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Zona Bolognina - via Serra.Attività di enoteca con dehors in posizione riservata. Il locale, già avviato da 3 anni, con ottima clientela stabile viene consegnato compreso di tutte le attrezzature, mobili e dehors esterno.Documentazione contabile disponibile in ufficio, su appuntamento. La zona, a pochi passi dal centro storico e servita dai principali mezzi pubblici, è caratterizzata da importanti attività commerciali, musei, librerie, bar, ristoranti e locali.Fissa un appuntamento per vedere questa soluzione e chiama 051.0099679, manda un'email a info@borealebologna.it, oppure contattaci via Whatsapp al numero 349.4672283.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Come da titolo, si vende Palestra avviata aBologna in zona centro ma accessibile senza permesso: la palestra offre servizi a sole donne con corsi e allenamenti specifici.L'attività è già avviata, esiste un pacchetto clienti consolidato, i locali sono in regola con tutte le normative vigenti.Si affaccia su strade di passaggio e dispone di 10 vetrine con serrande automatizzate.Si prega di contattare solo se realmenteinteressati.
Bar tavola fredda Bologna in posizione di sicuro interesse con alto passaggio pedonale con ottimi arredi e attrezzature con 48 posti interni e 40 in area estiva incassi elevati con un consumo di oltre 2 kg di caffè al giorno e 200 brioche ottimo contratto di locazione ad euro 930 mensili rif b1539 rich euro 180000+dilazioni.
Come da titolo, si vende Palestra avviata aBologna.L'attività è già avviata, consolidata, i locali sono in regola con tutte le normative vigenti.Il vantaggio per chi acquista?-Reddito garantito dal primo mese.-Si evitano i processi di richiesta di autorizzazioni, permessi e ristrutturazione-Il personale già esperto e formatoSi prega di contattare solo se realmente interessati,
ATTIVITÀ all'interno di negozio in via Irnerio in bellissima posizione di grande passaggio adiacenze mercato e fermate autobus, attuale vendita abbigliamento. Mq 60 con retro, bagno e con affitto euro 1.681 mensili. Cedesi ATTIVITÀ vuota da merci euro 35.000.
Cedesi avviata attività di bar/gastronomia/ tavola fredda in via Emilia Levante. Codice ATECO 56.10.11. ristorazione con somministrazione.Contratto di locazione residuo di 4 anni. Canone mensile di euro 650. Inclusi nel canone due posti auto, spese condominiali, acqua.Superficie di 32 mq con magazzino/laboratorio, bagno, antibagno.Due posti auto esterni.Due ulteriori spazi esterni, di cui uno comunale, con relativa tassa occupazione suolo pari ad euro 600 annui; uno, con gazebo, condominiale con relativo accordo approvato e scritto.Materiali di proprietà inclusi nella cessione:- Gazebo esterno con tavolini e sedie;- Split con motore esterno, caldo/freddo;- Due armadi frigo a colonna;- Macchina produttore di ghiaccio con depuratore integrato;- Doppia piastra;- Macchina per produzione crema/caffè/granite;- Macchina per frappè;- Affettatrice;- Spremi agrumi;- Arredamento e utensili quali: sgabelli, piatti, bicchieri, etc;- Registratore di cassa;- Fungo riscaldante da esterno;- Stereo.Spese condominiali, acqua e posti auto inclusi nel canone mensile di euro 650.Richiesta euro 50.000.Per maggiori informazioni e-o richiesta di visita, contattare il 339.422.2804 .
В самом сердце Борго Панигале, на улице Пио Мануцио, под портиком, за медицинским центром, на площади, где каждую среду проходит рынок, мы предлагаем на продажу бар/кафе в магазине площадью почти 50 квадратных метров. Помещение представляет собой единое пространство с доступом к двум ванным комнатам и небольшой кладовой + 15 квадратных метров склада/хранилища в соседнем помещении — ежемесячная арендная плата 650 евро со второй датой истечения срока договора 30 ноября 2028 года Внутри помещения в настоящее время имеется 5 столов в дополнение к стойке для приема клиентов, но при предварительном разрешении муниципалитета можно встроить открытую площадку перед помещением и увеличить пространство для приема гостей. В настоящее время баром управляет один человек, работающий с утра до полудня, большой потенциал для расширения.Этот бизнес идеально подходит для тех, кто занимается торговлей и видит потенциал недвижимости и района.ДЛЯ КОГО?У вас уже есть коммерческая деятельность, и вы ищете недвижимость с большим потенциалом?
