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Complesso commerciale e artigianale a reddito di circa 5.400 mq con resa annuale del 9%.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Composizione: Lo stabile dispone di una superficie complessiva di circa 5.400 mq ed è composto da 7 immobili commerciali, 4 laboratori/magazzini ed un appartamento, oltre all'ampio piazzale destinato a parcheggio per gli utenti del complesso-Destinazione: Commerciale e artigianale-Posizione: Il complesso si affaccia su Viale Sant'Eufemia, una delle principali strade di accesso al centro città e al paese di Rezzato, zona di fortissimo passaggio veicolare-Rendita: Il complesso viene venduto a reddito, con contratti di locazione pluriennali, alcuni dei quali sottoscritti con importanti aziende quali Würth, Snai Italia, Moto Morini, ecc. La resa dello stabile è ottima e risulta pari al 9%.-Accessibilità: La vicinanza alle principali vie di comunicazione e la presenza di un ampio parcheggio ad uso esclusivo degli utenti del centro, consente l'insediamento delle più svariate tipologie di attività sia commerciali che artigianali.Maggiori informazioni in agenziaUBICAZIONE E CONTESTOIl complesso sorge in corrispondenza del semaforo che smista il traffico proveniente dalla città in direzione della località di Sant'Eufemia della Fonte. È situato fronte strada su una delle principali dorsali d'accesso della città. Dall'edificio con poche centinaia di metri di percorrenza si raggiungono gli svincoli d'accesso della Strada Provinciale BS 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud, via di comunicazione che permette il collegamento con tutti i principali quartieri cittadini e che consente di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed A4 Milano - Venezia. Inoltre, la zona è raggiunta dal servizio di trasporto pubblico urbano, con la fermata degli autobus collocata in corrispondenza dell'ingresso carraio del complesso. La stazione Sant'Eufemia della metropolitana si tr
L'unità immobiliare è un immobile misto (ufficio/abitazione) sito nel Comune di Brescia.Si sviluppa su più livelli (piano terra, primo e interrato), ha una superficie di circa 1460 mq. complessivi e vi si accede da accessi al piano terra (anche con scivolo).Il piano terra, a uso ufficio (ex istituto di credito) e con una superficie complessiva di 1248 mq. circa, è costituito da ingresso, più vani di ampia superficie, sala ufficio, sala riunione, vari servizi, disimpegni, più vani tecnici.Il primo piano, uso abitazione civile e con una superficie complessiva di circa 152 mq., è costituito da soggiorno, cucina, bagno e due vani.Il piano interrato, di circa 57 mq. complessivi, è composto da cinque vani tecnici ed è collegato al piano terra da ascensore e scala.Si trova in zona ben servita, residenziale e commerciale.Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati e un centro commerciale.Dista meno di 4 km dalla stazione ferroviaria e dall'autostrada.
BORNO - LOC. SAN FIORINO:Proponiamo in VENDITA immobili destinati ad attività di AGROITTICA/AGRITURISMO, la stessa è attualmente attiva.La soluzione è composta da terreno di circa 9.000 mq sul quale insistono:- Immobile su due livelli con al piano terra agriturismo attrezzato attualmente non attivo di circa 130 mq, composto da sala ristorante, cucina, forno pizza e servizi igienici, al piano primo, appartamento bilocale di circa 50 mq. Completano la soluzione le 26 vasche per l'allevamento delle trote, il locale adibito alla 'nursery' per gli avannotti ed il locale ad uso macellazione/deposito.Attualmente si allevano tre tipologie di pesce d'acqua dolce, la Trota Iridea, la Trota Iridea Salmonata ed il Salmerino Fontinalis, allevamento che avviene in una serie di vasche alimentate direttamente dalle acque del torrente San Fiorino.L'azienda è a ciclo chiuso, questo significa che ci si occupa di tutte le fasi di vita del pesce, fornendo quindi garanzia di tracciabilità del prodotto finale al consumatore. Dopo la permanenza in avanotteria - alimentata da pure acque di sorgente che sgorgano a 1100 metri d'altitudine - i piccoli pesci vengono spostati progressivamente nelle vasche esterne, dislocate su un dislivello complessivo di 25 metri. Ciò consente un'ossigenazione costante, che avviene durante i salti di circa tre metri da una vasca a quella successiva.Attività quindi svincolata da logiche di allevamento intensivo, in modo che i pesci godano di un ampio spazio dove nuotare, assicurando un prodotto di qualità superiore.
