- Annunciin.it
- Immobiliari a Campagnatico
- Locali a Campagnatico
- Locali in vendita a Campagnatico
- azienda agricola all'asta strada dei magalotti
DescrizioneAzienda agricola di 22 ettari tra le tipiche colline della toscana.Il centro aziendale è dotato di un grande casale ex ente Maremma ampliato, che rappresenta il cuore della proprietà. Il casale disposto su due piani è suddiviso in tre appartamenti autonomi, ciascuno dei quali è composto da un soggiorno, una cucina e un bagno. Complessivamente l'immobile offre 7 camere.Nel giardino è presente una piscina di circa 40 MQ con vista panoramica.Gli annessi agricoli:- Laboratorio di 30 MQ- Magazzino di 19 MQ- Magazzino / fienile di 122 MQ- Pollaio / porcile di 39 MQ- Forno a legna di 8 MQ- Magazzino / Fienile di 51 MQI terreni:- Vite di San Giovese: 0,5328 ha- Oliveto Toscano IGP di 500 piante: 1,7965 ha- Seminativo: 16,8583 ha- Aera boscata: 1,200 ha- Incolti: 1,5289 haIl casale è dotato di impianto di pannelli fotovoltaici installato nel 2013, per una capacità di 4,32 kW.Dispone inoltre di un pozzo d'acqua, ma è anche collegato all'acquedotto. Ha infine una fossa IMOF per la gestione delle acque reflue.L’azienda agricola viene venduta con un parco macchine ed attrezzature del valore di circa 42.000€.Si consiglia la visione dei video in fondo l'annuncio che illustrano nel dettaglio la proprietà.400 MQ + 22 ha di terreno + 212 MQ di annessiIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
Ферма с винным погребом, маслобойней и 15 га земли в Кампаньятико (GR).ЗДАНИЯФерма состоит из большого винного погреба и второго здания.В нескольких шагах от исторического центра находится погреб, разделенный на помещение для производства и консервации вина, дегустационный зал, студию, гардеробную и две ванные комнаты.В нескольких километрах от него находится второе здание, используемое для добычи и сохранения нефти.ЗЕМЛЯПлощадь участка составляет 15 га, из которых около 4 га занимают оливковые рощи с 1260 оливковыми деревьями, 2 га - виноградники, а оставшаяся часть - пахотные земли, лесные массивы и кустарниковые пастбища.Рядом с винодельней находится колодец для сбора дождевой воды.ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯНа участке уже налажено производство масла и вина.Также в цену продажи включены инструменты, используемые для обработки и производства земли и сырья.РАСПОЛОЖЕНИЕНедвижимость расположена в муниципалитете Кампаньятико в провинции Гроссето.Муниципальная территория Кампаньятико простирается вокруг долины Омброне, почти до ее южного отверстия в сторону равнин Гроссето Маремма.Центр возник как владение аббатства Сан-Сальваторе-аль-Монте-Амиата, от которого он перешел к Альдобрандески, которым он принадлежал в 973 году.В Кампаньятико проходит Палио деи Чучи, захватывающая традиция, уходящая корнями в многовековую историю деревни. Гонка состоит из четырех контрад (Пьеве, Чентро, Кастелло и Санта Мария), которые соревнуются до последнего вздоха, чтобы выиграть желанное "Cencio".
