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Bologna - zona riva reno/marconi - studio fitness - cessione di attivita' (no mura) euro 60.000 - Si propone in cessione, in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, ottimamente servita ed in pieno centro storico, attività studio fitness di circa 85 mq con vetrina fronte strada, così suddiviso: 25 mq di area fitness al piano terra, soppalco di 12,50 adibito ad ufficio e 48 mq al piano interrato dove sono presenti tre spogliatoi, di cui due con servizi e docce per i clienti ed uno per il personale. Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2021 con impianti a norma e certificazioni e dispone di impianto di climatizzazione caldo/freddo a pompa di calore. Ottima clientela fidelizzata ed incassi documentati. - Canone di locazione interessante: euro 1.200 iva/mese - Spese condominiali euro 910/anno - per info e visite: vanila: 334.2662228 - patty: 328.6040506 - www.lecasedipatty.it - lecasedipatty@gmail.com - ape non disponibile - consegna all'atto definitivo
Si vende Palestra avviata a Bologna.L'attività è già avviata, consolidata, i locali sono in regola con tutte le normative vigenti.Il vantaggio per chi acquista?-Reddito garantito sin dal primo mese.-Si evitano i processi di richiesta di autorizzazioni, permessi e ristrutturazione-Il personale già esperto e formatoSi prega di contattare solo se realmenteInteressati,
In vendita: un'opportunità unica per acquisire un'attività di laboratorio artigianale con canna fumaria, situata in una posizione privilegiata sotto un portico con un costante flusso pedonale. Questo locale versatile è dotato di una licenza che consente qualsiasi tipo di lavorazione con cottura, ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività culinaria. L'ambiente è perfetto per accogliere anche il pubblico, offrendo spazio per circa 20 posti a sedere, mentre il soppalco funge da magazzino efficiente.La superficie totale è distribuita su due vani distinti: vano principale di 24 mq, suddiviso in 16 mq destinati al laboratorio e alla vendita, 8 mq riservati al magazzino e vano secondario di 20 mq dedicato ai clienti. La canna fumaria di 16cm è collegata a una cappa di aspirazione, garantendo un'ottima ventilazione. Il locale dispone di due vetrine che offrono visibilità e attrattiva per i passanti. Con aria condizionata e una cucina completamente ammobiliata, questo spazio è pronto per accogliere la tua attività .Per gestire al meglio l'attività , è consigliata la presenza di almeno 4 persone. Situato al piano terra, il locale offre comodità e accessibilità . Non perdere l'occasione di visitare questo spazio unico. Le sole planimetrie sono rappresentative del locale. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contatta l'agenzia immobiliare Claudio Bentivogli.
BOLOGNA, LOCALE COMMERCIALE IN VENDITAVia Dè Poeti, nel cuore del Centro Storico e a pochi passi da Piazza Maggiore e Piazza del Nettuno, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale ad uso ristorante.L’immobile si trova all' interno di un prestigioso palazzo storico risalente al XV secolo e si sviluppa su due livelli: piano terra e piano interrato.Al piano terra si trovano l’ingresso, la zona accoglienza, la cucina, una dispensa, un vano tecnico e un servizio igienico.Al piano sottostrada, collegato da un’ampia scala, si trovano le sale da pranzo caratterizzate da soffitti a volte, angolo console ed i servizi igienici.
OTTIMA posizione fronte strada e davanti alla fermata degli autobus, già tutto organizzato per essere usato come Bar o bar tabacchi, ma molto adatto anche come studio professionale o show room. MQ 64 catastali E' stato recentemente ristrutturato è diviso in due ambienti comunicanti, all'interno ha 2 bagni (1 handicap) e zona ripostiglio. AL piano inferiore c'è un bellissimo locale interrato (da ristrutturare) di MQ. 69 catastali con il soffitto a volte, volendo ricollegabile con scala interna al locale principale - E' un immobile perfetto anche come investimento, in quanto facilmente affittabile con presunta rendita intorno al 6% annuale APE B eptot 418,15 Euro 225.000.
Rif. A112 Bologna – zona Stadio Andrea Costa/Saragozza Certosa comodissimo alle Principali vie di comunicazione e ai mezzi pubblici in centro città Posizione Strategica per carico scarico e fronte strada caratterizzata da passaggio pedonale e veicolare Proponiamo in Vendita laboratorio-commerciale unico nel suo genere con ingresso indipendente e accesso carrabile di 75mq. ristrutturato integralmente a nuovo con ottime finiture e tecnologie molto luminoso Composto da ingresso su ampia zona openspace ufficio separato e doppi servizi bagno disabili con doccia e spogliatoio. soffitto caratteristico a falde alto oltre 4mt. con travi a vista in legno e velux elettrificati. Ideale per studi tecnici di rappresentanza Showroom o Agenzia di servizi. Grazie alla presenza della canna fumaria è possibile anche realizzare piccola attività di ristorazione/bistrot. Utenze Autonome. No spese condominiali. Classe Energ. "E".
