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Esclusiva remaxVendesi decennale attività di rivendita tabacchi e prodotti affini, perfettamente avviata, ampio portafoglio clienti e completamente arredata ed accessoriata. Attività in essere, immediatamente gestibile.Situata nel cuore del quartiere Grazie, questa attività gode di una solida base clienti e una posizione invidiabile. A due passi dalla Chiesa, in zona residenziale e circondata di negozi, è un punto di riferimento del rione.Oltre alla vendita di tabacchi ed affini, l'attività dispone di autorizzazioni esclusive per Lotto, Superenalotto, Punto Lis, servizio corrieri (Gls Brt Poste e Inpost), valori bollati, rivendita caffè, cancelleria, articoli da regalo ed è dotata di sala Slot e distributore automatico di ultima generazione, offrendo molteplici fonti di reddito.Con la possibilità di offrire una vasta gamma di prodotti, inclusi articoli per fumatori, regali, bevande (no somministrazione), snack e dolci confezionati nonché caffè in cialde/capsule, avrete il potenziale per ampliare ulteriormente il vostro business e soddisfare le esigenze di una clientela diversificata.L'attività viene ceduta completa di attrezzature e arredi di alta qualità, incluso distributore di tabacchi di ultima generazione, garantendovi un avvio immediato e senza problemi.Con circa 65 mq di spazio utilizzabile, il locale, in affitto, offre un ambiente accogliente e ben curato, con ampi spazi fruibili che vi consentiranno di aggiungere anche altri servizi/prodotti.Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunità di diventare parte integrante del tessuto commerciale di Ancona.Si valutano offerte purché sensate e concrete.Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: Non soggetto
Se stai cercando un'opportunità di investimento nel settore commerciale, non perdere questo ampio negozio situato nel cuore di Ancona.Con una superficie di 100 mq, questa attività è perfetta per la vendita al dettaglio di abbigliamento e si trova in una posizione estremamente commerciale caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare. Grazie alle sue quattro vetrine ben visibili, il locale garantisce massima esposizione ai clienti e rappresenta un ottimo luogo per attirare acquirenti.La struttura è completata da impianti che soddisfano le necessità logistiche del commercio al dettaglio. Inoltre, l'accessibilità alla proprietà rende facile l'approvvigionamento della merce così come la gestione dei clienti.Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per pianificare una visita al locale: siamo qui pronti a offrirti tutto il supporto necessario nella tua avventura imprenditoriale! --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Compendio alla'sta in via fornace, ancona (an)Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso commerciale/residenziale sito in via Fornace n.215, nel comune di Ancona (an).Nello specifico si tratta di un compendio composto da.- attività agrituristica posta su 4 piani di cui uno interrato- appartamento posto su tre piani di cui uno interrato.Accessori- 4 terreni di 29520mq.L'unità abitativa risulta avere una superficie di circa 736mq.Dati catastaliL'unità immobiliare risulta identificata al catasto fabbricati come segue:Foglio 132, particella 174, sub. 7, cat. D/10, piani s1-t-1-2, rendita catastale €7.260,80.Chi siamoImmobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquistoAlcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all’asta - +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioniContattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi locale commerciale in centro storico sito ad Ancona (an), in via Augusto Elia 1/3. Trattasi di due unità attigue ricomprese all’interno di un fabbricato condominiale, ubicato nel centro storico della città, di cinque piano fuori terra, uno parzialmente sotto strada, occupato quasi interamente dal locale commerciale ed uno interrato, anche questo occupato quasi interamente dalle unità.Il locale commerciale è costituito da due unità, non separate fisicamente ma solo catastalmente, la porzione adibita a negozio occupa la posizione d’angolo, con accesso dal civico 1, mentre quella a ristorante ha ingresso dal civico 3. Entrambe le unità si sviluppano al piano seminterrato ed interrato: il ristorante si completa con locali cucina, dispensa e magazzino posti al piano interrato ed accessibili per mezzo di un montacarichi, mentre il negozio con una cantina accessibile dalla scala condominiale. La zona ristorante e quella negozio sono servite da servizi igienici con finiture di livello per i clienti, distinti da quelli di servizio per i lavoratori. Al piano interrato, quali pertinenze del ristorante, sono ubicate la cucina industriale, i magazzini dispensa con cella frigorifera, i servizi igienici per i dipendenti ed i locali spogliatoio.Le finiture sono di pregio, con pavimenti negli ambienti aperti al pubblico in piastrelle di gres porcellanato di grande formato ed infissi in alluminio e finestre/vetrina apribili a ribalta con sistema motorizzato. La climatizzazione negli ambienti è mediante sistema a ventilazione canalizzato che si sviluppa tra il soffitto ed il controsoffitto.I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.Superficie commerciale totale: 380 mqPiena proprietà di:Locale commerciale (cf): Foglio 4 - Particella 652 - Subalterni 29, 30 - Cat. C/1 Prezzo base d'asta: 227813 euro.Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Causa cambio residenza vendo a prezzo ribassato negozio centralissimo in ancona via degli orefici 6/b di mq. 35 - con bagno. Si puo’ destinare il locale ad uso proprio, o come investimento, riscuotendo gli affitti mensili di una locazione, che in tale via di prestigio, e’ molto richiesta. Si consideri, anche, la rivalutazione futura dell’immobile. Il negozio e’ libero ed arredato.
