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In vendita: un'opportunità unica per acquisire un'attività di laboratorio artigianale con canna fumaria, situata in una posizione privilegiata sotto un portico con un costante flusso pedonale. Questo locale versatile è dotato di una licenza che consente qualsiasi tipo di lavorazione con cottura, ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività culinaria. L'ambiente è perfetto per accogliere anche il pubblico, offrendo spazio per circa 20 posti a sedere, mentre il soppalco funge da magazzino efficiente.La superficie totale è distribuita su due vani distinti: vano principale di 24 mq, suddiviso in 16 mq destinati al laboratorio e alla vendita, 8 mq riservati al magazzino e vano secondario di 20 mq dedicato ai clienti. La canna fumaria di 16cm è collegata a una cappa di aspirazione, garantendo un'ottima ventilazione. Il locale dispone di due vetrine che offrono visibilità e attrattiva per i passanti. Con aria condizionata e una cucina completamente ammobiliata, questo spazio è pronto per accogliere la tua attività .Per gestire al meglio l'attività , è consigliata la presenza di almeno 4 persone. Situato al piano terra, il locale offre comodità e accessibilità . Non perdere l'occasione di visitare questo spazio unico. Le sole planimetrie sono rappresentative del locale. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contatta l'agenzia immobiliare Claudio Bentivogli.
OTTIMA posizione fronte strada e davanti alla fermata degli autobus, già tutto organizzato per essere usato come Bar o bar tabacchi, ma molto adatto anche come studio professionale o show room. MQ 64 catastali E' stato recentemente ristrutturato è diviso in due ambienti comunicanti, all'interno ha 2 bagni (1 handicap) e zona ripostiglio. AL piano inferiore c'è un bellissimo locale interrato (da ristrutturare) di MQ. 69 catastali con il soffitto a volte, volendo ricollegabile con scala interna al locale principale - E' un immobile perfetto anche come investimento, in quanto facilmente affittabile con presunta rendita intorno al 6% annuale APE B eptot 418,15 Euro 225.000.
Rif. A112 Bologna – zona Stadio Andrea Costa/Saragozza Certosa comodissimo alle Principali vie di comunicazione e ai mezzi pubblici in centro città Posizione Strategica per carico scarico e fronte strada caratterizzata da passaggio pedonale e veicolare Proponiamo in Vendita laboratorio-commerciale unico nel suo genere con ingresso indipendente e accesso carrabile di 75mq. ristrutturato integralmente a nuovo con ottime finiture e tecnologie molto luminoso Composto da ingresso su ampia zona openspace ufficio separato e doppi servizi bagno disabili con doccia e spogliatoio. soffitto caratteristico a falde alto oltre 4mt. con travi a vista in legno e velux elettrificati. Ideale per studi tecnici di rappresentanza Showroom o Agenzia di servizi. Grazie alla presenza della canna fumaria è possibile anche realizzare piccola attività di ristorazione/bistrot. Utenze Autonome. No spese condominiali. Classe Energ. "E".
Cocktail bar con apertura serale in pieno centro storico a Bologna, locale di piccole dimensioni con posti a sedere nell'ampio Dehors, arredamenti particolari, cantina, incassi incrementabili, in ottima posizione centrale su strada ad alto passaggio. Rich. anticipo Euro 25.000, 00 + dilazioni. Rif. BOB105/25.
BOLOGNA, LOCALE COMMERCIALE IN VENDITAVia Dè Poeti, nel cuore del Centro Storico e a pochi passi da Piazza Maggiore e Piazza del Nettuno, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale ad uso ristorante.L’immobile si trova all' interno di un prestigioso palazzo storico risalente al XV secolo e si sviluppa su due livelli: piano terra e piano interrato.Al piano terra si trovano l’ingresso, la zona accoglienza, la cucina, una dispensa, un vano tecnico e un servizio igienico.Al piano sottostrada, collegato da un’ampia scala, si trovano le sale da pranzo caratterizzate da soffitti a volte, angolo console ed i servizi igienici.
