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Bracciano, proponiamo in vendita un locale commerciale di mq. 132, dotato di un ampia vetrina su strada di passaggio con visibilità garantita. L'immobile è attualmente composto da un unico ambiente, facilmente suddivisibile in vari locali distinti. Il locale commerciale è dotato di quattro vetrine di ampia dimensione, tutte rivolte verso la strada di alto scorrimento, completa la proprietà un antibagno ed il bagno + un comodo locale spogliatoio. Il valore aggiunto, è garantito dalla proprietà esclusiva del piazzale antistante il locale, con una superficie utile pari a mq.80 utilizzabile in varie maniere anche come parcheggio privato o spazio da destinare all'esposizione fronte strada. Il tutto in discreto stato manutentivo, pronto per qualsiasi attività commerciale diretta al pubblico.L'immobile viene venduto dotato di agibilità commerciale in regola con tutte le normative vigenti e pronto per l'utilizzo commerciale.Per informazioni ed appuntamenti contattare il 06.99805344 Valentina/Matteo Oppure il 335.8256807 Maurizio. Mail: elimmobiliare@hotmail.it Sito web: elimmobiliare.com
Il compendio immobiliare in oggetto è costituito da porzioni immobiliari, poste al piano terra ed al piano primo, a destinazione opificio, di un capannone isolato disposto su 3 livelli con corte pertinenziale adibita a parcheggio. La struttura è in cemento armato prefabbricato, copertura a volte metalliche tipiche dei capannoni industriali. Il collegamento verticale è rappresentato da scale esterne ed accessi diretti dal piano stradale per rendere le unità interne indipendenti.Contesto:Il compendio immobiliare è ubicato in posizione semiperiferica rispetto al centro cittadino. La zona è un'area a destinazione industriale e commerciale con presenza di capannoni e servizi commerciali. La viabilità è regolata da strade a singola corsia di media dimensione. Vi sono discrete possibilità di parcheggio. La principale via di comunicazione urbana è rappresentata da via Santa Lucia che congiunge il centro cittadino con la periferia sud.