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COMO: Vuoi acquistare un locale in ottime condizioni ? Lo desideri ideale per realizzare una tua passione.... Zona Muggiò.... In palazzina proponiamo locale al piano terra così composto: ampio e luminoso locale open space con bagno di servizio..... Ideale per uno studio o laboratorio ..... Servito da ampio e comodo parcheggio comune esterno.. Libero in breve tempo!!!!Possibilità di fare il cambio d'uso in residenziale!!! - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
COMO: Vuoi acquistare un locale in ottime condizioni ? Lo desideri ideale per realizzare una tua passione.... Zona Muggiò.... In palazzina proponiamo locale al piano terra così composto: ampio e luminoso locale open space con bagno di servizio..... Ideale per uno studio o laboratorio ..... Servito da ampio e comodo parcheggio comune esterno.. Libero in breve tempo!!!!Possibilità di fare il cambio d'uso in residenziale!!!
Vendesi a Como Alta Via Oltrcolle , comodo negozio /studio ottimo come studio medico o per qualsiasi attività' commerciale.Comodo con tutti i servizi, a due passi dal centro di Como, dall'ingresso autostrada e vicino alla Svizzera.Posizione strategica .Importante parcheggio/autosilo non a pagamento per i clienti!!.Da vedere!Per info e appuntamenti:Elena +39 3477863050
COMO: Zona Prestino..In contesto condominiale proponiamo laboratorio al piano terra composto da ampio locale unico, ufficio privato e bagno..Possibilità di parcheggio all'interno del condominio!!Attualmente l'immobile è locato con contratto regolare con scadenza 31/01/2025 ad € 500,00 mensili..Chiamaci subito per prendere un appuntamento!! - Classe: D - IPE: 265.26 kWh/mc anno
Negozio/Ufficio in contesto commerciale/ residenziale Descrizione:Ampio negozio utilizzabile anche come ufficio, attualmente libero, collocato in noto complesso commerciale/residenzialealle porte della città. Riscaldamento e condizionamento centralizzati con contacalorie.Lo spazio è posto sulla piazza interna, con ampie vetrine che ne garantiscono una buona visibilità. Il complesso,realizzato negli anni '90 si presenta nell'insieme in buone condizioni. Di proprietà anche due comode cantine e due postiauto in autorimessa.La zona è molto ben servita dai mezzi di trasporto pubblici e si colloca in una rotatoria con grande passaggio. € 155,000 PREZZO TRATTABILE
COMO:Zona Viale Varese.. Proponiamo in ottima posizione locale commerciale attualmente adibito a bar.. l'immobile è sito al piano terra ed è composto da: ampio locale bar, saletta, cucina e doppi servizi..La soluzione è stata recentemente ristrutturata e quindi si presenta in ottimo stato.. Possibilità di fare cambio di destinazione d'uso e trasformarlo in appartamento!!Chiamaci subito! - Classe: NC
RIFERIMENTO;2258297COMO ( CO ) Via Del Lavoro PORZIONE DI FABBRICATO AD USO ARTIGIANALE con POSTI AUTO, AREE ESTERNE e CABINA ELETTRICA per la QUOTA INTERA di piena proprietà siti nel Comune di Como ( CO ), frazione Rebbio, Via Del Lavoro n. 5 (n. 5/F per il fabbricato artigianale).Data di vendita 07/10/2024Offerta minima € 52.500,00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
COMO CAMERLATA - In Via Turati, a due passi da Piazza Camerlata, dall' ingresso dell'autostrada dei laghi e dal centro di Como proponiamo in vendita spazioso laboratorio sito al piano terra di 194 mq commerciali, tutto su un piano, inserito in piccola palazzina di quattro piani fuori terra, con ingresso carraio e pedonale e con affaccio sulla via Turati.Per ulteriori informazioni e appuntamenti:Chiamare 339 6872556
ПРОДАЕТСЯ ЛАБОРАТОРИЯВо дворе лаборатория 100 м2 на первом этаже.Полностью отремонтирован внутри, плитка высотой до 2 метров.Наличие гардеробной с отдельным санузлом и душем.В настоящее время используется как лаборатория для производство бакалеи.Двойное парковочное место и погрузочно-разгрузочная стоянка.Внешний фасад переделан в декабре 2022 года.Полностью автономна, электричество, газ и вода отделены от кондоминиума СДЕЛКА! ТОРГОВЫЙ
Nel comune di Como, Camnago volta, comodo per la città, proponiamo ampio ufficio al piano primo, con deposito al piano terreno e due posti auto esterni utilizzabili anche come Carico/Scarico. L'unità in vendita non costituisce condominio. nel capannone ci sono solo altre due attività commerciali. Stabile in ottime condizioni generali, con riscaldamento autonomo. Attualmente è la sede di una nota società leader nel settore della termoidraulica. Possibilità di arredo come in foto.Siamo a disposizione per ulteriori dettagli.
