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Complesso commerciale e artigianale a reddito di circa 5.400 mq con resa annuale del 9%DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Composizione: Lo stabile dispone di una superficie complessiva di circa 5.400 mq ed è composto da 7 immobili commerciali, 4 laboratori/magazzini ed un appartamento, oltre all'ampio piazzale destinato a parcheggio per gli utenti del complesso-Destinazione: Commerciale e artigianale-Posizione: Il complesso si affaccia su Viale Sant'Eufemia, una delle principali strade di accesso al centro città e al paese di Rezzato, zona di fortissimo passaggio veicolare-Rendita: Il complesso viene venduto a reddito, con contratti di locazione pluriennali, alcuni dei quali sottoscritti con importanti aziende quali Würth, Snai Italia, Moto Morini, ecc. La resa dello stabile è ottima e risulta pari al 9%.-Accessibilità: La vicinanza alle principali vie di comunicazione e la presenza di un ampio parcheggio ad uso esclusivo degli utenti del centro, consente l'insediamento delle più svariate tipologie di attività sia commerciali che artigianali.Maggiori informazioni in agenziaUBICAZIONE E CONTESTOIl complesso sorge in corrispondenza del semaforo che smista il traffico proveniente dalla città in direzione della località di Sant'Eufemia della Fonte. È situato fronte strada su una delle principali dorsali d'accesso della città. Dall'edificio con poche centinaia di metri di percorrenza si raggiungono gli svincoli d'accesso della Strada Provinciale BS 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud, via di comunicazione che permette il collegamento con tutti i principali quartieri cittadini e che consente di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed A4 Milano - Venezia. Inoltre, la zona è raggiunta dal servizio di trasporto pubblico urbano, con la fermata degli autobus collocata in corrispondenza dell'ingresso carraio del complesso. La stazione Sant'Eufemia della metropolitana si trova distante un chilometro.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile che proponiamo in vendita vanta una superficie calpestabile complessiva di circa 52 metri quadrati ed è composto da locale commerciale, magazzino e piccolo appartamento ai piani superiori.DESCRIZIONE E PARTICOALRITA' Nel centro del paese sorge il negozio vetrinato che vanta una superficie calpestabile di circa 16 metri quadrati, dotato di servizio igienico. Al piano superiore è presente un magazzino di circa 16 metri quadrati anch'esso dotato di servizio igienico. Al terzo piano invece è presente un piccolo appartamento di circa 20 metri quadrati, dotato di un soppalco di circa 15 metri quadrati. L'immobile deve essere ristrutturato e può risultare adatto per i clienti investitori.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio è situato a Montichiari in via Trieste, nell'immediata vicinanza del centro del paese, segnaliamo la presenza di parcheggi pubblici nelle vicinanze.
Palazzina commerciale cielo-terra sita in Corso Magenta, nel cuore del centro storico di Brescia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita una palazzina situata in Corso Magenta, in una posizione strategica caratterizzata da un elevato flusso pedonale.La soluzione, di tipo cielo-terra, si sviluppa su quattro livelli.Al piano terra e primo piano si trova un locale commerciale di 220 mq, attualmente adibito a bar/forneria.Questo spazio è dotato di cucina comprensiva di canna fumaria.I piani superiori sono di 85 mq l'uno, attualmente liberi da vincoli contrattuali e collegati tramite una scala interna. Questi livelli dispongono anche di spazi esterni e possono essere trasformati in unità abitative.UBICAZIONE E CONTESTO Corso Magenta è una via di Brescia, situata in pieno centro storico. Costituisce il naturale prolungamento a est del centrale corso Giuseppe Zanardelli ed è poi chiusa, nell'ultimo tratto verso est, da piazzale Arnaldo.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un complesso commerciale/residenziale di circa 620 metri quadrati disposti su tre livelli.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 620 metri quadrati così disposti: - 360 metri quadrati di area commerciale situata al piano terra; - 190 metri quadrati di deposito situato al piano primo; - 70 metri quadrati di abitazione al piano secondo. Tutta la struttura è dotata degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento; nella sezione ad uso commerciale è inoltre presente una canna fumaria necessaria allo svolgimento di attività di ristorazione. Complessivamente l'edificio è dotato di tre servizi igienici privati.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile sorge nella zona residenziale del Comune di Orzinuovi, in una delle traverse di Piazza Vittorio Emanuele dove è possibile reperire numerosi posti auto.Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
