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Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel settore della ristorazione? Questo locale commerciale a reddito come Ristorante, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un locale di successo in una delle zone più dinamiche e ricercate della città di Cagliari.Situato in Via Azuni, il locale si trova in un'area ben servita, facilmente raggiungibile e frequentata da residenti e turisti, con una vivace presenza di passaggio che garantisce alta visibilità e ottima affluenza. Il contesto circostante è caratterizzato da una varietà di attività commerciali, uffici e residenze che assicurano un flusso costante di clientela.Il locale si sviluppa in un ampio Open Space che accoglie la sala ristorante, arredato con gusto e dotato di ogni comfort per offrire ai clienti un'esperienza di alto livello. Un ingresso con bancone bar attrezzato dà il benvenuto ai clienti, mentre sul retro troviamo due servizi igienici con antibagno e gli spogliatoi con relativi servizi igienici dedicati al personale, completano gli spazi di servizio.La cucina, completamente attrezzata, è pronta per soddisfare le esigenze di un ristorante che punta sulla qualità e freschezza del pesce, mentre il sistema di condizionamento garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione.L'inquilino assicura un canone di locazione mensile pari a 1900€,una rendita stabile per l'acquirente.Questo è il momento perfetto per entrare nel mondo della ristorazione con una struttura già avviata e funzionante, pronta a continuare il suo percorso di successo. Non perdere questa occasione, contattaci per fissare la tua visita!
Nel cuore di Cagliari, in una delle zone più strategiche e ben collegate della città, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di 56 Mq, situato in Viale Sant'Avendrace, una via ad alta visibilità e passaggio.La zona è particolarmente favorevole per attività di vario genere, con la vicinanza a numerosi servizi, negozi e uffici, oltre a essere ben servita dai mezzi pubblici, che rendono facile l'accesso anche da altre zone della città. La presenza di parcheggi nelle vicinanze offre ulteriore comodità a clienti e operatori. Il locale con un ingresso vetrinato, si sviluppa in un ampio Open Space, facilmente adattabile alle diverse esigenze, grazie a una parete in cartongesso amovibile che permette di creare due spazi distinti.Sul retro, un vano sgabuzzino e un comodo servizio igienico, dotato di doccia e antibagno, rispettano le normative per l'accessibilità disabili, garantendo la massima fruibilità.L'immobile è in buone condizioni e pronto per essere utilizzato, con una grande potenzialità di personalizzazione e di adattamento alle proprie necessità.Un'opportunità unica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona dinamica e ben collegata di Cagliari.
In una delle zone più dinamiche di Cagliari, precisamente in Via Is Mirrionis, proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito con l'attività di ' Pizzeria Amelia' al suo interno. La zona è ben servita da mezzi pubblici, con fermate di autobus che collegano rapidamente al centro della città e alle principali vie di comunicazione. La vicinanza a scuole, uffici e altre attività commerciali garantisce un passaggio continuo di potenziali clienti.L'immobile, recentemente ristrutturato nel 2023, si sviluppa su una superficie di 46 Mq, con un ingresso vetrinato e una vetrina aggiuntiva che offre grande visibilità, mentre una serranda automatica assicura praticità e sicurezza.Internamente, il locale si compone da 1 vano Open Space con la sua parte inizale perfetta per l'esposizione e la preparazione delle pizzette, dotato di un banco attrezzato e un frigorifero per bibite.Il retro è adibito a cucina e dispone di una cappa a carboni attivi e due forni elettrici, il vano rimane finestrato anche sul retro e crea un ambiente ben illuminato e ventilato.Un antibagno e servizio igienico per dipendenti completano la zona cucina, offrendo comfort e funzionalità.L'immobile è in ottime condizioni, l'attività di pizzeria assicura un canone di locazione mensile pari a 900€, una rendita stabile per l'acquirente.Questa è un'opportunità ideale per chi desidera un investimento in un immobile già locato, con un'attività consolidata e una rendita garantita.
Proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito situato in una delle vie più centrali e prestigiose di Cagliari, precisamente in Via XX Settembre. La posizione strategica, nel cuore della città, garantisce un'elevata visibilità e un flusso costante di passaggio, rendendo l'immobile ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Al suo interno si trova l'attività ristorativa 'Nakoa', un ristorante conosciuto e apprezzato, con contratto di locazione in essere pari a canone mensile di 1.600€, assicurando una rendita stabile per l'acquirente.Il locale si estende su una superficie di 102 Mq, con ingresso vetrinato che favorisce l'accesso e la visibilità. L'ambiente è moderno e recentemente ristrutturato, caratterizzato da un ampio Open Space che accoglie la clientela in un contesto raffinato e funzionale. La struttura è inoltre dotata di una cucina attrezzata e di tre servizi igienici, due dei quali sono dedicati alla clientela e uno riservato al personale, con antibagno.Questa è un'opportunità ideale per chi desidera un investimento in un immobile già affittato, con un'attività consolidata e una rendita garantita.
In Via del Canneto, ti proponiamo un locale commerciale di 76 mq, perfetto per dar vita al tuo progetto imprenditoriale.La posizione è straordinaria: immersa in un'area vibrante, ricca di negozi, ristoranti e caffè che animano la vita quotidiana, il locale beneficia di un continuo passaggio pedonale. A pochi passi si trovano fermate di autobusche garantiscono collegamenti rapidi e semplici con il resto della città, facilitando l'arrivo dei tuoi clienti e collaboratori.Questo immoblile è caratterizzato da una doppia vetrina che non solo offre una splendida visibilità, ma crea anche un ambiente luminoso e accogliente. Gli interni sono suddivisi in due ampi Open Space, ideali per accogliere clienti e gestire attività dinamiche, mentre un pratico stanzino, un bagno con antibagno e un piccolo soppalco completano la disposizione, offrendo funzionalità e comodità.In buone condizioni e pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze, questo locale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una zona in forte crescita. Non lasciarti sfuggire la possibilità di realizzare il tuo sogno imprenditoriale in una location strategica. Contattaci per scoprire di più e prenotare una visita!
Proponiamo in vendita un ampio e affascinante locale commerciale situato in una delle zone più prestigiose e trafficate di Cagliari, nel Largo Carlo Felice, a pochi passi dai principali punti di interesse della città e dalle vie dello shopping. Un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una location visibile, con un alto passaggio pedonale e veicolare.Il locale con i suoi 154 Mq, presenta un ampio ingresso con due vetrine fronte strada, si rende perfetto per l'esposizione e la visibilità. All'interno si trovano tre vani spaziosi, facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali o ristorative, insieme a un servizio igienico con antibagno e a un cavedio. Il locale conserva intatte le caratteristiche tipiche del centro storico di Cagliari, con affascinanti dettagli architettonici, come le pietre a vista e gli archi in pietra, che conferiscono un'atmosfera unica e suggestiva.Questo locale commerciale rappresenta un'ottima occasione per avviare o ampliare la propria attività in uno dei luoghi più ambiti di Cagliari, unendo la storia della città con il dinamismo delle nuove imprese. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
In una traversa di via Riva Villasanta, in zona riservata ma al contempo centrale, a pochi passi da tutte le principali attività commerciali e fermate dell'autobus urbano, proponiamo in vendita un interessante bilocale sito al piano terra e dalla posizione angolare. Attualmente l'immobile è accatastato come ufficio con la possibilità di un cambio di destinazione d'uso a civile abitazione. Internamente è composto da due ambienti, resi luminosi da tre ampie porta finestra, e da un bagno. Il locale, inoltre, risulta essere un ottimo investimento per la locazione o come punto d'appoggio in zona centrale. Da rimodernare.Locato fino a Gennaio 2026.RIFERIMENTO: V. Chiesa angolareCLASSE ENERGETICA: G
