- Annunciin.it
- Immobiliari a Brescia
- Locali a Brescia
- Locali in vendita a Brescia
- negozio a forno canavese (to)
Proponiamo in vendita un negozio a Nave di circa 80 mq, suddiviso in due stanze, ideale per diverse tipologie di attività commerciali. L'immobile è dotato di due bagni, uno dei quali accessibile per persone con disabilità. Il negozio vanta quattro ampie vetrine che si affacciano sulla strada principale, offrendo una visibilità eccellente inoltre è presente una quinta vetrina che si affaccia sulla piazza adiacente. Il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti sono garantiti da un sistema autonomo di split/pompa di calore. Il locale è inoltre provvisto di una piccola canna fumaria. La posizione del negozio è particolarmente vantaggiosa, situato su una strada ad alto passaggio.
Sulla via principale di Lumezzane proponiamo in vendita negozio dotato di canna fumaria con una superficie totale di circa 180mq. L'immobile, posto al primo piano, si sviluppa in due locali, un piccolo magazzino, un servizio igienico ed un altro con predispozione a norma disabili. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi tramite predisposizione per pompa di calore. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono da verificare.Al piano seminterrato vi è un posto auto riservato, raggiungibile tramite rampa e/o scala con ascensore. Le spese condominiali annue ammontano a circa 1.000 euro. Zona fornita dal passaggio di mezzi pubblici. Ideale per attività commerciali che ricercano visibilità.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie di circa 80 metri quadrati disposti su due piani.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 80 metri quadrati di cui 65 metri quadrati disposti al piano terra e ulteriori 15 metri quadrati situati al piano seminterrato e adibiti a deposito. Il negozio risulta molto luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina con affaccio su strada. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, d'illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio sorge nel centro del Comune di Coccaglio e dispone di numerosi posti auto messi a disposizione della clientela.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita immobile commerciale con superficie complessiva di 173 metri quadrati composto da negozio vetrinato a piano terra e un magazzino interrato.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio vetrinato posto al piano terra sviluppa la sua metratura di 52 metri quadrati in modalità open space, dotato di servizi igienici con antibagno. Al piano interrato, con accesso dall'interno del negozio tramite una scala, è presente un magazzino di circa 121 metri quadrati disposto open space. La proprietà sta provvedendo alla ristrutturazione dell'immobile a proprie cure e spese, come è possibile vedere dai render, l'ultimazione dei lavori è prevista per fine Dicembre 2024. UBICAZIONE E CONTESTO Montichiari, via Roma, il negozio che proponiamo in vendita è ubicato in pieno centro storico. Nella zona sono presenti dei parcheggi.
Negozio in vendita sito nel comune di CapovalleDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl negozio che proponiamo in vendita è sito in Viale Europa nel comune di Capovalle.Superficie: la superficie totale è di 180 mqServizi Igienici: sono presenti tre servizi igieniciImpianti: presente impianto di riscaldamentoCaratteristiche: -terrazza di 25 mq ad uso esclusivo-autorimessa di 17 mq-cucina-sala pizzeria con forno-nel seminterrato è presente un locale dotato di vetrinaAccessibilità: parcheggio pubblico nelle vicinanzeL'immobile è da ristrutturare al suo interno.UBICAZIONE E CONTESTOCapovalle è un comune italiano di 335 abitanti situato sulle montagne dell'alta Valle Sabbia sul confine con la Val Vestino, tra il lago d'Idro e il Lago di Garda. È uno dei venticinque comuni membri della Comunità Montana della Valle Sabbia con sede a Vestone e il suo territorio comprende il monte Stino e il monte Manos.
