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La business hunter a real estate company propone in vendita in esclusiva, in posizione strategica in Frazione Vaglierano basso (at), attività ben avviata e radicata nel territorio tabacchino con annesso alimentari, da anni vero e proprio unico punto di riferimento per la comunità locale. La clientela fidelizzata e il costante passaggio di residenti, visitatori del weekend e stagionali garantiscono un'entrata continua e stabile, rendendo questa attività un investimento sicuro. Opportunità di espansione in quanto vi è la possibilità di ampliare e trasformare l'attività in un moderno Bar/Tabacchi, introducendo nuovi servizi e creando un ambiente versatile e accogliente, ideale per attrarre una clientela ancora più ampia. Perfetto anche per chi è alle prime armi nel settore! Vantaggi aggiuntivi, contratto di locazione nuovo a soli 500 €/mese, riscaldamento autonomo ideale per ottimizzare i costi, spese condominiali contenute che permettono una gestione economica e sostenibile. Un'ottima occasione per chi desidera avviare un'attività con bassi costi fissi e un discreto potenziale. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La richiesta per questa proposta è di € 110.000,00 trattabili. Per info e appuntamenti chiamare orario ufficio al 0141.23.40.80 o il 351.22.77.275
La BUSINESS HUNTER a real estate company propone in vendita in esclusiva, in posizione strategica in Frazione Vaglierano basso (AT), attività ben avviata e radicata nel territorio tabacchino con annesso alimentari, da anni vero e proprio unico punto di riferimento per la comunità locale. La clientela fidelizzata e il costante passaggio di residenti, visitatori del weekend e stagionali garantiscono un'entrata continua e stabile, rendendo questa attività un investimento sicuro. Opportunità di espansione in quanto vi è la possibilità di ampliare e trasformare l'attività in un moderno Bar/Tabacchi, introducendo nuovi servizi e creando un ambiente versatile e accogliente, ideale per attrarre una clientela ancora più ampia. Perfetto anche per chi è alle prime armi nel settore! Vantaggi aggiuntivi, contratto di locazione nuovo a soli 500 €/mese, riscaldamento autonomo ideale per ottimizzare i costi, spese condominiali contenute che permettono una gestione economica e sostenibile. Un'ottima occasione per chi desidera avviare un'attività con bassi costi fissi e un discreto potenziale. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La richiesta per questa proposta è di € 110.000,00 trattabili. Per info e appuntamenti chiamare orario ufficio al 0141.23.40.80 o il 351.22.77.275
Asti Corso Savona, proponiamo la cessione di una Tabaccheria l'attività offre una vasta gamma di servizi che la rendono un punto di riferimento della comunità del quartiere, che includono la vendita di tabacchi, i più comuni articoli di accessoristica fumatori, tutti i servizi Sisal e Lottomatica, servizi di pagamento, Gratta e Vinci, ricariche telefoniche, abbonamenti e ticket autobus e una varietà di giochi tra cui Superenalotto, Lotto e 10eLotto, la titolare è stata la prima tabaccheria ad ottenere la rivendita di sigarette elettroniche iqos e questo ha contribuito ad identificarla come punto di riferimento per gli utilizzatori di questo prodotto, dispone anche di una selezione di articoli di profumeria e di pastigliaggio, caramelle, gomme da masticare e snack, insieme a una discreta possibilità di espansione dell'offerta di articoli da regalo per soddisfare ulteriori esigenze dei clienti. La tabaccheria è dotata di un distributore automatico esterno di ultima generazione per la vendita di sigarette e accessori negli orari e giorni di chiusura.L’attività proposta in vendita è svolta all’interno di un locale commerciale con un’ampia vetrina su strada ed è dislocato su un unico piano composto da un ambiente riservato alla vendita ad un retro negozio e una piccola cucina con servizio, il locale commerciale è stato arredato in modo razionale ed accogliente e si presente in ottimo stato manutentivo , contratto di locazione regolare con canone mensile in linea con il mercato attuale con scadenza al 2028 gli aggi e i corrispettivi dell'attività sono dimostrabili presso l’agenzia immobiliare, con parziali che denotano un evidente incremento nell'ultimo anno. La tabaccheria è in posizione strategica e attira una clientela fidelizzata e non, con una base di clienti stabile e la possibilità di espandere ulteriormente i servizi offerti, questa tabaccheria presenta un notevole potenziale di crescita.
