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Pizzeria Tavola calda Cedesi Attivita Storica Con Somministrazione Zona Appio LatinoAlti Guadagni Trattativa riservataNo agenzie o Intermediari
Appartamento in vendita Appio Latino. In via Latina angolo Via Cesare Baronio, proponiamo in vendita un appartamento termoautonomo caratterizzato da un gradevole e arioso affaccio quasi totalmente esterno, con ampie vedute anche del parco della Caffarella. L'immobile è posto al terzo piano di uno stabile di cinque piani, edificato negli anni 40, rifinito in graffiato e provvisto di ascensore, il cui utilizzo sarà attivato a breve. L'abitazione ha una superficie di circa 70 mq ed è composta da un ampio ingresso con disimpegno separato, zona giorno a vista, una camera da letto matrimoniale, una cameretta adatta anche come studio, un cucinotto con finestra, un servizio con doccia e finestra e un balcone al quale si accede dalla cameretta. La casa è caratterizzata da una tripla esposizione totalmente esterna che garantisce luminosità, ampie vedute e una percezione complessiva di grande comfort abitativo. Il soggiorno, la camera matrimoniale e il cucinotto affacciano a sud-est nel tratto più aperto di via Cesare Baronio, la cameretta e il balcone espongono a sud ovest in direzione del parco della Caffarella, mentre il bagno è collocato sul versante opposto sul distacco con la palazzina adiacente. L'attuale distribuzione degli spazi interni risulta razionale ed efficacie anche per un nucleo famigliare. L'ubicazione strategica, unitamente alla vicinanza al parco della Caffarella e ad ogni tipo di servizio e mezzo di trasporto, consentono di utilizzare la proprietà per soddisfare le più disparate esigenze abitative o come investimento in grado di garantire un elevato reddito. Grazie ad una proprietà condominiale produttiva di reddito, le spese condominiali risultano particolarmente contenute, difatti per la gestione ordinaria e per l'utilizzo dell'ascensore, ammontano a circa € 30 mensili.
Nelle vicinanze del Parco della Caffarella, più precisamente nel comprensorio di Villa del Vecchio, la Engel & Völkers propone in vendita esclusiva un ampio e luminoso trilocale.L’immobile è situato al secondo piano in uno stabile signorile in cortina e tinta dotato di ascensore ed esposto su due lati con orientamento a Sud/Est. Un ampio ingresso conduce alla zona living molto luminosa, mentre dal disimpegno si accede alla cucina indipendente. Da entrambi gli ambienti è possibile accedere al balcone con ampio affaccio verso Tabarrini. Percorrendo il disimpegno, che dà accesso a tutti gli ambienti, troviamo un bagno finestrato con doccia, un secondo servizio ed un comodo ripostiglio. Proseguendo troviamo due ampie camere da letto con accesso diretto al secondo balcone. L’immobile è dotato di porta blindata mentre i pavimenti sono in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Completa la proprietà una comoda soffitta di ca 9 mq ed un posto auto coperto, situato all’interno dello stesso condominio e dotato di accesso controllato. L’appartamento presenta una pianta di forma rettangolare, di facile distribuzione degli spazi interni grazie alla presenza di soli tramezzi. L’immobile è ideale per giovani famiglie in cerca di una proprietà ubicata in un contesto riservato ed esclusivo, con accesso a pochi metri al Parco della Caffarella. La zona è strategica, comoda sia per i servizi che offre sia per i sistemi di accessibilità.W-02JQ26 – S11 - Patrizio Inchioda - Tel. +39 06 45 54 81 20
APPIO LATINO - VIA LATINA – Proponiamo in affitto un ottimo locale commerciale situato all’angolo di via Latina e via Tabarrini con otto grandi vetrine blindate . Il locale di categoria C1 è circa 200 mq. l'entrata principale posta attualmente all'angolo delle due vie ha all'esterno un' ampio spazio marciapiede che da l'opportunità di ulteriori ampliamenti per le possibili attività. Il locale, bellissimo per la posizione, l'ampiezza e le sue potenzialità ha il vantaggio di essere in ottime condizioni ,dotato di vetrate blindate poichè fino a poco tempo fa è stata sede di una grande banca e pertanto anche la sua ristrutturazione è stata fatta per questa funzione come si evince chiaramente dalle foto. Il locale si trova in una zona altamente commerciale e per la sua ubicazione, per le dimensioni e l’ottimo spazio pubblico ad angolo esterno si presta ad essere adibito a molteplici attività commerciali di vendita, di ristorazione (possibilità di canna fumaria) inoltre si presta ottimamente a centro fitness, studi privati centri di formazione e altre attivita’ (inoltre si trova a pochi passi dalla linea metro A)€ 4.200,00
Rif. LS08/24 Circonvallazione Appia in una delle vie principali del quartiere Appio Latino, proponiamo in vendita locale cat. C/3 di ampia metratura con due grandi vetrine su strada e serrande elettriche. L’immobile suddiviso in due livelli si trova in posizione di notevole passaggio sia di autovetture che pedonale ed è composto al piano strada di un grande spazio con soffitti alti quattro metri in parte soppalcato e nel livello sottostrada da magazzino e servizio. La proprietà da ristrutturare si trova in un'area urbana ben servita da infrastrutture, negozi, scuole, uffici e servizi pubblici. Disponibile immediatamente, lo spazio è versatile e personalizzabile per adattarsi a diverse necessità. Il prezzo richiesto è di euro 265.000,00; C. en.: G ipe > 175 kwh/mq anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 0681150218, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.
