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VENDESI attività commerciale AUTONOMA E BEN AVVIATA, di proprietà dal 1998, sita a Brescia nord (quartiere Casazza), in zona residenziale di forte passaggio. Adiacenti asilo, scuola elementare, parco, negozi, uffici commerciali e bar.CLIENTELA FIDELIZZATA; si effettuano consegne a domicilio con possibilità di allargarsi.IMPIANTO ALLARME con video sorveglianza collegato alle forze dell'ordine, BAGNO, CONDIZIONATORE aria calda/fredda, serranda centrale motorizzata, posteggi auto.POSSIBILITÀ DI VENDITA di gratta e vinci, ricariche telefoniche, biglietti bus, BIBITE E ALIMENTARI CONFEZIONATI, piccola cancelleria, deposito Amazon, ulteriori gadget.OTTIMO INVESTIMENTO PER ATTIVITÀ IN PROPRIO!!!
Centro storico a due passi dalla Pallata disponiamo di un ristorante con pizzeria tutto arredato e tutto a norma posto al piano terra fronte strada con spazio esterno e composto al piano terra da ingresso con ampio bancone tutto arredato e funzionante, forno pizza a gas con canna fumaria, cucina spaziosa tutta arredata, dispensa e bagno per clientela e bagno con spogliatoio per dipendenti, al piano primo altra sala con tavolini, magazzino e piccolo ufficio. Libero subito, no spese condominiali, pompa di calore caldo freddo, prezzo trattabile ottima posizione, vera occasione. Affitto muri 1200 mensili oltre prezzo di vendita.
ATTIVITA' DI BAR CON ZONA SLOT MACHINEProponiamo in vendita Attività di Bar con zona Slot Machine in zona densamente popolata e di forte passaggio.La ditta che si cede ha per oggetto la gestione di bar e altri esercizi simili senza cucina e la gestione di apparecchi che consentono vincite in denaro funzionanti a moneta o a gettone.Il locale di circa 53 mq dispone anche di un comodo magazzino al piano interrato di circa 13 mq.Il canone di locazione del negozio è di 800 € mensili con prima scadenza in data 11/01/2030.Non vi sono spese condominiali.Per maggiori informazioni ti invitiamo a fissare un appuntamento presso l'agenzia Estìa Immobiliare chiamando il numero.estiaimmobiliare. comcristinaleuzzi. itCOLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE.
Adiacenze inizio via Milano disponiamo di una attività di pizzeria e Kebab da asporto con tavolini interni senza assistenza, avviata da cinque anni, posta al piano terra di un edificio condominiale con tripla vetrina e con buona visibilità e composta al piano terra da un open space con forno a gas a vista e kebab, zona tavolini interna, cucina separata e bagno per i dipendenti, al piano interrato troviamo un ampio locale ad uso magazzino/dispensa. L'attività è tutta in regola, tutta arredata, tutta a norma, libera subito, spese condominiali euro 40,00 mensili, affitto del locale euro 550,00 mensili e cessione attività euro 35.000, 00.
ATTIVITA COMMERCIALE CENTRO STORICO BRESCIACentro storico sud est di Brescia, in una delle zone più dinamiche e rappresentative della movida bresciana, proponiamo cocktailbar con cucina all'interno di un elegante immobile completamente ristrutturato.L'attività ospita 70 posti a sedere all'interno. All'esterno un cortiletto che ospita altri 40 posti a sedere. La posizione strategica cui e' collocata l'attività e il rinomato avviamento riconosciuto per la qualità dei suoi prodotti e dei relativi servizi offerti alla clientela arricchiscono questa splendida soluzione commerciale. Rif. com 9 € 159900,00 trattabili.( no perditempo, no agenzie)
BRESCIA sei un cuoco esperto e cerchi un ristorante giovane, caldo, accogliente, che possa ospitare una coppia o anche un'intera compagnia di amici in festa nelle immediate vicinanze del centro città? Abbiamo quello che fa per te! proponiamo in esclusiva una attività di ristorazione di recente realizzazione (2020) e quindi con attrezzature e arredi come nuovi, ma con già un ottimo avviamento costruito grazie ad una gestione molto smart e proponendo piatti e pietanze tipiche della cucina bresciana usando materie prime di elevata qualità, ma senza troppe complicazioni. Semplicità complessa! Salumi, primi piatti gustosi, spiedo tutte le domeniche. Posizione fronte strada principale, 3 grandi vetrine, luminoso, circa 90 posti a sedere ampliabili, cucina funzionale, magazzino comodo e 3 posti auto privati compresi nel canone d'affitto. UNA VERA OCCASIONE PER CHI HA VOGLIA DI LAVORARE MOLTO! Ora aperto 5 giorni su 7 per un totale di 9 servizi tra pranzi e cene. Per info più approfondite, previo telefonata e appuntamento, dott. Baccari.
