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Rif. VLC0122 - Cagliari via Cavallino - Locale commerciale categoria C/3 a Cagliari traversa di via Biasi , composto da un unico grande ambiente di circa 225 mq. comprensivo di servizi igienici, composti da un antibagno due WC e una doccia e ulteriori 2 vani di mq. 45 e 22 e cortile interno di 50 mq.; doppio ingresso dotato di serrande metalliche automatizzate. L'altezza del locale (dai 4 ai 5 mt.) potrebbe eventualmente consentire di soppalcare in tutto o in parte gli ambienti. L'immobile in questione è una porzione di un più ampio locale dal quale è stato separato catastalmente, ma deve ancora essere realizzata la pratica di frazionamento al comune ed essere costruita la muratura lungo la linea di divisione che lo renderà completamente indipendente dall'altra porzione dello stabile-Il Locale si presenta in buone condizioni generali, pur avendo necessità di alcuni interventi di manutenzione per ciò che concerne l'intonaco delle parti inferiori delle murature, il risanamento di una parte delle coperture, l'eventuale ripristino delle tinteggiature delle pareti e dei soffitti e la realizzazione della muratura divisoria precedentemente richiamata.L'intero locale si presenta pavimentato con piastrelle di ceramica in colorazione chiara; Presente allaccio elettrico con contatore enel trifase; Da richiedere installazione contatore idrico .Classe G IPE > 175 Kwh/mq annuo. Le pratiche urbanistiche e la realizzazione della parete divisoria saranno avanzate non appena formalizzato un accordo di vendita, regolarmente registrato, che preveda il versamento del 15% del prezzo di vendita alla sottoscrizione del preliminare e saldo all'atto notarile.Valore commerciale immobile circa €. 250.000,00 Valore Catastale immobile €. 170.000,00 Prezzo di vendita richiesto €. 135.000,00NESSUNA PROVVIGIONE D'AGENZIAPer maggiori info, costi e dettagli contattateci Gi,Ta Immobiliare info@gitaimmobiliare.com
Vendesi, senza intermediari,locale artigianale, categoria C3,situato in Largo Gennari in prossimità del semaforo.La zona é ad alta densità di traffico pedonale ed automobilistico,attualmente locato con un reddito annuo di circa 16.000 €Il locale é stato recentemente ristrutturato a nuovo ed ha una superficie di circa 140 mq oltre al cortile di 10 mq.Per info ed approfondimenti contattatemi sulla piattaforma.Astenersi perditempo e sognatori.
Cagliari pressi via dante locale commerciale posizonato in punto molto interssante. Immobile a destinazione commerciale categoria C3, 42 mq composto da 2 vani oltre il bagno, un vano prospetta sulla strada in un punto di alto passaggio e vicino a varie altre attività commerciali, l'altro vano si affaccia nel cortile condominiale. Ben tenuto, funzionante, completo di arredi, piano cottura, frigo, vetrine espositive, aria condizionata, serranda elettrica. E' sempre stato locato per attività di gastronomia, pizzeria etc. Libero, pronta consegna. Si cede arredato. Attuale valore di locazione mensile, 700 euro. Costo condominio 23 euro.
Negozio 75mq sito in via Abruzzi 38 precedentementeadibito a fioraio, pizzeria, pasticceria. Parte retro piatrellato. Adatto a qualsiasi attivita. Pronto subito. Agibilità, certificato di classe B. Parcheggio privato con cancello elettrico. Due vetrine fronte strada con serranda elettrica. Altro ingresso sul retro parte parcheggio.A 10 mt. farmacia, edicola, bar. Strada molto trafficata da tutte le direzioni della Sardegna.
Negozio 75mq sito in via Abruzzi 38 precedentementeadibito a fioraio, pizzeria, pasticceria. Parte retro piatrellato. Adatto a qualsiasi attivita. Pronto subito. Agibilità, certificato di classe B. Parcheggio privato con cancello elettrico. Due vetrine fronte strada con serranda elettrica. Altro ingresso sul retro parte parcheggio.A 10 mt. farmacia, edicola, bar. Strada molto trafficata da tutte le direzioni della Sardegna.
