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TOSCANA Siena Chianti | Antico Borgo con piscina e 3 ettari di terreno. Ideale per investimento in quanto già inserita nel mercato della locazione turistica con interessante rendita. In posizione dominante e panoramica, immerso nei meravigliosi paesaggi del Chianti Classico, proponiamo in vendita questo splendido borgo colonico con piscina (12x6m) inserita nel verde e terreno circostante di oltre tre ettari con circa 450 alberi di ulivo e vigneto Chianti Classico DOCG. L'abitazione principale è composta da 5 unità immobiliari a civile abitazione per complessivi 550 metri quadri di superficie catastale, oltre ad alcuni vani tecnici ad uso magazzino al piano terra, per ulteriori 125 metri quadri di superficie.La proprietà gode di un'ottima vista panoramica e buona esposizione, conservando le caratteristiche architettoniche antiche tra le quali un'antica corte interna che collega le unità del piano terreno. Grazie alla ottimizzazione della suddivisione degli spazi la proprietà può soddisfare esigenze di più famiglie nonché un utilizzo di residenza privata con un'attività turistico ricettiva. Questa dimora storica si compone di 5 unità abitative e 1 camera con zona living. Dalla corte interna si accede al primo piano dove si trovano 2 appartamenti composti da 2 camere da letto, bagni e cucina; oltre la camera con zona living e bagno aggiuntiva. Al secondo piano ci sono gli altri 2 appartamenti a cui si accede rispettivamente dalla corte interna per il primo e dall’aia esterna per il secondo. Il quinto appartamento, la Torre, e’ composto da 2 camere da letto, bagno, cucina e disimpegno e si estende tra primo e secondo piano. Al piano terreno ci sono 2 grandi cantine, un locale reception e vani destinati a magazzino.DISTANZE: Castellina in Chianti paese più vicino Siena 30 minuti, Firenze 40 minuti Aeroporto 60 minuti. Si specifica che l'indirizzo e la geolocalizzazione dell'immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà . Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Locale commerciale multipiano in posizione strategicaProponiamo in vendita un ampio locale commerciale su più livelli, situato lungo la rinomata strada chiantigiana che conduce a Siena, a soli 800 metri dal centro storico di Castellina in Chianti. Questo locale commerciale multipiano si distingue per la sua posizione privilegiata , la sua straordinaria versatilità, che lo rende adatto a molteplici usi, la splendida vista panoramica sulla vallata sottostante godibile dalle ampie finestre del piano terra.Caratteristiche principali- Versatilità d’uso: l’immobile precedentemente destinato alla ristorazione, si presta a molteplici ulteriori attività/destinazioni quali enoteca, uffici, coworking o showroom, palestra o spazio ambulatori- Posizione strategica: visibilità eccellente sulla strada principale e vicinanza al centro storico.- Accessibilità garantita: presenza di rampa per disabili e uscite di sicurezza.- Vista panoramica unica: un valore aggiunto che esalta l’esperienza degli ospiti.Descrizione dell'immobilePiano terra:Il piano principale è composto da:- Tre sale interconnesse, ideali per accogliere la clientela in un ambiente flessibile e accogliente.- Due bagni dedicati ai clienti.- Una cucina spaziosa, perfetta per attività di ristorazione o catering.- Una dispensa con cella frigorifera.- Uno spogliatoio con bagno dedicato al personale.- All’ingresso principale, ben visibile dalla strada chiantigiana, si trova una terrazza di 80,7 m² con tettoia, ideale per utilizzo esterno, come pranzi all’aperto, eventi o esposizioni. È inoltre presente una rampa di accesso per disabili per garantire piena accessibilità.- Un secondo ingresso di servizio offre praticità nella gestione logistica.Piano seminterrato:Questo livello comprende:-Due sale interconnesse, ideali per eventi, degustazioni, mostre o altre attività.- Quattro bagni per ospiti e personale.- Una suggestiva cantina con volte in pietra, dotata di un palco, perfetta per concerti, serate a tema o degustazioni di vini.- Un’uscita di sicurezza che conduce a un cortile interno di un edificio adiacente, garantendo funzionalità e sicurezza.
