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Nel pieno centro di Bologna, in Piazza San Francesco, vendesi ampio ufficio di 200mq circa con soppalco di 20mq, e 2 bagni. Libero. 790.000 euro. Volendo locale adiacente di 28mq uso Garage o Magazzino/Deposito a 200.000 euro.
In via Matteotti, in strada di notevole passaggio pedonale e veicolare, nelle vicinanze della stazione dell'alta velocità e di fronte alla fermata dell'autobus, proponiamo la vendita di locale commerciale attualmente con attività di bistrot/bar/tavola calda. Il locale vanta una superficie di 75 mq ed è stato recentemente ristrutturato, con un'ampia vetrina su via Matteotti ed una sul cortile retrostante. Il locale è aperto dalla colazione alla cena con ottimi incassi dimostrabili. Per la cessione dell'attività comprensiva dell'avviamento, delle attrezzature e della merce in magazzino è richiesta una cifra di euro 100.000 oltre al costo dell'immobile. KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
Gastronomia caratteristica con cucina in centro storico a Bologna; spazi esterni sotto al portico con 20 posti a sedere che aumentano nei fine settimana in occasione dei Tday a 60 posti, arredamento ben tenuto e funzionale, ideale per pranzi, asporto, spuntini e aperitivi. Ottimi incassi incrementabili. Rich. anticipo € 400.000, 00 + dilazioni. Rif. BOR103/25.
Cedesi attività di bar tavola fredda in zona ponente di Bologna, ampio locale di 70 mq con 30 posti a sedere interni e 20 in area estiva, ottimo contratto di locazione a Euro 700,00 mensili, arredamenti ben tenuti e funzionali, in contesto commerciale e residenziale, su strada ad alto passaggio e con possibilità di parcheggio. Rich. anticipo Euro 30.000, 00 + dilazioni. Rif. BOB107/25.
Ristorante con cucina mediterranea nelle vicinanze della stazione ferroviaria e adiacenze centro storico si propone in vendita l'attività di ristorazione, locale di 100 mq con 55 posti a sedere interni, possibilità di area estiva, arredamenti in stile e funzionali, incassi dimostrabili, in contesto commerciale e residenziale, su strada di passaggio con possibilità di parcheggio. Rich. anticipo Euro 80.000, 00 + dilazioni. Rif. BOR107/25.
RIF. EH039 - BOLOGNINA - VIA SEBASTIANO SERLIO - In una posizione strategica e di grande visibilità , proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano terra di una palazzina di soli tre piani. L’immobile, attualmente è locato come Negozio di ricambi e accessori, con contratto di locazione di € 650,00 mensile con prima scadenza al settembre 2030 con rinnovo automatico di anni 6. La soluzione dispone di due vetrine su strada, perfetta per catturare l’attenzione di chi transita nella Via Sebastiano Serlio. All’ingresso, i clienti trovano subito il bancone principale, che funge da punto di accoglienza e assistenza. L’area vendita è strutturata con vari scaffali per facilitare il rapido reperimento dei ricambi e accessori. Completano la proprietà due postazione ufficio dedicati alla gestione amministrativa e un comodo bagno di servizio.Situato in una zona dinamica e ben servita, il locale beneficia di un’intensa frequentazione e di un’ottima accessibilità , risultando ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività commerciale in un contesto di forte visibilità . Non perdere questa occasione unica per investire in uno dei quartieri più attivi e vivaci di Bologna! La posizione indicata è approssimativa per tutelare la privacy dei proprietari. L’indirizzo esatto sarà comunicato previo appuntamento. Tel. EDEN HOUSE.
NEGOZIO via Marco Emilio Lepido, una vetrina fronte strada, poche spese, open space con bagno con possibile realizzazione canna fumaria, uscita laterale e finestrature, mq 64 commerciali, attualmente locato a euro 9.600 annui, classe energetica C EP gl, nren 386,67 kWh/mq anno, vendesi euro 120.000.
