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Un'attività consolidata dalle ampie prospettive.Perché le attività non sono tutte uguali.Anche all'interno di uno stesso settore, è sempre l'imprenditore che fa la differenza.È il caso di questa rinomata attività di tabacchi e edicola, che negli anni ha saputo occupare un posto centrale nella nostra città, riuscendo a diversificare in modo credibile e stabile i suoi introiti.E che ancora oggi presenta interessantissime opportunità di crescita (come ad esempio l'apertura di un Bar), a disposizione di chi vorrà investire sul proprio futuro.Per quattro personeAvviamento ventennalePossibile apertura barSpazio esterno esclusivoPosizione di grande visibilitàDi cosa si tratta?L'attività è imperniata sul doppio binario di tabaccheria (con anche giochi) e di edicola (con anche vendita di oggettistica).Tuttavia la posizione, lo spazio esterno esclusivo e l'ampiezza del fondo, lasciano presagire ampie possibilità di sviluppo.Tanti prodotti, tanti servizi:- Tabacchi e articoli per tabacchi- Giornali, libri e giocattoli- Cartoleria- Pagamento bollette, bolli auto, F24, multe, tv digitale- Ricariche carte prepagate e telefoniche- Superenalotto, lotto, Gratta e Vinci- Marche da bollo, francobolli- Fotocopie, fax e stampe- Biglietti trenoOpportunità di crescita:L'ampio fondo commerciale rende possibile vaste opportunità di sviluppo, che potrebbero creare importanti sinergie fra di loro:- Apertura di un bar / caffè- Apertura di una "sala slot"- Apertura di nuovi distributori automaticiNuove fonti di introiti da affiancare a quelli ormai stabili e consolidati derivanti dall'edicola/tabaccheria.Il fondo:Il fondo commerciale, con ampie vetrine, ha una superficie di circa 105 mq.Dispone di un resede frontale esclusivo (circa 105 mq), perfetto per esposizione merce e (con i dovuti permessi) di tavolini all'aperto.Magazzino interrato di circa 75 mq, con accesso sia dall'interno del fondo commerciale, sia tramite corte condominiale.Il fondo è condotto in locazione a canone di mercato, il cui contratto è stato rinnovato fino a giugno 2029.Il proprietario ha già dato la propria disponibilità, alla possibilità di ampliare l'uso del fondo per la commercializzazione di altre categorie merceologiche, coerenti con la categoria catastale c/1.L'ampia metratura del fondo consentirebbe l'installazione di un bancone per bar/ristorazione e/o di un angolo per delle slot machine.Punti di forza:1) posizione di grande interesse commerciale2) possibile ampliamento con bar e sala slot3) tabaccheria avviata4) edicola molto conosciuta5) per almeno quattro personeA chi interesserà?Si tratta dell'attività perfetta per una gestione familiare, in grado di occupare quattro persone in cerca di un'attività certamente impegnativa, ma anche adeguatamente sicura.Ulteriori informazioni solo in agenzia.Nostra esclusiva!Euro 219.000 trattabili(Rif. 349-05)
Un'attività consolidata dalle ampie prospettive.Perché le attività non sono tutte uguali.Anche all'interno di uno stesso settore, è sempre l'imprenditore che fa la differenza.È il caso di questa rinomata attività di tabacchi e edicola, che negli anni ha saputo occupare un posto centrale nella nostra città, riuscendo a diversificare in modo credibile e stabile i suoi introiti.E che ancora oggi presenta interessantissime opportunità di crescita (come ad esempio l'apertura di un Bar), a disposizione di chi vorrà investire sul proprio futuro.PER QUATTRO PERSONEAVVIAMENTO VENTENNALEPOSSIBILE APERTURA BARSPAZIO ESTERNO ESCLUSIVOPOSIZIONE DI GRANDE VISIBILITÀDI COSA SI TRATTA?L'attività è imperniata sul doppio binario di tabaccheria (con anche giochi) e di edicola (con anche vendita di oggettistica).Tuttavia la posizione, lo spazio esterno esclusivo e l'ampiezza del fondo, lasciano presagire ampie possibilità di sviluppo.TANTI PRODOTTI, TANTI SERVIZI:- Tabacchi