Negozio di 42 mq, situato in Via della Volta, una delle arterie principali di Brescia, caratterizzata da un notevole flusso pedonale e veicolare, garantendo così un'ottima visibilità per qualsiasi tipo di attività.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: L'immobile ha una superficie di 42 mq open space -Servizi igienici: L'immobile è dotato di servizio igienico -Visibilità: La vetrina fronte strada e la posizione strategica su zona di alto flusso pedonale e veicolare garantiscono un'elevata visibilità a negozio -Ubicazione: L'immobile si trova al piano terra di un condominio misto commerciale-residenziale che affaccia su Via della Volta-Posizione: L'immobile si trova al piano terra di un condominio misto commerciale-residenziale, la sua posizione privilegiata dell'immobile in una zona ben collegata e circondata da altre attività commerciali lo rende una soluzione perfetta per chi desidera coniugare visibilità, accessibilità e funzionalità.-Parcheggio: Nel prezzo di vendita è compreso un posto auto nel cortile interno del complesso -Impianti: L'impianto di riscaldamento è autonomoUBICAZIONE E CONTESTOLa trafficata Via Volta è situata nella zona a sud del territorio comunale della città di Brescia. La via è un'arteria privilegiata di accesso alla città per chi vi giunge dalla Bassa Bresciana. Il quartiere si sviluppa lungo il viale con prevalenza di condomini degli anni Settanta alternati da moderni edifici residenziali sotto i quali si trovano negozi e spazi commerciali di diverse metrature. Il commercio della zona, oltre all' essere giovato dall' intenso flusso viario beneficia della presenza della vicina stazione della metropolitana della Volta. I collegamenti stradali sono ottimi, permettono di raggiungere il centro storico come il casello autostradale di Brescia Centro in soli cinque in zona centrale a pochi passi dal centro cittadino e dai trasporti pubblici urbani, in zona di forte passaggio pedonale e a solo 500 metri d
Negozio in vendita a reddito con resa annua del 6% circa affittato a una banca in Via Solferino, a due passi dalla stazione e dal centro storico di BresciaDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Attività conduttrice: Banca-Canone annuo: 18000 EURO annui-Rendimento annuo: 6% circa-Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 165 mq circa, divisi in tre ambienti-Posizione: L'immobile è ubicato al piano terra di un condominio che affaccia su Via Solferino, una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal centro storico di Brescia e dalla stazione ferroviaria, a ridosso del Tribunale di Brescia-Visibilità: La doppia vetrina fronte strada e la posizione strategica nel centro di Brescia garantiscono un'ottima visibilità al negozio-Altezza interna: 4 metri circa-Impianti: L'impianto di riscaldamento e raffrescamento sono semiautonomi-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze del locale, si trovano alcuni posti auto ad uso pubblico-Ristrutturazione: L'immobile è stato ristrutturato completamente negli ultimi anni-Spese condominiali: 2000 EURO annui, oltre i consumi dell'impianto di condizionamentoUBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo capannone commerciale di 1.350 mq sito nel comune di Poncarale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀLa soluzione è così caratterizzata:- Il locale si presenta open space con ampie vetrine che garantiscono luminosità e visibilità- Nel 2022 sono stati effettuati dei lavori di ristrutturazione con nuovi impianti di riscaldamento/raffreddamento e un nuovo impianto elettrico- Il locale si trova di fronte a una strada provinciale, che collega il paese alla città di Brescia, di forte passaggio veicolare- Sono presenti svariati servizi igienici a norma di legge per i disabili- Fronte all'immobile sono presenti diversi posti autoUBICAZIONE E CONTESTO Il paese di Poncarale sviluppa tutto il suo reticolo commerciale di negozi ed uffici lungo la principale via che lo attraversa. Il luogo è sulla direttrice che conduce alla città di Brescia ed al confinante paese di Flero. Le attività presenti godono di questi importanti fattori oltre ad uno sviluppato mercato interno locale.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE In buona posizione a Calcinatello proponiamo in vendita negozio vetrinato con superficie commerciale di circa 100 metri quadrati dotato di doppi servizi igienici e canna fumaria.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La superficie interna dell'immobile si sviluppa in due locali comunicanti tra loro, uno dedicato alla somministrazione e il secondo è un locale con cucina presente e funzionante.Segnaliamo la presenza di un banco bar nella parte frontale dell'immobile e di due servizi igienici dotati di antibagno posti nella parte retro. L'interno del negozio risulta molto luminoso grazie alle due ampie vetrine frontali affacciate direttamente sulla strada di cui è dotato. L'unità immobiliare è completamente autonoma dal punto di vista degli impianti dove troviamo impianto elettrico di tipo 380, impianto di illuminazione, impianto di riscaldamento e raffrescamento. Inoltre, il negozio è munito di una canna fumaria. La nostra proposta si presta ad ogni genere di attività di vendita al dettaglio, oppure come locale per somministrazione alimentare/bevande: bar, pizzeria, fast food, etc. L'immobile è esente spese condominiali ed IVA.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio che proponiamo in vendita è ubicato a Calcinatello, frazione di Calcinato, in via Santa Maria che è la strada principale, segnaliamo la presenza di parcheggi pubblici nell'immediata vicinanza.