Hai mai sognato di avviare il tuo business in una delle zone più vivaci di Cagliari? Questo negozio è l'opportunità che stavi cercando!Situato in Via Farina, il negozio si trova in una zona centrale e strategica, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e dalla presenza di numerosi negozi, bar e ristoranti. A pochi passi puoi trovare il Mercato di San Benedetto, uno dei più rinomati della città, che attira visitatori locali e turisti. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre facile accesso a tutte le principali vie di comunicazione.L'immobile con ingresso vetrinato si presenta come un ampio open space luminoso, ideale per diverse attività commerciali. È dotato di un pratico soppalco da utilizzare come magazzino, ottimizzando così lo spazio a disposizione. I'immobile è provvisto di un bagno con antibagno, garantendo la massima funzionalità.La climatizzazione è assicurata da moderni fan coil, che offrono un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'immobile è completamente ristrutturato.Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto strategico e vivace. Non perdere tempo, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
In una delle vie più di passaggio della città di Cagliari che collega l'ingresso da Santa Gilla al centro storico, in Viale Sant'Avendrace si propone in vendita un negozio di 38 mq. Costruito nel 1967, questo spazio commerciale offre una posizione strategica per chi desidera avviare o espandere la propria attività o di instaurare il proprio studio professionale. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e gode di un buon passaggio pedonale, garantendo visibilità e accessibilità. L'immobile si presenta con una pianta regolare, ideale per diverse tipologie di attività commerciali. L'ingresso su strada permette un'ottima esposizione con la possibilità di esporre le proprie insegne luminose mentre l'interno, da personalizzare secondo le proprie esigenze, offre un ambiente versatile. La vicinanza a servizi e altre attività commerciali rende questo negozio un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in una delle aree più dinamiche di Cagliari.
Proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito, già locato con l'attività consolidata di Postapower, un servizio di posta privata molto apprezzato e ben avviato. Il locale è situato in Via Col del Rosso, in una zona centrale e ben collegata di Cagliari, ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.La zona è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente accessibile dalle principali arterie della città. Nei dintorni sono presenti numerose altre attività commerciali, uffici, bar e ristoranti, che generano un continuo flusso di passanti e clienti, garantendo un'ottima visibilità all'attività presente nel locale.Il locale ha una superficie di 87 Mq, con un ampio Open Space luminoso dotato di due vetrine che garantiscono alta visibilità e un facile accesso diretto dalla strada. Al suo interno troviamo anche un pratico ripostiglio e una superficie soppalcata, non calpestabile, utilizzata come deposito, offrendo così spazio extra per stoccaggio e organizzazione. Il locale è dotato di un servizio igienico con antibagno, conforme alle normative locali.Questa proposta rappresenta un'opportunità di investimento ideale per chi desidera un reddito stabile e sicuro, grazie alla locazione già in essere e alla posizione strategica dell'immobile. Un investimento a lungo termine in una delle zone più dinamiche e ricercate di Cagliari.Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita.
