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Viale Venezia ottima posizione negozio / ufficio di circa 110 mq in posizione angolare con 5 vetrine e antistante parcheggio privato di 80 mq. Luminosissimo , completamente ristrutturato attualmente localo (libero agosto 2025) posto al piano terra con ingresso indipendente sia pedonale che carraio in signorile palazzina. Posizione tranquilla ma strategica, affacciato sulla principale via di collegamento tra Brescia est e Piazzale Arnaldo. Attualmente adibito ad attività di parrucchiere/ estetista, è composto da salone di bellezza, due cabine estetica, angolo doccia, bagno con antibagno e ripostiglio/ spogliatoio. Adatto allo svolgimento anche di altre attività compreso uso ufficio. Intesa Commerciale 030-2423333 Cod. C1000
Rif: re - 31 - Sei alla ricerca di un’ottima opportunità di business? Tempocasa ha la soluzione ideale per te!Zona Brescia Due, proponiamo in vendita una fiorente attività commerciale operante nel settore bar, situata in una posizione assolutamente strategica. Il locale si trova adiacente a una delle principali vie di accesso al centro storico, garantendo ottima visibilità e un continuo passaggio pedonale.L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 55 mq, ben suddivisi per offrire il massimo comfort ai clienti:- Una zona somministrazione di fronte al bancone e al punto cassa, ideale per l'accoglienza;- Una seconda sala perfetta per ospitare ulteriori clienti;- Un bagno funzionale;- Uno spazio esterno, perfetto per accogliere la clientela durante le belle giornate.Le attrezzature sono tutte di proprietà, il che rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi vuole intraprendere immediatamente l’attività.L'attività è perfetta per chi desidera operare nel settore della ristorazione, specificamente nella gestione di un bar. È un’opportunità facile da gestire per un piccolo team o una famiglia, ideale per chi vuole investire in un’attività consolidata e pronta per essere operativa da subito.I buoni motivi per scegliere questa attività:- Posizione strategica adiacente al centro storico di Brescia;- Visibilità eccellente e ampio passaggio pedonale;- Attività avviata e attrezzature di proprietà incluse;- Facile gestione, perfetta per un piccolo team o un nucleo familiare;- Spazio esterno per offrire un servizio all'aperto.Questa è l’occasione perfetta per chi cerca un investimento redditizio e un’attività chiavi in mano. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!Affrettati! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita. Quando ci chiami, ricordati di comunicarci il riferimento annuncio. Grazie!
Brescia, all'interno del Complesso Futura, proponiamo in vendita grande opportunità: 3 locali commerciali di cui due a categoria F3 (in fase di costruzione) ed uno a categoria C1 (immobile commerciale) e rispettivo piano sottostante con ampi garage.Il complesso è ottimo per la realizzazione di diversi tipi di attività commerciali.Possibilita' di vendita frazionata!Per maggiori informazioni contattaci al numero 0308996132!Disponiamo di professionisti per l'ottenimento del mutuo adatto alle tue esigenze.Brescia, within the Futura complex, we offer for sale a great opportunity: 3 commercial premises, two of which are in category F3 (under construction) and one in category C1 (commercial property) and the respective floor below with large garages.The complex is excellent for the creation of different types of commercial activities.Fractional sale possible!For further information please contact us at 0308996132!We have professionals to obtain the mortgage suited to your needs.
Brescia, in ottima posizione davanti alla fermata della metro, proponiamo in vendita immobile commerciale completamente ristrutturato ed attività di ristorante. Il locale viene lasciato completamente arredato ed attrezzato con cucina nuova.Possibilità di acquisto anche del rispettivo piano sottostante adibito a garage. Per maggiori informazioni chiama il numero 030 8996132!Disponiamo di professionisti per l'ottenimento del mutuo adatto alle tue esigenze.Brescia, in an excellent position in front of the metro stop, we offer for sale a completely renovated commercial property and restaurant business.The room is left fully furnished and equipped with a new kitchen.Possibility of purchasing the respective underlying floor used as a garage.For more information call 030 8996132!We have professionals to obtain the mortgage suited to your needs.