In vendita attività commerciale di gastronomia e ristorazione senza somministrazione, con preparazione di cibi da asporto, attiva da oltre 8 anni e consolidata nel mercato. L'attività si distingue per la sua offerta di specialità gastronomiche tipiche siciliane, ma non solo, con una proposta culinaria variegata che ha conquistato una clientela fidelizzata. L'attività è strutturata su due unità locali: -Laboratorio e Vendita a San Ruffillo: situato in zona strategica, attrezzato con impianti professionali per la preparazione e la vendita di piatti pronti e prodotti gastronomici freschi da asporto. -Punto Vendita in Centro Storico: ubicato in una delle zone più frequentate e vivaci della città, in pieno centro storico, con una forte affluenza di studenti e residenti. Il locale è perfetto per la vendita di piatti pronti e prodotti tipici, in una zona universitaria di grande passaggio. L'attività vanta una solida reputazione e una clientela affezionata, grazie alla qualità dei suoi prodotti e all'ottima posizione dei locali. Ottima opportunità per chi desidera entrare nel settore della gastronomia con un business già avviato e ben posizionato. Per informazioni e dettagli contattare direttamente l'agenzia.
Cedesi attività di pizzeria da asporto realizzata ex novo nel 2020. Dotata di tre Frigo a colonna professionali, banco lavoro refrigerante, forno elettrico Pavesi. Prima scadenza locazione dicembre 2026. Tutta l'attrezzatura è stata acquistata nuova nel 2020. Possibilità di acquisto in parte rateizzato.
Rif. G18 Via Zamboni (adiacenze Due torri - Via Rizzoli)Vendesi attività di parrucchiere unisex in centro storico.Ci troviamo precisamente in via Zamboni, in una delle vie più vive della città, immobiliare Stanganelli propone in vendita attività di parrucchiere unisex avviata oramai da circa 15 anni. Il negozio posto al piano terra, si presenta in ottima condizioni. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono pari a 300 euro al mese. L'affitto delle mura è di euro di 4.000 al mese.Possibilità di acquisire la gestione della stessa. Attualmente è presente un contratto di franchising con scadenza il 31-12-2025, che include diversi servizi come corsi di formazioni, eventi aziendali e tanto altro.Prezzo 189.000 euro trattabili.Per visite:Immobiliare StanganelliVia Nosadella 9/B40123 Bologna (BO).
Affittasi ampio locale commerciale, con doppio affaccio, situato nel cuore pulsante di Bologna a pochi passi da piazza Maggiore. L'immobile si trova all'interno di un palazzo storico ex convento, con un elegante androne che conferisce al locale un' atmosfera unica e raffinata. E' caratterizzato da un doppio affaccio strategico: il primo su una rinomata via pedonale frequentata ed animata, garantendo massima visibilità e un flusso continuo di passanti; il secondo su una tranquilla via laterale ideale per un accesso discreto e funzionale. La posizione centrale combinata con la buona metratura e la flessibilità degli spazi, rende questo immobile perfetto per attività commerciali di alto livello, showroom di lusso, concept store, attività di alta rappresentanza o boutique esclusive.La disponibilità del locale sarà da Gennaio 2025. Per maggiori informazioni e visite contattare Scarpulla Carla al oppure Samori Daniele al.