BRESCIA, Viale Sant'eufemia - Negozio di 550 mq, suddiviso in due livelli che si affacciano su Viale Sant'Eufemia, con montacarichi interno, posti auto nel piazzale condominiale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 550 mq, divisi in 230 mq di negozio al piano terra e 260 mq di magazzino al piano primo-Posizione: L'immobile è un complesso recintato che si affaccia su Viale Sant'Eufemia, una delle principali strade di accesso al centro cittadino-Visibilità: Il locale si affaccia direttamente su Viale Sant'Eufemia, garantendo un'alta visibilità pedonale e veicolare -Servizi igienici: Il negozio è dotato di doppio servizio igienico finestrato con antibagno -Impianti: Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi, completi di Robur industriale -Montacarichi: L'immobile è dotato di montacarichi interno, che lo collega al negozio al piano terra-Parcheggio: Presenza di piazzale condominiale-Nessuna spesa condominialeUBICAZIONE E CONTESTO Il complesso sorge in corrispondenza del semaforo che smista il traffico proveniente dalla città in direzione della località di Sant'Eufemia della Fonte. È situato fronte strada su una delle principali dorsali d'accesso della città. Dall'edificio con poche centinaia di metri di percorrenza si raggiungono gli svincoli d'accesso della Strada Provinciale BS 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud, via di comunicazione che permette il collegamento con tutti i principali quartieri cittadini e che consente di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed A4 Milano - Venezia. Inoltre, la zona è raggiunta dal servizio di trasporto pubblico urbano, con la fermata degli autobus collocata in corrispondenza dell'ingresso carraio del complesso. La stazione Sant'Eufemia della metropolitana si trova distante un chilometro.
In Via Brescia a NAVE ,proponiamo in vendita negozio a reddito attualmente adibito ad attività di pizzeria d'asporto. L'immobile è situato al piano terra di un contesto residenziale adiacente ad altre attività commerciali. La soluzione vanta una superficie totale di circa 70 mq , suddivisi in un primo locale di circa 40 mq adibito a Cucina con Canna Fumaria e servizio igienico, e da un magazzino al piano interrato collegato da una scala interna al negozio di circa 40 mq. La soluzione dispone di due vetrine fronte strada. Il riscaldamento è autonomo. Il canone di locazione pattuito è di euro 450 mensili. La soluzione vanta la presenza di un posto auto privato all'interno del cortile condominiale. Buona possibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Il contratto d'affitto in essere ha scadenza ad Aprile 2030. Il canone ammonta ad 5.400 euro annui con un rendita del 9%.
A Roncadelle, in contesto residenziale e commerciale, proponiamo in vendita negozio con una superficie di circa 70mq. L'immobile dispone di tre vetrine fronte strada, una espositiva e due che permettono l'accesso al primo locale open space e al retro del negozio completamente piastrellato e con canna fumaria. La soluzione dispone di bagno con antibagno. Attualmente il locale non dispone di riscaldamento, tuttavia vi è la predisposizione per il raffrescamento. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione erano funzionanti, oggi da verificare in quanto fermo da molto come pure l'impianto d'allarme. La soluzione è posizionato al primo terra di una palazzina prettamente residenziale, circodata da un buon numero di parcheggi pubblici. Ideale per attività di ristorazione e laboratori. Fermata del pulmino a pochi passi.