ATTIVITA' DI BAR SERALE IN VIA SAN FAUSTINOProponiamo in vendita Attività di Bar con apertura serale in via San Faustino, zona vivace vicino alle Università e di grande passaggio, dove si svolge la movida soprattutto nei fine settimana.La ditta che si cede ha per oggetto la gestione di bar e altri esercizi simili senza cucina.Il locale di circa 59 mq dispone anche di un magazzino di circa 3,40 mq.Il canone di locazione del negozio è di 750 € mensili con prima scadenza in data 31/10/2025.Le spese condominiali ammontano a 125,98 € mensili.Per maggiori informazioni ti invitiamo a fissare un appuntamento presso l'agenzia Estìa Immobiliare chiamando il numero.estiaimmobiliare. comcristinaleuzzi. itCOLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE.
Zona via veneto disponiamo, adiacenze a scuole elementari e medie, di una attività di pizzeria con Kebab da asporto completamente risistemata e tutta a norma con impianti nuovi (220/380) composta dal locale principale con forno elettrico di ultima generazione per 12 pizze ed attrezzatura per Kebab, retronegozio ad uso cucina tutta attrezzata, antibagno e bagno. Il locale viene venduto con tutto l'arredamento presente, tutto a norma, ottima visibilità, convenzionato con servizio consegne, buon cassetto giornaliero, ideale per mettersi in proprio.Prezzo cessione euro 25.000, 00 affitto del locale euro 400,00 mensili.
Storica attività di gelateria con laboratorio, insediata in un locale ubicato in una delle principali piazze del centro storico di Brescia, in una zona ad alto flusso pedonale e veicolare.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Posizione: l'immobile è ubicato a Brescia in posizione strategica affacciando su Piazza Tebaldo Brusato, una delle principali piazze del centro storico della città. La zona garantisce elevata visibilità grazie all'elevato flusso veicolare e pedonale, comprese le ore serali del weekend.-Superficie: locale commerciale a piano terra di circa 40 mq con laboratorio sul retro.Il locale in cui ha sede l'attività vanta due vetrine fronte strada.A completare la soluzione è presente un plateatico esterno ad uso esclusivo di fronte al negozio.-Il negozio è dotato di servizio igienico per i dipendenti-Nel prezzo di vendita è inclusa tutta l'attrezzatura presente.-Il canone di locazione dell'immobile ammonta ad Euro 2300,00/mese.-Il contratto di locazione in essere ha un residuo contrattuale di 3 anni.Maggiori informazioni in agenziaUBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita a reddito negozio di 320 metri quadrati dotato di doppi servizi igienici, posto in buona posizione a Calvisano.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Locato con contratto di tipo commerciale con durata di anni 6+6 anni, il negozio ospita da diverso tempo un'attività commerciale ben avviata che genera una redditività pari al 5,14%.Il negozio è posto al piano terra di un complesso direzionale e residenziale dove vi sono insediate attività commerciali, studi professionali e unità abitative. Internamente, il negozio di 320 metri quadrati si presenta in buono stato, con impiantistica a norma di legge vigente, dove troviamo impianto elettrico, di illuminazione, riscaldamento e raffrescamento.All'interno del locale commerciale segnaliamo la presenza di due servizi igienici con antibagno, di cui uno adatto per disabili.L'unità immobiliare è dotata di 3 ingressi indipendenti che affacciano sui numerosi parcheggi presenti frontalmente e nell'immediata vicinanza.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova a Calvisano in una zona di grande importanza commerciale nell'immediata vicinanza di un supermercato con facile accesso e dotato di un ampio numero di posti auto.