Временное пользование - Поручительство - без использования гостиничных услуг - В районе Аппио Тусколано, примерно в 3 км от парка Каффарелла, компания Engel & Völkers имеет пентхаус на пятом этаже с лифтом. Очень светлое здание, имеющее три внешних вида, состоит из просторного входа, где по обеим сторонам мы находим просторный встроенный шкаф, и зоны, используемой в качестве рабочей поверхности, с прилегающим книжным шкафом. Таким же образом мы действуем в тройной гостиной, частично разделенной на большую и удобную гостиную, а частично на столовую. И столовая, и гостиная имеют выход на две из трех террас дома. Столовая ведет в современную и эффективную кухню со всеми принадлежностями, которая, в свою очередь, имеет выход на террасу, прилегающую к гостиной. Разделение гостиной и спальной зоны осуществляется раздвижной дверью, примыкающей к коридору, в котором есть удобный шкаф. Вдоль коридора расположены три спальни, одна из которых двуспальная с собственной ванной комнатой, а вторая — ванная комната. Из спален есть выход на две из трех террас дома; один используется как солярий, это возможно, учитывая, что окрестности очень тихие. На противоположной стороне солярия находится помещение для прачечной. Район, в котором расположена недвижимость, характеризуется наличием известных коммерческих районов, многочисленных медицинских, спортивных, религиозных и развлекательных объектов и, что не менее важно, близостью к парку Каффарелла. Кроме того, этот район хорошо связан с различными частями города благодаря наличию метро А и другого наземного транспорта. Расходы на кондоминиум составляют 200 евро в месяц. Ref. W-02WZKG - Франческо Эррико - Тел. +39 06 45 54 81 20 *Эта информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются элементами договора.
Anelli Group Real Estate propone la locazione di un locale commerciale in ottimo stato manutentivo. Attualmente sede di una società di servizi, il locale è dotato di impianti tecnologici di ultima generazione e di rifiniture di alto livello. Possibilità di utilizzare circa dieci posti auto. Il locale è situato nel cuore del quartiere Appio Latino ed è raggiungibile agevolmente anche con i mezzi pubblici. Attualmente ha destinazione uffici A10 e può essere riconverito facilmente alla categoria C1.
Rif. LS09/24 Circonvallazione Appia in una delle vie principali del quartiere Appio Latino, proponiamo in locazione locale cat. C/3 di ampia metratura con due grandi vetrine su strada e serrande elettriche. L’immobile suddiviso in due livelli si trova in posizione di notevole passaggio sia di autovetture che pedonale ed è composto al piano strada di un grande spazio con soffitti alti quattro metri in parte soppalcato e nel livello sottostrada da magazzino e servizio. La proprietà da ristrutturare si trova in un'area urbana ben servita da infrastrutture, negozi, scuole, uffici e servizi pubblici. Disponibile immediatamente, lo spazio è versatile e personalizzabile per adattarsi a diverse necessità. Il canone richiesto è di euro 1.850,00; C. en.: G ipe > 175 kwh/mq anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 0681150218, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.
Anelli Group Real Estate propone la locazione di un complesso immobiliare costituito da due immobili cielo-terra ed un immobile al piano terra, collegati da ampia corte comune privata L'immobile attualmente è adibito a uffici direzionali di una primaria azienda di servizi. Disponibile da Aprile 2025, l'immobile è in ottime condizioni ed è dotato di impianti tecnologici di recente realizzazione, sistemi di climatizzazione inverter a pompa di calore, impianto di allarme e videosorveglianza, infissi in doppio vetro. Si evidenzia la presenza di numerosi posti auto e moto. Attualmente è composto da 3 corpi di fabbrica indipendenti con ingresso e parcheggio comune. L'immobile si presta per ospitare la sede di una società che necessita di disporre di un magazzino e numerosi posti auto. Può ospitare inoltre gruppi finanziari, sanitari, centri sportivi, aziende settore logistica e distribuzione o rappresentanza grandi marche. Gli spazi interni si prestano a numerose interpretazioni e possono essere ridestinati come in origine alla categoria catastale C1.
Rif. RMCP524La Lux Food restaurant brokers,propone la cessione di ramo d'azienda d'azienda,di una Pizzeria/Ristorante situata nel commerciale quartiere Appio Latino,nelle immediate adiacenze di Piazza dell'Alberone e del Parco della Caffarella, punto di riferimento da oltre trent'anni sul territorio.La location gode di quattro vetrine su strada, si tratta di mq 200 c. a. distribuiti su un unico livello. Il ristorante dispone di un'ampia sala che ospita 95 coperti c. a. , con un corner dedicato alla cassa ed all'accoglienza, funzionale zona pizzeria a vista con forno a legna Pancotti ed imponente impastatrice. Cucina egregiamente stigliata .Area deposito/magazzino.Doppi servizi per il pubblico, con servizio dedicato ai diversamente abili.Servizio e spogliatoio per i dipendenti.Zona beverage con spillatori birra e macchina del caffè.Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.Tripla Canna Fumaria.Locale completamente climatizzato ed insonorizzato.Videosorveglianza.Convenzione parking riservata ai clienti.Contratto di locazione 6+6 ad E 2.500,00 + Iva al mese, per i primi 6 mesi; E 3.000,00 + Iva dal settimo mese, fino a scadenza contratto.A garanzia del contratto di locazione abbiamo un deposito cauzionale pari ad E 18.000.00.Scadenza contratto 2036.Condizioni economiche:-Fee d'ingresso E 90.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)-E 1.500,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 12 mesi;-Saldo prezzo allo scadere delle 12 rate ad E 11.000, 00.(importo cessione E 119.000, 00)Possibilità di acquisto dell'asset immobiliare ad E 350.000,00Importo totale Cessione d'azienda+Asset immobiliare =?439.000,00Attestato di prestazione energetica: GApe: 65.00Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza delle aziende che gestiamo.