Rif. VLC0122 - Cagliari via Cavallino - Locale commerciale categoria C/3 a Cagliari traversa di via Biasi , composto da un unico grande ambiente di circa 225 mq. comprensivo di servizi igienici, composti da un antibagno due WC e una doccia e ulteriori 2 vani di mq. 45 e 22 e cortile interno di 50 mq.; doppio ingresso dotato di serrande metalliche automatizzate. L'altezza del locale (dai 4 ai 5 mt.) potrebbe eventualmente consentire di soppalcare in tutto o in parte gli ambienti. L'immobile in questione è una porzione di un più ampio locale dal quale è stato separato catastalmente, ma deve ancora essere realizzata la pratica di frazionamento al comune ed essere costruita la muratura lungo la linea di divisione che lo renderà completamente indipendente dall'altra porzione dello stabile-Il Locale si presenta in buone condizioni generali, pur avendo necessità di alcuni interventi di manutenzione per ciò che concerne l'intonaco delle parti inferiori delle murature, il risanamento di una parte delle coperture, l'eventuale ripristino delle tinteggiature delle pareti e dei soffitti e la realizzazione della muratura divisoria precedentemente richiamata.L'intero locale si presenta pavimentato con piastrelle di ceramica in colorazione chiara; Presente allaccio elettrico con contatore enel trifase; Da richiedere installazione contatore idrico .Classe G IPE > 175 Kwh/mq annuo. Considerata la richiesta economica, al di sotto del reale valore di mercato pari a circa €. 250.000, la proprietà richiede che le pratiche per il frazionamento inclusi relativi costi e la realizzazione della parete divisoria, vengano realizzate a carico della parte acquirente che sarà regolarmente autorizzata alla presentazione delle pratiche e alla realizzazione delle opere necessarie al frazionamento.Per maggiori info, costi e dettagli contattateci Gi,Ta Immobiliare info@gitaimmobiliare.com
Locale commerciale, attualmente ad uso bar - trattoria.UTA, in pieno centro del paese più precisamente in via Regina Margherita si propone in vendita un locale ad uso commerciale al Piano Terra.L'ottima posizione dell'immobile è molto comoda perché situata al centro del paese, dispone degli spazi pubblici all'aperto direttamente nella via. L'immobile si articola nel seguente modo:Piano Terra: locale commerciale di 44 mq circa e laboratorio di mq 6, disimpegno, doppio bagno uomo e donna, bagno per il personale, ampio cortile posteriore attrezzata con pergolato e posti a sedere. A disposizione un angolo cottura esterno con barbecue.Si precisa che l'immobile potrà essere venduto su richiesta con tutta l'attrezzatura; banco retro banco, frigo, attrezzatura da cucina, tavoli, sedie ecc. Tutta l'attrezzatura si presenta come nuova e perfettamente funzionante pronta ad essere utilizzata.L'immobile é dotato di sistema di condizionamento a split.Classe energetica: C.
Locale uso artigianale , ex parrucchiere, ideale per studio professionale o artigiano.Molto raffinato e completamente ristrutturato vendo semi arredato per cessata attività. 60 mq con cortile esterno ampio con tavolino e sedie. Vero affare! NO AGENZIE E NO PERDITEMPO
Pirri, via Famagosta.Locale artigianale, laboratorio. 80 mq.Situato dentro un comprensorio, lontano da occhi indiscreti, vendo laboratorio artigianale di 80 mq. Pianellato di recente.Mutuabile.Presente bagno.Cancello elettrico all'ingresso.No condominio.75.000€
Vendo locale 115 mq appena tramezzato pronto cambio destinazione. Uso abitativo (civile/b&b/affittacamere) gradita vendita programmata 10% di acconto, 36 rate mensili, saldo finale. senza interessi. L immobile è situato vicino ai principali servizi come fermata autobus,market,ospedale, università. zona piazza medaglia miracolosa. Prezzo 88.000 Per visionare l immobile contattare in privato. No perditempo e no agenzia.
