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Inserita in una delle vie piu' trafficate di Ferrara, vicinissimo al centro citta' e all'interno delle mura ferraresiProponiamo in via IV Novembre , trentennale attivita' di Tabaccheria , Lotto, Enalotto e licenza di bar.La trattativa e' riservata
DV118 - VIALE IV NOVEMBRE (in prossimità di Via Darsena) IDEALE COME INVESTIMENTO, si vende negozio ristrutturato ubicato in posizione di alta visibilità con buona possibilità di parcheggio. L'immobile è composto da unico vano open-space (attualmente suddiviso in 3 ambienti con pareti di cartongesso) antibagno, servizio finestrato ed è dotato di vetrina fronte strada. Già locato con buona rendita. (IN FASE DI CERTIFICAZIONE) Euro 80.000
Ferrara, dopo 30 anni, cedesi attivita' per sopraggiunta pensione. Adiacente ai parcheggi piu' grandi della citta, si cede ottima tabaccheria - lotto - articoli da regalo/souvenir - aggio euro 85.000 - buon arredo e distributore di sigarette nuovo - prezzo molto interessante - rif. 3620
Locale posizionato in zona di grande affluenza, vicino a scuole, palestre, uffici, ottimo per una famiglia. Reddito consolidato e con buone possibilità d'incremento. Licenza di tabaccheria attiva, con la possibilità di ampliare le attività di servizio. Il locale non necessita di ristrutturazioni. Dispone di 2 grandi vetrine con dehor esterno sotto al porticato e possibilità di utilizzo della piazzetta per eventi e attività. Possibilità di sviluppare una tavola fredda e calda, adatta per pranzi veloci ed aperitivi. Molto frequentato negli orari di entrata e uscita delle scuole
Storica tabaccheria in centro a Ferrara, in angolo con via pedonale e via carrabile, clientela avviata piu' importante flusso turistico:climatizzataimpianto allarme e video sorveglianza interno ed esterno nuovo,distributore automatico fisso di ultima generazione con bancomat,superficie mq 30 + mq 10 di magazzino,valori bollati, gratta e vinci, pagamenti vari, fotocopie e fax, ricariche telefoniche ecc.,souvenir e giocattoli,Aggi dimostrabili, ottima attivita' per una persona, piu' un aiuto part time all'occorrenza.Il negozio puo' essere facilmente ampliato unendo un attiguo locale sempre fronte strada.
In posizione privilegiata di fronte al parcheggio Kennedy, limitrofe al centro storico di Ferrara, ufficio al piano rialzato con ascensore.La soluzione si compone di un ampio ingresso arredabile, due ambienti e un bagno di servizio. Le ampie vetrate donano luminosità all'interno, creando un ambiente accogliente e funzionale.L'immobile è stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione. Negli ultimi quattro anni sono stati rifatti l'impianto elettrico, l'impianto di aria condizionata e i pavimenti, rendendo l'ufficio pronto per essere utilizzato sin da subitoA completare la proprietà, una cantina situata al piano sottotetto, che offre una bellissima vista su Ferrara. La cantina, di notevoli dimensioni, è ideale per il deposito o come ulteriore spazio di archiviazione.Ideale anche per investimento! l'immobile si presta perfettamente ad essere messo a reddito, grazie alla sua posizione strategica e alla versatilità degli spazi. Inoltre, esiste la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso da ufficio a residenziale, per chi desiderasse trasformarlo in un'abitazione.
Rif: fe_ferr_827609 - Ti troverai in un immobile di 3,772 m² ubicato in un’area semi-periferica del Comune di Ferrara, a circa 3 km dal centro storico.Questo imponente edificio pluripiano a torre, sito in una zona artigianale - commerciale in notevole sviluppo urbanistico, si estende su più piani: interrato, terra, sino al sesto piano.Ideale per uffici e spazi commerciali, offrendo flessibilità e funzionalità per diverse attività, tale complesso risulta essere ad uso direzionale - commerciale .E’ di stringente importanza sottolineare come l’immobile affacci direttamente su strada principale ad alta viabilità, ben visibile e accessibile con ampia disponibilità di parcheggi circostanti.Non perdere l’opportunità di visitare questo immobile. Contattaci subito per sapene di più.
In viale XXV aprile zona semicentrale con passaggio veicolare, vicina a scuole, universita, chiesa e ad altre numerose attivita': vendesii ampio negozio d' angolo cat. C/1 di ampia metratura dotato di doppio ingresso e 5 grandi e luminose vetrine fronte strada. In ottimo stato manutentivo si compone di 2 ampi locali fronte strada, un ulteriore locale ripostiglio/spogliatoio e bagno disabili con antibagno. Dotato di saracinesche elettriche, riscaldamento e climatizzazione con split. Spese condominiali minime. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Disponibile da subito.Euro 130.000.