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un locale commerciale / direzionale completo di impianti tecnologici, avente una superficie calpestabile disponibile suddivisa in circa 130 metri quadrati al piano terra e altrettanti 130 metri quadri circa al piano primo. Il negozio gode di ottima visibilità poiché è ubicato sulla via principale del paese, in cui si concentrano svariate attività ben avviate quali negozi di abbigliamento, bar, cartolibreria, gioielleria e numerosi altri esercizi frequentati dai residenti e abitanti dei paesi limitrofiDESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta è di recente ristrutturazione, attualmente presenta all'interno reception con diverse stanze adibite ad ufficio e stanze destinate a magazzino e archivio, servizi igienici e servizi per disabili privi di barriere architettoniche. L'ingresso principale è provvisto di bussola, che può essere comodamente rimossa all'occorrenza, così come la disposizione dei vari locali può essere modificata in base alle esigenze del nuovo fruitore. La parte frontale e laterale dell'immobile è dotata di ampie vetrate antisfondamento che, oltre ad assicurare visibilità, garantiscono sicurezza al locale. L'unità viene consegnata parzialmente arredata, completa di impianti, con impianto elettrico di recente installazione con rete dati ben sviluppata, impianto di riscaldamento e climatizzazione, impianto di illuminazione, impianto di ricambio d'aria e impianto d'allarme. Lo spazio è ideale per diverse attività commerciali poiché entrambi i piani possono essere destinati all'esposizione o alla vendita della merce, non manca poi superficie da riservare a magazzino/deposito. Diversamente, l'eventuale destinazione direzionale consentirebbe di sfruttare i vari uffici e approfittare delle stanze già destinate a zona archivio. L'unità dispone di numerosi parcheggi poiché nelle strette vicinanze è presente la piazza del Comune che assicura molteplici spazi di sosta, oltre ad altri dislocati lungo
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che sviluppa una superficie calpestabile di circa 580 metri quadrati interamente a destinazione commerciale posizionato al piano terra rialzato con numerose vetrate fronte strada e che dispone di un magazzino posto nell'interrato di circa 250 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile è posto frontalmente alla strada SP11, arteria ad alto passaggio che garantisce un elevata visibilità ; visibilità garantita anche dalle 4 vetrate di dimensioni importanti, composte da doppio vetro e con saracinesca automatizzata. L'immobile è stato suddiviso in varie sezioni per le esigenze che si sono presentate negli anni tra cui uno spazio di circa 95 Metri quadrati nella seconda parte e vari magazzini nella parte restante. Nonostante la suddivisione l'immobile può essere riportato con facilità ad un open space di circa 580 Metri quadri interamente commerciale date le divisorie tutte removibili. Il locale dispone dei servizi igienci. L'elevata metratura e l'impronta commerciale consentono di sfruttare nei modi più disparati lo stabile, come può essere dividerlo in varie sezioni creando così l'opportunità di avere più attività commerciali all'interno dell'immobile oppure creando un unico spazio per una singola attività. Al piano terra si aggiunge l'interrato di circa 250 Mq che può essere utilizzato per il carico e scarico della marce oltre che come magazzino per il negozio al piano terra. Il complesso è completato dal cortile esterno e dallo spazio che lo circonda che consente il parcheggio alla clientela.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile facente parte di un complesso residenziale/industriale è già molto conosciuto e frequentato grazie alle già presenti attività nei locali adiacenti. Il complesso si trova a soli 8 chilometri dall'ingresso autostradale del casello di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed a solo un chilometro dall'accesso alla strada statale Brescia - Cre
