- Annunciin.it
- Immobiliari a Firenze
- Locali a Firenze
- Locali in vendita a Firenze
- bed & breakfast viale belfiore 36
**Ottima Opportunità**Situato al piano rialzato di un elegante edificio di cinque piani con facciata da poco ristrutturata, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera entrare nel settore dell'ospitalità. La zona di viale Belfiore è al centro di una notevole trasformazione con la prossima apertura del nuovo Social Hub e la futura realizzazione della stazione dell'alta velocità. Con una superficie commerciale di circa 180 m², l'appartamento ospita cinque camere ben arredate, di cui quattro con bagno privato en suite e una con bagno privato esterno. La possibilità di realizzare un quinto bagno interno rende questa proprietà ancora più versatile.La cucina è completamente ammobiliata e dotata di tutti i comfort necessari, inclusi ripostigli e vani tecnici. Ogni stanza è equipaggiata con aria condizionata, infissi insonorizzati e smart TV, garantendo un soggiorno confortevole agli ospiti. Una delle camere ha anche accesso a un patio scoperto. Il contratto di affitto d’azienda, stipulato nel giugno del 2022 con formula 9+9, prevede un canone mensile di 3.000, 00 € (oltre IVA) e una buonuscita di 220.000, 00 € per il subentro nel contratto.Questa formula permette un recupero dell'investimento più rapido rispetto alla comune cessione d'azienda, rendendola un'ottima soluzione per chi si approccia per la prima volta a questo tipo di business. L'immobile è dotato anche di riscaldamento, condizionamento, impianto di ricambio dell'aria e magazzino.Per ulteriori informazioni e visite contattare il.**Caratteristiche Principali: **- Affittacamere- 180 m² commerciali- 1 piano- 5 stanze- 5 bagni- Riscaldamento e aria condizionata- Completamente ammobiliato.
Luminoso e grande appartamento uso B&BDescrizioneL'ampio appartamento si trova in un palazzo classico ben tenuto ed è composto da un ingresso che disimpegna tutte le stanze. Attualmente le camere sono tutte arredate e comprendono tre camere doppie e una camera tripla. Inoltre, vi è una stanza guardaroba che dà accesso a un cortile interno di circa 25 mq, dotato di un ripostiglio in muratura. Completa l'appartamento una cantina nel seminterrato. Data la vicinanza con la Fortezza, la fermata della tramvia e la stazione, l'appartamento è ideale per gli affitti turistici.LocationInserito nel circuito degli affitti turistici (ottima rendita), l'appartamento si trova vicino alla fermata della tramvia e a 5 minuti a piedi dalla stazione di Santa Maria Novella.ContattiPer informazioni su questo immobile, contattare la Dott.ssa Pina Bertozzi al numero 335 5236152.REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi.Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto.
Строение расположено в районе Виале Бельфиоре, в нескольких шагах от двух трамвайных линий, ведущих от Перетолы и Виллы Костанца, по которым туристы могут попасть в исторический центр. Недвижимость занимает третий и четвертый этажи (мансарда) недавно отремонтированного кондоминиума, обслуживаемого лифтом. К двум основным уровням добавлены подвал в подвале и СОЛНЕЧНАЯ КВАРТИРА на пятом этаже. Площадь тротуара составляет около 110 м2, и на него можно попасть как с лестничной клетки кондоминиума, так и изнутри отеля типа «постель и завтрак». Строение находится в ИДЕАЛЬНОМ техническом состоянии и было радикально отремонтировано в 2019 году вместе с кондоминиумом. Дизайн простой и чистый. Здесь много открытых пространств: балконы и лоджии обслуживают кухню и четыре из шести спален, плоская крыша в настоящее время не используется и требует ремонта. С балконов и тротуара открывается приятный вид на окрестности. Во всех номерах есть индивидуальные электрические панели со значками для контроля потребления и ванные комнаты. Конструкция оборудована двойной системой отопления/охлаждения: воздушной и напольной. Все окна звукоизолированы. Шесть номеров: двухместные (три), трехместные (один) и четырехместные (два). Помещения распределяются следующим образом: - S1 этаж: подвал.- 3-й этаж: приемная, большая комната для завтрака с кухней, три спальни. - 4 этаж: кладовая, прачечная, три спальни, включая люкс. - 5 этаж: большая плоская крыша. Запрос на продажу активов и стен составляет 1 700 000,00 евро. Квартира имеет кадастровую категорию А/2 и доход 2386,**/******. Существует также возможность аренды нескольких крытых ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА, которые будут присоединены к строению и предоставлены для обслуживания клиентов. Для получения дополнительной информации и посещений обращайтесь ***/*******.