Vendesi Brescia, fronte viale Piave, locale commerciale / direzionale, piano terra mq 850 circa, da ristrutturare, tre ingressi + vetrina. Libero subito. Ape Classe energetica e 43,09 kWh/mq/a.Codice annuncio 2052 (ra)Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
Proponiamo in vendita negozio al piano terra di un complesso residenziale e commerciale nella zona di Brescia due, vicina all'uscita della tangenziale.L'immobile open space è di circa mq 70 con 3 ampie vetrine, antibagno, bagno e comoda cantina nel piano interrato.Riscaldamento centralizzato.Classe Energetica A2 - indice di prestazione energetica 88,37 kWh/m² annoPer informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno.Www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Classe Energetica: A2
A Brescia, in zona quartiere Primo Maggio, proponiamo in vendita due palazzineInteramente da ristrutturare su un lotto di circa 800 mq.Composti rispettivamenteDi tre e quattro piani fuori terra oltre al piano interrato ed alla corte pertinenzialeEsclusiva.Ottima opportunità d'investimento.
A Brescia in via Marcantonio Ducco, in posizione frontale agli Spedali Civili e a pochi passi dalla fermata della metropolitana, proponiamo in vendita storico negozio di circa 35 mq con ottima visibilità garantita da vetrina su strada di forte passaggio. Ampia possibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Completamente rinnovato a fine anni ’90 con la creazione di un locale accessorio, l’immobile è in perfette condizioni, dotato di impianto di climatizzazione e saracinesca elettrificata. Ideale sia per attività commerciali che professionali. Ape Classe energetica d 439,46 kWh/mq/a.Codice annuncio 2082 (nd)Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
Ampio negozio a pochi passi dalla metropolitana e vicino ai principali servizi. L'immobile è disposto al piano terra da locale con due vetrine fronte strada e ampio interrato raggiungibile tramite scala interna.Il piano terra di circa 110 mq è composto da cinque stanze ed un bagno, tramite la comoda scala interna si raggiunge il magazzino al piano interrato di circa 270 mq.Zona con ampi parcheggi.
Yard re srl propone in vendita ampio negozio nel comune di Brescia, in Corso Mameli.L’immobile è posto al piano terra, all’interno di un edificio prevalentemente residenziale, su una superficie complessiva di circa 571 mq suddivisi in open space adibito ad area commerciale, retro-negozio, spogliatoio e servizi igienici.A potenziare ulteriormente il valore dell’immobile sono 7 unità, poste al piano seminterrato e al piano primo, da utilizzare come deposito.La proprietà è in posizione strategica con accesso facile e diretto da via pubblica nel centro storico di Brescia, godendo di ottima visibilità. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. yard re è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, npl, utp, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.Re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701
Cerchi un'ampia struttura produttiva-commerciale in posizione strategica?Questa articolata unità immobiliare, situata nel quartiere Fiumicello, nelle vicinanze del centro città, offre un’ampia gamma di spazi versatili. La struttura, risalente a prima del 1969 ma soggetta a successive modifiche autorizzate, si compone di magazzino, uffici, spazi per vendita ed esposizione, cortili e un sottotetto non abitabile. L’accesso principale avviene dalla via Nicolini, dove si trova anche un ampio parcheggio di proprietà. L’interno accoglie un vasto salone con uffici, bancone di vendita e area espositiva, mentre il magazzino si estende sul retro. I piani superiori, accessibili tramite due scale distinte, sono dedicati a uffici, sale riunioni, spogliatoi e servizi igienici per il personale.Se stai pensando di acquistare o vendere un immobile commerciale, artigianale o industriale nelle province di Milano, Monza, Bergamo, Brescia, Varese, Lecco, Lodi, Como, Novara, Alessandria, Vercelli, Torino, Asti, verbano-cusio-ossola e Cuneo, siamo qui per assisterti. Contattaci per scoprire come possiamo aiutarti a ottenere il massimo dalla tua proprietà o a trovare la soluzione ideale per le tue esigenze. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Siamo qui per aiutarti a trovare la soluzione perfetta per le tue esigenze. Chiama ora!
Proponiamo in vendita un immobile adibito a sartoria artigianale, un'attività di famiglia. Si tratta di un piccolo negozio completamente ristrutturato nel 2020, caratterizzato da materiali e finiture di pregio. L'immobile, situato al piano terra, ha una superficie di 58 mq e dispone di una vetrina che funge anche da ingresso.Il negozio si trova in Tresanda del Territorio, un pittoresco vicolo situato nel cuore del Centro Storico di Brescia. La posizione è strategica, poiché si trova nelle immediate vicinanze delle principali vie dedicate allo shopping e in una zona di intenso passaggio sia pedonale che veicolare. Questo lo rende facilmente accessibile e visibile, favorendo il flusso costante di persone e potenziali clienti. La combinazione di storia e modernità della zona rende l'ubicazione particolarmente attrattiva per chi cerca una posizione centrale e dinamica.