Bar con vetrina fronte strada - Via Emilia Ponente - LOCATORif. N31812 L'Agenzia Iconacasa propone in vendita sulla Via Emilia Ponente, adiacenze Stazione dei treni di Via Marco Celio ed Eurospin, lo storico Bar Milord con vetrina fronte strada. L'immobile è composto da un comodo ambiente unico dotato di un grande bancone e spazio per i tavoli, ripostiglio/cucina interna, bagno di servizio e spazio esterno su suolo pubblico ad uso esclusivo del bar. Completa la proprietà un ampio deposito accessibile dal retro al piano seminterrato. Attualmente l'immobile è LOCATO con regolare contratto 6+6 con scadenza al 31/12/2028 e con rendita mensile di € 500,00. Si specifica inoltre che vengono venduti i soli MURI, NON l'attività presente all'interno.INTERNO: Internamente il bar si presenta in ottimo stato, fatta eccezione per il bagno da rivedere, dotato di un antibagno e un bagnetto con sanitario a terra. Il locale ha un pavimento in ceramica, l'impianto elettrico a norma e due split inverter che fungono anche da pompa di calore, pertanto non vi sono particolari lavori di ristrutturazione da effettuare.ESTERNO: Esternamente lo stabile, costruito negli anni '50, si presenta in buono stato e al momento non sono stati deliberati lavori straordinari.POSIZIONE: Il nostro bar ha un'ubicazione strategica, con una vetrina sulla Via Emilia che offre grandissima visibilità, nel cuore della zona di Borgo Panigale, ricca di servizi e mezzi di trasporto.QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:1) Le condizioni interne2) L'ampio deposito3) L'investimento a lungo termine4) La posizione strategica e di passaggioPer avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci senza impegno via mail all'indirizzo " o telefonicamente al numero.
LOCATO - I fabbricati di cui fanno parte le unità immobiliari in oggetto sono ubicati all'angolo fra via Massarenti e via Zanolini, in prossimità di Porta San Vitale e Viale Filopanti, nella parte est del centro storico di Bologna.Le unità immobiliari comprendono locali commerciali al piano terra, tre cantine al piano interrato e 3/20 di proprietà in autosilos. Complessivamente l'immobile si presenta in buono stato manutentivo.
Rif: 14 bis - CENTRO STORICO AD.ZE PORTA SAN FELICE RIF. 14 BIS: Proponiamo in vendita in Centro, più precisamente in Via Antonio Silvani, Negozio ristrutturato nel 2014 di 120 mq. sito al piano terra di un palazzo con ascensore.L'immobile è composto da due ampi locali con tre vetrine fronte strada, un bagno e un ampio magazzino interrato con bagnoRiscaldamento centralizzato La richiesta è di euro 224.000.Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa.Agenzia Immobiliare Tempocasa via del Borgo di San Pietro 67/c - Tel 051254120Bologna 40126bolognacentro@tempocasa.it
Vendesi negozio in Via del Triumvirato n. 89 A, nella zona suburbana del Comune di Bologna. Il locale in fase di locazione si compone con diversi vani interni uso negozio, depositi, oltre a spogliatoio e servizi per il personale e per la clientela, ubicato al piano terra, in adiacenza ad ampio complesso immobiliare residenziale costituito da sette piani fuori terra oltre a piano interrato. Completa la proprietà l'unità un deposito/magazzino al piano interrato e un percorso d'esodo, accatastato al sub 136 e posto al piano interrato e in adiacenza al magazzino.Classe energetica: C Indice di Prestazione Energetica 256,48 kWh/mq annoSuperficie negozio: 417 mqProprieta' per 1/1C/1 Foglio 36 Particella 409 Subalterno 135C/6 Foglio 36 Particella 409 Subalterno 136
Bologna Via Andrea Costa In posizione comoda ai servizi proponiamo in vendita locale ad uso commerciale attualmente locato.L'immobile è composta attualmente da 3 vani e un bagno con due vetrine fronte strada.Redditività pari al 7%Per informazioni Antonio 3665008225
Ufficio in vendita via rizzoli, bologna Nel cuore pulsante di Bologna, nella prestigiosa Via Rizzoli, proponiamo in vendita un raffinato ufficio di rappresentanza, situato all' interno di un elegante palazzo storico dell'Ottocento, servito da ascensore.La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 235 mq, con ambienti ampi, luminosi e finemente ristrutturati. La divisione interna è stata realizzata con moderne pareti in cristallo, che donano luce e trasparenza agli spazi, rendendoli perfetti per studi professionali, showroom o attività direzionali di alto profilo.Tra i plus più rilevanti: Affaccio con balcone su via Rizzoli, con vista diretta sulla storica Torre degli Asinelli Impianti tecnologici completamente rinnovati, riscaldamento autonomo e aria condizionata canalizzata Posto auto condominiale assegnato, raro nel centro storico Possibilità di frazionamento in due unità distinte Potenziale cambio duso in residenziale, ideale anche per chi sogna un abitazione esclusiva in pieno centro Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di uno spazio di prestigio, nel cuore della città, in un contesto che unisce storia, funzionalità e rappresentanza. Rif 02m034 euro 950,000 Classe energetica in corso di definizione.