ESINE:Ti presentiamo una rara opportunità: una casa semindipendente con locale commerciale. Ideale per chi desidera unire l'abitazione con una fonte di reddito, questa proprietà offre spazi abitativi confortevoli.Situata in posizione strategica, la soluzione è circondata da servizi essenziali e collegamenti comodi, rendendola perfetta sia per famiglie che per professionisti. Il locale commerciale, attualmente adibito a bar, situato al pian terreno è stato recentemente rinnovato, misura circa 60mq ed è composto da due luminosi ambienti, di cui uno con sfogo esterno alla veranda privata.Inoltre il locale, che non presenta barriere architettoniche, si completa di deposito al piano interrato e doppio servizio igienico totalmente indipendente.All'interno dell'abitazione, troviamo due appartamenti trilocali con spazi generosi, per un totale di oltre 200mq, rendendola la soluzione perfetta per grandi famiglie o per chi desidera grandi ambienti.Non perdere quest'occasione unica di unire il comfort di una casa spaziosa con la comodità e la redditività di un'attività commerciale direttamente sotto il tuo tetto
ARTOGNE:Disponiamo in vendita di immobile commerciale già adibito a RISTORANTE/PIZZERIA Al piano terra troviamo il Ristorante/pizzeria arredato e sviluppato su 267 mq oltre balcone e deposito seminterrato con celle frigorifere e spogliatoi di ulteriori 230 mq.Parcheggio riservato ai clienti di circa 300 mq.L'immobile dispone inoltre di un DEPOSITO/BOX seminterrato accessibile da automobili di circa 350 mq.Manutenzione straordinaria nel 2011 che ha riguardato il rifacimento della cucina, dei servizi igienici al piano terra oltre che spogliatoio e bagno al seminterrato. Necessita quindi solamente di alcuni interventi di manutenzione ordinaria.
A Brescia, in zona quartiere Primo Maggio, proponiamo in vendita due palazzineinteramente da ristrutturare su un lotto di circa 800 mq.composti rispettivamentedi tre e quattro piani fuori terra oltre al piano interrato ed alla corte pertinenzialeesclusiva.Ottima opportunità d'investimento.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un complesso commerciale/residenziale di circa 620 metri quadrati disposti su tre livelli.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 620 metri quadrati così disposti: - 360 metri quadrati di area commerciale situata al piano terra; - 190 metri quadrati di deposito situato al piano primo; - 70 metri quadrati di abitazione al piano secondo. Tutta la struttura è dotata degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento; nella sezione ad uso commerciale è inoltre presente una canna fumaria necessaria allo svolgimento di attività di ristorazione. Complessivamente l'edificio è dotato di tre servizi igienici privati.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile sorge nella zona residenziale del Comune di Orzinuovi, in una delle traverse di Piazza Vittorio Emanuele dove è possibile reperire numerosi posti auto.Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un complesso immobiliare indipendente di circa 400 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile è composto da un edificio indipendente che si sviluppa su tre livelli fuori terra. La soluzione si presta, dopo le necessarie opere di ristrutturazione ad un'utilizzo professionale come ufficio o studio.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova inserito nel cuore del centro storico della città di Chiari.Offriamo ai ragazzi tra i 18 e 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un complesso commerciale/residenziale di circa 1.000 metri quadrati che si sviluppa su due livelli.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 1.000 metri quadrati così distribuiti: - 600 metri quadrati di negozio al piano terra e al piano primo, attualmente adibito a ristorante e quindi dotato di canna fumaria; - 200 metri quadrati di magazzino sempre al piano terra; - 200 metri quadrati di appartamento al piano primo con accesso indipendente. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento/condizionamento e del sistema antincendio; sono inoltre presenti tre servizi igienici privati.