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Abruzzo Real Estate, Agenzia Immobiliare di Chieti, propone in vendita a Chieti, presso il centro commerciale centauro, porzione di capannone di 250 mq con piazzale recintato di circa 400 mq. Idela per artigiani, l'immobile è al grezzo avanzato necessita delle finiture interne, impianti e del solo portone di accesso. L'esterno è recintato con cancelli ed asfalto. Per informazioni e prenotazione visite: Abruzzo Real Estate - 0871361434. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo
Proponiamo in esclusiva ampio capannone, versatile e spazioso, situato all'interno della Zona Ind. Salvaiezzi di Chieti, Questo immobile offre una superficie generosa, ideale per attività commerciali o industriali. La struttura si estende su oltre 850 mq con uffici e magazzino con ampio soppalco praticabile.Inoltre vanta anche ampi spazi esterni, di circa 845 mq. Utili come parcheggio o area manovra.Si trova in una posizione strategica grazie alla sua prossimità dell'asse attrezzato e delle principali autostrade, facilitando così il collegamento con le città vicine e i maggiori hub logistici della zona.L’area circostante offre numerosi servizi tra cui ristoranti, negozi e centri sportivi, rendendo il luogo non solo funzionale ma anche comodo per coloro che ci lavorano ogni giorno. Un' ottima opportunità di investire in un’immobile dalle tante potenzialità! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia, saremo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Proponiamo in esclusiva ampio capannone, versatile e spazioso, situato all'interno della Zona Ind. Salvaiezzi di Chieti, Questo immobile offre una superficie generosa, ideale per attività commerciali o industriali. La struttura si estende su oltre 850 mq con altezze interne superiori ai 5 metri, con uffici, magazzino con ampio soppalco praticabile.Inoltre vanta anche ampi spazi esterni, di circa 845 mq. Utili come parcheggio o area manovra.Si trova in una posizione strategica grazie alla sua prossimità dell'asse attrezzato e delle principali autostrade, facilitando così il collegamento con le città vicine e i maggiori hub logistici della zona.L’area circostante offre numerosi servizi tra cui ristoranti, negozi e centri sportivi, rendendo il luogo non solo funzionale ma anche comodo per coloro che ci lavorano ogni giorno. Un' ottima opportunità di investire in un’immobile dalle tante potenzialità! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia, saremo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Rifeeimento:4314372Chieti, Viale dell’unità d’Italia n. 560Intera proprietà di unità immobiliare urbana ubicata in Chieti, Viale dell’unità d’Italia n. 560, composta: - da capannone posto a piano terra, con struttura portante in parte in muratura ed in parte in metallo, con copertura e tamponature in pannelli sandwich di metallo, attualmente costituito da tre ampi locali destinati ad autofficina per allestimento di veicoli industriali, di cui il primo comunica con piccolo ufficio, adiacente wc ed un ulteriore piccolo ufficio con accesso autonomo dall’esterno, mentre il terzo, realizzato abusivamente, deve essere demolito, con superfice utile complessiva di mq 297,95, superficie lorda di mq 322, superficie corte esclusiva di mq 518. Il capannone risulta accessibile dal cancello carrabile ubicato sulla particella n. 4249, destinata a piazzale; - terreno della superficie complessiva di mq 1.650, destinato a piazzale, ad uso non esclusivo.Data di vendita:04/03/2025Offerta minima:€78.790,00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Chieti viale Europa, Villa Comunale, ampio ufficio in vendita.Proponiamo in vendita un ampio e luminoso ufficio situato nella zona residenziale di Viale Europa, nel cuore della città di Chieti.Si trova al secondo piano di uno dei condomini più belli del centro, dotato di ascensore e di garage al seminterrato.Nasce dalla fusione di due grandi appartamenti e conserva ancora il doppio ingresso. Questo lo rende perfetto anche per uso residenziale o per uso misto.Complessivamente si compone di ingresso su ampia sala lavoro ed attesa, 5 stanze, 3 bagni.L'ampio spazio interno, combinato con una tripla esposizione, garantisce una piacevole luminosità in tutte le stanze durante tutto l'arco della giornata. Ha due lungi balconi che affacciano piacevolmente sia sul viale che sul panorama verso il mare.L'unità immobiliare necessita di lavori di risistemazione per essere riportata al suo stato ottimale, presenta infissi in alluminio e un impianto di riscaldamento centralizzato, permettendo una maggiore efficienza e una riduzione dei costi.Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera lavorare e vivere in una zona ambita e ben servita, con tutte le comodità a portata di mano, e allo stesso tempo avere ampi spazi a disposizione. A pochi passi la villa Comunale, la piazza Trinità, tutte le scuole, la fermata del bus, il forno, il supermercato, ecc.Completa la proprietà un garage collegato da ascensore con ingresso dal bivio viale Europa/via della liberazione.Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questo interessante immobile.
