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Ottima opportunità commerciale: un locale di circa 900 mq (ex biblioteca comunale) con un'interrato di circa 1200 mq e doppia rampa di accesso. Siamo a Cagliari in Vico 14° San Giovanni Questo locale offre ampi spazi in una posizione strategica della città di Cagliari, rendendolo un investimento dalle grandi potenzialità.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per iniziare o espandere la tua attività in uno spazio di dimensioni generose. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita - Tel. 070 2061927 – 351.797.0071
In Via Rosselli a Quartucciu, vi proponiamo un locale commerciale con 5 vetrine su strada e posizione angolare con affaccio su due strade. Questo immobile è sito al piano terra rialzato di una piccola palazzina, garantendo un facile accesso e massima visibilità.Con circa 130 mq di superficie, il locale si presta a diverse tipologie di attività e ti consentirebbe di allestirlo a tuo piacimento. A servizio di tutto il locale si ha a disposizione un bagno finestrato.La posizione centrale in Quartucciu offre una posizione ideale per raggiungere clienti provenienti da diverse direzioni.La peculiarità di questo locale oltre la posizione vantaggiosa e le generose dimensioni è quella di essere attualmente locato, quindi per chi intendesse effettuare un investimento immobiliare potrebbe essere l'ideale, in quanto va a generare una rendita mensile di circa 900€.Contattaci per avere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento.PO433
Nel comune di Quartu Sant'Elena, nella località di Flumini, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare particolarmente adatta per chi è alla ricerca ampi spazi da personalizzare e da sfruttare in base alle più svariate esigenze. Attraverso un ampio ingresso fronte strada accediamo a un cortile di 900 mq in cui è inserito un edificio principale, con destinazione d'uso commerciale, sviluppato su due livelli. Al piano terra troviamo una sala open space di circa 65 mq, dotata di doppio ingresso e vetrina, due spazi adibiti a ufficio e un bagno.Il primo piano, volendo già predisposto come uso abitativo, presenta cinque ambienti, due balconi e un bagno. A completare la proprietà, nel cortile sono presenti un box auto, una tettoia di circa 70 mq, adatta sia come rimessa sia come deposito attrezzi, e un locale tecnico per la caldaia. Grazie alla sua posizione strategica, in prossimità della SP17 e della SS554, alle notevoli dimensioni e alla presenza di vari spazi, l'immobile si presta facilmente ad essere rimodulato e adattato per molteplici utilizzi, tra questi: esercizio commerciale, deposito, spazio espositivo e altro.Classe Energetica in definizione. Contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita.
Nel comune di Quartu Sant'Elena, nella località di Flumini, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare particolarmente adatta per chi è alla ricerca ampi spazi da personalizzare e da sfruttare in base alle più svariate esigenze. Attraverso un ampio ingresso fronte strada accediamo a un cortile di 900 mq in cui è inserito un edificio principale, con destinazione d'uso commerciale, sviluppato su due livelli. Al piano terra troviamo una sala open space di circa 65 mq, dotata di doppio ingresso e vetrina, due spazi adibiti a ufficio e un bagno.Il primo piano, volendo già predisposto come uso abitativo, presenta cinque ambienti, due balconi e un bagno. A completare la proprietà, nel cortile sono presenti un box auto, una tettoia di circa 70 mq, adatta sia come rimessa sia come deposito attrezzi, e un locale tecnico per la caldaia. Grazie alla sua posizione strategica, in prossimità della SP17 e della SS554, alle notevoli dimensioni e alla presenza di vari spazi, l'immobile si presta facilmente ad essere rimodulato e adattato per molteplici utilizzi, tra questi: esercizio commerciale, deposito, spazio espositivo e altro.Classe Energetica in definizione. Contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita.
Nel cuore del quartiere di Villanova, più precisamente nella rinomata ed esclusiva via Vincenzo Sulis, proponiamo un elegante e curatissimo locale commerciale di circa Mq 105 catastali che fa sede nel prestigioso e storico Palazzo Valdés.Il fronte strada si presenta con porta ingresso ad anta vetrata, più una vetrina a metà altezza.I due ambienti principali costituiti da ingresso e retro, comunicanti tra loro attraverso un’apertura ad arco a sesto ribassato, conferiscono un aspetto di antico splendore grazie alla presenza delle bellissime volte in mattoncini a vista originali dei primi anni del ‘900.Il tutto è stato finemente ristrutturato con gli interventi di riqualificazione della via Sulis e dello stesso stabile.Completano il locale la presenza di un cavedio vetrato di proprietà tra i due principali ambienti, un disimpegno, antibagno e bagno.Ambiente dotato di aria calda/fredda generate da impianto fancoil a pavimento.Il locale, per posizione e stile, si presta a diverse tipologie di attività e brand: show room abbigliamento, calzature, accessori, boutique cafè/restaurant.Da notare che questa proprietà è attigua ad un altro locale da noi venduto e pubblicizzato. Pertanto è possibile un acquisto congiunto che consentirebbe di creare un unico e suggestivo ambiente dalle metrature generose con l’abbattimento delle pareti divisorie, doppio ingresso e doppie vetrine.Libero al rogito.Classe energetica F.