In via Zara, in contesto commerciale e direzionale, proponiamo in vendita negozio/ufficio al piano terra, con una superficie commerciale di circa 150mq distribuiti in primo ampio locale open space, secondo locale realizzato tramite parete in cartongesso, zona archivio e servizio igienico con antibagnoL'immobile dispone di tre vetrine fronte strada, una di queste permette l'accesso al localeIl riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati.Le spese condominiali ammontano a circa euro 3.000 annui e comprendono consumo riscaldamento, raffrescamento, acqua e gestione/manutenzione parti comuni.Completa la soluzione un box interrato singolo e un ampio parcheggio frontale utilizzabile dalla clientela.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.L'immobile non necessita di particolari lavori di ristrutturazione, i locali sono completamente cablati.Ideale sia per attività commerciali sia per attività direzionali.Zona facilmente raggiungibile anche tramite mezzi pubblici.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un ampio e luminoso negozio con laboratorio, situato in posizione strategica con affaccio doppio. L'immobile, di 190 mq totali, è composto da:- Negozio: 60 mq- Deposito: 15 mq- Laboratorio: 115 mq (con canna fumaria)DESCRIZIONE E APRTICOLARITÀ- Altezza locali: 3 metri- 1 Vetrina fronte strada- Accesso disabili- 2 Bagni- 1 Spogliatoio- Impianto elettrico e luci a norma- Riscaldamento e raffrescamento autonomo- 10 posti auto esterni- Nessuna spesa condominialeL'immobile verrà consegnato non arredatoUlteriori informazioni:L'immobile non è frazionabile. È possibile, inoltre, rilevare l'attività storica di forneria, con importo da concordare separatamente.UBICAZIONE E CONTESTO Il paese di Dello ha un piano espansivo urbanistico organizzato, dove troviamo ben distinti i comparti industriale, residenziale e commerciale: quest'ultimo è diviso tra gli spazi moderni disposti ungo la strada provinciale Quinzanese ed i negozi tradizionale dislocati lungo il corso del centro e nella piazza del paese. Entrambe le aree commerciali sono caratterizzate dalla grande visibilità, disponibilità di parcheggi e dal passaggio frequente di clientela: veicolare per la zona che affaccia sulla strada provinciale mentre per il centro si riscontra anche un flusso pedonale.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un negozio di circa 80 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 80 metri quadrati e si sviluppa al piano terra di una palazzina residenziale di tre piani. Internamente il negozio è attualmente openspace ed è dotato complessivamente di sette vetrine con affaccio su strada che donano luminosità agli ambienti e visibilità dall'esterno. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento ad aria e di una canna fumaria; sono inoltre presenti tre servizi igienici privati. Completa la soluzione la presenza di ulteriori 80 metri quadrati di deposito interrato collegato direttamente al negozio.UBICAZIONE E CONTESTOL'unità proposta si trova all'interno di una palazzina situata nella zona residenziale del Comune di Capriolo e si affaccia sulla strada principale che conduce ai comuni di Paratico e Sarnico. Il negozio beneficia di circa una decina di posti auto frontali messi a disposizione della clientela.