Si propone in vendita al piano terra di una piccola palazzina condominale, un locale uso ufficio categoria catastale a/10 di mq. 57, con altezza mt. 3.00, avente l'ingresso e l'affaccio diretto su Viale Maiella.L'immobile è costituito da ingresso, 2 ampi vani, ripostiglio e servizio igienico; e' termoautonomo con riscaldamento/raffrescamento elettrico elementi fan-coil, ed è libero disponibile nell'immediato. Da ristrutturare con lavori di modesta entità. La posizione è comoda, visibile su fronte strada, a ridosso della zona Theate Center. E' l'ideale per un ufficio di rappresentanza o ambulatorio medico/paramedico.
Ottimo investimento: fronte strada Tiburtina Valeria, 2 locali commerciali attigui tra di loro, composti da 2 vani, w. C. E 2 vetrine fronte strada. Entrambi affittati ad un canone annuo totale di . 9.600, 00.
Si Propone in vendita un'unità immobiliare a destinazione produttiva di circa 600 mq con due piccoli fabbricati, tettoie e corte pertinenziale di 310 mq, composta anche da terreni agricoli di 3.250 mq utilizzati per la movimentazione del materiale da discarica.Il capannone è ubicato a Chieti. L'accesso e la viabilità sono ottimi grazie alla vicinanza dell'asse attrezzato, mediante il quale si raggiunge in pochi minuti il casello dell'autostrada A25 Pescara - Roma e quello della A14 Bologna - Bari, percorrendo circa 7 km.Il centro di Chieti è raggiungibile in pochi minuti, mentre da Pescara dista circa 10 km. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. yard re è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, npl, utp, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.Re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.500.31.999
Chieti: proponiamo in vendita locale commerciale.Nella principale via di Chieti scalo e precisamente in viale Benedetto Croce, in zona servita e commerciale, disponiamo di ampio locale composto da unico vano con bagno e antibagno.L'attività si trova al piano terra e gode di una vetrina fronte strada e corte esterna di proprietà accessibile dal retro del locale.Per visionare l'immobile contattaci.
Chieti: proponiamo in vendita locale commerciale.Nella principale via di Chieti scalo e precisamente in viale Benedetto Croce, in zona servita e commerciale, disponiamo di ampio locale composto da unico vano con bagno e antibagno.L'attività si trova al piano terra e gode di una vetrina fronte strada e corte esterna di proprietà accessibile dal retro del locale.Per visionare l'immobile contattaci.Seguici sulle nostre pagine social:Facebook: Tecnorete ChietiInstagram: tecnoretechieti
Scopri questo straordinario edificio in corso di costruzione situato nel cuore di Chieti Scalo, una posizione strategica che offre un potenziale incredibile per vari scopi. Con una metratura di 250 mq e una copertura a terrazzo praticabile il cui peso sostenibile � certificato dalla rinomata ditta Labortest, garantendo sicurezza e affidabilit�. L'edificio, costruito nel 2007, � da ultimare offrendo cos� la possibilit� di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Che tu stia cercando un magazzino, un deposito o un'area parcheggi, l'accatastamento aggiornato ti permetter� di adattare lo spazio alla destinazione d'uso desiderata. Non perdere l'opportunit� di investire in un immobile che combina posizione, versatilit� e potenziale di crescita! Prezzo trattabile.
