- Annunciin.it
- Immobiliari a Azzano Mella
- Locali a Azzano Mella
- Locali in vendita a Azzano Mella
Cosa sapere sull'immobile: proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 40 mq sito nel cuore di Azzano Mella (bs). Descrizione e particolarita' : l'unità oggetto di locazione è costituita da 2 locali tramezzati ambedue muniti di ingresso e vetrina; al suo interno il negozio è completo di servizio con antibagno, impianti base (luce e termico) e di uno spazio esterno esclusivo scoperto accessibile dall'interno utilizzabile per deposito e stoccaggio merce e materiali vari. L'immobile, situato in posizione centrale, si presta per piccole attività commerciali o per attività direzionali e di servizio (uffici. Libero indicativamente per la fine del corrente anno. Nessuna spesa condominiale Ubicazione e contesto:L'immobile sito nel comune di Azzano Mella, a pochi km dalla strada provinciale Quinzanese, importante e strategica via di comunicazione che unisce la città di Brescia con la zona ovest della Bassa Bresciana e la provincia di Cremona. La zona è comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza, risultando ben collegata a tutto il reticolo stradale della provincia di Brescia, essendo posta al centro delle tre autostrade che attraversano il territorio Lombardo. Infatti a poche centinaia di metri si trova l'ingresso della bretella autostradale denominata Corda Molle che consente con pochi chilometri di percorrenza di accedere all'autostrada A21, alla nuova A35 Brebemi ed infine alla collaudatissima A4 Milano - Venezia. Il comparto industriale dove è inserita la struttura è stato ben concepito con vie di collegamento ampie e con disponibilità abbondante di parcheggi ed aree di sosta per automezzi.
Cosa sapere dell'immobileIn posizione strategica, situato sulla strada principale del paese, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 90 mq, perfettamente adatto per attività professionali.Descrizione e particolarità L'immobile è suddiviso in due locali ben distinti, che offrono flessibilità nell'organizzazione degli spazi. È dotato di un servizio igienico con antibagno, ideale per garantire comfort e funzionalità ai visitatori e al personale.All'esterno, un cortile esclusivo di 50 mq offre uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato per svariate esigenze.Le ampie vetrine fronte strada garantiscono ottima visibilità e una notevole luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo l'ambiente accogliente e ben esposto al passaggio.L'ufficio è completo di tutti gli impianti a norma di legge, assicurando conformità e sicurezza.Caratteristiche principali:- Superficie: 90 mq- Suddiviso in due locali- Cortile esclusivo di 50 mq- Servizio igienico con antibagno- Impianti a norma- Ampie vetrine fronte stradaUbicazione e contesto Il paese di Azzano Mella ha sviluppato il suo comparto commerciale lungo la principale via che lo attraversa e che conduce alla piazza dove sono presenti tutte le principali attività ed esercizi. La moderna distribuzione si è stabilita lungo la strada provinciale Quinzanese grazie al favorevole posizionamento che consiste di attingere clientela da un ampio bacino d'utenza.