Proponiamo in vendita un fabbricato rurale di circa 1.169 mq a Bedizzole (BS) attualmente adibito a macello con punto vendita.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÁUbicazione: L'immobile è ubicato in Via Monte Fontana a Bedizzole (BS) in prossimità della tangenziale e dei principali legamenti.Composizione: La struttura si sviluppa su un'area di circa 2.159 mq ed è così composta:- Negozio, blocco ufficio e macello di 618 mq- Paddok di 105 mq con porticato di 40 mq- Piano interrato di 290 mq- Appartamento al rustico al piano primo di 116 mq con terrazzaL'area è recintata e gode di ampio spazio attualmente adibito a parcheggio e alla manovra dei mezzi.L'immobile si presta all'inserimento di attività di macello e similari.Il prezzo di acquisto è comprensivo di celle frigorifere, linee per macellazione (ovino, equino, suino e bovino), materiali e strumenti per la produzione di insaccati come sega e ossi.La struttura è completa di tutta l'attrezzatura inerente l'attività ed è attualmente predisposta con una zona di vendita prodotti nella parte frontale dello stabile.La vendita non è soggetta ad iva.Maggiori informazioni in agenziaUBICAZIONE E CONTESTOBedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante.
NUOVA PROPOSTA IMMOBILE DISPONIBILETrattasi complesso immobiliare sito a Beddizole (BS), in via G. Garibaldi. L'unità è composta da Agriturismo denominato "Agriturismo Parco del Chiese" costituito da abitazione disposta su tre livelli, un edificio destinato ad attività ricettiva con ristorante e strutture ad uso produttivo (maneggio) oltre a terreni agricoli. L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BRESCIA con MARIO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Nobile S.p.A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventualiRIFERIMENTO: G1112/24CLASSE ENERGETICA: A
Proponiamo in vendita un complesso agricolo/residenziale recentemente ristrutturato, immerso nella campagna di Lonato del Garda, attualmente adibito a pensione per caniPARTICOLARITA' E DESCRIZIONEUbicazione: La soluzione si trova nel comune di Lonato del Garda, precisamente in Via MaloccheLa struttura sorge su un'area agricola di circa 15.000 mq e grazie alla sua posizione gode di ampia riservatezza, ma allo stesso tempo risulta facilmente raggiungibile, trovandosi a pochi minuti dalle principali via di comunicazione.Superficie: La struttura è così suddivisa:- Abitazione di 8,5 vani disposta su tre livelli fuori terra di circa 100 mq ciascuno, il tutto recentemente ristrutturato e riscaldato tramite caldaia a gas. L' edificio dispone inoltre di un ampio porticato e area esterna sui 4 lati della struttura.- Pensione per animali domestici di circa 450 mq completamente attrezzata, edificata recentemente nel rispetto delle normative vigenti. La pensione è completa di punto accoglienza e blocco ufficio ed è direttamente annessa alla struttura, pur essendo dotata di autonomo accesso rispetto all'abitazione.La pensione si compone di 30 box giorno notte per l'accoglienza dei cani, ciascuna con accesso diretto ai terreni esterni ed è già adibita a tutte le necessità degli animali con spazi predisposti a sala parto, sala toelettatura, infermeria, sala preparazione cibo e magazzino.- Area agricola di 10.000 mq, irrigata da impianto a goccia perimetrale, dotata di pozzo privato e completa di zona predisposta alla sgambatura e messa in libertà dei cani.Prezzo: il prezzo richiesto per l'acquisto dello stabile è di euro 1.200.000,00 non soggetti ad ivaLa soluzione è disponibile anche in locazione per un importo mensile di euro 4.500,00.Maggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTOLonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metr
Proponiamo in vendita un immobile parzialmente a reddito su strada di passaggio a Lonato del Garda.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Ubicazione: L'immobile è ubicato in Via San Zeno a Lonato del Garda in prossimità della tangenziale di Lonato del Garda.Superficie: L'immobile si sviluppa su due piani ed è così composto:- Piano terra: 400 mq a destinazione commerciale attualmente locato- Piano primo: 280 mq di magazzino con accesso a scala a chiocciola dalla corte interna dello stabile, attualmente non locatoCaratteristiche dell'immobile: il piano terra è riscaldato e raffrescato mediante split a muro ed è dotato di servizi igienici a norma, il piano primo necessita di interventi a livello di impianti.Lo stabile gode di visibilità e vetrate fronte strada e ha parcheggio ad uso esclusivo per le due unità dell'immobile.Si precisa che la vendita è soggetta ad Iva.Maggiori info in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTOLonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato.