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso sorge nella zona residenziale del Comune di Orzinuovi e gode di estrema visibilità in quanto si affaccia su Viale Adua con le sue numerosissime vetrine espositive poste su due lati della zona commerciale. Esternamente beneficia di un'ampia area esterna privata di oltre 3.000 metri quadrati dove è possibile reperire molteplici parcheggi.Offriamo ai ragazzi tra i 18 i 24 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita intero complesso commerciale, direzionale e residenziale a Manerbio, precisamente in Via Moretto.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile in oggetto si estende su una superficie coperta di circa 1830 mq, suddivisa in più corpi:- Capannone commerciale di circa 560 mq attualmente locato ad un noto supermercato;- 2 Capannoni ad uso deposito/magazzino di circa 140 mq e 170 mq attualmente locati ad una nota impresa di pulizie.- Ufficio sviluppato su due livelli di circa 100 mq;- Abitazione sviluppata su più livelli di circa 330 mq;- Magazzino di circa 190 mq ad uso deposito/magazzino.- Magazzino sito al piano primo di circa 300 mq;- Garage/box di circa 45 mq; Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato in una zona di forte passaggio e per la disponibilità di parcheggi esterni.UBICAZIONE E CONTESTOManerbio è il centro della bassa bresciana dati i numerosi servizi che è in grado di offrire e le numerose attività commerciali presenti sul territorio, questa attitudine porta gli abitanti dei paesi limitrofi a orientarsi verso Manerbio. La costruzione dista solamente due chilometri dall'ingresso della strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dall'imbocco dello svincolo di Manerbio della trafficata Strada statale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e via di scambio commerciale tra le provincie di Verona , Mantova , Brescia, Cremona, Bergamo e Milano.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in vendita un agriturismo situato fuori dal paese di Verolanuova (Bs), precisamente in via Cascina Vallate Sera.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl complesso si estende su un lotto di circa 10.630 mq ed è dotato di 10 camere da letto, ognuna con il proprio servizio igienico e impianto funzionante. Esternamente è possibile usufruire della metratura al rustico per realizzare ulteriori spazi di soggiorno.Al piano terra è presente un'area giochi e relax all'aperto, un deposito sviluppato su due livelli di circa 450 mq totali e un locale commerciale di circa 600 mq attualmente adibito a ristorazione dotato di due ampi spazi per la somministrazione e una cucina attrezzata.Sul retro della struttura vi è un vigneto di 3 piò, una piccola cantina per il vino e un campo da tennis.Numerosi parcheggi sono disponibili all'interno e all'esterno del complesso.CONTESTO ED UBICAZIONEVerolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un complesso di circa 1.000 metri quadrati composto da 500 metri quadrati di negozio, 250 metri quadrati di abitazione e 250 metri quadrati di deposito.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie complessiva calpestabile di circa 1.000 distribuiti su più livelli. Trovandoci davanti all'immobile abbiamo la possibilità di sfruttare i due accessi carrai che conducono al primo piano interrato dove troviamo un'ampia area parcheggio, destinata sia al personale che alla clientela, nonché gli spogliatoi, un ripostiglio, e due servizi igienici; il tutto collegato ai restati piani da una scala interna che conduce fino all'ultimo piano del complesso. Sul lato frontale dell'immobile si trova invece l'ingresso principale che conduce all'area commerciale di 500 metri quadrati suddivisa su due piani collegati tra di loro da un'ulteriore scala interna. Entrambi gli spazi sono attualmente openspace e sono dotati di numerose vetrine, con affaccio su strada, che illuminano gli ambienti e donano visibilità. L'immobile è completo degli impianti di riscaldamento e di condizionamento ad aria e del sistema di allarme con videosorveglianza; sono inoltre presenti molteplici servizi igienici di cui due a norma disabili.UBICAZIONE E CONTESTOLa struttura sorge nella zona residenziale del Comune di Chiari e beneficia di un piazzale recintato sfruttabile come ulteriore zona parcheggio.Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