e articoli per tabacchi- Giornali, libri e giocattoli- Cartoleria- Pagamento bollette, bolli auto, F24, multe, TV digitale- Ricariche carte prepagate e telefoniche- Superenalotto, lotto, Gratta e Vinci- Marche da bollo, francobolli- Fotocopie, fax e stampe- Biglietti trenoOPPORTUNITÀ DI CRESCITA:L'ampio fondo commerciale rende possibile vaste opportunità di sviluppo, che potrebbero creare importanti sinergie fra di loro:- Apertura di un bar / caffè- Apertura di una "sala slot"- Apertura di nuovi distributori automaticiNuove fonti di introiti da affiancare a quelli ormai stabili e consolidati derivanti dall'edicola/tabaccheria.IL FONDO:Il fondo commerciale, con ampie vetrine, ha una superficie di circa 105 mq.Dispone di un resede frontale esclusivo (circa 105 mq), perfetto per esposizione merce e (con i dovuti permessi) di tavolini all'aperto.Magazzino interrato di circa 75 mq, con accesso sia dall'interno del fondo commerciale, sia tramite corte condominiale.Il fondo è condotto in locazione a canone di mercato, il cui contratto è stato rinnovato fino a giugno 2029.Il proprietario ha già dato la propria disponibilità, alla possibilità di ampliare l'uso del fondo per la commercializzazione di altre categorie merceologiche, coerenti con la categoria catastale C/1.L'ampia metratura del fondo consentirebbe l'installazione di un bancone per bar/ristorazione e/o di un angolo per delle slot machine.PUNTI DI FORZA:1) POSIZIONE DI GRANDE INTERESSE COMMERCIALE2) POSSIBILE AMPLIAMENTO CON BAR E SALA SLOT3) TABACCHERIA AVVIATA4) EDICOLA MOLTO CONOSCIUTA5) PER ALMENO QUATTRO PERSONEA CHI INTERESSERÀ?Si tratta dell'attività perfetta per una gestione familiare, in grado di occupare quattro persone in cerca di un'attività certamente impegnativa, ma anche adeguatamente sicura.Ulteriori informazioni solo in agenzia.NOSTRA ESCLUSIVA!Euro 219.000 TRATTABILI(Rif. 349-05)
Per te, che vuoi avviare un'attività dalle ampie prospettive...Acquistare un'attività commerciale significa acquistare il proprio futuro.Non scegliere a caso, ma acquista un'attività avviata con un bilancio stabile e dimostrabile.C'è da lavorare sodo, ma almeno il guadagno è certo.Chiamaci subito!EDICOLATABACCHIPUNTO RITIRO AMAZONLIBRERIA E OGGETTISTICAL'attività è imperniata sul doppio binario di edicola (con anche vendita di oggettistica) e di tabaccheria.Conosciuta, facilmente raggiungibile, e con una clientela ampia e fidelizzata.TANTI PRODOTTI, TANTI SERVIZI:Un'attività che si è già aggiornata ai tempi moderni!- Pagamenti, F24, e ricariche- Punto ritiro Amazon- Vendita di prodotti a km 0 (olio, vino, marmellata, ecc)- Tabacchi- Libri- GiocattoliDETTAGLI SUL FATTURATO:L'attività è stata profittevole anche negli anni del Covid, con un fatturato costante.Tutti i dettagli sul fatturato sono a disposizione in agenzia, previa dimostrazione di interesse concreto.PER QUANTE PERSONE?Attualmente l'attività impiega in modo remunerativo una persona a tempo pieno.PERCHÉ È IN VENDITA?L'attuale proprietario ha esercitato con successo l'attività per alcuni anni, e adesso, ha deciso di godersi il meritato riposo.A CHI INTERESSERÀ?... a chi vuole mettersi in proprio.... a chi vuole investire su se stesso.... a chi ha un capitale da impiegare nell'acquisto del proprio futuro.PUNTI DI FORZA:- Clientela fidelizzata- Posizione di passaggio- Introiti da fonti diversificate- Fatturato dimostrabile e stabile- Posizione con facilità di parcheggioVuoi avviare un'attività dalle prospettive certe? Chiamaci subito!Ulteriori informazioni solo in agenzia.Euro 60.000 TRATTABILI(Rif. 353)
Locale composto da 4 stanze ( con cucina/laboratorio) e 2 bagni più resede esterno. Recentemente ristrutturato. Dal 31/1/25 libero: l’affittuaria lascia attività per impossibilità a portare avanti locale. Adibito a bar dal 1959. Se c’è interesse si vende con arredi ed è immediatamente utilizzabile.