Situato al piano terra in zona commerciale Baraccola davanti alla Motorizzazione civile, l'immobile si estende per 280 m2 oltre a 4 posti auto pari a 52 m2.Il locale ha 2 ingressi (per l'utilizzo separato delle 2 unità immobiliari già frazionate) ed è suddiviso internamente in 12 stanze (ognuna fenestrata e dotata di split serviti da una pompa di calore centrale) , 1 area libera (adibita precedentemente a sala d'aspetto), 2 ampi ripostigli e 2 bagni (come meglio indicato nella planimetria).Per l'accesso agli uffici non ci sono barriere architettoniche.Le pareti interne del locale sono in cartongesso con finiture di pregio medio-alto,quindi è divisibile e riorganizzabile a seconda delle esigenze.L'intero edificio è composto da uffici.Il locale si presta ad attività come assicurazioni, studi associati di ingegneri,architetti,avvocati,psicologi,commercialisti, poliambulatorio medico, laboratorio analisi, fisioterapia,call center e molto altro.Possibilità di ampio parcheggio esterno di pertinenza dell'immobile.La quantità delle stanze consente la massima privacy per le varie attività. Inoltre sono di pertinenza esclusiva della proprietà 4 box auto di ampie dimensioni con possibilità di arrivare a 6, raggiungibili anche con ascensore interno.Prezzo trattabile.
Studio in comoda posizione . Ampia e luminosa sala d’attesa , ufficio back Office . Ottimo per studio medico
H509: Palombare vendiamo negozio di mq 275 con servizi e 5 vetrine ideale per qualsiasi attività, completa la proprietà una piccola corte di mq 30. Euro 110.000 --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Magazzino di mq 100.Immobiliare Casa Italia 101 329/9290621
Ancona: Locale Commerciale in Centro storico!!! In pieno centro a due passi da Piazza Cavour, in strada di forte passaggio, locale commerciale di 90 Mq posto ad un piano terra e composto da due ampi locali con doppia finestratura alta laterale ciascuno, disimpegno e bagno. Altezza 3 metri – Riscaldamento autonomo Richiesta Euro 55.000 Ci occupiamo della tua casa, come se fosse la nostra.Siamo gli "artigiani" del nostro settore. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi a giovani e dinamici professionisti, un team composto da personalità ben definite, legate da forti valori condivisi, che lavorano all’unisono per obiettivi comuni. Crediamo fortemente nei rapporti etici ed instauriamo collaborazioni nel rispetto reciproco. La nostra attenzione è principalmente rivolta alla persona ed alle sue esigenze, prima ancora che all'immobile. Affidabilità, concretezza e innovazione combinate alle nostre competenze ci permettono di offrire un servizio mirato ed esclusivo. Vi aspettiamo nella nostra sede vista mare, allo unicorn, Piazza IV Novembre 1 - Ancona #stayrara
Nella Zona delle Palombare in posizione strategica con accesso in area privata ampio locale commerciale ristrutturato di recente dagli ambienti spaziosi ed aereosi, triple vetrina e corte privata, dotato di un area di servizio (ex locali cucina), multifunzionale e doppio servizio.La proprietà e’ libera subito versatile per esposizione e per la pianta regolare, le ampie vetrate sono dotate di serrande elettriche adatto per attività commerciali o per realizzare una palestra, centro estetico o ricalcando la precedente attività di ristorazione.Se questa proprietà fosse di tuo interesse contattaci, saremo lieti fissare per te la presa visione.