Chieti Scalo_ Proponiamo in vendita attivita' di ristorazione/pub e bar nella Galleria Scalo.Il locale che ospita l'attività è interamente arredato in legno, attualmente funge da bar/ristorante durante il giorno e da pub di sera. Capacità di circa 50 coperti con possibilità di ampliamento esterno, sia sulla via principale sia all'interno della Galleria negli spazi condominiali.L'ingresso affaccia su Viale Benedetto Croce, a pochi passi dalla stazione di Chieti Scalo, una seconda entrata è interna alla Galleria.Si cede l'attività, tutti gli arredi, funzionali all'operatività dell'attività.Possibilità di subentrare nel contratto di locazione già in essere e affiancamento iniziale.Zona universitaria, uffici ed attività nelle immediate vicinanze!
Chieti Scalo centro dama a 50 mt dall'uscita asse-attrezzato Salvaiezzi in posizione strategica per tutti i collegamenti autostradali, capannone industriale praticamente nuovo di Mq 450 + uffici di mq 90. Altezza mt. 6,50 . Ampio piazzale pertinenziale. Affare. Agenzia immobiliare giancola tel. 085-4453802. Eugenio Giancola 339-3948473 (anche whatsapp)
Chieti Scalo, in via Erasmo Piaggio, nella zona industriale e artigianale della città, ricadente nella Zona Economica Speciale (zes), a ridosso dello svincolo Picena Aprutina dell'asse attrezzato che collega le città di Pescara, Montesilvano, Francavilla e Chieti, ed alle autostrade A14 ed A24, proponiamo in vendita due edifici posti su una corte recintata di 3000 mq. Servito da cancello carraio automatizzato.Il primo edificio ristrutturato ed ampliato nel 2015 con coibentazione esterna a cappotto, predisposizione ascensore, predisposizione e finanziamento approvato per pannelli fotovoltaici si sviluppa su due livelli:Il Piano Terra con un'altezza di mt 3,20 e 450mq. Di ampiezza è composto da ingresso, sala visitatori, locale tecnico, ripostiglio, disimpegno, due antibagni, quattro servizi igienici, un'ampia area produttiva e scala per accesso al primo piano.Il piano primo, sempre con la stessa altezza ed ampiezza del piano terra, troviamo un'ampia area direzionale composto da una elegante e rifinita sala conferenze, ufficio, sala server, oltre a disimpegno, spogliatoio, tre servizi igienici ed una seconda un'ampia area produttiva. Categoria catastale d/7, classe energetica: A2Completa la vendita un secondo edificio edificato nel 2015 adibito a magazzino, con un'altezza di circa 7mt ed un'ampiezza di 250 mq.Prezzo richiesto € 690.000, 00.
Chieti Scalo centro dama a 50 mt dall'uscita asse-attrezzato Salvaiezzi in posizione strategica per tutti i collegamenti autostradali, capannone industriale praticamente nuovo di Mq 600 + uffici di mq 90. Altezza mt. 6,50 . Ampio piazzale pertinenziale. Euro 299.900. Affare.Agenzia immobiliare giancola tel. 085-4453802.Eugenio Giancola 339-3948473 (anche whatsapp)
Chieti Scalo centro da.Ma. A 100 mt dall'uscita asse-attrezzato Salvaiezzi , in posizione strategica per tutti i collegamenti autostradali, capannone industriale praticamente nuovo di Mq 600 con altezza mt. 6,50 ed uffici di mq 90. Ampio piazzale pertinenziale. Euro 299.900.Agenzia immobiliare giancola tel. 085-4453802.Eugenio Giancola 339-3948473 (anche whatsapp)
Chieti Scalo centro da.Ma. A 100 mt dall'uscita asse-attrezzato Salvaiezzi in posizione strategica per tutti i collegamenti autostradali, capannone industriale praticamente nuovo di Mq 600 + uffici di mq 90. Altezza mt. 6,50 . Ampio piazzale pertinenziale. Euro 299.900. Affare.Agenzia immobiliare giancola tel. 085-4453802.Eugenio Giancola 339-3948473 (anche whatsapp)
Capannone facente parte di un edificio di maggior consistenza ubicato nella zona di Chieti Scalo, nella lottizzazione denominata "Parco Paglia", raggiungibile da via Erasmo Piaggio.L'unita e costituita da una parte al piano terra di mq 400 circa e un magazzino (trasformabile in ufficio) al piano primo di mq. 90 circa da ultimare. La zona "e a circa 6 km dallo svincolo Pescara ovestchieti dell'Autostrada A14 Adriatica, a circa 1,5 km dalla locale stazione ferroviaria ed a circa 6 km dal centro cittadino di Chieti.Il contesto di riferimento e particolarmente vivo e ricco di numerose attivita produttivePossibilita di acquistare blocco adiacente a pari valore con le stesse caratteristiche.
