VENDONSI LOCALI AD USO COMMERCIALE - PRODUTTIVO - TERZIARIO - DIREZIONALE - DEPOSITO, ubicati in un fabbricato sviluppantesi su tre livelli: Seminterrato, Rialzato e Piano Primo, sito in Barletta alla via Callano a ridosso della zona residenziale in adiacenza al rondò sottopasso ferroviario crocevia di assi viari principali (Via Andria SP 170 dir Autostrada S.S. 16 Adriatica– Viale Vittorio Veneto Stazione FS – Via Callano SP 168) ricadente in area “Zone Franche Urbane”.In dettaglio sono in vendita: • LOCALE a Piano Rialzato in via Callano nn° 36-38, di Superficie Lorda commerciale pari a mq. 504,00, h 4,20 m oltre ad un ampio piazzale antistante di pertinenza esclusiva di Superficie Lorda commerciale pari a mq. 348,00.• LOCALE a Piano Seminterrato (Deposito) in via Callano nn. 36 - 38/B, di Superficie Lorda commerciale pari a mq. 617,00 e h 4,40 m, dotato di rampa di accesso indipendente ed autonoma comprensivo di sotto-rampa, oltre ad un ampio piazzale antistante di pertinenza esclusiva di Superficie Lorda commerciale pari a mq. 227,00. I due locali, sovrastanti fra di loro, sono dotati di ampie superfici finestrate con apporto considerevole di luce naturale. Gli immobili, in ottime condizioni e mai usati, sono dotati di bagni di servizio distinti e separati, con rispettivi antibagno. I locali sono finiti e rifiniti in tutte le loro parti e sono completi di allacci idrico fognale, elettrici e telefonici (fibra ottica) nonché impianto antincendio.I due locali sono collegati direttamente fra di loro mediante proprio ampio vano ascensore/montacarichi m. (2,40 x 2,70) e da corpo scala di collegamento dei tre livelli. La struttura è realizzata interamente in opera (no elementi prefabbricati), solai doppio travetto con murature perimetrali a doppia muratura con camera d’aria isolante interposta, al fine di migliorarne l’efficienza energetica e quindi l’isolamento termico.Locali ideali anche per: centri polifunzionali medici, fisioterapici, radiologici; commercio elettrodomestici, ricambistica; concessionaria auto, ecc.Per detti locali vi è anche la possibilità di vendita di ulteriori locali posti al piano seminterrato, sottostanti in proiezione verticale (prezzo trattativa privata), nonché di uffici / appartamenti al piano Primo. Inoltre possibilità di vendita di lastrici solari per eventuale utilizzo posa pannelli fotovoltaici.Prezzo complessivo di realizzo, al netto di sconto, pari a € 795.000,00.Possibilità di acquisto anche di:- area a parcheggio auto adiacente di mq. 660 circa;-Appartamento sovrastante a Piano Primo;-Lastrico solare esclusivo di mq. 350 circa.- n. 2 Locali adiacenti posti si stesso livello: Rialzato 500 mq. circa e seminterrato mq. 600 circa. No agenzie intermediarie - No perditempo – No Fitto.
CORPO B e A- RialzatiV E N D O N S I LOCALI AD USO COMMERCIALE – PRODUTTIVO - TERZIARIO – DIREZIONALE.Locali ubicati in Barletta, alla via Callano nn° 36 - 38 - 34, a ridosso della zona in adiacenza al rondò sottopasso ferroviario crocevia di assi viari principali (Via Andria SP 170 dir Autostrada S.S. 16 Adriatica – Viale Vittorio Veneto Stazione FS – Via Callano SP 168) ricadente in area “Zone Franche Urbane”.Detti locali fanno parte di due corpi di fabbrica sviluppantisi su tre livelli: Piano Seminterrato (Deposito), Piano Rialzato (Commerciale – Produttivo - Terziario – Direzionale) e Piano Primo (Uffici – Abitazione –Direzionale).I locali in vendita, in ottime condizioni e mai usate, sono costituiti da due unità immobiliari poste al PIANO RIALZATO di due corpi di fabbrica adiacenti e denominati corpo “A” e Corpo “B”.In dettaglio sono in vendita: • Il locale “A” a Piano Rialzato ha una Superficie Lorda commerciale pari a mq. 510,00, h 4,20 m ed è dotato di un ampio piazzale antistante di pertinenza esclusiva di Superficie Lorda commerciale pari a mq. 131,00. • Il locale “B” a piano rialzato ha una Superficie Lorda commerciale pari a mq. 504,00, h 4,20 m ed è dotato di un ampio piazzale antistante di pertinenza esclusiva di Superficie Lorda commerciale pari a mq. 348,00.Gli immobili in vendita, costituiti da due ampi locali posti sullo stesso livello e direttamente collegabili con ampi varchi di comunicazione, sono dotati di ampie superfici finestrate con apporto considerevole di aria e luce naturale. Sono accessibili autonomamente mediante rampe di scale e da banchine di carico/scarico merci. Ciascun locale è dotato di due bagni distinti e separati, con rispettivi antibagno.I locali, mai usati, sono finiti e rifiniti in tutte le loro parti ed è completo di allacci idrico fognale, elettrici e telefonici (fibra ottica), nonché predisposizione di impianto antincendio.La struttura è realizzata interamente in opera (no elementi prefabbricati), solai doppio travetto con murature perimetrali costituita da doppia muratura con camera d’aria isolante interposta, al fine di migliorarne l’efficienza energetica e quindi l’isolamento termico.Locali ideali anche per: centri polifunzionali medici, fisioterapici, radiologici; commercio elettrodomestici, ricambistica; concessionaria auto, ecc.Per detti locali vi è anche la possibilità di vendita di ulteriori locali posti al piano seminterrato, sottostanti in proiezione verticale (prezzo trattativa privata), nonché di uffici / appartamenti al piano Primo. Inoltre possibilità di vendita di lastrici solari per eventuale utilizzo posa pannelli fotovoltaici.Prezzo complessivo di realizzo, al netto di sconto, pari a € 795.000,00.Possibilità di acquisto anche di:- area a parcheggio auto adiacente di mq. 660 circa;-Appartamento sovrastante a Piano Primo;-Lastrico solare esclusivo di mq. 350 circa.-Locali seminterrati No agenzie intermediarie - No perditempo – No fitto.