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Cagliari - Piazza Garibaldi:Sulla parte pedonale della nuova piazza Garibaldi, zona ad alto afflusso pedonale, proponiamo in vendita locale commerciale adatto per ristorazione/ somministrazione.Il Locale si sviluppa su una superficie commerciale di circa 80 mq commerciali, unico ambiente open-space con cucina a vista, bagno per i clienti e secondo bagno con spogliatoio per i dipendenti.L'immobile è caratterizzato dai soffitti con travi a vista in castagno ed archi in mattone di tufo.Il locale è Locato con canone annuo di € 25.400. Pagamenti regolari, fideiussione presente, Certificato di Agibilità Ristorazione presente.Possibilità di accollo mutuo al tasso annuale del 2,7% fisso.Euro 320.000,00Codice di riferimento: 01-PP0073HouseCo Italia SrlVia Cecoslovacchia, 1109045 Quartu S.E.
Nella Piazza più bella e antica della nostra città in Piazza Del Carmine, Vi proponiamo in affitto un bellissimo locale al piano terra con ampia vetrina fronte strada di mq. 190.L'immobile è stato ristrutturato ed ha una meravigliosa altezza del soffitto di 6 metri, ha due ingressi separati ed è pronto per qualsiasi attività si voglia svolgere.Euro 2.000.00Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenzevisitate il nostro sitohttp://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/oppure chiamateci ai numeri Mostra numero-Mostra numeroe-mail limmobiliaresanbenedetto@gmail.com
CAGLIARI: IMMOBILE A REDDITO Piazza Garibaldi, Sulla parte pedonale della nuova piazza Garibaldi, zona ad alto afflusso pedonale, proponiamo un locale commerciale adatto per ristorazione/ somministrazione.Il Locale si sviluppa su una superficie commerciale di circa 70 mq, unico ambiente open-space con cucina a vista, bagno per i clienti e e secondo bagno con spogliatoio dipendenti. Il locale è caratterizzato dai soffitti con travi a vista in castagno ed archi in mattone, di tufo. Possibilità di accollo mutuo al tasso annuale del 2,7% fisso. LOCATO CANONE ANNUO € 25.400 2° anno, Pagamenti regolari, fideiussione presenteCertificato di Agibilità Ristorazione presente.
P.ZZA GIOVANNI: Ci troviamo in P.zza Giovanni, zona rinomata e ricercata, ricca di attività commerciali e servizi quali negozi, bar, tabacchini, ristoranti, centri medici, servita dai mezzi pubblici.L’oggetto della nostra proposta è un locale commerciale, sito al piano terra rialzato, dotato di tre vetrine sul fronte strada che danno un’ottima visibilità all’immobile trattandosi di una zona molto frequentata durante tutta la giornata.L’immobile, che si sviluppa per circa 120 mq, attualmente è composto dal vano principale grande 80 mq, antibagno e due bagni per clientela, disimpegno, spogliatoio e bagno per dipendenti.Il locale è alto circa 5,5 metri e questo rende possibile realizzare un’area soppalcata.Il locale commerciale è stato destinato fino ad oggi ad attività di Bar ma si presta comunque a attività di altre tipologie.
Locale commerciale in vendita a Cagliari, situato in Piazza Is Maglias, una posizione strategica con ottimi collegamenti e vicinissima alle principali attività e servizi della zona.La proprietà, collocata al piano terra rialzato, si estende su una superficie di 130 mq, più una porzione soppalcata sfruttabile.Il locale è caratterizzato da ampi e versatili spazi funzionali. Include un bagno e 5 vetrine fronte strada, ideali per garantire massima visibilità al pubblico.Un'occasione unica per investitori interessati a un immobile dal grande potenziale.
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva una rara e imperdibile opportunità nel quartiere di San Benedetto e più precisamente alla Piazza Michelangelo , crocevia tra la Via San Benedetto e la Via Dante .L'immobile oggetto della proposta è un Locale Commerciale categoria catastale C/1 con ampia vetrina su strada di 32 metri quadrati , open space con piccolo soppalco e bagno finestrato . Pavimento in grès porcellanato, pompa di calore , serranda elettrificata , infisso pvc con vetro camera .Adatto sia come investimento per una rendita garantita vista la sua posizione centrale e luminosa essendo esposto a Ovest e/o come piccola attività al dettaglio , oggettistica varia , piccola attività commerciale o per essere trasformato in studio professionale con possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione.