Abruzzo Real Estate, Agenzia Immobiliare di Chieti Scalo, propone in vendita attività di bar pasticceria storica, totalmente arredato comprensivo di attrezzature, ristrutturato di recente, con laboratorio da pasticceria industriale completa, cappa aspirazione fumi e magazzino/deposito; fronte strada dispone di punto vendita bar e vetrina pasticceria con tavoli. Il prezzo di vendita è di 120.000 Eu. Per informazioni e prenotazione visite: Abruzzo Real Estate 0871361434. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.
Abruzzo Real Estate, propone in vendita attività avviata di lavanderia e sartoria a Chieti Scalo, nei pressi del centro. Realizzata recentemente tramite ristrutturazione completa dei locali e acquisto di macchinari nuovi. Il prezzo di vendita è 80.000 Euro. Per informazioni e prenotazione visite: Abruzzo Real Estate : 0871361434. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo
Chieti Scalo centro da.Ma. A 100 in posizione strategica per tutti i collegamenti autostradali, a 100 mt dall'uscita asse-attrezzato Salvaiezzi, capannone industriale praticamente nuovo di Mq 600 + uffici di mq 90. Altezza mt. 6,50 . Ampio piazzale pertinenziale. Euro 299.900. Affare.Agenzia immobiliare giancola tel. 085-4453802.Eugenio Giancola 339-3948473 (anche whatsapp)
Chieti Scalo centro da.Ma. A 100 mt dall'uscita asse-attrezzato Salvaiezzi , in posizione strategica per tutti i collegamenti autostradali, capannone industriale praticamente nuovo di Mq 450 con altezza mt. 6,50 ed uffici di mq 90. Ampio piazzale pertinenziale. Euro 249.900.Possibilità di acquisto 600 mq ad euro 299.900 affare !!!! Agenzia immobiliare giancola tel. 085-4453802.Eugenio Giancola 339-3948473 (anche whatsapp)Agenzia immobiliare giancola tel. 085-4453802.Eugenio Giancola 339-3948473 (anche whatsapp)
Chieti Scalo centro da.Ma. A 100 mt dall'uscita asse-attrezzato Salvaiezzi , in posizione strategica per tutti i collegamenti autostradali, capannone industriale praticamente nuovo di Mq 600 con altezza mt. 6,50 ed uffici di mq 90. Ampio piazzale pertinenziale. Euro 299.900.Agenzia immobiliare giancola tel. 085-4453802.Eugenio Giancola 339-3948473 (anche whatsapp)
Chieti Scalo centro da.Ma. A 100 mt dall'uscita asse-attrezzato Salvaiezzi , in posizione strategica per tutti i collegamenti autostradali, capannone industriale praticamente nuovo di Mq 600 con altezza mt 6,50, uffici di mq 90. Ampio piazzale pertinenziale. Affare !!Agenzia immobiliare giancola tel. 085-4453802.Eugenio Giancola 339-3948473 (anche whatsapp)
Chieti Scalo, in posizione centralissima con notevole traffico pedonale, avviata attivit� di edicola che offre i seguenti servizi; biglietteria autobus trasporto pubblico e fuori regione, biglietteria trenitalia, pagamento bollettini e pagopa, Gratta & vinci, Amazon hub, Bartolini hub, Megascreen. Otimma rendita documentabile. .Info in agenzia
