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Via Garibaldi - locale commerciale bilivelli composto da ingresso con ampia porta vetrina fronte via Garibaldi, zona vendita di circa mq 70, scala che dal piano terra conduce al piano inferiore composto da antibagno, bagno e locale unico con porta vetrina e vetrina fronte via Iglesias - termocondizionamento autonomo - IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO SARA' LIBERO DAL 1 FEBBRAIO 2025 - Classe G Epgl 121,6 kwh/mq anno - cod. 061
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva una rara e imperdibile opportunità nel quartiere di San Benedetto e più precisamente alla Piazza Michelangelo , crocevia tra la Via San Benedetto e la Via Dante .L'immobile oggetto della proposta è un Locale Commerciale categoria catastale C/1 con ampia vetrina su strada di 32 metri quadrati , open space e bagno finestrato .Pavimento in grès porcellanato, pompa di calore , serranda elettrificata , infisso pvc con vetro camera .Adatto sia come investimento per una rendita garantita vista la sua posizione centrale e luminosa essendo esposto a Ovest e/o come piccola attività al dettaglio , oggettistica varia , attività di servizi o per essere trasformato in studio professionale avente possibilità per cambio di destinazione d'uso da C/1 in A/10Ape in fase di definizione LIBERO SUBITO Prezzo 68.000 Euro Gabetti Cagliari centro070420963454565306
Ampio e spazioso locale commerciale sviluppato su tre livelli, Categoria C/1, in ottime condizioni di manutenzione ubicato nella strategica Via Abba a pochi passi dalla centralissima Via Sidney Sonnino. Attualmente libero, l’immobile è idoneo per ospitare studi professionali, uffici, cooworking, scuole di formazione o semplicemente come investimento. Doppio ingresso con vetrina fronte strada e sul retro direttamente dal pianerottolo condominiale.
Rif: 39451003-111Proponiamo in vendita un locale commerciale di 63 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio in zona Sant'Avendrace a Cagliari.Attualmente il locale è dato in locazione con una rendita mensile di 564,00 e scadenza del contratto di locazione all' 01/11/2028, rendendolo un' opportunità per gli investitori.Le spese condominiali ammontano a 20,21 euro e comprendono i costi di manutenzione e pulizia delle parti comuni.Il locale è composto da un unico ambiente, con un bagno privato e 1 vetrina che si affaccia sulla strada principale e una porzione di cortile sul retro dello stabile.La superficie totale di 63 metri quadrati è divisa in 58 metri quadrati di spazio calpestabile.L'immobile si presenta in ottime condizioni e può essere utilizzato per diverse attività commerciali.La posizione strategica, in una zona residenziale ben servita, rende questo locale una soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale.Agibilità presente e Classe energetica C.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.
Cagliari , nella centralissima via Scano , vendesi locale commerciale su due livelli collegati con scala interna e ascensore . Il piano terra con vetrina sulla via Scano è di circa 75 mq. oltre ufficio separato e bagno...mentre il grande piano seminterrato ( sempre accatastato C/1 ) servito naturalmente da da una rampa carrabile per carico scarico è di circa 450 mq. divisibili in vari ambienti , e fornito naturalmente si altro bagno. Si vende solo l'intero , Prezzo richiesto quattrocentododicimila/00 Euro.