Proponiamo in vendita un negozio al piano terra di 100 mq con un ulteriore spazio al piano interrato di 150 mq e un posto auto ad uso esclusivo sito in Viale Duca degli Abruzzi all'interno di un complesso commerciale e direzionale.-Superficie: negozio al piano terra di 100 mq con un ulteriore spazio al piano interrato di 150 mq.A completare la soluzione, è presente uno spazio ad uso caveau al piano interrato.-Posto auto ad uso esclusivo al piano interrato.-Impianti: il negozio dispone di un impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo.Inoltre, è presente un impianto di allarme e video sorveglianza.-Sono presenti n. 2 servizi igienici al piano interrato.-Le spese condominiali ammontano ad Euro 2.000,00/annoQualora l'acquirente desiderasse acquistare la proprietà in oggetto ad uso investimento, gli attuali proprietari rimarrebbero nei locali stipulando un nuovo contratto di locazione garantendo una rendita lorda annua di circa 7,5%.Viale Duca degli Abruzzi si trova nella zona sud di Brescia, ben collegato grazie alla vicinanza alla stazione della metropolitana della Volta e al parco commerciale che ospita il supermercato Esselunga. A soli 2 km dal centro città e dal casello autostradale di Brescia Centro, è facilmente accessibile anche tramite la tangenziale Sud (BS 11) e le autostrade A4 e A21. La zona è caratterizzata da un forte passaggio pedonale e ottimi collegamenti con i principali quartieri di Brescia.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un negozio di circa 80 metri quadrati situato al piano terra e al primo piano interrato di un edificio residenziale di tre piani.L'immobile sarà disponibile a partire da Maggio 2025.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie commerciale di circa 80 metri quadrati egualmente disposta al piano terra e al primo piano interrato. Il negozio si sviluppa in unico ambiente provvisto di due vetrine con affaccio su strada ed è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento; è inoltre presente un servizio igienico privato. Completa la soluzione la presenza di un deposito interrato di circa 40 metri quadrati direttamente collegato al negozio.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Adro e beneficia di numerosi posti auto reperibili nelle immediate vicinanze.
A Concesio, proponiamo in vendita negozio a reddito fronte strada, con una superficie totale di circa 140 mq.L'immobile è posto al piano terra ed è composto da due locali, una sala riunioni, un locale più piccolo sul retro e un servizio igienico dotato di antibagno.La soluzione vanta la presenza di due vetrine fronte strada di forte passaggio.Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, tramite split.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.Ideale per attività che ricercano altissima visibilità.Locato a conduttore referenziato.
Negozio in vendita di 325 mq a Vestone DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il negozio che proponiamo in vendita è sito in Via Emiliano Rinaldini n.53, nel comune di Vestone.Superficie: locale di 325 mq con piccolo ufficioAltezza: 3.45 mServizi: riscaldamento, raffrescamento e servizi igienici assenti Accessibilità: parcheggio di 115 mq lungo tutto il perimetro dello stabile, accesso pedonale e passo carraio diretto da strada principale che agevola la movimentazione dei mezzi e della clientela. Particolarità:- 4 vetrine antisfondamento- Impianto elettrico con 220v e 380v-Copertura di recente ristrutturazione (10 anni)Spese annue: assenti UBICAZIONE E CONTESTOIl commercio nel comune di Vestone ha sempre rivestito una considerevole importanza , fattore principalmente dovuto al favorevole posizionamento geografico del paese, posto sulla strada di congiunzione tra la vicina provincia autonoma di Trento e Bolzano e confluenza naturale per gli abitanti delle limitrofe località montane di Casto, Lavenone e Barghe. Il mercato mensile della Nozza di Vestone ha sempre attirato centinaia di persone che scendono dalle vicine valli per effettuare acquisti nella località Vestonese.
Proponiamo in vendita locale commerciale arredato con annesso deposito sito in Leno, più precisamente in via Badia 14.L'immobile, libero da subito, è così caratterizzato:- Arredato- 2 vetrine- 2 locali divisi da pareti- 3 servizi igienici- 1 cucina con canna fumaria- Luci di emergenza- Riscaldamento e aria condizionata autonomi- Completo di impianti di illuminazione ed elettrico- Internet banda larga- 10 posti auto esterniLa soluzione proposta è sita nei pressi del centro del paese di Leno. La cittadina gode di tutti i fondamentali punti d'appoggio per essere raggiunta sia da mezzi pubblici che privati; si trova nei pressi della strada Provinciale 235, ex SS Lenese 668 ed a pochi chilometri dal casello autostradale della A21 di Manerbio che collega Brescia e Piacenza. Il paese è frequentato sia dai residenti sia dai cittadini dei paesi limitrofi grazie alla presenza dell'ospedale di Leno, della scuola ITC Capirola e di tante altre attività che rendono il paese fonte di attrazione.