In zona Appio Latino e precisamente in Via Gino Capponi, abbiamo appena messo in vendita la cessione d’azienda Artigianale di Gelateria e Cioccolateria con importante avviamento pluriennale, conosciuta per l’ottima qualità dei prodotti proposti, non solo nel quartiere ma anche fuori zona. I punti di forza dell’attività sono i prodotti venduti che comprendono anche miscele pregiate di thè provenienti dai migliori paesi produttori al mondo, ma anche la cortesia e la professionalità del personale che in questi anni ha fatto fidelizzare una sempre più cospicua clientela. Il locale è in buone condizioni interne e si sviluppa su una superficie di 60 mq ca., con 2 vetrine su strada che conferiscono all’attività un’ottima visibilità. Oltre all’area vendita al pubblico il locale è provvisto di un laboratorio, di un magazzino e di un bagno. Il prezzo stabilito per la vendita include le stigliature per la lavorazione e l'arredamento, con la possibilità di acquisto attraverso un anticipo del 50% e il restante 50% dilazionato.Siamo certificati per le valutazioni immobiliari online.Cosa aspetti, chiedi anche tu la valutazione GRATUITA del tuo immobile!
***FALCUCCI STEFANO IMMOBILIARE*** di Stefano Falcucci, tel. 334.9144174, su Circonvallazione Appia affitta locale commerciale C/1 con 2 vetrine fronte strada in posizione angolare, per mq 140 totali di cui mq 70 a livello strada e mq 70 come sottonegozio. È in ottima posizione commerciale, essendo a pochi metri da Via Appia Nuova e dal frequentatissimo mercato dell'Alberone. L’area è molto servita sia da un ottimo trasporto pubblico in superficie che dalla metropolitana linea "A" che garantisce un facile e comodo collegamento con il centro e la periferia; nelle immediate vicinanze vi è anche la Stazione Tuscolana che permette rapidi spostamenti verso l'aeroporto di Fiumicino e altre località della provincia.Canone richiesto: euro 1.600 mensili. Per maggiori informazioni e appuntamenti telefonare al n. 334.9144174 ***FALCUCCI STEFANO IMMOBILIARE*** STEFANO FALCUCCI, agente immobiliare da quarant'anni, aderente alla Borsa Immobiliare di Roma, con l'esperienza di innumerevoli vendite effettuate in ogni zona di Roma e nel Lazio, valuta gratuitamente la vostra villa, o il vostro appartamento, anche per un'eventuale permuta. PER VENDERE O AFFITTARE IN BREVE TEMPO E ALLE MIGLIORI CONDIZIONI CHIAMA CON FIDUCIA.
CIRCONVALLAZIONE APPIA ADIACENZE VIA SIRIA - PUNTO ALTAMENTE COMMERCIALE - DI FRONTE POSTE ITALIANE SMA E NATURA SI - AFFITTIAMO LOCALE C/1 (ATTIVITA COMMERCIALE) POSTO AL PIANO SEMINTERRATO CON ACCESSO INDIPENDENTE E PASSO CARRABILE DI MQ 300 CATASTALI + RAMPA ESTERNA DI PROPRIETA ESCLUSIVA - L'IMMOBILE E' UN GRANDE OPEN SPACE CON BAGNO - AFFITTASI AD EURO 2.200,00 EURO SI OFFRE IL PRIMO ANNO A 1.500,00 NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite.VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile.STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale.SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile.LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore.La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi.Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato.Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione.Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."
APPIO LATINO. Proponiamo in vendita un ampio appartamento ad uso abitativo nel comune di Roma (RM). Situato adiacente al suggestivo Parco della Caffarella, questa proprietà offre una posizione privilegiata per godere della tranquillità e della bellezza della natura, pur essendo a soli 800 metri dalla fermata della metropolitana "A" Furio Camillo.Con una superficie di 150 mq, l'appartamento dispone di 4 locali e 2 bagni, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. Luminoso e ben distribuito, l'immobile vanta un salone spazioso, tre camere da letto, una cucina abitabile, due armadi a muro e due ripostigli, offrendo ampi spazi di archiviazione.Tre balconi permettono di godere di una piacevole vista e di godere di momenti di relax all'aperto. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità in tutte le stanze.La zona circostante offre una vasta gamma di servizi, tra cui mezzi pubblici come metro e autobus, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, asili, scuole, benzinaio, parcheggio, medici, farmacie, veterinari e ufficio postale.Non perdere l'opportunità di acquistare questo spazioso appartamento in una posizione strategica di Roma. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà.