Bologna - In zona Lame, in prossimità dell’uscita della tangenziale, vendesi capannone produttivo di 1.800 mq complessivi di cui 500 mq di uffici e servizi dislocati sia all’interno dell'immobile che nella palazzina direzionale collegata. Il capannone, in buono stato, è dotato di riscaldamento e condizionamento, due portoni carrai e accesso pedonale. Libero da maggio 2025. Trattativa riservata. Rif. I5243
Vendesi capannone industriale bolognaZona Corticella, Bologna. Capannone industriale di 2800 mq. Suddiviso in aree produzione e uffici.Costruito nel 1990, l’edificio si sviluppa su due piani e si presenta – sia negli interni che nell’area esterna –, in ottimo stato di conservazione. Copertura a 3 campate. Area carico/scarico e posti auto in proprietà privata, recintata, con autorizzazione passo carrabile. Ampio piazzale chiuso e recintato sul retro. Servito da Impianto di allarme e servizio di Vigilanza cctv. Pavimentazione in cls nel vano tecnico, Klinker nel corridoio.Finestre apribili sulla superficie frontale. Impianti a norma, con cabina elettrica. Riscaldamento autonomo (caldaia a condensazione), gli uffici sono serviti da climatizzatori Caldo/Freddo. Classe energetica d.Dotato di docce e Spogliatoio per dipendenti, Nessuna spesa condominialePeculiarità dell’offerta: Altezza capannone 9.30 mt.Prezzo su richiesta, trattativa riservataPer informazioni: Riccardo Mandrioli, 328.3166759; riccardomandrioli@hotmail.it –––––––––––––––––––Riccardo Mandrioli Servizi Immobiliari dal 2008 offre un servizio completo di consulenza e gestione immobiliare: valutazioni, perizie, giudizi di stima e assistenza nelle compravendite. Si occupa inoltre di Valutazioni Immobiliari indipendenti per società e privati relative a beni immobili a destinazione residenziale e commerciale.––––––––––––––––––––––Contattaci per:- Consulenza per compravendite, locazioni, gestioni.- Giudizi di stima e pareri veritieri.- Consulenze tecniche di parte.- Valutazioni immobiliari indipendenti. Valutazioni immobiliari certificate.- Perizie analitiche. Perizie giurate.–––––––––––––––––––Riccardo Mandrioli- Titolare di Agenzia Immobiliare.- Esperto in Valutazioni Immobiliari e consulenze Tecnico Peritali.- 3343 c/o cciaa-bo; 1104 c/o cciaa-bo; 236 c/o Tribunale di Bologna; imq n° vi-1606005; 25700 c/o fiaip; 764 e-valuationsHttps://www.riccardomandrioli.it
Bar Tavola Calda in Zona Battindarno - Rif B1501Se cerchi un'opportunità di investimento nel settore della ristorazione, questo bar tavola calda in zona Battindarno è la scelta ideale. Il locale, ben tenuto e con autorizzazione tf per insalate e primi piatti, si trova in un contesto commerciale vivace, perfetto per attirare una clientela variegata. Con una superficie commerciale di 80 m² e calpestabile di 75 m², dispone di tre stanze, un bagno, e tre vetrine che offrono una grande visibilità.Il bar è ideale per essere gestito da tre persone e può ospitare fino a 20 posti interni e 15 esterni, perfetti per la stagione estiva. Il contratto di locazione è nuovo, a un canone di euro 1.500 mensili, spese condominiali incluse. La richiesta è di euro 60.000 più dilazioni. La cessione avviene senza le mura.Il locale è situato al piano terra ed è dotato di riscaldamento, aria condizionata, magazzino e una cucina completamente ammobiliata, pronta per iniziare subito l'attività. Non perdere questa occasione unica di entrare nel mondo della ristorazione con un locale già avviato e ben posizionato!
