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Rif: 33091035-329Classe energetica: A2Boutique Hotel piu' bar/gelateria attiguo in centro storico a Sirmione.Il Boutique Hotel in vendita è una splendida e nuova struttura (realizzata nel 2023) immersa nel cuore pulsante del Lago di Garda, situata in posizione strategica in centro storico a due passi dalle spiagge piu' ambite. Sirmione, la perla del lago di Garda, è una pittoresca località termale con la sua bellezza naturale mozzafiato e la sua ricca storia, ha da sempre affascinato artisti, aristocratici e personaggi politici di livello mondiale. Un'oasi di charme e comfort, l'hotel si distingue per l'esclusività, la raffinatezza, la classe e il fascino che lo contraddistinguono. grazie anche alla splendida piscina dedicata agli ospiti.La struttura è stata realizzata con materiali d'élite, tra cui l'uso di onice di qualità superiore per i rivestimenti interni.L'attenzione per il comfort degli ospiti è massima, infatti tutti i letti sono dotati di lussuosi materassi "Simmons" noti per la loro altissima qualità e beneficio ortopedico. Inoltre, la struttura si impegna a utilizzare prodotti eco-sostenibili e biologici per garantire un soggiorno rispettoso dell'ambiente.Gli ospiti sono coccolati in modo da rendere il soggiorno indimenticabile offrendo la possibilità di prenotare diversi servizi come tour in barca, cure termali, noleggio bici o scooter e cenare in ristoranti convenzionati.Si sviluppa interamente al piano terra e dispone di un'accogliente hall e di 7 camere matrimoniali spaziose e accoglienti, arredate con gusto, attente a garantire un soggiorno piacevole e rilassante.Ogni camera dispone di bagno privato, dotato di doccia o vasca da bagno, per garantire privacy. Gli ampi spazi esterni privati per ogni camera sono arredati, perfetti per momenti di relax all'aria aperta.L'albergo dispone inoltre di un parcheggio privato per i suoi ospiti e di un giardino curato e ben tenuto. La posizione strategica, la bellezza dei suoi...
Rif: 33091035-339Classe energetica: BEB 33091035-339Desenzano del Garda centro - Appartamenti arredati.A 200 mt dal lago e in posizione centrale comoda ai negozi, ristoranti, bar ... questa opportunita' rappresenta un ottimo investimento ad uso ricettivo.Disponibile per essere acquistato subito e gestito da nuovi proprietari.Il complesso dispone di due trilocali di circa 100 Mq cadauno con terrazza o balcone, due Attici con solarium di circa 150 Mq vista lago, un super Attico con terrazza vista lago di 100 mq, due bilocali sempre con terrazza e spazi comuni, tutti arredati e dotati di ogni comfort.La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Desenzano del Garda e le sue spiagge, ma allo stesso tempo di godere di tranquillità e riservatezza nella zona residenziale di Rivoltella del Garda.DESENZANO DEL GARDASulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana.Negli ultimi decenni Desenzano è diventata anche la località del Garda più rinomata per la sua vitalità e l'offerta di intrattenimento, grazie a un'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. La città offre inoltre la possibilità di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. Desenzano è una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.Una città facilmente accessibile con la stazione ferroviaria in centro, Desenzano si trova a pochi minuti dall'autostrada A4.Inoltre, ci sono quattro aeroporti facilmente raggiungibili e nelle immediate vicinanze importanti città di grande ricchezza culturale come...