Attività di bar caffetteria in vendita situata nel pieno centro storico di Brescia, in una zona di grande passaggio e visibilità. L'immobile, che si estende su una superficie di circa 100 mq, in una location strategica e di grande attrattiva.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: La superficie dell'attività di 100 mq è ben distribuita tra un'ampia area accoglienza con bancone bar e una zona tavoli dedicata alla consumazione.Un'attività con un grande cassetto giornaliero e una cucina per pranzi veloci senza canna fumaria può essere gestita con successo ottimizzando l'offerta e il servizio. È fondamentale puntare su colazioni di qualità, pranzi veloci con piatti freddi o preparati con apparecchiature leggere e aperitivi serali. - Area accoglienza clienti: Con bancone bar moderno, ideale per il servizio al banco e l'esposizione di prodotti di caffetteria, pasticceria e aperitivi.- Zona tavoli: Ben disposta, con sufficiente spazio per accogliere un numero rilevante di clienti in un ambiente comodo e rilassante. La disposizione attuale consente un flusso agevole tra il bancone e la zona consumazione.- Servizio igienico: A norma di legge, in ottime condizioni e recentemente ristrutturato, rispondente alle normative vigenti per le attività commerciali di somministrazione alimenti e bevande.-Posizione: L'attività è ubicata in una delle aree più ambite del centro storico di Brescia, circondata da un contesto ricco di servizi, negozi, uffici e luoghi di interesse turistico e culturale. La vicinanza a importanti uffici pubblici e privati, oltre alle numerose attrazioni turistiche della città, contribuisce a creare un bacino d'utenza costante durante tutto l'arco della giornata, rendendo l'attività ideale per colazioni, pranzi veloci, coffee break e aperitivi serali.UBICAZIONE E CONTESTOIl centro di Brescia è il cuore storico, culturale e sociale della città, noto per la sua ricchezza architettonica e per la vivacità che lo caratterizza. La zona è un vero e pro
A Concesio, su strada ad alto scorrimento automobilistico, proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 360 mq.L'immobile si sviluppa al piano terra in un locale open space di circa 360 mq con annesso ufficio di circa 20 mq.La soluzione si trova in un contesto misto commerciale/residenziale e vanta la presenza di cinque vetrine fronte strada da cui è possibile accedere. Il riscaldamento è centralizzato tramite convettori mentre il raffrescamento è autonomo tramite split. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.Ideale per attività commerciali e/o direzionali che ricercano alta visibilità. Possibilità di acquisto Magazzino posto al piano interrato di circa 800 MQ.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 030 80 87 340 - 351 671 89 20Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio a reddito che dispone di una superficie utile di circa 40 metri quadrati, posti al piano terra di un complesso di tre livelli in centro a Rovato.Rendita annua: 7%DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione ha una superficie che misura circa 40 metri quadrati totali, distribuiti in un ambiente open-space fronte-strada e qualche metro di area esterna esclusiva. La struttura dispone di un proprio servizio igienico privato a norma disabili. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie all'ampia vetrina posta sulla facciata del locale. L'immobile si presenta già provvisto di impianto elettrico, di condizionamento, riscaldamento ed inoltre è controsoffittato.UBICAZIONE E CONTESTOLa struttura sorge nel cuore commerciale di Rovato, a pochi passi dalla piazza principale dello stesso paese posizione strategica poiché caratterizzata da forte viabilità pedonale.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di avviarsi e formarsi alla professione di Agente Immobiliare.
