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Pressi Piazza Italia in zona servitissima locale commerciale su 2 livelli così composto: al piano terra vi è da una sala accogliente e ben organizzata, antibagno e bagno, tramite una scala interna si accede al piano seminterrato dove vi è una sala spaziosa di quasi 200mq. Buone condizioni interne. Certificato di agibilità. Locato sino a luglio 2025 e con buona rendita mensile. Possibilità di acquisto di un posto auto. Possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitazione. Classe energetica in fase di definizione.
Cagliari - Piazza Garibaldi:Sulla parte pedonale della nuova piazza Garibaldi, zona ad alto afflusso pedonale, proponiamo in vendita locale commerciale adatto per ristorazione/ somministrazione.Il Locale si sviluppa su una superficie commerciale di circa 80 mq commerciali, unico ambiente open-space con cucina a vista, bagno per i clienti e secondo bagno con spogliatoio per i dipendenti.L'immobile è caratterizzato dai soffitti con travi a vista in castagno ed archi in mattone di tufo.Il locale è Locato con canone annuo di € 25.400. Pagamenti regolari, fideiussione presente, Certificato di Agibilità Ristorazione presente.Possibilità di accollo mutuo al tasso annuale del 2,7% fisso.Euro 320.000,00Codice di riferimento: 01-PP0073HouseCo Italia SrlVia Cecoslovacchia, 1109045 Quartu S.E.
Pirri, via S'arriu, in zona ad altissima visibilità e vicina a tutti i servizi, magazzino in buone condizioni con soppalco.Luminoso con ampia altezza.Cl en. in val.
Nella Piazza più bella e antica della nostra città in Piazza Del Carmine, Vi proponiamo in affitto un bellissimo locale al piano terra con ampia vetrina fronte strada di mq. 190.L'immobile è stato ristrutturato ed ha una meravigliosa altezza del soffitto di 6 metri, ha due ingressi separati ed è pronto per qualsiasi attività si voglia svolgere.Euro 2.000.00Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenzevisitate il nostro sitohttp://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/oppure chiamateci ai numeri Mostra numero-Mostra numeroe-mail limmobiliaresanbenedetto@gmail.com
CAGLIARI: IMMOBILE A REDDITO Piazza Garibaldi, Sulla parte pedonale della nuova piazza Garibaldi, zona ad alto afflusso pedonale, proponiamo un locale commerciale adatto per ristorazione/ somministrazione.Il Locale si sviluppa su una superficie commerciale di circa 70 mq, unico ambiente open-space con cucina a vista, bagno per i clienti e e secondo bagno con spogliatoio dipendenti. Il locale è caratterizzato dai soffitti con travi a vista in castagno ed archi in mattone, di tufo. Possibilità di accollo mutuo al tasso annuale del 2,7% fisso. LOCATO CANONE ANNUO € 25.400 2° anno, Pagamenti regolari, fideiussione presenteCertificato di Agibilità Ristorazione presente.
Locale commerciale in pieno centro. Davanti allo strategico incrocio di piazza d’Armi, ai piedi del quartiere di Castello a due passi dall’asse mediano e facilmente raggiungibile da tutti i vari punti di Cagliari e hinterland. Il locale finemente ristrutturato si presta a qualsiasi tipologia di esercizio commerciale. Posto al primo piano il locale si apre con un open space caratterizzato da ampie finestre che lo rendono luminosissimo.
Ottima opportunità ; Splendido locale commerciale nella parte finale di via dei Pisani quasi a angolo con via Regina Margherita, composto da 2 accessi uno dalla via dei Pisani e l’atro dalla V. Porcile, ristrutturato, la parte del marciapiede fronte ingresso è decisamente più ampia rispetto al resto così da formare una specie di piazzetta dove la precedente attività di ristorazione ricavò una zona all’aperto.Volte a arco in pietra e mattoni e pavimento in cotto, ne fanno un suggestivo locale d’altri tempi e con una parte sottostante (ci si accede da una scala a chiocciola rivestita in marmo), dove ora c’è un bagno e ripostiglio.All’Interno una cisterna antica in disuso, ci si accede da un pozzo, ottimo per eventuale tavernetta.Possibile cambio destinazione d’uso, così da farci uno splendido appartamento rialzato 1m. Dalla strada.
