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Rif: f 2 - La Roma Immobili propone locazione turistica nel cuore della bellissima città di Firenze in zona unesco. 100 mq. Piano 2 no ascensore. Composto da soggiorno con divano letto, 2 camere, bagno e cucina abitabile. Spese condominiali Euro 50 al mese. Contratto 4+4 a persona fisica. Deposito di 2 mesi. Prezzo affitto Euro 2500 trattabili. Richiesta Euro 20.000. Per ulteriori informazioni chiama il numero 345/2550426. Seguici anche su facebookhttp://www.facebook.com/roma-immobili-529325663928521/ metti mi piace per seguire tutte le nostre opportunita’ ed i nostri appuntamenti settimanalmente oppure visita il nostro sito internet www.agenziaromaimmobili.Itdove potrai vedere cio' che abbiamo da offrire.
Rif: f 3 - La Roma Immobili propone locazione turistica nel cuore della bellissima città di Firenze in zona bolognese . 50 mq. Piano 1 no ascensore. Composto da ingresso,soggiono,camera e bagno . Spese condominiali Euro 60 al mese. Contratto 4+4 a persona fisica. Deposito di 2 mesi. Prezzo affitto Euro 1350 trattabili. Richiesta Euro10.000. Per ulteriori informazioni chiama il numero 345/2550426. Seguici anche su facebookhttp://www.facebook.com/roma-immobili-529325663928521/ metti mi piace per seguire tutte le nostre opportunita’ ed i nostri appuntamenti settimanalmente oppure visita il nostro sito internet www.agenziaromaimmobili.Itdove potrai vedere cio' che abbiamo da offrire.
Novoli - Guest House con alta redditività e soluzioni tecnologiche all’avanguardia. Esclusiva.La zonaVia di Novoli, a soli 20 metri dalla comoda tramvia (Linea T2, fermata San Donato - Università) che in soli 10 minuti porta in clienti nel cuore del centro storico di Firenze. Questo rende la struttura il posto ideale dove gli ospiti possono trascorrere il loro soggiorno liberi da pensieri. Il palazzoSi tratta di un grande condominio, con doppia scala e doppio ascensore per ogni vano scale.La strutturaSi tratta di un appartamento completamente ristrutturato nel 2023, con soluzioni all’avanguardia per permettere una facile gestione.Tra le tante ci soffermiamo su un evoluto Self check-in, che automatizza al 100% la maggior parte dei processi manuali tipici dell’hospitality, dalla burocrazia alla consegna delle chiavi.Eliminando le chiavi, il gestore non deve essere presente in struttura all’arrivo degli ospiti perché può aprire portone e porta da remoto.Nel periodo di permanenza gli ospiti potranno accedere con un loro codice eliminando le chiavi della struttura.L’appartamento è stato dotato anche di un impianto di Domotica, che permette di risparmiare sui consumi energetici in modo smart, impostando regole automatiche per accendere e spegner i dispositivi elettronici.Sono state installate delle Telecamere nelle parti comuni, per poter verificare eventuali anomalie e offrire un servizio efficiente.Sono state creati 4 ambienti, ognuno con un suo bagno, oltre a un vano adibito a ripostiglio / impianti tecnici.Nel dettaglio abbiamo:- camera matrimoniale, con bagno e terrazzino- camera singola, con bagno e loggia- camera matrimoniale con bagno finestrato - zona cucina / sala colazioni (attualmente utilizzata come Camera, riservata però ai soli proprietari e loro amici o parenti)L’attività è stata recentemente completamente ristrutturata, anche nell'impiantistica. Grande attenzione è stata posta all’adozione di materiali a basso impatto ambientale.Sono già stati creati il logo, il materiale pubblicitario e il sito web con dominio; in questo modo il gestore può entrare da subito nel circuito degli affitti turistici con alta redditività. E’ stato creato un business plan dedicato che saremo lieti di illustrare.
Attività CommercialeNostra esclusiva - Si cede attività di affittacamere già avviata nei pressi della stazione di smn. La struttura si sviluppa su due livelli ed è composto da tre camere regolarmente registrate in licenza, per un totale di sei posti letto. L’ingresso avviene da una corte interna, garantendo discrezione e comfort. Al piano terra si trova un ampio disimpegno che conduce al vano sottoscala adibito a ripostiglio. Una scala interna porta al piano superiore, dove si sviluppa l’intera area destinata agli ospiti. Qui troviamo una piccola cucina con annessa zona giorno, uno spazio funzionale che permette agli ospiti di preparare pasti in autonomia e condividere momenti di relax. Le tre camere sono distribuite in modo pratico: due singole, rispettivamente di 10 e 11 mq, ideali per viaggiatori solitari o lavoratori, e una spaziosa camera quadrupla di 28 mq, perfetta per famiglie o gruppi di amici. Il bagno in comune, ben mantenuto e facilmente accessibile, garantisce praticità senza compromettere la comodità degli ospiti.Lo stile dell'affittacamere è semplice ed essenziale, concepito per offrire un alloggio economico e funzionale. Nonostante l’arredamento sobrio e la necessità di alcuni interventi di manutenzione, la struttura vanta enormi potenzialità grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza con la stazione, che la rendono un punto di riferimento strategico per chiunque voglia visitare Firenze senza necessità di mezzi privati. Inoltre, la possibilità di disporre di un posto auto protetto in una zona così centrale rappresenta un vantaggio competitivo difficilmente reperibile sul mercato.Con un’adeguata ottimizzazione degli spazi e un eventuale restyling dell’arredo, l'affittacamere potrebbe incrementare ulteriormente la sua attrattività, aumentando il valore percepito dagli ospiti e, di conseguenza, la redditività. La struttura si presta a diverse soluzioni gestionali, tra cui affitti brevi, locazioni per studenti o lavoratori, e formule miste che possano massimizzare il tasso di occupazione.Prezzo Cessione e LocazioneL’attività viene ceduta per un importo di 60.000 €, un investimento interessante considerata la posizione strategica e le potenzialità di sviluppo. Il contratto di locazione che verrà stipulato contestualmente all’acquisto sarà un 4+4, con un canone mensile pari a 3.000 €. Questa cifra risulta competitiva rispetto alle opportunità offerte dall’immobile, tenendo conto della capacità di ospitare fino a sei persone e della possibilità di sfruttare la corte interna per parcheggiare un’auto o biciclette.L’investimento è particolarmente interessante per chi desidera avviare o ampliare un’attività nel settore dell’ospitalità con costi contenuti e un elevato margine di crescita. La vicinanza alla stazione e l’accesso facilitato ai principali servizi rendono questa opportunità un’occasione imperdibile per chi cerca un’attività ricettiva già avviata con un ottimo potenziale crescita e rendimento. Per ulteriori informazioni e visite contattare il 388 651 7589.