Rif: n09v - riferimento: n09vLa Tempocasa di Cento propone in vendita, in zona Pontelagoscuro, negozio di 55mq con 2 vetrine.Open space di ampie metrature con bagno.TermoautonomoSituato in ottima zona comoda e su strada di passaggio.
Rif: fe_ferr_f_20040764 - Se stai cercando una proprietà direzionale di alto valore in una delle zone più promettenti di Ferrara, questo immobile rappresenta una scelta eccellente. Situato in via Monsignor Luigi Maverna, 4/10, nel cuore di una zona di recente sviluppo direzionale e terziaria, questo fabbricato è circondato da una vivace concentrazione di uffici della Pubblica Amministrazione. Perché considerare questo immobile?• Moderno e Spazioso: Costruito recentemente, il fabbricato è rivestito in mattoni a vista, conferendogli un aspetto elegante e professionale. Si sviluppa su cinque piani fuori terra, offrendo ampi spazi distribuiti su tutti i livelli. L’immobile è completamente libero sui quattro lati, garantendo luminosità e una visibilità ottimale.• Area Esternamente Ampia: L’immobile dispone di un’area esterna di circa 1.600 mq, ideale per parcheggi e altre necessità logistiche. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante sia per un utilizzo diretto come sede direzionale che come investimento redditizio.• Servizi e Comodità: Gli uffici sono serviti da due ascensori e due distinti vani scala, assicurando un facile accesso e un’ottima distribuzione dei flussi di lavoro. Le finiture interne sono di qualità discreta e lo stato manutentivo generale è buono, tanto per l’interno quanto per l’esterno.• Contesto Professionale: Il fabbricato si trova in una zona densamente popolata da immobili direzionali e terziari, favorendo un ambiente di lavoro stimolante e ben collegato.Se sei interessato a visionare l’immobile, è possibile organizzare un sopralluogo interno, previa sottoscrizione di una lettera di riservatezza. Contattaci oggi per scoprire come questo immobile può diventare il tuo prossimo grande investimento o sede aziendale!
Corso giovecca Vendiamo negozio in posizione di ampio passaggio con vetrina fronte strada, all'interno di un Palazzo Signorile. L'Immobile è composto da 1 vano, antibagno e bagno. Attualmente locato con Contratto commerciale 6+6, con buona rendita mensile. Euro 88.000
Malborghetto di Boara (posizione centrale) - Fabbricato indipendente terra-cielo, di mq. 700 ca., attuamente ad uso commerciale, disposto su 2 piani di enorme volumetria con possibilità di realizzazione di appartamenti con cambio uso ad abitativo. Grande opportunità per imprenditori come zona di grande interesse residenziale.
Via prinella vendesi capannone con 3 accessi carrai anche per camion, in ottimo stato di ca 680mq con piazzale pavimentato e recintato di mq 1300 altezza in gronda 7,5 metri, possibilita di acquisire con ulteriori 10000 euro un carro ponte gia presente in loco. Euro 260.000,00
In centro storico, Via Garibaldi, in zona di grande passaggio si cede attività commerciale di Bar, fornito di posti interni e distesa esterna, 2 vetrine, ingresso su unico vano di somministrazione, bagno e antibagno. Magazzino con possibilità di ricavare una cucina, canna fumaria. Si cede completo di arredo e dotazione. Agenzia Immobiliare Bozzolani 0532 206803 Via Garibaldi, 79/a 44121 Ferrara www.bozzolani.it
Gaibanella – In posizione centrale su via Ravenna, proponiamo in vendita un negozio libero, perfetto per uffici tecnico-professionali o spazi di coworking.L’immobile dispone di tre vani operativi, un archivio e tre ampie vetrine, garantendo visibilità e luminosità. Completano la proprietà un servizio igienico e circa 100 mq di scoperto esclusivo fronte strada, ideale come parcheggio.Situato in una zona strategica, il locale offre massima comodità per gli spostamenti, trovandosi a soli 8 minuti da Ferrara e a 5 minuti dal raccordo autostradale ferrara-mare. Classe Energetica g. Indice Ep kwh 381,26. Euro 49.000
Vendesi attività commerciale nella centrallissima via Mazzini. Opportunità unica!Hai sempre sognato di gestire un bar in centro storico? Questa è l'occasione che stavi cercando! Caratteristiche principali:Ampia vetrata che garantisce una grande visibilità, perfetta per attirare clienti in ogni momento della giornata.Distesa esterna con tavolini sia in estate che in inverno, ideale per servire colazioni, pranzi e aperitivi all'aperto, godendo della splendida atmosfera del centro.Locale moderno e accogliente, perfetto per chi cerca un ambiente dinamico e ricercato, completamente arredato e dotato di un bagno e di tutte le attrezzature necessarie all'attività.Zona ad alta influenza turistica e locale, un vero punto di riferimento sia per residenti che per i turisti.Questa è un'opportunità imperdibile per entrare nel mondo della ristorazione in una posizione privilegiata. Non perdere l'occasione di far crescere il tuo business in un luogo storico e pieno di potenzialità!