Cocktail bar con apertura serale in pieno centro storico a Bologna, locale di piccole dimensioni con posti a sedere nell'ampio Dehors, arredamenti particolari, cantina, incassi incrementabili, in ottima posizione centrale su strada ad alto passaggio. Rich. anticipo Euro 25.000, 00 + dilazioni. Rif. BOB105/25.
Bar con vetrina fronte strada - Via Emilia Ponente - LOCATORif. N31812 L'Agenzia Iconacasa propone in vendita sulla Via Emilia Ponente, adiacenze Stazione dei treni di Via Marco Celio ed Eurospin, lo storico Bar Milord con vetrina fronte strada. L'immobile è composto da un comodo ambiente unico dotato di un grande bancone e spazio per i tavoli, ripostiglio/cucina interna, bagno di servizio e spazio esterno su suolo pubblico ad uso esclusivo del bar. Completa la proprietà un ampio deposito accessibile dal retro al piano seminterrato. Attualmente l'immobile è LOCATO con regolare contratto 6+6 con scadenza al 31/12/2028 e con rendita mensile di € 500,00. Si specifica inoltre che vengono venduti i soli MURI, NON l'attività presente all'interno.INTERNO: Internamente il bar si presenta in ottimo stato, fatta eccezione per il bagno da rivedere, dotato di un antibagno e un bagnetto con sanitario a terra. Il locale ha un pavimento in ceramica, l'impianto elettrico a norma e due split inverter che fungono anche da pompa di calore, pertanto non vi sono particolari lavori di ristrutturazione da effettuare.ESTERNO: Esternamente lo stabile, costruito negli anni '50, si presenta in buono stato e al momento non sono stati deliberati lavori straordinari.POSIZIONE: Il nostro bar ha un'ubicazione strategica, con una vetrina sulla Via Emilia che offre grandissima visibilità, nel cuore della zona di Borgo Panigale, ricca di servizi e mezzi di trasporto.QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:1) Le condizioni interne2) L'ampio deposito3) L'investimento a lungo termine4) La posizione strategica e di passaggioPer avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci senza impegno via mail all'indirizzo " o telefonicamente al numero.
Vendesi, Storica salumeria, formaggi, pane pasta, enoteca ecc, con una licenza molto ampia, attività in zona semicentrale universitaria, ricco di passaggio auto ed pedonale la attività sul angolo di una strada importante.L'attività è ben avviata, ideale per conduzione familiare.Ampio locale con 3 vetrine banchi attrezzati, piccolo magazzino attrezzato con 2 frighi e banco da lavoro con tavolini all'esterno ed interno...... € 25.000 più dilazioni. Si valuta anche permute. Vendersi per grossi motivi familiari.
BOLOGNA-CENTRO STORICO VENDESI AVVIATE ATTIVITA' DI RISTORAZIONEIn pieno centro storico, a pochi passi da Piazza Maggiore e dalle Due Torri, proponiamo in vendita tre avviate attività di ristorazione dotate di canna fumaria.Complete di attrezzature e arredi. Classe energetica in fase di certificazione. Rif. M130 Prezzo a partire da € 100.000, 00 Per maggiori informazioni IMMOBILIARE MAGGIORE Sig. Marco Macrì Tel.
Via Angelo Venturoli, vicino zona s. Orsola, vendo locale commerciale (negozio) open space di 38 mq alto 3,5 mt fronte strada open space, piano terra. Locale completamente ristrutturato a nuovo con parquet, porta e vetrina a taglio termico e punto acqua. Volendo con scaffale-soppalco. Ideale uso ufficio, negozio, studio. Comproprietà di bagno privato all'interno del condominio. Impianti a norma. Trattativa diretta.
In Via Toscana, una delle arterie più attive di Bologna, proponiamo la cessione di un ramo d’azienda attualmente dedicato alla produzione e vendita di cibo da asporto. L’attività è pronta all’uso, completa di attrezzature recenti e funzionanti, con licenza attiva, locali a norma e una posizione commerciale di forte passaggio. INTERNO: Il locale è attualmente in affitto a 1.200 euro al mese, completamente ristrutturato nel 2020, e dotato di: - Impianto di climatizzazione caldo/freddo - Impianto elettrico a norma di legge - Cucina attrezzata con forno a legna funzionante - Due canne fumarie separate - Licenza di produzione e vendita alimentare Le attrezzature, recenti e tutte censite in un elenco cespiti, sono incluse nella vendita. ESTERNO: Il negozio si trova in un punto strategico e ben visibile di Via Toscana, in un contesto di forte flusso pedonale e veicolare. Le spese condominiali sono contenute. PERCHE ACQUISTARLO: Questa attività è l’ideale per chi desidera iniziare subito un’attività nel settore food con locali e impianti pronti all’uso, senza dover affrontare i costi e i tempi di avvio. La presenza del forno a legna, la doppia canna fumaria e la licenza attiva rendono questa cessione una vera occasione per operatori del settore. CONTATTACI PER INFORMAZIONI e dettagli per prenotare una visita


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Cedesi attività di pizzeria da asporto realizzata ex novo nel 2020. Dotata di tre Frigo a colonna professionali, banco lavoro refrigerante, forno elettrico Pavesi. Prima scadenza locazione dicembre 2026. Tutta l'attrezzatura è stata acquistata nuova nel 2020. Possibilità di acquisto in parte rateizzato.