Proponiamo in vendita locale commerciale a/10 composto da 7,5 vani di mq 160 circa, composto da ingresso, sala di attesa, 5 locali adibiti ad ufficio, disimpegno e due bagni.L'immobili è ubicato in una zona residenziale e commerciale, e l'edificio presenta finiture anni 80.Riscaldamento autonomo. Libero subito.Per visioni contattateci ai n. 031.2070934 347.8379574
COMO: Zona Ponte Chiasso:In ottima posizione di passaggio proponiamo negozio composto da: ampio locale principale, disimpegno, bagno, ripostiglio e soppalco.La soluzione dispone di ingresso secondario dal cortile condominiale e ingresso principale fronte strada.Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute..Chiamaci per prendere un appuntamento! - Classe: G - IPE: 367.27 kWh/mc anno
REALCASA IMMOBILIARE propone in vendita attività molto ben avviata dal 2018 a Como: il locale si sviluppa su una superficie di 80mq ed è stato recentemente ristrutturato; attualmente si occupa di vendita al dettaglio di pasticceria e alimentari di base nel primo locale, bar e caffetteria al secondo banco per poi utilizzare l'area restante come area ristoro/tavola calda, con circa 15 posti a sedere.L'immobile non ha spese di gestione se non una quota per l'acqua di circa 150€ annui; c'è inoltre la possibilità di usufruire di un area esterna di circa 100mq in concessione dal comune con una fee di 600€ annui.Il locale è stato completamente rimodernato dall'arredamento, alla strumentazione, fino alle finiture dei locali; dispone di condizionatori inverter, gode di polizza assicurativa già pagata per l'intero anno, HCCP appena rinnovato ed inoltre viene ceduta l'intera attrezzatura.Contratto di locazione : 750€ mensiliFATTURATO DIMOSTRABILE!!Se sei interessato ad una CONSULENZA di VENDITA del TUO IMMOBILE siamo a completa disposizione! La nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE con TASSI AGEVOLATI!
In zona strategica, vendesi ampio spazio commerciale con soppalco e posto auto. L'immobile si presta a molteplici tipologie di attività.