Rif: 33091035-382Classe energetica: A1rif. EB-035-382Recente Villa Singola nella "campagna" di Desenzano del Garda.A ridosso della città comodo quindi a tutti i servizi nonché al casello autostradale nella prima periferia di Desenzano del Garda, ma immersa nel verde e nel relax. La zona viene chiamata "piccola Toscana" i vigneti a perdita d'occhio che salgono e scendono le colline circostanti e la tranquillità della location ricordano le atmosfere che si respirano in Toscana...Attualmente e' in corso l'installazione dell'impianto fotovoltaico che portera' l'immobile in clase A+.Realizzata su 2 livelli, al piano terra troviamo un grande e luminoso living dotato di camino e di ampie vetrate che regalano grande luminosita' e consentono di accedere al giardino e alla piscina con porticato chiuso e riscaldato; cucina abitabile attrezzata con secondo camino; completano il piano 3 camere da letto matrimoniali ognuna con bagno privato. Una romantica torretta ospita al piano superiore una zona studio/hobbies.Al piano seminterrato, dotato di molte finestre fuori terra che garantiscono aria e luce naturale, si sviluppano un'ampia taverna dotata di camino e di cucina attrezzata, ulteriori 2 camere matrimoniali ognuna con bagno privato, locale lavanderia, locale tecnico, cantina e autorimessa di 50 mq con basculante elettrica.Il giardino privato e' molto curato munito di irrigazione e luci notturne, zona barbecue e jacuzzi. La villa fa parte di un Resort e usufruisce della capiente piscina condominiale accedendo direttamente dal giardino privato. La villa con le sue generose dimensioni e' ideale per una grande famiglia o per essere adibita a struttura ricettiva.Possibilita' di acquistare l'arredo completo prezzo a parte.DESENZANODesenzano del Garda è una città vivace, dinamica, ricca di storia e circondata di eccezionale bellezza e natura.Una meta di vacanze nell'Europa centrale, ideale per chi desidera trascorrere giorni di riposo in equilibrio
Rif: 33091035-380Classe energetica: Drif. EB-035-380Villa "Pied dans l'eau" in centro a Desenzano del Garda.In posizione esclusiva fronte lago proponiamo Villa con grande piscina e comoda area relax.La privacy e riservatezza che una villa importante come questa merita e' garantita essendo posizionata in alto rispetto alla passeggiata che conduce al centro storico a pochi minuti a piedi.Desenzano del Garda, la "Città del basso lago", dà l'opportunità, oltre che di godere di meravigliosi periodi di relax al lago, anche di tutti i servizi a portata di mano tutto l'anno come ristoranti stellati, boutique primarie ecc...La Villa misura 350 mq calpestabili, si sviluppa su 3 piani e viene venduta arredata come da servizio fotografico.Il piano terra ospita una generosa living romm, attrezzata di cucina con arredamento da "barca" e un importante tavolo con pedana rotante per garantire ad ogni commensale l'esclusivita' di poter pasteggiare godendo dell'incantevole vista su Sirmione e sul golfo di Desenzano, affacciata completamente sul lago e sull'ampia terrazza per godere degli scenari suggestivi che il lago regala a seconda dei momenti della giornata; il bagno di cortesia completa il piano. L'accesso e' diretto alla magnifica piscina condominiale dotata di idromassaggio e area lettini; il contesto di altissimo pregio e' composto di sole 6 unita' tutte molto ampie.Poter usufruire di un tale servizio senza doversene occupare personalmente rappresenta un plus importante per chi desidera solo godersi il soggiorno senza dover pensare alle incombenze di gestione.Al piano primo troviamo nuovamente una living room anch'essa con incantevole vista sul lago, dotata di cucina attrezzata, tavolo da biliardo e seconda cucina attrezzata (per esigenze diverse questa area della casa potrebbe essere trasformata in ulteriori due camere matrimoniali con bagno).Allo stesso piano prosegue la zona notte con due camere matrimoniali e un generoso bagno con vasca...