ФеÑма Ñ ÑеÑмеÑÑким домом плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 500 кв.м. и земелÑнÑм ÑÑаÑÑком плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 14 га в Ñайоне ÐаÑÑÑÑеÑи (GR).ÐÐÐСÐÐÐÐÐедвижимоÑÑÑ ÑоÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð¸Ð· главного ÑеÑмеÑÑкого дома, Ñазделенного на ÑÑи ÑÑажа, Ñ ÐºÑÑлÑÑа, пÑимÑкаÑÑего к ÑадÑ, Ð¼Ñ Ð²Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼ в подвал, где Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´ÑÑÑÑ ÑÑи Ñклада плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 300 кв.м. Ñ Ð²Ð°Ð½Ð½Ð¾Ð¹ комнаÑой и кладовой, ÑоединеннÑе двеÑÑми, в наÑÑоÑÑее вÑÐµÐ¼Ñ Ð¸ÑполÑзÑемÑе как ÑеÑмеÑÑкий дом.ÐнеÑнÑÑ Ð»ÐµÑÑниÑа Ð²ÐµÐ´ÐµÑ Ð½Ð° пеÑвÑй ÑÑаж дома, ÑоÑÑоÑÑего из болÑÑой пÑÐ¸Ñ Ð¾Ð¶ÐµÐ¹, кÑÑ Ð½Ð¸, гоÑÑиной, ÑÑÐµÑ Ñпален, ванной комнаÑÑ, двÑÑ ÐºÐ»Ð°Ð´Ð¾Ð²ÑÑ Ð¸ двÑÑ ÑеÑÑаÑ, одной маленÑкой и одной болÑÑой, Ñ ÐºÐ¾ÑоÑой оÑкÑÑваеÑÑÑ Ð¿Ð°Ð½Ð¾ÑамнÑй вид на моÑе.ÐоднÑвÑиÑÑ Ð¿Ð¾ внÑÑÑенней деÑевÑнной леÑÑниÑе, Ð¼Ñ Ð¿Ð¾Ð¿Ð°Ð´Ð°ÐµÐ¼ на вÑоÑой ÑÑаж, где Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´ÑÑÑÑ ÑÑи ÑпалÑни, две ваннÑе комнаÑÑ Ð¸ две ÑеÑÑаÑÑ, аналогиÑнÑе ÑеÑÑаÑам на пеÑвом ÑÑаже, Ñ Ñамой болÑÑой из коÑоÑÑÑ Ñакже оÑкÑÑваеÑÑÑ Ð¿Ð°Ð½Ð¾ÑамнÑй вид.Ð Ð´Ð¾Ð¼Ñ Ð¿ÑимÑÐºÐ°ÐµÑ Ð¿ÑиÑÑÑойка плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 200 кв.м., иÑполÑзÑÐµÐ¼Ð°Ñ Ð² каÑеÑÑве винного погÑеба.СÐСТÐЯÐÐÐ Ð ÐÐÐÐРШÐÐÐÐÐÑÑемонÑиÑÐ¾Ð²Ð°Ð½Ð½Ð°Ñ Ð½ÐµÐ´Ð²Ð¸Ð¶Ð¸Ð¼Ð¾ÑÑÑ Ñо вÑеми подклÑÑеннÑми и ÑÑнкÑиониÑÑÑÑими ÑиÑÑемами.ÐагÑев Ð²Ð¾Ð´Ñ Ð¾ÑÑÑеÑÑвлÑеÑÑÑ Ñ Ð¿Ð¾Ð¼Ð¾ÑÑÑ ÑоÑоÑлекÑÑиÑеÑÐºÐ¸Ñ Ð¿Ð°Ð½ÐµÐ»ÐµÐ¹.ÐÐÐШÐÐÐ ÐÐÐÐЩÐÐÐЯÐедвижимоÑÑÑ ÑоÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð¸Ð· Ñада Ñ Ð±Ð°ÑÑейном и колодÑем, на коÑоÑÑй бÑло полÑÑено ÑооÑвеÑÑÑвÑÑÑее ÑазÑеÑение, а Ñакже ÑаÑÑиÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¿Ð»Ð¾ÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 14 га, из коÑоÑÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 10 га Ð¿Ð°Ñ Ð¾Ñной земли, 0,9 га оливковой ÑоÑи, 3,2 га виногÑадника Montecucco и около 0,1 га леÑа Ceded.ÐÐТÐÐЦÐÐÐ ÐÐЯ ÐСÐÐÐЬÐÐÐÐÐÐЯÐÑа недвижимоÑÑÑ Ð¸Ð´ÐµÐ°Ð»Ñно Ð¿Ð¾Ð´Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ñ Ð´Ð»Ñ Ð¸ÑполÑÐ·Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ Ð² каÑеÑÑве пеÑвого дома, в дополнение к пÑÐ¾Ð´Ð¾Ð»Ð¶ÐµÐ½Ð¸Ñ ÑелÑÑÐºÐ¾Ñ Ð¾Ð·ÑйÑÑвенной деÑÑелÑноÑÑи, или даже в каÑеÑÑве вÑоÑого дома Ð´Ð»Ñ Ð¾ÑдÑÑ Ð°, еÑли довеÑиÑÑ Ð·ÐµÐ¼Ð»Ñ ÑÑеÑÑим лиÑам.ÐÑодаеÑÑÑ Ð²Ð¸Ð½Ð¾Ð´ÐµÐ»ÑÑеÑÐºÐ°Ñ Ð´ÐµÑÑелÑноÑÑÑ Ð¸ еÑе 5,5 га виногÑадников в ÐоÑеллино ди СканÑано, где еÑÑÑ Ð²Ð¾Ð·Ð¼Ð¾Ð¶Ð½Ð¾ÑÑÑ Ð·Ð°ÐºÐ»ÑÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð´Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾Ñа аÑендÑ, оÑделÑной оÑенки, еÑли поÑÑебÑеÑÑÑ.Ð ÐСÐÐÐÐÐÐÐÐÐÐаÑÑÑÑеÑи Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð² Ñжной ÑаÑÑи ÑеÑÑиÑоÑии ÐампанÑÑÑико, его название пÑоиÑÑ Ð¾Ð´Ð¸Ñ Ð¾Ñ "маÑÑÑка", колÑÑего кÑÑÑаÑника, пÑоизÑаÑÑаÑÑего в ÑÑой меÑÑноÑÑи.Ð Ñаннем ÑÑедневековÑе ÐаÑÑÑÑеÑи занимал важное ÑÑÑаÑегиÑеÑкое положение, Ñак как Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð»ÑÑ Ð½Ð° доÑоге, ÑоединÑвÑей ÐампанÑÑÑико Ñ ÐÑоÑÑеÑо.Ð 20 веке бÑли пÑÐ¾Ð²ÐµÐ´ÐµÐ½Ñ Ð¼ÐµÑопÑиÑÑиÑ, коÑоÑÑ