A Lumezzane, proponiamo in vendita negozio , con una superficie totale di circa 102 mq. L'immobile è situato al piano terra di un complesso residenziale e si sviluppa in due ampi locali open space ed un servizio igienico . L'immobile vanta la presenza di 2 accessi indipendenti con porte vetrate e altre tre finestre/vetrina fronte strada, che garantiscono ottima luminosità all'immobile. Gli impianti idraulici , elettrici e d'illuminazione sono da verificare. Ideale per attività che ricercano visibilità.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un negozio di circa 70 metri quadrati, situato al piano terra, con annessi 25 metri quadrati di deposito.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie commerciale di circa 70 metri quadrati disposti interamente al piano terra di una palazzina. Internamente il locale si presenta suddiviso in due stanze dotate complessivamente di un'ampia vetrina con affaccio su strada. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento/condizionamento ad aria e di un sistema antincendio; è inoltre presente un servizio igienico privato a norma disabili.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Adro, sulla via principale, e beneficia di una piccola area parcheggio situata a circa 50 metri dal locale.Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita negozio di circa 55 metri quadrati dotato di magazzino interrato di circa 45 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il negozio sviluppa una metratura di circa 55 metri quadrati al piano terra sviluppati in modalità open space e 45 metri quadrati posti al piano interrato. Dotato di un servizio igienico e impiantistica a norma di legge, dove troviamo: impianto elettrico, di illuminazione, riscaldamento tramite termoconvettori e raffrescamento tramite split, precisiamo che il negozio è dotato inoltre di impianto d'allarme. All'occorrenza sarebbe possibile utilizzare inoltre l'insegna esterna retroilluminata.Al piano interrato è presente un magazzino di circa 45 metri quadrati con doppio accesso: dall'esterno tramite una basculante automatizzata, oppure dall'interno del negozio tramite una scala. La soluzione gode inoltre di un posto auto esclusivo sul retro dell'immobile.Si predispone per tutte le attività di vendita, ma anche come ufficio per professionisti, agenzie, banche, assicurazioni.Il canone mensile è comprensivo di spese condominiali ed esente da IVA.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile che proponiamo in vendita sorge in Piazza Della Preistoria a Ponte San Marco, gode di ottima visibilità, è dotato di numerosi parcheggi pubblici sia frontalmente che nell'immediata vicinanza, la nostra soluzione è facilmente raggiungibile da tutte le direzioni.
A Travagliato proponiamo in vendita un negozio/ufficio su due piani, situato in una delle vie strategiche di passaggio adiacente alla Piazza principale con una superficie totale di circa 80 mq: 40 mq al piano terra, unico locale open space ideale per esposizione e vendita diretta al pubblico, e circa 40 mq al primo piano, accessibili esclsivamente tramite scala interna, composti da ampio locale open space piastrellato e doppio servizio igienico. Il locale è riscaldato grazie alla presenza di caloriferi. La soluzione dispone di due vetrine ampie e luminose che rendono l'immobile visibile. Sono presenti numerosi parcheggi pubblici lungo la via e nella piazza adiacente per la proprietà e la clientela.
BRENO: Proponiamo in VENDITA negozio al piano terra, di circa 60 mq. L'immobile, posto fronte strada principale, è composto da due vani ad uso commerciale resi luminosi dalle vetrine sul fronte. Completano la soluzione il vano ad uso ripostiglio e il servizio igienico finestrato. Parcheggi nelle immediate vicinanze dello stabile.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un ampio locale commerciale, situato in una posizione strategica nel paese di Pontevico, precisamente in Piazza G. Mazzini.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione è così caratterizzata:- Superficie totale: 175 mq sviluppati su due piani collegati tra loro da una scalinata interna;- Altezza soffitto: 3 metri;- Vetrine: 3 ampie vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità;- Interni: Il locale è composto da 2 spaziosi locali, ideali per esposizione o per la vendita e un deposito di 10 mq.- Condizioni: Completo di impianti (elettrico, illuminazione e riscaldamento), pronto all'uso.- Servizi igienici- Parcheggi esterniSoluzione perfetta per chi cerca un negozio in grado di offrire spazi ampi e versatili, con ottima esposizione e passaggio pedonale.LIBERO DA SUBITOUBICAZIONE E CONTESTOLa soluzione è sita a Pontevico, la zona è in posizione strategica ed è ben collegata a tutti le principali arterie stradali del territorio, a poca distanza dall'imbocco della strada statale Brescia - Cremona e dall'ingresso del casello autostradale di Pontevico / Robecco d'Oglio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. È facilmente raggiungibile da tutti gli altri importanti centri della zona quali Manerbio e Verolanuova, che la rendono un interessante centro di collegamento di molteplici zone produttive e commerciali.