Vendita a reddito di negozio di 77 mq con resa del 6% in Via della Volta a BresciaDESCRIZIONE EPARTICOLARITÀ-Attività conduttrice: L'immobile viene venduto occupato a un'attività di vendita al dettaglio di prodotti alimentari-Rendita annua: 6%-Canone annuo: 9000-Superficie: L'immobile ha una superficie di 77 mq distribuita su due piani-Servizi igienici: L'immobile è dotato di servigio igienico-Visibilità: Le due vetrine fronte strada e la posizione strategica su zona di alto flusso pedonale e veicolare garantiscono un'elevata visibilità a negozio-Ubicazione: L'immobile si trova al piano terra di un condominio misto commerciale-residenziale che affaccia su Via della Volta, una delle principali strade di Brescia a pochissimi chilometri dal centro-Parcheggio: Nel prezzo di vendita è compreso un posto auto nel cortile interno del complesso-Impianti: L'impianto di riscaldamento è autonomoUBICAZIONE E CONTESTOLa trafficata Via Volta è situata nella zona a sud del territorio comunale della città di Brescia. La via è un'arteria privilegiata di accesso alla città per chi vi giunge dalla Bassa Bresciana. Il quartiere si sviluppa lungo il viale con prevalenza di condomini degli anni Settanta alternati da moderni edifici residenziali sotto i quali si trovano negozi e spazi commerciali di diverse metrature. Il commercio della zona, oltre all' essere giovato dall' intenso flusso viario beneficia della presenza della vicina stazione della metropolitana della Volta. I collegamenti stradali sono ottimi, permettono di raggiungere il centro storico come il casello autostradale di Brescia Centro in soli cinque in zona centrale a pochi passi dal centro cittadino e dai trasporti pubblici urbani, in zona di forte passaggio pedonale e a solo 500 metri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Alla stessa distanza si trova l'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come tangenziale Sud, circonvallazione cittadina che collega a tutti i principali quartieri di Brescia.
Vendita a reddito di negozio di 52 mq con resa del 7% in Via della Volta a BresciaDESCRIZIONE EPARTICOLARITÀ-Attività conduttrice: L'immobile viene venduto occupato da un salone di parrucchiere-Rendita annua: 7%-Canone annuo: 10200-Superficie: L'immobile ha una superficie di 52 mq divisa in un ambiente open space e un retrobottega-Servizi igienici: L'immobile è dotato di servigio igienico-Visibilità : Le due vetrine fronte strada e la posizione strategica su zona di alto flusso pedonale e veicolare garantiscono un'elevata visibilità a negozio-Ubicazione: L'immobile si trova al piano terra di un condominio misto commerciale-residenziale che affaccia su Via della Volta, una delle principali strade di Brescia a pochissimi chilometri dal centro-Parcheggio: Nel prezzo di vendita è compreso un posto auto nel cortile interno del complesso-Impianti: L'impianto di riscaldamento è autonomoUBICAZIONE E CONTESTOLa trafficata Via Volta è situata nella zona a sud del territorio comunale della città di Brescia. La via è un'arteria privilegiata di accesso alla città per chi vi giunge dalla Bassa Bresciana. Il quartiere si sviluppa lungo il viale con prevalenza di condomini degli anni Settanta alternati da moderni edifici residenziali sotto i quali si trovano negozi e spazi commerciali di diverse metrature. Il commercio della zona, oltre all' essere giovato dall' intenso flusso viario beneficia della presenza della vicina stazione della metropolitana della Volta. I collegamenti stradali sono ottimi, permettono di raggiungere il centro storico come il casello autostradale di Brescia Centro in soli cinque in zona centrale a pochi passi dal centro cittadino e dai trasporti pubblici urbani, in zona di forte passaggio pedonale e a solo 500 metri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Alla stessa distanza si trova l'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come tangenziale Sud, circonvallazione cittadina che collega a tutti i principali quartieri di Brescia.