Situato nella zona più esclusiva del quartiere Appio Latino, la Engel&Völkers propone in vendita esclusiva un prestigioso quadrilocale completamente ristrutturato, con due balconi, posto al secondo piano di un edificio anni ‘50 dotato di ascensore. L’immobile, che si estende su una superficie di 140 mq, è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2023. L’ingresso, arricchito da un pratico guardaroba, conduce all’ampio soggiorno che offre una zona living luminosa grazie alle grandi finestre. La cucina, separata dal soggiorno e realizzata su misura, include una comoda zona pranzo. Un corridoio porta alla zona notte, composta da tre camere da letto e due spaziosi bagni: uno con vasca e l’altro con doccia. Completano la zona notte un ampio ripostiglio, utilizzabile anche come cabina armadio, e un locale lavanderia completamente attrezzato per ogni comfort. Gli infissi in alluminio con taglio termico con doppi vetri, le persiane elettriche gestibili tramite device così come le luci di tutta la casa, i pavimenti in gres e graniglia di marmo, insieme ai dettagli di pregio presenti in tutte le stanze, conferiscono un tocco di modernità e raffinatezza all’appartamento. L’impianto di aria condizionata canalizzato serve ogni ambiente della casa. Anche l'impianto di climatizzazione, inoltre, può essere gestito a distanza grazie alla domotica. La proprietà include anche una cantina di 9 mq. La posizione strategica, in una zona residenziale e tranquilla, nelle vicinanze di Villa Lazzaroni e del Parco Naturale della Caffarella, rende questa casa un’opportunità ideale sia per famiglie che per professionisti.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattualiRif. W-02X1GP - Patrizio Inchioda - Tel. +39 06 45 54 81 20
Affittasi n.2 postazioni di lavoro in studio di Architettura del Paesaggio zona Caffarella, a 5 minuti a piedi dalla stazione della metro A Furio Camillo. L'ufficio, a livello strada, è stato completamente ristrutturato nel 2022 ed è situato in una zona ben servita, vicina a servizi pubblici, negozi e ristoranti. L'ambiente è giovanile, luminoso open space di 30mq al piano terra e 30mq nel seminterrato dotato di bagno, antibagno, cucina area relax. L'intero studio è dotato di rete wi-fi in fibra ottica, plotter e stampante ad inchiostro piccoli elettrodomestici e condizionatori caldo/freddo su entrambi i piani. L'affitto mensile richiesto è di 250€ spese/utenze incluse. È possibile prendere un appuntamento per visionare l'ufficio. Per ulteriori informazioni scrivere a: riccardo_leone@icloud.com
Appartamento ristrutturato, 70 mq, completamente arredato, parquet in tutta la casa, termoautonomo, climatizzato, cucina con elettrodomestici e lavastoviglie, controsoffitto, soppalco e ripostiglio. Adiacente Metro A Furio Camillo e tutte le linee autobus principali.Solo max referenziati, astenersi agenzie immobiliari.Telefono 329.6212600 Luigi.!!!!!DISPONIBILE DAL 15 MARZO!!!!!
Appio Latino via Caffarelletta angolo via Platina vendesi negozio mq. 30 (C1) altezza interna 2,80 mt. con bagno e antibagno - da ristrutturare- ampia visibilità su strada di passaggio veicolare/pedonale -libero- adatto anche uso studio o box auto (con cambio destinazione uso) Ape G euro 65.000,00
NUMEROSE MODIFICHE PER APPARTAMENTO PANORAMICO CON VEDUTA ESTESA E AMPIA VERSO PIAZZA ZAMA CON ESTERNO PIACEVOLMENTE VENTILATO. QUARTIERE APPIO LATINOVIA SIRIA N.20 TERZO PIANO00179 ROMAdr. Massimo Di Rocco Agente e Consulente Immobiliare Tel. 339 77 23 683 www.maxdirocco.itVendesi il diritto di piena Proprietà di un ampio e signorile Appartamento dotato di doppia esposizione Ovest/Nord e Sud a lato della chiostrina condominiale, in palazzina a cortina edificata dall’Impresa Edile di Serafino Scarozza nel 1968;L’Immobile è dotato di:1. Relazione Notarile che elenca gli Atti di trasferimento, identifica i legittimi Proprietari, gli estremi catastali, l’assenza di iscrizioni pregiudiziali e la libera commerciabilità;2. Certificato di Stato Legittimo di un Ingegnere che assevera la conformità Urbanistica/Catastale;3. Elenco dettagliato delle spese necessarie all’acquisto; l’abitazione è disposta su un unico livello al piano terzo, servita di ascensore con apertura automatica larga cm. 67, il fabbricato condominiale di cui è parte non presenta barriere architettoniche, si sviluppa su sei livelli fuori terra e uno interrato, al piano strada lato Via Siria sono presenti alcuni negozi, il Condominio dispone in condivisione con altri 3 Condominii edificati dallo stesso Costruttore di un ampio giardino dotato di alberi di alto fusto, con accesso anche da Via Siria 20/24, da Piazza Roselle 12 e da Via Latina 57/59, il fabbricato è dotato di servizio di portineria a tempo pieno.La Palazzina condominiale è composta di 5 scale con 46 appartamenti.L’appartamento è composto di ingresso ampio, salone doppio di mq 33,21, due camere doppie, un grande ambiente con finestra, cucina abitabile, due bagni ristrutturati con doccia e finestra, un balcone che misura metri 11,10 per metri 1,32, l’immobile è da ristrutturare tuttavia con alcuni interventi minori è abitabile.dr. Massimo Di Rocco Agente e Consulente Immobiliare Tel. 339 77 23 683 www.maxdirocco.itSuperficie commerciale ragguagliata mq 144,00Superficie calpestabile interna mq 124,00Balcone con superficie esterna mq 14,65L’abitazione è parte di un fabbricato di maggior consistenza autorizzato con Progetto n.13.600/68 e rilascio della licenza edilizia n.409 del 10/04/1968, successivamente il fabbricato è stato dichiarato abitabile con certificato n.47 in data 22/01/1970;in data 18/04/2024 con protocollo n. CI 2024/84607 è stata presentata presso il Municipio VII di Roma Capitale S. C. I. A. a sanatoria per regolarizzare: ”variazione della distribuzione degli spazi interni, modifiche prospetto interno consistenti nella risagomatura della porta finestra del soggiorno e della camera da letto e ampliamento della superficie del balcone, opere riconducibili all’epoca della costruzione del fabbricato, il tutto rappresentato nell’elaborato grafico.” la planimetria catastale è conforme allo stato di fatto. La Rendita Catastale dell’appartamento è di € 1.745,62;INFO 339 77 23 683 WWW.MAXDIROCCO.IT
