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Ubicazione e contestoProponiamo in vendita capannone a schiera di complessivi 600 mq. Circa costruito nel 2002, ubicato sulla tangenziale di Carpi a 6 km. Di distanza dal casello dell'Autostrada del Brennero A22, provvisto di impianti completi a norma, con impianto fotovoltaico con scambio sul posto, e dotato di agibilità sismica definitiva.Descrizione e particolarita'Il capannone è così composto: al piano terra 420 mq. Circa con ampio vano open space ad uso laboratorio con zona di carico/scarico con portone carrabile, ufficio con ingresso pedonale e magazzino/archivio, doppi servizi igienici con antibagni e centrale termica; al primo piano magazzino/archivio di 116 mq. Circa e soppalco di 60 mq. Circa. L'immobile è dotato di agibilità sismica definitiva ed è provvisto dei seguenti impianti a norma: impianto fotovoltaico con scambio sul posto da 17 kW. (in grado di consentire all'utilizzatore del bene un possibile considerevole risparmio sui consumi energetici), riscaldamento e condizionamento autonomi in tutta la superficie, con impianti divisi tra zona uffici e area produttiva, impianto elettrico, illuminazione, allarme e videosorveglianza. Il capannone sarà libero a rogito.
FOSSOLI, GELATERIA IN VENDITA (attività)! Siamo lieti di annunciare la vendita di una gelateria storica situata a Fossoli di Carpi. Questa attività commerciale attualmente in affitto è presente sul mercato da quasi 15 anni, costruendo una solida reputazione e una clientela affezionata che testimonia l’ottimo fatturato e la credibilità acquisita nel tempo. Questa gelateria è un punto di riferimento per la comunità locale. Situata in una zona ideale che massimizza il passaggio non solo dei residenti di Fossoli, ma anche delle persone provenienti da Novi di Modena. La posizione garantisce una visibilità eccellente e un flusso continuo di clienti. La gelateria offre un'ottima opportunità per ampliare ulteriormente il fatturato grazie alla sua posizione e alla sua clientela consolidata. Per gli acquirenti inesperti, è disponibile un periodo di affiancamento per assicurare una transizione agevole e continuare la tradizione con successo. Inclusi nel pacchetto di vendita, ci sono le ricette originali che hanno contribuito alla fama della gelateria. L'attività è compresa sia di tutto il mobilio che di tutta l'attrezzatura necessaria per realizzazione del gelato. NO SPESE CONDOMINIALI, NO GAS, riscaldamento con pompa di calore. Per ulteriori dettagli, vi invitiamo a contattarci e fissare un appuntamento nel nostro ufficio. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di acquisire una gelateria ben strutturata. Rich. 69.000 Rif. V0394 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Carpi (MO) Via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com