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- locale commerciale via antonio giuseppe ignazio bertola 14
Proponiamo in vendita in centro città, locale commerciale Categoria C/1 attualmente locato con contratto della durata di sei anni e rinnovo automatico di altri sei la cui prima scadenza sarà a febbraio 2024 con una rendita annua pari a € 26.600,00. L’immobile situato al piano terra, grazie alla tripla esposizione, vanta una grande luminosità dovuta alla sua posizione angolare tra via Abba e Via Einaudi. Gode inoltre di una elevata visibilità grazie e ben otto vetrine di cui due vetrine in via Abba, sei vetrine in via Einaudi . La sua grande metratura, di 264 mq, caratteristica rara per i locali in centro città, attualmente si presenta come un grande open space. Completa la proprietà un bagno. L’immobile è ideale per uso investimento in quanto già a reddito
Cagliari, Via Lo Frasso.Locale commerciale in una traversa di Via Alghero. Circa 160 mq disposti su due livelli, piano terra e piano interrato.4 vetrine più ingressoIacomino Immobiliare
Ampio e spazioso locale commerciale sviluppato su tre livelli, Categoria C/1, in ottime condizioni di manutenzione ubicato nella strategica Via Abba a pochi passi dalla centralissima Via Sidney Sonnino. Attualmente libero, l’immobile è idoneo per ospitare studi professionali, uffici, cooworking, scuole di formazione o semplicemente come investimento. Doppio ingresso con vetrina fronte strada e sul retro direttamente dal pianerottolo condominiale.
OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, nella rinomata zona "San Benedetto", precisamente in via Monti, un ampio locale artigianale di circa 90 mq così composto:Ingresso opena space e bagno .Attualmente locato.Rif. 1139 A
Cagliari , nella centralissima via Scano , vendesi locale commerciale su due livelli collegati con scala interna e ascensore . Il piano terra con vetrina sulla via Scano è di circa 75 mq. oltre ufficio separato e bagno...mentre il grande piano seminterrato ( sempre accatastato C/1 ) servito naturalmente da da una rampa carrabile per carico scarico è di circa 450 mq. divisibili in vari ambienti , e fornito naturalmente si altro bagno. Si vende solo l'intero , Prezzo richiesto quattrocentododicimila/00 Euro.
Immobile Commerciale Locato a Cagliari - Via Mercalli 37Prezzo: €295.000Superficie: 180 m² (150 m² interni)Rendimento annuo: 7%Contratto di locazione: Regolare, registratoFiscalità: detraibile, acquisto da impresa con reverse chargeProponiamo in vendita un immobile commerciale situato in Via Mercalli 37, Cagliari, attualmente locato con un contratto di locazione regolare e registrato. L'immobile offre un rendimento annuo del 7%, rappresentando una solida opportunità di investimento per chi cerca una rendita stabile.L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 180 m², di cui 150 m² interni, ed è adatto a diverse attività commerciali grazie alla sua struttura versatile e ben mantenuta.Posizione ottima, con forte passaggio veicolare e con alta visibilitàFacilità di accesso e ottima posizione logistica (prossimità Viale Marconi/Asse mediano)Numerosi esercizi commerciali nelle vicinanze.Finestrature ampie che garantiscono buona luminositàComodità di parcheggio nelle vicinanzeOpportunità:L’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento per chi cerca una proprietà già locata con un reddito garantito. L’attività in essere garantisce un flusso di cassa costante, rendendo questo immobile una scelta ideale per investitori alla ricerca di rendite stabili.Contatti:Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare l'agenzia al numero 340/1809921 o via email a davidemasella@alberoimmobiliare.it
PER MAGGIORI DELUCIDAZIONI E PER VISIONARE L'IMMOBILE SPEDIRE EMAIL ALLA SEGRETERIA INFO@REAGENS.EU***PREZZO TRATTABILE***Locale commerciale con bagno, magazzino. Sedime recemntemente interessata da interventi di rimozione dei serbatoi interrati e delle altre strutture interrate per la messa in sicurezza e avvenuto ripristino della conformità ambientale delle aree interessate dall'intervento nel rispetto dei valori di CSC. Il corpo di fabbrica consiste in un seminterrato destinato all'uso di magazzino di mq. 26,40 calpestapili e altezza netta ml. 2,70; il piano rialzato è di circa mq. 27,00 calpestabili e altezza netta di ml 2,70.Completa la vendita un area destinata al piazzale di mq. 410,98.La zona è destinata ad accogliere attrezzature sociali e collettive (per l'istruzione, la sanità, la pubblica amministrazione, il culto e lo spettacolo), di interesse generale cittadino, ed è suddivisa nelle seguenti sottozone:Sottozona G1 – Servizi generali di tipo direzionale, sportivo, connessi alla mobilità, alle attività produttive industriali e commerciali, sanitario e socio sanitario o a questi connessi, di tipo ricettivo e para-ricettivo, di supporto alle infrastrutture idriche e di smaltimento delle acque meteoriche;Sottozona G2 – Parchi, strutture per lo sport e il tempo libero;Sottozona G4 – Infrastrutture di trasmissione energia a livello regionale;Sottozona G1.6/I Servizi generali integrati con la residenza.