Proponiamo in vendita locale commerciale ubicato nei pressi del centro di Manerbio, precisamente in Via Dante Alighieri, in una delle vie di maggior passaggio.La soluzione si estende su una superficie di 100 mq ed è dotata di un'ottima visibilità grazie alla vetrina fronte strada che la caratterizza e grazie alle altre attività ben avviate che la circondano.L'immobile è così caratterizzato:- Parzialmente arredato- 2 locali divisi da pareti- 1 servizio igienico- Uscita di emergenza- Completo di impianti di illuminazione ed elettricoIl negozio, oltre ad esser essere ubicato nei pressi del centro del paese, è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. L'unità è poi facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 70mq caratterizzato da un ambiente open space con doppia vetrina fronte strada sito in Via della Volta a Brescia (BS).-Superficie: locale commerciale open space di 70 mq con doppia vetrina fronte strada.-Impianti e servizi: il negozio dispone di impiantistica a norma ed è presente un servizio igienico.Attualmente la soluzione ospita un'attività di gommista, ma verrà consegnato tinteggiato a nuovo e libero da cose e/o persone.Via Volta si trova nella zona sud di Brescia, ben collegato grazie alla vicinanza alla stazione della metropolitana della Volta e al parco commerciale che ospita il supermercato Esselunga. A soli 2 km dal centro città e dal casello autostradale di Brescia Centro, è facilmente accessibile anche tramite la tangenziale Sud (BS 11) e le autostrade A4 e A21. La zona è caratterizzata da un forte passaggio pedonale e ottimi collegamenti con i principali quartieri di Brescia.
Proponiamo in vendita un negozio con abitazione di 390 mq sito in Via San Polo a Brescia.-Superficie: locale commerciale di 85 mq fronte strada di elevato passaggio.Al primo piano è presente un'abitazione di 250 mq divisa in n. 4 locali con n. 2 servizi igienici, un portico e un balconeAl piano interrato è presente una cantina di 32 mq.A completare la soluzione è presente un'area esterna di 800 mq ad uso esclusivo, di cui 60 mq sono edificabili.-Impianti e servizi: l'immobile dispone di impiantistica a norma e n. 3 servizi igienici.Via San Polo è una vivace strada di Brescia, ricca di negozi, bar e ristoranti. Collega il centro città alla zona est, ed è ben servita dai mezzi pubblici, con fermata della metropolitana e autobus. È facilmente raggiungibile anche dalla tangenziale est e dal casello autostradale di Brescia Centro che dista solo 2 km.
Proponiamo in vendita locale commerciale sito in Montirone, più precisamente in Piazza Manzoni, composto da un ampio piano terra e un comodo piano interrato.Il piano terra, visibile e accessibile, attualmente al rustico, offre ampi spazi ideali per attività commerciali ed è così caratterizzato:- Superficie: 60 mq- 1 vetrina ideale per l'esposizione e la visibilità dell'attività- All'interno, sono presenti predisposizioni per l'impianto elettrico e un servizio igienico, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze- 50 posti auto esterniIl piano interrato, invece, sempre al rustico, ben collegato e versatile, può essere utilizzato per magazzino, archiviazione o altre necessità aziendali ed è così caratterizzato:- Superficie: 110 mq- Doppio ingresso: dal piano terra facilmente accessibile sia tramite una scalinata pedonale che due comode scale che conducono al piano interrato- All'interno, sono presenti predisposizioni per l'impianto elettrico e un servizio igienico, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze- 50 posti auto esterni- Può essere sfruttato come magazzino o per altre funzioni complementari all'attività commercialeLa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un locale con spazi funzionali e ben posizionati.Montirone è un piccolo comune situato in provincia di Brescia, nella regione Lombardia. Caratterizzato da un ambiente tranquillo e residenziale, offre una qualità della vita elevata, immerso nella campagna ma ben collegato alle principali arterie stradali. Il paese vanta un patrimonio storico e culturale, con edifici storici e tradizioni locali che ne arricchiscono il fascino. La vicinanza a Brescia e ad altre città della Lombardia rende Montirone una località ideale per chi cerca una zona tranquilla ma ben servita.