Bologna, Corticella - Vendesi ufficio di ca 115 mq posto al secondo piano di una palazzina direzionale, composto da ingresso, 5 vani, un doppio servizio ed un ripostiglio. Il locale è dotato di divisori con pareti attrezzate ed è completamente arredato. Riscaldamento e condizionamento autonomi.Richiesta: 215.000€ + iva. Rif. A277
Rif: 17 bis - in vendita - ampia cantina in via castiglione 13 (ad.Ze via farini)Prezzo: €27.000Superficie: 30 mqPosizione: Piano seminterratoSpese Condominiali: 15€/meseTempocasa propone in esclusiva in vendita una spaziosa cantina di 30 mq, situata in una delle zone più ricercate di Bologna, in Via Castiglione, a pochi passi da Via Farini e dal cuore pulsante della città.Caratteristiche principali:Piano seminterrato con comodo accesso diretto dal vano condominialeDue bocche di lupo su strada che garantiscono una buona ventilazione e luminosità naturaleDa ristrutturare, perfetta per chi desidera personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenzeIdeale per:Uso come deposito o magazzino per attività commercialiSpazio aggiuntivo per archivio documenti o materialiCantina privataVantaggi:Posizione strategica nel centro di BolognaFacilità di accesso e movimentazione grazie all'ingresso condominialeInvestimento a basso costo con alto potenziale di valorizzazione post-ristrutturazioneContattaci subito! Non perdere questa occasione unica di acquistare un immobile versatile e personalizzabile nel cuore della città. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!
Porta mazzini vendesi ufficio ambulatorio composto da Reception, ampia sala attesa, due/tre ambienti e due bagni di cui uno cieco, l'immobile è servito da ascensore e si colloca in posizione strategica, comoda ai servizi pubblici e facilmente raggiungibile perchè fuori dalla zona a traffico limitato, ma allo stesso tempo a due passi dal centro. Volendo è possibile acquistare un ampio garage che completa la proprietà. Risc. Autonomo. Euro,350.000,00
Nuova propostaLocale commerciale sito nel comune di Bologna (bo) in via Lianori. L'unità ha una superficie di 100 mq, l'unità ad uso negozio si trova al piano terra con i seguenti vani: locale negozio, locale “retro”, w.C. Con anti bagno.La zona è provvista di tutti i servizi primari e secondari, scuole, servizi pubblici e di molteplici collegamenti verso tutte le direzioni.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di bologna con michele che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell’immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all’asta (d.Lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne’ l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da a. I., Nobile s.p.A. Invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Bologna, Corticella - Vendesi ufficio di ca 115 mq posto al secondo piano di una palazzina direzionale, composto da ingresso, 5 vani, un doppio servizio ed un ripostiglio. Il locale è dotato di divisori con pareti attrezzate ed è completamente arredato. Riscaldamento e condizionamento autonomi.Richiesta: 215.000€ + iva. Rif. A280
Uv17 - Massarenti, proponiamo ampio ufficio posto al 7° piano. Inserito nel Centro Direzionale denominato “Bolomnia”, posizione comoda a tutto, centro città a 2 km e 300 metri dall’uscita della Tangenziale. L’immobile è ad uso terziario, adibito a “direzionale uffici”, accatastato a/10. E’ composto da un open space dove trovano sistemazione 12/14 postazioni di lavoro, 1 sala riunioni, 1 locale archivio, 1 locale tecnico, 2 bagni. L’immobile già disponibile è facilmente adattabile anche per un utilizzo di co-working. Ce: "C" € 450.000 possibilità di n. 4 autorimesse coperte al piano interrato, raggiungibili con ascensore interno.