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita a reddito locale commerciale posto in una zona di forte passaggio, precisamente in Via Lombardia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile in oggetto si estende su una superficie open space di circa 120 mq con ottime finiture.La soluzione in oggetto è così caratterizzata: - 1 Locale;- Soppalco;- Servizio igienico;- Ingresso indipendente;- Spese condominiali 400 / anno;- Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento, condizionamento;- Numerosi parcheggi nelle adiacenze;- A meno di 1 km dal casello autostradale;UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; si trova in zona periferica ed è vicinissimo allo svincolo autostradale del casello di Manerbio dell'autostrada A21, Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita attività di ristorante posta all'interno di un palazzo d'epoca che sorge nel cuore del paese di Gottolengo (Bs), precisamente in Via Cascina Finiletto.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'attività proposta è una realtà presente da diversi anni nella cittadina, pertanto, gode di un'affezionata clientela che ha la possibilità di usufruire dei diversi servizi offerti come ad esempio pranzi di lavoro, cene formali e non.L'arredamento presente all'interno dei locali ha una linea vintage tavoli, sedie, bancone ed attrezzare professionali vengono cedute con l'acquisto dell'attività.Esternamente è possibile trovare un ampio giardino con porticati ideale ad accogliere ricevimenti, banchetti estivi, cerimonie civili e molto altro.L'immobile è così caratterizzato:- Locale commerciale di circa 1000 mq- Giardino privato di proprietà- Quattro sale da pranzo/cena- Canna fumaria installata- Cucina attrezzata- Uscita d'emergenza - Servizi igienici a norma di legge- Magazzino/deposito- Proprietà cintata - Reception e accoglienza - Completo di tutti gli impianti - Area parcheggio di pertinenzaCONTESTO ED UBICAZIONELa cittadina gode di tutti i fondamentali punti d'appoggio per essere raggiunta sia da mezzi pubblici che privati, è uno degli snodi che si affacciano a tre diverse province, collegando Brescia, Mantova e Cremona. Molto importante da considerare è anche il servizio fornito da mezzi pubblici che permettono agilmente di raggiungere gli altri paesi, creando così una coesione molto dinamica tra i centri della bassa bresciana.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita locale commerciale su due livelli con superficie complessiva di 420 metri quadrati, dotato di vetrine e servizi igienici.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Costruzione degli anni '70, l'immobile in questione ha una superficie complessiva di 420 metri quadrati circa, divisi tra il piano terra di circa 280 metri quadrati e il piano interrato, che specifichiamo essere commerciale, di 140 metri quadrati, precisiamo che è dotato anche di due box auto con rispettive basculanti.Il locale è dotato di 10 vetrine su 3 lati, che rendono l'ambiente molto luminoso e visibile attraverso la luce naturale.L'immobile è dotato di impiantistica a norma di legge vigente, dove troviamo impianto elettrico trifase con potenza di 20Kw, impianto di illuminazione, allarme, riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore. Il negozio è dotato di 3 servizi igienici al piano interrato, di cui uno adatto per disabili, a cui è consentito l'accesso al piano interrato tramite la predisposizione per un montascale.UBICAZIONE E CONTESTOLa nostra proposta immobiliare è ubicata sulla rotatoria tra Viale Europa e via Mantova, due delle principali arterie di Montichiari, troviamo diversi parcheggi sia frontali che nelle vicinanze, con un altissimo passaggio automobilistico.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita uno spazio commerciale di circa 120 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina, con dehors esclusivo e deposito interrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 120 metri quadrati, distribuiti interamente al piano terra, ai quali si sommano ulteriori 80 metri quadrati circa di dehors e 45 metri quadrati di magazzino interrato. La superficie commerciale si sviluppa in un unico ambiente openspace dotato di un'ampia vetrina, con affaccio esterno, che dona estrema visibilità e favorisce l'ingresso di un grande quantitativo di luce naturale. Lo spazio esterno è invece caratterizzato da un accogliente ambiente dove è possibile posizionare tavoli e sedie. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento/condizionamento ad aria; sono inoltre presenti tre servizi igienici privati a norma disabili.UBICAZIONE E CONTESTO Il locale sorge in Piazza Guglielmo Marconi nel Comune di Capriolo; nelle immediate vicinanze è possibile trovare numerose attività commerciali oltre a circa una cinquantina di parcheggi.Offriamo ai ragazzi/e tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione Agente Immobiliare.