Struttura alberghiera situata a pochi passi dal centro di uno dei paesi più importanti del Lago di Garda e si trova a pochi passi dalle spiagge(50 metri). L'hotel propone posti letto in dormitorio e camere tradizionali con bagno interno e TV satellitare. Tutte le sistemazioni sono inoltre climatizzate e arredate in stile contemporaneo. La struttura ricettiva ha circa 25 camere, alcune camere sono di tipologia "ostello" con massimo 4 posti e le altre camere sono matrimoniali, triple o per famiglie. Le camere con formula hotel sono complete, classiche con bagno interno e doccia, TV satellitare e Wi-fi. Le camere di tipologia Ostello sono dotate di letti a castello con massimo 4 posti, hanno armadi con lucchetto personale e bagno. I piani sono collegati con ascensore, al terzo piano si sviluppa una terrazza solarium per i clienti e gode di una vista incantevole del lago, attrezzata con lettini, tavolini e doccia per rinfrescarsi nel periodo caldo, zona da adibire anche a serate a tema ed eventualmente colazioni. Al piano terra abbiamo un ingresso per la Reception e Bar di nuova realizzazione. Posti auto su tutto il perimetro dell'hotel 15/16 Nell'interrato ci sono 3 camere per il personale, magazzini, zona adibita a moto, biciclette e lavanderia. La struttura è degli anni 60 ma sono state fatte varie ristrutturazioni e interventi nei vari anni, determinante l'ultimo intervento nel 2014, impianti, pavimenti, ammodernamenti camere, reception, cucina e zona bar. Tv satellitare e wi-fi nuovi.
Hotel sulla spiaggiaL'hotel ristorante si trova fronte lago e direttamente sulla spiaggia pubblica, a pochi chilometri da Desenzano del Garda e dal casello autostrada A4, l'aeroporto Valerio Catullo di Verona-Villafranca si trova a meno di 40 minuti di auto. Il complesso alberghiero è inserito in un complesso di edifici a carattere turistico/ricettivo edificati nei primi anni '70 e '80 e si trova fronte spiaggia. La spiaggia è una di quelle più frequentate e conosciute, per i suoi ampi spazi e per i servizi che offre. L'Hotel ristorante ha 20 camere con altre 40 di altra struttura e con possibilità di aumento volumetrico, e il ristorante direttamente sulla spiaggia; possiede anche un pontile demaniale, ottimo per l'attracco barche e per i clienti dell'hotel e del ristorante che vogliono usufruirne. All'hotel si accede dal cortile/parcheggio, di pertinenza, arrivando dalla strada che porta alla spiaggia pubblica, al ristorante è possibile accedere anche dalla spiaggia. Al piano terra è collocata la reception con hall, ufficio, bar, una sala da pranzo per 80 persone, servizi igienici, cucina con pizzeria, dispensa e un plateatico esterno per 150 posti di proprietà. Al primo e secondo piano ci sono le camere doppie con bagno e terrazzi che si affacciano sulla spiaggia. La struttura è stata ristrutturata negli anni '90, con l'abbinamento di un' altra struttura si determina un albergo di circa 70 camere con posizionamento sulla spiaggia con pontile privato. L'indirizzo che appare nell'annuncio è solo indicativo, la posizione esatta e altre indicazioni più specifiche verranno fornite solo in ufficio.
Albergo fronte lagoHotel fronte lago con giardino prospicente alla passeggiata e parcheggio interno. Ristrutturato completamente negli anni 90. Hotel da 28 camere, doppie, singole e con possibilità di aggiungere il terzo letto. Le camere sono molto luminose e con balconi dai quali si gode una stupenda vista lago. Al piano terra si trova la Hall, la sala da pranzo e la cucina completamente attrezzata e magazzini vari. Ai piani superiori si trovano le camere. L'hotel risulta in buone condizioni, necessita di rinnovamenti a livello contemporaneo. L'indirizzo che appare nell'annuncio è solo indicativo, la posizione esatta e altre indicazioni più specifiche verranno fornite solo in ufficio.
La struttura ricettiva è situata nella zona di Salò in provincia di Brescia realizzata nella prima metà degli anni '60, all'interno di una zona verde residenziale, vicino al centro storico e a circa 1,5 km dalle spiagge. La struttura alberghiera insiste su un lotto dalla forma irregolare, di circa 1.600,00 m² di superficie fondiaria Il compendio immobiliare è composto da un unico corpo di fabbrica che si sviluppa su due livelli fuori terra ed uno seminterrato, dotato di un ampio spazio di pertinenza all'aperto destinato parte a piazzale di ingresso e zona parcheggi e parte a giardino. L'albergo è stato edificato durante la prima metà degli anni '60 ed accatastato. Negli anni ha subito modifiche interne quali la ridistribuzione di alcuni locali al piano terra e la realizzazione di WC privati per le camere che ne erano sprovviste, e l'ampliamento al piano terra di due nuovi blocchi di servizi igienici per la sala ristorante. In totale la struttura dispone di 10 camere da letto ognuna provvista di bagno privato, oltre che di una serie di spazi accessori e di servizio per l'attività ricettiva, nonché ambienti comuni quali sala ristorante e colazioni, soggiorno, giardino e terrazza al piano primo con vista sul Lago. L' intera struttura necessiterebbe di un intervento complessivo di manutenzione straordinaria e ristrutturazione con sostituzione dei materiali di finitura preesistenti, degli impianti tecnologici, nonché di una bonifica ed un adeguamento strutturale del piano seminterrato. L'attività ricettiva è ferma da alcuni anni.