A Cagliari, in zona Stampace, proponiamo in vendita un locale commerciale. L'immobile si trova all'inizio della parte carrabile del Corso Vittorio Emanuele II, in un contesto ricco di diverse attività di quartiere dedicate ai servizi, alla rivendita al dettaglio e alla somministrazione. La zona, perfettamente servita dai mezzi pubblici, è centralissima e a pochi minuti a piedi da servizi come la Stazione Centrale Trenitalia, ARST, e il punto di ritrovo CTM in piazza Matteotti. L'immobile si trova al piano terra di un palazzo residenziale, si sviluppa in lunghezza come i classici locali del centro storico. Il soffitto presenta archi in tuffo e travi in legno. Dall'ingresso si raggiunge un Open Space, sulla destra troviamo l'ingresso per un vano secondario e un terzo vano sul retro del locale che tramite qualche gradino porta al cortile privato. Sul cortile troviamo l'ingresso per l'unico servizio igienico separato dal resto del locale. L'immobile è completamente da ristrutturare, si rende ideale non solo per la creazione di spazi commerciali ma anche per la realizzazione di una soluzione residenziale.IMMOBILE SOGGETTO A IVA
All'ingresso della città di Cagliari, in zona Sant'Avendrace, proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale. Ci troviamo su Viale Sant'Avendrace, in un contesto misto, ricco di attività commerciali di rivendita al dettaglio, attività dedicate al Food & Beverage, studi tecnici e uffici di rappresentanza pubblici e privati. La zona è facilmente raggiungibile dall'ingresso della città e tramite i mezzi pubblici da qualsiasi zona. Il locale proposto si trova al piano terra di un palazzo residenziale e presenta cinque vetrine fronte strada. Si può accedere all'immobile da due ingressi. L'immobile si presenta come un completo Open Space e offre uno spazio di 450 mq circa. Sono presenti due servizi igienici con antibagno oltre che la predisposizione per poter avere un totale di cinque servizi.Attualmente sono necessari dei lavori di ristrutturazione di routine, l'immobile infatti è in buone condizioni generali. Considerando la posizione, gli spazi generosi e il doppio ingresso, il locale si rende ideale per diverse attività, in particolare supermercati, attività con necessità di importanti spazi espositivi o attività legate alla ristorazione.IMMOBILE SOGGETTO A IVA
A Cagliari,in zona Stampace, precisamente in Viale Trieste, proponiamo in vendita e in locazione un immobile commerciale. La zona, ricca di attività legate alla rivedita al dettaglio e al Food&Beverage, offre numerosi servizi. Tutta l'area ha ottimi collegamenti ai mezzi pubblici della citta. La soluzione, ha un totale di 63 mq e si sviluppa come un unico Open Space che con una parete amovibile viene diviso in due aree, riuscendo a ricavare nel area piu piccola un ambiente privato e riservato. L'immobile è dotato di un servizio igienico finestrato con anti bagno, impianti a norma con presenza di pompa di calore caldo e freddo. L'immobile si presenta in buone condizioni e si rende perfetto per qualsiasi attività commerciale a partire da uffici di rappresentanza che cercano uno spazio centrale nella città di Cagliari.LA SOLUZIONE E' PROPOSTA ANCHE IN LOCAZIONE, con canone mensile di 2.000.NOTA BENE : IMMOBILE SOGGETTO A IVA.
Nella centrale via Peretti, all'interno del polo commerciale "Il Colle", dove sono presenti le più svariate attività commerciali e servizi, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 360 mq.Attualmente l'immobile si presenta organizzato in due ambienti distinti come da planimetria allegata all'annuncio. Il primo, più piccolo, adibito ad ufficio e il secondo, più grande, adibito a zona commerciale/vendita. Entrambi i gli ambienti sono climatizzati con pompe di calore.Rendita annua € 25.200,00.Possibilità di parcheggio nell'area condominiale.All'interno del complesso, adiacente a questo locale, disponiamo di un altro locale commerciale di 500 mq circa.RIFERIMENTO: V. PerettiCLASSE ENERGETICA: D
In una zona strategica e ricca di servizi, precisamente nella via Redipuglia, proponiamo in vendita locale commerciale di ampie metrature.Il locale di circa 120 mq, caratterizzato da spazi ben organizzati ed un'atmosfera calda ed invitante, è composto da un'ampia sala impreziosita da pavimentazione in parquet e dotata di scaffali espositivi e cassa, un comodo magazzino, antibagno e bagno. Il locale data la posizione strategica rappresenta un'opportunità unica per avviare la propria attività, in una zona di passaggio e ricca di servizi. RIFERIMENTO: Via Redipuglia CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 114 Mq situato in una zona centrale e vivace di Cagliari, precisamente in Via Sant'Ignazio da Laconi.Il locale beneficia della vivacità commerciale della zona, garantita anche dalla presenta del Università di Cagliari, facilmente raggiungibile e ben servita dai mezzi di trasporto della città.L'immobile si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato, e dotato di moderni split caldo-freddo, che ne garantiscono il massimo comfort in ogni stagione.La soluzione si sviluppa in un ampio Open Space dove la luce naturale gioca un ruolo protagonista grazie alle grandi vetrine che circondano l'intero locale su due lati. L'ingresso vetrinato offre visibilità e rende lo spazio accogliente per clienti e visitatori. Inoltre, il locale dispone di una piccola cucina moderna e due servizi igienici, tra cui uno con doccia annessa.Ideale per qualsiasi attività commerciale, da boutique di abbigliamento, a piccoli market e spazi per uffici di rappresentanza.Non perdere questa occasione di fare crescere il tuo business in una location di prestigio!Contattaci e fissata la tua visita!