Negozio/ufficio completamente ristrutturato di 71 mq con vetrine fronte strada al piano terra di una palazzina residenziale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀUbicazione: Via Dosso, Gargnano (BS)Superficie: negozio/ufficio di 71 mq al piano terra di una palazzina residenziale. Suddiviso in 3 locali.Presenti 2 vetrine fronte strada.Posizione angolare.Impianti: riscaldamento/raffrescamento tramite splitServizio igienicoAltezza interna: 3 mtL'immobile si presenta completamente ristrutturato, i lavori sono terminati nel 2022.È possibile acquistare la totalità della palazzina ad Euro 610.000. La palazzina è così caratterizzata:- negozio/ufficio al piano terra- 2 appartamenti al piano primoUBICAZIONE E CONTESTO Gargnano è un vasto comune in una posizione centrale all'interno del Consorzio Lago di Garda-Lombardia, formato da 13 piccole frazioni. Può essere felicemente definito un paese tra due laghi: il Capoluogo e le frazioni di Villa e Bogliaco sono infatti lambite dal Lago di Garda e offrono un paesaggio tipicamente mediterraneo, mentre l'entroterra gargnanese risale gradatamente la collina fino a comprendere il Lago di Valvestino, autentico fiordo incastonato tra le montagne dell'omonima valle. Se i paesi a lago hanno mantenuto la romantica caratteristica di antichi paesi di pescatori, non da meno sono i piccoli borghi collinari, adagiati sugli erbosi declivi che un tempo erano alla base dell'economia montana e che oggi ci offrono un panorama meraviglioso sul Lago di Garda e degli scorci che riportano a tempi lontani. Gargnano regala quindi al visitatore un'atmosfera intima e ricca di storia e arte con i suoi palazzi e ville storiche, monumenti religiosi di notevole pregio, giardini di limoni.
COSA SAPERE DELL'ATTIVITÀAttività di bar - 100 mq - NuvolentoDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'attività che proponiamo in vendita è un bar che vanta vent'anni di storicità, collocato in un'ottima posizione sulla strada principale che collega Nuvolento con i paesi limitrofi.Il tutto inserito in un contesto commerciale con altre attività.Il locale si sviluppa al piano terra:- sono disponibili circa 40 posti a sedere- superficie commerciale: 70 mq,- plateatico coperto di: 30 mq,- ampio magazzino al piano interrato,- ampio parcheggio fronte negozio,- presenti quattro slot machine, - possibilità di creare angolo cucina per la preparazione di piatti freddi.L'affitto mensile dei muri è pari a 1.000,00UBICAZIONE E CONTESTOIl paese di Nuvolento si trova posizionato sulla direttiva che dalla città di Brescia conduce al lago di Garda ed alla Valle Sabbia. I negozi principali sono dislocati lungo la strada statale Gardesana dove oltre alle moderne strutture della distribuzione organizzata troviamo anche numerosi centri direzionali, di recente epoca costruttiva, con tutti i comfort tecnologici e dotati di parcheggi.