COMO: A due passi dal lago e dal centro storico proponiamo locale commerciale ottimo sia come investimento, che per utilizzo con tre grandi vetrine fronte strada. Il negozio dispone di due ingressi uno esterno e uno interno ed è composto da un ampio locale unico oltre a doppi servizi, altri locali accessori e piano interrato ad uso cantina/magazzino. Possibilità di acquisto di un box singolo.L'immobile è in buone condizioni e libero subito.Chiamaci per ulteriori informazioni! - Classe: G - IPE: 135.45 kWh/mc anno
In vendita a Como, in via Milano, un'eccellente attività di acconciature e abbigliamento, perfetta per chi cerca un’opportunità pronta all’uso. L’attività è proposta a €50.000 e si sviluppa in un locale ampio e accogliente, composto da un ingresso open space ben illuminato, ideale per ospitare sia la zona dedicata ai servizi di acconciatura che quella riservata alla vendita di abbigliamento. Il negozio è dotato di servizi igienici con antibagno e di un locale di servizio, che lo rendono perfettamente funzionale e conforme alle normative vigenti.Il sistema di riscaldamento è autonomo e gestito da una pompa di calore di ultima generazione, che assicura un clima ottimale tutto l'anno, sia nei mesi invernali che in quelli estivi.Uno dei punti di forza di questa attività è la presenza di uno spazio esterno adibito al carico e scarico merci, che rende semplice e veloce la gestione degli approvvigionamenti senza intralciare il normale svolgimento dell’attività.Il canone di affitto dei muri è di €2.500 mensili, con un contratto di lunga durata (6+6 anni) e una clausola di disdetta con preavviso di sei mesi, garantendo così stabilità e sicurezza per gli investitori.L'interno del negozio è già perfettamente arredato e pronto all’uso, includendo tre postazioni di lavoro per acconciatori, complete di specchiere, banchi antimacchia e antigraffio, poggiapiedi in acciaio e poltrone Maletti con pompa saliscendi, sinonimo di alta qualità e comfort. Sono presenti anche due lavatesta professionali, una cassa bianca elegante con ripiani interni per l’organizzazione, un mobile di servizio e due sgabelli regolabili in altezza, per un tocco di praticità ed efficienza.Questa attività è pronta per essere rilevata da un professionista del settore o un imprenditore che desidera entrare in un contesto dinamico e di tendenza. Grazie alla posizione centrale e all’allestimento già presente, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi vuole iniziare a lavorare immediatamente senza dover investire in ristrutturazioni o attrezzature aggiuntive. Un investimento sicuro, in una delle zone più richieste di Como.Per maggiori informazione chiamateci! Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell’immobile, comunichiamo che l’indirizzo citato è puramente indicativo.
In vendita a Como, in via Milano, un'eccellente attività di acconciature e abbigliamento, perfetta per chi cerca un’opportunità pronta all’uso. L’attività è proposta a €50.000 e si sviluppa in un locale ampio e accogliente, composto da un ingresso open space ben illuminato, ideale per ospitare sia la zona dedicata ai servizi di acconciatura che quella riservata alla vendita di abbigliamento. Il negozio è dotato di servizi igienici con antibagno e di un locale di servizio, che lo rendono perfettamente funzionale e conforme alle normative vigenti.Il sistema di riscaldamento è autonomo e gestito da una pompa di calore di ultima generazione, che assicura un clima ottimale tutto l'anno, sia nei mesi invernali che in quelli estivi.Uno dei punti di forza di questa attività è la presenza di uno spazio esterno adibito al carico e scarico merci, che rende semplice e veloce la gestione degli approvvigionamenti senza intralciare il normale svolgimento dell’attività.Il canone di affitto dei muri è di €2.500 mensili, con un contratto di lunga durata (6+6 anni) e una clausola di disdetta con preavviso di sei mesi, garantendo così stabilità e sicurezza per gli investitori.L'interno del negozio è già perfettamente arredato e pronto all’uso, includendo tre postazioni di lavoro per acconciatori, complete di specchiere, banchi antimacchia e antigraffio, poggiapiedi in acciaio e poltrone Maletti con pompa saliscendi, sinonimo di alta qualità e comfort. Sono presenti anche due lavatesta professionali, una cassa bianca elegante con ripiani interni per l’organizzazione, un mobile di servizio e due sgabelli regolabili in altezza, per un tocco di praticità ed efficienza.Questa attività è pronta per essere rilevata da un professionista del settore o un imprenditore che desidera entrare in un contesto dinamico e di tendenza. Grazie alla posizione centrale e all’allestimento già presente, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi vuole iniziare a lavorare immediatamente senza dover investire in ristrutturazioni o attrezzature aggiuntive. Un investimento sicuro, in una delle zone più richieste di Como.Per maggiori informazione chiamateci! Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell’immobile, comunichiamo che l’indirizzo citato è puramente indicativo.