Pizzeria con bar in zona Ponente di Bologna, completamente ristrutturato nel 2023 con arredamenti nuovi, locale di 90 mq suddiviso in magazzino e parte vendita al pubblico con 10 posti a sedere interni e 20 in area estiva, nuovo contratto di locazione muri ad Euro 1.000, 00/mese, incassi incrementabili, in contesto commerciale e residenziale, su strada ad alto passaggio sia pedonale che veicolare con possibilità di parcheggio. Rich. anticipo Euro 40.000, 00 + dilazioni. Rif. BOR104/25.
Bar tavola fredda e pub in centro a Bologna adiacenze palazzo dello Sport, locale di 40 mq con 16 posti a sedere interni, arredamenti nuovi, ottimo contratto di locazione muri, in contesto commerciale e residenziale con possibiità di parcheggio. Rich. anticipo Euro 15.000, 00 + dilazioni. Rif. BOB110/24.
Cedesi attività di bar pasticceria in zona Levante di Bologna, locale di 140 mq completo di laboratorio attrezzato per la produzione della pasticceria, dotato di canna fumaria, l' area vendita conta 36 posti a sedere interni e 12 in area estiva, arredamento ben tenuto e funzionale, ottimi incassi, in contesto commerciale e residenziale, su strada ad alto passaggio sia pedonale che veicolare con possibilità di parcheggio. Rich. anticipo Euro 80.000, 00 + dilazioni. Rif. BOA102/25.
Dopo 30 anni di attività, cedesi attività con incassi giornalieri oltre 1.300, 00 euro, bar tavola fredda in Bologna, zona ponente per pensionamento, locale di 42 mq con 50 posti a sedere interni, arredamento ben tenuto e funzionale, ampia possibilità di parcheggio. Rich. Euro 230.000, 00 - Rif. BOB108/25.
In centro storico a Bologna adiacente zona universitaria, cedesi avviata attività di bar con piccola ristorazione, locale commerciale di circa 100 mq, sito al piano terra con vetrina fronte strada, in posizione con grande afflusso di clientela turistica ed universitaria. Il locale ospita 36 posti a sedere interni e 16 in area estiva, dotato di piccola canna fumaria, completo di attrezzature e arredamenti nuovi. Rich. Euro 180.00, 00 + dilazioni. Rif. BOB109/25.
DESCRIZIONE DELL'ATTIVITÀ: Cedesi avviata attività di bar e pasticceria operativa da oltre 30 anni, con una clientela consolidata e una solida reputazione.CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: L'immobile si apre su un'ampia area dedicata al bar e alla pasticceria, completa di bancone e attrezzature professionali necessarie per lo svolgimento delle attività. L'attività è autorizzata alla produzione di prodotti senza glutine, rispondendo alle esigenze di una clientela diversificata. L'attività vanta collaborazioni possibili con ristoranti della zona, offrendo servizi di fornitura di prodotti di pasticceria e ampliando così le opportunità di guadagno.Altre dotazioni: * Ampia sala vetrata con dehors esterno * Laboratorio completo ad uso cucina con due canne fumarie * Due bagni a norma per disabili con antibagno e spogliatoio * Magazzino spazioso e diverse cantine al piano interrato, direttamente collegabili con il piano terra * Posto auto esclusivo nella corte interna condominialeL'attività viene ceduta completa di arredi e attrezzature. Ottimi incassi, con ampie potenzialità di sviluppo.UBICAZIONE E CONTESTO: Situata in una posizione strategica nella zona della Bolognina, su via Barbieri, l'attività si trova in un angolo di passaggio, a pochi chilometri dalla stazione centrale di Bologna.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: 389-6047594 o 051-320653..
