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Se stai cercando uno spazio commerciale che unisca visibilità, comodità e versatilità, questo locale potrebbe essere la soluzione che fa per te. Situato all'ingresso principale del rinomato Green Residence di Sirmione, a Desenzano, questo ampio locale open space si presta a diverse possibilità, da uffici a negozi o persino a un bar, grazie alla sua configurazione moderna e luminosissima.L'immobile vanta un ingresso indipendente, che garantisce un'ottima privacy e facilità di accesso per clienti e fornitori. Inoltre, un portico privato di 24 m² permette di sfruttare uno spazio esterno esclusivo, ideale per creare una zona relax per i tuoi clienti o un'area verde che valorizzi ulteriormente l'immobile. A completare la proposta, un giardino privato di 155 m², che aggiunge un tocco di tranquillità e spazio verde, perfetto per personalizzare ulteriormente il locale o per eventi all'aperto.La posizione è uno dei punti di forza: il locale si trova in una zona di grande passaggio, all'ingresso di un residence prestigioso, e a pochi minuti dal centro di Sirmione, una delle località più richieste e vivaci del Lago di Garda. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, sia da Desenzano che dalle principali vie di comunicazione. La vicinanza al lago e alla vivace vita turistica di Sirmione offre un flusso costante di visitatori e residenti, il che rende questo locale ideale per chi desidera avviare un'attività con un potenziale di crescita significativo.Inoltre, c'è la possibilità di acquistare o affittare un garage nel piano interrato, un valore aggiunto per chi ha bisogno di spazi aggiuntivi per il parcheggio o lo stoccaggio.Che tu stia cercando uno spazio per il tuo ufficio, un negozio o un'attività di ristorazione, questo locale offre infinite possibilità di personalizzazione e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera fare business in una delle zone più esclusive e richieste del Lago di Garda.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non perdere questa opportunità!
Attività di bar e bistrot di 90 mq a Desenzano del Garda in posizione di passaggio pedonale e vicina ad importanti punti di interesseParticolarita' e descrizioneUbicazione: L’attività che proponiamo in vendita è ubicata in Via Sant'Angela Merici a Desenzano della Garda, a pochi passi dalla piazza principale, dal Comune e dalle scuole superiori, i quali possono donare un buon afflusso al locale.Superficie: L’immobile si compone di 90 mq commerciali ed è dotato di bancone bar, sala ristorante, cucina e magazzino.Il locale è dotato di servizio igienico a norma disabili.Impianti: La struttura è riscaldata e raffrescata mediante convettori a muro e tramite caldaia.Canone di locazione: il canone di locazione è pari ad euro 2.000 oltre iva con residuo contrattuale di 8 anniGaranzie richiesta: 3 mesi di deposito cauzionaleLa vendita dell'attività è pari a euro 50.000, completa di tutta l’attrezzatura attualmente presente:- Forno pizza- Banco frigo- Affettatrice- Piastra piadine- Impastatrice- Frigo pizza- Zona lavaggioMaggiori informazione in agenzia.Ubicazione e contestoDesenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere oltre a studi professionali e tecnici.
Attività di bar tavola fredda di 70 mq ubicato in Piazza Matteotti a Desenzano del Garda.Particolarita' e descrizioneUbicazione: Piazza Giacomo Matteotti a Desenzano della Garda, all'interno di Galleria Imbarcadero.Superficie: Attività di 70 mq interni suddivisa in due ambienti:La sala principale di circa 45 mq accoglie il bancone bar, i servizi igienici e un cucinino di utilità, oltre che dei posti a sedere, mentre la seconda sala di circa 25 mq che ospita la sala slot con dei posti a sedere.Oltre i 30 posti a sedere interni sono presenti ulteriori 30 posti coperti sul plateatico di proprietà.Servizi: Il locale è servito da due servizi igienici uno dei quali a norma disabili.Impianti: La struttura è dotata di pompe di calore caldo/freddo.Canone di locazione: il canone di locazione è pari ad euro 1.150,00 non soggetto ad iva, con residuo contrattuale di 8 anni.Garanzie richiesta: 3 mesi di deposito cauzionale.La vendita dell'attività è pari a euro 70.000, completa di tutta l'attrezzatura.Maggiori informazione in agenzia.Ubicazione e contestoDesenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere oltre a studi professionali e tecnici.
Capannone di 650 mq con 870 mq di area esterna sito in via Degli Oleandri Desenzano.Particolarità e descrizioneUbicazione: l'immobile è ubicato in via Degli Oleandri a Desenzano del Garda (bs), in prossimità dell'ingresso alla tangenziale.Superficie: Il costruito e un 22 x 22 m, così divisi:- 330 mq di laboratorio a piano terra (22 x 15).- 320 mq di palazzina uffici su due livelli, con potenziale cambio di destinazione d'uso parzialmente in commerciale (73 mq) e in residenziale (80 mq).- 870 mq di area esterna, capannone libero su 3 lati.- Locali adibiti con docce, 3 bagni al piano terra uno dei quali a norma disabili.- Cucina attrezzata per gastronomia a piano terra.Caratteristiche tecniche:- 2 celle positive- 1 cella negativa- 1 portone con un'altezza di 4,6 m e una larghezza di 4,3m- Altezza capannone di 8m, sotto trave 7m- 2 accesi carraiImpianti: l'immobile è dotato di allarme con videosorveglianza, impianto antincendio e gas.Prezzo: l'importo richiesto per la locazione è di Euro 3.500,00 oltre iva, mentre per il prezzo d'acquisto info in agenzia.Cauzione: 3 mesi di deposito cauzionale.Ubicazione e contestoDesenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. Il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.
Desenzano del garda località Rivoltella in zona centralissima e di passaggio con ottima visibilità vendita di negozio vetrinato di circa 80 mq + plateatico oltre a un posto auto scoperto sul retro.L’immobile può essere acquistato libero oppure affittato con canone mensile di 800 euro. Negozio mq 80 + plateatico mq 12 + posto auto mq 15 per un totale di 91 mq commerciali.
Desenzano del garda località Rivoltella in zona centralissima e di passaggio con ottima visibilità vendita di negozio vetrinato di circa 80 mq + plateatico oltre a un posto auto scoperto sul retro.L’immobile può essere acquistato libero oppure affittato con canone mensile di 800 euro. Negozio mq 80 + plateatico mq 12 + posto auto mq 15 per un totale di 91 mq commerciali.
Magazzino con accesso carraio posto al piano seminterrato di circa 140 mq. Con possibilità di accesso ad autoveicoli. L'immobile è dotato di impianto elettrico