Lungo una delle vie principali del comune di Sestu, in una zona facilmente raggiungibile anche tramite l'uso di mezzi pubblici, proponiamo in vendita un locale commerciale. L'immobile si trova in via Monserrato, in un'area ricca di attività commerciali e fornita di tutti i principali servizi.Il locale si compone di 65 mq disposti in un unico open space più area deposito e servizio igienico.L'immobile ha due vetrine fronte strada che rendono la soluzione molto luminosa.Nonostante siano necessari lavori di ristrutturazione, la posizione e la disposizione degli spazi rendono l'immobile perfetto per qualsiasi attività commerciale, o per uffici di rappresentanza.IMMOBILE SOGGETTO A IVA
Nel quartiere La Vega, nei pressi di Via Liguria, zona caratterizzata da diverse attività commerciali, si propone in vendita un locale commerciale con una superficie di 18 mq composto da ingresso openspace e bagno.Le altezze dei soffitti consentono la realizzazione di un soppalco uso deposito.Completamente ristrutturato. Libero da subito. RIFERIMENTO: Via Romagna_CLASSE ENERGETICA: G 162,5 kWh/m2 a
In vendita, nel cuore di Viale Monastir, una delle vie principali e più trafficate di Cagliari, un locale commerciale di 90 mq, recentemente ristrutturato e in buone condizioni. La posizione centrale e ben servita lo rende ideale per chi desidera avviare un'attività in una zona dinamica, facilmente accessibile e con un'alta visibilità.Il locale è composto da un ampio Open Space che offre una grande versatilità di utilizzo, e da un servizio igienico con antibagno. La ristrutturazione recente ha preservato la funzionalità degli spazi, che sono pronti per essere personalizzati in base alle esigenze specifiche di chi desidera trasformarli in un ambiente commerciale o, eventualmente, in uno spazio residenziale. Grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso, questo immobile si presta anche a essere convertito in abitazione, offrendo così un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ben collegata e comoda.Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile versatile, che può essere facilmente adattato alle tue necessità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
A Cagliari, in zona Stampace, precisamente su Viale Trieste, a pochi passi dall'incrocio con Via Pola, proponiamo un vendita uno stabile commerciale. La zona, ricca di diverse attività legate alla rivendita al dettaglio, all'ingrosso e legate al Food&Beverage, offre numerosi servizi. Tutta l'area presenta, oltre buone possibilità di parcheggio, ottimi collegamenti grazie ai mezzi pubblici.La soluzione, ha un totale di 355 mq suddivisi in diverse porzioni. Si accede all'immobile tramite un cortile interno con possibilità di parcheggio. L'immobile, interamente commerciale presenta al piano terra tre ingressi indipendenti. Il primi due, sulla sinistra, permettono l'accesso a due vani indipendenti non comunicanti, uno dei quali con predisposizione per un servizio igienico. Dal terzo ingresso si accede ad un vano dove troviamo le scale per accedere al primo piano. Al termine delle scale si trova un disimpegno che suddivide l'ambiente in due spazi, entrambi predisposti come ampi open space finestrati; troviamo inoltre due servizi igienici e un soppalco amovibile.L'immobile, attualmente utilizzato come deposito si rende perfetto per quelle attività che necessitano di spazi per la rivendita al dettaglio e/o ampi spazi ad uso ufficio. Entrambi i piani hanno necessità di essere ristrutturati. Considerando le ampie superfici finestrate, la soluzione si rende perfetta anche per chi volesse investire in immobili disponibili al cambio di destinazione d'uso in residenziale.