Rif.Ag. Pc204 - empoliIn posizione strategica e baricentrica tra il centro e il polo ospedaliero, su strada di buon passaggio, locale commerciale di mq 85 adatto sia per il commercio al dettaglio che per la lavorazione, in zona residenziale nelle vicinanze del centro.Locale commerciale posto al piano terra con accesso diretto da marciapiede, locale open space attualmente unico vano oltre servizio igienico e piccolo magazzino, disposto su unico livello fronte strada con 3 vetrine. Possibilità di creare una suddivisione diversa degli spazi ed accedere internamente con un mezzo. Libero subito.
Empoli - Centro storico - ztl - Proponiamo in strada defilata e tranquilla , Fondo di mq. 45. Ca posto al piano terra.Il fondo si sviluppa in un unico vano con sevizio igienico e grande ripostiglio. Altezza mt. 3,30, soffitto a volte e pavimentazione in cotto.Ideale per attività come studi tecnici e professionali.
Empoli fondo artigianale tutto a piano terra di quasi 400 metri quadri, con resede e piazzale privato di 250 metri quadri. Composto da ampio locale laboratorio in angolo, con uffici, wc, ripostigli. Con porte finestre e finestre ampie sul proprio piazzale. Fronte strada. Facilità di accesso dalla fi-pi-li. C.E.: g. 400.000€
Empoli, frazione, vendesi fondo commerciale piano terreno con rispostiglio e bagno, adatto a parrucchieri , con possibilita' di accorapare con altro fondo , per un totale di mq. 55 c. Ca, da ristrutturare. - classe energetica in elaborazione - rif.4/0445 - (agg. 23/01/2025)
Empoli, fuori dal centro, in zona residenziale della zona est, proponiamo in vendita laboratorio piano terra con soppalco con uffici e bagno. Al piano terra: entrando dalla pubblica strada, ingresso carrabile sia con macchine che furgoni, ci troviamo davanti il vano principale piano terra aperto su 2 ampi locali magazzino e la scala in ferro che fa salire al piano primo composto da ufficio e bagno. La costruzione anni '60 è stata ammodernata nel tempo, l'altezza di 6 metri consente di stabilire qualsiasi tipo di lavorazione alimentare e non. La proprietà è servita da gas metano, energia elettrica ed acqua. Buono lo stato dell'intera proprietà. Per informazioni e dettagli, Chiara 3939115011.
Fondo terrafino con piazzale- Mq 320 tutti a piano terreno, - Mq 300 circa di piazzale in parte privato in parte condominiale- Altezza 4,60- Destinazione artigianale- Parte della superfice è attrezzata a ufficio di rappresentanza, nel rispetto della normativa vigente- Tutta la superfice è sfruttabile: una sola colonna nel centro - Molto luminoso due pareti consecutive finestrate- Impianti a normaRichiesta 280.000 €oduttivo in una zona strategica.
Rif.: cc2100 - Attività di pizzeria -ristorazione in vendita nella zona movida di Empoli Il locale si organizza su un salone con servizi, spogliatoio, dispensa, e ulteriore salettina di ingresso dove si trova il forno.Impianti a norma, con pompe di calore per il caldo/freddoPer maggiori informazioni chiamare lo 0571/700080
Empoli in zona centrale, proponiamo un bellissimo locale commerciale al piano terra, nel cuore del capoluogo. Il fondo di circa 260 metri quadri si sviluppa tutto su un unico livello, attualmente diviso in più vani, con una distribuzione degli spazi che permette di personalizzare l'allestimento in base alle proprie esigenze. E' molto luminoso, possiede diverse vetrine ed ha un'ottima esposizione alla luce naturale che lo rende particolarmente accogliente. Le condizioni sono perfette. Ottima la posizione, con molta visibilità e possibilità di parcheggio vicinissimo. Un eccellente investimento. La sua posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi principali, lo rende ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o direzionale - ufficio. Subito libero. C.E.: g. 230.000€
Rif. Immobile vc1101 Vendesi a Empoli nel centro commerciale all'aperto zona centrale di alta frequenza negozio commerciale di circa mq 100,00Il fondo commerciale che presenta una vetrina su strada a piano terra è distribuito in vari locli con bagnoed antibagno. Corte interna che da luminosità ai locali retrostanti. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile contattare l'agenzia al numero 0571/700080 o visitare il sito www.affittapresto.it.