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva una rara e imperdibile opportunità nel quartiere di San Benedetto e più precisamente alla Piazza Michelangelo , crocevia tra la Via San Benedetto e la Via Dante .L'immobile oggetto della proposta è un Locale Commerciale categoria catastale C/1 con ampia vetrina su strada di 32 metri quadrati , open space con piccolo soppalco e bagno finestrato . Pavimento in grès porcellanato, pompa di calore , serranda elettrificata , infisso pvc con vetro camera .Adatto sia come investimento per una rendita garantita vista la sua posizione centrale e luminosa essendo esposto a Ovest e/o come piccola attività al dettaglio , oggettistica varia , piccola attività commerciale o per essere trasformato in studio professionale con possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione.Gabetti Cagliari San BenedattoVia Pietro Cavaro 5107042096 - 345 4565306
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva una rara e imperdibile opportunità nel quartiere di San Benedetto e più precisamente alla Piazza Michelangelo , crocevia tra la Via San Benedetto e la Via Dante .L'immobile oggetto della proposta è un Locale Commerciale categoria catastale C/1 con ampia vetrina su strada di 32 metri quadrati , open space con piccolo soppalco e bagno finestrato . Pavimento in grès porcellanato, pompa di calore , serranda elettrificata , infisso pvc con vetro camera .Adatto sia come investimento per una rendita garantita vista la sua posizione centrale e luminosa essendo esposto a Ovest e/o come piccola attività al dettaglio , oggettistica varia , piccola attività commerciale o per essere trasformato in studio professionale con possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione.
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 63 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio in zona Sant'Avendrace a Cagliari.Attualmente il locale è dato in locazione con una rendita mensile di €564,00 e scadenza del contratto di locazione all' 01/11/2028, rendendolo un'ottima opportunità per gli investitori.Le spese condominiali ammontano a 20,21 euro e comprendono i costi di manutenzione e pulizia delle parti comuni.Il locale è composto da un unico ambiente, con un bagno privato e 1 vetrina che si affaccia sulla strada principale e una porzione di cortile sul retro dello stabile.La superficie totale di 63 metri quadrati è divisa in 58 metri quadrati di spazio calpestabile.L'immobile si presenta in ottime condizioni e può essere utilizzato per diverse attività commerciali.La posizione strategica, in una zona residenziale ben servita, rende questo locale una soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale.Agibilità presente e Classe energetica C.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.
Traversa di Via Roma, adiacente alla Piazza Yenne e al Largo Carlo Felice, in zona servita sia da mezzi pubblici che da boutique prestigiose, ampio locale commerciale categoria C/1, complessivamente di circa mq. 220, con vetrina e porta a vetri sul fronte strada, dotate di serrande elettriche, articolato su due livelli ciascuno con altezza interna di mt. 2,80 con ampia cucina, servizi igienici con antibagno per il pubblico e per il personale. Il locale è composto da:Al piano terra: Ampia sala con zona bar e tavolini per circa 12\14 posti, ampia cucina con finestra, dotata di canna fumaria esterna autorizzata e collaudata, gas di città, bagni e antibagni distinti sia per clienti che per il personale Soppalco primo piano: Ampia sala con tavolini per circa 65 posti, climatizzata con zona tv e due finestre sul fronte strada, altezza interna di mt. 2,80 L’immobile è climatizzato, dotato di agibilità, conformità urbanistica e antincendio.Locato ad attività di ristorazione con contratto scadente al 30.08. 2026. Rendita annuale di € 21.000, 00 (1.750, 00 mensili)Classe Energetica G.Costruzione dei primi del 900.
