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Locale deposito zona Santa Alenixedda Piazza Giovanni XXIIISotto le Gallerie Ormus, tra via Dante e via Santa Alenixedda, proponiamo un locale deposito collocato nell'area seminterrata dello stabile.Il locale, ha ingresso principale sulla via Santa Alenixedda attraverso comoda rampa carrabile per il carico e scarico delle merci e un'altra uscita sulla via Dante.Il magazzino ha altezza di circa 4 mt, e ha una dimensione di circa 250 mq, attualmente è tramezzato ma può essere reso libero con la rimozione dei tramezzi.Da considerare la possibilità di trasformazione in autorimessa con alcune modifiche (creazione di un ingresso carrabile).Gli impianti sono a norma e il locale dispone di agibilità.
Cagliari, nella prestigiosa zona di Genneruxi e più precisamente nella via Zagabria, proponiamo in vendita un locale di circa 667 mq sito al piano seminterrato attualmente avente come destinazione d'uso centro ginnico.L'immobile si trova in buone condizioni in quanto attualmente utilizzato come palestra ed è composto da : disimpegno d'ingresso, tre vani utilizzati come uffici, spogliatoio maschile con bagno e spogliatoio femminile con bagno, due sale polivalente, sala pesi, sala spinning, deposito e seconda uscita.Per avere maggiori informazioni potete contattare il nostro ufficio ai seguenti numeri.070278715 - 3755826395
Pirri, via S'arriu, in zona ad altissima visibilità e vicina a tutti i servizi, magazzino in buone condizioni con soppalco.Luminoso con ampia altezza.Cl en. in val.
House Experience propone in vendita un interessante locale commerciale situato a Cagliari, in via Fara, una zona ben servita e strategica per attività commerciali. Attualmente, l’immobile è parte dell’ufficio postale, che occupa due locali affiancati e collegati. La proprietà in vendita comprende uno dei due locali, affittato con regolare contratto alle Poste Italiane. Questo immobile rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un rendimento stabile e garantito.Con un inquilino affidabile come Poste Italiane, il locale garantisce una rendita annua di €10.800, pari a un rendimento lordo di circa il 7,71%. Si tratta di una soluzione perfetta per chi desidera un investimento solido e con entrate garantite nel tempo.L’immobile, in buone condizioni, è situato in una posizione strategica che ne valorizza ulteriormente il potenziale. La zona, facilmente accessibile e ben collegata, è caratterizzata da un’alta frequentazione e da servizi che assicurano una costante domanda commerciale.Investire in questo immobile significa scegliere sicurezza e redditività. Con un inquilino affidabile e un rendimento superiore alla media, potrai contare su un investimento solido, che genera entrate costanti e sicure.Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Siamo a tua disposizione per rispondere a ogni domanda e per accompagnarti in questa opportunità unica.
Cagliari, pressi piazza Unione Sarda, proponiamo in vendita attività di ristorazione avviata da oltre vent'anni.Il locale recentemente ristrutturato è posizionato in un punto strategico vista la vicinanza agli uffici dell'Unione Sarda oltre per la sua storica e affermata presenza nell'ambito della ristorazione. L'immobile offre il posizionamento di circa 65 posti coperti interni e grazie alla concessione comunale presenta anche un area esterna con possibilità di avere ulteriori 12 coperti. L'attività viene ceduta completa di arredi e attrezzature con possibilità di avvio immediato e contratto di affitto dell'immobile in essere. Ottimo investimento con proficui fatturati garantiti, visionabili tramite libri contabili.
Cagliari, pressi piazza Unione Sarda, proponiamo in vendita attività di ristorazione avviata da oltre vent'anni.Il locale recentemente ristrutturato è posizionato in un punto strategico vista la vicinanza agli uffici dell'Unione Sarda oltre per la sua storica e affermata presenza nell'ambito della ristorazione. L'immobile offre il posizionamento di circa 65 posti coperti interni e grazie alla concessione comunale presenta anche un area esterna con possibilità di avere ulteriori 14 coperti. L'attività viene ceduta completa di arredi e attrezzature con possibilità di avvio immediato e contratto di affitto dell'immobile in essere. Ottimo investimento con proficui fatturati garantiti, visionabili tramite libri contabili.