Empoli terrafino capannone a grezzo- Mq 950 a piano terreno- Mq 950 a piano primo- Piazzale circa 1.000 mq su quattro lati- Destinazione artigianale / industriale- Immobile a grezzo- Predisposto per essere suddiviso in 4 porzioni- Possibile acquisire quote della Società proprietariaRichiesta 600.000 €
Fondo commerciale in vendita - empoli, zona centrale Posizione strategica: Nel cuore di Empoli, in una zona centrale di grande visibilità e intenso passaggio pedonale e veicolare.Caratteristiche principali dell’immobile:Superficie: 50 mqPiano: piano stradaCondizioni: completamente ristrutturato e pronto all’usoDotazioni:Servizi igieniciAria condizionataRipostiglioAttualmente utilizzato come negozio di parrucchieri, il fondo è ideale per attività commerciali che richiedono una posizione di prestigio e facile accesso.Prezzo interessante: Contattaci per informazioni dettagliate!Non perdere questa occasione: chiama subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita.Un'opportunità unica per investire in un immobile commerciale in una delle migliori zone di Empoli!Agenzia Immobiliare Sgherri 3358758076-05711961207
Posizione StrategicaIn vendita avviata attività di parrucchiera situata nel cuore di Empoli, in zona centrale di grande passaggio, ideale per chi desidera un'attività visibile e ben collegata. Locale Moderno e FunzionaleL’arredamento è stato completamente rinnovato nel 2020 con un design moderno e funzionale. Il salone è composto da:3 postazioni styling,1 tavolo tecnico con 2 postazioni,2 lavaggi. Ottimo Giro d’AffariL’attività è ben avviata, con una clientela fidelizzata e un significativo potenziale di crescita grazie alla posizione strategica e agli spazi efficienti. Opportunità UnicaPerfetto per professionisti del settore alla ricerca di un investimento sicuro e di un salone pronto all’uso. Contattaci per maggiori informazioni!Agenzia Immobiliare Sgherri 3358758076-05711961207Empoli ti aspetta per iniziare o espandere la tua carriera!
Posizione StrategicaVicino all'uscita fi-pi-li di Empoli Ovest, in zona Terrafino, proponiamo in vendita un ampio capannone industriale di 1.450 mq, perfetto per attività artigianali o industriali.Caratteristiche Principali• Superficie Totale: 1.450 mq, distribuiti su tre livelli.• Piano Terra (483 mq, altezza 3,60 m):O Laboratorio: 393 mqO 2 ufficiO 2 spogliatoiO 3 bagniO Vano carico/scaricoO Disimpegno e montacarichi• Primo Piano (483 mq, altezza 3,00 m):O 3 ufficiO 4 bagniO Disimpegno e montacarichi• Secondo Piano (483 mq, altezza 3,00 m): Attualmente occupato con contratto di locazione (6+6).Ulteriori Vantaggi• Classe C3: Ideale per attività artigianali e qualsiasi tipo di lavorazione.• Resede esclusivo: Circa 900 mq per parcheggio o altre esigenze operative.• Piano Terra e Primo Piano liberi, pronti per essere utilizzati. Prezzo: Eu. 690.000 trattabili in Classe energetica: "G" Epi 190,09 Non perdere l'occasione di investire in una soluzione versatile e funzionale in una posizione strategi-ca. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Chiama ora e vieni a scoprire la tua nuova opportunità di business! Classe Energetica: g epi: 190,09 kwh/m3 anno
In posizione strategica, ben collegata alla stazione ferroviaria di Empoli e all'uscita Empoli Est della Fi-pi-li, proponiamo in vendita fondo ad uso ufficio di circa 70 Mq interamente disposto al piano terra di una piccola palazzina in buone condizioni di manutenzione e senza spese condominiali. Situato in una strada di forte passaggio, questo fondo ad uso ufficio offre un ambiente ideale per le attività professionali, si presenta infatti come uno spazio versatile, facilmente divisibile in piccoli sub-uffici che consentono di organizzare l'area in base alle diverse esigenze lavorative. La visibilità data dalla posizione angolare, inoltre, offre un'opportunità di esposizione notevole, perfetta per attrarre clienti e collaboratori. Nel complesso, questo ufficio si presenta come una soluzione completa e ben posizionata, capace di rispondere alle esigenze di un'utenza professionale in un contesto dinamico e facilmente raggiungibile.