Nel Comune di Cagliari, precisamente in via del Fangario 12, è disponibile un'ampia proprietà commerciale ideale come investimento. Si tratta di un locale al piano primo di 300 mq circa, con una cantina al piano seminterrato e 5 posti auto di 12 mq al piano terra.La proprietà si trova in una zona ben servita e facilmente accessibile. La via del Fangario è situata in una zona residenziale tranquilla, ma al contempo vicina al centro di Cagliari e alle principali vie di comunicazione della città.In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un'opportunità di investimento in un'area strategica della città di Cagliari.
OIKADE.it consulenze immobiliari, propone in vendita a Cagliari un locale commerciale di 83 mq con doppia vetrina fronte strada.Se stai cercando un'opportunità unica per la tua attività commerciale, abbiamo la soluzione perfetta per te!- Posizione: Via Giudice Guglielmo, Cagliari- Superficie: 83 mq con doppia vetrina fronte strada- Destinazione d’uso: C1 (negozio). Attualmente utilizzato come ufficio (76 mq calpestabili) suddiviso in 3 ambienti, facilmente convertibile in un'unica grande salaCaratteristiche principali del locale: - Altezza interna di 3,80 m, ha consentito la realizzazione di un soppalco nella sala principale- Due grandi vetrine che offrono massima visibilità e esposizioneLocale ideale per chi desidera ampliare il proprio business o avviare una nuova attività. La sua versatilità lo rende ideale sia come ufficio che come negozio, grazie alla possibilità di riunire gli spazi in un'ampia sala luminosa e accogliente.Vieni a scoprire di persona le innumerevoli potenzialità di questo spazio. Contattaci per fissare una visita o per ulteriori informazioni.
Pressi Piazza Italia in zona servitissima locale commerciale su 2 livelli così composto: al piano terra vi è da una sala accogliente e ben organizzata, antibagno e bagno, tramite una scala interna si accede al piano seminterrato dove vi è una sala spaziosa di quasi 200mq. Buone condizioni interne. Certificato di agibilità. Locato sino a luglio 2025 e con buona rendita mensile. Possibilità di acquisto di un posto auto. Possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitazione. Classe energetica in fase di definizione.
Cagliari Via Capula,locale commerciale in ottime condizioni, attualmente locato, la rendita è del 9%.Costituito da unico locale con bagno e vetrina fronte strada.Devi vendere casa? Contattaci per una valutazione gratuita al numero 070.44056.
Cagliari , nella centralissima via Scano , vendesi locale commerciale su due livelli collegati con scala interna e ascensore . Il piano terra con vetrina sulla via Scano è di circa 75 mq. oltre ufficio separato e bagno...mentre il grande piano seminterrato ( sempre accatastato C/1 ) servito naturalmente da da una rampa carrabile per carico scarico è di circa 450 mq. divisibili in vari ambienti , e fornito naturalmente si altro bagno. Si vende solo l'intero , Prezzo richiesto quattrocentododicimila/00 Euro.
Locale commerciale/ristorante in via DanteNella centrale via Dante, proponiamo in vendita un rinomato locale commerciale, che si sviluppa all'interno delle Gallerie "Ormus", nei pressi della Piazza Giovanni XXIII e del teatro Lirico.Il locale, da diversi anni adibito ad attività di ristorazione è molto conosciuto in città, si sviluppa su tre livelli e ha ingresso principale sulla via Dante e ingressi secondari sulla Galleria Ormus e sulla via Santa Alenixedda.Al piano terra abbiamo circa 165 mq destinati all'area ristorazione con delle graziose zone riservate per i tavoli, il bancone del bar, la zona cucina e i bagni, il locale dispone di sei vetrine che danno sulla galleria che collega via Dante a Sant'Alenixedda.Al piano terra sono presenti inoltre due aree soppalcate per circa 100 mq utili, (una di 2,50 mt di altezza e l'latra 2,70 mt) destinate sempre ad area ristorazione, che portano la superficie utilizzabile intorno ai 260 mq.Il locale è in perfette condizioni e ottimamente rifinito, pronto per essere utilizzato, al momento risulta locato fino a Giugno 2027.Attraverso scala interna si accede al seminterrato destinato a deposito, con altezza di circa 4 mt, per circa 250 mq al netto dei vani scala.Il deposito è raggiungibile anche dalla rampa carrabile presente sulla via Santa Alenixedda con la possibilità di effettuare il carico e scarico delle merci.Gli impianti sono a norma e il locale dispone di agibilità.Si considera anche la possibilità di una vendita separata dell'area commerciale a 510000 euro e del deposito a 140000 euro, con frazionamento a carico del venditore.