In zona ricercatissima, Pirri nella via Santa Maria Chiara, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale, due vetrine fronte strada con serrande. Composto da ingresso con openspace, vano utile e due bagni. Completano il locale un posto auto interno. Mq 200. € 325000. APE G
CAGLIARI: zona Pirri, nella via Santa Maria Chiara, zona ben servita e ben collegata alla centro di cittadino, proponiamo in Vendita Locale Commerciale di 41 mq al piano terra di un fabbricato di nuova costruzione, con cinque ampie vetrate che si affacciano sulla via principale con elevato passaggio pedonale e veicolare.Il locale è composto un luminoso openspace con antibagno e bagno, un posto auto nel cortile condominiale con cancello automatizzato, doppio ingresso pedonale, predisposizione clima, tv/sat, ottime rifiniture.Certificato di AgibilitàPer tutte le informazioni in merito a questo Locale Commerciale in Vendita a Cagliari contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.
CAGLIARI: zona Pirri, nella via Santa Maria Chiara, zona ben servita e ben collegata alla centro di cittadino, proponiamo in Vendita Locale Commerciale di 30 mq al piano terra di un fabbricato di nuova costruzione, con due ampie vetrate che si affacciano sulla via principale con elevato passaggio pedonale e veicolare.Il locale è composto un luminoso openspace con antibagno e bagno, veranda interna, posto auto nel cortile condominiale con cancello automatizzato, predisposizione clima, tv/sat, ottime rifiniture. Certificato di AgibilitàPer tutte le informazioni in merito a questo Locale Commerciale in Vendita a Cagliari contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.
Proponiamo in vendita a Cagliari "SOLO LE MURA", sul bastione Santa Croce, immobile commerciale di 140m2 ristrutturato conservativamente.Attualmente locato ad un gruppo di professionisti che continua ad ottenere grande consenso e garantisce grande stabilità.Con la sua vista mozzafiato sulla città ed sul tramonto questo bastione attira turisti durante il giorno e gli amanti della vita notturna elegante dal pomeriggio fino a tarda sera.Il locale ha una storia millenaria in quanto la prima struttura è stata fatta in epoca Punico-Fenicia e poi trasformata in una conceria con varie vasche a pavimento ora ancora visibili.Due anni fa la proprietà ha ristrutturato conservativamente, e risanato da cima a fondo l'immobile preservando tutta la sua storia e fascino e che ora si presenta con un aspetto storico e assolutamente unico.L'immobile si sviluppa principalmente su un unico livello dove si trova la cucina, il bar e tutti i bagni.Una scala porta alla bellissima cisterna Punica e ad un locale magazzino.L'immobile ha un ottima capienza di posti a sedere tra lo spazio interno e lo spazio in concessione sul bastione.Questo splendido investimento garantisce un alto indice di redditività sul capitale investito.Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o prenotare una visita.Carlo Vallebona +39 348.0153.178.
OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in Via Santa Restituta, un locale commerciale di tipologia monolocale.L'immobile dotato di ingresso fronte strada, si compone di un ambiente principale con volte in risalto sul soffitto ed un bagno.Il locale ha recentemente subito una ristrutturazione.Grazie alla sua strategica posizione nel Quartiere di Villanova, a pochi passi da Piazza Yenne, risulta essere la soluzione ideale sia come investimento per un possibile studio o negozio, sia come punto d'appoggio.Categoria Catastale Attuale C/1Contattaci per fissare il tuo sopralluogo
Nel Cuore del quartiere Marina proponiamo in vendita un attività di somministrazione, più precisamente in Via G. M. Dettori a Cagliari.Circondata da attività di ristorazione si trova anche vicino a punti di interesse culturale molto importanti per la città, infatti , il quartiere è spesso visitato da turisti che si fermano a vivere le strade della Marina in tutti i suoi servizi: shopping, food e arte.L'attività che proponiamo è all'interno di un locale bellissimo che conserva le tipiche caratteristiche di un immobile del centro storico , è presente anche una piccola grotta che nel tempo è stata utilizzata e come dispensa e dalla quale è possibile accedere direttamente dall'interno dell'immobile.Si sviluppa su 2 livelli in una superficie totale di 100 mq . Nel piano terra c'è un bellissimo ingresso con un bancone perfetto e completo per la preparazione dei drink, un area riservata alla preparazione di cibi freddi .Nel piano soppalco troviamo delle eleganti sedute che permettono di bere un drink in totale privacy ,oppure se si è amanti del caos ma non si vuole rinunciare a sorseggiare un buon drink ci si può accomodare nel deor dedicato .L'affitto delle mura è di euro 3.000,00,il contratto in essere è iniziato nel Dicembre 2021 per sei anni più sei.
Vendesi locale a destinazione commerciale ubicato nel centro polifunzionale Santa Gilla a Cagliari. Il complesso inaugurato nel 2011 comprende una parte residenziale, commerciale, multisala e uffici direzionali, oltre ai posti auto ai due piani interrati al di sotto del complesso. Il negozio oggetto di vendita era precedentemente usato come Parafarmacia, accessibile da un ingresso (porte scorrevoli ad apertura automatica) sul porticato che si affaccia sulla Piazzetta principale e da un secondo ingresso (porte scorrevoli ad apertura automatica) sul porticato che si affaccia sulla Via Santa Gilla. L'interno, accessibile al pubblico, è un unico ambiente, in buono stato, ben rifinito e curato.Anno costruzione: 2011Classe energetica: “A1”Superficie negozio: 139 mqPiena proprietà:C/1 (CF): Sez A Foglio 8 - Particella 1837 – Subalterno 608Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
Questo locale commerciale in vendita si trova nella vivace e centrale zona di Sant'Avendrace, a Cagliari.Attualmente è occupato da un inquilino con una rendita mensile di €680,00 e con scadenza del contratto di locazione al 01/04/2030 il che lo rende una soluzione ideale per gli investitori che desiderano un reddito garantito sin dall'acquisto.Le spese condominiali ammontano a soli 41,76 euro e il locale si trova al piano terra, per una maggiore visibilità e accessibilità.Con una superficie totale di 130 metri quadrati, di cui 122 metri quadrati utilizzabili, questo locale è ideale per qualsiasi attività commerciale.Dispone di un ampio locale principale, che può essere suddiviso in più spazi a seconda delle esigenze del nuovo proprietario.Inoltre, sono presenti due bagni, garantendo il comfort sia ai clienti che ai dipendenti. Inoltre, vi è presente una porzione di un cortile nel retro dello stabile. La posizione strategica del locale, con due vetrine che si affacciano sulla strada, garantisce una buona visibilità e un facile accesso per i clienti.Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici facilitando l'afflusso di clienti.Il locale si presenta in buone condizioni e può essere personalizzato a seconda delle necessità e del tipo di attività che si intende svolgere.Questo locale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare la propria attività o per chi vuole ampliare la propria presenza nel mercato locale. Agibilità presente e Classe energetica G.Non esitare a contattare l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Il locale commerciale in vendita si trova nella zona di Sant'Avendrace, una delle più dinamiche e frequentate di Cagliari.Attualmente è dato in locazione con una rendita mensile di €576,00 e scadenza del contratto di locazione al 01/04/2028; offre diverse opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona strategica della città.Il locale si trova al piano terra con accesso diretto dalla strada e una vetrina su cui esporre i propri prodotti o servizi.L'immobile, con una superficie totale di 95 metri quadrati, è composto da un unico locale ampio e luminoso, con una superficie calpestabile di 86 metri quadrati e una porzione di cortile sul retro dello stabile.Le spese condominiali ammontano a 26,17 euro al mese e includono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni dell'edificio.Il locale è in ottime condizioni, con finiture moderne e dotato di impianti elettrici e idraulici a norma.Inoltre, è presente un bagno privato all'interno del locale.La sua posizione centrale e ben servita dai mezzi pubblici lo rende facilmente raggiungibile sia per clienti che per dipendenti.Grazie alla presenza di numerosi negozi, uffici e attività commerciali nelle vicinanze, il locale è inserito in un contesto dinamico e vivace, perfetto per garantire una buona visibilità all'attività svolta al suo interno.In sintesi, il locale commerciale in vendita a Sant'Avendrace offre un'ottima opportunità di investimento per chi desidera un'attività commerciale in una zona strategica di Cagliari, con un ampio spazio da personalizzare e adattare alle proprie esigenze, in un contesto moderno e ben servito.Agibilità presente e Classe energetica G.