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva una rara e imperdibile opportunità nel quartiere di San Benedetto e più precisamente alla Piazza Michelangelo , crocevia tra la Via San Benedetto e la Via Dante .L'immobile oggetto della proposta è un Locale Commerciale categoria catastale C/1 con ampia vetrina su strada di 32 metri quadrati , open space con piccolo soppalco e bagno finestrato . Pavimento in grès porcellanato, pompa di calore , serranda elettrificata , infisso pvc con vetro camera .Adatto sia come investimento per una rendita garantita vista la sua posizione centrale e luminosa essendo esposto a Ovest e/o come piccola attività al dettaglio , oggettistica varia , piccola attività commerciale o per essere trasformato in studio professionale con possibilità di cambio di destinazione d'uso da C/1 in A/10
Vi presentiamo un ampio locale commerciale situato nel cuore di Cagliari, in via Roma 197, all'interno dello storico Palazzo Boscaro. Questo prestigioso edificio, progettato dall'architetto Gustavo Tognetti e costruito dall'avvocato Sante Boscaro dopo la Prima Guerra Mondiale, rappresenta un'importante testimonianza architettonica.La posizione è strategica: il locale si trova direttamente di fronte alla Stazione Centrale, garantendo un'ottima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. Situato al piano terra, dispone di una vetrina su via Roma, ideale per catturare l'attenzione dei passanti.L'ampio spazio commerciale si sviluppa in lunghezza e comprende una zona soppalcata, un cortile coperto e una vasta area adibita a magazzino, per un totale di oltre 400 metri quadri catastali. Attualmente utilizzato come minimarket, il locale si presta a molteplici attività grazie alla sua versatilità.Il magazzino è accessibile direttamente dal locale commerciale o tramite il cortile interno dello stabile, con ingressi sia da piazza del Carmine sia da via Roma. Info importante: è inoltre possibile convertire la parte attualmente destinata a magazzino in locale commerciale (categoria catastale c/1), ampliando così le potenzialità dell'immobile.Nei primi anni 2000, l'intero locale è stato adibito a ristorante. Attualmente, la parte commerciale si presenta in discrete condizioni, mentre il magazzino necessita di ammodernamento, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze.La facciata del palazzo è stata recentemente ristrutturata.Classe energetica: c. Certificato di agibilità presente e documentazione urbanistica in regola.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva una rara e imperdibile opportunità nel quartiere di San Benedetto e più precisamente alla Piazza Michelangelo , crocevia tra la Via San Benedetto e la Via Dante .L'immobile oggetto della proposta è un Locale Commerciale categoria catastale C/1 con ampia vetrina su strada di 32 metri quadrati , open space e bagno finestrato .Pavimento in grès porcellanato, pompa di calore , serranda elettrificata , infisso pvc con vetro camera .Adatto sia come investimento per una rendita garantita vista la sua posizione centrale e luminosa essendo esposto a Ovest e/o come piccola attività al dettaglio , oggettistica varia , attività di servizi o per essere trasformato in studio professionale avente possibilità per cambio di destinazione d'uso da C/1 in A/10Ape in fase di definizione LIBERO SUBITO Prezzo 68.000 Euro Gabetti Cagliari centro070420963454565306
In Viale Triste, una delle arterie principali della città situato in una zona vivace, circondata da numerose attività commerciali e con ottima visibilità, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale disposto su due livelli più un seminterrato. L'ingresso principale avviene frontalmente accedendo dalla vetrina nel fronte strada, mentre lateralmente vi è un ingresso secondario, privato e riservato. Il locale è composto al piano terra da uno spazioso e luminoso ambiente unico con la vetrina fronte strada di ben 5 metri, ideale per l'esposizione e la visibilità. Il piano superiore, accessibile tramite un'elegante scala in legno e acciaio nero, è composto da uffici separati, attualmente utilizzati come spazi di lavoro, e da un bagno completo di doccia e recentemente ristrutturato.Il seminterrato è un ampio open space, perfetto come magazzino o deposito.L'immobile si distingue per la sua posizione centrale e per gli ampi spazi, che consentono molteplici soluzioni di utilizzo commerciale. Inoltre, è dotato di montacarichi per facilitare il trasporto delle merci su tutti i livelli.RIFERIMENTO: V.le TriesteCLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
Nella principale e servita via Marconi, ricca di svariate attività commerciali e principale arteria di collegamento con il centro di Cagliari, proponiamo in vendita un comodo locale commerciale sito al piano terra. L'immobile, è attualmente in fase di ristrutturazione e fa parte di uno stabile con facciata rifatta a nuovo. Internamente, presenta un ampio open space di circa 50 mq ed è completo di antibagno e bagno. Il locale è dotato di ampia vetrina fronte strada, ha un'altezza di circa 4 metri e verrà consegnato con infissi nuovi in PVC della Teikos e finiture a scelta dell'acquirente. Il suo punto forte è senz'altro la posizione strategica con una grande visibilità essendo posizionato in una via di costante passaggio e di collegamento con Cagliari.Disponibili anche i piani superiori.Ottimo investimento. RIFERIMENTO: V. Marconi ptCLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