Vendita a reddito di negozio di 52 mq con resa del 7% in Via della Volta a BresciaDESCRIZIONE EPARTICOLARITÀ-Attività conduttrice: L'immobile viene venduto occupato da un salone di parrucchiere-Rendita annua: 7%-Canone annuo: 10200-Superficie: L'immobile ha una superficie di 52 mq divisa in un ambiente open space e un retrobottega-Servizi igienici: L'immobile è dotato di servigio igienico-Visibilità: Le due vetrine fronte strada e la posizione strategica su zona di alto flusso pedonale e veicolare garantiscono un'elevata visibilità a negozio-Ubicazione: L'immobile si trova al piano terra di un condominio misto commerciale-residenziale che affaccia su Via della Volta, una delle principali strade di Brescia a pochissimi chilometri dal centro-Parcheggio: Nel prezzo di vendita è compreso un posto auto nel cortile interno del complesso-Impianti: L'impianto di riscaldamento è autonomoUBICAZIONE E CONTESTOLa trafficata Via Volta è situata nella zona a sud del territorio comunale della città di Brescia. La via è un'arteria privilegiata di accesso alla città per chi vi giunge dalla Bassa Bresciana. Il quartiere si sviluppa lungo il viale con prevalenza di condomini degli anni Settanta alternati da moderni edifici residenziali sotto i quali si trovano negozi e spazi commerciali di diverse metrature. Il commercio della zona, oltre all' essere giovato dall' intenso flusso viario beneficia della presenza della vicina stazione della metropolitana della Volta. I collegamenti stradali sono ottimi, permettono di raggiungere il centro storico come il casello autostradale di Brescia Centro in soli cinque in zona centrale a pochi passi dal centro cittadino e dai trasporti pubblici urbani, in zona di forte passaggio pedonale e a solo 500 metri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Alla stessa distanza si trova l'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come tangenziale Sud, circonvallazione cittadina che collega a tutti i principali quartieri di Brescia.
Interna Via Tosoni a ridosso degli Spedali Civili, posizione strategica vicino alla città, facilmente raggiungibile e perfettamente collegata con le principali vie di comunicazione. Si sviluppa al piano seminterrato di una palazzina anni '70, di quattro piani e si presenta in ottime condizioni interne. E' caratterizzato da ambienti ampi, asciutti e molto luminosi. E' composto da due ambienti principali più un servizio e un lavabo: grazie all'ottima metratura, alla disposizione interna ed essendo pronto all'uso è sicuramente interessante per chi necessita di un deposito, un laboratorio artigianale, uno spazio per un'attività artistica, per esposizione o come sala riunioni per circolo privato a seconda delle esigenze. Basse spese di gestione, la soluzione è già libera e immediatamente disponibile.
Attività di gelateria di 25 mq ubicata nel centro storico di Sirmione.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEUbicazione: Sirmione centro storico, più precisamente in Via Giuseppe Piana, a due passi da Piazza Porto Valentino e alle Terme Catullo.Superficie: la superficie del locale è di 25 mq così divisi:- 20 mq di punto vendita con vetrina a scomparsa per garantire maggiore visibilità.- 5 mq di magazzino con servizio igienico per il personale.Impianti: La struttura è dotata di pompe di calore caldo/freddo.Canone di locazione: il canone di locazione è pari ad euro 1.780 non soggetto ad iva, con residuo contrattuale di 5 anni.Importo: La vendita dell'attività è pari a euro 70.000, completa di tutta l'attrezzatura.Maggiori informazione in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTOSirmione è un comune italiano di circa 8.300 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, il cui centro storico sorge su una penisola che divide il basso lago di Garda. Posta lungo la penisola omonima che si protende all'interno del lago di Garda per circa 4 chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale. Il casello autostradale di Sirmione si trova sull'autostrada A4 in prossimità della località San Martino della Battaglia del comune di Desenzano. Sempre a Desenzano si trova la stazione ferroviaria di Desenzano del Garda-Sirmione posta lungo la ferrovia Milano-Venezia. Né l'autostrada A4 né la Milano-Venezia solcano il territorio comunale di Sirmione.