Nel cuore del quartiere di Villanova, più precisamente nella riservata Via Vincenzo Sulis, proponiamo un elegante e curatissimo locale commerciale di Mq 141 che fa sede nel prestigioso e storico Palazzo Valdés.Il fronte strada si presenta con porta ingresso ad anta vetrata, più una vetrina a metà altezza.I tre ambienti principali costituiti da ingresso, parte centrale e retro, comunicanti tra loro con delle aperture ad archi, due a tutto sesto e due a sesto ribassato, conferiscono un aspetto di antico splendore grazie alla presenza delle bellissime volte in mattoncini a vista originali dei primi anni del ‘900. Il meraviglioso pavimento in cotto con le sue note cromatiche esalta ancor di più l’ambiente, rendendolo unico e autentico nel suo genere.Il tutto è stato finemente ristrutturato con gli interventi di riqualificazione della via Sulis e dello stesso stabile.Completano il locale la presenza di un ripostiglio, antibagno e bagno.Ambiente dotato di aria calda/fredda generate da impianto fancoil a pavimento.Il locale, per posizione e stile, si presta a diverse tipologie di attività e brand: show room abbigliamento, calzature, accessori, boutique cafè/restaurant.Da notare che questa proprietà è attigua ad un altro locale da noi venduto e pubblicizzato. Pertanto è possibile un acquisto congiunto che consentirebbe di creare un unico e suggestivo ambiente dalle metrature generose con l’abbattimento delle pareti divisorie, doppio ingresso e doppie vetrine.Libero al rogito.Classe energetica B.
Traversa di Via Roma, adiacente alla Piazza Yenne e al Largo Carlo Felice, in zona servita sia da mezzi pubblici che da boutique prestigiose, ampio locale commerciale categoria C/1, complessivamente di circa mq. 220, con vetrina e porta a vetri sul fronte strada, dotate di serrande elettriche, articolato su due livelli ciascuno con altezza interna di mt. 2,80 con ampia cucina, servizi igienici con antibagno per il pubblico e per il personale. Il locale è composto da:Al piano terra: Ampia sala con zona bar e tavolini per circa 12\14 posti, ampia cucina con finestra, dotata di canna fumaria esterna autorizzata e collaudata, gas di città, bagni e antibagni distinti sia per clienti che per il personale Soppalco primo piano: Ampia sala con tavolini per circa 65 posti, climatizzata con zona tv e due finestre sul fronte strada, altezza interna di mt. 2,80 L’immobile è climatizzato, dotato di agibilità, conformità urbanistica e antincendio.Locato ad attività di ristorazione con contratto scadente al 30.08. 2026. Rendita annuale di € 21.000, 00 (1.750, 00 mensili)Classe Energetica G.Costruzione dei primi del 900.
Rif. 32621202-27Atzeni FedericaConsulente immobiliareRemax MistralNel quartiere di Pitz'è Serra a Quartu Sant'Elena ed esattamente in Via Danimarca, zona altamente servita con varie attività commerciali, strade recentemente rinnovate con ampia disponibilità di parcheggi, vi proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1 di circa 100 mq con due vetrine;Attualmente il locale è diviso in due ambienti più due bagni con antibagno .Si presenta da rinnovare, (ad eccezione dei bagni che sono stati ristrutturati nel 2023)Per questo locale commerciale è stato rilasciato il certificato di Agibilita'
Rif. 32621202-27Atzeni FedericaConsulente immobiliareRemax MistralNel quartiere di Pitz'è Serra a Quartu Sant'Elena ed esattamente in Via Danimarca, zona altamente servita con varie attività commerciali, strade recentemente rinnovate con ampia disponibilità di parcheggi, vi proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1 di circa 100 mq con due vetrine;Attualmente il locale è diviso in due ambienti più due bagni con antibagno .Si presenta da rinnovare, (ad eccezione dei bagni che sono stati ristrutturati nel 2023)Per questo locale commerciale è stato rilasciato il certificato di Agibilita'
Quartu Sant'Elena - Zona Via Guglielmo Marconi.Proponiamo in vendita Locale commerciale di 55 mq circa con vetrina su ampio marciapiede in Via Marconi fianco Unicredit, zona altamente commerciale con passaggio pedonale e veicolare. L'immobile è attualmente locato (5 anni a Scadenza) con canone annuo di Euro 10.680 (rendimento annuo 6,7% circa).Ottimo investimento.Ape in fase di valutazione.Euro 139.000,00Codice Riferimento: 01-PP-013HouseCo Italia SrlVia Cecoslovacchia, 1109045 Quartu S.E.