A Cagliari, in zona Stampace, precisamente nella parte pedonale del Corso Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita un locale commerciale. La zona è una delle più conosciute della città, soprattutto per l'alta concentrazione di attività legate al Food & Beverage che offrono una vasta scelta per i clienti. Ci troviamo a pochi passi dalla Piazza Matteotti e da Piazza Yenne, in un'area dove si possono trovare tutti i principali servizi come tabacchino, attività commerciali, supermercato e diversi uffici.La zona è perfettamente collegata a tutte le parti della città grazie ai mezzi pubblici.L'immobile al momento è in fase di ristrutturazione, il termine dei lavori è previsto per i primi mesi del 2025. La proprietà dà la possibilità di personalizzare l'immobile durante la fase di ristrutturazione agli acquirenti che dovessero mostrarsi concretamente interessati entro e non oltre il mese di dicembre 2024.Il locale, composto da 115 mq coperti e 43 mq di cortile privato, presenta due servizi igienici e sarà predisposto per attività di somministrazione e ristorazione. Trovandosi nella parte pedonale del Corso, offre la possibilità di avere suolo pubblico esterno.L'immobile è perfetto sia per l'avvio di un'attività legata al Food & Beverage, sia per chi cerca un locale da mettere a reddito, considerando la sua posizione strategica e ricercata.IMMOBILE SOGGETTO A IVA
A pochi minuti dalla Città di Cagliari, nel Comune di Selargius, precisamente in Via Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un locale commerciale. Ci troviamo di fronte al Teatro Civico Si' e Boi, nei pressi della Chiesa della Santissima Vergine Assunta, in una zona residenziale ma ricca di attività commerciali e servizi tra cui supermercato, farmacia e diverse rivendite al dettaglio.Il locale ha una posizione angolare e si presenta con 5 vetrine fronte strada, due sulla strada principale e tre laterali. Con un totale di 120 mq disposti su un unico open space e un servizio igienico, la soluzione si presenta in buone condizioni generali. Appartenente alla categoria catastale C1 si presta a qualsiasi tipo di attività commerciale. Attualmente è utilizzato dalla proprietà ad uso deposito ma è comunque disponibile da subito e verrà consegnato completamente libero.
Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel settore della ristorazione? Questo locale commerciale a reddito come Ristorante, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un locale di successo in una delle zone più dinamiche e ricercate della città di Cagliari.Situato in Via Azuni, il locale si trova in un'area ben servita, facilmente raggiungibile e frequentata da residenti e turisti, con una vivace presenza di passaggio che garantisce alta visibilità e ottima affluenza. Il contesto circostante è caratterizzato da una varietà di attività commerciali, uffici e residenze che assicurano un flusso costante di clientela.Il locale si sviluppa in un ampio Open Space che accoglie la sala ristorante, arredato con gusto e dotato di ogni comfort per offrire ai clienti un'esperienza di alto livello. Un ingresso con bancone bar attrezzato dà il benvenuto ai clienti, mentre sul retro troviamo due servizi igienici con antibagno e gli spogliatoi con relativi servizi igienici dedicati al personale, completano gli spazi di servizio.La cucina, completamente attrezzata, è pronta per soddisfare le esigenze di un ristorante che punta sulla qualità e freschezza del pesce, mentre il sistema di condizionamento garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione.Questo è il momento perfetto per entrare nel mondo della ristorazione con una struttura già avviata e funzionante, pronta a continuare il suo percorso di successo. Non perdere questa occasione, contattaci per fissare la tua visita!
Sestu.Nella centrale via Cagliari, proponiamo, ad uso investimento, l'acquisto di un locale commerciale attualmente adibito a salone per parrucchieri. Il locale si distribuisce con un'ampia sala in ingresso, una stanza studio/ripostiglio e un ampio bagno.Completa l'immobile un'ampia vetrina su strada. L'immobile risulta locato per 500? al mese a chi gestisce l'attività di parrucchiera fino al 2028 e per questo garantisce una fonte di reddito.