Le soluzioni che andiamo a proporre sono un appartamento trilocale sito al piano primo del contesto di appartenenza, un laboratorio con una superficie di circa 400 metri quadri situato al piano terra e al piano secondo.L'appartamento è composto dall'ampia zona giorno con cucina a vista, da una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia e dal bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia.Dalla camera da letto doppia, tramite portafinestra, è possibile accedere al balcone.A completare la soluzione è presente un posto auto all'interno della corte condominiale.Il riscaldamento è autonomo e non sono previste spese condominiali.Il laboratorio ha una superficie di circa 400 metri quadri.Alla soluzione si accede tramite due portoni carrai con larghezza di 2,95 metri e un altezza di 2,86 metri.L'immobile gode di ottima luminosità grazie alla presenza di finestre su gran parte del perimetro.Il laboratorio al piano secondo è privo di pavimentazione e impianti ma completa di ante e serramenti in legno.L'interno è tramezzato in forati e intonacato al civile ma senza finiture.Tutta la proprietà è delimitata da ringhiera metallica ed alla soluzione si accede mediante cancello carraio.Gli impianti elettrici e idraulici sono da verificare.Ideale per piccoli professionisti.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo esclusivamente in vendita una palazzina indipendente che si sviluppa su di una superficie totale di 640 metri quadrati circa composta da un locale commerciale, una zona laboratorio con deposito ed un appartamento al piano primo. Il negozio è attualmente locato e viene venduto a reddito.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La struttura proposta in vendita presenta una metratura totale di circa 640 metri quadrati che si sviluppa lungo tre diversi livelli. Al piano terra troviamo un locale commerciale di circa 160 metri quadrati dotato dell'impianto elettrico e dell'impianto di illuminazione. Sempre lungo il piano terra si sviluppa un laboratorio di circa 110 metri quadrati. Nell'interrato troviamo invece, una zona deposito di 200 metri quadrati circa. Al piano primo è presente un appartamento di circa 170 metri quadrati diviso in cucina, zona giorno, tre camere da letto e due servizi igienici. UBICAZIONE E CONTESTOLa struttura sorge nella cittadina di Chiari a pochi metri da un parco commerciale. Percorrendo circa tre chilometri è possibile raggiungere l'ingresso del casello / barriera di Chiari Est dell'autostrada A35.Siamo alla ricerca di ragazzi/e dai 18 ai 23 anni da formare alla professione.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita unità immobiliare composta da negozio con plateatico esterno, appartamento e diversi magazzini con superficie calpestabile complessiva di circa 460 metri quadrati.DESCRIZONE E PARTICOLARITA'Il locale commerciale è posto al piano terra di un complesso sviluppato su tre piani fuori terra. L'interno dell'unità immobiliare si presenta in buono stato con impiantistica a norma di legge dove troviamo impianto elettrico, di illuminazione, impianto di raffrescamento e riscaldamento.Il negozio di circa 268 metri quadrati è dotato di canna fumaria ed è posto al piano terra, ospita un'attività di birreria (con cucina), storica del paese più precisamente dal 1982, precisiamo che all'interno sono presenti tutti gli arredi e i macchinari completamente funzionanti. Gode di un plateatico esterno esclusivo già arredato, come l'interno, con tavoli e sedie. Al primo piano del complesso sono presenti un appartamento di circa 71 metri quadrati dotato di due stanze, due servizi igienici, un terrazzo e un magazzino di circa 149 metri quadrati diviso in vari ambienti.Al terzo piano troviamo un sottotetto di circa 70 metri quadrati che può essere adibito a magazzino.Segnaliamo la presenza di due depositi posti all'esterno dell'immobile, di cui uno dotato di montacarichi.All'interno della corte troviamo circa 10 posti auto riservati alla clientela del locale, oltre a questi, sono presenti dei parcheggi lungo la via in cui si trova l'immobile.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato a Carpenedolo, in via Garibaldi, la posizione del fabbricato risulta comodamente raggiungibile da tutte le direzioni, lungo la via sono presenti dei parcheggi.