Via bologna,zona artigianale vendesi capannone di ca 1500mq, palazzina direzionale di ca ulteriori 300mq disposta su due piani al piano terra uffici e il primo piano appartamento o ulteriori uffici,ampia area cortiliva con possibilita di accesso e manovra per camion.Ottimo stato di manutenzione. Euro 1.000.000,00
Vendita ufficio con possibilit〠di cambio di destinazione d'uso – piazza cacciaguida, ferraraSei alla ricerca di un'unità immobiliare versatile, adatta sia come ufficio che come futura residenza? Questa è l'opportunità che stai cercando!Proponiamo in vendita un luminoso ufficio di 69 mq situato al primo piano del condominio "Le Crocette", in Piazza Cacciaguida 16, una delle zone più centrali e ben collegate di Ferrara.L'unità è composta da:2 ampi uffici,1 servizio igienico,2 ripostigli,1 archivio.Dettagli dell'immobile:Superficie complessiva di 69 mq.Ottima luminosità e funzionalità degli spazi.Possibilitã di cambio di destinazione d'uso in residenziale, grazie alla recente normativa vigente (si consiglia di verificare la fattibilità presso l'Ufficio Tecnico del Comune).Il condominio "Le Crocette" è a destinazione mista e rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una proprietà comoda, ben posizionata e con grande potenziale di personalizzazione.Prezzo di vendita: 50.000, 00 euroLa vendita è soggetta a iva al 22%, ma è possibile richiedere l'applicazione del reverse charge.Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito.
Malborghetto di Boara (posizione centrale) - Fabbricato indipendente terra-cielo, di mq. 700 ca., attualmente ad uso commerciale, disposto su 2 piani di enorme volumetria con possibilità di realizzazione di appartamenti con cambio uso ad abitativo. Grande opportunità per imprenditori come zona di grande interesse residenziale.
Inizio via modena, in palazzina di recente costruzione, ottimo ufficio al primo piano servito da ascensore, composto di due vani, bagno e anti bagno e balcone. Utenze autonome, basse spese condominiali, clima. Concreta possibilità di cambio d’uso in abitativo. A.P.E. Cl f Ep. 198,45 kwh/m2/anno Euro 85.000,00 rif. Q951
Ferrara via Modena in ottima posizione proponiamo in vendita luminoso locale commerciale dotato di due ampie vetrine con doppio ingresso che offrono un eccellente visibilità, un servizio e un altro vano uso magazzino/ deposito. Il locale ristrutturato è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Ideale anche come ufficio. Possibilità di cambio di destinazione d'uso. No spese condominiali. Comodo parcheggio. Possibile inoltre acquistare l'immobile residenziale adiacente.
Via Renata di Francia - Ottimi locali commerciali con 3 vetrine, affittati con ottima rendita, posti al Piano terra, adibiti ad uso ambulatorio con laboratorio oltre a magazzino al piano seminterrato, 2 bagni, clima, per complessivi mq. 115 circa. Risc. Aut.
Zona Via Padova Ottimi locali commerciali adibiti a palestra di complessivi mq. 300 circa disposti su 2 piani, completamente ristrutturati 2015, con pavimentazione in parquet attivita di danza, arti marziali, ecc. Con ingresso reception, 2 ampi saloni, stanze depositi attrezzi, ripostigli, bagni e docce uomini e donne il tutto funzionale con impianti a norma, riscaldamento autonomo e climatizzazione, impianto allarme. Parcheggio privato ed ampi parcheggi per pubblico. Affare
Via g. Falcone - Vero affare! Negozio/ufficio con ingresso indipendente e 3 vetrine, open space diviso in 2 vani con pareti mobili attrezzate, bagno con antibagno oltre ad ampio vano ad uso magazzino/archivio collegato da scala interna. Risc. Aut. Con caldaia a condensazione, clima. Posto auto scoperto esclusivo. Classe g. L'immobile per le sue caratteristiche si predispone per un utilizzo ad uso di ufficio amministrativo-commerciale, tecnico o per attività di parrucchiera, estetica, studio dentistico, ecc.
