- Annunciin.it
- Immobiliari a Brescia
- Locali a Brescia
- Locali in vendita a Brescia
- palazzo a salorno
Interna Via Tosoni a ridosso degli Spedali Civili, posizione strategica vicino alla città, facilmente raggiungibile e perfettamente collegata con le principali vie di comunicazione. Si sviluppa al piano seminterrato di una palazzina anni '70, di quattro piani e si presenta in ottime condizioni interne. E' caratterizzato da ambienti ampi, asciutti e molto luminosi. E' composto da due ambienti principali più un servizio e un lavabo: grazie all'ottima metratura, alla disposizione interna ed essendo pronto all'uso è sicuramente interessante per chi necessita di un deposito, un laboratorio artigianale, uno spazio per un'attività artistica, per esposizione o come sala riunioni per circolo privato a seconda delle esigenze. Basse spese di gestione, la soluzione è già libera e immediatamente disponibile.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita, esclusivamente a reddito un locale commerciale collocato in una delle principali vie di passaggio di Manerbio, più precisamente in Via G. Mazzini, su strada di forte passaggio pedonale e veicolare con vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità all'unità.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il locale in oggetto è già arredato ed così è caratterizzato:- 3 locali (di cui un deposito di 10 mq circa)- Riscaldamento ed aria condizionata autonomi- Altezza soffitto 3 m- Un'ampia vetrina fronte strada- Doppio ingresso (davanti e dietro)- 1 servizio igienico- Uscita e luci di emergenza- Completo di impianti di illuminazione ed elettricoIl locale è locato ad un wedding planner con un contratto di locazione attualmente in corso, con una resa lorda annua del 7,5%UBICAZIONE E CONTESTO Il posizionamento dell'immobile è ottimale, nel pieno centro storico della cittadina, in prossimità di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La zona è di forte passaggio pedonale e veicolare poiché le principali attività del paese si trovano in questa zona. Il paese di Manerbio è poi frequentato da residenti di paesi limitrofi, grazie alla qualità dei servizi e delle attività erogate. L'edificio è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. Dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 45 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su tre piani.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 45 metri quadrati. Internamente il negozio si presenta con un ampio open space reso molto luminoso grazie alla presenza di due vetrine che favoriscono l'ingresso di un grande quantitativo di luce naturale. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di canna fumaria, di riscaldamento e di condizionamento. A co0mpletare la soluzione è la presenza di un piccolo magazzino e di un servizio igienico privato.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio sorge nella zona residenziale/commerciale del Comune di Gussago e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela. L'immobile si trova in una posizione strategica e molto trafficata a pochi passi dalle principali vie di comunicazione.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un negozio di circa 110 metri quadrati con annessa abitazione al primo piano di ulteriori 55 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie commerciale di circa 110 metri quadrati interamente disposta al piano terra in tre ampi locali. Il negozio è completo degli impianti elettrico e di illuminazione; è inoltre presente un servizio igienico privato. Completa la soluzione la presenza di un appartamento di circa 55 metri quadrati situato al piano primo, di un box auto della medesima metratura, di una cantina di circa 20 metri quadrati e di un giardino esterno privato.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso sorge nella zona residenziale del Comune di Chiari nei pressi della stazione e delle scuole e beneficia di un posto auto coperto.Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 24 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
In zona Borgo Trento, su Via Zadei, all'interno di un centro commerciale, proponiamo in vendita negozio con una superficie di circa 70 mq. L'immobile è composto da un locale openspace ed un servizio igienico con doccia e antibagno. La soluzione vanta la presenza di una vetrina. Il riscaldamento è centralizzato mentre il raffrescamento è autonomo tramite Split. Le spese condominiali ammontano a circa 6.600 annui. Possibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Ideale per attività professionali e commerciali. Prezzo +IVA.