Vendita Capannone a Asti (Frazione Quarto Inferiore)In zona tranquilla e ben servita, nel Comune di Asti, frazione Quarto Inferiore, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare che include:• Fabbricato ad uso officina a piano terra, che si sviluppa su una superficie di circa 400 mq. L’immobile è suddiviso in diversi ambienti funzionali, tra cui un locale per raddrizzatura e smontaggio, uno per la seppiatura, uno per il rimontaggio e lucidatura, un forno, una postazione per la miscelazione vernici, ufficio, servizi, centrale termica, locale compressori e spogliatoio.• Tensostruttura di 150 mq. Nel cortile comune, che offre uno spazio aggiuntivo ideale per attività all’aperto, stoccaggio o ulteriori lavorazioni.• Appartamento ad uso civile abitazione al primo piano, di circa 102 mq, composto da ingresso, disimpegno, cucina-pranzo, due camere e servizi, con affaccio su corte comune.• Box auto al piano terra, di circa 22 mq, adatto per il parcheggio di veicoli o come deposito.L'immobile si trova in una corte comune, con ampie aree di manovra e accesso comodo. La posizione, a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione, lo rende ideale sia per attività produttive che per chi desidera risiedere nelle vicinanze di un'area industriale ben servita e più nello specifico è un’ottima soluzione per un’officina o per un autolavaggio, grazie alla sua ampia superficie e alla disposizione degli spazi, che la rendono perfetta per lavorazioni di tipo industriale o per attività che richiedano ampi spazi operativi.Prezzo di vendita: € 500.000Descrizione della zona: l'immobile si trova nella frazione Quarto Inferiore, a soli 5 km dal centro di Asti, facilmente raggiungibile tramite la Strada Statale 231, che collega la città a Cuneo. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate di autobus che garantiscono collegamenti regolari con il centro città e le aree circostanti. Inoltre, l'accesso alle principali arterie autostradali, come l'A21 torino-piacenza-brescia e l'A33 asti-cuneo, consente spostamenti rapidi verso altre destinazioni, sia verso nord che sud.
Asti Frazione Sessant proponiamo in vendita struttura residenziale utilizzabile come turistico ricettiva a pochi passi da Asti facilmente raggiungibile e comoda sia all'autostrada che all'aeroporto di Torino posta all'interno di una proprietà di circa 17.000 mq quasi interamente sfruttabili immersa nei boschi di Sessant nella tranquillità più totale, la proprietà si compone di più corpi di fabbrica per complessivi mq 1000, comprendenti un cascinale tipico piemontese disposto su due piani di quattro alloggi completamente indipendenti e locali accessori tecnici, altro ampio fabbricato in linea disposto su un unico piano composto da ampia sala ristorazione, cucina industriale, servizi per il pubblico e quattro appartamenti di circa 90 mq ciascuno arredato e corredato, spostato rispetto ai fabbricati ricettivi, basso fabbricato utilizzato come scuderia, alla proprietà si accede dalla provinciale direttrice Asti Chivasso attraverso strada privata la proprietà considerati i numeri di turisti in continuo aumento rivista in alcune sue parti ha le potenzialità per diventare una straordinaria opportunità di business ristorativo e ricettivo.
Il capannone è dotata di un ufficio con aria condizionata caldo/freddoBagno con docciaAntibagno spogliatoioIl solaio di questa zona è calpestabile Circa 24 mqSul tetto vi è installato un impianto fotovoltaico del valore nominale di 20kw/h ad uso esclusivo (con possibilità di acquisire gli incentivi del gse)
Asti centro in zona teatro ,bar avviatissimo, con dehor esterno, libero cedesi. Per info tel al 3395787978.
Residence hotel ,Torino a 30 minuti di distanza vendiamo immobile terra cielo gia' funzionante come Residence, libero o a reddito, attualmente in buonissime condizioni generali, possibilita' di sviluppo notevole,moltissime richieste per la locazione, ottimo per Residence terza eta',Poliambulatorio Privato, e altre attivita'. Possiamo valutare permuta immobiliare residenziale . Per info tel 3458665766 n.B. Le foto non sono dell'immobile in questione ma solo di repertorio, saranno fornite dopo vs comunicazione telefonica.
Trattasi locale uso ufficio/laboratorio al piano primo di circa 218 metri quadrati nel centro storico nella città di Asti con esattezza piazza statuto.Attualmente l'immobile è diviso da muri in cartongesso quindi è possibile cambiare la disposizione delle camere.
Ad Asti, ufficio di circa 160 mq., situato in un edificio degli anni '90 che mantiene un design moderno e funzionale. Posto all'ultimo piano di una palazzina di tre piani, dotata di ascensore, l'ufficio è in buono stato di conservazione e vanta un doppio accesso, sia dalla strada, sia dal cortile, il quale è accessibile anche per disabili. Nel cortile sono inoltre disponibili posti auto riservati.Lo studio è perfettamente collegato all'uscita dell'autostrada asti-ovest, risultando comunque comodo per il centro città e ben servito dai mezzi pubblici.Possibilità di acquisto garages nell'interrato (12.500€ + iva l'uno) e magazzino/garage di 64 mq. Nello stabile (49.000€ + iva).