BRENO:Proponiamo in vendita COMPLESSO a destinazione sia residenziale che commerciale posto nel centro di Breno.Lo stabile, disposto su tre livelli, è cosi composto:Al piano terra è presente il locale commerciale di circa 57 mq completo di servizio igienico e ripostiglio con ingresso indipendente che affaccia direttamente sulla strada principale.Salendo al piano primo, tramite scala esterna, si sviluppa un appartemento bilocale di circa 65 mq dotato di bagno con doccia.Al secondo piano, invece, si sviluppa un appartamento trilocale di circa 82 mq dotato di terrazzo.Al terzo e ultimo piano è presente una mansarda al rustico di ulteriori 75 mq con possibilità di ricavarne un ulteriore spazio abitativo.Il complesso, recentemente ristrutturato, è avvantaggiato dall'ottima posizione e dalla vicinanza al centro e ai servizi pubblici.Parcheggi nelle immediate vicinanze dello stabile.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo esclusivamente in vendita un complesso di circa 1500 metri quadrati situato nella zona residenziale del Comune di Urago d'Oglio.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita si sviluppa su quattro piani: il piano terra è costituito da un locale commerciale di 300 metri quadrati (attualmente locato e venduto a reddito); gli altri livelli sono invece costituiti da un totale di quattro unità residenziali. Il negozio e due dei quattro appartamenti vengono consegnati completi degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento; i restanti due appartamenti sono invece privi di impiantistica.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso sorge nella zona residenziale del Comune di Urago D'Oglio e beneficia di circa 15 posti auto messi a disposizione degli utenti.Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di agente immobiliare.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEComplesso Capannone + Abitazione + Terreno AgricoloDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile che vi proponiamo in vendita è un complesso inserito in un contesto residenziale su una superficie totale di 1860 mq ed è ubicato a San Paolo in Via Don Primo Cavalli.La soluzione in oggetto si sviluppa ed è caratterizzata nel seguente modo:- 2 Capannoni dislocati di 950 mq e 750 mq;- Ufficio con Servizi igienici e spogliatoio;- Abitazione su tre piani con una superficie di 160 mq;- Area esterna di 3500 mq;- Terreno Agricolo sul retro della struttura di 9000 mq;- Completo di impianto d'illuminazione, elettrico e riscaldamento (ufficio);- Proprietà cintata;- 2 accessi carrai e un accesso pedonale;- 3 portoni;- Numerosi posti auto esterni all'interno della struttura;UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile sorge in una posizione favorevole, infatti, oltre al casello autostradale di Manerbio collocato a solo 5 Km, la struttura è facilmente connessa a tutte le principali arterie stradali e vie di comunicazione della zona tra cui la Strada provinciale 235 ex SS Lenese 668, importante arteria di comunicazione tra le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un complesso residenziale/commerciale da ristrutturare di circa 470 metri quadrati distribuito su tre livelli.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 470 metri quadrati così distribuiti: - due locali commerciali di circa 85 metri quadrati complessivi situati al piano terra - un deposito di circa 50 metri quadrati ugualmente situato al piano terra - due abitazioni di circa 335 metri quadrati complessivi situate al piano primo ed al piano secondoL'immobile necessita di un massiccio intervento di ristrutturazione che interessi soprattutto il ripristino dell'impiantistica dei locali.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso sorge nella zona residenziale del Comune di Palazzolo S/O.Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