Studio di Personal Training completamente nuovo e già avviato, situato in un locale di circa 100 mq. Lo spazio è diviso in: • 50 mq di area allenamento attrezzata, con pavimento gommato professionale • 50 mq tra ingresso, spogliatoi, bagno e uno stanzino extra (perfetto come studio nutrizionista o per trattamenti)Il locale è stato interamente ristrutturato da zero con materiali di prima scelta: • Pareti in cartongesso di alta qualità, con finiture curate • Due spogliatoi separati (uomo e donna), ciascuno con una doccia e arredi nuovi: armadietti, panche e rifiniture di alto livello • Bagno elegante, con pavimento in ceramica e pareti in grès effetto marmo, sanitari moderni e lavandino spazioso • Pavimento effetto legno negli spogliatoi, nello stanzino e nella zona accoglienza • Nuovo impianto elettrico, illuminazione con faretti e appliques di design • Verniciatura completa con pitture antimuffa di alta qualità • Nuovo impianto di condizionamento con due split (24.000 e 18.000) • Caldaia nuova installata • Arredamento completo e studiato nei dettagliL’attività è perfettamente operativa, con: • Gestionale moderno incluso per la gestione clienti e sessioni • Format esclusivo e già funzionante: 5 persone max per sessione, sempre seguite da un PT, fino a 3 volte a settimana • 35 iscritti attivi a 129€/mese • Sito internet attivo e brand curatoDi seguito l'elenco completo dell'attrezzatura:2 pro power rack Lat machineSmith machineUtility stationManubri da 2,5 a 37,5200kg di bumper pro rawDue bilancieri4 dischi di ghisa calibrati ( 2 DA 25KG E 2 DA 20KG)4 panche KettlebellPavimento gommato 2cmSpecchi Queste cose son tutte LACERTOSUSTapis roulant TECHNOGYML’affitto è di 800€/mese + IVA e c’è un residuo finanziamento di 18.000€ per l’attrezzatura (rate da 460 euro + iva /mese).L’attività viene ceduta completa di tutto, già pronta per essere gestita senza ulteriori spese o lavori. Ideale per chi cerca un business chiavi in mano, con potenziale di crescita immediato.Le immagini presenti hanno finalità illustrative. Le foto reali dell'immobile sono disponibili presso la nostra agenzia.
su forte strada di passaggio e comoda alla rete autostradale/tangenziale - in via massarenti n° 352 (ad. ze alle altre attivita' commerciali- affittasi negozio di 32mq, con serranda elettrica, insegna luminosa, ambiente climatizzato (caldo/freddo) vetrina a norma. per informazione contattare s&m immobiliare. libero da subito.
Via Massarenti. Su forte strada di passaggio, ottimo per attività di servizio, vendesi negozio di mq 32 commerciali. L'immobile è composto da un vano e bagno finestrato. In ottimo stato, climatizzato, impianti a norma, serranda elettrica e dotato di insegna, Rendita catastale € 1.812, 14. Per informazione contattare S&M Immobiliare cell. spese condominiali e 60,00 mensili Rif. 27A € 60.000, 00 trattabili.
Bologna - via Marconi, ad. ze via Riva Reno - Proponiamo in vendita attività di focacceria, panineria, piadineria senza canna fumaria e senza possibilità di produzione all'interno del locale, ma solo rivendita e farcitura in loco. La vendita riguarda solamente attrezzature e marchio, mentre per il locale è necessario stipulare un nuovo contratto di locazione con la proprietà. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare al numero o scrivere una mail all'indirizzo.
Porta San Mamolo ad. ze - Vendita muri + attività - In prossimità di Porta San Mamolo, zona di forte passaggio veicolare, vendiamo i muri + l'attività ventennale in essere di " Somministrazione bevande ed alimenti ". I locali, disposti su 2 piani per complessivi mq. 240 circa, sono in ottimo stato d'uso, così come gli arredi e le attrezzature presenti compresi nella cessione dell'attività. Il piano terra è composto da ingresso, 2 vetrine fronte strada, un ampio locale con zona banco/bar, retro per la preparazione di pasti freddi, piccolo magazzino, bagno per i disabili e antibagno + bagno per il personale per un totale di circa 163 mq. , oltre ad ampio " Dehor " in parte riscaldato. Al piano interrato, collegato da scala interna e, dall'area cantine condominiale, troviamo un grande magazzino di circa 70 mq. e una cantina di 31 mq. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Richiesta per la vendita dei muri e dell'attività comprensiva di tutti gli arredi e delle attrezzature presenti €. 930.000.
