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Cagliari- Pirri, zona Via Vesalio proponiamo in vendita locale commerciale open space di circa 115 mq composto da bagno, antibagno e due vetrine.Il locale proposto, ( con contratto regolare da circa 7 anni ) è attualmente locato a € 700 mensili con una rendita annua di € 8.400.
Proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale di 45 metri quadrati situato pressi via Cornalias a Cagliari, precisamente in via Campo Pisano.L'immobile si trova al piano terra di un edificio in buono stato di conservazione, con ingresso diretto dalla strada e una vetrina che si affaccia su di essa, garantendo una buona visibilità e una facile accessibilità ai clienti.Al momento della vendita, il locale si presenta locato con regolare contratto.Il puntuale pagamento dei canoni di locazione da parte dell'inquilino garantiscono una rendita annua lorda di euro 4.200, 00.Offre la possibilità in futuro di essere adibito a qualsiasi tipo di attività commerciale.Le spese condominiali mensili sono molto basse, rendendo l'immobile molto conveniente dal punto di vista dei costi di gestione.L'interno del locale è composto da un unico ambiente di 40 metri quadrati calpestabili, con un antibagno e bagno presente all'interno.Lo stato di conservazione è buono, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni secondo le esigenze del futuro acquirente.Il contesto in cui è inserito il locale è molto vivace e frequentato, con una buona presenza di attività commerciali e servizi nelle vicinanze.La zona è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto.In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera avere un piccolo investimento a Cagliari.Non esitare a contattarci per richiedere un appuntamento !!
Proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale di 45 metri quadrati situato pressi via Cornalias a Cagliari, precisamente in via Campo Pisano.L'immobile si trova al piano terra di un edificio in buono stato di conservazione, con ingresso diretto dalla strada e una vetrina che si affaccia su di essa, garantendo una buona visibilità e una facile accessibilità ai clienti.Al momento della vendita, il locale si presenta locato con regolare contratto.Il puntuale pagamento dei canoni di locazione da parte dell'inquilino garantiscono una rendita annua lorda di euro 4.200, 00.Offre la possibilità in futuro di essere adibito a qualsiasi tipo di attività commerciale.Le spese condominiali mensili sono molto basse, rendendo l'immobile molto conveniente dal punto di vista dei costi di gestione.L'interno del locale è composto da un unico ambiente di 40 metri quadrati calpestabili, con un antibagno e bagno presente all'interno.Lo stato di conservazione è buono, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni secondo le esigenze del futuro acquirente.Il contesto in cui è inserito il locale è molto vivace e frequentato, con una buona presenza di attività commerciali e servizi nelle vicinanze.La zona è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto.In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera avere un piccolo investimento a Cagliari.Non esitare a contattarci per richiedere un appuntamento !!
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 45 mq situato in via Campo Pisano, nei pressi di via Cornalias, una zona ben frequentata e dinamica di Cagliari. L'immobile, al piano terra, si trova in buono stato di conservazione e dispone di un ingresso diretto dalla strada, con una vetrina visibile, garantendo una facile accessibilità e ottima visibilità per la tua attività.Attualmente, il locale è locato con un contratto regolare, offrendo una rendita annua lorda di 4.200,00 euro, grazie al puntuale pagamento dei canoni da parte dell'inquilino. Una rendiota sicura per chi desidera un piccolo investimento senza preoccupazioni.L'interno del locale è composto da un ambiente unico di 40 mq calpestabili, con un antibagno e un bagno. Lo stato di conservazione è buono, con possibilità di personalizzazione degli spazi per adattarli a qualsiasi tipo di attività commerciale futura.Le spese condominiali mensili sono molto basse, rendendo l'immobile ancora più vantaggioso dal punto di vista dei costi di gestione. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi pubblici e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto.Questa è un'opportunità perfetta per chi cerca un investimento commerciale in una zona vivace, con una buona presenza di attività commerciali e servizi nelle vicinanze.Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento!