Nella parte più esclusiva del quartiere Appio Latino, la Engel & Völkers propone in vendita un prestigioso attico con due terrazzi panoramici e affaccio sul Parco della Caffarella, sito al 6° piano di un edificio signorile in cortina con ascensore, costruito negli anni '60. La proprietà si sviluppa su una superficie di 225 mq, Il primo terrazzo gode di una superficie di 15 mq mentre il secondo terrazzo di una superficie di 30 mq. Dall’ampio ingresso si accede al triplo salone di rappresentanza caratterizzato da una veranda molto luminosa dotata di ampie finestre da cui si gode dell’ottima esposizione Sud/Est//Ovest. Dalla zona giorno, tramite il disimpegno si accede direttamente alla zona notte, composta da quattro camere da letto di cui una con bagno en-suite. Completa la proprietà una cucina abitabile, due servizi recentemente ristrutturati ed una zona lavanderia finestrata. Gli infissi sono in legno, in doppio vetro camera, i pavimenti sono in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. Inoltre, l’immobile, è dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo, mentre gli infissi sono dotati di grate esterne e persiane elettriche. La posizione strategica dell’immobile, in un'area residenziale e la vicinanza al “Parco Naturale della Caffarella”, rendono questa proprietà un ottima opportunità per coppie, famiglie e professionisti.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02WB3Y - Marco Martino - Tel. +39 06 45 54 81 20
«Trova rent не является агентством недвижимости и не осуществляет посредническую деятельность. Это рекламодатель, который предлагает информационную услугу для доступа к базе данных, содержащей предложения объектов недвижимости от частных владельцев, которые также можно бесплатно найти на других порталах... никаких посреднических затрат, но единая плата за использование услуги». .ССЫЛКА. 11691Рим Тусколана - PONTE LUNGO - Отличное сообщение с общественным транспортом и метро A.В аренду предлагается большая двухкомнатная квартира площадью 45м2, в отличном внутреннем состоянии и полностью отремонтированная.Имущество расположено в мезонине и удобно этаж для всех услуг.Решение состоит из: прихожей, кухни, спальни с двуспальной кроватью и ванной комнаты.Кроме того, имеется удобный балкон.Можно осмотреть сразу. Ежемесячная арендная плата 800 евро. ДЛЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ НАПРЯМУЮ!
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Affitto appartamento ristrutturato, 75 mq, completamente arredato, termoautonomo, climatizzato, cucina con soppalco e ripostiglio. Adiacente metro A Furio Camillo. Solo referenziati, astenersi agenzie immobiliari. telefono 329.6212600.
APPIO LATINO - PONTELUNGO - Via Antonio degli Effetti - All'interno di una palazzina in buono stato con ascensore si propone la vendita di un appartamento completamente ristrutturato posto al piano seminterrato, isolato termicamente , composto da : soggiorno a vista , cucina, due camere , servizio e cabina armadio. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, recentemente ristrutturato, impianti nuovi, infissi in PVC con i doppi vetri, soppalco, porta blindata, videocitofono, climatizzatori, riscaldamento autonomo. Esposizione Est/Ovest. Ubicato nelle immediate vicinanze di negozi, servizi di ogni genere ed a pochi passi della metropolitana linea A fermata " Pontelungo " e la stazione ferroviaria Tuscolana. Data la centralità e la vicinanza alle principali attività commerciali e servizi della zona, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento, pronta e perfetta anche per casa vacanza e bed and breakfast .
Furio Camillo Caffarella, Via della Caffarelletta, Большая двойная коробка на продажу в канале кондоминиума с электрическими ставнями и достаточным пространством для маневра. Учитывая высоту потолка, есть возможность припарковать третий автомобиль с лифтом, уже включенным в продажу.
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ALBERONEadiacenze metro Pontelungo amministrazione cede locazione, contratto 4+4, in caratteristico palazzo anni '40 con ascensore e riscaldamento centralizzato, luminosissimo panoramico piano quarto mq 78, da ripulire, ingresso, soggiorno, camera, cucina, bagno, ripostiglio, balcone, euro 1150,00, incluso condominio . Si esclude qualsiasi attività ricettiva. Telefonare mattino feriali 06-3216613
ALBERONE adiacenze metro Pontelungo amministrazione cede locazione, contratto 4+4, in caratteristico palazzo anni '40 con ascensore e riscaldamento centralizzato, luminosissimo panoramico piano sesto mq 50, da ripulire, ingresso, soggiornino a vista con punto cottura, camera, bagno,, euro 950,00, incluso condominio . Si esclude qualsiasi attività ricettiva. Telefonare mattino feriali 06-3216613
Эти просторные апартаменты-студио площадью 50 кв. м на первом этаже расположены на улице Виа Луиджи Тости, недалеко от Сан-Джованни и линии метро Furio Camillo, и доступны с 1 января. Полностью меблированный и оборудованный кондиционером, он предлагает комфортное и удобное пространство, идеально подходящее для иностранных студентов, особенно из США, Великобритании, Австралии или Северной Европы. Ежемесячная арендная плата составляет 1500 евро. Это место идеально подходит для студентов, которым нужен легкий доступ к самому сердцу Рима, наслаждаясь оживленным районом с хорошим транспортным сообщением. Контактное лицо: Клаудио Коппотелли, The Blue Agency Srl, +39 3921335842. Разговорный английский.