In vendita: un'opportunità unica per acquisire un'attività di laboratorio artigianale con canna fumaria, situata in una posizione privilegiata sotto un portico con un costante flusso pedonale. Questo locale versatile è dotato di una licenza che consente qualsiasi tipo di lavorazione con cottura, ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività culinaria. L'ambiente è perfetto per accogliere anche il pubblico, offrendo spazio per circa 20 posti a sedere, mentre il soppalco funge da magazzino efficiente.La superficie totale è distribuita su due vani distinti: vano principale di 24 mq, suddiviso in 16 mq destinati al laboratorio e alla vendita, 8 mq riservati al magazzino e vano secondario di 20 mq dedicato ai clienti. La canna fumaria di 16cm è collegata a una cappa di aspirazione, garantendo un'ottima ventilazione. Il locale dispone di due vetrine che offrono visibilità e attrattiva per i passanti. Con aria condizionata e una cucina completamente ammobiliata, questo spazio è pronto per accogliere la tua attività .Per gestire al meglio l'attività , è consigliata la presenza di almeno 4 persone. Situato al piano terra, il locale offre comodità e accessibilità . Non perdere l'occasione di visitare questo spazio unico. Le sole planimetrie sono rappresentative del locale. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contatta l'agenzia immobiliare Claudio Bentivogli.
BOLOGNA - STRADA MAGGIORE MAGAZZINO/DEPOSITO CON BAGNO - OTTIMO STATO Adiacenze Corte dei Servi, in palazzo signorile con servizio di portierato, posto al piano seminterrato, proponiamo in vendita magazzino/deposito di ampia metratura con bagno, in ottimo stato d'uso. Classe energetica in fase di certificazione. Rif. M049 Prezzo € 229.000, 00 Per maggiori informazioni IMMOBILIARE MAGGIORE - Sig. Francesco Montanaro.
OPPORTUNITÀ IMPERDIBILE!NEGOZIO IN VENDITA - BOLOGNINATecnocasa Bolognina propone in vendita un negozio di 40 mq, situato al piano terra nel cuore pulsante del quartiere Bolognina, precisamente in Piazza dell’Unità.Posizione strategica: zona di forte passaggio, ben collegata e servita.Ottima visibilità: vetrina su una via principale, ideale per attività commerciali o studi professionali.Composto da 2 vani, con possibilità di realizzare un bagno.In ottime condizioni, facilmente adattabile alle proprie esigenze.Perché acquistarlo?Investimento sicuro: la zona è in continua crescita e sviluppo.Versatilità d’uso: perfetto per negozi, uffici o attività di servizi.Alta redditività: ottima opportunità per chi cerca un immobile a reddito.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!Tecnocasa Bolognina - Il tuo punto di riferimento per vendere e acquistare immobili.
Codice: EAV/01/12 - Vendesi - Bologna via Toscana Ad.ze Villa Mazzacorati - Negozio prima parte di via Toscana, si propone in vendita le mura di un negozio di 189 mq, Categoria catastale C/1 e attualmente adibito per attività di ristorazione, sito al piano terra con ampia corte esterna e canna fumaria. In zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare. Internamente in buone condizioni, composto da un ampio salone, cucina (presente la canna fumaria), ripostiglio, magazzino, due bagni finestrati con antibagno, corte esterna con accesso diretto alla cantina e un posto auto. Ampia capienza di posti a sedere sia all'interno del locale che all'esterno nella corte privata.Immobile libero da subito. € 440.000
OTTIMA posizione fronte strada e davanti alla fermata degli autobus, già tutto organizzato per essere usato come Bar o bar tabacchi, ma molto adatto anche come studio professionale o show room. MQ 64 catastali E' stato recentemente ristrutturato è diviso in due ambienti comunicanti, all'interno ha 2 bagni (1 handicap) e zona ripostiglio. AL piano inferiore c'è un bellissimo locale interrato (da ristrutturare) di MQ. 69 catastali con il soffitto a volte, volendo ricollegabile con scala interna al locale principale - E' un immobile perfetto anche come investimento, in quanto facilmente affittabile con presunta rendita intorno al 6% annuale APE B eptot 418,15 Euro 225.000.
Rif. A112 Bologna – zona Stadio Andrea Costa/Saragozza Certosa comodissimo alle Principali vie di comunicazione e ai mezzi pubblici in centro città Posizione Strategica per carico scarico e fronte strada caratterizzata da passaggio pedonale e veicolare Proponiamo in Vendita laboratorio-commerciale unico nel suo genere con ingresso indipendente e accesso carrabile di 75mq. ristrutturato integralmente a nuovo con ottime finiture e tecnologie molto luminoso Composto da ingresso su ampia zona openspace ufficio separato e doppi servizi bagno disabili con doccia e spogliatoio. soffitto caratteristico a falde alto oltre 4mt. con travi a vista in legno e velux elettrificati. Ideale per studi tecnici di rappresentanza Showroom o Agenzia di servizi. Grazie alla presenza della canna fumaria è possibile anche realizzare piccola attività di ristorazione/bistrot. Utenze Autonome. No spese condominiali. Classe Energ. "E".
Cocktail bar con apertura serale in pieno centro storico a Bologna, locale di piccole dimensioni con posti a sedere nell'ampio Dehors, arredamenti particolari, cantina, incassi incrementabili, in ottima posizione centrale su strada ad alto passaggio. Rich. anticipo Euro 25.000, 00 + dilazioni. Rif. BOB105/25.
BOLOGNA, LOCALE COMMERCIALE IN VENDITAVia Dè Poeti, nel cuore del Centro Storico e a pochi passi da Piazza Maggiore e Piazza del Nettuno, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale ad uso ristorante.L’immobile si trova all' interno di un prestigioso palazzo storico risalente al XV secolo e si sviluppa su due livelli: piano terra e piano interrato.Al piano terra si trovano l’ingresso, la zona accoglienza, la cucina, una dispensa, un vano tecnico e un servizio igienico.Al piano sottostrada, collegato da un’ampia scala, si trovano le sale da pranzo caratterizzate da soffitti a volte, angolo console ed i servizi igienici.
VIA MASSARENTI - LOCALE COMMERCIALE Proponiamo in vendita ampio locale commerciale da 402 mq in Massarenti.L'immobile attualmente è composta da due locali, divisi da muro in cartongesso, quindi riprisitnabile allo stato orginale come unico vano. L'immobile dispone anche di una piccola corte esclusiva esterna ed un semi-interrato di 150 mq con accesso diretto. Inoltre dispone di tre grandi ingressi carrai e tre accessi pedonali.L'immobile ha nota visibilità perchè oltre ad avere l'affaccio su 4 lati di cui 3 su strada con 7 grandi finestre e 2 saracinesche vetrate che danno su Via Massarenti, è posizionata ad un incorcio che fa angolo con via Del Parco.Si specifica che nessuna proprietà confina con il locale in questione in quanto l'intero perimetro è il piano terra di una palazzina.Attualmente affittato (a buona rendita) ad un'officina di pneomatici e riparazioni di autovetture e motocicli. l Gruppo Tecnocasa, leader europeo del franchising immobiliare, è presente a Bologna da 30 anni; la nostra agenzia si trova in Via Massarenti n. 193/CDal 2021 ad accogliervi nella nuova sede di via Massarenti 193/C vi aspetta lo staff di StudioSanta Rita srl composto da professionisti qualificati in grado di interpretare con precisione le complesse dinamiche del mercato immobiliare bolognese.I vantaggi per chi desidera vendere con la nostra agenzia sono molteplici e consolidati:- conoscenza profonda e dettagliata della zona e del mercato locale- assistenza in tutte le fasi della compravendita- chiare indicazioni sulla vendibilità dell'immobile (tempistica e prezzo)- disponibilità e selezione di numerosi acquirenti- gestione degli appuntamenti ed organizzazione delle visite all'immobile- incontro periodico con la proprietà allo scopo di verificare l'efficacia della proposizione- accurata promozione degli immobili sul portale del Gruppo e sui nostri periodici cartacei oltre vari periodici esterni.I vantaggi per chi desidera acquistare con la nostra agenzia sono significativi e apprezzati:- consulenza continuativa- presenza ventennale sul territorio- un servizio di ricerca immobiliare su misura- banca dati richieste condivisa con le altre agenzie del Gruppo- immobili in esclusiva al reale prezzo di mercato non soggetti alla sovrapposizione di più intermediari- selezionata offerta di immobili idonei per investimento- servizio finanziario attraverso Kiron Partner, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa.
