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VENDESI STORICA E RINOMATA CAFFETTERIA - HAMBURGHERIA - TABACCERIA - EDICOLA - BIGLIETTERIA EVENTI ( CONCERTI - TEATRI - STADI ) In posizione strategica vicino allo stadio e poco fuori dal centro storico, locale appena ristrutturato con nuovo contratto di locazione 6+6 sottoscritto a dicembre 2023100 Metri quadrati di locale contando spazio vendita, magazzino, bagno del personale, bagno al pubblico e dehors tipo C chiuso ( illuminato riscaldato e climatizzato, con impianto sorveglianza interno e musica ) E' stato fatto un investimento di circa 380 mila euro per rimodernare e ingrandire l'attività, darle possibilità di far crescere il fatturato e di essere dotata di tutti i comfort necessari nel 2024 per chi gestisce un attività.Completamente sventrato e rifatto il locale, il solaio del pavimento, il collegamento interno con la cantina sottostande che è diventata un magazzino, impiantistica nuova, videosorveglianza nuova, e un fantastico dehor di 25 metri quadrati con 32 posti a sedere. E' STATA REALIZZATA UNA CUCINA NUOVA DOTATA DI UN BANCO FREEZER E DUE BANCHI FRIGO, UN FORNO 10 TEGLIE, UN FRYTOP LISCIO DOPPIA COTTURA, UNA FRIGGITRICE 15 LITRI, AFFETTATRICE, LAVASTOVIGLIE PIATTI, SALADETTE PORTA INGREDIENTI REFRIGERATA E UNA CELLA FREEZER DI 4 METRI QUADRATI PER LO STOCCAGGIO DELLA MERCE. E' PRESENTE IMPIANTO DI ASPIRAZIONE FUMI E REINTEGRO DELL'ARIA Attività dotata di 2 pagine social e un sito internet rifatto nuovo a gennaio 2024 All'interno dell'attività ci lavora il titolare + 5 dipendenti full time Incasso corrispettivi MEDIO GIORNALIERO 1000 euro Aggi Tabacchi annui 70 mila euro( E' presente un distributore esterno NUOVO ) Aggi Giochi annui 30 mila ( Superenalotto / Lotto / 10elotto / Gratta e vinci ) Aggi Edicola annui 15 mila euro Aggi Pagamento bollettini annui 8 mila euro( Mooney ) Aggi Biglietteria annui 30 mila euro( Vivaticket ) Aggio Deposito pacchi 8 mila euro annui ( InPost / BRT / Fermopoint / ) Per ogni informazione mandate una email
In via Andrea Costa, vicino alla rotonda Bernardini, in un quartiere densamente popolato, vendesi o affittasi negozi in ottime condizioni, con una vetrina in posizione di grande visibilità, zona vendita e stanza retrostante con finestra su cortile condominiale, bagno interno finestrato e cantina. Uno libero a fine aprile prossimo, gli altri affittati con rendimento del 7% annuo. Trattativa diretta con la proprietà senza spese di mediazione.
In via Andrea Costa, una delle principali strade della città, molto servita e con un alto passaggio pedonale locale, proponiamo in vendita ristorante dalle caratteristiche uniche. Dalla vetrina su strada, entrando da un disimpegno in vetro ci troviamo nella sala, circa 40 posti a sedere dotata di un piccolo bancone, due bagni, un enorme cucina con cappa attrezzata da ogni tipo di macchinario, praticamente nuovi; ampio magazzino e un giardino interno verandato da 35mq. per una trentina di coperti, utilizzabile sia in estate che in inverno perché riscaldata, tutto per un totale di 150mq. circa più 130mq. di cantina utilizzabile come magazzino.Il riscaldamento è autonomo, aria condizionata con split e tutti gli impianti sono stati da poco revisionati o rifatti, non sono necessari interventi per iniziare l’attività. Fatturato dimostrabile e consolidata clientela, il conveniente canone di locazione è ancora di lunga durata. Richiesta di 150.000 euro.Parere dell'esperto: Questo locale ha svariate unicità, per prima il giardino interno verandato che elimina il bisogno del dehor su strada, una cucina molto grande e ben fornita di tutte le attrezzature e un enorme cantina da usare anche come magazzino, la posizione lo rende fruibile sia in macchina che con i mezzi, i fatturati sono buoni tenendo conto che ora è aperto solo per il servizio serale.Per info e visite: Andrea Rambaldi 347.1413630 (eventuali proposte dilazionate o ulteriori approfondimenti sull'oggetto)Vendere o comprare casa è un momento importante nella vita, un progetto che va pensato ed attuato con competenza e capacità d'analisi. Ogni passaggio va affrontato con cura: dalla stima del reale valore di mercato, all'analisi urbanistica e catastale, dall'adeguata promozione, ad una negoziazione professionale. Solo così si prepara la strada alla conclusione di un buon affare, che è tale quando entrambe le parti sono soddisfatte e tutelate.Questo è il nostro modo di vedere le cose e di lavorare, a tua disposizioneVieni a conoscerciViale Aldini 204, BolognaTecnoFondiaria.it