Brescia, San Polo Vecchio - proponiamo in vendita immobile con destinazione laboratorio ( categoria catastale c/3) con annesso piccolo cortile privato di circa mq 40 - attualmente locato ad uso studio medico. Rendita annua € 4.800, contratto commerciale appena prorogato fino al 2028. Ottimo investimento. La zona è oggetto di riqualificazione con la realizzazione di nuovi edifici residenziali/commerciali con annesso parco pubblico.
Cerchi un locale commerciale con corte esclusiva e cantina a Brescia?Il locale commerciale si trova al piano terra di un condominio residenziale sviluppato su cinque piani fuori terra e uno interrato. Questa proprietà include una corte esclusiva esterna e una cantina di pertinenza al piano seminterrato.L'immobile è situato nella periferia nord-ovest di Brescia, in una zona a prevalente destinazione residenziale e a circa 3 km dal centro città. L'area è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di un buon numero di parcheggi.Se stai pensando di acquistare o vendere un immobile commerciale, artigianale o industriale nelle province di Milano, Monza, Bergamo, Brescia, Varese, Lecco, Lodi, Como, Novara, Alessandria, Vercelli, Torino, Asti, verbano-cusio-ossola e Cuneo, siamo qui per assisterti. Contattaci per scoprire come possiamo aiutarti a ottenere il massimo dalla tua proprietà o a trovare la soluzione ideale per le tue esigenze. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Siamo qui per aiutarti a trovare la soluzione perfetta per le tue esigenze. Chiama ora!
Yard re srl propone in vendita un locale commerciale nel comune di Brescia, in via Gerolamo Savoldo.L’immobile è posto al piano terra, su una superficie complessiva di circa 215 mq suddivisa in 5 locali con doppio disimpegno, bagno e ripostiglio. A completare la proprietà un locale ad uso cantina al piano seminterrato di circa 16 mq.La proprietà è situata in zona centrale, caratterizzata da edifici prevalentemente residenziali e servito da attività commerciali come negozi e ristoranti.L’area è ben collegata e facilmente raggiungibile anche tramite mezzi di trasporto pubblico. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. yard re è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, npl, utp, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.Re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701
In Corso Martiri della Libertà, una delle vie commerciali più vivaci di Brescia, proponiamo in vendita un negozio ristrutturato, ideale per attività di vendita al dettaglio o come studio professionale, grazie alla sua eccellente visibilità e al costante flusso pedonale.Caratteristiche principali del negozio: • Posizione fronte strada in zona centrale e commerciale, con elevato passaggio di persone. Superficie: • Piano terra di 35 mq, luminoso e dotato di ampia vetrina, perfetto per esposizione. • Sotto negozio di ulteriori 15 mq, utilizzabile come magazzino o archivio. • Accessori: un bagno. • Condizioni: ristrutturato e pronto per l’uso immediato.Spazio versatile, adatto sia per vendita diretta che come studio professionale, nel cuore commerciale di Brescia. Un’opportunità unica per chi cerca un locale strategico e pronto all’uso.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita a reddito negozio di 320 metri quadrati dotato di doppi servizi igienici, posto in buona posizione a Calvisano.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Locato con contratto di tipo commerciale con durata di anni 6+6 anni, il negozio ospita da diverso tempo un'attività commerciale ben avviata che genera una redditività pari al 5,14%.Il negozio è posto al piano terra di un complesso direzionale e residenziale dove vi sono insediate attività commerciali, studi professionali e unità abitative. Internamente, il negozio di 320 metri quadrati si presenta in buono stato, con impiantistica a norma di legge vigente, dove troviamo impianto elettrico, di illuminazione, riscaldamento e raffrescamento.All'interno del locale commerciale segnaliamo la presenza di due servizi igienici con antibagno, di cui uno adatto per disabili.L'unità immobiliare è dotata di 3 ingressi indipendenti che affacciano sui numerosi parcheggi presenti frontalmente e nell'immediata vicinanza.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova a Calvisano in una zona di grande importanza commerciale nell'immediata vicinanza di un supermercato con facile accesso e dotato di un ampio numero di posti auto.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita a reddito locale commerciale posto in una zona di forte passaggio, precisamente in Via Lombardia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile in oggetto si estende su una superficie open space di circa 120 mq con ottime finiture.La soluzione in oggetto è così caratterizzata: - 1 Locale;- Soppalco;- Servizio igienico;- Ingresso indipendente;- Spese condominiali 400 / anno;- Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento, condizionamento;- Numerosi parcheggi nelle adiacenze;- A meno di 1 km dal casello autostradale;UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; si trova in zona periferica ed è vicinissimo allo svincolo autostradale del casello di Manerbio dell'autostrada A21, Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita locale commerciale su due livelli con superficie complessiva di 420 metri quadrati, dotato di vetrine e servizi igienici.