Elmas, Via sà Narba, locale commerciale adibito a pizzeria di 75mq con cortileAPE in classificazioneimpianto elettrico ed idrico nuovi, forno a legna mai usato, da rifinireCercaci su google come.... laimmobiliare .net per conoscere tutte le nostre proposte su Cagliari , Elmas , Assemini, Decimomannu , Utaorganizza il tuo VIRTUAL TOUREuro 84000Per appuntamenti 3288820738 / 3318601890o visita il sito laimmobiliare .net per fissare un appuntamento in modo autonomoRIFERIMENTO: E 2201CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Al centro della città di Cagliari, dove Via Sonnino incrocia Viale Bonaria, proponiamo in vendita un locale commerciale. Ci troviamo nei pressi del Comune, vicino a diversi noti istituti di credito, numerose attività commerciali e diversi servizi come supermercato, tabacchino, attività legate al Food & Beverage e uffici pubblici e privati. La via è perfettamente raggiungibile tramite i mezzi pubblici da qualsiasi zona della città ma anche a piedi dalle zone più vicine come il Porto, la Stazione Centrale o Piazza Yenne.L'immobile gode di una posizione angolare con vetrine sia su Via Sonnino che su Viale Bonaria. Si accede al locale tramite l'ingresso vetrinato su via Sonnino. Una volta all'interno, il locale si sviluppa in larghezza e presenta un unico Open Space dal quale tramite un disimpegno si raggiunge una piccola area magazzino e il servizio igienico con antibagno.L'immobile, già predisposto ad attività legate alla somministrazione, si trova in buone condizioni generali. Punto di forza del locale è la sua posizione strategica e l'ottima visibilità di cui gode. Si rende perfetto, infatti, non solo per attività legate al Food & Beverage ma anche come rivendita al dettaglio, ufficio di rappresentanza o studio privato. Risulta essere l'investimento perfetto per chiunque abbia necessità di uno spazio che posso offrire visibilità grazie al traffico sia pedonale che veicolare.
PRESSI VIALE COLOMBO: In zona ben collegata a Viale Colombo, vicino ai principali servizi , siamo lieti di proporvi in vendita un locale di circa 70mq sito al piano terra. Il locale proposto, con destinazione artigianale, presenta un ampio ingresso con 3 vetrine fronte strada e si sviluppa in profondità offrendo uno spazio open space dalla forma regolare. Nella parte retrostante del locale troviamo un bagno e uno spazio attualmente adibito ad uso magazzino. L'immobile versa in buone condizioni generali.
Via Is Mirrionis - locale commerciale 150 mq In via Anglona, all'incrocio con via Is Mirrionis e di fronte all'ingresso dell'Ospedale Santissima Trinità, in zona strategica con molta visibilità sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita un locale commerciale (Cat C1) che in passato ospitava un supermercato, adatto per diverse tipologie di attività commerciali.Il locale ha una metratura interna di circa 150 mq, con una planimetria di forma pressoché rettangolare, dispone di due bagni e di due ampie vetrine sulla strada, oltre a un piccolo cortiletto interno.L'altezza interna è di circa 4 metri, il locale è climatizzato, in buone condizioni generali, necessita di piccoli lavori di ristrutturazione.
