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Negozio in vendita a reddito di 80 mq diviso in due ambienti con locale ad uso cucina. Doppia vetrina fronte strada e angolare in Via Diaz, a pochi passi dal centro storico di Brescia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita a reddito un locale commerciale con una rendita annua del 6,3%. L'immobile è attualmente locato, il conduttore gestisce uno studio di tatuaggi e il contratto di locazione in essere ha un residuo di 12 anni.-Ubicazione: il negozio è sito in Via Diaz, a pochi passi dal centro storico di Brescia. La posizione strategica garantisce un elevato flusso veicolare e pedonale.-Le due vetrine fronte strada e la posizione privilegiata su una zona di fortissima affluenza pedonale e veicolare garantiscono all'immobile un'elevata visibilità.-Superficie: negozio di 80 mq diviso in due ambienti con locale ad uso cucina.Il locale commerciale si presenta in ottime condizioni con una recente ristrutturazione dei pavimenti e tinteggiato a nuovo.-Servizi: il negozio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo.È presente un servizio igienico con antibagno.-Il canone di locazione è soggetto ad IvaA completare la soluzione, è possibile acquistare uno spazio ad uso archivio e cantina posti nel cortile del condominio ad Euro 10.000,00.UBICAZIONE E CONTESTOVia Diaz è una via storica del comune di Brescia che svolge un ruolo di collegamento centrale tra diverse aree della città. In particolare, essa funge da collegamento tra Via Solferino e Viale del Piave, due rinomate arterie del centro di Brescia. Questa area è caratterizzata da un'ampia varietà di attività commerciali, negozi, e servizi, che la rendono una delle zone più vivaci e frequentate del centro. Si tratta anche di una via ben collegata, con mezzi pubblici che la attraversano, facilitando l'accesso al centro città e ad altre aree di Brescia.
Nelle vicinanze del Palagiustizia vendiamo ufficio locato a 1000 euro piu’ iva a studio legale già attrezzato, in contesto commerciale anni '80. L'ufficio è stato ristrutturato 10 anni fa, si presenta in ottimo stato. Composto da reception e 3/4 locali più servizio e posto auto coperto di proprietà. L'esposizione est/sud e le vetrate lo rendono piacevolmente luminoso e soleggiato. Ideale per investitori e interessante per la vicinanza al Palagiustizia
Negozio in vendita a reddito con resa annua del 6% circa affittato a una banca in Via Solferino, a due passi dalla stazione e dal centro storico di Brescia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Attività conduttrice: Banca-Canone annuo: 18000 Euro annui-Rendimento annuo: 6% circa-Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 165 mq circa, divisi in tre ambienti-Posizione: L'immobile è ubicato al piano terra di un condominio che affaccia su Via Solferino, una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal centro storico di Brescia e dalla stazione ferroviaria, a ridosso del Tribunale di Brescia-Visibilità: La doppia vetrina fronte strada e la posizione strategica nel centro di Brescia garantiscono un'ottima visibilità all'immobile-Altezza interna: 4 metri circa-Impianti: L'impianto di riscaldamento e raffrescamento sono semiautonomi-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze del locale, si trovano alcuni posti auto ad uso pubblico-Ristrutturazione: L'immobile è stato ristrutturato completamente negli ultimi anni-Spese condominiali: Le spese condominiali ammontano ad Euro 2000/anno, oltre i consumi dell'impianto di condizionamentoUBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
A Brescia, in una delle posizioni più ricercate per la visibilità sul ring della città, proponiamo in vendita negozio/ufficio di circa 200 mq, diviso in 2 locali con un servizio igienico. Vi sono 3 vetrine fronte strada che conferiscono molta luminosità e un importante impatto visivo. E' presente inoltre un interrato di circa 120 mq, ad uso magazzino, al quale si accede tramite scala interna o ingresso carraio con scivolo esterno, posto sul retro del condominio, al piano seminterrato, dove vi è la possibilità di carico/scarico. Completano la proprietà due cantine poste al piano seminterrato. L'impianto luci, elettrico ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento è centralizzato ed è distribuito nel locale tramite termosifoni con termovalvole. L'immobile è ubicato sulla via principale del ring, a pochi minuti da Piazza Vittoria e dalla Stazione di Brescia.
Stazione ferroviaria di brescia vendesi Ex Albergo Astron attualmente chiuso!L'albergo necessita di parziale ristrutturazione e della messa a norma per quanto riguarda la prevenzione incendi,Si trova a 50 mt dalla Stazione ferroviaria di Brescia e dalla Stazione degli autobus (le Stazioni possono essere, in 1 minuto, raggiunte a piedi). Anche il centro di Brescia si raggiunge con una breve passeggiata.Attualmente dispone di 20 camere tutte dotate di proprio servizio, ubicate al primo piano e si affacciano sul cortile interno o sulla strada.Al piano terra troviamo: la reception e un grande salone con annessa cucina dove poter creare la zona colazioni.L'Astron dista 5 minuti a piedi dal centro commerciale Storico. Il centro espositivo Fiera di Brescia è raggiungibile in 5 minuti di auto.Naturalmente la Stazione Centrale è provvista di navette per i vari aeroporti (Verona – Bergamo – Milano).L'Albergo è inoltre facilmente accessibile dalle autostrade A4 e A21.
В центральном районе, расположенном между улицами Виа XXV Апреле и Виа Армандо Диас, КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ расположены на 2 уровнях общей площадью 450 м2. Планировка следующая: На первом этаже МАГАЗИН 90 м2. (высота 4,5 м) с 4 окнами, выходящими на улицу, оборудованными электрифицированными ставнями и состоящими из одного открытого помещения, прихожей/прихожей и ванной комнаты с окном. В подвале СКЛАД-МАСТЕРСКАЯ 360 м2. (высота 3 м) внутренне соединен большой лестницей с двумя маршами. Склад в подвале также оборудован удобным подъездом. Обе комнаты оборудованы системой отопления.
Cedesi attività di bar e tavola fredda su strada di forte passaggio zona S. Anna adiacente a distributore , parrucchiere, tabaccaio, centro fiisoterapia, fermata mezzi pubblici .Arredamento rimodernato in ottimo stato per un locale con buoni incassi documentabili, punto di forza lo spazio usufruibile dalla clientela per posti a sedere sia internamente che, volendo pagare Concessione Comunale, nel plateatico esterno; inoltre completano l'immobile cucina (no canna fumaria), magazzino ed un bagno per disabili appena messo a norma.Parcheggio libero nelle immediate vicinanze.Chiamaci per fissare la tua visita!Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione.Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi
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