Rif.Rsa382) Provincia di Chieti r.S.a. ca.100 posti letto ca.2600mq giardino parcheggio € 5.200.000.Trattativa riservata. Tramite il nostro servizio di consulenza acquistate qualsiasi immobile di vostro interesse con una rata mutuo inferiore ad un canone di locazione tramite societa' europea di cui abbiamo l' esclusiva per l' italia. Cosa fare se la banca VI nega il mutuo ? : Siete troppo anziani, avete problemi in banca dati, troppi finanziamenti e non vi danno altro credito, siete segnalati in centrale rischi come cattivi pagatori, falliti, protestati, societa' neo costituita, redditi troppo bassi, etc. E' possibile agire acquistando l'immobile di vostro interesse tramite una societa' europea che acquista l'immobile per vostro conto e ve lo rivende allo stesso prezzo dilazionandovi il pagamento dell'importo fino a 30 anni maggiorato di un interesse dal 2,6 al 5 %. - Importo finanziato dal 70% al 95% costo immobile. Potrete acquistare la vostra casa - villa appartamento -immobile /residenziale /commerciale industr iale - terreni edificabili/agricoli/boschivi - rustici - ecc. *nb) la societa' europea non valuta l'acquirente - come garanzia valuta il valore dell'immobile e che venga versato l' acconto al preliminare. Il mutuo potra' essere estinto anticipatamente senza penali. - Acconti da versare al compromesso di acquisto dal 30 al 5% importi minimo mutuo € 100.000. Massimo € 5.000.000.000. - Poca documentazione richiesta delibera entro 72 ore Erogazione e rogito dopo 6 mesi dalla data del compromesso di acquisto. Descrizione procedura. La societa' Europea quindi fara' un compromesso di acquisto con la proprieta' dell' immobile di vostro interesse e contestualmente un compromesso di vendita con voi, lo stesso si verifichera al rogito notarile la societa' Europea acquistera l'immobile e ve lo rivendera con pagamento dilazionato fino a 360 rate mensili; Al momento dell'atto di vendita viene iscritta a garanzia della societa' venditrice ipoteca oppure il riservato dominio , come preferisce la parte acquirente nb)viene stipulata fidejussione bancaria a garanzia dell'acconto versato al preliminare. Tasso interesse applicato dal 2,6% al 5% dipende dal rating della societa' richiedente rata fissa dilazionata in max 360 mesi *vagliamo l'acquisto diretto di case/rustici/immobiliresid/commerc/indust-terreni. E Mail: gruppozandona@gmail.com - ibbgruppozandona@libero.it -building_business_gruppozandona@yahoo.com *scarica dal sito il nostro volantino con le offerte immobiliari aggiornate : Sito - www. gruppozandona.com Tel. 3497551424 - 3313852335 - 3534578020.
Chieti Scalo centro da.Ma. A 100 mt dall'uscita asse-attrezzato Salvaiezzi , in posizione strategica per tutti i collegamenti autostradali, capannone industriale praticamente nuovo di Mq 600 con altezza mt. 6,50 ed uffici di mq 90. Ampio piazzale pertinenziale. Affare !!Agenzia immobiliare giancola tel. 085-4453802.Eugenio Giancola 339-3948473 (anche whatsapp)
Locale commerciale in zona strategica – 127 mq con soppalco e ampie vetrine.In zona Levante, adiacente a bar, pizzeria e altre attività commerciali, proponiamo in vendita un locale commerciale di 127 mq con soppalco. Il locale dispone di bagno e ripostiglio, garantendo massima funzionalità.Con due ampie vetrine che assicurano ottima visibilità e un flusso costante di passanti, questa soluzione è ideale per attività che necessitano di un ambiente luminoso e ben posizionato.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.