Vendo attività situata in zona pedonale a Empoli. Punto ottimo per passaggio e vicinissima a molte banche ed uffici. Vendiamo per pensionamento.Il fondo commerciale ha una superficie di 80 mq in più ha un gazebo fatto nel 2022. Quasi tutte le attrezzature sono state acquistate nuove nell ultima ristrutturazione nel 2022. La cucina è dotata di sei fuochi professionali, abbattitore, lavastoviglie, due cappe, forno a 5 teglie, due frigo, due congelatori, cella per lievitazione, impastatrice a spirale, macchina per gelato cattabriga, vetrina 6 pozzetti per gelati. Nel magazzino seminterrato inoltre è stata messa una cella frigorifero.
Empoli, loc. S. maria, vendesi fondo uso deposito , piano terra, di circa 140 mq. , oltre vari piccoli annessi, per un totale di mq. 46, e giardino sul retro di circa 150 mq. . Ottimo come deposito, ricovero mezzi, o eventuale cambio di destinazione. Ottima zona, - classe energetica in elaborazione - rif.4/0476 - (agg. 19/12/2024)
Empoli in Via Ricasoli vendesi fondo uso commerciale su tre livelli di 180 mq, composto da tre ambienti fra loro comunicanti, due servizi igienici e corredato di posto auto coperto. Maggiori informazioni presso i ns uffici. Ottimo come investimento ---Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze
Ivlab02 - empoli vendesi fondo c/3 di 190 mq catastali ristrutturato € 230.000 trattabiliEmpoli in zona Carraia, ottima posizione e facilità di parcheggio, immobiliare Incipit propone in vendita fondo laboratorio (C/3) di ca.190 mq s.ul. Con soppalco Castellani dotato di scaffalatura in ferro per la metà della metratura, servizio igienico, stanza uso ufficio di recente ristrutturazione anche nella parte impiantistica, altezza superiore ai 4 mt.Dotato di riscaldamento a pellet con impianto di aspirazione.Immobile molto luminoso.Richiesta 230.000 € trattabiliDa vedere ottimo per molte tipologie di attivita' (da verificare la riconversione ad altra categoria catastale)Ape classe g epgl,nren kWh/m2 anno 107,84 epgl,ren kWh/m2 annoRelazione tecnica in fase di redazionePer info contattare 3703181581Incipit di francesca giannino'Www.immobiliareincipit.itInfo@immobiliareincipit.it
La casa perfetta non si compra, si costruisce! Immagina di avere un foglio bianco su cui disegnare la tua nuova dimora E scrivere la tua nuova storia. Questo laboratorio può diventare la tua casa indipendente, costruita a tua immagine.Può diventare una casa indipendente con due camere, oppure un grande bilocale con garage.Ingresso indipendenteLaboratorioPiano terraPossibile cambio destinazione d'usoGli spazi:Piano terra con ingresso singolo.La superficie netta calpestabile è di circa 62 mq. Disposizione interna:Attualmente il laboratorio è diviso in:- 4 locali laboratorio - Ripostiglio- Bagno con disimpegnoIl contesto:Il laboratorio si trova all'intero di una palazzina senza condominio nella zona di Santa MariaNei pressi dell'ospedale San Giuseppe. Tutti i servizi sono a portata di mano: Ospedale, farmacie, scuole, ristoranti e stazione. Altri dettagli:Nessuna spesa condominiale.L'immobile è stato ristrutturato nel 1998 e ha finiture da laboratorio artigianale.Pare sia possibile variare la destinazione d'uso in civile abitazione.Riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano. Dotato di condizionatori e allarme.Perché è in vendita?Il proprietario ha spostato la sua attività altrove e ha deciso di vendere questo immobile.Punti di forza:1) ingresso singolo2) piano terra3) possibile cambio di destinazione d'uso4) libero da subitoSe vuoi ristrutturare e creare la casa a tua immagine e con le comodità che cerchi, vieni a vedere questo fondo!Chiamaci subito!Euro 129.000 trattabili(Rif. 9546)