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA - POSIZIONE STRATEGICA NEL POLO COMMERCIALE DELLA EX 131Easyimmobiliare Sestu propone in vendita un ampio e versatile locale, situato nel cuore del rinomato polo commerciale della ex 131.Si presta a molteplici attività, tra cui negozi, showroom, studi professionali, palestre, ristorazione o centri medici. La metratura generosa permette una gestione ottimale degli spazi, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze dell'attività. Il locale ha una superficie di circa 300 mq, suddivisa in un'ampia area principale e spazi accessori, di cui allo stato attuale abbiamo una zona adibita a uffici e zone di stoccaggio, dispone di tre servizi igienici completamente a norma, ideali per accogliere sia il personale che la clientela. È presente inoltre un ascensore, che garantisce la massima accessibilità e comodità, rendendo il locale ideale anche per attività con clientela diversificata o con esigenze di mobilità ridotta. Situato in una posizione privilegiata, il locale garantisce alta visibilità ed è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Include inoltre cinque posti auto privati, un grande vantaggio per clienti e collaboratori, oltre alla presenza di un ampio parcheggio nelle vicinanze. Il polo commerciale della ex 131 è un'area in continua espansione, che attrae quotidianamente numerosi visitatori e investitori. Il locale si presenta in ottime condizioni strutturali.Per appuntamenti o informazioni di seguito i nostri recapiti:- Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA)- 340-4057630 Francesco Cao- 338-7781276 Ufficiosestu@yeasyimmobiliare.ithttp://easyimmobiliare.it/
Rif. 39201048-7Situato nel cuore del quartiere storico di Villanova a Cagliari, questo locale commerciale offre un fascino unico, grazie alla sua posizione in una delle zone più caratteristiche della città. Con una superficie totale di 163 metri quadri, il locale è attualmente adibito a ristorante.Villanova è noto per i suoi coloriti edifici, le strade lastricate e l'atmosfera vivace, rendendo questa location particolarmente attraente per gli investitori che vogliono investire nei locali della zona.Dal punto di vista finanziario, l'immobile rappresenta un'opportunità d'investimento eccellente, garantendo una rendita annuale che varia dall'8 al 10%. Questo rende il locale non solo una scelta strategica per gli imprenditori nel settore della ristorazione, ma anche un'opzione attrattiva per gli investitori immobiliari che cercano di diversificare il proprio portfolio con proprietà che offrono rendimenti elevati in una delle città più belle e vivaci dell'Italia.
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 45 mq situato in via Campo Pisano, nei pressi di via Cornalias, una zona ben frequentata e dinamica di Cagliari. L'immobile, al piano terra, si trova in buono stato di conservazione e dispone di un ingresso diretto dalla strada, con una vetrina visibile, garantendo una facile accessibilità e ottima visibilità per la tua attività.Attualmente, il locale è locato con un contratto regolare, offrendo una rendita annua lorda di 4.200,00 euro, grazie al puntuale pagamento dei canoni da parte dell'inquilino. Una rendiota sicura per chi desidera un piccolo investimento senza preoccupazioni.L'interno del locale è composto da un ambiente unico di 40 mq calpestabili, con un antibagno e un bagno. Lo stato di conservazione è buono, con possibilità di personalizzazione degli spazi per adattarli a qualsiasi tipo di attività commerciale futura.Le spese condominiali mensili sono molto basse, rendendo l'immobile ancora più vantaggioso dal punto di vista dei costi di gestione. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi pubblici e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto.Questa è un'opportunità perfetta per chi cerca un investimento commerciale in una zona vivace, con una buona presenza di attività commerciali e servizi nelle vicinanze.Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento!
In vendita a Cagliari, nella prestigiosa viale Marconi, si trova un ampio capannone, completamente da ristrutturare, con una superficie totale di 488 metri quadrati, in un lotto di circa 2.200.Situato al piano terra, gode di una posizione privilegiata e di facile accesso. Lo stato attuale è libero al rogito, il che significa che è pronto per essere acquistato e utilizzato immediatamente senza dover attendere particolari procedure burocratiche.Ciò lo rende ideale per chi è alla ricerca di un immobile che possa essere utilizzato per molteplici scopi, come ad esempio show room,, uffici, magazzini, laboratori specializzati, e attività commerciali di ogni genere.Grazie alla sua posizione strategica è facilmente raggiungibile sia con mezzi privati che con i mezzi pubblici, rendendolo ideale per qualsiasi attività commerciale o produttiva. Inoltre, la zona in cui si trova è già sede di importanti franchising internazionali quali Ikea, divani e Divani, Arca Planet etc...ed è molto ben servita da tutti i principali servizi, come importanti supermercati, negozi di grandi marchi di arredamento, ristoranti, uffici e scuole rendendo l'area circostante vivace e dinamica. In sintesi, questo immobile in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona prestigiosa e ben collegata a tutta la città metropolitana di Cagliari.
Quartu Sant' Elena, a pochi passi da Viale Marconi all'ingresso di Quartu proponiamo in locazione locale open space di circa 100 mq composto da 3 bagni.L'immobile è sito al 2° piano di un palazzo dotato di ascensore.Il locale verrà consegnato ristrutturato.Agibilità.