In Viale Triste, una delle arterie principali della città situato in una zona vivace, circondata da numerose attività commerciali e con ottima visibilità, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale disposto su due livelli più un seminterrato. L'ingresso principale avviene frontalmente accedendo dalla vetrina nel fronte strada, mentre lateralmente vi è un ingresso secondario, privato e riservato. Il locale è composto al piano terra da uno spazioso e luminoso ambiente unico con la vetrina fronte strada di ben 5 metri, ideale per l'esposizione e la visibilità. Il piano superiore, accessibile tramite un'elegante scala in legno e acciaio nero, è composto da uffici separati, attualmente utilizzati come spazi di lavoro, e da un bagno completo di doccia e recentemente ristrutturato.Il seminterrato è un ampio open space, perfetto come magazzino o deposito.L'immobile si distingue per la sua posizione centrale e per gli ampi spazi, che consentono molteplici soluzioni di utilizzo commerciale. Inoltre, è dotato di montacarichi per facilitare il trasporto delle merci su tutti i livelli.RIFERIMENTO: V.le TriesteCLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
Capoterra, zona centrale e vicinissima a tutti i principali servizi cittadini, Gabetti immobiliare propone in vendita un luminoso ed ampio locale commerciale dotato di due ampie vetrine. Con una superficie di 125 mq e composto da un grande vano open space, un bagno ed un locale deposito, il locale si presta per varie tipologie di attività commerciali. Gabetti CapoterraP.zza Brigata Sassari 609012 Capoterra CAcel. 349/2294169tel. 070/8585921
Capoterra, zona centrale e vicinissima a tutti i principali servizi cittadini, Gabetti immobiliare propone in vendita un luminoso ed ampio locale commerciale dotato di due ampie vetrine. Con una superficie di 125 mq e composto da un grande vano open space, un bagno ed un locale deposito, il locale si presta per varie tipologie di attività commerciali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica per investire in un locale commerciale spazioso e ben posizionato.Gabetti CapoterraP.zza Brigata Sassari 609012 Capoterra CAcel. 349/2294169tel. 070/8585921
Capoterra, zona centrale e vicinissima a tutti i principali servizi cittadini, Gabetti immobiliare propone in vendita un luminoso ed ampio locale commerciale dotato di due ampie vetrine. Con una superficie di 125 mq e composto da un grande vano open space, un bagno ed un locale deposito, il locale si presta per varie tipologie di attività commerciali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica per investire in un locale commerciale spazioso e ben posizionato. Gabetti CapoterraP.zza Brigata Sassari 609012 Capoterra CAcel. 349/2294169tel. 070/8585921
Capoterra, zona centrale e vicinissima a tutti i principali servizi cittadini, Gabetti immobiliare propone in vendita un luminoso ed ampio locale commerciale dotato di due ampie vetrine. Con una superficie di 125 mq e composto da un grande vano open space, un bagno ed un locale deposito, il locale si presta per varie tipologie di attività commerciali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica per investire in un locale commerciale spazioso e ben posizionato.Gabetti CapoterraP.zza Brigata Sassari 609012 Capoterra CAcel. 349/2294169
Quartu centralissima Viale Colombo, ad alto passaggio pedonale e veicolare, locale commerciale di mq 50, con una vetrina fronte strada, composto da un unico ambiente, antibagno e bagno. Dotato di certificato di abitabilità, attualmente locato con scadenza contratto aprile 2027, rendita annuale euro 13.200,00. Ottimo investimento. Classe energetica in fase di definizione
In una delle zone più dinamiche di Cagliari, precisamente in Via Is Mirrionis, proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito con l'attività di ' Pizzeria Amelia' al suo interno. La zona è ben servita da mezzi pubblici, con fermate di autobus che collegano rapidamente al centro della città e alle principali vie di comunicazione. La vicinanza a scuole, uffici e altre attività commerciali garantisce un passaggio continuo di potenziali clienti.L'immobile, recentemente ristrutturato nel 2023, si sviluppa su una superficie di 46 Mq, con un ingresso vetrinato e una vetrina aggiuntiva che offre grande visibilità, mentre una serranda automatica assicura praticità e sicurezza.Internamente, il locale si compone da 1 vano Open Space con la sua parte inizale perfetta per l'esposizione e la preparazione delle pizzette, dotato di un banco attrezzato e un frigorifero per bibite.Il retro è adibito a cucina e dispone di una cappa a carboni attivi e due forni elettrici, il vano rimane finestrato anche sul retro e crea un ambiente ben illuminato e ventilato.Un antibagno e servizio igienico per dipendenti completano la zona cucina, offrendo comfort e funzionalità.L'immobile è in ottime condizioni, l'attività di pizzeria assicura un canone di locazione mensile pari a 900€, una rendita stabile per l'acquirente.Questa è un'opportunità ideale per chi desidera un investimento in un immobile già locato, con un'attività consolidata e una rendita garantita.