Rif: MOS1VENDESI ampio locale commerciale nella centralissima Via Pola a Cagliari. L'immobile, di ampie metrature, dispone di due fronti strada distinti, ognuno con tre vetrine per lato, in strade a grande passaggio pedonale e veicolare rendendolo molto interessante per attività commerciali che necessitano anche di grande visibilità; per posizione e centralità il locale infatti si presta a molteplici attività tra le quali commerciali, di vendita al dettaglio, ristorazione, uffici, ect.. La distribuzione interna e il doppio affaccio consente facilmente di ospitare molteplici attività, anche frazionando in 2 unità distinte rispettivamente di 170mq e 160mq per un totale di 330mq. Il locale si presenta in buone condizioni generali, disponibile da subito. Rif. MOS1
Rif: PM199Vendesi immobile commerciale sito ad angolo tra due strade, nella Via Lunigiana a Cagliari. Il locale è inserito in una strada di altissimo passaggio veicolare e pedonale e rappresenta un opportunità di investimento per chi volesse intraprendere un attività commerciale che necessita di grande visibilità, di facilità di parcheggio e di grandi spazi all'aperto. Infatti il locale oltre allo spazio coperto del locale (circa 85mq) gode anche di due altri spazi esterni costituiti da un porticato-loggiato di circa 76mq e di un giardino di oltre 200mq; il locale si presta pertanto ad accogliere attività di diverse tipologie, come bar, ristorante, tavola calda, caffetteria, locale di rappresentanza, uffici polivalenti, studi medici, ect... L'immobile è dotato di un doppio ingresso, uno pedonale e uno carrabile, consentendo pertanto anche la possibilità di destinarlo a strutture che necessitano di posti auto; locale da ristrutturare, è presente il certificato di agibilità. Possibilità cambio destinazione d'uso in residenziale. rif. PM199
OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Pula, precisamente in via Nora, un ampio locale artigianale con esposizione angolare fronte strada.Il locale gode di ottima luminosità grazie alle sue tre ampie vetrine.Attualmente i 130 mq interni, sono composti da ampio vano ad uso laboratorio, e da una piccola showroom, dal disimpegno accediamo al bagno e al secondo ingresso separato sulla via Nazario Sauro, tramite una scala accediamo ad un comodo soppalco.La generosa altezza dell'immobile permette di essere sfruttata. Data la posizione strategica la proprietà si presa per varie attività commerciali.Possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione.
Locale commerciale ristrutturato C1, impianti a norma, presente sia la 220V che la 380V agibilità 2023.Al momento in locazione con rendita oltre il 10% ma con la possibilità di avere la piena disponibilità al rogito.
Vendo locale in via Legnano 5 a Cagliari Pirri. Due vetrine , 100 mq fronte strada , un deposto di 15 mq e un cortile di 16 mq . Bagno.
Situato in una zona di forte passaggio, precisamente nella via Peretti a Selargius, il locale beneficia di un'ottima visibilità e di un flusso costante di potenziali clienti con la vicinanza di servizi e altre attività commerciali, rendendo questo spazio ancora più appetibile.Immagina di dare vita al tuo sogno imprenditoriale in un contesto affascinante, offrendo un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per attirare clientela e creare un'atmosfera unica.Con due grandi vetrine frontali, non solo garantisce un'ottima visibilità, ma permette anche di esporre la propria attività in modo invitante, attirando l'attenzione dei passanti e creando un'accogliente sensazione di benvenuto.Il locale è facilmente raggiungibile e dispone di parcheggi, rendendo la visita comoda per tutti i tuoi clienti.Composto da due sale, un ufficio, un bagno e un soppalco, di complessivi 84 mq commerciali.Inoltre è costituito da:2 Serrande Elettriche2 Tende Elettriche1 Impianto di Video Sorveglianza1 Impianto di Allarme2 Ingressi Indipendenti1 Cassaforte1 Bagno con doccia e scaldabagno1 TvPavimento in laminatoIl locale è predisposto per Attività di Sala Giochi con possibilità di installare: 12 VLT e 14 Macchinette.Si prenderà in considerazione l'eventuale Locazione di euro 2.200,00 mensili, con garanzie Fideiussorie. Non perdere l'opportunità di far crescere la tua attività in questo locale unico! Contattataci per fissare una visita e scoprire come questo spazio può diventare il palcoscenico del tuo successo.