L'hotel due stelle è degli anni 60, si trova nel centro storico a pochi minuti dalle spiagge; in questo momento l'hotel è chiuso perché necessita di essere ristrutturato. Alcuni interventi interni sono stati eseguiti come: i condizionatori nel 2005, la caldaia nuova, sistemazione di alcuni bagni, ascensore nel 2002 e impianti elettrici e per ultimo il tetto rifatto nel 2021. Attualmente è così composto: Piano terra con cucina, sala da pranzo, bar, ufficio reception, una saletta relax e ripostigli vari. Al primo piano, ci sono 8 camere raggiunte dall'ascensore, 5 singole e 3 doppie/triple, alcune con bagno finestrato, oltre a stanze per il personale. Al secondo piano, ci sono 10 camere raggiunte dall'ascensore, 6 singole e 4 doppie/triple, anche qui alcuni bagni hanno la finestra, una stanza per il personale. In totale ci sono ora 18 camere con 25 posti letto ufficiali. Esternamente, fronte hotel, c'è un terreno di 750mq con ulivi, questa zona viene adibita a parcheggio per 12/13 macchine e zona relax estiva/primaverile sotto gli ulivi, attrezzata con sdraio e tavolini. Nel cortile interno dell'hotel c'è una zona non utilizzata dalla clientela di 250mq. NUOVO PROGETTO La struttura può essere ristrutturata per rimanere Hotel come è ora, Cat. D/2 catastale, ma c'è un progetto già approvato dalla soprintendenza di Brescia che prevede la trasformazione in appartamenti/studio per 13 unità, piscina e una zona reception con ufficio.
Hotel storico, risalente al 1700. Situato in zona centrale con ristorante. Raggiungibile dall'autostrada A4 con uscita a Desenzano in 20 minuti. L'hotel dispone di 23 camere, 12 camere si affacciano sul lago con una vista meravigliosa, le rimanenti sono interne al centro storico con vista sui monti. Le camere hanno telefono e televisione satellitare. I servizi sono con bagno o doccia -WC-bidet e phon, nelle camere è possibile avere la connessione WI-FI. L'hotel dispone di un ristorante importante interno con posti a sedere 80 ed esterno per il periodo primaverile/estivo con altri 80 posti. Il ristorante essendo in centro è aperto anche durante l'anno perché gode della clientela del posto e delle vicine città. L'hotel ha tre piani più un quarto, che si raggiunge con l'ascensore dove si trova un ampio appartamento per il gestore di mq 111 con due camere, un guardaroba, soggiorno con cucina a vista e una bellissima terrazza di mq 40 che si affaccia sul lago e sul centro storico. L'hotel è del 1700, ristrutturato negli anni 60 ma con varie manutenzioni durante gli anni di attività, lo scorso anno è stato rinnovato il ristorante. L'hotel lavora da Marzo a Ottobre ed il ristorante anche durante l'anno La Clientela è di tipologia Italiana, Tedesca e del nord Europa.