LOCALE COMMERCIALE - L'immobile, ubicato in una posizione strategica, è situato in un quartiere tranquillo e ben servito. La struttura del locale commerciale, recentemente ristrutturata, vanta un ampio open space in cui è possibile organizzare le attività necessarie all'attività commerciale prescelta. La pietra vista dona un'atmosfera accogliente e moderna all'ambiente. Servizi completi completano l'offerta dell'immobile, rendendolo una soluzione ottimale anche per chi cerca un piedàterre.
Siamo lieti di proporre la vendita di una storica attività di fiori situata nel cuore di Bologna, più precisamente in via Drapperie, all'interno del quadrilatero. La posizione privilegiata garantisce la vicinanza a diverse comodità, quali negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico. L'attività vanta una storia di oltre 30 anni, con profitti costantemente in crescita. Inserita in un palazzo storico, la merce viene esposta sia esternamente sulla strada che internamente. Si cede la licenza di vendita di piante e fiori con contratto d'affitto 6+6, appena rinnovato, ad un canone mensile calmierato di 300 euro in accordo con il Comune di Bologna.
RIF. 378005 - Dati di contatto Agente: Andrea Cocchi 051.0916110 - Locale commerciale di 32 mq sito in Via dell'Indipendenza con vetrina fronte strada, censito catastalmente come negozio. Attualmente locato con contratto di locazione in scadenza a dicembre 2026 con ottima redditività. Ambiente unico con riscaldamento pompa di calore.
Nel centro di Bologna, in via Milazzo 17, vi è un importante spazio commerciale di 350 mt, situato di fronte alla sede CISL di Bologna.Il contesto è residenziale e fornito di tutti i servizi della città, comodo alla stazione ferroviaria, da cui dista solo 300 metri, al centro storico cittadino e ai parcheggi. Il negozio è posto al piano terreno di un più ampio fabbricato residenziale di 7 piani fuori terra e 2 interrati, con 3 vetrine fronte strada. Le caratteristiche dello spazio interno permettono l'insediamento di varie tipologie di attività merceologiche, tra cui un'attività sportiva, una palestra, un centro benessere (SPA, centro estetico/medico o di recupero) o una scuola di ballo. Il negozio, poiché destinato in precedenza a palestra e centro benessere, si compone di una reception/sala d’attesa, un ampio spazio dedicato alla palestra/sala corsi, 2 locali solarium, 2 saune, una sala fanghi, una sala massaggi, un bagno turco, 3 spogliatoi, 5 servizi igienici di cui 2 con antibagno, 4 disimpegni e un ripostiglio. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.
SARAGOZZA | Via XXI AprileVendesi NEGOZIO con vetrine in posizione di grande visibilità . LIBERO SUBITO E' adatto sia come locale commerciale che come studio professionale, strutturato su due livelli.Piano terra composto da unico locale con vetrine di circa 50m² (facilmente divisibile in più vani) con 3 punti di accesso. Al piano interrato, sottostante e COLLEGATO internamente,magazzino di 60m² con bagno e anti bagno, accesso carraio con possibilità di carico e scarico.Posto auto esterno in cortile condominiale dove è consentito parcheggiare con pass autorizzativo.ACE E epgl, nren 458,01 Kwh/m²annoEuro 159.000I clienti che hanno già effettuato una visita, e sono interessati all'acquisto, possono fare richiesta delle credenziali di accesso all'area riservata dell'immobile per consultarne e scaricarne la relativa documentazione.