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 45 mq situato in via Campo Pisano, nei pressi di via Cornalias, una zona ben frequentata e dinamica di Cagliari. L'immobile, al piano terra, si trova in buono stato di conservazione e dispone di un ingresso diretto dalla strada, con una vetrina visibile, garantendo una facile accessibilità e ottima visibilità per la tua attività.Attualmente, il locale è locato con un contratto regolare, offrendo una rendita annua lorda di 4.200,00 euro, grazie al puntuale pagamento dei canoni da parte dell'inquilino. Una rendiota sicura per chi desidera un piccolo investimento senza preoccupazioni.L'interno del locale è composto da un ambiente unico di 40 mq calpestabili, con un antibagno e un bagno. Lo stato di conservazione è buono, con possibilità di personalizzazione degli spazi per adattarli a qualsiasi tipo di attività commerciale futura.Le spese condominiali mensili sono molto basse, rendendo l'immobile ancora più vantaggioso dal punto di vista dei costi di gestione. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi pubblici e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto.Questa è un'opportunità perfetta per chi cerca un investimento commerciale in una zona vivace, con una buona presenza di attività commerciali e servizi nelle vicinanze.Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento!
Cagliari: in via Francesco Carrara, a pochi passi dal palazzo di giustizia e dalla stazione della metropolitana di piazza Repubblica proponiamo in vendita un ampio locale al piano terra classificato come commerciale di categoria C1 e C2 con una superficie di circa 180 metri quadrati.La zona in cui è ubicato il locale offre numerosi vantaggi per un'attività commerciale. Innanzitutto, via Francesco Carrara è una strada di grande passaggio, che gode di una buona visibilità e di un costante flusso di persone e veicoli. Ciò significa che il tuo locale beneficerebbe di una maggiore esposizione e potenziali clienti.La zona circostante è caratterizzata da una vivace attività commerciale, con una varietà di negozi, bar, uffici e attività di tipo professionale nelle vicinanze. Questo crea un ambiente dinamico e stimolante per il tuo business, in quanto attirerebbe un mix di residenti, lavoratori e turisti che potrebbero essere interessati ai tuoi prodotti o servizi.Inoltre, la posizione del locale è strategica dal punto di vista dell'accessibilità. Via Francesco Carrara è ben collegata con i mezzi pubblici, con diverse fermate di autobus. Inoltre, è facilmente raggiungibile sia in auto che a piedi, grazie alla sua posizione centrale.Attualmente il locale è adibito ad ufficio e archivio.
Via Cagliari locale commerciale piano terra con ampie vetrine fronte strada, attualmente locato con ottima rendita, composto da un vano unico con piccolo ufficio retrostante e bagno.Il locale si presta ad essere soppalcato.Dotato di armadi a muro, ingresso disabili, climatizzatore, agibilità. Attualmente locato con ottima renditaClasse G
In vendita a Cagliari nel vivace quartiere Villanova, questo locale di 260 mq offre un ambiente versatile e pronto a sviluppare il tuo business. Attualmente configurato come scuola di danza, il locale è ben collegato e perfetto per una varietà di usi commerciali, inclusi centri fitness, studi di danza, o qualsiasi attività legata al benessere e allo sport.Caratteristiche principali:-Ampie sale multifunzionali: Due grandi spazi adattabili a diverse necessità, ideali per corsi, allenamenti o eventi.-Servizi completi: Dotato di due spogliatoi e quattro servizi igienici per il massimo comfort degli utenti.-Spazi per accoglienza e gestione: Reception e ufficio per un'organizzazione ottimale.Con un'altezza media di 3 metri, il locale offre ampie possibilità di personalizzazione in una zona nota per la sua vivacità culturale.Per maggiori informazioni, non esitare a contattarci. Trattativa privata.
Quartu Sant'Elena - Zona Via Guglielmo Marconi.Proponiamo in vendita Locale commerciale di 55 mq circa con vetrina su ampio marciapiede in Via Marconi fianco Unicredit, zona altamente commerciale con passaggio pedonale e veicolare. L'immobile è attualmente locato (5 anni a Scadenza) con canone annuo di Euro 10.680 (rendimento annuo 6,7% circa).Ottimo investimento.Ape in fase di valutazione.Euro 139.000,00Codice Riferimento: 01-PP-013HouseCo Italia SrlVia Cecoslovacchia, 1109045 Quartu S.E.
Quartu Sant'Elena - Zona Via Guglielmo Marconi.Proponiamo in vendita Locale commerciale di 55 mq circa con vetrina su ampio marciapiede in Via Marconi fianco Unicredit, zona altamente commerciale con passaggio pedonale e veicolare. L'immobile è attualmente locato (5 anni a Scadenza) con canone annuo di Euro 10.680 (rendimento annuo 6,7% circa).Ottimo investimento.Ape in fase di valutazione.Euro 139.000,00Codice Riferimento: 01-PP-013HouseCo Italia SrlVia Cecoslovacchia, 1109045 Quartu S.E.