H468: Zona Piano - Via Scrima vendiamo in esclusiva due locali ad uso ufficio siti al piano terra con ingressi indipendenti attualmente locati con ottima rendita. Gli uffici sono stati ristrutturati negli ultimi anni per cui le opere di finitura, così come gli impianti, sono di recente realizzazione. Il primo ufficio ha una superficie di 220 mq, il secondo occupa 150 mq. L'accesso avviene direttamente dalla corte condominiale esterna da sbarra elettrica. Lo stato di conservazione delle unità immobiliari è buona. Possibilità di acquisto anche di una sola singola unità. Completa la proprietà due posti auto esterni. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Hai bisogno di uno spazio versatile per la tua attività o desideri investire i tuoi risparmi?Ti proponiamo un magazzino di 29mq che combina funzionalità e potenziale, perfetto per soddisfare le tue esigenze commerciali o per essere utilizzato come ricovero per la tua moto.L' altezza del soffitto di mt 4,65 ha permesso di ralizzare un comodo soppalco per sfruttare al meglio lo spazio verticale .Questo locale con vetrina principale di ingresso situato in pieno centro a due passi dai Corsi principali ti garantirà praticità nelle operazioni quotidianeUn' occasione da non perdere!Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
Nuova proposta Immobile disponibileCapannona a Ancona (an) in Via Metauro. Immobile artigianale adibito ad opificio e circoscritto da corte privata, su due piani fuori terra e locali accessori staccati dal corpo principale e posti sulla corte privata, dalla quale avviene l'accesso al edificio ad uso esclusivo. L'immobile è situato in una zona tranquilla a carattere residenziale con servizi pubblici nelle vicinanze, in prossimità di negozi commerciali.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ancona con fabio che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell’immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all’asta (d.Lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne’ l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da a. I., Nobile s.p.A. Invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
H506: Ancona sud zona Baraccola, vendiamo immobile a reddito locato a valido tenant sito in prima fila fronte strada, posizionato al piano terra di mq 400 , ottima rendita euro 3.650 mese 43.800 annui ottima opportunità di investimento, completa la proprietà piazzale circostante ad uso condominiale. Richiesta euro 450.000 trattabili --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Rif: ng1 - Rif.: ng1Se stai cercando un locale pratico e funzionale per la tua attività, questa è un’occasione da non lasciarsi sfuggire!Situato al piano terra in via Tiziano, una zona comoda e facilmente accessibile, il locale si presenta come la soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in uno spazio strategico e versatile. Con una superficie di circa 21 mq, è composto da un’accogliente area espositiva frontale, perfetta per accogliere i clienti o mettere in mostra i tuoi prodotti, e un bagno sul retro, utile per garantire comodità e praticità.Grazie alle sue buone condizioni generali, il locale è già pronto all’uso, ma lascia anche spazio a eventuali personalizzazioni, per adattarlo al meglio alle tue esigenze professionali.Si presta perfettamente per piccoli negozi, studi professionali o attività che necessitano di un punto di riferimento accogliente e ben posizionato.Inoltre, la posizione lo rende ancora più interessante: la zona è ben servita e di passaggio, garantendo visibilità e comodità per te e i tuoi clienti.Non perdere l’opportunità di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Ancona - Via IsonzoCerchi un ufficio ad Ancona ? questa è l'occasione giusta !!!! Proponiamo ufficio in zona centrale ben servito da parcheggi , al piano terra con due vetrine pronto da utilizzare, ristrutturato nel 2015, con impianto di climatizzazione . Gli uffici hanno 2 locali grandi , un bagno e un ripostiglio . Cosa aspetti a contattarci per maggiori informazioni e prenotare una visita !!!! Ottimo investimento !!
Rif.185as Ancona zona Centro, in buon contesto e con buona visibilità, vendiamo locale laboratorio composto da un piano terra unico ambiente con vetrina, collegato internamente altro locale al primo piano composta da ampio disimpegno, due stanze, ripostiglio , servizi.. Questa soluzione offre anche la possibilità di avere il primo piano con ingresso autonomo direttamente dal portone del condominio e fornito di ascensore.Dotato di tutti gli impianti luce, riscaldamento e condizionamento.Richiesta €.78milaApe in fase di definizioneSei interessato a questo immobile?Il codice di riferimento è 185as, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli.Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.itI nostri agenti sono a tua completa disposizione!