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In ottima zona industriale di Empoli, proponiamo la vendita di un capannone distribuito su tre livelli, libero su quattro lati, da ristrutturare , con ampio piazzale esclusivo di circa 1000 mq, ove possono manovrare anche veicoli di discrete dimensioni.L'immobile è così composto: al piano terreno laboratorio, 2 uffici, 3 bagni, 2 spogliatoi, e locale tecnico.; al primo piano, laboratorio, 4 vani ad uso deposito, 3 uffici ed ulteriori 4 bagni, magazzini; al piano secondo, laboratorio, 1 ufficio, 1 sala campionario, 1 magazzino, 2 vani ad uso deposito, spogliatoio dipendenti e 3 bagni.I piani superiori sono entrambi serviti da ampie scale interne e montacarichi.L'intero immobile è fornito di agibilità.Nb l'unità immobiliare posta al secondo piano attualmente è occupata da inquilino con regolare contratto di locazione (6 + 6)Il capannone è accatastato in classe C3, la quale identifica specifici locali e laboratori utilizzati per attività artigianali e per la lavorazione di prodotti semilavorati, successivamente trasformati in manufatti destinati alla vendita. Sono inclusi in questa categoria immobili utilizzati da: falegnami; fabbri; meccanici; carrozzieri; elettrauto ed altri simili.
Fondo artigianale ponte a elsa- Mq 740 a piano primo con altezza da 3,5 a 2,8- Mq 40 a piano terreno con ingresso carrabile per accedere al montacarichi- Destinazione : artigianale, deposito, uffici- Resede di 1.500 mq, parte parcheggio, parte terreno agricolo- Costruzione degli anni 80, buone condizioni, struttura ottima- Tre lati finestrati, 6 bagni- Ponte a elsaRichiesta 320.000 €
Empoli localita' pontorme vendesi fondo commerciale di circa 80 mq, con resede frontale composto da ingresso, ampio vano con bagno e altro vano sul retro. Interessante per qualsiasi attivita' oppure da sfruttare come deposito. Acqua, luce e gas. impianti a norma. - classe energetica in elaborazione - rif.4/0479 - (agg. 25/01/2025)
Empoli - rif p/0265 - piazza toscanini pressi - posto al piano terra di palazzo recentemente costruito, luminosissimo ufficio direzionale di totali mq 150 circa, di cui mq 100 circa con destinazione ufficio/studio e mq 50 circa di locale cantina al piano seminterrato. Due posti auto assegnati, nel resede condominiale tergale. Lo spazio è distribuito in misura equa tra cinque vani, oltre servizio igienico. Al piano seminterrato, collegato da scala interna, ampio locale ad uso magazzino. All'ingresso, vano con funzione di sala di attesa; ulteriori quattro vani, ognuno dei quali utilizzabile come ufficio o studio. Immobile perfetto per tutti quei professionisti che intendano investire nel proprio lavoro e in una location visibile e funzionale a empoli. Classe energetica G: ipe 160,00 Euro 260.000,00 Trattabili
Empoli pressi stazione vendesi fondo commerciale di ampia metratura suddiviso in vari locali da adibire a varie attivita', doppi servizi e possibilita' di locale deposito per magazzino. Sulla parte tergale piccolo resede di proprieta'. Il locale e' dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo. - classe energetica in elaborazione - rif.4/0472 - (agg. 09/11/2024)
Vendesi Fondo Commerciale posto in pieno centro, in ottima posizione.L'immobile ha una superficie di circa 200 mq. Ed è completamente arredato per lo svolgimento di attività di ristorazione-bar-pub e gelateria.E' corredato di un magazzino accessibile mediante scala di servizio, della superficie di circa 80 mq.Nel prezzo di vendita è compreso tutto l'arredamento.Internamente sono necessari alcuni interventi di manutenzione di piccola entità ma l'immobile è completamente arredato con tavoli, sedie, divanetti, pareti attrezzate, bancone bar, cucina arredata, locale gelateria con bancone, macchina da caffè ed altri attrezzature per lo svolgimento dell'attività.Ambiente molto luminoso con 6 vetrine e doppio accesso.Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.La localizzazione non identifica l'esatta posizione
