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Opportunit� Immobiliare in Centro: Negozio e Uffici Trasformabili in AbitazioneSe stai cercando una location strategica per avviare la tua attivit�, questa proposta si presenta come un'opportunit� imperdibile. Situata in una delle zone pi� centrali e vivaci, alla fine del Corso, in prossimit� di piazza della Trinit� e Villa Comunale, questa propriet� offre il perfetto equilibrio tra visibilit� commerciale e comodit� residenziale.**Locale Commerciale:**- Superficie catastale: 84 mq- Due ampie vetrine su strada- Ideale per negozio o attivit� di servizio, con un�ottima esposizione al pubblico**Zona Uffici:**- Categoria A10- Superficie complessiva catastale: 83 mq (distribuita su due piani)- Ingresso autonomo dalla strada, collegato internamente al locale commerciale- Piccola terrazza con affacci sul Corso, perfetta per momenti di pausa o incontri all'aperto### Vantaggi della LocationLa posizione in zona pedonale/veicolare garantisce un elevato passaggio di persone, offrendo una visibilit� unica per gli affari. La vicinanza a luoghi di interesse come piazza della Trinit� e la Villa Comunale rende questa area particolarmente attraente sia per i clienti che per i dipendenti. Inoltre, la struttura � versatile: gli uffici possono essere facilmente trasformati in abitazioni, rispondendo cos� a diverse esigenze abitative nel cuore della citt�.L'intero immobile ha una superficie totale di 167 mq catastali.Ï¿½L'ape (Attestato di Prestazione Energetica) � in corso di redazione, assicurando cos� trasparenza e attenzione ai dettagli energetici dell'immobile.Non perdere l'occasione di investimento in un contesto unico, dove � possibile coniugare lavoro e vita quotidiana. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.
In Vendita: Locale Commerciale a Chieti in Via Federico SalomoneSe stai cercando un�opportunit� di investimento nel cuore di Chieti, questo locale commerciale di 193 mq catastali � ci� che fa per te. Situato in via Federico Salomone, una delle principali arterie di accesso alla citt�, il locale beneficia di una posizione strategica, a pochi passi da Piazza Garibaldi e dai suoi parcheggi, rendendolo facilmente raggiungibile sia per i clienti che per i fornitori.Caratteristiche principali:- **Superficie:** 193 mq catastali- **Servizi:** Doppi servizi- **Vetrine:** Due ampie vetrine su strada- **Condizioni:** Ristrutturato e attualmente locato con contratto in essere dal marzo 2022 a �600,00 mensili- **ape:** In fase di rilascioCon la sua grande visibilit� e accessibilit�, il locale rappresenta un ottimo investimento per qualsiasi attivit� commerciale. Che tu stia pensando di avviare un nuovo business o stia cercando un immobile da mettere a reddito, questa offerta a �130.000 � imperdibile.Non perdere l'occasione di possedere un'ottima propriet� in una delle zone pi� vivaci di Chieti. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!
In Vendita: Complesso Immobiliare Unico in Chieti CentroSe stai cercando un'opportunit� unica per investire nel cuore di Chieti, questa � la soluzione ideale per te. Situato tra le Vie Galiani (quartiere Santa Maria) e Silvino Olivieri, in prossimit� dell'Arco di Porta Pescara, questo complesso immobiliare offre oltre 650 mq di spazi versatili, con una comoda area parcheggio privata di circa 100 mq.Piano Terra: Locale commerciale di oltre 150 mq con un�altezza interna di 4,40 metri, ideale per attivit� di rappresentanza o per un istituto bancario. All'esterno, l�area riservata di 100 mq fornisce ulteriore spazio per esposizione.Primo Piano: Un ulteriore locale di 260 mq catastali con un�altezza interna di 3,20 metri, perfetto per uffici o attivit� commerciali.Secondo Piano: Raggiungibile anche tramite l'ingresso da via Galiani, comprende un locale di 169 mq e un appartamento di 72 mq. Tutti i livelli sono collegati da un ampio elevatore per veicoli e merci, facilitando l'accesso e la movimentazione.Ï¿½I piani superiori vantano finestre panoramiche che affacciano sulla suggestiva Val Pescara, offrendo un ambiente luminoso e accogliente.Ï¿½L'edificio include anche un appartamento di 188 mq catastali, situato al terzo piano con ingresso dal Centro storico in via Galiani, dotato di una vista mozzafiato a valle. Pu� essere ceduto al prezzo di 140.000 euro in abbinamento all'acquisto dei locali commerciali.La storia di questa location, precedentemente sede di una rinomata carrozzeria, offre una base solida per diverse tipologie di attivit�. La posizione centrale lungo la principale arteria d�ingresso in citt�, insieme alla metratura e alle caratteristiche degli spazi, rende questo immobile una scelta strategica per chi desidera avviare un'attivit� commerciale, produttiva o di rappresentanza.Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.