Via Garibaldi - locale commerciale bilivelli composto da ingresso con ampia porta vetrina fronte via Garibaldi, zona vendita di circa mq 70, scala che dal piano terra conduce al piano inferiore composto da antibagno, bagno e locale unico con porta vetrina e vetrina fronte via Iglesias - termocondizionamento autonomo - IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO SARA' LIBERO DAL 1 FEBBRAIO 2025 - Classe G Epgl 121,6 kwh/mq anno - cod. 061
L'agenzia "Carlo Vallebona" è lieta di proporre sul mercato uno immobile unico nel suo genere per posizione e per rendimento.L'immobile si affaccia sulla Piazza Yenne.La posizione garantisce uno dei più alti livelli di "Foot traffic" del centro cittadino.L'immobile è locato ad una azienda leader nel settore della piccola ristorazione con uno storico invidiabile e fatturati in costante crescita. In un periodo dove gli investimenti classici, dall'azionario ai BTP all'obbligazionario, offrono una possibile resa (con tanti rischi ed incognite) intorno all'1-2% annui, vi proponiamo un investimento privo di rischi e con un rendimento su base annua dell' 9%. Per informazioni: 3480153178
Immobile Commerciale Locato a Cagliari - Via Mercalli 37Prezzo: €295.000Superficie: 180 m² (150 m² interni)Rendimento annuo: 7%Contratto di locazione: Regolare, registratoFiscalità: detraibile, acquisto da impresa con reverse chargeProponiamo in vendita un immobile commerciale situato in Via Mercalli 37, Cagliari, attualmente locato con un contratto di locazione regolare e registrato. L'immobile offre un rendimento annuo del 7%, rappresentando una solida opportunità di investimento per chi cerca una rendita stabile.L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 180 m², di cui 150 m² interni, ed è adatto a diverse attività commerciali grazie alla sua struttura versatile e ben mantenuta.Posizione ottima, con forte passaggio veicolare e con alta visibilitàFacilità di accesso e ottima posizione logistica (prossimità Viale Marconi/Asse mediano)Numerosi esercizi commerciali nelle vicinanze.Finestrature ampie che garantiscono buona luminositàComodità di parcheggio nelle vicinanzeOpportunità:L’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento per chi cerca una proprietà già locata con un reddito garantito. L’attività in essere garantisce un flusso di cassa costante, rendendo questo immobile una scelta ideale per investitori alla ricerca di rendite stabili.Contatti:Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare l'agenzia al numero 340/1809921 o via email a.
Cagliari via Biasi/via Figari , locale commerciale C/1 in centro commerciale, ideale per qualsiasi tipo di attività, nuovissimo, già tramezzato in 6 locali, climatizzazione nuova canalizzata, 170 mq.totali, 3 ingressi, uno pedonale adatto a persone disabili, uno carrabile e uno per carico/scarico, 1 bagno grande con possibilità di ricavarne un secondo,Adatto anche per studi medici essendo già tramezzato, parquet in tutti gli ambienti.Euro 320 MilaSi valuta anche una locazione solo a studi medici o farmacie.Cilioimmobiliare tel 3393536321