Cagliari via Biasi/via Figari , locale commerciale C/1 in centro commerciale, ideale per qualsiasi tipo di attività, nuovissimo, già tramezzato in 6 locali, climatizzazione nuova canalizzata, 170 mq.totali, 3 ingressi, uno pedonale adatto a persone disabili, uno carrabile e uno per carico/scarico, 1 bagno grande con possibilità di ricavarne un secondo,Adatto anche per studi medici essendo già tramezzato, parquet in tutti gli ambienti.Euro 320 MilaSi valuta anche una locazione solo a studi medici o farmacie.Cilioimmobiliare tel 3393536321
OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari precisamente in Viale Ciusa, un locale commerciale di circa 1000 mq.Il locale si presta per: officina, carrozzeria, centro revisioni auto, ricambi auto e auto salone, o come palestra e scuola di ballo.Ideale per chi è alla ricerca di un locale sito in zona ben servita.IL PREZZO SI INTENDE TRATTABILE.
Cagliari: in via Francesco Carrara, a pochi passi dal palazzo di giustizia e dalla stazione della metropolitana di piazza Repubblica proponiamo in vendita un ampio locale al piano terra classificato come commerciale di categoria C1 e C2 con una superficie di circa 180 metri quadrati.La zona in cui è ubicato il locale offre numerosi vantaggi per un'attività commerciale. Innanzitutto, via Francesco Carrara è una strada di grande passaggio, che gode di una buona visibilità e di un costante flusso di persone e veicoli. Ciò significa che il tuo locale beneficerebbe di una maggiore esposizione e potenziali clienti.La zona circostante è caratterizzata da una vivace attività commerciale, con una varietà di negozi, bar, uffici e attività di tipo professionale nelle vicinanze. Questo crea un ambiente dinamico e stimolante per il tuo business, in quanto attirerebbe un mix di residenti, lavoratori e turisti che potrebbero essere interessati ai tuoi prodotti o servizi.Inoltre, la posizione del locale è strategica dal punto di vista dell'accessibilità. Via Francesco Carrara è ben collegata con i mezzi pubblici, con diverse fermate di autobus. Inoltre, è facilmente raggiungibile sia in auto che a piedi, grazie alla sua posizione centrale.Attualmente il locale è adibito ad ufficio e archivio.Tieniti aggiornato sulle nostre pagine social Facebook e Instagram.
Via della Pineta, zona ricercata e ricca di servizi, in prossimità del centro di Cagliari proponiamo in vendita locale commerciale sito al piano terra di circa 25mq.Il locale è dislocato su due livelli e dispone di vetrina con affaccio diretta sulla curata piazza antistante, internamente composto al piano terra da luminoso vano principale, collegato al piano superiore da scala in muratura con gradini in legno, completo di comodo magazzino e bagno di servizio.Il locale si presenta fruibile da subito, adattabile a molteplici settori lavorativi, ideale per avviare la propria attività in una posizione strategica di grande passaggio pedonale.
OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, nella centralissima Via De Gioannis, a pochi passi da Piazza Repubblica e dal Tribunale, un interessante locale commerciale di 90 mq, con doppia esposizione.Caratteristiche principali:• Tre ampie vetrine fronte strada, ideali per garantire massima visibilità.• Tre finestre sul retro che assicurano un'ottima illuminazione naturale.• Attualmente suddiviso in quattro vani grazie a pareti in cartongesso, offrendo la possibilità di riorganizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.• Comodo bagno con antibagno.Un’opportunità unica!Grazie alla sua posizione privilegiata e alla versatilità degli spazi, è possibile valutare un cambio di destinazione d’uso per la creazione di una o più unità abitative. Le soluzioni potenziali includono:• Un grande appartamento di tipologia trivano o quadrivano.• La suddivisione in due unità separate: un trivano e un bivano.Vantaggi della zona:L’immobile è situato in una delle zone più richieste di Cagliari, ben servita da trasporti pubblici e a breve distanza da tutti i principali servizi, come scuole, uffici e attività commerciali. La vicinanza con Piazza Repubblica e il Tribunale lo rende perfetto sia per attività commerciali che per investimenti immobiliari.Rif. 1122
La Vega - Piazza IrpiniaLocale artigianale di circa 55 mq, attualmente occupato dal proprietario ma libero al rogito.Composto da ampia sala, ripostiglio antibagno e bagno.Trasformabile in locale commerciale
Locale commerciale adibito a studio professionale in Piazza Repubblica.Ideale come ufficio o studio di rappresentanza.Disponibilità immediata.