HOTEL IN CENTRO STORICOHotel tre stelle ubicato a 200 mt dalle sponde del Lago di Garda, nel centro storico di un piccolo paese con un golfo magnifico. Salò si trova a 10 minuti di auto, mentre Gardaland è raggiungibile via traghetto in circa 1 ora. La fermata degli autobus a 30 metri dalla struttura permette di raggiungere Desenzano del Garda e la stazione ferroviaria di Brescia. Il traghetto porta in pochi minuti a Torri del Benaco, sulla sponda veronese, da qui si raggiungono altre belle località tra le quali spicca Malcesine, da dove parte la nuovissima funivia panoramica dotata di cabine rotanti per salire a 1800 metri sul Monte Baldo. L'hotel, rimasto aperto fino al 2019, dispone di 18 camere, alcune delle quali con terrazza, cortiletto interno con giardinetto e parcheggio per 8 auto. La zona e molto tranquilla. DATI TECNICI L'hotel è stato costruito negli anni settanta, necessita di ristrutturazione e rinnovamento. Affittato fino al 2019 a 40.000€+iva all'anno
L'hotel con ristorante è aperto tutto l'anno e dispone di 19 camere tra triple, doppie e singole per un totale di circa 39 posti letto. Le camere sono dotate di aria condizionata, frigobar, cassaforte, TV satellitare, servizio WI-FI. Al piano terra oltre alla Hall-reception-bar sono presenti 2 sale ristorante, cucina, depositi e un plateatico esterno coperto per un totale di 340 posti. Area attrezzata per i bimbi. Parcheggi esterni con 130 posti. Al piano interrato è presente una sala ricettiva, con 120 posti , per avvenimenti o ristorante. Cucina completamente attrezzata e pizzeria con due forni. Risultati ottimi dimostrabili.
Area di circa mq 2000 con rustico di mq 750 da demolire e aumento volumetrico per mq 200 di Slp per un totale di mq 900, adatto per la realizzazione di una struttura alberghiera di circa 20/25 camere con ristorante, piscina e garage interrati con SPA . La struttura si trova fronte lago con passaggio sotto strada per raggiungere direttamente la spiaggia demaniale e la possibilità di creare una zona dedicata all'hotel. Nella parte posteriore della struttura c'è un terreno boschivo di mq 4000 di altra proprietà da implementare per creare aree verdi per valorizzare la struttura ricettiva.
L'hotel in vendita è situato a soli 300 metri dalla spiaggia del lago di Garda sponda bresciana e si trova immerso in un incantevole parco di 1.800 mq con una piscina privata. Il corpo principale dell'hotel in vendita, dotato di ascensore, ospita 32 camere. Ulteriormente nella struttura alberghiera, sono presenti un ristorante e una pizzeria, che attraggono anche clienti esterni all'hotel in vendita sulla sponda bresciana del lago di Garda.Le camere dell'hotel in vendita sono climatizzate e dotate di bagni privati. Alcune camere offrono un balcone con vista sul lago, mentre altre vantano una terrazza con vista sul giardino. Tuttora, la struttura alberghiera in vendita comprende una dpendance su due piani con 22 camere, con ampi loggiati al primo piano e graziosi giardinetti al piano terra che si affacciano sulla piscina dell'hotel. Completa la struttura alberghiera una villa padronale indipendente, attualmente utilizzata come residenza dei proprietari, che ha accesso alla piscina e al giardino.La struttura alberghiera in vendita presenta un tasso medio di occupazione del 90%. Con una superficie di 3.500 metri quadrati, l'hotel dispone di 70 locali e 58 bagni. inoltre dotato di un giardino privato e di un comodo ascensore.Il Lago di Garda della sponda bresciana, da tempo considerato una meta ambita per le vacanze, offre panorami incantevoli e un clima piacevole. Questa zona è stata una fonte di ispirazione per scrittori e poeti di un tempo, e ancora oggi incanta coloro che vi soggiornano.La tranquillità di questi luoghi del lago di Garda bresciano, unita alla ricchezza di storia, arte e cultura dei dintorni, renderanno il vostro business unico.L'hotel in vendita dispone di un giardino di 3.000 metri quadrati, l'hotel con dpendance si ritrovano immersi tra ulivi e aree relax. La piscina, semplice ma affascinante, completa l'atmosfera suggestiva. Sia nell'hotel che nella dpendance, tutte le stanze dispongono di un piccolo balcon