Vendiamo a Cagliari a ridosso della piazza Sant'Avendrace, in punto di facile accesso per tutte le direttrici esterne alla città, una porzione di capannone di circa 290 mq con sovrastanti locali per ulteriori 160 mq che possono essere destinati ad uffici unitamente a aree esterne private di circa 700 mq.La porzione attualmente fa parte di un più grande capannone che sarà oggetto di frazionamento in quanto sono già in essere interessi da parte di acquirenti le altre porzioni.
P.ZZA GIOVANNI: Ci troviamo in P.zza Giovanni, zona rinomata e ricercata, ricca di attività commerciali e servizi quali negozi, bar, tabacchini, ristoranti, centri medici, servita dai mezzi pubblici.L’oggetto della nostra proposta è un locale commerciale, sito al piano terra rialzato, dotato di tre vetrine sul fronte strada che danno un’ottima visibilità all’immobile trattandosi di una zona molto frequentata durante tutta la giornata.L’immobile, che si sviluppa per circa 120 mq, attualmente è composto dal vano principale grande 80 mq, antibagno e due bagni per clientela, disimpegno, spogliatoio e bagno per dipendenti.Il locale è alto circa 5,5 metri e questo rende possibile realizzare un’area soppalcata.Il locale commerciale è stato destinato fino ad oggi ad attività di Bar ma si presta comunque a attività di altre tipologie.
Locale commerciale in vendita a Cagliari, situato in Piazza Is Maglias, una posizione strategica con ottimi collegamenti e vicinissima alle principali attività e servizi della zona.La proprietà, collocata al piano terra rialzato, si estende su una superficie di 130 mq, più una porzione soppalcata sfruttabile.Il locale è caratterizzato da ampi e versatili spazi funzionali. Include un bagno e 5 vetrine fronte strada, ideali per garantire massima visibilità al pubblico.Un'occasione unica per investitori interessati a un immobile dal grande potenziale.
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva una rara e imperdibile opportunità nel quartiere di San Benedetto e più precisamente alla Piazza Michelangelo , crocevia tra la Via San Benedetto e la Via Dante .L'immobile oggetto della proposta è un Locale Commerciale categoria catastale C/1 con ampia vetrina su strada di 32 metri quadrati , open space con piccolo soppalco e bagno finestrato . Pavimento in grès porcellanato, pompa di calore , serranda elettrificata , infisso pvc con vetro camera .Adatto sia come investimento per una rendita garantita vista la sua posizione centrale e luminosa essendo esposto a Ovest e/o come piccola attività al dettaglio , oggettistica varia , piccola attività commerciale o per essere trasformato in studio professionale con possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione.
Cagliari via Roma fronte stazione locale mq.200 composto da 100mq. al piano terra con predisposizione cucina e presenza di canna fumaria e 3 bagni, primo piano di mq.100 ,2 VETRINE.Ristrutturato di recente,IDEALE PER QUALSIASI TIPO DI ATTIVITA' COMPRESA LA RISTORAZIONE, PRESENZA DI CANNA FUMARIA, nessuna barriera architettonica, ottimo per ingresso disabili.Certificato di agibilita'Possibilita' di RENT TO BUY O ACQUISTO PROGRAMMATOEuro 380 milaCilioimmobiliare tel.3393536321
OIKADE.it consulenze immobiliari, propone in vendita a Cagliari un locale commerciale di 83 mq con doppia vetrina fronte strada.Se stai cercando un'opportunità unica per la tua attività commerciale, abbiamo la soluzione perfetta per te!- Posizione: Via Giudice Guglielmo, Cagliari- Superficie: 83 mq con doppia vetrina fronte strada- Destinazione d’uso: C1 (negozio). Attualmente utilizzato come ufficio (76 mq calpestabili) suddiviso in 3 ambienti, facilmente convertibile in un'unica grande salaCaratteristiche principali del locale: - Altezza interna di 3,80 m, ha consentito la realizzazione di un soppalco nella sala principale- Due grandi vetrine che offrono massima visibilità e esposizioneLocale ideale per chi desidera ampliare il proprio business o avviare una nuova attività. La sua versatilità lo rende ideale sia come ufficio che come negozio, grazie alla possibilità di riunire gli spazi in un'ampia sala luminosa e accogliente.Vieni a scoprire di persona le innumerevoli potenzialità di questo spazio. Contattaci per fissare una visita o per ulteriori informazioni.