Rif: PM199Vendesi immobile commerciale sito ad angolo tra due strade, nella Via Lunigiana a Cagliari. Il locale è inserito in una strada di altissimo passaggio veicolare e pedonale e rappresenta un opportunità di investimento per chi volesse intraprendere un attività commerciale che necessita di grande visibilità, di facilità di parcheggio e di grandi spazi all'aperto. Infatti il locale oltre allo spazio coperto del locale (circa 85mq) gode anche di due altri spazi esterni costituiti da un porticato-loggiato di circa 76mq e di un giardino di oltre 200mq; il locale si presta pertanto ad accogliere attività di diverse tipologie, come bar, ristorante, tavola calda, caffetteria, locale di rappresentanza, uffici polivalenti, studi medici, ect... L'immobile è dotato di un doppio ingresso, uno pedonale e uno carrabile, consentendo pertanto anche la possibilità di destinarlo a strutture che necessitano di posti auto; locale da ristrutturare, è presente il certificato di agibilità. rif. PM199
Rif: MOS1VENDESI ampio locale commerciale nella centralissima Via Pola a Cagliari. L'immobile, di ampie metrature, dispone di due fronti strada distinti, ognuno con tre vetrine per lato, in strade a grande passaggio pedonale e veicolare rendendolo molto interessante per attività commerciali che necessitano anche di grande visibilità; per posizione e centralità il locale infatti si presta a molteplici attività tra le quali commerciali, di vendita al dettaglio, ristorazione, uffici, ect.. La distribuzione interna e il doppio affaccio consente facilmente di ospitare molteplici attività, anche frazionando in 2 unità distinte rispettivamente di 170mq e 160mq per un totale di 330mq. Il locale si presenta in buone condizioni generali, disponibile da subito. Possibilità anche in locazione. Rif. MOS1
Rif: AO535Classe energetica: CCagliari, quartiere Marina, via Baylle pressi, occasione, irripetibile, locale attualmente ristrutturato come ristorante.L'immobile è costituito da una cucina con bagno e antibagno per dipendenti, sala ristorante, zona bar, due bagni con antibagno per i clienti.Doppio ingresso (clienti e dipendenti) e due vetrine fronte strada.L'immobile viene venduto con un contratto di locazione in essere, (21600,00 euro annui).Per informazioni e sopralluogo telefonare al numero 070684230Il riferimento di questo annuncio è AO535.
Rif: 49Classe energetica: NA - Non ApplicabileIn vendita un ampio capannone industriale situato nella 554 a Monserrato, fronte Via delle Petunie, esattamente tra il semaforo del cimitero di Monserrato e quello di Via Nenni, in una posizione strategica, altamente visibile e ben collegata.La posizione privilegiata rende limmobile facilmente accessibile sia da Cagliari che dallhinterland, grazie ai comodi collegamenti stradali. Il locale commerciale si sviluppa interamente al piano terra ed è inserito in un complesso con ingresso comune, delimitato da un solido cancello che garantisce sicurezza e privacy. All'esterno, un ampio cortile circonda ledificio su due lati, offrendo spazi di manovra agevoli per veicoli industriali e accessi multipli tramite doppio ingresso a serranda, perfetti per operazioni di carico e scarico merci in modo rapido ed efficiente.Allinterno, il capannone si presenta con un layout ben organizzato: un ampio soppalco, attualmente adibito a magazzino, fornisce ulteriore spazio per lo stoccaggio o per eventuali adattamenti operativi secondo le necessità aziendali.Sulla sinistra, troviamo una porta che conduce a unarea dedicata ai servizi per il personale: spogliatoi spaziosi e funzionali, e tre luminosi uffici dotati di finestre, ideali per ospitare la gestione amministrativa e logistica. Questo capannone rappresenta unopportunità unica per chi cerca spazi versatili e funzionali, perfetti per attività commerciali o industriali, con tutti i comfort necessari per un'efficace gestione operativa in una delle zone più ben collegate del territorio.