Laboratorio C3 con canna fumaria e area di vendita al pubblico.Due entrate con due vetrine e due bagni.Attualmente affittato ad attività di produzione alimentare.
Montedago - Proponiamo in vendita negozio cat. C/1 di mq. 70 al piano terra in un complesso commerciale/direzionale, è composto da un ambiente unico che potrebbe essere anche diviso con pareti attrezzate e un bagno. L'immobile è molto illuminato. Gli impianti sono cablati ed a norma.Soluzione ideale anche per professionisti e per altre piccole attività commerciali.Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 0356pl contatta l'agenzia Domina Immobiliare al 328/9380160, indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano.Visita il nostro sito all'indirizzo www.dominaimmobiliare.comE-mail: info@dominaimmobiliare.comClasse energetica: In fase di valutazione
Zona grazie, in posizione molto visibile e adiacente ad altri negozi, vendiamo porzione di locale commerciale completo di bagno e vetrina sul fronte strada. Libero subito.Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è Rif. 0866_sc contatta l'agenzia Domina Immobiliare al num. 320/ 9078221 o al num. 328/9380160, indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano.Visita il nostro sito all'indirizzo www.dominaimmobiliare.comE-mail: info@dominaimmobiliare.comGestiamo il tuo immobile con cuore e con cura come se fosse il nostro!Da un ventennio, grazie alle competenze e all'alta formazione acquisita, ci occupiamo del settore edile ed immobiliare, spaziando dai locali ad uso commerciale ed industriale di grandi e piccole dimensioni, ai terreni agricoli ed edificabili, fino all'immobile ad uso abitativo curando ogni singolo aspetto sia in vendita sia in affitto.Lo facciamo con professionalità e con molta passioneVieni a trovarci, ci troviamo nella zona Grazie di Ancona in Via Torresi 119 a 50 mt dalla Farmacia delle Grazie!We manage your property with heart and care as if it were our own!For twenty years, thanks to the skills and the high training acquired, we have been dealing with the construction and real estate sector, ranging from large and small commercial and industrial premises, to agricultural and building land, up to residential property, taking care of every single aspect both for sale and for rent.We do it professionally and with a lot of passionCome to visit us.We are in Via Torresi 119 near Farmacia delle Grazie!Classe energetica: g 642,81 kWh/m2 a
Proponiamo in vendita porzione di magazzino di circa mq. 210 avente un altezza di mt. 4.40 circa, dotato di triplo ingresso. L'immobile è ubicato nei pressi della zona commerciale della Baraccola e vicino al casello autostradale di Ancona Sud. Gli impianti sono cablati ed a norma.Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 078pl contatta l'agenzia Domina Immobiliare al 328/9380160, indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano.Gestiamo il tuo immobile con cuore e con cura come se fosse il nostro!Da un ventennio, grazie alle competenze e all'alta formazione acquisita, ci occupiamo del settore edile ed immobiliare, spaziando dai locali ad uso commerciale ed industriale di grandi e piccole dimensioni, ai terreni agricoli ed edificabili, fino all'immobile ad uso abitativo curando ogni singolo aspetto sia in vendita sia in affitto.Lo facciamo con professionalità e con molta passioneVieni a trovarci, ci troviamo nella zona Grazie di Ancona in Via Torresi 119 a 50 mt dalla Farmacia delle Grazie!We manage your property with heart and care as if it were our own!For twenty years, thanks to the skills and the high training acquired, we have been dealing with the construction and real estate sector, ranging from large and small commercial and industrial premises, to agricultural and building land, up to residential property, taking care of every single aspect both for sale and for rent.We do it professionally and with a lot of passionCome to visit us.We are in Via Torresi 119 near Farmacia delle Grazie!Visita il nostro sito all'indirizzo www.dominaimmobiliare.comE-mail: info@dominaimmobiliare.comClasse energetica: In fase di valutazione
Rif. 379121 - Ancona, in una zona di fortissimo passaggio tra la Stazione ferroviaria e il centro città, vendesi ottimo locale commerciale di circa 150 mq. L'immobile, in buone condizioni interne, è dotato di soffitti alti soppalcabili e dispone di doppia vetrina sulla strada, garantendo ottima visibilità. Il locale è completo di bagno e rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di ampi spazi e di una posizione strategica in una zona ad alto flusso pedonale.Sfbc
Al sesto ed ultimo piano con ascensore di una palazzina in cemento armato vendiamo immobile catastalmente uso deposito consistente in una mansarda di 50 mq calpestabile e con altezze variabili da metri 2,40 a 2,80 ca. Riscaldamento autonomo. Ampia superfice finestrata, un balcone a sporgere e un terrazzo a tasca di mq. 35 ca di cui una parte con copertura a loggia aperta. Ideale come archivio documenti, deposito materiali e anche locali da adibire ad una passione personale che occupi il proprio tempo libero. Con un piccolo aumento di prezzo è possibile acquistare un posto auto in un locale uso garage sempre ubicato in via Fiorini.