Cagliari Via Capula,locale commerciale in ottime condizioni, attualmente locato, la rendita è del 9%.Costituito da unico locale con bagno e vetrina fronte strada.Devi vendere casa? Contattaci per una valutazione gratuita al numero 070.44056.
Cagliari , nella centralissima via Scano , vendesi locale commerciale su due livelli collegati con scala interna e ascensore . Il piano terra con vetrina sulla via Scano è di circa 75 mq. oltre ufficio separato e bagno...mentre il grande piano seminterrato ( sempre accatastato C/1 ) servito naturalmente da da una rampa carrabile per carico scarico è di circa 450 mq. divisibili in vari ambienti , e fornito naturalmente si altro bagno. Si vende solo l'intero , Prezzo richiesto quattrocentododicimila/00 Euro.
Locale commerciale/ristorante in via DanteNella centrale via Dante, proponiamo in vendita un rinomato locale commerciale, che si sviluppa all'interno delle Gallerie "Ormus", nei pressi della Piazza Giovanni XXIII e del teatro Lirico.Il locale, da diversi anni adibito ad attività di ristorazione è molto conosciuto in città, si sviluppa su tre livelli e ha ingresso principale sulla via Dante e ingressi secondari sulla Galleria Ormus e sulla via Santa Alenixedda.Al piano terra abbiamo circa 165 mq destinati all'area ristorazione con delle graziose zone riservate per i tavoli, il bancone del bar, la zona cucina e i bagni, il locale dispone di sei vetrine che danno sulla galleria che collega via Dante a Sant'Alenixedda.Al piano terra sono presenti inoltre due aree soppalcate per circa 100 mq utili, (una di 2,50 mt di altezza e l'latra 2,70 mt) destinate sempre ad area ristorazione, che portano la superficie utilizzabile intorno ai 260 mq.Il locale è in perfette condizioni e ottimamente rifinito, pronto per essere utilizzato, al momento risulta locato fino a Giugno 2027.Attraverso scala interna si accede al seminterrato destinato a deposito, con altezza di circa 4 mt, per circa 250 mq al netto dei vani scala.Il deposito è raggiungibile anche dalla rampa carrabile presente sulla via Santa Alenixedda con la possibilità di effettuare il carico e scarico delle merci.Gli impianti sono a norma e il locale dispone di agibilità.Si considera anche la possibilità di una vendita separata dell'area commerciale a 510000 euro e del deposito a 140000 euro, con frazionamento a carico del venditore.
Cagliari via Biasi/via Figari , locale commerciale C/1 in centro commerciale, ideale per qualsiasi tipo di attività, nuovissimo, già tramezzato in 6 locali, climatizzazione nuova canalizzata, 170 mq.totali, 3 ingressi, uno pedonale adatto a persone disabili, uno carrabile e uno per carico/scarico, 1 bagno grande con possibilità di ricavarne un secondo,Adatto anche per studi medici essendo già tramezzato, parquet in tutti gli ambienti.Euro 320 MilaSi valuta anche una locazione solo a studi medici o farmacie.Cilioimmobiliare tel 3393536321
OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, nella centralissima Via De Gioannis, a pochi passi da Piazza Repubblica e dal Tribunale, un interessante locale commerciale di 90 mq, con doppia esposizione.Caratteristiche principali:• Tre ampie vetrine fronte strada, ideali per garantire massima visibilità.• Tre finestre sul retro che assicurano un'ottima illuminazione naturale.• Attualmente suddiviso in quattro vani grazie a pareti in cartongesso, offrendo la possibilità di riorganizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.• Comodo bagno con antibagno.Un’opportunità unica!Grazie alla sua posizione privilegiata e alla versatilità degli spazi, è possibile valutare un cambio di destinazione d’uso per la creazione di una o più unità abitative. Le soluzioni potenziali includono:• Un grande appartamento di tipologia trivano o quadrivano.• La suddivisione in due unità separate: un trivano e un bivano.Vantaggi della zona:L’immobile è situato in una delle zone più richieste di Cagliari, ben servita da trasporti pubblici e a breve distanza da tutti i principali servizi, come scuole, uffici e attività commerciali. La vicinanza con Piazza Repubblica e il Tribunale lo rende perfetto sia per attività commerciali che per investimenti immobiliari.Rif. 1122
Cagliari: in via Francesco Carrara, a pochi passi dal palazzo di giustizia e dalla stazione della metropolitana di piazza Repubblica proponiamo in vendita un ampio locale al piano terra classificato come commerciale di categoria C1 e C2 con una superficie di circa 180 metri quadrati.La zona in cui è ubicato il locale offre numerosi vantaggi per un'attività commerciale. Innanzitutto, via Francesco Carrara è una strada di grande passaggio, che gode di una buona visibilità e di un costante flusso di persone e veicoli. Ciò significa che il tuo locale beneficerebbe di una maggiore esposizione e potenziali clienti.La zona circostante è caratterizzata da una vivace attività commerciale, con una varietà di negozi, bar, uffici e attività di tipo professionale nelle vicinanze. Questo crea un ambiente dinamico e stimolante per il tuo business, in quanto attirerebbe un mix di residenti, lavoratori e turisti che potrebbero essere interessati ai tuoi prodotti o servizi.Inoltre, la posizione del locale è strategica dal punto di vista dell'accessibilità. Via Francesco Carrara è ben collegata con i mezzi pubblici, con diverse fermate di autobus. Inoltre, è facilmente raggiungibile sia in auto che a piedi, grazie alla sua posizione centrale.Attualmente il locale è adibito ad ufficio e archivio.Tieniti aggiornato sulle nostre pagine social Facebook e Instagram.
OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari precisamente in Viale Ciusa, un locale commerciale di circa 1000 mq.Il locale si presta per: officina, carrozzeria, centro revisioni auto, ricambi auto e auto salone, o come palestra e scuola di ballo.Ideale per chi è alla ricerca di un locale sito in zona ben servita.IL PREZZO SI INTENDE TRATTABILE.
Via della Pineta, zona ricercata e ricca di servizi, in prossimità del centro di Cagliari proponiamo in vendita locale commerciale sito al piano terra di circa 25mq.Il locale è dislocato su due livelli e dispone di vetrina con affaccio diretta sulla curata piazza antistante, internamente composto al piano terra da luminoso vano principale, collegato al piano superiore da scala in muratura con gradini in legno, completo di comodo magazzino e bagno di servizio.Il locale si presenta fruibile da subito, adattabile a molteplici settori lavorativi, ideale per avviare la propria attività in una posizione strategica di grande passaggio pedonale.
La Vega - Piazza IrpiniaLocale artigianale di circa 55 mq, attualmente occupato dal proprietario ma libero al rogito.Composto da ampia sala, ripostiglio antibagno e bagno.Trasformabile in locale commerciale
Locale commerciale adibito a studio professionale in Piazza Repubblica.Ideale come ufficio o studio di rappresentanza.Disponibilità immediata.
Locale commerciale Categoria C1 via Cimarosa Cagliari, 23 m2 con altezza 4 metri, con bagno e antibagno si vende completamente ristrutturato e climatizzato.
Rif: PM199Vendesi immobile commerciale sito ad angolo tra due strade, nella Via Lunigiana a Cagliari. Il locale è inserito in una strada di altissimo passaggio veicolare e pedonale e rappresenta un opportunità di investimento per chi volesse intraprendere un attività commerciale che necessita di grande visibilità, di facilità di parcheggio e di grandi spazi all'aperto. Infatti il locale oltre allo spazio coperto del locale (circa 85mq) gode anche di due altri spazi esterni costituiti da un porticato-loggiato di circa 76mq e di un giardino di oltre 200mq; il locale si presta pertanto ad accogliere attività di diverse tipologie, come bar, ristorante, tavola calda, caffetteria, locale di rappresentanza, uffici polivalenti, studi medici, ect... L'immobile è dotato di un doppio ingresso, uno pedonale e uno carrabile, consentendo pertanto anche la possibilità di destinarlo a strutture che necessitano di posti auto; locale da ristrutturare, è presente il certificato di agibilità. rif. PM199
Rif: AO535Classe energetica: CCagliari, quartiere Marina, via Baylle pressi, occasione, irripetibile, locale attualmente ristrutturato come ristorante.L'immobile è costituito da una cucina con bagno e antibagno per dipendenti, sala ristorante, zona bar, due bagni con antibagno per i clienti.Doppio ingresso (clienti e dipendenti) e due vetrine fronte strada.L'immobile viene venduto con un contratto di locazione in essere, (21600,00 euro annui).Per informazioni e sopralluogo telefonare al numero 070684230Il riferimento di questo annuncio è AO535.