Attività di cartolibreria e articoli da regalo. Locale commerciale di 140 mq con parcheggio esclusivo.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: Viale Marco Enrico Bossi, Salò (BS)Attività di cartolibreria e articoli da regalo con una clientela fidelizzata.Superficie: locale commerciale al piano terra di circa 140 mq con parcheggio esclusivoCanone di locazione: il canone di locazione ammonta ad Euro 2.600 / meseMaggiori info in agenziaUBICAZIONE E CONTESTO Il centro storico della cittadina di Salò offre negozi di tutte le tipologie, che nel magnifico scenario Gardesano trovano la loro naturale collocazione. Il centro storico Salodiano unisce la moltitudine di attività delle città e la tipicità dei piccoli borghi. Il lungo lago rappresenta una delle migliori opportunità per le attività ristorative. Il mercato settimanale che viene svolto ogni sabato mattina attira centinaia di visitatori che affollano la cittadina per effettuare gli acquisti o semplicemente per una visita in un contesto unico.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita un negozio di circa 30 mq sito nella zona commerciale di Flero. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : l'immobile, posto a piano terra, presenta una superficie coperta di circa 30 mq; dispone di 1 servizio igienico e di 2 vetrine fronte strada che garantiscono visibilità e luminosità naturale. L'altezza del negozio è pari a 3.20 metri; all'interno è presente l'impiantistica di base (impianto elettrico e pompa di calore caldo/freddo), la pavimentazione è in ceramica mentre il soffitto è composto da travi a vista in legno. La soluzione è completamente indipendente in quanto NON è inserita all'interno di un contesto condominiale. Attualmente affittato, il negozio è disponibile da dicembre 2024. UBICAZIONE E CONTESTOLa zona commerciale di Flero è situata a Sud della città di Brescia e per la vicinanza al comparto industriale della città, viene definita come il naturale prolungamento di essa. Il comparto industriale è composto da capannoni degli anni ottanta e novanta con grandi strade interne di collegamento e buona disponibilità di parcheggi ed aree di sosta per grandi automezzi. L'area è situata al centro dei collegamenti stradali che attraversano il territorio Bresciano. Infatti, dalla zona industriale si raggiungono con un percorso di pochissime centinaia di metri le Strade Statale Quinzanese, Provinciale 11 e la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle che permette l'ingresso con le tre autostrade che attraversano la provincia di Brescia: A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Torino ed A35 Brescia - Bergamo - Milano
COSA SAPERE DELL'IMMOBILENegozio a reddito - 150 mq - GavardoDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile che proponiamo in vendita è sito nel comune di Gavardo in Via Gosa.Attualmente il negozio è locato ad un'attività ben avviata che garantisce una redditività pari ad euro 9.600 annui.L'IMMOBILE VENDUTO A REDDITO AL 6% DI RESA ANNUA.Il negozio è così composto:- spazio commerciale di 100 mq al piano terra- veranda e plateatico esterno per un totale di 50 mq- servizio igienico con antibagno- piccolo spazio ad uso magazzino- riscaldamento con caldaia e termosifoni e raffrescamento a pompe di calore- parcheggi nelle vicinanzeUBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale.Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt'attorno alla piazza stessa.Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d'affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Struttura ricettiva - 2600 mq - OdoloDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La struttura ricettiva che proponiamo in vendita è sita nel comune di Odolo e vanta oltre 40 anni di attività.La proprietà è composta da una struttura di circa 2.600 mq suddivisi su più livelli:- al piano terra 900 mq sono destinati alle quattro ampie sale ristorante, al bar, alla cucina e ai servizi;- al piano primo e secondo si sviluppano i 3 appartamenti e le 17 camere (10 doppie e 7 singole) per una totalità di circa 1.250 mq;- al piano interrato troviamo 460 mq di deposito con servizi per il personale.Completano la struttura, oltre a terrazze e porticati, 20.000 mq di area esterna adibita a plateatico e parcheggio e 38.000 mq di terreno boschivo.UBICAZIONE E CONTESTOOdolo è il paese dove nell'immediato dopo guerra è nata la siderurgia Bresciana. Nel territorio del comune Valsabbino sono sorte le acciaierie delle famiglie Leali, Oliva, Brunori, Pasini che producevano gran parte dell'acciaio Italiano ed Europeo. Questa massiccia presenza di ferriere, acciaierie e laminatoi ha dato al territorio un impronta industriale indelebile che ritroviamo ai giorni nostri nel tessuto urbano cittadino, dove sono presenti insediamenti industriali e artigianali, mentre il commercio viene svolto nei negozi tradizionali nel centro del paese.
