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BROZZI, FIRENZE, Центр красоты на продажу из 230 Км, Новостройка, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: A, на земле Цокольный, состоит из: 1 Помещения, 2 Ванные, Лифт, Цена: € 460 000
VIA VILLAMAGNA. Ottimo fondo commerciale di 150mq accatastato C/3, con sporti su strada e composto attualmente da due ampi vani adibiti a laboratorio, stanza ufficio, due bagni, tre ripostigli. Possibilità di canna fumaria. APE "C". Richiesta € 279.000. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti.
Fondo ottimo per vari usi in via di BrozziDescrizioneA poca distanza dalla piazza di Brozzi, in un edificio di nuova ristrutturazione di classe A, proponiamo un ottimo fondo destinato a varie funzioni: studio medico, centro estetico, studio riabilitativo, outlet e tante altre attività. Su richiesta si può personalizzare il progetto e la distribuzione interna degli ambienti.Completa la proprietà un resede esclusivo privato con passo carrabile, con posti auto, moto e posto biciclette.LocationL’immobile gode di una posizione strategica, facilmente raggiungibile dai principali assi viari urbani ed extraurbani. Nelle vicinanze verrà creata la nuova linea 4 della tramvia cittadina, oltre a quella già esistente nei pressi di Peretola, che collegherà direttamente al centro di Firenze e ai principali poli universitari e ospedalieri. Il Borgo di Brozzi fa parte del “progetto comunale della mobilità ciclabile sostenibile” che collega l’area al Parco Fluviale dell’Arno al Parco delle Cascine e, attraverso quest’ultimo, al centro storico di Firenze.ContattiPer informazioni su questo immobile contattare la Dott. ssa Pina Bertozzi al numero REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi.Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto.
fondo commerciale, uso magazzino,negozio e laboratorio con sporto su strada. al piano terra due stanze ,(65 mq. circa) con soffitti alti . al piano seminterrato , finestrato, grandi spazi adatti come cantine , magazzino,laboratorio con piccola corte esterna in comune con fosse biologiche. bagno ed antibagno. impianti gas e luce a norma di legge.adatto per uffici, magazzino, studi tecnici, geometri, architetti, laboratori artigiani. ottimo per spazi per operatori di mercati in zona campo di marte ,via gioberti, piazza alberti, stadio.nessuna spesa condominiale. possibilita' di subentro a leasing.servito da mezzi pubblici. astenersi agenzie ed agenti immobiliari.solo se interessati.
SANTA MARIA NOVELLA a pochi passi dall'omonima piazza , al piano rialzato di gradevole palazzina , proponiamo INTERESSANTISSIMO IMMOBILE C/2 di ampia metratura (160 MQ MQ EFFETTIVI CIRCA) corredato da CORTE DI PROPRIETA' e DOPPIO INGRESSO (uno INDIPENDENTE e uno DAL CONDOMINIO) ; l'immobile è stato lungamente utilizzato come '' laboratorio artigiano di un fabbro '' , ha ''indiscutibili potenzialità interne'' prestandosi perfettamente a svariati utilizzi (studio professionale , coworking , showroom ) . Da valutare assieme a professionista di fiducia eventuali cambi di destinazione .RICHIESTA 297.000 EURO
NOVOLI - Guest House con alta redditività e soluzioni tecnologiche all’avanguardia. ESCLUSIVA.LA ZONAVia di Novoli, a soli 20 metri dalla comoda tramvia (Linea T2, fermata San Donato - Università ) che in soli 10 minuti porta in clienti nel cuore del centro storico di Firenze. Questo rende la struttura il posto ideale dove gli ospiti possono trascorrere il loro soggiorno liberi da pensieri. IL PALAZZOSi tratta di un grande condominio, con doppia scala e doppio ascensore per ogni vano scale.LA STRUTTURASi tratta di un appartamento completamente ristrutturato nel 2023, con soluzioni all’avanguardia per permettere una facile gestione.Tra le tante ci soffermiamo su un evoluto Self check-in, che automatizza al 100% la maggior parte dei processi manuali tipici dell’hospitality, dalla burocrazia alla consegna delle chiavi.Eliminando le chiavi, il gestore non deve essere presente in struttura all’arrivo degli ospiti perché può aprire portone e porta da remoto.Nel periodo di permanenza gli ospiti potranno accedere con un loro codice eliminando le chiavi della struttura.L’appartamento è stato dotato anche di un impianto di Domotica, che permette di risparmiare sui consumi energetici in modo smart, impostando regole automatiche per accendere e spegner i dispositivi elettronici.Sono state installate delle Telecamere nelle parti comuni, per poter verificare eventuali anomalie e offrire un servizio efficiente.Sono state creati 4 ambienti, ognuno con un suo bagno, oltre a un vano adibito a ripostiglio / impianti tecnici.Nel dettaglio abbiamo:- camera matrimoniale, con bagno e terrazzino- camera singola, con bagno e loggia- camera matrimoniale con bagno finestrato - zona cucina / sala colazioni (attualmente utilizzata come Camera, riservata però ai soli proprietari e loro amici o parenti)L’attività è stata recentemente completamente ristrutturata, anche nell'impiantistica. Grande attenzione è stata posta all’adozione di materiali a basso impatto ambientale.Sono già stati creati il logo, il materiale pubblicitario e il sito web con dominio; in questo modo il gestore può entrare da subito nel circuito degli affitti turistici con alta redditività . E’ stato creato un business plan dedicato che saremo lieti di illustrare.