Cagliari Via Capula,locale commerciale in ottime condizioni, attualmente locato, la rendita è del 9%.Costituito da unico locale con bagno e vetrina fronte strada.Devi vendere casa? Contattaci per una valutazione gratuita al numero 070.44056.
Rif: AO520Classe energetica: GIn una delle vie più commerciali di Cagliari, circondata da aziende di livello nazionale, proponiamo un capannone commerciale eccezionale in vendita e in locazione. Questo spazioso immobile, di circa 550 mq coperti, è suddiviso in 435 mq di area vendita, e i restanti metri quadri in uffici, bagni, zona di smistamento merci e deposito per materiali non combustibili.Il capannone si distingue per le sue condizioni impeccabili e dispone di tre ingressi carrabili e due pedonali, garantendo accessi agevoli e versatili. In aggiunta, l'immobile include 8 posti auto riservati con relative aree di manovra, un valore aggiunto per qualsiasi attività commerciale.Questo locale, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile versatile e strategicamente posizionato nel cuore commerciale di Cagliari. Per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci al numero 070684230.Il riferimento di questo annuncio è AO520
Nella via Ogliastra, parallela di via Is Mirrionis a pochi passi dell'ospedale S.S Trinità, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di recente ristrutturazione.Il locale gode di due ampie vetrine fronte strada e internamente ha una pianta regolare che conferisce molta versatilità per accogliere attività di diverso tipo.Pavimenti nuovi, serrande e vasistas elettriche, aria condizionata, retro negozio predisposto anche come eventuale cucina per attività di ristorazione, due bagni di cui uno a norma disabili.Classe energetica C spese condominiali 11€ mensili.Possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione ( I RENDER SONO SOLO A USO DIMOSTRATIVO )3495456953 sia chiamate che messaggi WhatsApp.Rif: G.V. L.S.
Quartu Sant' Elena, zona Viale Colombo proponiamo in vendita locale commerciale situato al piano rialzato.L'immobile è un open space di circa 45 mq composto da un bagno con antibagno, due vetrate (con doppio ingresso da due vie parallele ) e terrazza retrostante di circa 30 mq.
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA - POSIZIONE STRATEGICA NEL POLO COMMERCIALE DELLA EX 131Easyimmobiliare Sestu propone in vendita un ampio e versatile locale, situato nel cuore del rinomato polo commerciale della ex 131.Si presta a molteplici attività, tra cui negozi, showroom, studi professionali, palestre, ristorazione o centri medici. La metratura generosa permette una gestione ottimale degli spazi, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze dell'attività. Il locale ha una superficie di circa 300 mq, suddivisa in un'ampia area principale e spazi accessori, di cui allo stato attuale abbiamo una zona adibita a uffici e zone di stoccaggio, dispone di tre servizi igienici completamente a norma, ideali per accogliere sia il personale che la clientela. È presente inoltre un ascensore, che garantisce la massima accessibilità e comodità, rendendo il locale ideale anche per attività con clientela diversificata o con esigenze di mobilità ridotta. Situato in una posizione privilegiata, il locale garantisce alta visibilità ed è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Include inoltre cinque posti auto privati, un grande vantaggio per clienti e collaboratori, oltre alla presenza di un ampio parcheggio nelle vicinanze. Il polo commerciale della ex 131 è un'area in continua espansione, che attrae quotidianamente numerosi visitatori e investitori. Il locale si presenta in ottime condizioni strutturali.Per appuntamenti o informazioni di seguito i nostri recapiti:- Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA)- 340-4057630 Francesco Cao- 338-7781276 Ufficiosestu@yeasyimmobiliare.ithttp://easyimmobiliare.it/
Rif: 39451003-111Proponiamo in vendita un locale commerciale di 63 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio in zona Sant'Avendrace a Cagliari.Attualmente il locale è dato in locazione con una rendita mensile di 564,00 e scadenza del contratto di locazione all' 01/11/2028, rendendolo un' opportunità per gli investitori.Le spese condominiali ammontano a 20,21 euro e comprendono i costi di manutenzione e pulizia delle parti comuni.Il locale è composto da un unico ambiente, con un bagno privato e 1 vetrina che si affaccia sulla strada principale e una porzione di cortile sul retro dello stabile.La superficie totale di 63 metri quadrati è divisa in 58 metri quadrati di spazio calpestabile.L'immobile si presenta in ottime condizioni e può essere utilizzato per diverse attività commerciali.La posizione strategica, in una zona residenziale ben servita, rende questo locale una soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale.Agibilità presente e Classe energetica C.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.