Qualunque fondo può essere la sede di una attività qualunque.Ma se la tua attività è diversa, allora deve esserlo anche la sua sede.Il luogo in cui accogli i tuoi clienti e in cui ospiti i tuoi collaboratori può rivelarsi determinante per il futuro della tua attività.Non eleggere la tua sede in un ufficio qualunque: scegli il migliore possibile.…e questo potrebbe proprio esserlo!Oltre 100 mqPiano terraLuminosoBagnoMagazzino di oltre 50mqQuesto annuncio si riferisce ad un ampio e prestigioso ufficio facente parte di una palazzina elegantissima.Posizionato nel centro città di Empoli è adatto e funzionale a molteplici tipi di attività professionali.Gli spazi:Piano terra con ingresso singolo.La superficie netta calpestabile è di circa 110 mq. La superficie commerciale è di circa 148 mq.Il catasto:Il fondo ha un a categoria catastale a/10, con una rendita di 2657,17 EuroLe stanze:L'immobile è attualmente diviso in:Al piano terra con ingresso singolo:- Sala d'attesa- Reception- Spogliatoio- Studio 1- Studio 2 - Deposito- Due bagni (uno per disabili)Al piano interrato, internamente collegato:- Cantina di 50 mq circaIl contesto:L'immobile si trova a Empoli, zona centrale. A pochi chilometri dall'ingresso della fi pi li.A poca distanza dalla stazione di Empoli e dai principali servizi.Altri dettagli:Le numerose finestre garantiscono un'ottima luminosità e visibilità a tutti gli ambienti.Riscaldamento autonomo a radiatori.Dotato di condizionatori e addolcitore. Perché è in vendita?La proprietaria si è trasferita altrove e ha deciso di vendere questo immobile.A chi puo’ interessare?Studi mediciLiberi professionistiAttività già avviate in cerca di una sede di rappresentanzaPunti di forza:1) piano terra2) ingresso singolo3) come nuovo4) libero da subitoNon eleggere la tua sede in un ufficio qualunque: scegli il migliore possibile!Euro 260.000 trattabili(Rif. 9548)
Nel centro di Empoli, su Via del Giglio, proponiamo in vendita un immobile commerciale che si sviluppa su una superficie complessiva di 707 mq. La struttura è caratterizzata da spazi ampi e versatili, ideali per utilizzo come uffici, showroom o altre attività professionali e commerciali.Il primo piano ospita ambienti funzionali, perfetti per reception, uffici o zone operative, con una disposizione pratica e accogliente.Il secondo piano dispone di ulteriori locali ideali per uffici, distribuiti attorno a corti interne che garantiscono una luminosità naturale e una disposizione razionale degli ambienti.All’ultimo livello, un ampio terrazzo esclusivo dona un ulteriore elemento di prestigio e versatilità, completato da locali tecnici e soffitte utili per supporto operativo.L’immobile si trova in Via del Giglio, una delle strade più comode e servite di Empoli. La posizione è ideale per chi desidera vivere e lavorare in un quartiere tranquillo ma al tempo stesso vicino a negozi, ristoranti e bar. La vicinanza al centro storico permette di immergersi facilmente nell’autentica atmosfera cittadina, tra vicoli suggestivi e luoghi di interesse culturale.La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di numerosi parcheggi, offrendo una soluzione ideale per chi cerca una posizione centrale senza rinunciare alla qualità della vita.