In Via Antonio Stoppani, traversa di via Milano, zona centrale ma al contempo molto tranquilla, all'interno di una strada chiusa ed inserito in un condominio ben abitato, proponiamo interessante locale deposito di circa 35mq nel piano seminterrato, il locale è classificato catastalmente come c/2.Il locale ha un accesso pedonale dall' ingresso del condominio ed un accesso carraio tramite la rampa dei garage per entrarci in auto o furgone per lo carico e scarico.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie di circa 60 metri quadrati complessivi, posto al piano terra di un edificio di due piani.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 60 metri quadrati, internamente è open-space. Il negozio risulta molto luminoso per la presenza di un'ampia vetrina con affaccio su strada. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di condizionamento e di riscaldamento con caloriferi; è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona residenziale/commerciale del Comune di Castrezzato e dispone di alcuni posti auto per la clientela.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie di circa 145 metri quadrati complessivi, posto al piano terra di un edificio di due piani.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 145 metri quadrati, internamente è open-space ad eccezione di un pilastro centrale e due stanze ad uso di magazzino. Il negozio risulta molto luminoso per la presenza di due ampie vetrine con affaccio su strada. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di condizionamento e di riscaldamento con caloriferi; Sono inoltre presenti tre servizi igienici privati con antibagno.UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona residenziale/commerciale del Comune di Castrezzato e dispone di alcuni posti auto per la clientela.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie di circa 80 metri quadrati complessivi, posto al piano terra di un edificio di due piani.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie di circa 80 metri quadrati, internamente è open-space con al centro un pilastro. Il negozio risulta molto luminoso per la presenza di due ampie vetrine con affaccio su strada. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento con caloriferi; è inoltre presente un servizio igienico privato con antibagno.UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona residenziale/commerciale del Comune di Castrezzato e dispone di alcuni posti auto per la clientela.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita a reddito locale commerciale posto in una zona di forte passaggio, precisamente in Via Lombardia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile in oggetto si estende su una superficie open space di circa 120 mq con ottime finiture.La soluzione in oggetto è così caratterizzata: - 1 Locale;- Soppalco;- Servizio igienico;- Ingresso indipendente;- Spese condominiali 400 / anno;- Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento, condizionamento;- Numerosi parcheggi nelle adiacenze;- A meno di 1 km dal casello autostradale;UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; si trova in zona periferica ed è vicinissimo allo svincolo autostradale del casello di Manerbio dell'autostrada A21, Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita attività di ristorante posta all'interno di un palazzo d'epoca che sorge nel cuore del paese di Gottolengo (Bs), precisamente in Via Cascina Finiletto.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'attività proposta è una realtà presente da diversi anni nella cittadina, pertanto, gode di un'affezionata clientela che ha la possibilità di usufruire dei diversi servizi offerti come ad esempio pranzi di lavoro, cene formali e non.L'arredamento presente all'interno dei locali ha una linea vintage tavoli, sedie, bancone ed attrezzare professionali vengono cedute con l'acquisto dell'attività.Esternamente è possibile trovare un ampio giardino con porticati ideale ad accogliere ricevimenti, banchetti estivi, cerimonie civili e molto altro.L'immobile è così caratterizzato:- Locale commerciale di circa 1000 mq- Giardino privato di proprietà- Quattro sale da pranzo/cena- Canna fumaria installata- Cucina attrezzata- Uscita d'emergenza - Servizi igienici a norma di legge- Magazzino/deposito- Proprietà cintata - Reception e accoglienza - Completo di tutti gli impianti - Area parcheggio di pertinenzaCONTESTO ED UBICAZIONELa cittadina gode di tutti i fondamentali punti d'appoggio per essere raggiunta sia da mezzi pubblici che privati, è uno degli snodi che si affacciano a tre diverse province, collegando Brescia, Mantova e Cremona. Molto importante da considerare è anche il servizio fornito da mezzi pubblici che permettono agilmente di raggiungere gli altri paesi, creando così una coesione molto dinamica tra i centri della bassa bresciana.