Nella zona di Via Vallecamonica, in contesto commerciale, proponiamo in vendita a reddito negozio con una superficie commerciale di circa 190mq al piano terra e 300mq di laboratorio interrato.Al piano terra l'immobile è distribuito in unico locale open space con servizio igienico.Tramite scala a chiocciola interna o tramite rampa, con accesso carraio (alto 4mt) si accede al laboratorio interrato che si sviluppa in un unico open space con servizio igienico.Le spese condominiali ammontano a circa euro 2.300 annue.Il riscaldamento e il raffrescamento sono presenti solo nel negozio e sono autonomi.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.La soluzione dispone di un'ampia vetrina fronte strada.Il contratto di locazione in essere ha scadenza nel 2025 (con rinnovo per ulteriori 6 anni) e il canone stabiito è di euro 19.200 annui.Rendita è del 6,8%
Complesso commerciale e artigianale a reddito di circa 5.400 mq con resa annuale del 9%DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Composizione: Lo stabile dispone di una superficie complessiva di circa 5.400 mq ed è composto da 7 immobili commerciali, 4 laboratori/magazzini ed un appartamento, oltre all'ampio piazzale destinato a parcheggio per gli utenti del complesso-Destinazione: Commerciale e artigianale-Posizione: Il complesso si affaccia su Viale Sant'Eufemia, una delle principali strade di accesso al centro città e al paese di Rezzato, zona di fortissimo passaggio veicolare-Rendita: Il complesso viene venduto a reddito, con contratti di locazione pluriennali, alcuni dei quali sottoscritti con importanti aziende quali Würth, Snai Italia, Moto Morini, ecc. La resa dello stabile è ottima e risulta pari al 9%.-Accessibilità: La vicinanza alle principali vie di comunicazione e la presenza di un ampio parcheggio ad uso esclusivo degli utenti del centro, consente l'insediamento delle più svariate tipologie di attività sia commerciali che artigianali.Maggiori informazioni in agenziaUBICAZIONE E CONTESTOIl complesso sorge in corrispondenza del semaforo che smista il traffico proveniente dalla città in direzione della località di Sant'Eufemia della Fonte. È situato fronte strada su una delle principali dorsali d'accesso della città. Dall'edificio con poche centinaia di metri di percorrenza si raggiungono gli svincoli d'accesso della Strada Provinciale BS 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud, via di comunicazione che permette il collegamento con tutti i principali quartieri cittadini e che consente di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed A4 Milano - Venezia. Inoltre, la zona è raggiunta dal servizio di trasporto pubblico urbano, con la fermata degli autobus collocata in corrispondenza dell'ingresso carraio del complesso. La stazione Sant'Eufemia della metropolitana si
A Travagliato proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 160 mq suddiviso in 3 locali con servizio igienico.Gli impianti sono presenti ma da rivederne il funzionamento.Vi sono 2 vetrine fronte strada.Le finiture interne sono da rivedere. La soluzione si trova nel cuore di Travagliato, a pochi passi dalla piazza del paese dove sono presenti numerosi parcheggi pubblici.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un affascinante locale commerciale, situato lungo via G. Mazzini nel cuore di Manerbio (Bs).DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La superficie interna si sviluppa su tre piani, per un totale di circa 175 mq:- Piano terra: superficie di circa 82 mq, suddivisa in due locali comunicanti, dotata di servizio igienico e predisposizione per la canna fumaria;- Piano primo: superficie di circa 43 mq, suddivisa in due locali comunicanti, con travi a vista sul soffitto;- Piano secondo: superficie di circa 50 mq, open space e travi a vista sul soffitto.Il moderno arredamento interno e la disposizione degli spazi rende unico il locale, un ambiente ben strutturato per soddisfare le numerose esigenze su ogni livello.Quattro sono le vetrine che circondano l'immobile, con vetri antisfondamento e una porta blindata.Tutti i piani godono di un impiantistica funzionante, impianto elettrico, d'illuminazione, riscalamento/condizionamento e impianto d'allarme che rende il luogo più sicuro.Esternamente e nelle vicinanze, l'immobile offre posti auto dedicati alla sua clientela.UBICAZIONE E CONTESTOManerbio è il centro della bassa bresciana dati i numerosi servizi che è in grado di offrire e le numerose attività commerciali presenti sul territorio, questa attitudine porta gli abitanti dei paesi limitrofi a orientarsi verso Manerbio. La costruzione dista solamente pochi km dall'ingresso della strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dall'imbocco dello svincolo di Manerbio della trafficata Strada statale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e via di scambio commerciale tra le provincie di Verona , Mantova , Brescia, Cremona, Bergamo e Milano.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un negozio che dispone di una superficie utile di circa 100 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita ha una superficie che misura nella sua totalità 100 metri quadrati. Internamente l'immobile è suddiviso in tre stanze, reso molto lumino grazie alla presenza di tre ampie vetrate con affaccio su strada. L'negozio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di raffrescamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova vicino a numerose attività commerciali del Comune di Coccaglio. Nelle vicinanze ci sono numerosi posti auto messi a disposizione della clientela.