via andrea costa nei pressi dello stadio in zona di passaggio e ben servita proponiamo in vendita locali attualmente locati con regolare contratto di locazione ad uso diverso abitativo come negozio con due ampie vetrine fronte strada ingresso sei vani due bagni tre grandi cantine/deposito sottostanti area cortiliva esterna con passo carraio € 425.00,00
Locale commerciale uso negozio al piano rialzato con vetrina fronte strada ingresso su negozio con retro e lavabo scala lineare che porta al piano seminterrato ad un locale uso magazzino con bagno riscaldamento autonomo buonissime condizioni generali
Bologna Via Andrea Costa In posizione comoda ai servizi proponiamo in vendita locale ad uso commerciale attualmente locato.L'immobile è composta attualmente da 3 vani e un bagno con due vetrine fronte strada.Redditività pari al 7%Per informazioni Antonio 3665008225
Bologna in zona di passaggio si propone in vendita bar caffetteria con ottimi arredi di pregio composto da locale con vetrina fronte strada, bagno, retro e magazzino posto al piano seminterrato. Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2023 compreso anche la parte impiantistica, presente condizionatore in pompa di calore, impianto elettrico a norma. Ottimo contratto di locazione con possibilità di acquistare i muri. Situata in una posizione di passaggio ed in vicinanza allo stadio di Bologna, l'attività è molto bene avviata, gli arredi e gli impianti generici sono molto funzionali, Dehors esterno NUOVO che consente di avere una maggiore visibilità e aumento di posti a sedere. PREZZO € 17.000 (a parte arredi) Zona: E' il settore occidentale della prima periferia, zona a notevole densità edilizia ed è caratterizzata principalmente da fabbricati realizzati dagli anni '30 agli anni '70 ad eccezione dell'antico portico di Via Saragozza e degli stabili sovrastanti. Sono presenti tutte le funzioni salvo il produttivo con un buon interesse per le attività commerciali, ottima la vicinanza allo Stadio della città di Bologna.
pizzerie d'asporto con ottimo fatturato e clientela consolidata. arredamento e attrezzatura nuova e in ottimo stato. e un ottimo investimento dato le potenzialità'
CEDESI ATTIVITA' DI TABACCHERIABOLOGNA – A causa pensionamento del titolare si propone in vendita, nel cuore pulsante della zona Savena, in zona perfettamente servita e ricca di attività commerciali con flusso costante di clientela, attività di Tabaccheria/ricevitoria/lotto ottimamente avviata con aggi e fatturati consolidati e in crescita. Il locale di 82 mq circa è fornito di doppia vetrina e di un retro magazzino con bagno e anti-bagno e viene ceduto completamente arredato comprensivo di attrezzature e computer oltre all'impianto di riscaldamento/condizionamento e al sistema di allarme.Aggi Tabacchi-Giochi-Servizi 70,000 Euro + Corrispettivi importanti su accessori per il tabacco e giocattoli. La Tabaccheria è situata nel locale insieme alla più grande Edicola della città che garantisce ulteriori aggi per ca. 50,000 euro che viene ceduta senza aumento di prezzo. Attualmente l'apertura è alle 7:30 con pausa pranzo e chiusura domenicale ed è adatta per due persone.Il Prezzo richiesto è di € 140.000 in parte dilazionati con affitto mensile di 1000 euro scontato a 800 per il periodo della dilazione. Possibilità concreta di acquistare i muri ad € 150.000 aggiuntivi. Informazioni e fatturati visionabili direttamente in ufficio.