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita locale commerciale su due livelli con superficie complessiva di 420 metri quadrati, dotato di vetrine e servizi igienici.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Costruzione degli anni '70, l'immobile in questione ha una superficie complessiva di 420 metri quadrati circa, divisi tra il piano terra di circa 280 metri quadrati e il piano interrato, che specifichiamo essere commerciale, di 140 metri quadrati, precisiamo che è dotato anche di due box auto con rispettive basculanti.Il locale è dotato di 10 vetrine su 3 lati, che rendono l'ambiente molto luminoso e visibile attraverso la luce naturale.L'immobile è dotato di impiantistica a norma di legge vigente, dove troviamo impianto elettrico trifase con potenza di 20Kw, impianto di illuminazione, allarme, riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore. Il negozio è dotato di 3 servizi igienici al piano interrato, di cui uno adatto per disabili, a cui è consentito l'accesso al piano interrato tramite la predisposizione per un montascale.UBICAZIONE E CONTESTOLa nostra proposta immobiliare è ubicata sulla rotatoria tra Viale Europa e via Mantova, due delle principali arterie di Montichiari, troviamo diversi parcheggi sia frontali che nelle vicinanze, con un altissimo passaggio automobilistico.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita uno spazio commerciale di circa 120 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina, con dehors esclusivo e deposito interrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 120 metri quadrati, distribuiti interamente al piano terra, ai quali si sommano ulteriori 80 metri quadrati circa di dehors e 45 metri quadrati di magazzino interrato. La superficie commerciale si sviluppa in un unico ambiente openspace dotato di un'ampia vetrina, con affaccio esterno, che dona estrema visibilità e favorisce l'ingresso di un grande quantitativo di luce naturale. Lo spazio esterno è invece caratterizzato da un accogliente ambiente dove è possibile posizionare tavoli e sedie. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento/condizionamento ad aria; sono inoltre presenti tre servizi igienici privati a norma disabili.UBICAZIONE E CONTESTO Il locale sorge in Piazza Guglielmo Marconi nel Comune di Capriolo; nelle immediate vicinanze è possibile trovare numerose attività commerciali oltre a circa una cinquantina di parcheggi.Offriamo ai ragazzi/e tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione Agente Immobiliare.
Negozio/ufficio completamente ristrutturato di 71 mq con vetrine fronte strada al piano terra di una palazzina residenziale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀUbicazione: Via Dosso, Gargnano (BS)Superficie: negozio/ufficio di 71 mq al piano terra di una palazzina residenziale. Suddiviso in 3 locali.Presenti 2 vetrine fronte strada.Posizione angolare.Impianti: riscaldamento/raffrescamento tramite splitServizio igienicoAltezza interna: 3 mtL'immobile si presenta completamente ristrutturato, i lavori sono terminati nel 2022.È possibile acquistare la totalità della palazzina ad Euro 610.000. La palazzina è così caratterizzata:- negozio/ufficio al piano terra- 2 appartamenti al piano primoUBICAZIONE E CONTESTO Gargnano è un vasto comune in una posizione centrale all'interno del Consorzio Lago di Garda-Lombardia, formato da 13 piccole frazioni. Può essere felicemente definito un paese tra due laghi: il Capoluogo e le frazioni di Villa e Bogliaco sono infatti lambite dal Lago di Garda e offrono un paesaggio tipicamente mediterraneo, mentre l'entroterra gargnanese risale gradatamente la collina fino a comprendere il Lago di Valvestino, autentico fiordo incastonato tra le montagne dell'omonima valle. Se i paesi a lago hanno mantenuto la romantica caratteristica di antichi paesi di pescatori, non da meno sono i piccoli borghi collinari, adagiati sugli erbosi declivi che un tempo erano alla base dell'economia montana e che oggi ci offrono un panorama meraviglioso sul Lago di Garda e degli scorci che riportano a tempi lontani. Gargnano regala quindi al visitatore un'atmosfera intima e ricca di storia e arte con i suoi palazzi e ville storiche, monumenti religiosi di notevole pregio, giardini di limoni.