A Concesio, su strada ad alto scorrimento automobilistico, proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 360 mq.L'immobile si sviluppa al piano terra in un locale open space di circa 360 mq con annesso ufficio di circa 20 mq.La soluzione si trova in un contesto misto commerciale/residenziale e vanta la presenza di cinque vetrine fronte strada da cui è possibile accedere. Il riscaldamento è centralizzato tramite convettori mentre il raffrescamento è autonomo tramite split. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.Ideale per attività commerciali e/o direzionali che ricercano alta visibilità. Possibilità di acquisto Magazzino posto al piano interrato di circa 800 MQ.
In via Zara, in contesto commerciale e direzionale, proponiamo in vendita negozio/ufficio al piano terra, con una superficie commerciale di circa 150mq distribuiti in primo ampio locale open space, secondo locale realizzato tramite parete in cartongesso, zona archivio e servizio igienico con antibagnoL'immobile dispone di tre vetrine fronte strada, una di queste permette l'accesso al localeIl riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati.Le spese condominiali ammontano a circa euro 3.000 annui e comprendono consumo riscaldamento, raffrescamento, acqua e gestione/manutenzione parti comuni.Completa la soluzione un box interrato singolo e un ampio parcheggio frontale utilizzabile dalla clientela.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.L'immobile non necessita di particolari lavori di ristrutturazione, i locali sono completamente cablati.Ideale sia per attività commerciali sia per attività direzionali.Zona facilmente raggiungibile anche tramite mezzi pubblici.
Negozio in vendita a reddito con resa annua del 6% circa affittato a una banca in Via Solferino, a due passi dalla stazione e dal centro storico di BresciaDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Attività conduttrice: Banca-Canone annuo: 18000 EURO annui-Rendimento annuo: 6% circa-Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 165 mq circa, divisi in tre ambienti-Posizione: L'immobile è ubicato al piano terra di un condominio che affaccia su Via Solferino, una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal centro storico di Brescia e dalla stazione ferroviaria, a ridosso del Tribunale di Brescia-Visibilità: La doppia vetrina fronte strada e la posizione strategica nel centro di Brescia garantiscono un'ottima visibilità al negozio-Altezza interna: 4 metri circa-Impianti: L'impianto di riscaldamento e raffrescamento sono semiautonomi-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze del locale, si trovano alcuni posti auto ad uso pubblico-Ristrutturazione: L'immobile è stato ristrutturato completamente negli ultimi anni-Spese condominiali: 2000 EURO annui, oltre i consumi dell'impianto di condizionamentoUBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
Negozio di 42 mq, situato in Via della Volta, una delle arterie principali di Brescia, caratterizzata da un notevole flusso pedonale e veicolare, garantendo così un'ottima visibilità per qualsiasi tipo di attività.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: L'immobile ha una superficie di 42 mq open space -Servizi igienici: L'immobile è dotato di servizio igienico -Visibilità: La vetrina fronte strada e la posizione strategica su zona di alto flusso pedonale e veicolare garantiscono un'elevata visibilità a negozio -Ubicazione: L'immobile si trova al piano terra di un condominio misto commerciale-residenziale che affaccia su Via della Volta-Posizione: L'immobile si trova al piano terra di un condominio misto commerciale-residenziale, la sua posizione privilegiata dell'immobile in una zona ben collegata e circondata da altre attività commerciali lo rende una soluzione perfetta per chi desidera coniugare visibilità, accessibilità e funzionalità.-Parcheggio: Nel prezzo di vendita è compreso un posto auto nel cortile interno del complesso -Impianti: L'impianto di riscaldamento è autonomoUBICAZIONE E CONTESTOLa trafficata Via Volta è situata nella zona a sud del territorio comunale della città di Brescia. La via è un'arteria privilegiata di accesso alla città per chi vi giunge dalla Bassa Bresciana. Il quartiere si sviluppa lungo il viale con prevalenza di condomini degli anni Settanta alternati da moderni edifici residenziali sotto i quali si trovano negozi e spazi commerciali di diverse metrature. Il commercio della zona, oltre all' essere giovato dall' intenso flusso viario beneficia della presenza della vicina stazione della metropolitana della Volta. I collegamenti stradali sono ottimi, permettono di raggiungere il centro storico come il casello autostradale di Brescia Centro in soli cinque in zona centrale a pochi passi dal centro cittadino e dai trasporti pubblici urbani, in zona di forte passaggio pedonale e a solo 500 metri d