Su Via Milano, proponiamo in vendita a reddito immobile sito al piano terra di circa 105 mq composto da circa 75 mq di negozio diviso in 2 locali con una vetrina fronte strada e circa 30 mq di magazzino posto sul retro. L'immobile è dotato di un servizio igienico con antibagno. Gli impianti idraulico, elettrico e luci sono funzionanti, è presente anche il riscaldamento. Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 annuali, comprensive del consumo dell'acqua. Il canone annuale percepito dalla proprietà è di 8.400, la rendita è quindi pari all'8,84%, ideale come investimento.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un ampio e luminoso negozio con laboratorio, situato in posizione strategica con affaccio doppio. L'immobile, di 190 mq totali, è composto da:- Negozio: 60 mq- Deposito: 15 mq- Laboratorio: 115 mq (con canna fumaria)DESCRIZIONE E APRTICOLARITÀ- Altezza locali: 3 metri- 1 Vetrina fronte strada- Accesso disabili- 2 Bagni- 1 Spogliatoio- Impianto elettrico e luci a norma- Riscaldamento e raffrescamento autonomo- 10 posti auto esterni- Nessuna spesa condominialeUlteriori informazioni:L'immobile non è frazionabile. È possibile, inoltre, rilevare l'attività storica di forneria, con importo da concordare separatamente.UBICAZIONE E CONTESTO Il paese di Dello ha un piano espansivo urbanistico organizzato, dove troviamo ben distinti i comparti industriale, residenziale e commerciale: quest'ultimo è diviso tra gli spazi moderni disposti ungo la strada provinciale Quinzanese ed i negozi tradizionale dislocati lungo il corso del centro e nella piazza del paese. Entrambe le aree commerciali sono caratterizzate dalla grande visibilità, disponibilità di parcheggi e dal passaggio frequente di clientela: veicolare per la zona che affaccia sulla strada provinciale mentre per il centro si riscontra anche un flusso pedonale.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un ampio locale commerciale, situato in una posizione strategica nel paese di Pontevico, precisamente in Via XX Settembre.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione è così caratterizzata:- Superficie totale: 70 mq- Altezza soffitto: 2,70 metri- Vetrine: 2 ampie vetrine, che garantiscono ottima visibilità e luminosità- Interni: l'immobile è composto da 1 locale spazioso open space e un deposito di 15 mq.- Condizioni: Completo di impianti (elettrico ed illuminazione).- Servizi igienici- Pavimento cablato- Provvisto di uscita e luci di emergenza- 4 parcheggi esterniSoluzione perfetta per chi cerca un negozio in grado di offrire spazi ampi e versatili.LIBERO DA SUBITOUBICAZIONE E CONTESTOLa soluzione è sita a Pontevico, la zona è in posizione strategica ed è ben collegata a tutti le principali arterie stradali del territorio, a poca distanza dall'imbocco della strada statale Brescia - Cremona e dall'ingresso del casello autostradale di Pontevico / Robecco d'Oglio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. È facilmente raggiungibile da tutti gli altri importanti centri della zona quali Manerbio e Verolanuova, che la rendono un interessante centro di collegamento di molteplici zone produttive e commerciali.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie di circa 70 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 70 metri quadrati e internamente si presenta suddiviso in due locali. Il negozio risulta luminoso per la presenza di due vetrine con affaccio su strada. L'immobile è dotato dell'impianto elettrico, d'illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. E' inoltre presente un servizio igienico privato.UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona residenziale/commerciale del Comune di Travagliato e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 130 mq, precisamente in via G. Marconi, con annesso un magazzino di 70 mqDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile si presenta in buone condizioni, già ARREDATO e LIBERO SUBITO, con le seguenti caratteristiche:- Open space- 1 locale- 5 vetrine- 2 servizi igienici- 1 spogliatoio- 1 cucina- 1 ascensore- 1 box di 10 mq- 1 magazzino di 70 mq- Pavimento cablato- Doppio ingresso e munito di accesso per disabili- Munito di impianti (riscaldamento, aria condizionata, allarme, elettrico ed illuminazione)UBICAZIONE E CONTESTOOfflaga è un paese che si trova nelle vicinanze di Manerbio e Verolanuova, due dei più importanti centri commerciali e direzionali della bassa bresciana. Nelle immediate vicinanze è possibile raggiungere la Strada Provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di collegamento e scambio commerciale.