Ottima posizione fronte strada e davanti alla fermata degli autobus, già tutto organizzato per essere usato come Bar o bar tabacchi, ma molto adatto anche come studio professionale o show room. Mq 64 catastali e' stato recentemente ristrutturato è diviso in due ambienti comunicanti, all'interno ha 2 bagni (1 handicap) e zona ripostiglio. Al piano inferiore c'è un bellissimo locale interrato (da ristrutturare) di mq. 69 catastali con il soffitto a volte, volendo ricollegabile con scala interna al locale principale - e' un immobile perfetto anche come investimento, in quanto facilmente affittabile con presunta rendita intorno al 6% annualeApe b eptot 418,15Euro 225.000 Rif gi2482
Si propone la cessione di ben avviata e pluriennale attività nel settore aconciature. Il salone, di 90 mq, è situato in posizione angolare con doppia vetrina su strada, garantendo elevata visibilità e passaggio pedonale.Descrizione Immobile e Attività:L'immobile si compone di un ampio locale open space, attualmente adibito a postazioni taglio/acconciature e posa/asciugatura, un disimpegno attrezzato e un secondo vano unico, anch'esso dedicato all'attività. Sono presenti spogliatoio e bagni. Completa la proprietà un posto auto esclusivo nel cortile interno.Dotazioni e Arredamento:L'offerta comprende arredamento completo e necessario per svolgere l'attività di parrucchiere/barbiere e include: 10 postazioni taglio/acconciatura complete di attacco luce, illuminazione e asciugacapelli indipendenti; 2 postazioni lavabo lavatesta; 4 postazioni casco/permanente. L'immobile è dotato di impianto audio per filodiffusione, monitor e display collegati in rete.Impianti e Utenze:Tutte le utenze sono autonome: impianto di climatizzazione con tecnologia dual, caldaia a metano per riscaldamento autonomo e produzione acqua calda, boiler elettrico di emergenza. Acqua, gas e luce hanno contatori indipendentiLa richiesta di buona uscita è di € 70.000,00, comprensiva di attrezzature e arredi. Il contratto di locazione dei muri, di durata 6+6, prevede un canone mensile di € 2.400,00.Informazioni e Contatti: Riccardo Mandrioli, riccardomandrioli@hotmail.com.–––––––––––––––––––Riccardo Mandrioli Servizi Immobiliari dal 2008 offre un servizio completo di consulenza e gestione immobiliare: valutazioni, perizie, giudizi di stima e assistenza nelle compravendite. Si occupa inoltre di Valutazioni Immobiliari indipendenti per società e privati relative a beni immobili a destinazione residenziale e commerciale.––––––––––––––––––––––Contattaci per:- Consulenza per compravendite, locazioni, gestioni.- Giudizi di stima e pareri veritieri.- Consulenze tecniche di parte.- Valutazioni immobiliari indipendenti. Valutazioni immobiliari certificate.- Perizie analitiche. Perizie giurate.–––––––––––––––––––Riccardo Mandrioli- Titolare di Agenzia Immobiliare.- Esperto in Valutazioni Immobiliari e consulenze Tecnico Peritali.- 3343 c/o cciaa-bo; 1104 c/o cciaa-bo; 236 c/o Tribunale di Bologna; imq n° vi-1606005; 25700 c/o fiaip; 764 e-valuationsHttps://www.riccardomandrioli.it
Attivita bar tavola fredda bologna centro ,5 vetrine fronte strada molto trafficata sia pedonale che veicolare ,richiesta 99.000 trattabili ,per informazioni chiamare 3358478444 antonio.
In via Cracovia (quartiere Savena), proponiamo in vendita negozio di circa 35 mq con servizio igienico. Attualmente l'immobile è adibito a lavanderia self service, volendo è possibile acquistare immobile + l'attività ad Euro 59.000. Libero subito. Rif. E1426
Rif:121 - centro storico: san vitale. Cerchi un investimento sicuro e redditizio nel cuore di Bologna? Proponiamo in vendita un negozio situato in una delle zone più richieste di Bologna, in Via Broccaindosso, a pochi passi dalla famosa "Trattoria da Mario" e da Via s. Vitale di 20 mq. L'immobile si trova al piano terra e offre una grande vetrina sotto i portici, che garantisce ottima visibilità e passaggio pedonale. Attualmente utilizzato come alimentari/magazzino, è in affitto con un regolare contratto di locazione a 500 euro al mese, rendendo questa proprietà una soluzione interessante per chi cerca un investimento con reddito garantito.Caratteristiche principali:- Posizione privilegiata in zona ad alta frequentazione- Superficie commerciale di 20 mq ben distribuita- Grande vetrina sotto i portici- bagno finestrato su retro- Contratto di locazione attivo con canone mensile di 500 euro Questa soluzione rappresenta un’occasione unica, sia per chi cerca una rendita sicura, sia per chi desidera investire in una delle zone più rinomate e apprezzate della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Tel: 0514859261 - 3297863782 Felsina Real Estate