COSA SAPERE DELL'ATTIVITÀAttività di bar - 100 mq - NuvolentoDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'attività che proponiamo in vendita è un bar che vanta vent'anni di storicità, collocato in un'ottima posizione sulla strada principale che collega Nuvolento con i paesi limitrofi.Il tutto inserito in un contesto commerciale con altre attività.Il locale si sviluppa al piano terra:- sono disponibili circa 40 posti a sedere- superficie commerciale: 70 mq,- plateatico coperto di: 30 mq,- ampio magazzino al piano interrato,- ampio parcheggio fronte negozio,- presenti quattro slot machine, - possibilità di creare angolo cucina per la preparazione di piatti freddi.L'affitto mensile dei muri è pari a 1.000,00UBICAZIONE E CONTESTOIl paese di Nuvolento si trova posizionato sulla direttiva che dalla città di Brescia conduce al lago di Garda ed alla Valle Sabbia. I negozi principali sono dislocati lungo la strada statale Gardesana dove oltre alle moderne strutture della distribuzione organizzata troviamo anche numerosi centri direzionali, di recente epoca costruttiva, con tutti i comfort tecnologici e dotati di parcheggi.
Attività di cartolibreria e articoli da regalo. Locale commerciale di 140 mq con parcheggio esclusivo.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: Viale Marco Enrico Bossi, Salò (BS)Attività di cartolibreria e articoli da regalo con una clientela fidelizzata.Superficie: locale commerciale al piano terra di circa 140 mq con parcheggio esclusivoCanone di locazione: il canone di locazione ammonta ad Euro 2.600 / meseMaggiori info in agenziaUBICAZIONE E CONTESTO Il centro storico della cittadina di Salò offre negozi di tutte le tipologie, che nel magnifico scenario Gardesano trovano la loro naturale collocazione. Il centro storico Salodiano unisce la moltitudine di attività delle città e la tipicità dei piccoli borghi. Il lungo lago rappresenta una delle migliori opportunità per le attività ristorative. Il mercato settimanale che viene svolto ogni sabato mattina attira centinaia di visitatori che affollano la cittadina per effettuare gli acquisti o semplicemente per una visita in un contesto unico.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita un negozio di circa 30 mq sito nella zona commerciale di Flero. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : l'immobile, posto a piano terra, presenta una superficie coperta di circa 30 mq; dispone di 1 servizio igienico e di 2 vetrine fronte strada che garantiscono visibilità e luminosità naturale. L'altezza del negozio è pari a 3.20 metri; all'interno è presente l'impiantistica di base (impianto elettrico e pompa di calore caldo/freddo), la pavimentazione è in ceramica mentre il soffitto è composto da travi a vista in legno. La soluzione è completamente indipendente in quanto NON è inserita all'interno di un contesto condominiale. Attualmente affittato, il negozio è disponibile da dicembre 2024. UBICAZIONE E CONTESTOLa zona commerciale di Flero è situata a Sud della città di Brescia e per la vicinanza al comparto industriale della città, viene definita come il naturale prolungamento di essa. Il comparto industriale è composto da capannoni degli anni ottanta e novanta con grandi strade interne di collegamento e buona disponibilità di parcheggi ed aree di sosta per grandi automezzi. L'area è situata al centro dei collegamenti stradali che attraversano il territorio Bresciano. Infatti, dalla zona industriale si raggiungono con un percorso di pochissime centinaia di metri le Strade Statale Quinzanese, Provinciale 11 e la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle che permette l'ingresso con le tre autostrade che attraversano la provincia di Brescia: A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Torino ed A35 Brescia - Bergamo - Milano
COSA SAPERE DELL'IMMOBILENegozio a reddito - 150 mq - GavardoDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile che proponiamo in vendita è sito nel comune di Gavardo in Via Gosa.Attualmente il negozio è locato ad un'attività ben avviata che garantisce una redditività pari ad euro 9.600 annui.L'IMMOBILE VENDUTO A REDDITO AL 6% DI RESA ANNUA.Il negozio è così composto:- spazio commerciale di 100 mq al piano terra- veranda e plateatico esterno per un totale di 50 mq- servizio igienico con antibagno- piccolo spazio ad uso magazzino- riscaldamento con caldaia e termosifoni e raffrescamento a pompe di calore- parcheggi nelle vicinanzeUBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale.Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt'attorno alla piazza stessa.Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d'affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.