La business hunter a real estate company propone in vendita in esclusiva storica edicola collocata all'interno della stazione ferroviaria di Asti. Attività in posizione strategica con ottima visibilità con grande passaggio quotidiano di pendolari e viaggiatori, ben avviata e clientela consolidata. Ideale per chi desidera iniziare un'attività, anche senza esperienza pregressa, con un investimento contenuto ma con rendita stabile e garantita nel settore della vendita di giornali, riviste, libri, biglietti ferroviari e articoli vari. Un'opportunità perfetta per chi cerca un'attività semplice da gestire in una posizione strategica. Caratteristiche dell'attività: locale attrezzato e pronto all'uso, ampio assortimento di prodotti e discreto giro d'affari con possibilità di crescita se verrà ampliata l'offerta dei prodotti. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita. . La richiesta per questa proposta è di € 40.000,00 trattabili. Per info e appuntamenti chiamare orario ufficio al 0141.23.40.80 o il 351.22.77.275.
In un edificio anni '90, ancora attuale per estetica e disposizione spazi, in ottimo stato d'uso si vende ufficio di circa 280 mq, ben collegato all'uscita dell' autostrada asti-ovest e non lontano dal centro città, ben raggiungibile anche con i mezzi pubblici.L'ufficio occupa l'intero 2° piano della palazzina, di soli 3 piani, con ascensore, ha doppio accesso dalla strada e dal cortile (anche per H), ove ci sono posti auto.Possibilità di acquisto garages (12.500€+ iva l'uno, nell'interrato) e magazzino/garage di 64 mq (49.000€ + iva).Possibilità di frazionarlo in più unità e renderlo residenziale.
Corso Alessandria, vicino alla rotonda dell'autostrada, ultimo lotto con accesso diretto dal corso, vendesi lotto di 8170 mq, destinato a commercio materiali ingombranti e o somministrazione, con circa 80 posti auto a raso. Attualmente il progetto prevede la creazione di un capannone di con slp di 2319 mq,con possibilità di arrivare ad una superficie copribile fino a 2490mq, con superficie commerciale di 500 mq di slp, con 250 mq slp di vendita.Gli oneri in parte saranno scomputati con opere di urbanizzazione già concordate, invece per una destinazione completamente commerciale relativa a materiali ingombranti, potrà essere conguagliata una piccola quota alla firma della convenzione
A due passi da Piazza Statuto, si vende negozio con ampia vetrina, doppio ingresso (strada e atrio condominiale) e ampio magazzino sottostante alto e molto asciutto. Internamente l'immobile è stato recentemente rivisto e dispone di un servizio igienico. Utilizzabile anche uso ufficio con archivio/magazzino sottostante.
Vendesi un appartamento ad uso ufficio facente parte del complesso edilizio denominato "molino san pietro" sito a Asti in via Sant'Evasio n. 3/a. L'immobile è posto al primo piano ed è costituito da un ingresso spazioso, due locali adibiti ad ufficio, due locali adibiti a studio, due disimpegni, doppi servizi e due logge che offrono un'ampia vista. Questo immobile è situato in una zona semicentrale residenziale, che lo rende comodo per accedere ai principali servizi urbani. La sua posizione strategica garantisce una buona visibilità e facilità di accesso, sia per i clienti che per i dipendenti. Con i suoi spazi ben distribuiti e la presenza di locali dedicati agli uffici e agli studi, questo appartamento è ideale per chi cerca un immobile adatto per attività professionali.
Nella zona In di Asti Proponiamo in vendita locale commerciale
Asti, corso torino locade magazzino/depositoSul commercialissimo corso Torino che collega direttamente la città di Asti all'uscita della autostrada uscita Asti Est, nella zona centrale, facilmente accessibile e ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione, proponiamo la vendita di un magazzino seminterrato in un condominio costruito nel 2006 denominato "Complesso Toro".Il locale si trova al primo piano seminterrato e gode di ottima luminosità grazie all'ampia superficie vetrata che prospetta sulla rampa di accesso. Si sviluppa su una superficie catastale di mq 338 ed è formato da un grande open space. Al suo interno è presente un unico locale, ampio e spazioso, che offre un'ampia versatilità di utilizzo che date le sue caratteristiche si può facilmente dividere creando una area di manovra comune di 100 mq circa e tre zone a magazzino (rispettivamente di mq 150 - 70 -79 circa)L'ambiente risulta luminoso e ben arieggiato, grazie alle ampie finestre che si affacciano sulla rampa.Il contesto in cui è inserito il deposito è quello della strada, una zona dinamica e frequentata, che garantisce una buona visibilità e una costante presenza di potenziali clienti.Inoltre, la presenza di altri attività commerciali e artigianali nella zona crea un ambiente vivace e stimolante per lo sviluppo delle attività. Attuale categoria catastale c/2.In sintesi, il deposito in vendita a Asti è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale in una posizione strategica e ben collegata, all'interno di un contesto dinamico e in continua crescita.