Via Lenticchia, nelle immediate vicinanze stazione Nord Camerlata e degli svincoli autostradali, luminoso ufficio di rappresentanza di circa 500 mq, sito al secondo piano con ascensore, composto da ingresso con reception più 6 uffici (di cui una sala riunioni e un ufficio direzionale), quattro bagni. Ampi spazi per archiviazione. In zona sono presenti numerosi parcheggi. L’ufficio si presenta in ottime condizioni. Completano la proprietà otto posti auto in autorimessa coperta.
In zona Ponte Chiasso, a due passi dal confine svizzero, inserito in un contesto di corte, proponiamo in vendita un magazzino di circa 55 mq con possibilità di parcheggiare di fronte all'ingresso dell'immobile. Per maggiori informazioni:Laprima immobiliare s.r.l. a socio unicoVia Tolomeo Gallio 8/a22100 - comoT. 031243222Web: www.laprima.itMail: info@laprima.it
In palazzina d'epoca, situata in posizione di forte passaggio pedonale e nelle immediate vicinanze del Centro storico. Negozio di 60 mq. Grande locale open-space finestrato con ampia vetrina fronte strada. Libero subito.Classe energetica: g 220 kWh/m3 a
Como, zona Borghi, vendesi quadrilocale al piano primo di un palazzo d'epoca costruito nel 1935 dall'Arch. Gianni Mantero, vicino alla stazione Nord, al tribunale, ai parcheggi pubblici, dotato di garage, compreso nel prezzo. Può essere convertito dalla destinazione d'uso residenziale attuale a quella di ufficio senza molti interventi di ristrutturazione vista la distribuzione dei locali consona ad un uso professionale.
Como breccia - in posizione strategica lungo la trafficata via Gabriele d'Annunzio che collega la zona dell'uscita autostradale di Como Centro a San Fermo, proponiamo in vendita un'unità commerciale fronte strada posta al piano terra. Immobile a reddito in quanto occupato da inquilino.L'immobile si compone di una zona destinata alla vendita pari a mq 303, una zona destinata a carico/scarico merci di mq 23 con antistante portico di mq 17, due spogliatoi, entrambi con servizio igienico, per mq 10.La zona destinata alla vendita si compone di un grande salone centrale con il banco vendita, un zona di stoccaggio materiali (non accessibile al pubblico) e una zona destinata a ufficio amministrativo.Internamente la struttura è molto versatile ed è possibile apportare delle eventuali modifiche di distribuzione al fine di renderlo compatibile con l'attività da installarvi.Punto di forza della struttura è l'ampia area di pertinenza asfaltata e recintata di mq 651 che permette di parcheggiare tranquillamente almeno una quindicina di auto.E' un immobile che vanta un passato destinato alla vendita, essendo stato utilizzato per molti anni come discount alimentare e successivamente come punto vendita al dettaglio.E' ideale come investimento in quanto l'attuale conduttore ha uno storico di solvibilità di oltre 6 anni e sul lungo periodo può garantire una rendita lorda annua pari al 4,90%!Non esitate a contattarci da lun a ven dalle 9 alle 13 per eventuali approfondimenti in merito o per un sopralluogo sul posto.
Como ampio ufficio / studio professionale in ottimo contesto condominiale privo di barriere architettoniche e dotato di ascensori, videocitofono e impianto di videosorveglianza. 265 mq. Commerciali attualmente suddivisi in 7 locali (5 uffici e 2 archivi), eventualmente rimodulabili, 2 servizi, vano tecnico e balconi loggiati.Posto al piano terreno / primo sottostrada, è libero su tre lati e gode di doppia esposizione est -ovest. Dotato di impianto autonomo di riscaldamento e acqua calda, infissi esterni a doppia camera, nuovo portoncino blindato. Costi condominiali annui 2.500 euro c. Ca. Facilità di parcheggio in zona.Un box singolo è incluso nel prezzo. Vendita + iva in reverse charge. Proposta in esclusiva per informazioni contattare: IMI di Zita Mazza Via Paolo Carcano n. 10 22100 Como, tel. 031.242882.