Rif: MOS1VENDESI ampio locale commerciale nella centralissima Via Pola a Cagliari. L'immobile, di ampie metrature, dispone di due fronti strada distinti, ognuno con tre vetrine per lato, in strade a grande passaggio pedonale e veicolare rendendolo molto interessante per attività commerciali che necessitano anche di grande visibilità; per posizione e centralità il locale infatti si presta a molteplici attività tra le quali commerciali, di vendita al dettaglio, ristorazione, uffici, ect.. La distribuzione interna e il doppio affaccio consente facilmente di ospitare molteplici attività, anche frazionando in 2 unità distinte rispettivamente di 170mq e 160mq per un totale di 330mq. Il locale si presenta in buone condizioni generali, disponibile da subito. Possibilità anche in locazione. Rif. MOS1
Rif: AO520Classe energetica: GIn una delle vie più commerciali di Cagliari, circondata da aziende di livello nazionale, proponiamo un capannone commerciale eccezionale in vendita e in locazione. Questo spazioso immobile, di circa 550 mq coperti, è suddiviso in 435 mq di area vendita, e i restanti metri quadri in uffici, bagni, zona di smistamento merci e deposito per materiali non combustibili.Il capannone si distingue per le sue condizioni impeccabili e dispone di tre ingressi carrabili e due pedonali, garantendo accessi agevoli e versatili. In aggiunta, l'immobile include 8 posti auto riservati con relative aree di manovra, un valore aggiunto per qualsiasi attività commerciale.Questo locale, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile versatile e strategicamente posizionato nel cuore commerciale di Cagliari. Per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci al numero 070684230.Il riferimento di questo annuncio è AO520
La più bella zona residenziale e commerciale di Assemini, fronte parco, e facile accesso alla SS130.Vendita locale commerciale, con possibilità cambio destinazione d'uso in residenziale.Totale mt 490 circa, di cui 160 coperti ed il resto terrazza fronte e retro locale, e di circa mt 212 interrato.Con possibilità di elevare altri 2 piani, e la realizzazione di 6 appartamenti.
Nella via Ogliastra, parallela di via Is Mirrionis a pochi passi dell'ospedale S.S Trinità, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di recente ristrutturazione.Il locale gode di due ampie vetrine fronte strada e internamente ha una pianta regolare che conferisce molta versatilità per accogliere attività di diverso tipo.Pavimenti nuovi, serrande e vasistas elettriche, aria condizionata, retro negozio predisposto anche come eventuale cucina per attività di ristorazione, due bagni di cui uno a norma disabili.Classe energetica C spese condominiali 11€ mensili.Possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione ( I RENDER SONO SOLO A USO DIMOSTRATIVO )3495456953 sia chiamate che messaggi WhatsApp.Rif: G.V. L.S.
Selargius -Via Peretti, all'interno del polo commerciale "Il Colle, dove sono presenti le più svariate attività commerciali e di servizi, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 500 mq.Attualmente l'immobile si presenta diviso in tre stanze, tre bagni, spogliatoio e ampio open space di circa 400mq come da planimetria presente nell'annuncio. Il locale è climatizzato con pompe di calore.Rendita annua € 43.200,00.Possibilità di parcheggio nell'area condominiale.All'interno del complesso abbiamo in vendita un'altro locale commerciale adiacente a questo di 360mq circa.RIFERIMENTO: V. Peretti 1CLASSE ENERGETICA: D
Si propone in vendita un locale commerciale di 160 metri quadrati situato nel quartiere di San Benedetto, a Cagliari.L'immobile, attualmente libero e pronto per il rogito, si trova al piano terra di un grande edificio e gode di una vetrina su strada che garantisce una buona visibilità.L'interno del locale, di circa 148 metri quadrati calpestabili, è composto da due ampi e luminosi locali, ideali per ospitare attività commerciali di vario genere, come ad esempio un negozio, un ufficio o uno studio professionale.Sono inoltre presenti due bagni, per garantire il massimo comfort ai clienti o eventuali dipendenti.L'esposizione della vetrina su strada rende questo locale particolarmente adatto per attività commerciali che necessitano un buon passaggio di persone.Le spese condominiali ammontano a soli 16,50 euro al mese, rendendo il locale molto conveniente anche dal punto di vista delle spese di gestione.La posizione strategica, vicina al centro città e ben servita dai mezzi pubblici, rende questo locale