Quartu Via Sicilia angolo Via Napoli, a pochi passi dalla Via Cagliari e varie attività commerciali adiacenti, OTTIMO come investimento, anche per un eventuale cambio di destinazione d'uso, locale commerciale di mq 45 con due vetrine fronte strada, composto da un unico ambiente con bagno. E' presente il certificato di agibilità.Classe energetica in fase di definizione.
Quartello via Francia Ampio locale commerciale seminterrato finestrato e molto luminoso. Accessibile da rampa carrabile. Ottime condizioni generali. Diviso in vari ambienti e dotato di servizi igienici. Prezzo da realizzo 169.000 euro Perfetta regolarità urbanistica Ottimo come ufficio di rappresentanza. Due ampie vetrina di circa 3 metri l'una.
Selargius, Su Planu, via Piero della Francesca zona, piano ribassato, locale commerciale, in perfette condizioni, composto da ingresso con ampia e luminosa vetrata, due ampie sale, un bagno con antibagno adibito a piccola zona cucina.Ampia zona parcheggio libero davanti al locale.Valido per attività di parrucchiera, estetista, ambulatorio, ufficio di rappresentanza, sede di attività olistiche.Classe energetica D.
Cagliari, San Benedetto, in via Donizetti, in posizione strategica di fronte alla chiesa di Santa Lucia, proponiamo la vendita di un locale commerciale al piano terra, della superficie di mq. 78,00, con due ampie vetrine, antibagno e bagno, attualmente locato fino al mese di marzo del 2027, ottimo investimento per coloro che intendono acquistarlo e metterlo a reddito in quanto si percepisce un canone d'affitto di 1.600 euro mensili con inquilino super referenziato presente nel locale da diverse decine d'anni. Le spese condominiali si aggirano a circa 35 euro mensili. APE Attestazione di Prestazione energetica in classe G.
Cagliari, via Nuoro zona, locale commerciale al piano terra con vetrine su strada, ingresso, due ampie e luminose stanze, disimpegno e bagno.Buone condizioni generali, termocondizionato. Porta automatica. Saracinesce automatiche. Ottima posizione e visibilità.Possibilità di posto auto.Classe energetica D.
Cagliari, via Dante Alighieri, locale commerciale con vetrina su strada, completamente ristrutturato. Altissima visibilità.Locale attualmente locato a 1000,00 euro mese.Classe energetica D.
Quartu Sant'Elena, Via Pitz' E Serra:Proponiamo in vendita locale commerciale sito al piano terra attualmente adibito a bar- pasticceria di circa 144 mq .L'immobile è così composto: ingresso ampio open space con bancone bar, bancone cassa, antibagno, due bagni, laboratorio gelateria, antibagno e bagno con spogliatoio per i dipendenti.Il locale si presenta in ottimo stato, con quattro ampie vetrine su via Pitz' e Serra con area privata anteriormente dove vi è la possibilità di mettere dei tavoli.Ideale per chi vuole aprire un'attività in una zona di passaggio, ricca di servizi e attività.Gli arredi non sono compresi nel prezzo di vendita, ma vi è la possibilità di acquistarli a parte.Ape in fase di definizioneEuro 285.000,00Codice di riferimento: 01-DU120624HouseCo Italia SrlVia Cecoslovacchia, 1109045 Quartu S.E.
!!APPENA RIBASSATO!!Quartu Sant'Elena, Via Pitz' E Serra:Proponiamo in vendita locale commerciale sito al piano terra attualmente adibito a bar- pasticceria di circa 144 mq .L'immobile è così composto: ingresso ampio open space con bancone bar, bancone cassa, antibagno, due bagni, laboratorio gelateria, antibagno e bagno con spogliatoio per i dipendenti.Il locale si presenta in ottimo stato, con quattro ampie vetrine su via Pitz' e Serra con area privata anteriormente dove vi è la possibilità di mettere dei tavoli.Ideale per chi vuole aprire un'attività in una zona di passaggio, ricca di servizi e attività.Gli arredi non sono compresi nel prezzo di vendita, ma vi è la possibilità di acquistarli a parte.Ape in fase di definizioneEuro 285.000,00Codice di riferimento: 01-DU120624HouseCo Italia SrlVia Cecoslovacchia, 1109045 Quartu S.E.