Villa del 1500 in vendita nel cuore di Ferrara, a pochi passi dal celebre Castello Estenseoggi, trasformata in un elegante hotel di lusso. Questo immobile unico nel suo genere si sviluppa su una superficie interna di 2273 mq, con un'area esterna di 400 mq. La struttura, di destinazione turistica, offre 27 camere arredate con gusto classico, arricchite da delicati affreschi appartenenti alla scuola ferrarese e decorate in tenui colori pastello. La corte interna, il giardino privato e un ampio parcheggio con 19 posti auto completano questa meravigliosa proprietà, rendendola perfetta per chi cerca un investimento pronto all'uso.Costruita nel 1500, la villa è caratterizzata da soffitti a cassettoni con fregi in oro zecchino, autentiche porte laccate dell'epoca, e maestosi camini con antichi colonnati. Gli affreschi, realizzati da artisti della scuola ferrarese, decorano le sale con colori vivaci e dettagli straordinari, conferendo un’atmosfera nobile e sofisticata. Recentemente ristrutturata, la villa si presenta in uno stato conservativo eccellente, con la facciata completamente rinnovata nel 2023. Questo connubio tra passato e presente rende la proprietà un luogo dal fascino senza tempo, perfettamente integrato nel contesto rinascimentale della città.All'esterno, la proprietà offre un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax o eventi esclusivi. L'affascinante corte interna, con i suoi eleganti spazi verdi, crea un'atmosfera intima e riservata, unica per una struttura situata nel pieno centro di Ferrara. Il parcheggio, con 19 posti auto, rappresenta un ulteriore vantaggio. Rif. 13170Https://www.lionard.com/it/villa-del-1500-a-ferrara-hotel-di-lusso-con-spa-e-giardino.Html
Immobiliare diamante - Zona Quacchio, in posizione interna e riservata, proponiamo in vendita capannone indipendente su 2 lati ad angolo, in ottime condizioni.Il fabbricato è composto da un unico vano open space di 700 mq., senza pilastri, che consente un raro e ottimale utilizzo dello spazio interno. L'immobile ha un'altezza interna di 7,5 metri con possibilità di utilizzare un carro ponte fino a 5 t., e offre un importante volume di stoccaggio. Completa la proprietà un piazzale asfaltato e completamente recintato di 1.400 mq. Con ampio cancello carrabile. (rif. F499) Euro 280.000
Inizio via modena vendesi capannone di 450mq con area scoperta esclusiva recintata. Euro 180.000,00
Via modena fronte strada vendesi capannone fronte strada disposto su due piani per totali 1000mq in buono stato adatto per uso commerciale o palestra,ristorazione ,uffici ecc. Possibilita di ulteriori 350mq al piano terra, scoperto esclusivo. Euro 390.000,00
Vendesi grande capannone agricolo a Monticelli (fe) in centro di circa 140mq con impianto elettrico.
Zona artigianale - Varie soluzioni di Capannoni adatto per qualsiasi azienda, attualmente al grezzo, da personalizzare a piacimento, con appartamento di pertinenza con ampio terrazzo, disponibilità di parcheggio privato, euro 360.000Classe energetica: In fase di valutazione
Questa porzione di casa in vendita si trova nella zona residenziale di Contrapo a Ferrara.Attualmente è in stato di locazione come bar tabaccheria, quindi può essere un ottimo investimento per chi desidera avere un immobile già affittato.Si trova al piano terra di un edificio costruito nel 1967 e ha una superficie totale di 47 metri quadrati.Gli interni sono composti da due locali, un bagno, un semiinterrato e una tettoiaIl locale è completamente arredata, il che la rende ideale per chi desidera un alloggio pronto all'uso.L'ampia finestra presente permette alla luce naturale di illuminare gli ambienti, creando un'atmosfera luminosa e accogliente.Grazie alla sua posizione strategica, questa porzione di casa offre la comodità di vivere in una zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, ma allo stesso tempo vicino al centro storico della città.Inoltre, il fatto che si trovi al piano terra la rende accessibile anche a persone con difficoltà motorie.Insomma, un'opportunità da non perdere per chi cerca un immobile in una delle zone più ambite di Ferrara.
Via argine ducale in posizione di grande transito vendesi negozio libero luglio 25, di ca 120mq con piazzale di proprieta per posteggio auto, euro 115.000,00