Questo spazioso locale commerciale di circa 120 mq. Situato al piano terra vanta due ampie vetrine che si affacciano su una strada ad alto traffico, garantendo massima visibilità per qualsiasi attività commerciale. Le due ampie stanze e il bagno offrono funzionalità e comfort, ideali per accogliere clienti e ottimizzare la propria attività.Inoltre, c'è la possibilità di ampliare lo spazio acquistando il locale confinante di circa 80 mq da ristrutturare per un eventuale espansione del proprio progetto con un ingresso dal passo carrabile attiguo e un comodo box auto. Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera investire in una zona dinamica e in continua crescita. Rif 46
Vendesi mura di prestigioso ristorante in via Sulis, CagliariProponiamo in vendita le mura di un rinomato immobile situato in una delle vie più eleganti e centrali di Cagliari, via Sulis. l'immobile si contraddistingue per il suo stile unico e funzionale, perfetto per chi cerca una location di alto livello per un'attività di ristorazione.Caratteristiche principali:Disposizione su livelli sfalsati, che crea un'atmosfera dinamica e accogliente;Ambienti privéé, ideali per cene riservate o eventi esclusivi;Ampia cucina professionale, perfettamente organizzata per garantire efficienza operativa;Zona personale ben distribuita, comoda e funzionale per il team di lavoro;Spazi dedicati a magazzini e celle frigorifere, pensati per gestire al meglio le forniture;Grande bancone bar, perfetto per creare un'area di convivialità e accoglienza.L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà commerciale in una delle zone più richieste di Cagliari.Informazioni aggiuntivePosizione centrale e di prestigio, a due passi dal cuore della città;Grande potenziale per attività di ristorazione, lounge bar o eventi privati.Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, non esitare a contattarci.
In via Col del Rosso, a pochi passi da viale Monastir, propongo in vendita un ampio locale di circa 120 mq, attualmente accatastato come c/2, con la possibilità di trasformazione in a/2. A tal proposito, sono già stati richiesti i preventivi per il cambio di destinazione d'uso, offrendo così un'opportunità concreta per chi desidera convertirlo in abitazione.L'immobile si affaccia sulla strada con due grandi vetrine che garantiscono visibilità e luminosità, rendendolo ideale sia per chi vuole avviare un'attività, sia per chi cerca un immobile da riconvertire in uso residenziale. L'interno, pur essendo un unico open space, è attualmente suddiviso in quattro ambienti comunicanti tramite pannelli amovibili, offrendo così un'ottima flessibilità di utilizzo.Nella parte retrostante, completamente finestrata con vasistas, troviamo il bagno con antibagno e l'accesso diretto tramite una portafinestra con grata di sicurezza che conduce a una veranda coperta a livello e al parcheggio di proprietà esclusiva nel cortile condominiale, accessibile anche tramite un cancello elettrico condominiale poco più avanti delle vetrine fronte strada. Un'opportunità versatile, perfetta per chi cerca uno spazio da personalizzare a seconda delle proprie esigenze. "Chi fa da se... fa per tre".E' possibile visionare il video completo dell'immobile chiedendo all'Agente Immobiliare.
A Pirri, in via Famagosta all'incrocio con la via Riva Villasanta, in posizione con ottima visibilità, proponiamo in vendita un locale commerciale che dispone di due vetrine su strada.L'immobile ricade nella categoria C1 (Commerciale) e ha una superficie interna netta di circa 92 mq utili con due accessi sulla strada principale e alcune finestre che danno sul cortile interno.Si presenta in ottime condizioni, con una ristrutturazione da completare: i pavimenti, i rivestimenti e l'impianto idrico sono pari al nuovo, mentre gli infissi interni, le finestre sul cortile interno e l'impianto elettrico sono ancora da sistemare con possibilità di personalizzazione.Il locale si presenta internamente suddiviso in più stanze, alcune delle quali dotate di punti idrici poiché in precedenza veniva svolta l'attività di centro estetico.Le pareti divisorie si possono eventualmente rimuovere in caso si abbia bisogno di un numero minore di stanze ma di maggiori dimensioni, Il doppio ingresso potrebbe inoltre favorire la suddivisione in due locali più piccoli.Da valutare, grazie alla presenza di ottime superfici finestrate, la possibilità di cambio di destinazione ad uso residenziale.Ottimo anche come investimento, il canone che si può richiedere per locali simili è intorno ai 1000 €/mese, pari a una rendita dell' 8% lordo.La via Famagosta è una via di passaggio che collega due delle strade principali di Pirri, via Riva Villasanta e via Santa Maria Chiara, la zona è servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile, nelle immediate vicinanze c'è una buona possibilità di parcheggio, così da essere ideale per qualunque attività rivolta al pubblico.