Nella zona di Sarezzo proponiamo in vendita attività di pizzeria d'asporto. L'immobile vanta una superficie totale di circa 55mq distribuiti in un locale dotato di canna fumaria con bancone per la vendita d'asporto, un retro bottega adibito a magazzino e servizio igienico con antibagno. Non vi sono spese condominiali. La soluzione dispone di canna fumaria. Il canone di locazione pattuito è di euro 9.600,00 annui (800,00 mensili). PREZZO +IVA.
Attività di Bar in vendita sita in Via Francesco Calsone nel comune di SalòSuperficie: la superficie complessiva è di circa 22 mq con circa 10 posti a sedere-plateatico esterno che può ospitare fino a 20 posti a sedereServizi igienici: presente un servizio igienico con antibagnoImpianti: impianto di riscaldamento e raffrescamentoAttrezzatura: registratore di cassa nuovo-macchinetta del caffè in comodato d'usoAccessibilità: ampio parcheggio interrato posto frontalmente all'immobilePlateatico comunale: EURO 1.400,00/ANNOCanone di Locazione: EURO 1.000,00/MESEIl comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest'area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILERIF. 21999040 - L'immobile è in un sufficiente stato manutentivoIl negozio che proponiamo in vendita si sviluppa su di una superficie totale di circa 120 metri quadrati; internamente è suddiviso in un grande ambiente open space, soppalco espositivo e magazzino al piano interrato. Il locale è contraddistinto da ampie vetrine visibili dalla strada che assicurano ottima visibilità al negozio. Ubicato nel centro della cittadina, nelle vicinanze si possono trovare altre importanti attività e esercizi commerciali, tra cui una vasta gamma di servizi quali, studi legali, studio dentistico e studi professionali, mentre al piano terra sono ben sviluppate le attività commerciali quali cartolibreria, negozi di abbigliamento, ottico specializzato, negozio di informatica, macelleria ed altre attività frequentate quotidianamente dai cittadini.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Collocato all'interno di un complesso commerciale/direzionale, il locale in questione si trova in una delle strade trasversali della via principale del paese, via XX Settembre. La parte open space è di circa 80 metri quadrati; le ampie vetrine consentono un'ottima visibilità, grazie anche alla zona caratterizzata da un importante passaggio veicolare e pedonale. La soluzione è caratteristica grazie al soppalco che consente di sfruttare appieno lo superficie del negozio, impiegandolo come ulteriore area espositiva o come ufficio direzionale riservato. Il piano interrato è destinato a deposito/magazzino, completamente piastrellato è uno spazio ideale per depositare la merce e/o in caso di necessità ben fruibile come zona relaz/ristoro. È completo di impianti ed è dotato di servizi igienici. Per quanto riguarda i parcheggi, si può usufruire di quelli posti lungo la via, oppure di quelli offerti dalla piazza principale, che dista pochi passi dal complesso."L'immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell'Art. 35 DL 223/2006"U
A Brescia, in zona Villagio Badia, proponiamo in vendita negozio/ufficio di circa 50mq, disposto in due locali con un servizio igienico ed antibagno.La soluzione dispone di 4 ampie vetrine fronte strada che donano luminosità e visibilità all'immobile, dalla quale si accede tramite un ingresso pedonale.Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori e pale a soffitto.Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti e di ultima generazione.Il negozio di trova al piano terra di una palazzina mista, con sul fronte un ampio parcheggio pubblico messo a disposizione per la clientela ed il personale.Ubicato in zona Villagio Badia, a pochi passi da Via Valcamonica e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.
Ad Ospitaletto proponiamo in vendita attività di bar ubicata all'interno di un negozio di 130 mq diviso in 2 locali.Nel primo locale è presente il bancone bar ed una zona dove è presente una canna fumaria; nel secondoclocale sono presenti i tavolini per la consumazione pasti ed un'ulteriore canna fumaria.Il locale è quindi idoneo per attività di ristorazione.E' presente un doppio servizio igienico di cui uno a norma disabili.Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti; è presente altresì l'impianto di riscaldamento e raffrescamento.Il canone mensile attualmente pagato è di 1.000, vi è inoltre la possibilità di usufruire di un ampio plateatico esterno pagando oneri comunali pari ad 500 annuali.L'immobile è ubicato in una posizione strategica di forte passaggio automobilistico e pedonale.
A Sarezzo proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 85mq.L'immobile è costituito da un unico locale open space e un servizio igienico, tramite scala condominiale si accede ad una piccola cantina al piano interrato dotata di bocca di lupo e lavatoio.La soluzione vanta la presenza di tre vetrine in posizione angolare su strada ad alto scorrimento automobilistico.All'immobile vi si accede mediante due ingressi pedonali.Le spese condominiali ammontano a circa 350 euro annui.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.Completano la soluzione tre posti auto esclusivi fronte immobile.Ideale per attività commerciali e/o direzionali che necessitano alta visibilità.Prezzo trattabile.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita uno spazio commerciale di circa 80 metri quadrati disposto su due piani di un edificio residenziale di tre piani. L'immobile sarà disponibile da maggio 2025.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie commerciale di circa 80 metri quadrati suddivisi tra il piano terra e il piano interrato. Lo spazio al piano terra è composto da un open space particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. L'immobile è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento a radiatori; è inoltre presente un servizio igienico privato.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio si trova in una zona centrale e ad alto scorrimento del Comune di Adro e beneficia di un centinaio di posti auto reperibili nelle immediate vicinanze.
BRESCIA, Viale Venezia - Negozio di circa 160 mq con due ampie vetrine fronte strada in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare. L'immobile è suddiviso in 4 locali, dispone di 2 servizi igienici e 3 docce e impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: Il negozio ha una superficie di circa 160 mq, distribuiti su 4 locali spaziosi e ben organizzati.-Visibilità: Grazie alle due ampie vetrine fronte strada, il locale gode di un'elevata visibilità in una zona di alto passaggio pedonale e veicolare-Posizione: Situato in Viale Venezia, una delle vie più centrali e frequentate, l'immobile è facilmente raggiungibile e beneficia di un ottimo flusso di traffico.-Servizi igienici: Il negozio è dotato di 2 servizi igienici e 3 docce-Impianti: Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono autonomi, offrendo un controllo completo del clima all'interno.-Parcheggio: È disponibile la possibilità di acquistare un posto autoUBICAZIONE E CONTESTOViale Venezia è una delle vie principali di Brescia, situata nella zona orientale della città. Conosciuta per essere un importante punto di collegamento, questa arteria offre un flusso costante di traffico veicolare e pedonale, il che la rende un'area strategica sia per residenti che per commercianti. La sua posizione centrale permette di collegarsi facilmente al cuore di Brescia e ad altre zone periferiche, rendendola un passaggio obbligato per chi si sposta in città.Lungo il viale, si trovano numerose attività commerciali, tra cui negozi, ristoranti e uffici, che contribuiscono a dare vita e dinamismo all'area. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando l'accesso sia per chi preferisce non utilizzare l'auto che per chi arriva da altre parti della città.Viale Venezia è anche una via vivace e frequentata, con un'atmosfera che la rende un luogo ideale per chi cerca una posizione ben visibile e accessibile per qualsiasi tipo di attività co