La business hunter a real estate company propone in vendita in esclusiva storico bar con cucina e dehors, un'eccellenza dal 1986, opportunità unica per chi desidera investire nel settore. Situato in zona di forte passaggio con ottima visibilità, ambiente raffinato e accogliente, ben attrezzato tutto funzionante e pronto all'uso, dotato anche di ampio dehors. Non perdere l'occasione di portare avanti una storia di eccellenza! un'attività solida, ben radicata nel territorio e con un marchio riconosciuto nel tempo, contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La richiesta per questa proposta è di € 179.000,00 trattabili, possibilita`di pagamento dilazionato con garanzie dimostrabili. Per info e appuntamenti chiamare orario ufficio al 0141.23.40.80 o il 351.22.77.275.
Nel cuore della città in via Garibaldi, a pochi metri da piazza San Secondo, vendiamo appartamento bilocale con bagno e ripostiglio situato al primo piano. Per la sua centralissima ed eccezionale posizione con vista su piazza e sulla chiesa di San Secondo, l'immobile, che è da ristrutturare totalmente, si presta sia per un utilizzo ad uso ufficio/commerciale, come attualmente censito, che per essere convertito ad uso abitativo. Consistenza 53 mq (superficie catastale 65 mq). Richiesta Euro 68.000
In posizione centralissima a 50 metri da Piazza Alfieri, in via Ospedale, in contesto interno e riservato, vendiamo immobile di complessivi 225 mq circa, attualmente censito ad uso commerciale c/1 situato al primo ed ultimo piano con tetto a vista.Termoautonomo.Per le sue caratteristiche si presta ad essere trasformato sia in ufficio o studio professionale che per uso abitativo.E' stato inoltre realizzato un progetto per la trasformazione in due unità abitative (di 100 mq e 125 mq) con ingressi indipendenti composte entrambe da zona giorno living, due camere e doppi servizi.Per la posizione e la centralità gli alloggi che verrebbero realizzati sarebbero ideali anche per essere adibiti a locazione breve turistica e casa vacanze (Airbnb).Ulteriori informazioni e visite su appuntamento.
Asti, zona stazione, cedesi attivita' di pizza al taglio con piccolo spazio per consumazione in loco. Il locale e' in locazione e' suddiviso in un area di ricevimento e lavoro, con un retro con antibagno e wc. Lo spazio commerciale e' composto da bancone per preparazione, completamente attrezzato (forno elettrico, impastatrice, affettatrice, freezer, e vari frigoriferi). Autorizzazione gia' predisposte e contratto di locazione in essere da trasferire.
In centro, in via Roero, quasi angolo con corso Alfieri, vendesi negozio con vetrina su strada di circa 45 mq. E vano nel retro con bagno, avente secondo accesso dal cortile.Garage di piccole dimensioni posto nel cortile condominiale.Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.Spese condominiali: 330€/anno
All'inizio di Via Lamarmora fronte il circolo della Way Assauto con ampio parcheggio in fronte si svende un locale commerciale con tre vetrine di circa 75 metri quadri in unico ambiente con altezza di metri 3,85. Il locale dispone di ingresso vetrinato fronte strada e accesso dal cortile con portone di generose dimensioni. Ottimo come investimento.
La business hunter a Real Estate Company propone in vendita in esclusiva piccolo ristorante in Asti, situato in zona semicentrale. Se desideri gestire un piccolo ristorante grazioso, accogliente e funzionale, questa è l'opportunità perfetta. Posizione semicentrale con ampi parcheggi nelle immediate vicinanze, locale completamente ristrutturato, con arredi moderni, cucina funzionale con l’aggiunta recente di nuova attrezzatura (non necessitano ulteriori investimenti). Il locale dispone di ampia cucina, zona lavanderia, piccola aerea magazzino, spogliatoi per il personale, servizi igienici a norma, sala ristorazione con possibilità di ospitare fino a 30 coperti. Ideale per professionisti del settore alla ricerca di un locale chiavi in mano, senza tempi di attesa né interferenze burocratiche. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La richiesta per questa proposta è di € 45.000,00 trattabili, possibilità di pagamento rateale con anticipo e dovute garanzie. Per info e appuntamenti chiamare orario ufficio al 0141.23.40.80 o il 351.22.77.275.