IN ZONA CENTRALE, BEN IN VISTA, VENDESI, AMPIO E LUMINOSO LOCALE COMMERCIALE di circa 140,00 mq utili.Il locale commerciale è composto da un'ampia sala di 135 mq, più antibagno e bagno anche per disabili con doccia.Sul retro un ampio cortile di 70 mq che ospita una casetta in ferro zincato per magazzino e/o ripostiglio.Bel pavimento, Termocondizionato, ottima illuminazione, progettazione regolare e completa di certificato di agibilitàPossibilità di creare anche più vani se necessario per qualsiasi altro tipo di attività che eventualmente si vuole intraprendereAdattabile a qualsiasi tipologia di esercizio, mini-market, negozi di vario genere, pizzerie e/o ristorazione, studi medici e/o centro ambulatorialeCertificazione Energetica APE in fase di definizionePrezzo euro 130.000 trattabileMutuabileStudio Casa ImmobiliareVia Salvo D'Acquisto, 14 - UtaTel. 347 5314497
Quartu Sant'Elena, nella via Eligio Porcu di fronte al Municipio e in prossimità del Mercato Civico, in posizione strategica con ampi spazi adibiti a parcheggio, proponiamo la vendita di un locale commerciale con ampie vetrine a vista della superficie complessiva di mq. 127. Il locale è articolato su due livelli, al piano terra è presente un ambiente unico e una stanza utilizzata come deposito merci, mentre al piano primo, che risulta soppalcato con altezza di 2,15 metri, sono presenti due stanze e il bagno con antibagno. Attualmente è presente un'attività con parafarmacia ed erboristeria. Il locale si presta ad essere adibito a varie attività commerciali ed in particolare ai servizi legati alla ristorazione, considerato che nelle vicinanze sono presenti uffici e attività commerciali con il vantaggio di poter trovare parcheggio con estrema facilità. Le spese di condominio si aggirano a circa 30 euro mensili. L'Attestazione di Prestazione Energetica dell'immobile è in classe G.
Via Molise:locale artigianale al piano seminterrato del fabbricato ubicato ad angolo tra Via Molise e Via Trentino, avente un ampia metratura di mq 280.Completamente finestrato tramite punti luce a vasistas, si presta a diverse soluzioni d'uso, quali box auto e cantine.Devi vendere casa? Contattaci per una valutazione gratuita al numero 070.44056.
Via Molise:locale artigianale al piano seminterrato del fabbricato ubicato ad angolo tra Via Molise e Via Trentino, avente un ampia metratura di mq 280.Completamente finestrato tramite punti luce a vasistas, si presta a diverse soluzioni d'uso, quali box auto e cantine.Devi vendere casa? Contattaci per una valutazione gratuita al numero 070.44056.
Via Molise:locale artigianale al piano seminterrato del fabbricato ubicato ad angolo tra Via Molise e Via Trentino, avente un ampia metratura di mq 280.Completamente finestrato tramite punti luce a vasistas, si presta a diverse soluzioni d'uso, quali box auto e cantine.Devi vendere casa? Contattaci per una valutazione gratuita al numero 070.44056.
La Vega - Piazza IrpiniaLocale artigianale di circa 55 mq, attualmente occupato dal proprietario ma libero al rogito.Composto da ampia sala, ripostiglio antibagno e bagno.Trasformabile in locale commerciale
Via Istria:locale artigianale al piano terra ubicato in Via Istria, avente metratura di 40 mq circa.Composto da ingresso fronte strada con serranda, vano principale, antibagno e bagno.Devi vendere casa? Contattaci per una valutazione gratuita al numero 070.44056.
La Vega - Piazza Irpinia.Locale artigianale di circa 55 mq, attualmente occupato dal proprietario ma libero al rogito.Composto da ampia sala, ripostiglio antibagno e bagno.Trasformabile in locale commerciale
Via Molise:locale artigianale al piano seminterrato del fabbricato ubicato ad angolo tra Via Molise e Via Trentino, avente un ampia metratura di mq 280.Completamente finestrato tramite punti luce a vasistas, si presta a diverse soluzioni d'uso, quali box auto e cantine.Devi vendere casa? Contattaci per una valutazione gratuita al numero 070.44056.
Via Dante Locale commerciale mq 140 con mq 60 di cortile privato due vetrine Euro 300.000. Possibilità di civile abitazione.
Via Dante Locale commerciale mq 140 con mq 60 di cortile privato due vetrine locato a Euro 1.600, 00 mensili Euro 300.000.
Via Dante Locale commerciale mq 140 con mq 60 di cortile privato due vetrine Euro 300.000. Possibilità di civile abitazione.
Via Po locale commerciale di mq 340 con terrazzza sovrastante di mq 130 locato a Euro 3.000 + IVA al mese. Possibilità di accollo leasing con Euro 115.000, 00 residuo.
Via Po locale commerciale di mq 340 con terrazzza sovrastante di mq 130 locato a Euro 3.000 + IVA al mese. Possibilità di accollo leasing con Euro 115.000, 00 residuo.