A soli 800 metri dalla metro Furio Camillo, fronte Parco Caffarella, affittiamo un locale commerciale accatastato A10 (ufficio) per complessivi mq 320 di cui circa 2/3 a ufficio (a10) e 1/3 a laboratorio (c3) e magazzino (c2)Tale suddivisione consente molteplici possibilità di attività. La proprietà si presenta ben illuminata, con arredi di ufficio e impianti a norma certificati, nonchè impianto di aereazione (immissione ed estrazione) vista giusta autorizzazione uffici competenti, 3 bagni, riscaldamento autonomo, autorizzazione ASL nulla osta tecnico sanitario ad esercitare attività di laboratorio e/o ufficio16 mq. di tettoiaCompleta la soluzione proposta un ampia rampa di accesso di proprietà indipendente 20 m.x 4 m con cancello automatico, di recente costruzione e passo carrabile, oltre ingresso pedonale indipendente al civico dopo.
Appartamento ampia metratura, ingresso, salone doppio, due camere, una cameretta, cucina, due bagni, stanzino, doppio balcone con affaccio sul parco della caffarella. Molto luminoso. 10 minuti dalla fermata metro A Furio Camillo. Disponibile da luglio. Esclusivamente a referenziati con busta paga visibile. Obbligo fideiussione bancaria
Proponiamo in zona Appio Latino , a pochi passi dai mezzi di trasporto e dai principali servizi, graziosa stanza singola in un appartamento di 55 mq completamente arredato ed ristrutturatoInternamente composto da:1 ingresso,1 cucina abitabile,2 camere da letto matrimoniali,1 bagno finestrato con box doccia,Posto al 4 piano con ascensoreTermoautonomo e climatizzato.CANONE MENSILE 450PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI DIRETTAMENTE351 348 69903738918382Rispetto alle altre agenzie, non ci sono spese di intermediazione, ma solamente un'unica quota per usufruire dei nostri servizi.Chiamateci senza impegno per maggiori informazioni.
Rif. RMCP525La Lux Food restaurant brokers,propone la cessione di ramo d’azienda d’azienda e la vendita dell’asset immobiliare ,di una Pizzeria/Ristorante situata nel commerciale quartiere Appio Latino,nelle immediate adiacenze di Piazza dell’Alberone e del Parco della Caffarella, punto di riferimento da oltre trent’anni sul territorio.La location gode di quattro vetrine su strada, si tratta di mq 200 c. a. distribuiti su un unico livello. Il ristorante dispone di un'ampia sala che ospita 95 coperti c. a. , con un corner dedicato alla cassa ed all’accoglienza, funzionale zona pizzeria a vista con forno a legna Pancotti ed imponente impastatrice. Cucina egregiamente stigliata nella quale abbiamo: macchina con 6 fuochi, bollitori, friggitrici, abbattitore,tritacarne,cella frigo, frigoriferi positivi, banchi refrigerati, tavoli inox, decalcificatori ,braciere , zona lavaggio e molto altro.Area deposito/magazzino.Doppi servizi per il pubblico, con servizio dedicato ai diversamente abili.Servizio e spogliatoio per i dipendenti.Zona beverage con spillatori birra e macchina del caffè.Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.Tripla Canna Fumaria.Locale completamente climatizzato ed insonorizzato.Videosorveglianza.Convenzione parking riservata ai clienti.Buono stato di manutenzione.Location dall’indubbio fascino, estremamente amata nel quartiere e non solo, alla luce di una proposta culinaria altamente variegata e di estrema qualità . Eccellente lavoro anche con l’asporto ed il delivery.Prezzo richiesto: E 439.000,00(Asset immobiliare E 350.000,00+ E 89.000,00 Cessione di ramo d’azienda)Attestato di prestazione energetica: GApe: 65.00I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare ladocumentazione custodita in agenzia
Rif. RMCP523La Lux Food restaurant brokers,propone la cessione di ramo d’azienda d’azienda,di una Pizzeria/Ristorante situata nel commerciale quartiere Appio Latino,nelle immediate adiacenze di Piazza dell’Alberone e del Parco della Caffarella, punto di riferimento da oltre trent’anni sul territorio.La location gode di quattro vetrine su strada, si tratta di mq 200 c. a. distribuiti su un unico livello. Il ristorante dispone di un'ampia sala che ospita 95 coperti c. a. , con un corner dedicato alla cassa ed all’accoglienza, funzionale zona pizzeria a vista con forno a legna Pancotti ed imponente impastatrice. Cucina egregiamente stigliata nella quale abbiamo: macchina con 6 fuochi, bollitori, friggitrici, abbattitore,tritacarne,cella frigo, frigoriferi positivi, banchi refrigerati, tavoli inox, decalcificatori ,braciere , zona lavaggio e molto altro.Area deposito/magazzino.Doppi servizi per il pubblico, con servizio dedicato ai diversamente abili.Servizio e spogliatoio per i dipendenti.Zona beverage con spillatori birra e macchina del caffè.Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.Tripla Canna Fumaria.Locale completamente climatizzato ed insonorizzato.Videosorveglianza.Convenzione parking riservata ai clienti.Contratto di locazione 6+6 ad E 2.500,00 + Iva al mese, per i primi 6 mesi; E 3.000,00 + Iva dal settimo mese, fino a scadenza contratto.A garanzia del contratto di locazione abbiamo un deposito cauzionale pari ad E 18.000.00.Scadenza contratto 2036.Buono stato di manutenzione.Location dall’indubbio fascino, estremamente amata nel quartiere e non solo, alla luce di una proposta culinaria altamente variegata e di estrema qualità . Eccellente lavoro anche con l’asporto ed il delivery.Prezzo richiesto: E 119.000, 00(Importo cessione dilazionabile: Acconto E 90.000,00 e saldo a 12 mesi)Possibilità di acquisto dell’asset immobiliare ad E 350.000,00Importo totale Cessione d’azienda+Asset immobiliare =€439.000,00Attestato di prestazione energetica: GApe: 65.00I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare ladocumentazione custodita in agenzia
Na ulitse Via Alessandro Lutsio, rayon Kaffarella, my predlagayem na prodazhu praktichnyy mezoninnyy garazh.Dostup osushchestvlyayetsya cherez dvoynuyu rampu i imeyet udobnyye mesta dlya manevrirovaniya.Garazh oborudovan motorizovannymi vorotami i mestom dlya zaryadnoy stantsii dlya elektromobiley. Ne upustite vozmozhnost' nasladit'sya spokoystviyem bezopasnogo mesta, ostaviv svoy avtomobil'. Svyazhites' s nami dlya polucheniya dopolnitel'noy informatsii. My zhdem vas!