Chieti Scalo, in via Colonnetta, a pochi metri dalla stazione, in zona ad alta densità abitativa, caratterizzata da un notevole passaggio pedonale e di veicoli, garanzia di una spiccata visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale di 51 mq. Catastali già locata a centro di fisioterapia.Locale climatizzato e dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, è composto da un'ampia stanza, antibagno e bagno,Ampio piazzale antistante dove poter parcheggiare.Ottima soluzione per investimento. Prezzo richiesto € 75000,00Classe enrgetica: e - ipe 354,35 Kwh/mq.
Chieti centro storico, tra i 2 quartieri più frequentati della città, Santa Maria e Porta Pescara, nella zona affascinante e tipica del nucleo cittadino.Più precisamente in via Mazzetti, proponiamo in vendita un grande locale commerciale di 182 mq al piano terra con ingresso indipendente, fino ad ora usato a ristorante. Con due sale principali, ampio locale a cucina, 2 bagni. Completamente ristrutturato.Ottimo investimento per la tua idea di attività o come ufficio/studio associato.Ulteriore possibilità di locazione. Chiamaci per una visita!
In vendita a Chieti Scalo, in Via Erasmo Piaggio, un'opportunità unica per investitori e sviluppatori: un edificio commerciale allo stato grezzo, situato in una posizione strategica. Con una superficie commerciale di 11.200 m², questa proprietà offre un potenziale straordinario grazie alla sua versatilità d'uso, che spazia dall'abitativo al direttivo, fino al ricettivo e commerciale. Il piano terra si estende su 2000 mq, mentre dal 1° al 4° piano si sviluppano ulteriori 7000 mq, pronti per essere plasmati secondo le tue esigenze.Il quinto piano ospita 20 appartamenti di 60 mq ciascuno, ognuno con un terrazzino esclusivo di 40 mq, perfetti per chi cerca comfort e tranquillità. Completano la struttura un piano interrato adibito a parcheggio di 1000 mq e un'area di pertinenza di 7000 mq, ideale per creare spazi verdi o ulteriori servizi. La vicinanza al parco commerciale Megalò e all'ingresso dell'autostrada A24/A25 garantisce un accesso comodo e rapido a tutte le principali vie di comunicazione. Non perdere l'occasione di trasformare questa struttura in un punto di riferimento per la zona. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contatta amedeodimeco@gmail.com.
Immobile a destinazione commerciale originariamente destinato a minimarket, posto alla base di un edificio di maggiore consistenza, di forma assimilabile ad una "L", sviluppato su diversi livelli fuori terra e destinato nella quasi totalita a residenza. Il bene ricade in zona periferica del comune di Chieti, in un'area ricompresa tra s. p. 5 ad Est e la s. p. 223 ad Ovest. Si tratta di una vasta area a destinazione mista residenziale/commerciale a nord-ovest del comune, sviluppata parallelamente alla s. p. 5, confinante ad Est con la zona industriale/artigianale. Il tessuto edilizio della microzona di riferimento puo definirsi misto, caratterizzato dalla presenza di fabbricati a destinazione residenziale tipo abitazioni bi/quadri-familiare, villette a schiera, fabbricati in linea e condomini a quattro/cinque piani fuori terra, dove a volte si evidenzia presenza di piccoli negozi ai piani terra. La zona, completamente urbanizzata e quasi del tutto satura, ospita inoltre servizi di quartiere e di pubblico interesse, come lo Stadio Guido Angelini, l'universita degli Studi "Gabriele d'Annunzio" e l'Ospedale Santissima Annunziata. Il fabbricato e realizzato con struttura di travi e pilastri in cemento armato in opera, solaio di piano in laterocemento, tamponamenti in muratura doppia a cassa vuota con rivestimento in mattoni a vista. Completano la proprieta una cabina di trasformazione elettrica, una centrale termica, oltre a sale impianti interni o contigui all'edificio.