IDEALE INVESTIMENTO -POSIZIONE STRATEGICALocale commerciale in ottime condizioni (destinazione ultima attività profumeria), dotato di tripla vetrina, ubicato nella via S.Antonio.Provvisto di veranda e comoda terrazza retrostante.Ampio open space d'accesso, bagno e zona deposito.Possibilità di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione.Punto centralissimo in zona Pitz'e Serra.
Locale commerciale adibito a studio professionale in Piazza Repubblica.Ideale come ufficio o studio di rappresentanza.Disponibilità immediata.
Vendiamo (o affittiamo) locale di circa 177 mq su strada ad altissimo traffico a Cagliari. L'immobile dotato di ampia vetrina sul viale Monastir fronte distributore ENI in punto di snodo del traffico e quindi ad alta visibilità, si sviluppa interamente al piano terra ad eccezione del bagno posto al piano -1. Sono inclusi nella locazione anche 6 posti auto. Il locale oltre alla grande vetrina su strada è dotato di una serie di altre vetrine con affaccio su un porticato condominiale condiviso con altre attività commerciali ed è luminosissimo anche perché provvisto di grandi lucernai sovrastanti.
Rif: EVRIVAVILLASANTA1 (192252198) - Pirri, in via Riva Villansata, in posizione con ottima visibilità proponiamo in vendita un locale commerciale che dispone di due vetrine su strada. Il locale ricade nella categoria C1 e ha una superficie interna netta di circa 64 mq calpestabili. Con due accessi sulla strada principale e alcune finestre che danno sul cortile interno. Internamente si presenta con una ristrutturazione da completare. Il locale si presenta internamente suddiviso in più stanze, alcune delle quali dotate di punti idrici poiché in precedenza veniva svolta l'attività di centro estetico per la quale il locale è già pronto. Ottimo anche come investimento, il canone che si può richiedere per locali simili è intorno ai 1000 €/mese, pari a una rendita dell'8% lordo. La via Riva Villasanta è una via che collega due delle strade principali di Pirri, la zona è servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile, nelle immediate vicinanze c'è una buona possibilità di parcheggio. - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno
Cagliari centro adiacenze Via Paoli vendiamo locale commerciale cate-goria c\1 fronte strada di 50mq con vari punti luce e facilmente con-vertibile in uso abitativo , ape g costo 100mila euro _ Se interessati inviare nome cognome e impresa interessata corredato dal recapito telefonico , non si forniscono informazioni via mail .
Locale commerciale in pieno centro. Davanti allo strategico incrocio di piazza d’Armi, ai piedi del quartiere di Castello a due passi dall’asse mediano e facilmente raggiungibile da tutti i vari punti di Cagliari e hinterland. Il locale finemente ristrutturato si presta a qualsiasi tipologia di esercizio commerciale. Posto al primo piano il locale si apre con un open space caratterizzato da ampie finestre che lo rendono luminosissimo.