Questa proposta di vendita riguarda un laboratorio di circa 137 metri quadrati situato al piano terra di un edificio ubicato nella zona di Sant'Avendrace a Cagliari.Attualmente lo spazio è dato in locazione con una rendita mensile di €922,00 e scadenza del contratto di locazione al 10/02/2030, pertanto rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'attività già avviata e con un reddito stabile.Le spese condominiali sono di soli 38,69 euro al mese, rendendo il laboratorio molto conveniente anche dal punto di vista delle spese di gestione.All'interno, si trova un locale unico di circa 122 metri quadrati calpestabili, caratterizzato da due ampie vetrine che garantiscono una buona visibilità e luminosità naturale.Il laboratorio è dotato di un bagno e può essere utilizzato per diverse attività, come ad esempio un negozio, un laboratorio artigianale o uno studio professionale e di una porzione di cortile nel retro dello stabile.La sua posizione strategica, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, lo rende un'opportunità interessante per coloro che cercano un immobile in una zona dinamica e con buone prospettive di sviluppo. Agibilità presente e Classe energetica B.
**Locale in Vendita - Posizione Strategica e Ampi Spazi**Situato in una posizione strategica, questo locale offre un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi da personalizzare. Con una superficie complessiva di 680 mq commerciali e 350 mq calpestabili, il lotto totale è di 2000 mq. L'immobile è diviso in due locali distinti di 160 e 190 mq, perfetti per diverse attività come officina, gommista, deposito, rivendita materiali edili o autorimessa.Il piazzale esterno di circa 1650 mq offre ampio spazio per manovre e parcheggio, con due cancelli di uscita che facilitano l'accesso e l'uscita. Costruito nel 1950, il locale si trova al piano terra e necessita di ristrutturazione, permettendo così di adattarlo alle proprie esigenze specifiche. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un punto di riferimento per la tua attività! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Locale seminterrato adibito a cantine, utilizzato come deposito di materiale per l'edilizia, molto comodo in quanto ha l'accesso carrabile e pedonale, i mq utili sono circa 200 le condizioni discrete. Classe energetica in fase di definizione. Non si risponde a email senza recapito telefonico, per ulteriori informazioni chiamare il numero e chiedere del geom. Farris.
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 63 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio in zona Sant'Avendrace a Cagliari.Attualmente il locale è dato in locazione con una rendita mensile di €564,00 e scadenza del contratto di locazione all' 01/11/2028, rendendolo un'ottima opportunità per gli investitori.Le spese condominiali ammontano a 20,21 euro e comprendono i costi di manutenzione e pulizia delle parti comuni.Il locale è composto da un unico ambiente, con un bagno privato e 1 vetrina che si affaccia sulla strada principale e una porzione di cortile sul retro dello stabile.La superficie totale di 63 metri quadrati è divisa in 58 metri quadrati di spazio calpestabile.L'immobile si presenta in ottime condizioni e può essere utilizzato per diverse attività commerciali.La posizione strategica, in una zona residenziale ben servita, rende questo locale una soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale.Agibilità presente e Classe energetica C.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.