In Via Triumplina proponiamo in vendita un negozio a reddito di circa 60 mq, situato in una posizione di alta visibilità con due ampie vetrine fronte strada. L'immobile è ubicato su una via ad alto scorrimento. Il negozio è suddiviso in due locali distinti: un'area principale espositiva e un secondo locale sul retro, dove si trova anche il bagno. Questa configurazione offre flessibilità nella gestione degli spazi, rendendo l'immobile adatto a diverse tipologie di attività.Il riscaldamento è centralizzato mentre per il raffrescamento è presente split. Questo immobile è ideale per negozi al dettaglio, piccole attività commerciali o studi professionali che necessitano di una posizione strategica e ben visibile. Il contratto di locazione in essere è valido fino al 2030, il canone di locazione pattuito è di 10.800 euro annui con una rendita del 7,2%.
REZZATO, Via Giuseppe Zanardelli - Negozio attualmente adibito a bar con slot machine situata in via Giuseppe Garibaldi a Rezzato. il negozio ha una superficie di circa 50 mq in una zona di alto passaggio.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ- Superficie: L'immobile ha una superficie di circa 50 mq, ideale per una gestione agevole e contenuta. Il locale è già operativo con una clientela consolidata, minimizzando i tempi e i costi di avvio.- Posizione: Situato in una zona ben visibile e facilmente raggiungibile, che assicura un flusso costante di clienti. Via Giuseppe Zanardelli offre visibilità e un facile accesso per la clientela abituale e per nuovi clienti.-Visibilità: Il negozio dispone di 2 ampie vetrine che permettono una buona visibilità.-Servizio igienico: L'immobile è dotato di un servizio igienico.-Canone: NON soggetto ad IvaUBICAZIONE E CONTESTOVia Giuseppe Zanardelli a Rezzato è una strada centrale e vivace, nota per la varietà di attività commerciali, servizi e residenze che offre. Situata in una posizione strategica, è facilmente accessibile e vicina a numerose strutture pubbliche, come scuole e uffici, che rendono l'area particolarmente comoda per le famiglie. La via è frequentata sia dai residenti che dai visitatori, grazie alla presenza di negozi, bar e ristoranti che animano la zona.
Ad Ospitaletto proponiamo in vendita negozio/ufficio con una superficie totale di circa 120 mq così suddiviso: circa 80 mq al piano terra e circa 40 mq al piano interrato, utilizzabile come sottonegozio.I due piani sono collegati internamente con scala oppure esternamente tramite una porta pedonale che sfocia nel corsello dei box al piano interrato, accessibile tramite rampa condominiale.Il piano terra è diviso in 3 locali e dispone di un servizio igienico a norma disabili con antibagno.Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di pompe di calore negli ambienti.Gli impianti elettrico, idrauliuco e luci sono funzionanti; è presente altresì l'impianto d'allarme.Il negozio è ubicato in un moderno e recente complesso commerciale e direzionale nel centro del paese di Ospitaletto.Numerosi parcheggi pubblici a disposizione della proprietà e della clientela direttamente sul fronte del complesso.