Bar con vetrina fronte strada - Via Emilia Ponente - LOCATORif. N31812 L'Agenzia Iconacasa propone in vendita sulla Via Emilia Ponente, adiacenze Stazione dei treni di Via Marco Celio ed Eurospin, lo storico Bar Milord con vetrina fronte strada. L'immobile è composto da un comodo ambiente unico dotato di un grande bancone e spazio per i tavoli, ripostiglio/cucina interna, bagno di servizio e spazio esterno su suolo pubblico ad uso esclusivo del bar. Completa la proprietà un ampio deposito accessibile dal retro al piano seminterrato. Attualmente l'immobile è LOCATO con regolare contratto 6+6 con scadenza al 31/12/2028 e con rendita mensile di € 500,00. Si specifica inoltre che vengono venduti i soli MURI, NON l'attività presente all'interno.INTERNO: Internamente il bar si presenta in ottimo stato, fatta eccezione per il bagno da rivedere, dotato di un antibagno e un bagnetto con sanitario a terra. Il locale ha un pavimento in ceramica, l'impianto elettrico a norma e due split inverter che fungono anche da pompa di calore, pertanto non vi sono particolari lavori di ristrutturazione da effettuare.ESTERNO: Esternamente lo stabile, costruito negli anni '50, si presenta in buono stato e al momento non sono stati deliberati lavori straordinari.POSIZIONE: Il nostro bar ha un'ubicazione strategica, con una vetrina sulla Via Emilia che offre grandissima visibilità, nel cuore della zona di Borgo Panigale, ricca di servizi e mezzi di trasporto.QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:1) Le condizioni interne2) L'ampio deposito3) L'investimento a lungo termine4) La posizione strategica e di passaggioPer avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci senza impegno via mail all'indirizzo " o telefonicamente al numero.
Proponiamo in vendita splendido locale commerciale di 1071 mq, situato al piano terra in Via Marconi. Ampi open space, inondati di luce naturale, ampi locali arredabili che offrono infinite possibilità di personalizzazione . Posizione strategica con alto passaggio pedonale.Chiamaci al 3294194101
CENTRO STORICO AD.ZE VIA UGO BASSI RIF. 320 Z: Proponiamo in vendita in Centro Storico, più precisamente in Via della Zecca, Negozio di 45 mq. sito al piano terra. L'immobile si trova in ottimo stato ed è composto da negozio con vetrina fronte strada con due vani, ampio magazzino di 25 mq. e bagno in comune al piano terra del palazzo. Attualmente affittato, ottima rendita!Il riscaldamento è autonomo e l'impianto elettrico è a norma. Locato fino al 30/11/2027. La richiesta è di euro 205.000 trattabili. Per avere maggiori informazioni contattare l'agenzia Tempocasa Bologna San Felice al numero 051/558140. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa.
via barozzi interno tranquillo a pochi passi dalla stazione ferroviaria ed in posizione strategica e vicinissima al centro , interessante locale al piano terra di mq 280 , due grandi vetrine a norma con due porte entrata/uscita ,posto in condominio anni '60 ben tenuto . il locale accatastato d/8 , ha un'altezza interna di mt. 4 , in buonissime condizioni , luminoso in ogni sua parte , antibagno con doppi servizi , riscaldamento centrale con contacalorie . attualmente open space con colonna centrale , nel retro dei locali ha lunghe finestre con apertura automatica che occupano il lastrico di copertura posizionato all' interno dell'edificio . i locali si prestano anche ad essere divisi in piu' vani . nel parcheggio fronte vetrine vi e' un posto auto di proprieta' con accesso da sbarra automatica a parte euro 25.000 . contesto comodo per attivita' con destinazione commerciale o terziaria . ottimo investimento ed opportunita' . richiesta euro 300.000. per visite +39 3358330330 paola ferlinghetti ag. immre