SANTA CROCE - a pochi passi dalla piazza, proponiamo la vendita di una intera Palazzina, in fase di totale ristrutturazione, progettata per realizzare un BOUTIQUE HOTEL nel cuore del centro storico. ESCLUSIVA.La struttura è a pochi passi dalla Basilica di Santa Croce.Il concept scelto, prevede 10 suite e 3 camere matriminiali, strutturate per offrire alla clientela un’esperienza Intima ed unica, di Alta qualità , con ambienti caratterizzati da Soluzioni tecniche d’avanguardia e grande Attenzione ai dettagli.Per poter raggiungere questo obiettivo, è stato completamente ristrutturato l’edificio, disposto sui piani T, 1,2, 3 e S1 collegati con un moderno ascensore.I lavori sono già completati nelle opere primarie, con una qualità costruttiva senza compromessi frutto della grande esperienza della società proprietaria nel settore edilizio.L'edificio ha una consistenza complessiva di 670 mq circa.Il layout prevede che il piano terra sia in gran parte dedicato alla cura del cliente, con Reception, sale a comune, area bar, una moderna cucina e un elegante corte interna, ideale per le colazioni nella bella stagione.Le suite e le camere sono invece previste ai piani superiori ( 4 per piano) oltre ad una al Piano Terra.Sempre nell’ottica della cura dei dettagli, che ben si associa anche all’attenzione dei collaboratori, nel corso della ristrutturazione è stato creato anche un grande ambiente nel sottosuolo, adibito a spogliatoio, servizio e deposito.Per quanto riguarda il design degli ambienti, il tema scelto, rispetta la ricca storia dell'albergo, punto di riferimento di noti attori del teatro, che tra queste mura trovano rifugio dopo le fatiche artistiche.La palazzina ha destinazione urbanistica albergo con categoria catastale D/2.Acquisto da società .*Le immagini e la localizzazione dell’immobile sono di tipo rappresentativo per espressa richiesta del nostro cliente.
Vendiamo mura di grande fondo commerciale di oltre 400 mq in Oltrarno. A pochi passi dal Ponte della Vittoria e dalla porta di S.Frediano. Essendoci stata attività di ristorante nel fondo è presente canna fumaria. Oltra alla ristorazione, anche senza di necessità di licenza in quanto fuori area Unesco, questo fondo può essere adattabile ad altre attività commerciali, grazie ai suoi ampi spai e alle vetrine.PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA – FISSARE SOPRALLUOGHI – BILANCI – FATTURATI – CANONI LOCAZIONE – RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche..) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature.VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA'Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale.Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese.Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239.Note per le licenze di somministrazioneIn base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa il REGOLAMENTO PER LA TUTELA E IL DECORO DEL PATRIMONIO CULTURALE all’interno dell’Area Unesco, ricordiamo che le licenze di somministrazione di alimenti e bevande sono contingentate; pertanto, è vietato aprire un locale senza essere in possesso della licenza. E’ altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, e quindi delle licenze, ubicate all’interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l’ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: Piazza San Giovanni, Piazza Duomo, Piazza della Repubblica, Piazza Santa Croce, Piazza della Signoria, Piazza San Firenze, Piazza S. Maria Novella. Piazza Pitti, Piazza Santo Spirito, Piazza del Carmine, Piazza SS. Annunziata e Via de Neri. In queste vie e piazze è ammesso solo il semplice spostamento di attività già esistenti. Inoltre, per la tutela delle aree di particolare sensibilità del centro storico non sono ammesse aperture di nuovi locali nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo
