- Annunciin.it
- Immobiliari a Cagliari
- Locali a Cagliari
- Locali in vendita a Cagliari
- locale commerciale con vetrina su via cagliari
Cagliari, via Dante Alighieri, locale commerciale con vetrina su strada, completamente ristrutturato. Altissima visibilità.Locale attualmente locato a 1000,00 euro mese.Classe energetica D.
Cagliari, via Dante Alighieri, locale commerciale con vetrina su strada, completamente ristrutturato. Altissima visibilità.Locale attualmente locato a 1000,00 euro mese.Classe energetica D.
Cagliari nel quartiere La Vega, nella centralissima Via Liguria. Locale commerciale, ampio ed unico vano con bagno e antibagno, mq 50 complessivi (circa). Luminoso, dotato di ampia vetrina e porta su strada. Interessante cortile interno privato mq 60 (circa). Buono stato di manutenzione. Attualmente libero. Ottimo investimento. Prezzo RIBASSATO € 85.000 per conclusione immediata. C.E. G. Agenzia ImmobilNocco Via Pergolesi n.11B - Cagliari cell.3804187470
VENDIAMO INTERESSANTE LOCALE COMMERCIALE Cagliari nel quartiere La Vega, nella centralissima Via Liguria. Locale commerciale, ampio ed unico vano con bagno e antibagno, mq 50 complessivi (circa). Luminoso, dotato di ampia vetrina e porta su strada. Interessante cortile interno privato mq 60 (circa). Buono stato di manutenzione. Attualmente libero. Ottimo investimento. Prezzo € 100.000 per conclusione immediata. C.E. in fase di certificazione. Agenzia ImmobilNocco Via Pergolesi n.11B - Cagliari cell.3804187470
(Riferimento: 1232Q) OIKADE.it Consulenze Immobiliari, propone in vendita nel cuore di Cagliari precisamente nella centralissima zona di via Dettori, un locale commerciale di 100 mq con ampia vetrina fronte strada.Il locale è predisposto al momento con due locali commerciali ma con lo stesso subalterno, troviamo 3 vetrine su strada, due ampie sale con bagni annessi per dipendenti e clienti.L'immobile si presta ad ospitare diverse tipologie di attività commerciali, ma soprattutto ben predisposto come ristorazione o ufficio.Il locale è dotato di agibilità e certificazione degli impianti.Al momento il locale è in fase di ristrutturazione è verrà consegnato terminato.Rif. 1232 Q
(Riferimento: 1232Q) OIKADE.it Consulenze Immobiliari, propone in vendita nel cuore di Cagliari precisamente nella centralissima zona di via Dettori, un locale commerciale di 100 mq con ampia vetrina fronte strada.Il locale è predisposto al momento con due locali commerciali ma con lo stesso subalterno, troviamo 3 vetrine su strada, due ampie sale con bagni annessi per dipendenti e clienti.L'immobile si presta ad ospitare diverse tipologie di attività commerciali, ma soprattutto ben predisposto come ristorazione o ufficio.Il locale è dotato di agibilità e certificazione degli impianti.Al momento il locale è in fase di ristrutturazione è verrà consegnato terminato.Rif. 1232 Q
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 85 mq situato in via Pergolesi, nel cuore del vivace quartiere di San Benedetto, a Cagliari. Questo spazio, libero e pronto per l'uso, è l'ideale per chi desidera avviare un'attività bar o altre attività commerciali, grazie alla sua destinazione urbanistica già orientata a tale scopo.Il locale si sviluppa su tre vani utili, un antibagno e un bagno, per un totale di 85 mq calpestabili. La vetrina su strada offre una visibilità eccellente, attirando l'attenzione dei passanti e garantendo un buon flusso di clientela, come dimostrato dalla storicità del locale come bar.Lo stato di conservazione è discreto, ma con un piccolo intervento di ristrutturazione può essere facilmente adattato alle esigenze del futuro proprietario, rendendolo pronto per l'apertura. Grazie alla posizione strategica, in uno dei quartieri più popolati e dinamici di Cagliari, questo locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento.Le spese condominiali sono molto contenute, solo 11,50 euro al mese, rendendo il locale ancora più conveniente dal punto di vista della gestione.Classe energetica G.Non perdere l'occasione di acquistare un locale commerciale in una zona così vivace e frequentata di Cagliari. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Cagliari , nella centralissima via Scano , vendesi locale commerciale su due livelli collegati con scala interna e ascensore . Il piano terra con vetrina sulla via Scano è di circa 75 mq. oltre ufficio separato e bagno...mentre il grande piano seminterrato ( sempre accatastato C/1 ) servito naturalmente da da una rampa carrabile per carico scarico è di circa 450 mq. divisibili in vari ambienti , e fornito naturalmente si altro bagno. Si vende solo l'intero , Prezzo richiesto quattrocentododicimila/00 Euro.
Via della Pineta, zona ricercata e ricca di servizi, in prossimità del centro di Cagliari proponiamo in vendita locale commerciale sito al piano terra di circa 25mq.Il locale è dislocato su due livelli e dispone di vetrina con affaccio diretta sulla curata piazza antistante, internamente composto al piano terra da luminoso vano principale, collegato al piano superiore da scala in muratura con gradini in legno, completo di comodo magazzino e bagno di servizio.Il locale si presenta fruibile da subito, adattabile a molteplici settori lavorativi, ideale per avviare la propria attività in una posizione strategica di grande passaggio pedonale.
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva una rara e imperdibile opportunità nel quartiere di San Benedetto e più precisamente alla Piazza Michelangelo , crocevia tra la Via San Benedetto e la Via Dante .L'immobile oggetto della proposta è un Locale Commerciale categoria catastale C/1 con ampia vetrina su strada di 32 metri quadrati , open space con piccolo soppalco e bagno finestrato . Pavimento in grès porcellanato, pompa di calore , serranda elettrificata , infisso pvc con vetro camera .Adatto sia come investimento per una rendita garantita vista la sua posizione centrale e luminosa essendo esposto a Ovest e/o come piccola attività al dettaglio , oggettistica varia , piccola attività commerciale o per essere trasformato in studio professionale con possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione.
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 85 mq situato in via Pergolesi, nel cuore del vivace quartiere di San Benedetto, a Cagliari. Questo spazio, libero e pronto per l'uso, è l'ideale per chi desidera avviare un'attività bar o altre attività commerciali, grazie alla sua destinazione urbanistica già orientata a tale scopo.Il locale si sviluppa su tre vani utili, un antibagno e un bagno, per un totale di 85 mq calpestabili. La vetrina su strada offre una visibilità eccellente, attirando l'attenzione dei passanti e garantendo un buon flusso di clientela, come dimostrato dalla storicità del locale come bar.Lo stato di conservazione è discreto, ma con un piccolo intervento di ristrutturazione può essere facilmente adattato alle esigenze del futuro proprietario, rendendolo pronto per l'apertura. Grazie alla posizione strategica, in uno dei quartieri più popolati e dinamici di Cagliari, questo locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento.Le spese condominiali sono molto contenute, solo 11,50 euro al mese, rendendo il locale ancora più conveniente dal punto di vista della gestione.Classe energetica G.Non perdere l'occasione di acquistare un locale commerciale in una zona così vivace e frequentata di Cagliari. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 85 mq situato in via Pergolesi, nel cuore del vivace quartiere di San Benedetto, a Cagliari. Questo spazio, libero e pronto per l'uso, è l'ideale per chi desidera avviare un'attività bar o altre attività commerciali, grazie alla sua destinazione urbanistica già orientata a tale scopo.Il locale si sviluppa su tre vani utili, un antibagno e un bagno, per un totale di 85 mq calpestabili. La vetrina su strada offre una visibilità eccellente, attirando l'attenzione dei passanti e garantendo un buon flusso di clientela, come dimostrato dalla storicità del locale come bar.Lo stato di conservazione è discreto, ma con un piccolo intervento di ristrutturazione può essere facilmente adattato alle esigenze del futuro proprietario, rendendolo pronto per l'apertura. Grazie alla posizione strategica, in uno dei quartieri più popolati e dinamici di Cagliari, questo locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento.Le spese condominiali sono molto contenute, solo 11,50 euro al mese, rendendo il locale ancora più conveniente dal punto di vista della gestione.Classe energetica G.Non perdere l'occasione di acquistare un locale commerciale in una zona così vivace e frequentata di Cagliari. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 85 mq situato in via Pergolesi, nel cuore del vivace quartiere di San Benedetto, a Cagliari. Questo spazio, libero e pronto per l'uso, è l'ideale per chi desidera avviare un'attività bar o altre attività commerciali, grazie alla sua destinazione urbanistica già orientata a tale scopo.Il locale si sviluppa su tre vani utili, un antibagno e un bagno, per un totale di 85 mq calpestabili. La vetrina su strada offre una visibilità eccellente, attirando l'attenzione dei passanti e garantendo un buon flusso di clientela, come dimostrato dalla storicità del locale come bar.Lo stato di conservazione è discreto, ma con un piccolo intervento di ristrutturazione può essere facilmente adattato alle esigenze del futuro proprietario, rendendolo pronto per l'apertura. Grazie alla posizione strategica, in uno dei quartieri più popolati e dinamici di Cagliari, questo locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento.Le spese condominiali sono molto contenute, solo 11,
VENDIAMO INTERESSANTE LOCALE COMMERCIALE Cagliari nel quartiere La Vega, nella centralissima Via Liguria. Locale commerciale, ampio ed unico vano con bagno e antibagno, mq 50 complessivi (circa). Luminoso, dotato di ampia vetrina e porta su strada. Interessante cortile interno privato mq 60 (circa). Buono stato di manutenzione. Attualmente libero. Ottimo investimento. Prezzo € 100.000 per conclusione immediata. C.E. in fase di certificazione. Agenzia ImmobilNocco Via Pergolesi n.11B - Cagliari cell.3804187470
Posizionato di fronte alla principale Istituzione cittadina, il Palazzo di città più noto come palazzo Bacaredda e attiguo agli altri meravigliosi e rappresentativi palazzi ottocenteschi di Cagliari, come palazzo Accardo e palazzo Rinascente, proponiamo in vendita un ampio locale a destinazione commerciale e artigianale. Il locale, che si sviluppa per una superficie di 175 mq (la parte a destinazione commerciale) e 201 mq (la parte a destinazione artigianale) si presenta come una sede ottimale per rappresentare un brand di valore e successo. La strategica posizione, inserita tra i quartieri di Stampace e Marina, a poche decine di mt dall’elegante Via Roma e dal suo Porto turistico con scalo crociere, caratterizza la sede commerciale proposta, conferendole visibilità, eleganza, prestigio.Attualmente l’immobile si sviluppa in due ampi ambienti contigui. Il primo di 175 mq e dotato di ampia vetrina a tutta altezza è accessibile dalla Via Crispi, ha una destinazione commerciale e possiede delle notevoli altezze dei soffitti (mt 4,80)con volte a crociera in mattoncini; il secondo pari a 201 mq ha invece una destinazione artigianale e presenta un'ampia zona soppalcata. Tale spazio sopraelevato, raggiungibile tramite scala, si presta ad ulteriori utilizzi offrendo nel contempo, a chi volesse effettuare delle personalizzazioni, la possibilità di aggiungere un suggestivo spazio aperto e affacciato sul piano sottostante.Doppi servizi al piano terra. Possibilità di recupero di un sottotetto.La posizione centralissima e strategica dell'ampio locale, le sue caratteristiche architettoniche interne, le altezze e le potenzialità lo rendono adatto a diverse tipologie di attività: ristorazione, atelier espositivo e creativo, showroom di arredamento e accessori casa, centro benessere. Immediatamente disponibileClasse energetica E.Se desideri conoscere il valore del tuo immobile, contattaci per prenotare la tua consulenza gratuita o prenota un appuntamento presso i nostri uffici chiamando lo 070/4598169 oppure compila il form andando su: https://www.pesintermediazioni.it/vendi-con-noi/
Proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale di 45 metri quadrati situato pressi via Cornalias a Cagliari, precisamente in via Campo Pisano.L'immobile si trova al piano terra di un edificio in buono stato di conservazione, con ingresso diretto dalla strada e una vetrina che si affaccia su di essa, garantendo una buona visibilità e una facile accessibilità ai clienti.Al momento della vendita, il locale si presenta locato con regolare contratto.Il puntuale pagamento dei canoni di locazione da parte dell'inquilino garantiscono una rendita annua lorda di euro 4.200,00.Offre la possibilità in futuro di essere adibito a qualsiasi tipo di attività commerciale.Le spese condominiali mensili sono molto basse, rendendo l'immobile molto conveniente dal punto di vista dei costi di gestione.L'interno del locale è composto da un unico ambiente di 40 metri quadrati calpestabili, con un antibagno e bagno presente all'interno.Lo stato di conservazione è buono, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni secondo le esigenze del futuro acquirente.Il contesto in cui è inserito il locale è molto vivace e frequentato, con una buona presenza di attività commerciali e servizi nelle vicinanze.La zona è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto.In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera avere un piccolo investimento a Cagliari.Non esitare a contattarci per richiedere un appuntamento.
Sestu.Nella centrale via Cagliari, proponiamo, ad uso investimento, l'acquisto di un locale commerciale attualmente adibito a salone per parrucchieri. Il locale si distribuisce con un'ampia sala in ingresso, una stanza studio/ripostiglio e un ampio bagno.Completa l'immobile un'ampia vetrina su strada. L'immobile risulta locato per 500€ al mese a chi gestisce l'attività di parrucchiera fino al 2028 e per questo garantisce una fonte di reddito.
Sestu.Nella centrale via Cagliari, proponiamo, ad uso investimento, l'acquisto di un locale commerciale attualmente adibito a salone per parrucchieri. Il locale si distribuisce con un'ampia sala in ingresso, una stanza studio/ripostiglio e un ampio bagno.Completa l'immobile un'ampia vetrina su strada. L'immobile risulta locato per 500? al mese a chi gestisce l'attività di parrucchiera fino al 2028 e per questo garantisce una fonte di reddito.
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva una rara e imperdibile opportunità nel quartiere di San Benedetto e più precisamente alla Piazza Michelangelo , crocevia tra la Via San Benedetto e la Via Dante .L'immobile oggetto della proposta è un Locale Commerciale categoria catastale C/1 con ampia vetrina su strada di 32 metri quadrati , open space con piccolo soppalco e bagno finestrato . Pavimento in grès porcellanato, pompa di calore , serranda elettrificata , infisso pvc con vetro camera .Adatto sia come investimento per una rendita garantita vista la sua posizione centrale e luminosa essendo esposto a Ovest e/o come piccola attività al dettaglio , oggettistica varia , piccola attività commerciale o per essere trasformato in studio professionale con possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione.Gabetti Cagliari San BenedattoVia Pietro Cavaro 5107042096 - 345 4565306
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 85 mq situato in via Pergolesi, nel cuore del vivace quartiere di San Benedetto, a Cagliari. Questo spazio, libero e pronto per l'uso, è l'ideale per chi desidera avviare un'attività bar o altre attività commerciali, grazie alla sua destinazione urbanistica già orientata a tale scopo.Il locale si sviluppa su tre vani utili, un antibagno e un bagno, per un totale di 85 mq calpestabili. La vetrina su strada offre una visibilità eccellente, attirando l'attenzione dei passanti e garantendo un buon flusso di clientela, come dimostrato dalla storicità del locale come bar.Lo stato di conservazione è discreto, ma con un piccolo intervento di ristrutturazione può essere facilmente adattato alle esigenze del futuro proprietario, rendendolo pronto per l'apertura. Grazie alla posizione strategica, in uno dei quartieri più popolati e dinamici di Cagliari, questo locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento.Le spese condominiali sono molto contenute, solo 11,
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 85 mq situato in via Pergolesi, nel cuore del vivace quartiere di San Benedetto, a Cagliari. Questo spazio, libero e pronto per l'uso, è l'ideale per chi desidera avviare un'attività bar o altre attività commerciali, grazie alla sua destinazione urbanistica già orientata a tale scopo.Il locale si sviluppa su tre vani utili, un antibagno e un bagno, per un totale di 85 mq calpestabili. La vetrina su strada offre una visibilità eccellente, attirando l'attenzione dei passanti e garantendo un buon flusso di clientela, come dimostrato dalla storicità del locale come bar.Lo stato di conservazione è discreto, ma con un piccolo intervento di ristrutturazione può essere facilmente adattato alle esigenze del futuro proprietario, rendendolo pronto per l'apertura. Grazie alla posizione strategica, in uno dei quartieri più popolati e dinamici di Cagliari, questo locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento.Le spese condominiali sono molto contenute, solo 11,
Via della Pineta, zona ricercata e ricca di servizi, in prossimità del centro di Cagliari proponiamo in vendita locale commerciale sito al piano terra di circa 25mq.Il locale è dislocato su due livelli e dispone di vetrina con affaccio diretta sulla curata piazza antistante, internamente composto al piano terra da luminoso vano principale, collegato al piano superiore da scala in muratura con gradini in legno, completo di comodo magazzino e bagno di servizio.Il locale si presenta fruibile da subito, adattabile a molteplici settori lavorativi, ideale per avviare la propria attività in una posizione strategica di grande passaggio pedonale.RIFERIMENTO: Via della Pineta loc comCLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva una rara e imperdibile opportunità nel quartiere di San Benedetto e più precisamente alla Piazza Michelangelo , crocevia tra la Via San Benedetto e la Via Dante .L'immobile oggetto della proposta è un Locale Commerciale categoria catastale C/1 con ampia vetrina su strada di 32 metri quadrati , open space e bagno finestrato .Pavimento in grès porcellanato, pompa di calore , serranda elettrificata , infisso pvc con vetro camera .Adatto sia come investimento per una rendita garantita vista la sua posizione centrale e luminosa essendo esposto a Ovest e/o come piccola attività al dettaglio , oggettistica varia , attività di servizi o per essere trasformato in studio professionale avente possibilità per cambio di destinazione d'uso da C/1 in A/10Ape in fase di definizione LIBERO SUBITO Prezzo 68.000 Euro Gabetti Cagliari centro070420963454565306
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva una rara e imperdibile opportunità nel quartiere di San Benedetto e più precisamente alla Piazza Michelangelo , crocevia tra la Via San Benedetto e la Via Dante .L'immobile oggetto della proposta è un Locale Commerciale categoria catastale C/1 con ampia vetrina su strada di 32 metri quadrati , open space e bagno finestrato .Pavimento in grès porcellanato, pompa di calore , serranda elettrificata , infisso pvc con vetro camera .Adatto sia come investimento per una rendita garantita vista la sua posizione centrale e luminosa essendo esposto a Ovest e/o come piccola attività al dettaglio , oggettistica varia , attività di servizi o per essere trasformato in studio professionale avente possibilità per cambio di destinazione d'uso da C/1 in A/10Ape in fase di definizione LIBERO SUBITO Prezzo 68.000 Euro Gabetti Cagliari centro070420963454565306
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva una rara e imperdibile opportunità nel quartiere di San Benedetto e più precisamente alla Piazza Michelangelo , crocevia tra la Via San Benedetto e la Via Dante .L'immobile oggetto della proposta è un Locale Commerciale categoria catastale C/1 con ampia vetrina su strada di 32 metri quadrati , open space con piccolo soppalco e bagno finestrato . Pavimento in grès porcellanato, pompa di calore , serranda elettrificata , infisso pvc con vetro camera .Adatto sia come investimento per una rendita garantita vista la sua posizione centrale e luminosa essendo esposto a Ovest e/o come piccola attività al dettaglio , oggettistica varia , piccola attività commerciale o per essere trasformato in studio professionale con possibilità di cambio di destinazione d'uso da C/1 in A/10
Vi presentiamo un ampio locale commerciale situato nel cuore di Cagliari, in via Roma 197, all'interno dello storico Palazzo Boscaro. Questo prestigioso edificio, progettato dall'architetto Gustavo Tognetti e costruito dall'avvocato Sante Boscaro dopo la Prima Guerra Mondiale, rappresenta un'importante testimonianza architettonica.La posizione è strategica: il locale si trova direttamente di fronte alla Stazione Centrale, garantendo un'ottima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. Situato al piano terra, dispone di una vetrina su via Roma, ideale per catturare l'attenzione dei passanti.L'ampio spazio commerciale si sviluppa in lunghezza e comprende una zona soppalcata, un cortile coperto e una vasta area adibita a magazzino, per un totale di oltre 400 metri quadri catastali. Attualmente utilizzato come minimarket, il locale si presta a molteplici attività grazie alla sua versatilità.Il magazzino è accessibile direttamente dal locale commerciale o tramite il cortile interno dello stabile, con ingressi sia da piazza del Carmine sia da via Roma. Info importante: è inoltre possibile convertire la parte attualmente destinata a magazzino in locale commerciale (categoria catastale c/1), ampliando così le potenzialità dell'immobile.Nei primi anni 2000, l'intero locale è stato adibito a ristorante. Attualmente, la parte commerciale si presenta in discrete condizioni, mentre il magazzino necessita di ammodernamento, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze.La facciata del palazzo è stata recentemente ristrutturata.Classe energetica: c. Certificato di agibilità presente e documentazione urbanistica in regola.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.
Proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale di 45 metri quadrati situato pressi via Cornalias a Cagliari, precisamente in via Campo Pisano.L'immobile si trova al piano terra di un edificio in buono stato di conservazione, con ingresso diretto dalla strada e una vetrina che si affaccia su di essa, garantendo una buona visibilità e una facile accessibilità ai clienti.Al momento della vendita, il locale si presenta locato con regolare contratto.Il puntuale pagamento dei canoni di locazione da parte dell'inquilino garantiscono una rendita annua lorda di euro 4.200, 00.Offre la possibilità in futuro di essere adibito a qualsiasi tipo di attività commerciale.Le spese condominiali mensili sono molto basse, rendendo l'immobile molto conveniente dal punto di vista dei costi di gestione.L'interno del locale è composto da un unico ambiente di 40 metri quadrati calpestabili, con un antibagno e bagno presente all'interno.Lo stato di conservazione è buono, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni secondo le esigenze del futuro acquirente.Il contesto in cui è inserito il locale è molto vivace e frequentato, con una buona presenza di attività commerciali e servizi nelle vicinanze.La zona è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto.In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera avere un piccolo investimento a Cagliari.Non esitare a contattarci per richiedere un appuntamento !!
Proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale di 45 metri quadrati situato pressi via Cornalias a Cagliari, precisamente in via Campo Pisano.L'immobile si trova al piano terra di un edificio in buono stato di conservazione, con ingresso diretto dalla strada e una vetrina che si affaccia su di essa, garantendo una buona visibilità e una facile accessibilità ai clienti.Al momento della vendita, il locale si presenta locato con regolare contratto.Il puntuale pagamento dei canoni di locazione da parte dell'inquilino garantiscono una rendita annua lorda di euro 4.200, 00.Offre la possibilità in futuro di essere adibito a qualsiasi tipo di attività commerciale.Le spese condominiali mensili sono molto basse, rendendo l'immobile molto conveniente dal punto di vista dei costi di gestione.L'interno del locale è composto da un unico ambiente di 40 metri quadrati calpestabili, con un antibagno e bagno presente all'interno.Lo stato di conservazione è buono, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni secondo le esigenze del futuro acquirente.Il contesto in cui è inserito il locale è molto vivace e frequentato, con una buona presenza di attività commerciali e servizi nelle vicinanze.La zona è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto.In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera avere un piccolo investimento a Cagliari.Non esitare a contattarci per richiedere un appuntamento !!
Proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale di 45 metri quadrati situato pressi via Cornalias a Cagliari, precisamente in via Campo Pisano.L'immobile si trova al piano terra di un edificio in buono stato di conservazione, con ingresso diretto dalla strada e una vetrina che si affaccia su di essa, garantendo una buona visibilità e una facile accessibilità ai clienti.Al momento della vendita, il locale si presenta locato con regolare contratto.Il puntuale pagamento dei canoni di locazione da parte dell'inquilino garantiscono una rendita annua lorda di euro 4.200, 00.Offre la possibilità in futuro di essere adibito a qualsiasi tipo di attività commerciale.Le spese condominiali mensili sono molto basse, rendendo l'immobile molto conveniente dal punto di vista dei costi di gestione.L'interno del locale è composto da un unico ambiente di 40 metri quadrati calpestabili, con un antibagno e bagno presente all'interno.Lo stato di conservazione è buono, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni secondo le esigenze del futuro acquirente.Il contesto in cui è inserito il locale è molto vivace e frequentato, con una buona presenza di attività commerciali e servizi nelle vicinanze.La zona è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto.In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera avere un piccolo investimento a Cagliari.Non esitare a contattarci per richiedere un appuntamento !!
OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, nel vivace quartiere di Is Mirrionis, a pochi passi dall'Ospedale Santissima Trinità e dal Parco Monte Claro, un interessante locale commerciale in via Carlo Baudi di Vesme. Con una superficie di circa 50 mq commerciali (di cui 43 mq calpestabili), l'immobile dispone di una vetrina fronte strada, che garantisce grande visibilità.Situato al piano terra, il locale è facilmente accessibile attraverso una porta vetrata, dotata di serranda metallica elettrica. L'interno è composto da un ampio vano di circa 32 mq con un'importante altezza di 5,30 metri (attualmente controsoffittato), che offre l'opportunità di realizzare uno spazioso soppalco. Nella parte posteriore, un vano cieco di circa 7,5 mq e un bagno finestrato completano la proprietà.Libero da subito, l'immobile è stato precedentemente locato come parrucchieria, ma si presta a molteplici usi: attività commerciali, studi professionali o, se desiderato, è possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso in civile abitazione.Un'occasione ideale per chi cerca un investimento versatile in una zona centrale e ben servita.
In una delle zone più dinamiche di Cagliari, precisamente in Via Is Mirrionis, proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito con l'attività di ' Pizzeria Amelia' al suo interno. La zona è ben servita da mezzi pubblici, con fermate di autobus che collegano rapidamente al centro della città e alle principali vie di comunicazione. La vicinanza a scuole, uffici e altre attività commerciali garantisce un passaggio continuo di potenziali clienti.L'immobile, recentemente ristrutturato nel 2023, si sviluppa su una superficie di 46 Mq, con un ingresso vetrinato e una vetrina aggiuntiva che offre grande visibilità, mentre una serranda automatica assicura praticità e sicurezza.Internamente, il locale si compone da 1 vano Open Space con la sua parte inizale perfetta per l'esposizione e la preparazione delle pizzette, dotato di un banco attrezzato e un frigorifero per bibite.Il retro è adibito a cucina e dispone di una cappa a carboni attivi e due forni elettrici, il vano rimane finestrato anche sul retro e crea un ambiente ben illuminato e ventilato.Un antibagno e servizio igienico per dipendenti completano la zona cucina, offrendo comfort e funzionalità.L'immobile è in ottime condizioni, l'attività di pizzeria assicura un canone di locazione mensile pari a 900€, una rendita stabile per l'acquirente.Questa è un'opportunità ideale per chi desidera un investimento in un immobile già locato, con un'attività consolidata e una rendita garantita.
In Viale Triste, una delle arterie principali della città situato in una zona vivace, circondata da numerose attività commerciali e con ottima visibilità, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale disposto su due livelli più un seminterrato. L'ingresso principale avviene frontalmente accedendo dalla vetrina nel fronte strada, mentre lateralmente vi è un ingresso secondario, privato e riservato. Il locale è composto al piano terra da uno spazioso e luminoso ambiente unico con la vetrina fronte strada di ben 5 metri, ideale per l'esposizione e la visibilità. Il piano superiore, accessibile tramite un'elegante scala in legno e acciaio nero, è composto da uffici separati, attualmente utilizzati come spazi di lavoro, e da un bagno completo di doccia e recentemente ristrutturato.Il seminterrato è un ampio open space, perfetto come magazzino o deposito.L'immobile si distingue per la sua posizione centrale e per gli ampi spazi, che consentono molteplici soluzioni di utilizzo commerciale. Inoltre, è dotato di montacarichi per facilitare il trasporto delle merci su tutti i livelli.RIFERIMENTO: V.le TriesteCLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