Centro Storico - Piazza dei Martiri ad. ze - In posizione di forte passaggio nelle vicinanze della Stazione Ferroviaria, cedesi attività di Ristorante/Pizzeria con subentro in contratto d'affitto stipulato in data 1 ottobre 2023, al canone di € 4600 + IVA di legge, garantito da fideiussione bancaria. I locali, completamente ristrutturati nel 2023, si sviluppano su una superficie commerciale di circa 350 mq. con una capienza di 120/130 coperti, oltre ad una veranda apribile, riscaldata e climatizzata sfruttabile tutto l'anno, ed una ulteriore zona per tavoli all'aperto, che permettono nel periodo estivo di avere circa 60 coperti. La composizione interna è la seguente: ingresso con area bar, grande cucina, ampia dispensa, 3 sale delle quali una molto grande con forno a gas per le pizze a vista, ulteriore sala verandata, 5 bagni, spogliatoio, magazzino + spazio all'aperto. Riscaldamento centralizzato + pompe di calore per caldo/freddo. La richiesta per la cessione dell'attività comprensiva di tutte le attrezzature e degli arredi presenti, è di € 370.000. Responsabile Fabio Petroselli Cel.
Via Ettore Bidone, quartiere Costa, l'Area Immobiliare s.r.l. propone in vendita un interessante locale commerciale situato al piano terra, della superficie di circa 70 mq. La proprietà si presenta con un doppio ingresso e due ampie vetrine che affacciano direttamente sulla strada, garantendo un’ottima visibilità, data anche da un marciapiede della larghezza di oltre 4 metri.Internamente, il locale è suddiviso in due vani ben distribuiti, oltre a un bagno. Gli spazi sono versatili e si adattano facilmente a diverse tipologie di attività, compreso eventualmente anche il cambio di destinazione d'uso in abitativo.A completare la proprietà, all’esterno, troviamo un piccolo terrazzo recintato ad uso esclusivo, uno spazio aggiuntivo che può essere personalizzato secondo le esigenze dell’attività.Ape in fase di definizione.Area immobiliare Via San Felice 83/b Bologna (bo)Tel. 051/55 84 22 - cell. 346/40 86 862.
Bologna - centro storico - ad.Ze due torri - cessione attività in locale commerciale di circa 40 mq - euro 38.000 - Nel cuore del centro storico, dove le strade raccontano storie di tempi lontani e l'aria è permeata di fascino e cultura, si propone in vendita un angolo di rara bellezza e grande potenziale. Un piccolo negozio che incarna eleganza, carattere ed una posizione invidiabile, perfetto per chi desidera avviare una nuova avventura commerciale o per chi vuole investire in un sogno da realizzare. Con la sua vetrina che si affaccia su una via vivace e ricca di passaggio, questo spazio accoglie i visitatori con un atmosfera intima e raffinata, pronta a trasformarsi in un luogo unico dove creatività e passione possono prendere forma. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di svolgere la tua attività in un angolo di città dal grande potenziale. - Canone di locazione mensile: euro 1.750 più iva - Nessuna spesa condominiale - per info e visite: vanila: 334.2662228 - patty: 328.6040506 - www.lecasedipatty.it - lecasedipatty@gmail.com - ape non disponibile - consegna all'atto definitivo
Bologna - zona universitaria - attivita' di ristorazione da asporto in vendita (no mura) - euro 150.000 - Si propone in cessione di attività, nel cuore della vivace zona Universitaria, in posizione strategica ad alto passaggio pedonale, un esclusivo spazio commerciale di 45 mq appena ristrutturato, perfetto per un attività di ristorazione da asporto. Il locale, vuoto da arredi ed attrezzature, curato nei dettagli e pronto ad accogliere nuove visioni culinarie, è ideale per ogni tipo di cucina, da quella gourmet a quella più conviviale. Un ambiente caldo, dal potenziale autentico, dove ogni servizio può diventare un esperienza ed ogni piatto un racconto. Perfetto per chi sogna di unire passione, creatività ed imprenditorialità in un contesto vivo e stimolante. Il locale è provvisto di canna fumaria di 30 cm di diametro, pompa di calore caldo/freddo, impianto di allarme e magazzino. Canone mensile locale: euro 1.000 - Canone mensile magazzino: euro 300 - Richiesta Fidejussione bancaria: euro 5.000 a garanzia - per info e visite: vanila: 334.2662228 - patty: 328.6040506 - www.lecasedipatty.it - lecasedipatty@gmail.com - ape non disponibile - consegna all'atto definitivo
In centro storico a Bologna adiacente zona universitaria, cedesi avviata attività di bar con piccola ristorazione, locale commerciale di circa 100 mq, sito al piano terra con vetrina fronte strada, in posizione con grande afflusso di clientela turistica ed universitaria. Il locale ospita 36 posti a sedere interni e 16 in area estiva, dotato di piccola canna fumaria, completo di attrezzature e arredamenti nuovi. Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario. Rich. Euro 180.00,00 + dilazioni. Rif. Bob109/25