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 100 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su tre piani.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita ha una superficie che misura nella sua totalità 100 metri quadrati. Internamente l'immobile è suddiviso in tre stanze, reso molto lumino grazie alla presenza di tre ampie vetrate con affaccio su strada. L'negozio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di raffrescamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico a norma disabili.UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova vicino a numerose attività commerciali del Comune di Coccaglio. Nelle vicinanze ci sono numerosi posti auto messi a disposizione della clientela.
Proponiamo in vendita attività di tabaccheria sita in Maclodio, più precisamente in Via Piazza Caduti di NassyriaLa soluzione in essere di circa 70 mq, ARREDATA E LIBERA DA SUBITO, presenta le seguenti caratteristiche:- 2 locali- Altezza 3 m- 1 vetrina fronte strada che dona visibilità e luminosità al negozio- 1 servizio igienico personale- Spese condominiali pari a € 600,00/annui- Completa di riscaldamento a split e aria condizionata- Completa di impianti di illuminazione ed elettricoLa vendita comprende la licenzia di tabaccheria, l'arredamento e tutta la merce all'interno.La locazione avrà un canone mensile pari a circa € 900,00/mese.Maclodio, situato nella provincia di Brescia, è una località strategica per le aziende che cercano opportunità di investimento in immobili. Con una posizione favorevole, ben collegata alle principali arterie stradali e ferroviarie, il paese offre accessibilità rapida a Brescia e alle principali aree industriali della Lombardia. Il territorio, prevalentemente agricolo ma in espansione, rappresenta una zona ideale per insediamenti produttivi e logistiche, grazie anche alla presenza di ampi spazi e alla vicinanza al fiume Oglio.
A Erbusco, proponiamo in vendita attività di bar ubicata in locale commerciale di circa 190 mq, suddiviso in 3 locali con zona cucina. Sono presenti due servizi igienici di cui uno a norma disabili. All'interno del locale vi è una sala principale con bancone bar e tavolini per la somministrazione ed una seconda zona dove sono presenti 3 slot machines. Gli impianti elettrico, luce ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed i raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite fan coil a soffitto. Completa la soluzione un dehor esterno, riscaldato tramite funghi riscaldamenti. Il canone mensile attualmente pagato è di 3.000. Ubicato ad Erbusco, in complesso commerciale, a pochi metri dal casello autostradale A4 Rovato.
Negozio in vendita sito in Via Bonfadini nel comune di Nuvolera.La soluzione che proponiamo in vendita è un negozio adibito a macelleria.Superficie: la superficie complessiva è di 171 mqCaratteristiche: presenza di due ampie vetrine- plateatico esterno- l'immobile viene venduto arredato- due ampie celle frigorifere- zona carico e scarico merci nel retro con ingresso indipendenteServizi igienici: presente un servizio igienico per dipendentiImpianti: impianto elettrico ed idraulico a normaAccessibilità: presente un parcheggio pubblico fronte negozioIl paese di Nuvolera si trova posizionato sulla direttiva che dalla città di Brescia conduce al lago di Garda ed alla Valle Sabbia. I negozi principali sono dislocati lungo la strada statale Gardesana dove oltre alle moderne strutture della distribuzione organizzata troviamo anche numerosi centri direzionali, di recente epoca costruttiva, con tutti i comfort tecnologici e dotati di parcheggi.