Rif: 34231005-55Inserito nel vivace contesto commerciale di Capoterra, si propone in vendita un locale commerciale di 180 mq totali, situato al piano terra di un edificio ben tenuto.Il locale si presenta in buone condizioni, pronto per ospitare qualsiasi tipo di attività commerciale. L'ingresso principale si affaccia su una zona open space dotata di quattro ampie vetrate che rendono l'ambiente luminoso e accogliente.Questo spazio è ideale per esporre i propri prodotti o allestire una zona vendita. A completare il locale, un bagno funzionale, dotato di tutti i servizi necessari.Grazie all' distribuzione degli spazi, è possibile sfruttare al massimo ogni angolo del locale, senza sprechi di metratura.La posizione strategica e la presenza di quattro vetrine rendono questo locale altamente visibile e facilmente raggiungibile sia per i clienti che per i fornitori e grazie a una comoda rampa permette l' accesso anche a passeggini e carrozzine.Inoltre, la sua vicinanza con le principali vie di comunicazione e la presenza di parcheggi nelle vicinanze lo rendono ancora più attrattivo per gli acquirenti.Questo locale commerciale che rappresenta un' opportunità di investimento per chi desidera avviare o ampliare la propria attività è la soluzione ideale per realizzare i propri progetti imprenditoriali.
Rif: 39451003-113Classe energetica: GQuesto locale commerciale in vendita si trova nella vivace e centrale zona di Sant'Avendrace, a Cagliari.Attualmente è occupato da un inquilino con una rendita mensile di 680,00 e con scadenza del contratto di locazione al 01/04/2030 il che lo rende una soluzione ideale per gli investitori che desiderano un reddito garantito sin dall'acquisto.Le spese condominiali ammontano a soli 41,76 euro e il locale si trova al piano terra, per una maggiore visibilità e accessibilità.Con una superficie totale di 130 metri quadrati, di cui 122 metri quadrati utilizzabili, questo locale è ideale per qualsiasi attività commerciale.Dispone di un ampio locale principale, che può essere suddiviso in più spazi a seconda delle esigenze del nuovo proprietario.Inoltre, sono presenti due bagni, garantendo il comfort sia ai clienti che ai dipendenti. Inoltre, vi è presente una porzione di un cortile nel retro dello stabile. La posizione strategica del locale, con due vetrine che si affacciano sulla strada, garantisce una buona visibilità e un facile accesso per i clienti.Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici facilitando l'afflusso di clienti.Il locale si presenta in buone condizioni e può essere personalizzato a seconda delle necessità e del tipo di attività che si intende svolgere.Questo locale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare la propria attività o per chi vuole ampliare la propria presenza nel mercato locale. Agibilità presente e Classe energetica G.Non esitare a contattare l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Rif: 39451003-112Classe energetica: GIl locale commerciale in vendita si trova nella zona di Sant'Avendrace, una delle più dinamiche e frequentate di Cagliari.Attualmente è dato in locazione con una rendita mensile di 576,00 e scadenza del contratto di locazione al 01/04/2028; offre diverse opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona strategica della città.Il locale si trova al piano terra con accesso diretto dalla strada e una vetrina su cui esporre i propri prodotti o servizi.L'immobile, con una superficie totale di 95 metri quadrati, è composto da un unico locale ampio e luminoso, con una superficie calpestabile di 86 metri quadrati e una porzione di cortile sul retro dello stabile.Le spese condominiali ammontano a 26,17 euro al mese e includono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni dell'edificio.Il locale è in ottime condizioni, con finiture moderne e dotato di impianti elettrici e idraulici a norma.Inoltre, è presente un bagno privato all'interno del locale.La sua posizione centrale e ben servita dai mezzi pubblici lo rende facilmente raggiungibile sia per clienti che per dipendenti.Grazie alla presenza di numerosi negozi, uffici e attività commerciali nelle vicinanze, il locale è inserito in un contesto dinamico e vivace, perfetto per garantire una buona visibilità all'attività svolta al suo interno.In sintesi, il locale commerciale in vendita a Sant'Avendrace offre un' opportunità di investimento per chi desidera un'attività commerciale in una zona strategica di Cagliari, con un ampio spazio da personalizzare e adattare alle proprie esigenze, in un contesto moderno e ben servito.Agibilità presente e Classe energetica G.