Nella principale e servita via Marconi, ricca di svariate attività commerciali e principale arteria di collegamento con il centro di Cagliari, proponiamo in vendita un comodo locale commerciale sito al piano terra. L'immobile, che parte di uno stabile ristrutturato recentemente, presenta un ampio open space di circa 50 mq ed è completo di antibagno e bagno. Il locale è dotato di ampia vetrina fronte strada e di un'altezza di circa 4 metri.Ottimo investimento. RIFERIMENTO: V. Marconi ptCLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Nella principale e servita via Marconi, ricca di svariate attività commerciali e principale arteria di collegamento con il centro di Cagliari, proponiamo in vendita un comodo locale commerciale sito al piano terra. L'immobile, attualmente in fase di ristrutturazione e facente parte di uno stabile con facciata rifatta recentemente, presenta un ampio open space di circa 50 mq ed è completo di antibagno e bagno. Il locale è dotato di ampia vetrina fronte strada, ha un'altezza di circa 4 metri e verrà consegnato con infissi nuovi in PVC della Teikos e finiture a scelta dell'acquirente. Ottimo investimento. RIFERIMENTO: V. Marconi ptCLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Cagliari- Traversa di via Antonio Meucci, proponiamo in vendita un locale artigianale di 136 mq situato vicino ad altre attività produttive. Il locale, grazie alla sua metratura di 136 mq, offre ampi spazi per svolgere diverse attività artigianali o produttive. La presenza delle tre serrande elettriche rende facile il carico e lo scarico di merci, permettendo una gestione efficiente dell'attività.La posizione, offre un'ottima opportunità di sviluppo e collaborazione con possibili partner o fornitori presenti nella zona. Il laboratorio offre ampi spazi interni che possono essere adattati e organizzati in base alle esigenze specifiche dell'acquirente. La metratura ampia permette una flessibilità nell'arredamento e nella disposizione dei macchinari e delle attrezzature necessarie per svolgere l'attività.In definitiva un’ opportunità di investimento per imprenditori nel settore artigianale o produttivo.
L'Agorà Immobiliare propone in vendita esercizio commerciale di 500 mq, adatto a diverse attività, compreso ufficio. Il locale, sito in Via Newton è composto da due ampi ambienti ad uso lavorativo, due bagni e parcheggio riservato, al piano superiore.La trattativa è riservata.Per maggiori informazioni inviare nominativo e recapito telefonico alla mail info@agoraimmobiliare.com e sarà nostra cura ricontattarvi,oppure potete contattarci al Cell. 3357088202 o al Tel. 070659422. Rimaniamo a vostra disposizione, Piazza Garibaldi 23a, CagliariL'Agorà Immobiliare
(Riferimento: 234) Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un luminoso locale uso deposito a Quartu Sant'Elena.All'ingresso troviamo un ampio cortile, in cui è presente una rampa carrabile che ci collega al al piano seminterrato, dove troviamo il nostro deposito di 308mq.Sono presenti un bagno ed un ufficio.Il locale è perfetto per svariati utilizzi, come magazzino, deposito, laboratorio o showroom.La luminosità naturale presente nel seminterrato permette di lavorare in un ambiente piacevole e confortevole.La posizione strategica del locale offre un facile accesso a Viale Colombo, garantendo un ottimo livello di visibilità e passaggio di potenziali clienti. Inoltre, la vicinanza al Poetto, la spiaggia più famosa della Sardegna, lo rende un'opportunità unica per coloro che vogliono avviare attività legate anche al turismo estivo.N.B. Il prezzo del locale comprende la completa ristrutturazione e viene ceduto "come nuovo" .Rif. 234
Immobile Commerciale Locato a Cagliari - Via Mercalli 37Prezzo: €295.000Superficie: 180 m² (150 m² interni)Rendimento annuo: 7%Contratto di locazione: Regolare, registratoFiscalità: detraibile, acquisto da impresa con reverse chargeProponiamo in vendita un immobile commerciale situato in Via Mercalli 37, Cagliari, attualmente locato con un contratto di locazione regolare e registrato. L'immobile offre un rendimento annuo del 7%, rappresentando una solida opportunità di investimento per chi cerca una rendita stabile.L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 180 m², di cui 150 m² interni, ed è adatto a diverse attività commerciali grazie alla sua struttura versatile e ben mantenuta.Posizione ottima, con forte passaggio veicolare e con alta visibilitàFacilità di accesso e ottima posizione logistica (prossimità Viale Marconi/Asse mediano)Numerosi esercizi commerciali nelle vicinanze.Finestrature ampie che garantiscono buona luminositàComodità di parcheggio nelle vicinanzeOpportunità:L’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento per chi cerca una proprietà già locata con un reddito garantito. L’attività in essere garantisce un flusso di cassa costante, rendendo questo immobile una scelta ideale per investitori alla ricerca di rendite stabili.Contatti:Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare l'agenzia al numero 340/1809921 o via email a davidemasella@alberoimmobiliare.it