A Nave proponiamo in vendita magazzino, al piano interrato, con una superficie totale di circa 240 mq. Alla soluzione vi si accede dalla rampa che porta a un ingresso adatto a mezzi di piccole/medie dimensioni. Un posto auto riservato e parcheggio pubblico adiacente. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita uno spazio commerciale di circa 40 metri quadrati situato al piano terra con deposito di ulteriori 40 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie commerciale di circa 40 metri quadrati interamente disposta al piano terra di un edificio residenziale/commerciale. All'interno il negozio si sviluppa in un ampio openspace dotato di un'unica ampia vetrina affacciata sulla corte interna dello stabile. L'immobile è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione; è inoltre presente un servizio igienico privato. Completa la soluzione la presenta di un deposito interrato di circa 40 metri quadrati.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Orzinuovi e beneficia di circa una decina di posti auto reperibili nelle immediate vicinanze.Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 24 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo capannone commerciale di 1.350 mq sito nel comune di Poncarale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀLa soluzione è così caratterizzata:- Il locale si presenta open space con ampie vetrine che garantiscono luminosità e visibilità- Nel 2022 sono stati effettuati dei lavori di ristrutturazione con nuovi impianti di riscaldamento/raffreddamento e un nuovo impianto elettrico- Il locale si trova di fronte a una strada provinciale, che collega il paese alla città di Brescia, di forte passaggio veicolare- Sono presenti svariati servizi igienici a norma di legge per i disabili- Fronte all'immobile sono presenti diversi posti autoUBICAZIONE E CONTESTO Il paese di Poncarale sviluppa tutto il suo reticolo commerciale di negozi ed uffici lungo la principale via che lo attraversa. Il luogo è sulla direttrice che conduce alla città di Brescia ed al confinante paese di Flero. Le attività presenti godono di questi importanti fattori oltre ad uno sviluppato mercato interno locale.
Nella zona industriale di Brescia, in complesso direzionale, proponiamo in vendita attività di bar con una superficie di circa 150mq. All'immobile si accede da una delle ampie vetrine nel locale open space, oltre a retro adibito a cucina con canna fumaria e ulteriore spazio magazzino. Locale completamente arredato con ampio bancone attrezzato con zona refrigerata per esposizione. Doppi servizi igienici. Il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Completa la soluzione un ampio parcheggio nel quale sono riservati all'immobile 10 posti auto. Le spese condominiali ammontano a circa 500 all'anno. Ideale per attività di bar o tavola calda.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie di circa 60 metri quadrati complessivi, posto al piano terra di un edificio di due piani.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 60 metri quadrati, internamente è open-space. Il negozio risulta molto luminoso per la presenza di un'ampia vetrina con affaccio su strada. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di condizionamento e di riscaldamento con caloriferi; è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona residenziale/commerciale del Comune di Castrezzato e dispone di alcuni posti auto per la clientela.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie di circa 145 metri quadrati complessivi, posto al piano terra di un edificio di due piani.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 145 metri quadrati, internamente è open-space ad eccezione di un pilastro centrale e due stanze ad uso di magazzino. Il negozio risulta molto luminoso per la presenza di due ampie vetrine con affaccio su strada. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di condizionamento e di riscaldamento con caloriferi; Sono inoltre presenti tre servizi igienici privati con antibagno.UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona residenziale/commerciale del Comune di Castrezzato e dispone di alcuni posti auto per la clientela.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie di circa 80 metri quadrati complessivi, posto al piano terra di un edificio di due piani.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie di circa 80 metri quadrati, internamente è open-space con al centro un pilastro. Il negozio risulta molto luminoso per la presenza di due ampie vetrine con affaccio su strada. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento con caloriferi; è inoltre presente un servizio igienico privato con antibagno.UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona residenziale/commerciale del Comune di Castrezzato e dispone di alcuni posti auto per la clientela.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in vendita attività di estetica ubicata ad Alfianello (Bs), precisamente in Via Mazzini.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀLa soluzione si trova in un locale commerciale di circa 45 mq con annesso un magazzino/deposito di ulteriori 45 mq. Gli interni si suddividono in più locali divisi tra loro da pareti in cartongesso.L'ambiente è accogliente e arredato da lettini,lampade,bancone,poltrone,scaffalature e tutto il necessario per un centro estetico.Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, direttamente fronte strada e per la disponibilità di parcheggi lungo la via.La soluzione è così caratterizzata:- 5 locali;- 2 vetrine;- 2 servizi igienici di cui uno a norma di legge con annesso spogliatoio e doccia;-Attrezzatura necessaria per l'attività;- Completo di impianti: illuminazione, riscaldamento/raffreddamento, allarme.- Posti auto esterni lungo la via.CONTESTO ED UBICAZIONEIl locale in oggetto si trova nel centro del paese di Alfianello, in posizione strategica di forte passaggio pedonale e veicolare, nonché in prossimità degli istituti scolastici del paese. A pochi chilometri è possibile raggiungere Pontevico, importante realtà produttiva e commerciale direttamente collegata ad altri importanti centri quali Manerbio e Verolanuova.
Su Via Milano, proponiamo in vendita a reddito immobile sito al piano terra di circa 105 mq composto da circa 75 mq di negozio diviso in 2 locali con una vetrina fronte strada e circa 30 mq di magazzino posto sul retro. L'immobile è dotato di un servizio igienico con antibagno. Gli impianti idraulico, elettrico e luci sono funzionanti, è presente anche il riscaldamento. Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 annuali, comprensive del consumo dell'acqua. Il canone annuale percepito dalla proprietà è di 8.400, la rendita è quindi pari all'8,84%, ideale come investimento.
In Via Brescia a NAVE ,proponiamo in vendita negozio a reddito attualmente adibito ad attività di pizzeria d'asporto. L'immobile è situato al piano terra di un contesto residenziale adiacente ad altre attività commerciali. La soluzione vanta una superficie totale di circa 70 mq , suddivisi in un primo locale di circa 40 mq adibito a Cucina con Canna Fumaria e servizio igienico, e da un magazzino al piano interrato collegato da una scala interna al negozio di circa 40 mq. La soluzione dispone di due vetrine fronte strada. Il riscaldamento è autonomo. Il canone di locazione pattuito è di euro 450 mensili. La soluzione vanta la presenza di un posto auto privato all'interno del cortile condominiale. Buona possibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Il contratto d'affitto in essere ha scadenza ad Aprile 2030. Il canone ammonta ad 5.400 euro annui con un rendita del 9%.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE In buona posizione a Calcinatello proponiamo in vendita negozio vetrinato con superficie commerciale di circa 100 metri quadrati dotato di doppi servizi igienici e canna fumaria.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La superficie interna dell'immobile si sviluppa in due locali comunicanti tra loro, uno dedicato alla somministrazione e il secondo è un locale con cucina presente e funzionante.Segnaliamo la presenza di un banco bar nella parte frontale dell'immobile e di due servizi igienici dotati di antibagno posti nella parte retro. L'interno del negozio risulta molto luminoso grazie alle due ampie vetrine frontali affacciate direttamente sulla strada di cui è dotato. L'unità immobiliare è completamente autonoma dal punto di vista degli impianti dove troviamo impianto elettrico di tipo 380, impianto di illuminazione, impianto di riscaldamento e raffrescamento. Inoltre, il negozio è munito di una canna fumaria. La nostra proposta si presta ad ogni genere di attività di vendita al dettaglio, oppure come locale per somministrazione alimentare/bevande: bar, pizzeria, fast food, etc. L'immobile è esente spese condominiali ed IVA.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio che proponiamo in vendita è ubicato a Calcinatello, frazione di Calcinato, in via Santa Maria che è la strada principale, segnaliamo la presenza di parcheggi pubblici nell'immediata vicinanza.