Esclusiva tenuta di 6.000 mq, con ben 118 ettari di terreno, in vendita nel cuore della suggestiva campagna toscana, sulle colline del Chianti Senese.La proprietà attualmente si trova in fase di ristrutturazione, con lavori che stanno riportando alla luce la sua bellezza storica che affonda le radici nel Medioevo. Il complesso è composto da cinque edifici distinti, tra cui una villa padronale e varie case coloniche, che possono ospitare un minimo previsto di 34 camere da letto e suites. Un ettaro di giardino ben curato, due piscine, oltre a uliveti, pascoli e boschi, completano questa proprietà da sogno, ideale per chi cerca un investimento in una struttura ricettiva dove regnano tranquillità, eleganza e fascino storico.Il complesso immobiliare in vendita ha origini medievali, nato come borgo attorno a una chiesa situata su un poggio. Negli anni Cinquanta, la proprietà venne trasformata in una struttura ricettiva, e oggi, con la ristrutturazione in corso, sta per offrirsi nel suo massimo splendore. I lavori mirano a preservare e valorizzare le caratteristiche originali della costruzione, come materiali tradizionali tra cui pietra, cotto e legno. Questi dettagli si fondono armoniosamente con il paesaggio circostante, creando un'atmosfera rustica ma elegante, capace di trasportare i visitatori in un'epoca lontana. Il complesso si distingue per l'attenzione con cui ogni elemento architettonico viene valorizzato, mantenendo intatta l'identità storica del luogo.Rif. 12385Https://www.lionard.com/it/esclusiva-tenuta-storica-in-vendita-nel-cuore-del-chianti-senese.Html
CASTELLINA IN CHIANTI, alle porte del Borgo, proponiamo in vendita RISTORANTE ricavato da CASA COLONICA, immerso nel verde. Disposto su 2 livelli con ca. 120 posti interni, oltre a 250 coperti nella LOGGIA esterna. Distribuito su 2 livelli con ampie sale, camino, 2 bar, FORNO a legna interno ed esterno, locale magazzino, bagni per entrambi i livelli, cucina completamente attrezzata, terrazza con vista. Completa la proprietà il terreno esclusivo di quasi 5.000mq con parcheggio per clienti e giardini. Locale perfetto anche per matrimoni e ricevimenti visto l'ampio spazio all'aperto. Possibilità di cessione solo dell'attività o anche delle MURA. Posizione di alto passaggio turistico, a metà strada fra Firenze e Siena. La posizione riportata e le foto hanno esclusivamente scopo illustrativo.
Toscana Firenze Chianti | Marinella Coppi immobiliare propone azienda agricola in vendita a Castellina in Chianti.La proprietà è divisa in 8 unità indipendenti, è circondata da un giardino mediterraneo dove è inserita una bella piscina con solarium ed area relax, perfetta ad uso investimento in quanto già inserita nel mercato degli affitti turistici con una buon rendita.La superficie complessiva del casale è di circa 500 mq .-160 mq casa padronale composta da tre camere e 3 bagni, studio, ampia cucina e grande soggiorno.- un appartamento di 80 mq,- due bilocali - un’ abitazione 5 vani con due cucine.Parcheggio a pochi passi dal piccolo complesso.Facilmente raggiungibile anche dall’autostrada, si trova a pochi chilometri dalle famose città d'arte di Firenze e Siena.Immerso tra i vigneti e i giardini della regione del Chianti, offre una piscina all'aperto con vista sulla campagna toscana, La Residenza sorge nella cittadina di Castellina in Chianti, a 18 km da Siena, una zona nota per la cucina e il vino ottimi. Ogni mattina vi attende una colazione fatta in casa, preparata con ingredienti freschi di provenienza locale.Ubicata nelle immediate vicinanze della strada principale che collega Siena a Firenze, la struttura fornisce, su richiesta, il trasferimento per l'aeroporto di Firenze.Dettagli:WifiAria condizionataSi specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno