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Costruzione degli anni '70, l'immobile in questione ha una superficie complessiva di 420 metri quadrati circa, divisi tra il piano terra di circa 280 metri quadrati e il piano interrato, che specifichiamo essere commerciale, di 140 metri quadrati, precisiamo che è dotato anche di due box auto con rispettive basculanti.Il locale è dotato di 10 vetrine su 3 lati, che rendono l'ambiente molto luminoso e visibile attraverso la luce naturale.L'immobile è dotato di impiantistica a norma di legge vigente, dove troviamo impianto elettrico trifase con potenza di 20Kw, impianto di illuminazione, allarme, riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore. Il negozio è dotato di 3 servizi igienici al piano interrato, di cui uno adatto per disabili, a cui è consentito l'accesso al piano interrato tramite la predisposizione per un montascale.UBICAZIONE E CONTESTOLa nostra proposta immobiliare è ubicata sulla rotatoria tra Viale Europa e via Mantova, due delle principali arterie di Montichiari, troviamo diversi parcheggi sia frontali che nelle vicinanze, con un altissimo passaggio automobilistico.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita uno spazio commerciale di circa 120 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina, con dehors esclusivo e deposito interrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 120 metri quadrati, distribuiti interamente al piano terra, ai quali si sommano ulteriori 80 metri quadrati circa di dehors e 45 metri quadrati di magazzino interrato. La superficie commerciale si sviluppa in un unico ambiente openspace dotato di un'ampia vetrina, con affaccio esterno, che dona estrema visibilità e favorisce l'ingresso di un grande quantitativo di luce naturale. Lo spazio esterno è invece caratterizzato da un accogliente ambiente dove è possibile posizionare tavoli e sedie. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento/condizionamento ad aria; sono inoltre presenti tre servizi igienici privati a norma disabili.UBICAZIONE E CONTESTO Il locale sorge in Piazza Guglielmo Marconi nel Comune di Capriolo; nelle immediate vicinanze è possibile trovare numerose attività commerciali oltre a circa una cinquantina di parcheggi.Offriamo ai ragazzi/e tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione Agente Immobiliare.
Negozio/ufficio completamente ristrutturato di 71 mq con vetrine fronte strada al piano terra di una palazzina residenziale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀUbicazione: Via Dosso, Gargnano (BS)Superficie: negozio/ufficio di 71 mq al piano terra di una palazzina residenziale. Suddiviso in 3 locali.Presenti 2 vetrine fronte strada.Posizione angolare.Impianti: riscaldamento/raffrescamento tramite splitServizio igienicoAltezza interna: 3 mtL'immobile si presenta completamente ristrutturato, i lavori sono terminati nel 2022.È possibile acquistare la totalità della palazzina ad Euro 610.000. La palazzina è così caratterizzata:- negozio/ufficio al piano terra- 2 appartamenti al piano primoUBICAZIONE E CONTESTO Gargnano è un vasto comune in una posizione centrale all'interno del Consorzio Lago di Garda-Lombardia, formato da 13 piccole frazioni. Può essere felicemente definito un paese tra due laghi: il Capoluogo e le frazioni di Villa e Bogliaco sono infatti lambite dal Lago di Garda e offrono un paesaggio tipicamente mediterraneo, mentre l'entroterra gargnanese risale gradatamente la collina fino a comprendere il Lago di Valvestino, autentico fiordo incastonato tra le montagne dell'omonima valle. Se i paesi a lago hanno mantenuto la romantica caratteristica di antichi paesi di pescatori, non da meno sono i piccoli borghi collinari, adagiati sugli erbosi declivi che un tempo erano alla base dell'economia montana e che oggi ci offrono un panorama meraviglioso sul Lago di Garda e degli scorci che riportano a tempi lontani. Gargnano regala quindi al visitatore un'atmosfera intima e ricca di storia e arte con i suoi palazzi e ville storiche, monumenti religiosi di notevole pregio, giardini di limoni.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita un negozio di circa 30 mq sito nella zona commerciale di Flero. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : l'immobile, posto a piano terra, presenta una superficie coperta di circa 30 mq; dispone di 1 servizio igienico e di 2 vetrine fronte strada che garantiscono visibilità e luminosità naturale. L'altezza del negozio è pari a 3.20 metri; all'interno è presente l'impiantistica di base (impianto elettrico e pompa di calore caldo/freddo), la pavimentazione è in ceramica mentre il soffitto è composto da travi a vista in legno. La soluzione è completamente indipendente in quanto NON è inserita all'interno di un contesto condominiale. Attualmente affittato, il negozio è disponibile da dicembre 2024. UBICAZIONE E CONTESTOLa zona commerciale di Flero è situata a Sud della città di Brescia e per la vicinanza al comparto industriale della città, viene definita come il naturale prolungamento di essa. Il comparto industriale è composto da capannoni degli anni ottanta e novanta con grandi strade interne di collegamento e buona disponibilità di parcheggi ed aree di sosta per grandi automezzi. L'area è situata al centro dei collegamenti stradali che attraversano il territorio Bresciano. Infatti, dalla zona industriale si raggiungono con un percorso di pochissime centinaia di metri le Strade Statale Quinzanese, Provinciale 11 e la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle che permette l'ingresso con le tre autostrade che attraversano la provincia di Brescia: A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Torino ed A35 Brescia - Bergamo - Milano
COSA SAPERE DELL'IMMOBILENegozio a reddito - 150 mq - GavardoDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile che proponiamo in vendita è sito nel comune di Gavardo in Via Gosa.Attualmente il negozio è locato ad un'attività ben avviata che garantisce una redditività pari ad euro 9.600 annui.L'IMMOBILE VENDUTO A REDDITO AL 6% DI RESA ANNUA.Il negozio è così composto:- spazio commerciale di 100 mq al piano terra- veranda e plateatico esterno per un totale di 50 mq- servizio igienico con antibagno- piccolo spazio ad uso magazzino- riscaldamento con caldaia e termosifoni e raffrescamento a pompe di calore- parcheggi nelle vicinanzeUBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale.Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt'attorno alla piazza stessa.Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d'affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILENegozio - 450 MQ - Piano primoDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile che proponiamo in vendita è sito al piano primo di un contesto commerciale e residenziale edificato negli anni 80:- vetrine fronte strada - un ampio piazzale che consente un comodo parcheggio per la clientela che giunge numerosa vista la presenza del supermercato al piano terra- pianta quadrata consente una buona redistribuzione degli spazi interni ed una eventuale suddivisione- soluzione ampiamente visibile grazie alla posizione strategica in cui è collocataL'immobile necessita di lavori di manutenzione per la personalizzazione degli ambienti.UBICAZIONE E CONTESTOIl paese di Nuvolento si trova posizionato sulla direttiva che dalla città di Brescia conduce al lago di Garda ed alla Valle Sabbia. I negozi principali sono dislocati lungo la strada statale Gardesana dove oltre alle moderne strutture della distribuzione organizzata troviamo anche numerosi centri direzionali, di recente epoca costruttiva, con tutti i comfort tecnologici e dotati di parcheggi.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILENegozio - 305 mq - GavardoDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀLo spazio commerciale che proponiamo in vendita è posto all'interno del centro commerciale 'LA PORTA DEL GARDA' nel Comune di Gavardo, a pochi chilometri dal lago di Garda. Con i suoi 23 negozi e l'ampio ipermercato Bennet, il centro propone un'ampia scelta per lo shopping.L'immobile che proponiamo ha le seguenti caratteristiche:- Superficie commerciale di 305 mq open space- Servizio igienico privato- Riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria- Ampie vetrine- 800 posti auto a disposizione- Spese condominiali di 3/mq/anno comprensive di pulizia delle parti comuni, illuminazione esterna e amministrazioneIdeale per l'insediamento di attività terziarie e studi professionali.La soluzione viene proposta anche in locazione ad 2.450,00/mese.Possibilità di frazionamento pari a 150 mq.Nel complesso sono presenti anche spazi direzionali di diverse metrature dai 100 ai 2500 mq.UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale.Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt'attorno alla piazza stessa.Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d'affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILENegozio - Gavardo - Uso investimentoDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile che proponiamo in vendita è collocato nel centro storico del comune di Gavardo.Il negozio è posto a piano terra e si affaccia su Via Gosa.Attualmente l'immobile è locato ad un'attività ben avviata che garantisce una redditività pari ad euro 7.200 fino a novembre 2022; in seguito il canone sarà pari a euro 8.400 annui.IMMOBILE VENDUTO A REDDITO AL 4% DI RESA ANNUA FINO A NOVEMBRE 2022, IN SEGUITO 4,6%.Il negozio è così composto:- ambiente principale open space di 110 mq al piano terra- doppia vetrina fronte strada e fronte parcheggio- servizio igienico con antibagno- magazzino al piano interrato di circa 130 mq.- parcheggio liberoUBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale.Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt'attorno alla piazza stessa.Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d'affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.
Negozio di 120 mq suddiviso in 3 locali sviluppato su due livelli. Ampio parcheggio antistante. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: negozio di 120 mq sviluppato su due livelli. Caratterizzato da un ampio ingresso con reception, sala massaggi, ampia sala yoga al piano interrato e locale ad uso magazzino. A completamento della soluzione, è presente un ampio parcheggio antistante. -Impianti: negozio dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Inoltre, è presente un servizio igienico con antibagno e n.2 docce.-Le spese condominiali ammontano ad Euro 500/anno.L'immobile sarà soggetto a ristrutturazione esterna tramite incentivi 110%.UBICAZIONE E CONTESTOL'edificio sorge al centro di Virle in via Zanardelli, nelle immediate vicinanze della strada statale che mette in collegamento la zona est della provincia con la Città. Dista solamente tre chilometri dall'imbocco della strada statale Gardesana che consente di collegarsi alla strada provinciale 11, meglio conosciuta come tangenziale sud, arteria viaria che collega a tutti i quartieri della città di Brescia, oltre a consentire l'accesso al casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Per chi non avesse disponibilità di raggiungere il posto con l'automobile, la zona è ben servita dal trasporto pubblico con fermata dei mezzi collocata nelle vicinanze.
Negozio in vendita a reddito di 70 mq con tripla vetrina fronte strada in Viale Venezia, a due passi dal centro storico. Magazzino di 80mq al piano interrato.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo un negozio in vendita a reddito con resa annua dell'8%.-Superficie: Locale commerciale di 70 mq al piano terra con tripla vetrina fronte strada che donano elevata visibilità e luminosità al locale.Inoltre, al piano interrato è presente un magazzino di 80 mq.Sul retro del locale è presente un piazzale adatto al carico/scarico della merce.-Impianti: riscaldamento e condizionamento autonomi.Inoltre, è presente un servizio igienico con antibagno.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio è ubicato nella zona est di Brescia, più precisamente in Viale Venezia. Il Viale si sviluppa ai piedi dei Ronchi, che per la fortunata posizione è stata, da sempre, una zona residenziale e commerciale molto ambita. L'area di Porta Venezia costeggia una delle più antiche vie di uscita dalla città verso est, quella verso Venezia, da cui il nome. Il quartiere si sviluppa lungo Viale Venezia, Via Rebuffone e Viale Bornata prima di entrare nell'abitato di Sant'Eufemia della Fonte. È facilmente raggiungibile, tramite la Tangenziale Sud di Brescia e il casello di Brescia Centro dell'Autostrada A4 e A21.
Negozio in vendita a reddito sito in Viale Venezia e con una resa annua del 6,9%DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl locale che proponiamo in vendita a reddito si trova in Viale Venezia, una delle strade principali del centro di Brescia. Attualmente il negozio è affittato ad un'attività di somministrazione e dispone delle seguenti caratteristiche:- Locale di 140 mq- 2 cantine da 6 mq nel piano interrato- Vetrine fronte strada- Cucina attrezzata per la somministrazione- Bancone da bar- Forno a legna- Servizio igienico con antibagnoLe spese condominiali sono di circa 3.500 annue comprese le utenze.Maggiori informazioni in agenziaUBICAZIONE E CONTESTOIl negozio è ubicato nella zona est di Brescia, più precisamente in Viale Venezia. Il Viale si sviluppa ai piedi dei Ronchi, che per la fortunata posizione è stata, da sempre, una zona residenziale e commerciale molto ambita. L'area di Porta Venezia costeggia una delle più antiche vie di uscita dalla città verso est, quella verso Venezia, da cui il nome. Il quartiere si sviluppa lungo Viale Venezia, Via Rebuffone e Viale Bornata prima di entrare nell'abitato di Sant'Eufemia della Fonte. È facilmente raggiungibile, tramite la Tangenziale Sud di Brescia e il casello di Brescia Centro dell'Autostrada A4 e A21.
Locale commerciale open space di circa 135 mq con 9 vetrine fronte strada, posizione ad angolo e plateatico esterno sito in Via della Volta.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ- Visibilità: La posizione del locale all'interno del Parco commerciale 'Esselunga' in Via della Volta garantisce un'elevata visibilità sia veicolare che pedonale.- Superficie: Il locale commerciale è costituito da un ampio open space di 135 mq con 9 vetrine e con la possibilità di disporre di un plateatico esterno.- Servizi: Il negozio è dotato di teleriscaldamento centralizzato e dispone di un servizio igienico al primo piano.- Le spese condominiali ammontano a circa Euro 4000/anno.Date le caratteristiche dell'immobile sovraesposte, la soluzione è ideale per l'insediamento di un'attività commerciale a contatto diretto con il pubblico o per attività di tipo direzionale.UBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
Complesso commerciale e artigianale a reddito di circa 5.400 mq con resa annuale del 9%DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Composizione: Lo stabile dispone di una superficie complessiva di circa 5.400 mq ed è composto da 7 immobili commerciali, 4 laboratori/magazzini ed un appartamento, oltre all'ampio piazzale destinato a parcheggio per gli utenti del complesso-Destinazione: Commerciale e artigianale-Posizione: Il complesso si affaccia su Viale Sant'Eufemia, una delle principali strade di accesso al centro città e al paese di Rezzato, zona di fortissimo passaggio veicolare-Rendita: Il complesso viene venduto a reddito, con contratti di locazione pluriennali, alcuni dei quali sottoscritti con importanti aziende quali Würth, Snai Italia, Moto Morini, ecc. La resa dello stabile è ottima e risulta pari al 9%.La vicinanza alle principali vie di comunicazione e la presenza di un ampio parcheggio ad uso esclusivo degli utenti del centro, consente l'insediamento delle più svariate tipologie di attività sia commerciali che artigianali.Maggiori informazioni in agenziaUBICAZIONE E CONTESTOIl complesso sorge in corrispondenza del semaforo che smista il traffico proveniente dalla città in direzione della località di Sant'Eufemia della Fonte. È situato fronte strada su una delle principali dorsali d'accesso della città. Dall'edificio con poche centinaia di metri di percorrenza si raggiungono gli svincoli d'accesso della Strada Provinciale BS 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud, via di comunicazione che permette il collegamento con tutti i principali quartieri cittadini e che consente di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed A4 Milano - Venezia. Inoltre, la zona è raggiunta dal servizio di trasporto pubblico urbano, con la fermata degli autobus collocata in corrispondenza dell'ingresso carraio del complesso. La stazione Sant'Eufemia della metropolitana si trova distante un c
Negozio di 60 metri con magazzino, in ottime condizioni, a Molinetto di Mazzano.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl negozio che proponiamo in vendita è sito all'angolo di Viale Repubblica e Viale Brescia, a Molinetto di MazzanoL'immobile è così composto:- Locale di circa 60 mq posto al piano terra- Magazzino di circa 15 mq al piano interrato con accesso comodo dalla rampa- Due vetrine su Viale Repubblica e vetrina nella corte interna visibile da Viale Brescia- Spese condominiali pari a circa 40,00 Euro/mese- Dotato di servizio igienico- Riscaldamento autonomo- Impianto di climatizzazione- Impianto di allarme- Grata di sicurezza interna su tutte le vetrine- Cortile interno con parcheggio-La soluzione è disponibile anche in locazione ad Euro 750,00/mese e il canone di locazione è soggetto ad Iva.L'immobile può essere lasciato nello stato di fatto in cui si trova attualmente oppure può essere completamente liberato e imbiancato.Maggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio è ubicato a ridosso del centro di Molinetto di Mazzano, a pochi metri dal Centro Commerciale Molinetto e all'incrocio di due strade trafficate, con semaforo, che offrono elevata visibilità. Il contesto è arricchito da altre attività commerciali presenti sul territorio da diverso tempo e conosciute che arricchiscono il potenziale bacino di utenza dell'attività che si insedierà