**Locale Commerciale Unico nel Suo Genere in Vendita!**Scopri questa straordinaria opportunità di investimento: una palazzina cielo-terra ad uso commerciale, situata al piano terra e libera su tre lati. Con una superficie di circa 65 mq per piano, questo immobile offre una visibilità eccezionale sia pedonale che veicolare, grazie alle sue quattro ampie vetrine. Al piano sottostante, un ampio magazzino di ulteriori 65 mq completa l'offerta. Attualmente locato a due attività commerciali, garantisce una rendita mensile di 1.000 euro con fidejussione. L'immobile è dotato di riscaldamento e aria condizionata. Con un prezzo di soli 130.000 euro, rappresenta un affare da non perdere. Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori dettagli e per fissare una visita!
Rif: ng4 - zonaCi troviamo alle Palombare e precisamente in via dell'industria, una delle zone in forte espansione commerciale e non lontana dai servizi principali. Infatti nelle immediate vicinanze troviamo bar, farmacia, banche, etc.) che rimangono tutti facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile in questione è ubicato al piano terra.CapitolatoL’immobile è un ampio locale commerciale, si sviluppa infatti su 275 mq circa disposti su un unico livello. E’ dotato di cinque vetrine, due delle quali affacciano direttamente sulla strada. Dispone anche di piccola corte privata. Nei pressi si trova anche un comodo parcheggio.La soluzione si presenta in buono stato di conservazione.DisposizioneLa soluzione è composta da: ampia zona d'ingresso (precedentemente usata come zona bar); due bagni; zona ripostigli; ampia zona magazzino.Adatto anche per attività con mezzi da manovrare per via della strada privata.Perche' acquistare questo locale:1) Posizione servita2) Buono stato conservativo3) Ampia metraturaCosa stai aspettando a chiamare? Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio (ng4), grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito www.tempocasaancona.it. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Ancona - Zona Archi - proponiamo in vendita un ufficio al piano terra di mq. 240 circa dotato di 2 ampie vetrine affacciate su Viale Marconi. L'ufficio è ubicato in una posizione di raccordo tra il centro cittadino e la zona verso la stazione ff.Ss, ben servita da parcheggi liberi. Possibilità di acquisto del locale adiacente, condotto in locazione da primario inquilino, per massimizzare la superfice di investimento. Esiste anche la possibilità di installare una canna fumaria per renderlo idoneo, con un cambio di destinazione, anche per eventuali attività di ristorazione.N. B. Le immagini e i testi che rappresentano e descrivono l’immobile hanno valore puramente esemplificativo, non costituiscono alcuna proposta, né alcun elemento contrattuale e/o di misura.
All'interno di un moderno complesso residenziale situato nel quartiere Palombare, proponiamo in vendita un locale artigianale al piano terra di mq. 70 circa, dotato di bagno a norma, con ampie vetrine su tutti i lati. Completa la proprietà 1 posto auto scoperto esclusivo prospicente il locale. Il locale è affittato ad un affidabile conduttore con un interessante rendimento del 7,5% annuo.N. B. Le immagini e i testi che rappresentano e descrivono l’immobile hanno valore puramente esemplificativo, non costituiscono alcuna proposta, né alcun elemento contrattuale e/o di misura.