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita attività di bar/ristorante sita nel Comune di Carpenedolo più precisamente in Piazza Martire della Libertà.L'immobile si estende su una superficie, sviluppata su più livelli, di 300 mq circa comprensivi di plateatico esterno.Il locale presenta ampie vetrine fronte strada che offrono una grande visibilità e luminosità, essendo situato in una delle zone più frequentate e centrali della città.L'attività viene venduta a norma delle leggi vigenti ed è dotata di tutte le attrezzature necessarie per l'avvio.La soluzione è così caratterizzata: - 6 locali; - 3 vetrine; - 72 posti a sedere/coperti; - 10 tavoli plateatico; - Zona per eventi privati; - Canna fumaria; - Aspirazione fumi; - Doppio ingresso; - Magazzino di 80 mq circa; - Riscaldamento e aria condizionata autonomi; - Impianto d'Illuminazione; - Doccia/Spogliatoio; - Cucina attrezzata; - Box/garage; - Numerosi posti auto esterni; - 3 Servizi igienici a norma disabili.UBICAZIONE E CONTESTO Carpenedolo è un comune italiano di 12.934 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, situato nella Pianura Padana e più precisamente nella Bassa bresciana orientale, sulla riva sinistra del fiume Chiese, a metà strada tra Brescia e Mantova. Il comune confina a nord con Montichiari, a est con Castiglione delle Stiviere e Castel Goffredo, ad ovest con Calvisano, a sud con Acquafredda. Il territorio comunale (superficie di 30,12 km²) è prevalentemente pianeggiante, al termine dell'anfiteatro collinare morenico del lago di Garda. Dal punto di vista geologico il terreno è costituito da sedimenti terrigeni determinati dal fenomeno morenico o dalla pianura alluvionale del fiume Chiese.
Brescia, Via Antonio Allegri - Attività commerciale avviata, operante come pasticceria artigianale, situata in una zona di alto passaggio in un contesto residenziale e commerciale, ideale per chi cerca un business già consolidato con un flusso costante di clientela.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ * Attività: L'attività in vendita è una pasticceria artigianale ben avviata, con un'ottima reputazione nel settore. Si tratta di un'opportunità perfetta per chi desidera entrare in un mercato gastronomico che premia la qualità e la tradizione. * Superficie: Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 120 mq, sapientemente organizzata per garantire una gestione ottimale degli spazi. È suddiviso in aree dedicate all'esposizione dei prodotti, alla vendita diretta e all'attività operativa, creando un ambiente accogliente e funzionale. * Visibilità: Il negozio vanta sei ampie vetrine fronte strada, che offrono una visibilità eccellente, permettendo ai passanti di ammirare i prodotti e attirare l'attenzione di nuovi clienti. * Servizi igienici: L'immobile è dotato di un servizio igienico accessibile ai disabili per la clientela e un ulteriore servizio per il personale, assicurando il massimo della comodità per tutti. * Attrezzatura: L'attrezzatura necessaria per l'attività è inclusa nel prezzo di vendita, permettendo una transizione rapida senza la necessità di ulteriori investimenti iniziali. * Canone di locazione: Il canone di locazione è contenuto, pari a circa 850€ al mese, offrendo un'ottima opportunità di gestione dei costi. * Parcheggio: Nelle immediate vicinanze è disponibile un parcheggio pubblico, comodo per i clienti e per chi desidera visitare il negozio senza stress da ricerca del posto. UBICAZIONE E CONTESTOVia Antonio Allegri è una delle vie che collega alcune zone residenziali e commerciali di Brescia, posizionandosi in modo strategico per facilitare l'accesso al centro città. Si trova in una zona ben servita e con un buon live
Attività commerciale in vendita: centro estetico e abbronzaturaL'attività che proponiamo in vendita è sita in Via Guido Franchi nel comune di Gavardo, al secondo piano del centro commerciale Bennet.Superficie: la superficie complessiva del locale è di 68 mq, presenti otto cabine di circa 5 mqServizi igienici: presente un servizio igienico con antibagnoAttrezzatura e Servizi: Il proprietario cede tutta l'attrezzatura, che comprende:-bancone per postazione computer e registratore di cassa-due postazioni per la manicure-tre postazioni make-up-doccia a bassa pressione-lettino ad alta pressione-lampada tri facciale-lampada mezzo busto-doccia ad alta pressione-cabine per massaggi, di cui una attrezzata con docciaImpianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamentoAccessibilità: ampio parcheggio pubblico presso il centro commercialeSpese condominiali: EURO 400,00/ANNOCanone affitto: EURO 1.000,00/MESEIl comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale.Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt'attorno alla piazza stessa.Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d'affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.
In Via Milano, via di altissima percorrenza automobilistica e pedonale, proponiamo in vendita attività di tabaccheria molto ben avviata e con un buon fatturato.L'attività è gestita dalla stessa proprietà da circa 35 anni, ben arredata e in posizione ottimale tanto da attirare una numerosa clientela che la frequenta costantemente.Oltre ai tabacchi ci sono gratta e vinci, lottomatica e slot machine. Esternamente c'e un distributore automatico fisso di tabacchi.Nel cortile condominiale c'è la possibilita di carico e scarico.La richiesta per la cessione dell'attività è di 160,000.Il canone di locazione dell'immobile è di 600 al mese, spese condominiali comprese.
Attività di parrucchiera in vendita sita in Via Martin Luther King nel comune di NuvoleraSuperficie: la superficie complessiva è di 45 mqServizi igienici: presente un servizio igienico con antibagnoCaratteristiche: piccolo magazzino per deposito prodotti-presente caldaiaAttrezzatura: tre postazioni lavoro-due lavatestaImpianti: presente impianto di riscaldamento e raffreddamentoSpese condominiali: EURO 100,00/ANNOCanone affitto: EURO 400,00/MESEIl proprietario cede l'attività comprensiva di tutta l'attrezzatura necessaria.Il paese di Nuvolera si trova posizionato sulla direttiva che dalla città di Brescia conduce al lago di Garda ed alla Valle Sabbia. I negozi principali sono dislocati lungo la strada statale Gardesana dove oltre alle moderne strutture della distribuzione organizzata troviamo anche numerosi centri direzionali, di recente epoca costruttiva, con tutti i comfort tecnologici e dotati di parcheggi.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita a reddito un negozio di circa 60 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina.L'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito con una rendita del 7.65 annua.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il locale è posto in posizione angolare con vetrate che occupano due lati del perimetro. Internamente la pianta si svolge con forma irregolare. L'ambiente interno è totalmente openspace. La soluzione dispone di impianto elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. Sono presenti inoltre i servizi igienici.UBICAZIONE E CONTESTOLa costruzione sorge nei pressi della strada principale del paese di Chiari.
Su via Orzinuovi proponiamo in vendita laboratorio con una superficie di circa 1720 mq posto al piano interrato oltre a negozio di ulteriore 35 mq posto al piano terra. L'immobile è suddiviso al piano terra in ingresso, accoglienza con 2 ampie vetrine e comoda e ampia scala per accesso al piano interrato formato da grande open space e tre locali adibiti a ufficio oltre a tre servizi igienici di cui uno a norma disabili. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi collegati al teleriscaldamento. Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 euro all'anno. Il carico e lo scarico avvengono agevolmente tramite rampa con accesso carraio oltre al montacarichi che collega il piano terra al piano interrato. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. L'immobile gode di alta visibilità grazie alle due vetrine fronte strada. Ideale per attività di deposito e ingrosso che necessitano di forte passaggi.
A Roncadelle, in contesto commerciale, proponiamo in vendita negozio con una superficie di circa 160mq distribuiti in unico locale open space con servizio igienico e antibagnoL'immobile necessita di lavori di sistemazione per quanto riguarda l'impiantistica.Il riscaldamento è centralizzato.Le spese condominiali ammontano a circa euro 2.200 annue.La soluzione dispone di sei vetrine, due di queste permettono l'accesso ai locali.Completano la soluzione quattro posti auto riservati.Zona comoda, facilmente raggiungibile, a pochi metri dalla tangenziale e dall'ingresso autostradale.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito locale commerciale recentemente ristrutturato posto in una zona di forte passaggio veicolare, sito in Via Lombardia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile in oggetto si estende su una superficie di circa 150 mq divisa da pareti, è dotato di ampie vetrine che garantiscono luminosità e rendono l'ambiente accogliente. L'accesso alla struttura è consentito da tre ingressi differenti.Il negozio è ideale per qualsiasi tipo di attività sia per la vendita al dettaglio che per somministrazione.La soluzione è così caratterizzata: * 3 locali; * Completo di impianti; * È presente una canna fumaria e una cappa; * Servizi igienici a norma di legge; * Sono presenti circa 20 mq esterni di pertinenza; * Sono presenti numerosi parcheggi esterni; UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è situato nella zona industriale, a soli cinquecento metri dall'ingresso del casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed a solo un chilometro dall'accesso alla trafficata strada provinciale 235, ex SS Lenese 668 che è la più importante via di comunicazione ed arteria viaria di scambio commerciale e di business tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona e Milano.
Attività di lavasecco con un volume di affari ben consolidato svolta in un locale commerciale di circa 70 mq con parcheggio antistante e vetrina fronte stradaDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Attività: Attività di lavanderia con volume di affari ben consolidato e clientela fidelizzata dagli anni 90'-Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 70 mq divisa in un ambiente open space e un retrobottega-Attrezzature: La vendita è da intendersi comprensiva di tutte le attrezzature necessarie allo svolgimento dell'attività-Visibilità: La vetrina fronte strada e la pozione strategica in una zona di alto passaggio garantiscono un'ottima visibilità-Ubicazione: Il negozio è ubicato al piano terra di un una palazzina residenziale in via Mazzini, la strada principale che collega Rezzato a Brescia-Servizi igienici: Il negozio è dotato di servizio igienico nel retrobottega-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze dell'immobile, si trova un comodo parcheggio condominiale, che ospita circa 10 posti auto-Impianti: L'impianto di riscaldamento e condizionamento è garantito da pompe di calore autonomeUBICAZIONE E CONTESTORezzato è un comune italiano di 13.160 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia.Posto immediatamente ad est della città di Brescia nell'area tra il capoluogo e il Lago di Garda, risulta essere il comune più popoloso dell'est bresciano e il terzo comune dell'hinterland per numero di abitanti dopo Gussago e Concesio. L'A4 Milano - Venezia attraversa il territorio rezzatese a meridione. Nei pressi del vicino comune di Castenedolo è situata l'uscita Brescia Est.
Brescia, Viale Venezia - Attività commerciale avviata, operante come forneria artigianale, situata in Viale Venezia, a ridosso di Piazzale Arnaldo, una delle aree più prestigiose e frequentate di Brescia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Attività: L'attività in vendita è un'attività di forneria-Superficie: Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 90 mq, ottimamente organizzata per garantire una gestione funzionale degli spazi tra esposizione prodotti, vendita e attività operativa-Visibilità: Il negozio dispone di tre vetrine fronte strada -Posizione: La posizione strategica su Viale Venezia portando in Piazzale Arnaldo garantisce un'elevata visibilità e un costante afflusso di clientela-Servizi igienici: L'immobile dispone di un servizio igienico a norma, utilizzabile dal personale. -Spese condominiali: 900 euro annuiUBICAZIONE E CONTESTO Viale Venezia e Piazzale Arnaldo sono due luoghi centrali di Brescia. Viale Venezia è una via importante che collega il centro città alle zone residenziali e commerciali, caratterizzata da edifici residenziali, negozi e spazi verdi. È una arteria di passaggio vitale per il traffico cittadino. Piazzale Arnaldo, invece, è una grande piazza dedicata ad Arnaldo da Brescia, figura storica del Medioevo. È un punto di ritrovo, con negozi, bar e ristoranti, ed è ben collegata con il trasporto pubblico. Entrambi sono luoghi di passaggio e socializzazione nella vita quotidiana della città.
Negozio di 260 mq che affaccia su Via Garibaldi, 6 vetrine angolari fronte strada, in vendita a reddito con resa annua del 5%DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Attività conduttrice: L'immobile viene venduto con un contratto attivo, attualmente occupato da una corniceria artigianale-Canone annuo: 10200€-Rendita: 5% -Superficie: Il locale commerciale ha una superficie complessiva di 260 mq open space disposto su due livelli -Posizione: Il negozio si trova al piano terra di un condominio che affaccia su Via Giuseppe Garibaldi, a poca distanza una delle principali strade di accesso alla tangenziale e all'autostrada -Visibilità: Le 6 vetrine fronte strada garantiscono un'elevata visibilità al negozio -Impianti: L'immobile dispone di impianto di riscaldamento e di condizionamento autonomi -Servizi igienici: Il negozio è dotato di servizio igienico -Parcheggio: Di fronte al negozio, sono disponibili dei parcheggi ad uso pubblico UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio si trova collocato in via Garibaldi a Rezzato, zona dove sono presenti numerose attività commerciali di base quali frutta e verdura, banca, bar, edicola e altri piccoli negozi. L'edificio sorge a poche centinaia di metri dalla grande rotatoria che regola il traffico da e verso la città di Brescia, verso il Lago di Garda ed in direzione della bassa Valle Sabbia. Il negozio si trova all'ingresso est di Rezzato al confine con Virle, sulla via che conduce alla vecchia strada provinciale Gardesana Occidentale. La costruzione dista pochi passi da Comune, scuole e da un ampio spazio verde che impreziosisce il contesto. Dista solamente due chilometri dall'imbocco della strada statale Gardesana che consente di collegarsi alla strada provinciale 11, meglio conosciuta come tangenziale sud, arteria viaria che collega a tutti i quartieri della città di Brescia, oltre a consentire l'accesso al casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torin
A Castegnato proponiamo in vendita locale commerciale fronte strada provinciale con una superficie totale di circa 450 mq così composto: circa 270 mq al piano terra con altezza 3.20 mt interni ( ingresso carraio alto 3mt ) e circa 180 mq al primo piano composti da 2 appartamenti, ognuno dei quali dispone di un box auto privato.Completa la soluzione un piazzale privato di circa 700 mq.La soluzione è da ristrutturare internamente ma fino al 31/12/2023 si può usufruire del bonus 110%.Il tetto è stato rifatto nel 2018.Il locale è ubicato a ridosso di una rotatoria su una strada ad elevato scorrimento automobilistico che collega Brescia-Castegnato ed Ospitaletto.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:Attività Bar caffetteria - Brescia, Viale PiavePARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL'attività di bar caffetteria che proponiamo in vendita è sita in Viale Piave, una delle strade principali di accesso alla città.L'immobile nel quale viene svolta l'attività è composto da:-Sala principale con bancone bar attrezzato-20 posti a sedere interni-Servizi igienici per clienti e privati per i dipendenti -Retro bottega adibito a magazzino-Ampie vetrine fronte strada Il canone di locazione è pari ad 11.040/anno, ovvero 920,00/mese.Spese condominiali di 600,00/anno.Sono comprese nella vendita tutte le attrezzature e arredi presenti al suo interno e necessarie allo svolgimento dell' attività, ad eccezione di alcune strumentazioni in comodato d'uso gratuito.L'attività si trova in posizione strategica a pochi metri da un istituto scolastico, attività di servizi ed uffici professionali e lavora soprattutto come bar diurno.Maggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano.Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia.La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste.Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