Ottima opportunità ; Splendido locale commerciale nella parte finale di via dei Pisani quasi a angolo con via Regina Margherita, composto da 2 accessi uno dalla via dei Pisani e l’atro dalla V. Porcile, ristrutturato, la parte del marciapiede fronte ingresso è decisamente più ampia rispetto al resto così da formare una specie di piazzetta dove la precedente attività di ristorazione ricavò una zona all’aperto.Volte a arco in pietra e mattoni e pavimento in cotto, ne fanno un suggestivo locale d’altri tempi e con una parte sottostante (ci si accede da una scala a chiocciola rivestita in marmo), dove ora c’è un bagno e ripostiglio.All’Interno una cisterna antica in disuso, ci si accede da un pozzo, ottimo per eventuale tavernetta.Possibile cambio destinazione d’uso, così da farci uno splendido appartamento rialzato 1m. Dalla strada.
Vendiamo a Cagliari a ridosso della piazza Sant'Avendrace, in punto di facile accesso per tutte le direttrici esterne alla città, una porzione di capannone di circa 290 mq con sovrastanti locali per ulteriori 160 mq che possono essere destinati ad uffici unitamente a aree esterne private di circa 700 mq.La porzione attualmente fa parte di un più grande capannone che sarà oggetto di frazionamento in quanto sono già in essere interessi da parte di acquirenti le altre porzioni.
Locale commerciale, attualmente ad uso bar - trattoria.UTA, in pieno centro del paese più precisamente in via Regina Margherita si propone in vendita un locale ad uso commerciale al Piano Terra.L'ottima posizione dell'immobile è molto comoda perché situata al centro del paese, dispone degli spazi pubblici all'aperto direttamente nella via. L'immobile si articola nel seguente modo:Piano Terra: locale commerciale di 44 mq circa e laboratorio di mq 6, disimpegno, doppio bagno uomo e donna, bagno per il personale, ampio cortile posteriore attrezzata con pergolato e posti a sedere. A disposizione un angolo cottura esterno con barbecue.Si precisa che l'immobile potrà essere venduto su richiesta con tutta l'attrezzatura; banco retro banco, frigo, attrezzatura da cucina, tavoli, sedie ecc. Tutta l'attrezzatura si presenta come nuova e perfettamente funzionante pronta ad essere utilizzata.L'immobile é dotato di sistema di condizionamento a split.Classe energetica: C.
Vendo locale in via Legnano 5 a Cagliari Pirri. Due vetrine , 100 mq fronte strada , un deposto di 15 mq e un cortile di 16 mq . Bagno.
Situato in una zona di forte passaggio, precisamente nella via Peretti a Selargius, il locale beneficia di un'ottima visibilità e di un flusso costante di potenziali clienti con la vicinanza di servizi e altre attività commerciali, rendendo questo spazio ancora più appetibile.Immagina di dare vita al tuo sogno imprenditoriale in un contesto affascinante, offrendo un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per attirare clientela e creare un'atmosfera unica.Con due grandi vetrine frontali, non solo garantisce un'ottima visibilità, ma permette anche di esporre la propria attività in modo invitante, attirando l'attenzione dei passanti e creando un'accogliente sensazione di benvenuto.Il locale è facilmente raggiungibile e dispone di parcheggi, rendendo la visita comoda per tutti i tuoi clienti.Composto da due sale, un ufficio, un bagno e un soppalco, di complessivi 84 mq commerciali.Inoltre è costituito da:2 Serrande Elettriche2 Tende Elettriche1 Impianto di Video Sorveglianza1 Impianto di Allarme2 Ingressi Indipendenti1 Cassaforte1 Bagno con doccia e scaldabagno1 TvPavimento in laminatoIl locale è predisposto per Attività di Sala Giochi con possibilità di installare: 12 VLT e 14 Macchinette.Si prenderà in considerazione l'eventuale Locazione di euro 2.200,00 mensili, con garanzie Fideiussorie. Non perdere l'opportunità di far crescere la tua attività in questo locale unico! Contattataci per fissare una visita e scoprire come questo spazio può diventare il palcoscenico del tuo successo.