Dopo 30 anni di attività, cedesi attività con incassi giornalieri oltre 1.300,00 euro, bar tavola fredda in Bologna, zona ponente per pensionamento, locale di 42 mq con 50 posti a sedere interni, arredamento ben tenuto e funzionale, ampia possibilità di parcheggio. Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario. Rich. Euro 230.000,00 - Rif. Bob108/25
Bar tavola fredda Bologna in posizione di sicuro interesse con alto passaggio pedonale con ottimi arredi e attrezzature con 48 posti interni e 40 in area estiva incassi elevati con un consumo di oltre 2 kg di caffè al giorno e 200 brioche ottimo contratto di locazione ad euro 930 mensili rif b1539 rich euro 180000+dilazioni
Viale Antonio Silvani: locale commerciale attualmente accatastato laboratorio (C/3) con possibilità di cambio d'uso anche in residenziale visto il doppio affaccio, la metratura ampia, il doppio ingresso e il cortile sul retro, attualmente composto da 6 vani oltre antibagno e bagno, cortile con possibilità di parcheggio di 4 auto e 2 moto (in accordo col condominio), riscaldamento autonomo, libero subito. (ape f 258)
Via Galliera: in zona di forte passaggio negozio fronte strada con una vetrina. Il negozio è ubicato sotto il portico, con una vetrina fronte strada, composto da un ingresso, una sala di 50 mq, due spogliatoi, tre bagni (uno disabili), zona docce, zona insegnanti.Completamente ristrutturato a nuovo, perfette condizioni.Attualmente locato con canone annuo di €:27.600,00.
Edicola in chiosco sita in zona San Donato, completa di complementari, locale di 32 mq., su strada al alto passaggio sia pedonale che veicolare, in contesto commerciale e densamente abitativo. Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario. Rich. Anticipo euro 15.000,00 + dilazioni. Rif. Boe101/24
Cedesi attività di bar tavola fredda in zona ponente di Bologna, ampio locale di 70 mq con 30 posti a sedere interni e 20 in area estiva, ottimo contratto di locazione a Euro 700,00 mensili, arredamenti ben tenuti e funzionali, in contesto commerciale e residenziale, su strada ad alto passaggio e con possibilità di parcheggio. Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario. Rich. Anticipo Euro 30.000,00 + dilazioni. Rif. Bob107/25
Ristorante con cucina mediterranea nelle vicinanze della stazione ferroviaria e adiacenze centro storico si propone in vendita l'attività di ristorazione, locale di 100 mq con 55 posti a sedere interni, possibilità di area estiva, arredamenti in stile e funzionali, incassi dimostrabili, in contesto commerciale e residenziale, su strada di passaggio con possibilità di parcheggio. Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario. Rich. Anticipo Euro 80.000,00 + dilazioni. Rif. Bor107/25
In vendita a Bologna, nella zona di Battindarno, proponiamo un magazzino /laboratorio di 108 mq situato al piano terra, con ingresso indipendente, si presenta in buone condizioni ed è ideale per diverse destinazioni d'uso, sia per attività commerciali che per deposito. L'immobile è composto da un bagno e un ufficio, offrendo così la possibilità di gestire le proprie esigenze lavorative. La classe energetica c garantisce un buon livello di efficienza energetica, contribuendo a contenere i costi di gestione. La posizione è strategica, rende questo magazzino facilmente accessibile e visibile, perfetto per chi cerca un luogo funzionale e ben collegato. Non perdere l'occasione di investire in un immobile versatile e pronto all'uso. Attualmente è affittato con regolare contratto, ottimo da investimento. Classe Energetica: c epi: 326,08 kwh/m3 anno
Ad.Ze Via Ugo Bassi- In posizione strategica, nel cuore del centro storico, proponiamo la cessione di un rinomato e storico atelier di sartoria/boutique specializzata in abiti da sposa e cerimonia per donna, operante da oltre 56 anni. Il negozio, con una superficie di circa 65 mq in ottime condizioni, è pronto per essere gestito. Offriamo anche un periodo di affiancamento per garantire una transizione fluida. Il marchio gode di un'eccellente reputazione, consolidata negli anni e confermata da una clientela fidelizzata che ne apprezza la professionalità, la qualità del servizio e il rapporto qualità-prezzo. Grazie alla posizione centrale, alle ampie vetrine su strada e all'alto passaggio pedonale, l'attività rappresenta un'opportunità unica per imprenditori interessati al settore moda e per chi desidera ampliare il proprio business. Il portafoglio clienti consolidato e l'ottima reputazione rendono questa proposta un investimento sicuro e di prestigio. Disponibilità immediata chiavi in mano. Affitto molto conveniente, clientela consolidata. Contratto 6+6 al primo anno. Prezzo della gestione 95.000 euro.