In via Guerrini, in posizione strategica, tra via Andrea Costa e Sabotino, proponiamo in vendita attività di pizzeria d'asporto con forno a gas, attrezzature recenti ed in ottimo stato di manutenzione. Il locale ha una vetrina fronte strada, con un vano adibito a magazzino, antibagno e bagno. Attualmente aperto solo la sera con fatturato dimostrabile e con potenzialità di crescita. Locazione 680 euro mensili.Rif. XLT105 - www.kapitalre.itKapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale...
Questa è l'occasione che stavi aspettando! Situata in Via degli Orti, all'ingresso della Lunetta Gamberini, la nostra tabaccheria completamente ristrutturata offre un'opportunità di investimento unica e redditizia.Caratteristiche Principali:Locale Ristrutturato: Ambiente moderno e accogliente, recentemente rinnovato per garantire il massimo comfort ai clienti.Articoli Generali e Alimentari Confezionati: Vasto assortimento di prodotti di qualità, ideali per tutte le esigenze quotidiane.Bevande Refrigerate: Ampia scelta di bevande fresche, perfette per ogni momento della giornata.Macchinetta 24h Automatica di Ultima Generazione: Un vero gioiello tecnologico, posizionata su strada, per la vendita di:Tabacchi e sigarette anche quando non sei a lavoro. Alimenti confezionatiBevande refrigerateGratta e VinciVantaggi Competitivi:Ottimo Margine di Guadagno: L'attività già avviata e consolidata garantisce ricavi sicuri e crescenti.Potenziale Futuro: La posizione strategica e l'offerta diversificata aprono infinite possibilità di espansione e sviluppo.Clientela Fidelizzata: Una solida base di clienti abituali che apprezzano la qualità del servizio e la varietà dei prodotti offerti.Ampia Possibilità di Parcheggio: Spiazzo fronte negozio per il parcheggio, garantendo comodità ai clienti.Bassi Costi Fissi: Canone mensile di soli 500 € più 50 € di spese condominiali, rendendo la gestione economica e sostenibile.Prezzo di Vendita:60.000 € più inventario con margine di Trattabilità.Perché Investire?Sicurezza e Affidabilità: Un'attività con fondamenta solide e comprovate.Innovazione e Tecnologia: La macchinetta automatica di ultima generazione rappresenta il futuro del retail, offrendo servizi continuativi 24 ore su 24.Crescita e Sviluppo: Con un mercato in continua evoluzione, le opportunità di crescita sono illimitate.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattaci oggi stesso. Investi nel tuo futuro con una tabaccheria che combina tradizione e innovazione, garantendo successo e soddisfazioni.Contattaci Ora! Punti di forza dell'immobile: - macchinetta 24h - Nuovo e ristrutturato - acceso su stradaLe linee autobus più vicine sono LUNETTA GAMBERINI (40 m), ORTI e altre 9 fermate nel raggio di 460 m.Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA MEDIA INFERIORE CARLO PEPOLI (350 m), SCUOLA ELEMENTARE DON MILANI e altre 3 scuole nel raggio di 390 m.È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario POLIAMBULATORIO PRIVATO SANTA LUCIA (440 m).Stai pensando di vendere o affittare casa?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Si propone in vendita un'attività di tabaccheria affermata, completa di tutte le attrezzature necessarie e una clientela consolidata.Posizione Strategica: L'attività è situata in una zona di grande passaggio, garantendo un flusso costante di clienti.Inventario Completo: La tabaccheria è completamente attrezzata e offre un vasto assortimento di prodotti, tra cui tabacchi, sigarette, accessori, articoli da regalo, snack e molto altro.Clientela Fedele: L'attività gode di una clientela fedele e consolidata nel tempo, grazie alla qualità dei servizi offerti.Licenze e Autorizzazioni: Tutte le licenze e le autorizzazioni necessarie sono in regola, garantendo una transizione senza intoppi per il nuovo proprietario.Opportunità di Crescita: Molteplici possibilità di espansione e crescita del business, come l'introduzione di prodotti correlati, servizi aggiuntivi o promozioni speciali.Prodotti in Vendita:- Tabacchi e Sigarette delle migliori marche- Accessori per fumatori (accendini, portasigarette, etc. )- Lotto- 10 e Lotto- Gratta & Vinci- Snack e prodotti alimentari- Articoli da regalo e molto altroPer ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'attività, contattateci al più presto. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di investimento redditizia!Nota: Si richiede la firma di un accordo di riservatezza per ricevere dettagli finanziari più specifici.