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Locale commerciale Appio Latino-piazza Roselle. In via Lidia, proponiamo in affitto un locale commerciale angolare con canna fumaria e 3 vetrine, avente una superficie catastale totale di 90 mq. Il negozio è articolato su tre livelli: al piano stradale è presente un'ampia superficie commerciale attualmente suddivisa in 2 ambienti collegati tra loro caratterizzati da soffitti alti 5,7 metri, al piano sovrastante, collegato al piano terra tramite una scala interna è presente un ambiente adatto ad uso amministrativo e un servizio, al piano seminterrato collegato sempre tramite scala interna, si trova un ampio deposito.Sono previste importanti agevolazioni di pagamento per i primi 6 anni.
POSTO MINICAR/MOTO , ULTIMISSIMA DISPONIBILITA' IN VIA SIRIA 6 coperti e scopertiRif: 1 - In Via Siria 6, nelle immediate vicinanze di Piazza Zama, proponiamo in affitto coperto, senza vincolo di pertinenzialità urbanistica, di nuova realizzazione di 8 mq. identificato al n.12Nelle aree di manovra, oltre all'illuminazione con lampade fluorescenti a basso consumo ad accensione con rilevatore di movimento, sono presenti l'illuminazione di sicurezza e un impianto di videosorveglianza. L'accesso dalla pubblica via alla rampa, avviene H24 tramite cancello automatico con telecomando mentre all'ingresso dell'autorimessa è presente una sbarra con telecomando; un secondo ingresso pedonale consente l'accesso diretto al giardino condominiale consentendo un percorso più breve ed agevole. L'altezza considerevole permette l'installazione di un elevatore per un secondo veicolo
AFFITTASI negozio C1 posto al piano strada di un fabbricato di fine anni '30 costituito da 7 elevazioni fuori terra e una entro terra realizzato con struttura prevalentemente in muratura portante e copertura a lastrico piano. Il locale, avente una vetrina, è composto da due ambienti (uno principale all'entrata di 18,6 mq e uno posteriore di 20,6 mq in diretta comunicazione con il precedente e rialzato di un gradino) oltre antibagno e bagno (per ulteriori 2,5 mq). Il tutto per una superficie lorda totale di 41,7 mq. Soffitti a volte con altezza 3,4-3,6 metri. I pavimenti dell'unità immobiliare sono principalmente in gres lucido effetto marmo; bagno parzialmente rivestito con gres e ceramica, le altre pareti risultano tutte intonacate e tinteggiate. La vetrina esterna è in alluminio e vetro con serranda avvolgibile in ferro zincato, gli infissi del bagno in legno e vetro; l'altra finestra sul retro in ferro senza vetro; entrambe le finestre che danno nel cortile interno sono protette con doppia grata fissa; le porte interne sono in legno tamburato. Sopra al bagno e all'antibagno vi è un piccolo soppalco con doppio accesso. Gli impianti sono costituiti da quello elettrico (di tipo esterno) e quello idrico-sanitario. L'unità beneficia di tutti gli allacciamenti ai pubblici servizi. Stabile servito dalla fibra ottica. Classe energetica F. Ristrutturato. € 850/mese oltre condominio comprensivo di acqua in base al consumo. Servizi e collegamenti: posti auto su strada di fronte al negozio sia gratuiti che a pagamento e presenza di vari parcheggi privati; nelle vicinanze stazioni metro (equidistante dalle fermate della Metro A Furio Camillo e Ponte Lungo), fermate autobus (ad es. 87, 590, 665, 671...) e postazioni taxi (ad es. Largo Don Orione, Piazza dell'Alberone, Piazza Zama, Piazza Tuscolo...) oltre a essere coperta da qualsiasi servizio di mobile sharing; zona centrale del quartiere Appio Latino, Municipio VII, nota per essere un'importante area della Capitale sviluppatasi a partire dal primo dopoguerra e ad alta intensità commerciale e residenziale nonché fornita di tutti i servizi di istruzione dal nido alle scuole secondarie di secondo grado (privati e pubblici), culturali (cinema anche estivi all'aperto, mostre, manifestazioni e musei) e naturalistici (aree verdi... in particolare Parco della Caffarella e Villa Lazzaroni), sociali, sanitari e assistenziali (centri anziani, farmacie, laboratori diagnostici, case di cura, assistenza ospedaliera), commerciali e ricreativi pubblici e privati (mercati, bar, ristoranti, negozi di vicinato, supermercati, aree commerciali, centri sportivi, parchi) e di pubblica sicurezza (Stazione CC, Commissariato PS, Vigili del Fuoco e Polizia Locale). Il tutto entro un raggio massimo di meno di 900 metri dal negozio. NO AGENZIE NO PERDITEMPO.