Bologna - In zona Lame, in prossimità dell’uscita della tangenziale, vendesi capannone produttivo di 1.800 mq complessivi di cui 500 mq di uffici e servizi dislocati sia all’interno dell'immobile che nella palazzina direzionale collegata. Il capannone, in buono stato, è dotato di riscaldamento e condizionamento, due portoni carrai e accesso pedonale. Libero da maggio 2025. Trattativa riservata. Rif. I5243
Vendesi capannone industriale bolognaZona Corticella, Bologna. Capannone industriale di 2800 mq. Suddiviso in aree produzione e uffici.Costruito nel 1990, l’edificio si sviluppa su due piani e si presenta – sia negli interni che nell’area esterna –, in ottimo stato di conservazione. Copertura a 3 campate. Area carico/scarico e posti auto in proprietà privata, recintata, con autorizzazione passo carrabile. Ampio piazzale chiuso e recintato sul retro. Servito da Impianto di allarme e servizio di Vigilanza cctv. Pavimentazione in cls nel vano tecnico, Klinker nel corridoio.Finestre apribili sulla superficie frontale. Impianti a norma, con cabina elettrica. Riscaldamento autonomo (caldaia a condensazione), gli uffici sono serviti da climatizzatori Caldo/Freddo. Classe energetica d.Dotato di docce e Spogliatoio per dipendenti, Nessuna spesa condominialePeculiarità dell’offerta: Altezza capannone 9.30 mt.Prezzo su richiesta, trattativa riservataPer informazioni: Riccardo Mandrioli, 328.3166759; riccardomandrioli@hotmail.it –––––––––––––––––––Riccardo Mandrioli Servizi Immobiliari dal 2008 offre un servizio completo di consulenza e gestione immobiliare: valutazioni, perizie, giudizi di stima e assistenza nelle compravendite. Si occupa inoltre di Valutazioni Immobiliari indipendenti per società e privati relative a beni immobili a destinazione residenziale e commerciale.––––––––––––––––––––––Contattaci per:- Consulenza per compravendite, locazioni, gestioni.- Giudizi di stima e pareri veritieri.- Consulenze tecniche di parte.- Valutazioni immobiliari indipendenti. Valutazioni immobiliari certificate.- Perizie analitiche. Perizie giurate.–––––––––––––––––––Riccardo Mandrioli- Titolare di Agenzia Immobiliare.- Esperto in Valutazioni Immobiliari e consulenze Tecnico Peritali.- 3343 c/o cciaa-bo; 1104 c/o cciaa-bo; 236 c/o Tribunale di Bologna; imq n° vi-1606005; 25700 c/o fiaip; 764 e-valuationsHttps://www.riccardomandrioli.it
Bar Tavola Calda in Zona Battindarno - Rif B1501Se cerchi un'opportunità di investimento nel settore della ristorazione, questo bar tavola calda in zona Battindarno è la scelta ideale. Il locale, ben tenuto e con autorizzazione tf per insalate e primi piatti, si trova in un contesto commerciale vivace, perfetto per attirare una clientela variegata. Con una superficie commerciale di 80 m² e calpestabile di 75 m², dispone di tre stanze, un bagno, e tre vetrine che offrono una grande visibilità.Il bar è ideale per essere gestito da tre persone e può ospitare fino a 20 posti interni e 15 esterni, perfetti per la stagione estiva. Il contratto di locazione è nuovo, a un canone di euro 1.500 mensili, spese condominiali incluse. La richiesta è di euro 60.000 più dilazioni. La cessione avviene senza le mura.Il locale è situato al piano terra ed è dotato di riscaldamento, aria condizionata, magazzino e una cucina completamente ammobiliata, pronta per iniziare subito l'attività. Non perdere questa occasione unica di entrare nel mondo della ristorazione con un locale già avviato e ben posizionato!
Bologna, Corticella - Vendesi ufficio di ca 115 mq posto al secondo piano di una palazzina direzionale, composto da ingresso, 5 vani, un doppio servizio ed un ripostiglio. Il locale è dotato di divisori con pareti attrezzate ed è completamente arredato. Riscaldamento e condizionamento autonomi.Richiesta: 215.000€ + iva. Rif. A277