Attività di bar osteria senza cucina, sviluppabile anche caffetteria, zona centro zona Indipendenza, vicinanze alberghi e b&b. Attuale orario ridotto, ottime recensioni, contratto di locazione recente. 55 mq al piano terra più 52 mq collegati internamente uso magazzino. 26 posti interni + 12 esterni. Cedesi per pensionamento con pagamento euro 30.000 entro la cessione ed euro 38.000 dilazionati.**********************************************************************************************************************************************************Hai intenzione di cedere la tua attività commerciale e sei alla ricerca Di un'agenzia specializzata nell'attività di compravendita aziende che Ti affianchi nelle diverse fasi del processo di cessione?Immobiliare Duemila lavora da quasi 40 anni nel settore della Compravendita di aziende ed attività commerciali, ricoprendo un ruolo di Intermediazione e garantendo ai propri clienti riservatezza, correttezza E professionalità.Un consulente dedicato ti seguirà per tutta la durata delle trattative Di cessione dell'attività commerciale, individuando le migliori Opportunità offerte dal mercato.Vuoi aprire la tua nuova attività e sei alla ricerca di un supporto Professionale di qualità per verificare la fattibilità dei tuoi obiettivi?Il team di professionisti di Immobiliare Duemila ti seguirà passo dopo Passo, selezionando le opportunità migliori, consigliandoti ed Assistendoti nella scelta dell'azienda artigianale o commerciale più Adatta a te.Immobiliare Duemila s.r.l. opera dal 1980 su tutto il territorio Bolognese come agenzia per la vendita di attività commerciali.Professionalità, competenze maturate e una solida esperienza alle spalle Ci permettono di guidarti ed assisterti in tutte le fasi che Caratterizzano la compravendita di attività commerciali.I casi 40 anni di attività ininterrotta e il quotidiano aggiornamento su Normative e leggi in continuo mutamento danno ad Immobiliare Duemila S.r.l. una capillare conoscenza del mercato immobiliare bolognese e una Riconosciuta leadership nella compravendita di attività commerciali, Artigianali, bar, ristoranti, somministrazioni, immobili commerciali e Residenziali.I nostri valori:- Riservatezza. Garantiamo la massima riservatezza e la totale Protezione di tutte le informazioni sensibili fornite dalle parti Durante tutta la trattativa.- Correttezza. Monitoriamo ogni giorno il mercato per conoscere tutte le Sue oscillazioni e determinare con precisione il valore dell'azienda.- Esperienza. Un team di consulenti esperti ed aggiornati con una Visione completa dei meccanismi di gestione aziendale, commerciale e Fiscale.Contattaci senza impegno al numero 051 6194748 o all'indirizzo e-mail Info@bo2000.it o consulta tutte le nostre proposte sul sito Www.bo2000.it per rimanere sempre aggiornato!Immobiliare Duemila, dal 1980 lavora per chi lavora!
Le quattro vetrine posizionate all'angolo di una strada con eccellente visibilità e passaggio, attribuiscono un vantaggio considerevole a questa attività. Oltre al reparto mescita e vendita, vi sono due ulteriori locali ad uso laboratorio, di cui uno munito di canna fumaria. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Il locale è stato recentemente rimodernato e l'impiantistica tutta conforme alla normativa vigente. Nel prezzo, che volendo può essere dilazionato, sono comprese tutte le attrezzature e gli arredi. Ottimo canone di locazione con contratto rinnovato da due anni.