Locale commerciale 120 mq: centro di Uta, posizione strategica!Spazioso e luminoso locale di 120 mq, ideale per diverse attività: negozio, ufficio, studio medico o persino due unità abitative.Composizione: Ampio open space di 75 mq, ufficio separato di 20 mq, bagno finestrato.Caratteristiche: Altezza soffitti 3 metri,Posizione: Centro di Uta, a pochi passi dalla banca e dalla guardia medica, in zona ad alto passaggio. Perfetto per raggiungere una vasta clientela.Potenzialità: Versatile e adattabile a diverse esigenze, grazie alla disposizione degli spazi e alla luminosità.Divisibile: Il locale può essere facilmente diviso in due unità abitative.Valutiamo anche proposte d'acquisto.
Cagliari-case propone in vendita locale commerciale completamente ristrutturato nel 2024 con doppia vetrina su strada, ideale per chi cerca un investimento o per chi volesse avviare un'attività.
Rif: AO461Classe energetica: GCagliari, nella trafficatissima viale Sant'Avendrace, proponiamo un interessante locale commerciale indipendente (cielo/terra) di circa 108 mq.E' composto da un'ampia vetrata/vetrata con ingresso, un open space, una zona retro e un bagno.Completa la composizione un comodissimo soppalco.Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un sistema a pompe di calore.Il locale è attualmente locato sino al 31 Maggio 2027 al canone annuo di euro 12.000, garantendo una rendita del 8%.E' disponibile anche il locale adiacente (stessa proprietà) con metratura simile, sempre locato e sempre indipendente. opportunità di investimento.Per avere maggiori informazioni potete contattarci al numero 070684230.Rif.AO461
Rif: PM182Classe energetica: GVENDESI nella più importante via commerciale di Selargius, e precisamente nella Via San Martino, prestigioso locale commerciale ad angolo tra due strade; il locale è dotato di numero 5 vetrine fronte strada, che lo rendono molto visibile e quindi ideale per attività che necessitano di grande passaggio pedonale e veicolare nonchè di grande visibilità. Il locale è inoltre dotato di antibagno e bagno, oltre a un locale veranda coperto ideale come vano tecnico; l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, risulta facilmente modulabile internamente, e può essere anche frazionato in due unità commerciali distinte. Rif. PM182
Locale commerciale adibito a studio professionale in Piazza Repubblica.Ideale come ufficio o studio di rappresentanza ma adattabile anche ad altre esigenze.
Fronte mercato di Via Quirra, esattamente nella via Buggerru, Cagliari-Case propone in vendita ampio locale commerciale sito al piano terra di 90 mq + soppalco di 20 mq. L'immobile è disponibile da subito e non presenta lavori di ristrutturazione da effettuare. Ape F RR234
Selargius -Via Peretti, all'interno del polo commerciale "Il Colle, dove sono presenti le più svariate attività commerciali e di servizi, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 500 mq.Attualmente l'immobile si presenta diviso in tre stanze, tre bagni, spogliatoio e ampio open space di circa 400mq come da planimetria presente nell'annuncio. Il locale è climatizzato con pompe di calore.Rendita annua € 43.200,00.Possibilità di parcheggio nell'area condominiale.All'interno del complesso abbiamo in vendita un'altro locale commerciale adiacente a questo di 360mq circa.RIFERIMENTO: V. Peretti 1CLASSE ENERGETICA: D
Riferimento incarico: A20/23Tipologia: NegozioPiano: Terra, SeminterratoVani: 10Servizi: 2Ingressi: 3Sale: 1Reception: Cucine: Magazzini: Anno di costruzione: 1990Superficie: 800mqDescrizione:Immobile pubblicato anche sulla piattaforma BNL www.bnlimmobili.itIn zona servitissima ad alta visibilità ampio locale commerciale open space di 395 mq 8 vetrine su strada 2 bagni al piano terra locale deposito seminterrato di 420 mq area cortilizia di156 mq area parcheggio di 178 mq.Possibile agevolazione per acquisto entro 31 dicembre 2023Questo immobile è di proprietà di una società immobiliare del Gruppo BNL - BNP Paribas. Visita www.bnlimmobili.it per valutare questa ed altre opportunità immobiliari e per prenotare un sopralluogo. Classe energetica: N.D.Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare itOppure vieni a trovarci nei ns uffici in Assemini,Corso Europa n°6.CHIAMACI AL 070944815
Ottimo investimento a Cagliari via Castiglione, locale commerciale di circa 50mq attualmente locato a tabaccheria. Prezzo euro 100 mila. Per informazioni 3517328118 - 3713755135 Non tratto con agenzie e telemarketing
Vendita locale commerciale adibito ad uso ristorante nel centrale quartiere di Villanova nella Via San Giovanni nei pressi di Piazza Garibaldi a Cagliari , superficie di 180 mq circa, parzialmente arredato e corredato con attrezzature per la ristorazioneL'immobile è attualmente a destinazione commerciale ma le sue caratteristiche permettono un cambio di destinazione d'uso in civile abitazione per la realizzazione di una o due unità immobiliari ad uso residenziale anche grazie alla possibilità di ingressi indipendenti. Inintermediari
Locale commerciale in vendita a Cagliari, situato in Piazza Is Maglias, una posizione strategica con ottimi collegamenti e vicinissima alle principali attività e servizi della zona.La proprietà, collocata al piano terra rialzato, si estende su una superficie di 130 mq, più una porzione soppalcata sfruttabile.Il locale è caratterizzato da ampi e versatili spazi funzionali. Include un bagno e 5 vetrine fronte strada, ideali per garantire massima visibilità al pubblico.Un'occasione unica per investitori interessati a un immobile dal grande potenziale.
Cagliari, Fonsarda, Via Giudice Guglielmo, a poca distanza dai principali servizi, locale commerciale di circa 70 mq, due vetrine, composto da ingresso, due vani e servizio.RF LM
? Posizione: Cagliari, Zona San Benedetto? Tipologia: Locale commerciale? Superficie: 137 mq? Stato: Ristrutturato 5 anni fa? Attività Attuale: LavanderiaSei alla ricerca di un ottimo investimento nel cuore di Cagliari? Questo locale commerciale al piano terra, di 137 mq, rappresenta un'opportunità imperdibile!Caratteristiche principali:Ristrutturato: Recentemente ristrutturato, pronto per essere utilizzato.Attività in corso: Attualmente operante come lavanderia, con un buon avviamento e clientela fidelizzata.Posizione Strategica: Situato in una zona vivace e ben servita, ideale per attrarre passanti e clienti.Questo locale è perfetto per chi desidera avviare un'attività o per investitori in cerca di un reddito sicuro. Non perdere l'occasione di acquisire un immobile in una delle zone più richieste di Cagliari!È possibile scegliere se acquistare sia il locale che l'attività al suo interno oppure mantenere solo la proprietà delle mura, garantendosi così un'entrata stabile attraverso l'affitto dell'attività.? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!
Rif: RR234Classe energetica: FFronte mercato di Via Quirra, esattamente nella via Buggerru, Cagliari-Case propone in vendita ampio locale commerciale sito al piano terra di 90 mq + soppalco di 20 mq. Limmobile è disponibile da subito e non presenta lavori di ristrutturazione da effettuare. Ape F Prezzo 99.000 RR234
Cagliari Via Capula,locale commerciale in ottime condizioni, attualmente locato, la rendita è del 9%.Possibilità di avere l'immobile libero al rogitoCostituito da unico locale con bagno e vetrina fronte strada.Devi vendere casa? Contattaci per una valutazione gratuita al numero 070.44056.
A PULA, vivace comune della Sardegna Sud-occidentale, nella centralissima Via Nora, proponiamo in affitto un luminoso locale commerciale di 53 mq .Il locale si presenta in ottime condizioni di manutenzione e adatto a varie tipologie di attività, internamente è composto da un ampio open space con servizio e antibagno, gli spazi interni possono essere facilmente distribuiti e modificati a seconda delle proprie esigenze ed in base alla propria attività.Il contesto abitativo, nel quale è ubicata la nostra proposta immobiliare, è densamente abitato con diverse attività commerciali nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità ed è facilmente collegata con i mezzi di trasporto pubblico, gode, infatti, di una posizione strategica che la colloca tra la via Corinaldi e la Via Nora e, grazie alla presenza di due ampie vetrine, si presenta luminoso e con ampia visibilità.L'immobile è attualmente libero ed immediatamente disponibileNessuna spesa condominiale.Per informazioni e visita in loco non esitate a contattarci, saremo lieti di fornire maggiori dettagli.