Vendesi avviata e storica attività presente sul territorio da oltre 40 anni con la stessa proprietà con clientela fidelizzata e consolidata. La zona è si forte passaggio in quanto sono presenti diverse fermate dell'autobus e negozi quali bar, forno, farmacia edicola e altre attività. Il locale è di circa 90mq, posto al piano terra sotto ad un portico videosorvegliato con due vetrine fronte strada dove sono stati installati due distributori di sigarette, snack e bevande. All'interno troviamo due vetrine-frigo con bevande e un distributore di bevande calde otre ad una serie di scaffali per la vendita di oggettistica, cartoleria, dolciumi ad altro cibo. Il bancone si sviluppa ad angolo dove una parte è dedicata alla vendita di tabacchi, sigarette elettroniche, biglietti dell'autobus e altri servizi. L'altra parte è dedicata al lotto, superenalotto, 10 e lotto, winforlife e tutti i giochi del circuito Sisal e Lottomatica, con televisori dedicati ai clienti per le varie estrazioni, pagamenti bolli, bollette utenze, ricariche telefoniche e PostePay. Servizi di fax, mail, scansioni, fotocopie, ecc. All'interno è presente un circuito di videosorveglianza Completano il locale un magazzino per lo stoccaggio di tutta la merce e il bagno. Posto auto privato all'interno del chiuso da cancello automatico. Si vende per pensionamento. Elevati aggi annui. E' previsto un periodo di affiancamento dopo la vendita. Possibilità di dilazione di una parte del prezzo di vendita. Per informazioni o visite contattare il 3384732615. RIF. BL10
Questa è l'occasione che stavi aspettando! Situata in Via degli Orti, all'ingresso della Lunetta Gamberini, la nostra tabaccheria completamente ristrutturata offre un'opportunità di investimento unica e redditizia.Caratteristiche Principali:Locale Ristrutturato: Ambiente moderno e accogliente, recentemente rinnovato per garantire il massimo comfort ai clienti.Articoli Generali e Alimentari Confezionati: Vasto assortimento di prodotti di qualità, ideali per tutte le esigenze quotidiane.Bevande Refrigerate: Ampia scelta di bevande fresche, perfette per ogni momento della giornata.Macchinetta 24h Automatica di Ultima Generazione: Un vero gioiello tecnologico, posizionata su strada, per la vendita di:Tabacchi e sigarette anche quando non sei a lavoro. Alimenti confezionatiBevande refrigerateGratta e VinciVantaggi Competitivi:Ottimo Margine di Guadagno: L'attività già avviata e consolidata garantisce ricavi sicuri e crescenti.Potenziale Futuro: La posizione strategica e l'offerta diversificata aprono infinite possibilità di espansione e sviluppo.Clientela Fidelizzata: Una solida base di clienti abituali che apprezzano la qualità del servizio e la varietà dei prodotti offerti.Ampia Possibilità di Parcheggio: Spiazzo fronte negozio per il parcheggio, garantendo comodità ai clienti.Bassi Costi Fissi: Canone mensile di soli 500 € più 50 € di spese condominiali, rendendo la gestione economica e sostenibile.Prezzo di Vendita:60.000 € più inventario da definirsi.Perché Investire?Sicurezza e Affidabilità: Un'attività con fondamenta solide e comprovate.Innovazione e Tecnologia: La macchinetta automatica di ultima generazione rappresenta il futuro del retail, offrendo servizi continuativi 24 ore su 24.Crescita e Sviluppo: Con un mercato in continua evoluzione, le opportunità di crescita sono illimitate.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattaci oggi stesso. Investi nel tuo futuro con una tabaccheria che combina tradizione e innovazione, garantendo successo e soddisfazioni.Contattaci Ora! Punti di forza dell'immobile: - macchinetta 24h - Nuovo e ristrutturato - acceso su stradaLe linee autobus più vicine sono LUNETTA GAMBERINI (40 m), ORTI e altre 9 fermate nel raggio di 460 m.Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA MEDIA INFERIORE CARLO PEPOLI (350 m), SCUOLA ELEMENTARE DON MILANI e altre 3 scuole nel raggio di 390 m.È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario POLIAMBULATORIO PRIVATO SANTA LUCIA (440 m).Stai pensando di vendere o affittare casa?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Tabaccheria ben avviata in zona Saragozza, completa di Sisal giochi, Lis servizi, gratta e vinci, servizi di pagamento, biglietteria ferroviaria, betwin 360 e servizi igienici. Arredi seminuovi e ottimo contratto di locazione ad euro 730 mensili. Aggi annuali Euro 60.000 incrementabili. Situata in contesto altamente abitativo su strada di alto passagio veicolare e pedonale.Dotato di distributore di sigarette touch screen
Opportunità Imperdibile! Licenza di tabaccheria con edicola e prodotti complementari in Vendita a soli €25.000!Questa è la tua occasione per entrare in un'affare redditizio in un'area ad alto passaggio, con la possibilità di espandere ulteriormente i profitti.La licenza di tabaccheria include:- Aggi Tabacchi di €25.000- Edicola con aggi di €15.000- Prodotti complementari con aggi di €15.000Il contratto d'affitto di soli €725 al mese rende questa offerta ancora più allettante.Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita.