COMO LOC. SAGNINO - Locale commerciale in vendita, in posizione centrale ideale per negozio o ufficio. Questo spazio di 35 mq è composto da un open space luminoso, locale adibito a cucina e un bagno. Inoltre, dispone di un magazzino al piano interrato. Spese mensili di € 67,00 che includono il riscaldamento e l'acqua. APE G 164,00 kWh/m2a.
Vendita Prestigioso Ufficio nel Cuore di ComoProponiamo in vendita un esclusivo ufficio situato in una posizione privilegiata nel cuore di Como, a soli 800 metri dalla Basilica Cattedrale di Santa Maria Assunta e a 1,5 km da Piazza Volta. L'immobile, suddiviso su due livelli, è ideale per studi professionali, aziende o uffici di rappresentanza.Caratteristiche principali:• Piano terra: ingresso elegante con ascensore e scala interna che conduce al primo piano, oltre a un’autorimessa privata di 42 mq.• Piano primo: ampia metratura con 19 vani totali, suddivisi in 13 uffici e 5 bagni, pronti all’uso.• Spazi liberi: locali già disponibili, pronti per essere utilizzati senza ulteriori interventi.L’immobile unisce comodità e prestigio, perfetto per chi cerca un ufficio di rappresentanza in una zona strategica e ben collegata. Prezzo richiesto € 825.000,00.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.
In zona di forte passaggio, vendesi locale commerciale di 46mq. Le ampie vetrine fronte strada, rendono questo spazio ben visibile e luminoso.Completa la proprietà un comodo e spazioso magazzino di mq 95 al piano seminterrato.Libero subito!
Como Centro Storico: Negozio con Anima - In VenditaImmergiti nel cuore storico di Como con questo incantevole negozio di 60 mq. Soffitti alti, pavimenti in cotto e un'atmosfera unica ti aspettano. Ideale per chi cerca un locale con carattere, perfetto per un'attività esclusiva.Possibilità di leaseback: affitta il tuo negozio e genera una rendita immediata di 18.000.00 euro all' anno Centro storico: Un'ubicazione di prestigio, a pochi passi dalle principali attrazioni.Atmosfera unica: Un locale con carattere, perfetto per un progetto personalizzato.Flessibilità: Adatto a diverse tipologie di attività.Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questo immobile
Расположенный в центре города, внутри окруженного стеной города, в первой помощью Tatti и addiacente параллельно главной торговой улице (через Бернардино Луини). Il цех состоит из двух больших комнат ярких, обслуживание номеров с гардеробной, входной зоны и небольшой чердак. Due большие окна в передней части улицы и двумя входами со двора. Недавно отремонтированный и в отличном состоянии, климат-контроль, с наличием на возможных дополнительных верхних этажах в второй гостиной. Disponibile также можно навес автоматизирован.
Nel pieno centro storico di Como e più precisamente in via Lambertenghi, Keller Williams Properties propone in vendita una cessione di attività commerciale, con marchi rinomati esclusivamente made in Italy, in locale storico disposto su due livelli con cinque ampie vetrine su strada ad alto passaggio garantendo un'ottima visibilità. Il negozio, di circa 128 mq, è composto al piano terra da due ampi locali, un comodo camerino ed un bagno, una comoda scala accompagna al piano superiore dove troviamo due ampi locali, un ufficio ed un bagno.L'immobile ristrutturato recentemente, grazie alla sua struttura e alla sua ubicazione, garantisce un flusso costante di clienti.Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in un'attività già avviata. Contattaci per ulteriori informazioni. Rif. Kwp 517 esna*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