Vendesi attività di pizzeria al taglio, pinseria, friggitoria. OCCASIONE DA COGLIERESe cerchi un'attività redditizia, ben avviata, fornita e già operativa, questa è l'occasione giusta.Ottima posizione al centro del paese, locale tinteggiato recentemente, pasticceria adiacenteFatturato buono tranquillamente dimostrabile, basse spese di gestione.Canone di affitto di sole 400 euro.Il locale misura 80mq ca, bagno spogliatoio per uso personale.Attrezzature e macchinari :- Forno Moretti a 2 bocche (3 teglie ciascuna)- Friggitrice a due cestelli- Impastatrice Fimar 20kg- 2 Frigoriferi professionali- Frigo bevande- 1 banco frigo- 2 tavoli da lavoro in alluminio- Ampio bancone capienza 8 teglie- Lavandino a due vasche, piccolo lavabo adiacente- Affettatrice - Trita mozzarella/verdure Fimar- Vari contenitori- Rastrelliera con teglie- Cassette per impasto- coltelli vari, minipimer, 2 bilance- 3 tavoli clienti con sedie- Cassa + sumup
Centro Via XX Settembre adiacenze, ottima opportunità mura e licenza pizzeria al taglio 50 mq alta visibilità ottima posizione elevato fatturato, canna fumaria. Prezzo di richiesta 259.000,00 info contattando il 3355770617 Possibilità ampiamento locale attiguo di 50 mq.
Caffarella Via di Vigna Fabbri proponiamo in locazione un box auto ingresso indipendente di 14 mq. c.ca piano terra libero subitoEuro 250 mensili intrattabiliPer informazioni contattare il n. 3471791988
Proponiamo in vendita un ufficio situato in Via Luca Antonio Cracas, perfetto per aziende che cercano una posizione strategica in una zona altamente commerciale. L'immobile è composto da un ampio ingresso che si apre su una spaziosa sala principale, ideale per le attività operative. Inoltre, è presente un bagno finestrato, che garantisce una buona ventilazione, e tre camere separate, utilizzabili come uffici privati o sale riunioni.Uno dei principali punti di forza di questo ufficio è l'accesso a numerosi posti auto condominiali liberi e non assegnati, protetti da una sbarra, che facilita la possibilità di parcheggio.La posizione è a soli 500 metri da Furio Camillo, in una zona vivace con facile accesso ai mezzi pubblici e a tutti i principali servizi.Non perdere questa straordinaria opportunità in una delle aree più ricercate per attività commerciali in città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Affitto locale zona appio latino(via Pietro fedele) 2 vetrine, 60 mq ca. Accatastato C1 , uso negozio, climatizzato , ottime condizioni. 750€Per informazioni Massimo tel: 3474478342.
RIF. 34279ROMA -APPIO LATINO - METRO AProponiamo in affitto un ampia e luminosa stanza singola in appartamento totalmente arredato e in ottime condizioni interne.E' composto da Ingresso, cucina abitabile ,due camere da letto e servizi.AFFITTO MENSILE 600 Euro.PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI DIRETTAMENTE: 3513516689Affitto privato non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione.E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente su altri portali.Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio
- VICINANZE PIAZZA DELL'ALBERONE - La nostra agenzia propone in vendita un mini appartamento da ristrutturare, posto al 1° piano con ascensore e composto da un ingresso, un cucinotto con accesso ad un terrazzino di 2 mq circa, una camera di 13 mq circa, un bagno con finestra, vasca e boyler elettrico .L'abitazione si trova a 400 metri circa dalla metro A Pontelungo, in una zona ampiamente fornita di tutti negozi e servizi , ed è dotata di citofono, porta blindata, infissi in alluminio, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori.- PREZZO DI VENDITA: € 200.000- DISPONIBILITA': LIBERO- PROVVIGIONI ACQUIRENTE: 3%+ivaIl nostro studio si occupa di abitazioni in tutta la provincia Roma.Vuoi sapere quanto vale la tua proprietà? Contattaci e saremo a tua completa disposizione per un sopralluogo.
RIF 30355Roma Tuscolana - Appio Latino - Ben collegata con Metro ASi propone in affitto ampio loft di 30mq, in ottime condizioni interne, completamente ristrutturato.L'immobile è sito al piano terra e comodo per tutti i servizi.La soluzione è composta da : zona cucina, camera con letto matrimoniale e servizi.Completa la proprietà un giardino ad uso privato.L'immobile si affitta totalmente arredato!Visionabile da subito. Canone mensile 690€.PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE I NUMERI 065746251 / 065783529Affitto Privato non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione.E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibiligratuitamente anche su altri portali.. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio..
RIF. 34279ROMA -APPIO LATINO - METRO A Proponiamo in affitto un ampia e luminosa stanza singola in appartamento totalmente arredato e in ottime condizioni interne.E' composto da Ingresso, cucina abitabile ,due camere da letto e servizi.AFFITTO MENSILE 600 Euro.PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AL NUMERO 3513516689Affitto privato non è un agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione, è un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati.Contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali.Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.
Affitto stanza ad uso ufficio in studio completamente ristrutturato composto da 3 stanze, bagno e sala d'attesa, condizionatori e WIFI inclusi. E' situato al secondo piano con ascensore e servizio di portineria mattina e pomeriggio. 3 minuti a piedi dalla metro Colli Albani. Si affitta possibilmente a psicologi/psicoterapeuti o operatori sanitari. Prezzo stanza 170 euro al mese per l'intera giornata 1 volta a settimana. Possibilità di affidare la stanza anche più volte a settimana o mezza giornata.
![Appartamento Roma [MANT620VRG] (Appio Latino)](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/0c/0c8f3f25-a0d1-4ca4-a674-805ffb449880?rule=images-auto)
