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Interessante opportunità di investimento nel cuore storico del comune di Cassano Magnago, Si tratta di un negozio composto da locale espositivo di 58 mq, ed un retro negozio/magazzino di 29 mq con un bagno, oltre ad un portico coperto di proprietà di 19 mq, utile anche come posto auto coperto nello spazio del cortile interno.Cantina a piano interrato di 20 mq con volte in mattoni.Rustico di proprietà di 44 mq totali distribuiti su due livelli, che diventa un'interessante opportunità per poter creare o un box a piano terra, oppure un bilocale su due livelli.Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale.Contattaci per una visita e per avere maggiori informazioniL'immobile si trova in una posizione strategica, all'interno di una zona ad alta densità commerciale del quartiere di San Giulio, il che lo rende ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale che diventi un punto di riferimento del quartiere e della città. La sua metratura offre molteplici possibilità di utilizzo, che vanno dallo svolgimento di attività commerciali al dettaglio, fino alla trasformazione in ufficio o studio professionale.L'immobile è da ristrutturare e personalizzare, ma il layout ben distribuito permette di sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Le vetrina fronte strada garantisce una buona visibilità e luminosità all'interno dei locali.La posizione centrale del negozio lo rende facilmente accessibile sia con mezzi pubblici che privati, garantendo un ottimo flusso di clientela e una buona visibilità per l'attività che vi si andrà a svolgere. Inoltre, la presenza di parcheggi nelle vicinanze facilita ulteriormente l'accesso e la comodità per i clienti.Possibilità di cambio di destinazione d'uso, per creare un trilocale o un comodo bilocale.Cassano Magnago è una località dinamica e in continua crescita, con una buona presenza di attività commerciali. La presenza di servizi essenziali come scuole, supermercati e strutture ricreative rende questo luogo ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale e godere di un'ottima qualità di vita.Il rustico è un opportunità interessante ulteriore di investimento; da la possibilità infatti di poter essere trasformato, creando un box a piano terra ed un monolocale a piano primo che può garantire un reddito da locazione, oppure può essere recuperato ad abitazione ristrutturando la superficie a piano terra ed a piano primo creando un bilocale, anch'esso ideale o come investimento oppure per essere abitato avendo affianco l'attività del negozio.
Se sei alla ricerca dello spazio perfetto per far crescere la tua attività, questo capannone industriale di circa 1.750 mq è la soluzione che fa per te. Situato in una zona periferica tranquilla, a pochi minuti da Cassano Magnago, è l’ideale per chi desidera lavorare in un ambiente pratico e strategicamente collegato.Con un’altezza interna massima di 4,9 metri, questo capannone ti offre tutto lo spazio necessario per gestire al meglio le tue operazioni e il magazzinaggio dei prodotti. La struttura è circondata su 3 lati da un’ampia area esterna pavimentata, che garantisce massima libertà per lo stoccaggio esterno, la movimentazione di veicoli e la gestione logistica.A completare questa soluzione, numerosi posti auto antistanti la proprietà, ideali per il personale, i fornitori e i clienti, garantendo facilità di accesso e un comodo parcheggio.Perfetto per imprenditori che puntano a efficienza e spazio. Se cerchi un immobile che risponda alle esigenze della tua impresa e che ti dia la possibilità di crescere, questo capannone è la scelta giusta.Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per una visita e scopri come questo spazio può diventare il cuore della tua attività!
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**Capannone di Recente Costruzione in Vendita nelle immediate vicinanze di Cassano Magnago a **Bolladello di Cairate** Ottima occasione!!Proponiamo in vendita un capannone di recente costruzione, situato al piano terra, con una superficie commerciale di 330 m² e una calpestabile di 302 m² oltre ad area esterna di proprietà' esclusiva Questo immobile moderno e funzionale è perfetto per chi cerca uno spazio indipendente senza spese comuni. Con un'altezza interna di oltre 5 metri, l'ingresso carrabile autonomo e ampi spazi circostanti, offre numerose opportunità per diverse attività commerciali. Il capannone è dotato di impianto elettrico e di riscaldamento, garantendo così comfort e praticità. Il pavimento è in ottime condizioni, mentre la luminosità è assicurata dai lucernari e dalle numerose porte finestre. L'immobile dispone di diverse portefinestre e una facciata lunga 25 metri lineari. Le utenze sono da rendere autonome, offrendo così la possibilità di personalizzare ulteriormente lo spazio secondo le proprie esigenze. La consegna dell'immobile sarà libera, permettendo un immediato utilizzo. Costruito nel 2020, questo capannone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente moderno, funzionale e indipendente. Non perdere l'occasione di visitare questo capannone che può trasformarsi nella sede ideale della tua attività. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!
Vendesi attività di somministrazione alimenti e bevande e licenza di vicinato (alimentare),24 posti a sedere, commerciale 60 con soppalco + 45 magazzino interrato, bagno per disabile + bagno ad uso personale, impianti a norma, fronte strada di forte passaggio.Ideale per gestione familiare, possibilità di aggiunta pranzi a mezzogiorno, rivendita generi alimentari, Kebab. Motivo cessione cambiamento lavorativo.