Gli interni del negozio si sviluppano su una superficie totale di 54 metri quadrati, di cui 50 metri quadrati calpestabili.La suddivisione dei locali è composta da tre ambienti, tra cui una zona vendita, un retro negozio ed uno spazio destinato a magazzino, con un bagno nella corte retrostante.La luminosa esposizione della vetrina su una strada di alto transito, fronte via Matteotti, garantisce una forte visibilità e un'ottima esposizione dei prodotti in vendita. La zona circostante è caratterizzata da un intenso flusso di traffico sia veicolare che pedonale, grazie alla vicinanza di importanti vie di comunicazione e di numerose attività commerciali, rendendo il negozio una meta ideale per la clientela locale e turistica.La posizione favorevole, unita allo stato attuale del negozio e alla possibilità di una rapida disponibilità, lo rendono una scelta ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale nel vivace centro storico di Ancona.
Vendiamo in esclusiva attività commerciale nel centro di Ancona di cartoleria Buffetti avviata da 30 anni.Storico dell'attività: 30 anni di attività dimostrano una solida base di clienti e una reputazione consolidata nel mercato.Posizione strategica: Essere nel centro di Ancona offre una visibilità elevata e un facile accesso per i clienti.Marchio Buffetti: Il marchio Buffetti è riconosciuto a livello nazionale ed è un punto di forza per attirare nuovi clienti.Potenziale di crescita: Introducendo nuovi servizi come la stampa 3D o la vendita di prodotti ecosostenibili.Clientela fidelizzata: Un'attività con una lunga storia ha probabilmente una clientela fedele, che può rappresenta un asset prezioso per il nuovo proprietario.
Locale commerciale in vendita nella zona degli Archi di Ancona, posizione strategica a pochi passi dal centro città e dal porto. Il negozio, situato al piano terra di un edificio storico, dispone di una vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità e luminosità.La superficie interna è di 80 mq con spazi ben distribuiti, adatti a diverse attività commerciali o uffici. L’immobile è dotato di impianti a norma e servizi igienici. Ottimo per chi cerca un investimento in un’area in fase di riqualificazione, caratterizzata da un passaggio pedonale e veicolare costante.La zona degli Archi è in continua crescita, grazie alla vicinanza al centro storico, alla stazione ferroviaria e al porto turistico, rendendo questa soluzione ideale per attività rivolte sia ai residenti che ai turisti. L’immobile è locato a 500 euro al mese con contratto scadente il 30/09/2025 Per venirlo a vedere chiamare il 3281980861 Leita Marco
Ancona - via albertini 36Locale commerciale con ottima renditaAll'interno del Gross Center ad Ancona , proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente concesso in locazione , con ottima rendita annuale.Inizialmente il locale nacque come Show-room per l'alta moda , quindi presenta finiture di pregio. L'organizzazione degli spazi è stata pensata come open space al piano terra per una superficie di circa 400 metri , mentre al piano primo , di circa 200 metri , sono stati ricavati due uffici, due bagni ed un ripostiglio.Le caratteristiche principali di questo stabile sono la pavimentazione in resina, l'impianto d'illuminazione , l'impianto a filodiffusione, l'aria condizionata canalizzata con tubature stile industrial , l'impianto di sorveglianza , l'aria condizionata con pompe di calore negli uffici, l'esposizione ottima anche su via Zingaretti. Inoltre è possibile soppalcare e rendere calpestatile una superficie di ulteriori 200 metri. Il Locale inoltre prevede uno spazio di 250 metri da poter destinare come commercio al dettaglio. Ampia disponibilità di parcheggio e di manovra per il carico /scarico. Nel progetto di espansione e completamento dello stabile sarà prevista una nuova entrata con portineria direttamente da via Zingaretti, ottima opportunità per il commercio al dettaglio , dato lo sviluppo delle varie attività circostanti.Attualmente la locazione annua è pari a 24.000 euro oltre iva, con garanzia fideiussoria di un anno.Nota bene: Le foto sono state in parte realizzate quando il locale era uno show-room per l'altra moda , così da fornire una visione differente e la versatilità del locale. Attualmente lo stato è quello con i macchinari interni.Contattaci al numero 071.9257300 per ottenere ulteriori dettagli e prenotare la tua visita.Se, prima di procedere all'acquisto, hai la necessità di vendere un'altra proprietà e desideri valorizzarla al massimo, siamo qui per assisterti! All'interno della nostra struttura, potrai anche trovare un consulente dedicato che ti guiderà nell'ottenimento del miglior mutuo per il tuo acquisto.Ghergo Immobiliare.Sogna, Realizza, Abita.