Questa è l'occasione che stavi aspettando! Situata in Via degli Orti, all'ingresso della Lunetta Gamberini, la nostra tabaccheria completamente ristrutturata offre un'opportunità di investimento unica e redditizia.Caratteristiche Principali:Locale Ristrutturato: Ambiente moderno e accogliente, recentemente rinnovato per garantire il massimo comfort ai clienti.Articoli Generali e Alimentari Confezionati: Vasto assortimento di prodotti di qualità, ideali per tutte le esigenze quotidiane.Bevande Refrigerate: Ampia scelta di bevande fresche, perfette per ogni momento della giornata.Macchinetta 24h Automatica di Ultima Generazione: Un vero gioiello tecnologico, posizionata su strada, per la vendita di:Tabacchi e sigarette anche quando non sei a lavoro. Alimenti confezionatiBevande refrigerateGratta e VinciVantaggi Competitivi:Ottimo Margine di Guadagno: l'attività già avviata e consolidata garantisce ricavi sicuri e crescenti.Potenziale Futuro: La posizione strategica e l'offerta diversificata aprono infinite possibilità di espansione e sviluppo.Clientela Fidelizzata: Una solida base di clienti abituali che apprezzano la qualità del servizio e la varietà dei prodotti offerti.Ampia Possibilità di Parcheggio: Spiazzo fronte negozio per il parcheggio, garantendo comodità ai clienti.Bassi Costi Fissi: Canone mensile di soli 500 € più 50 € di spese condominiali, rendendo la gestione economica e sostenibile.Prezzo di Vendita:60.000 € più inventario da definirsi.Perché Investire?Sicurezza e Affidabilità: Un'attività con fondamenta solide e comprovate.Innovazione e Tecnologia: La macchinetta automatica di ultima generazione rappresenta il futuro del retail, offrendo servizi continuativi 24 ore su 24.Crescita e Sviluppo: Con un mercato in continua evoluzione, le opportunità di crescita sono illimitate.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattaci oggi stesso. Investi nel tuo futuro con una tabaccheria che combina tradizione e innovazione, garantendo successo e soddisfazioni.Contattaci Ora! Punti di forza dell'immobile: - macchinetta 24h - Nuovo e ristrutturato - acceso su stradaLe linee autobus più vicine sono lunetta gamberini (40 m), orti e altre 9 fermate nel raggio di 460 m.Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: scuola media inferiore carlo pepoli (350 m), scuola elementare don milani e altre 3 scuole nel raggio di 390 m.È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario poliambulatorio privato santa lucia (440 m).Stai pensando di vendere o affittare casa?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Tabaccheria ben avviata in zona Saragozza, completa di Sisal giochi, Lis servizi, gratta e vinci, servizi di pagamento, biglietteria ferroviaria, betwin 360 e servizi igienici. Arredi seminuovi e ottimo contratto di locazione ad euro 730 mensili. Aggi annuali Euro 60.000 incrementabili. Situata in contesto altamente abitativo su strada di alto passagio veicolare e pedonale.Dotato di distributore di sigarette touch screen
