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Trattasi di locale ad uso ufficio di 243 mq lordi posto al secondo piano della palazzina “A” di un complesso formato da n°2 fabbricati ad uso direzionale sviluppati su 4 piani fuori terra ed un piano interrato adibito ad autorimessa. Di pertinenza della proprietà sono n°4 posti auto all’interno dell’autorimessa della stessa palazzina “A”. (Ufficio (sub 107 - 2°piano) = 243 mq lordi; 4 posti auto (sub. 15,16,17,18 – piano S1) = 52 mq) La struttura portante è a travi e pilastri in calcestruzzo armato, con maglia regolare. Tutte le facciate sono rivestite da listelli in pietra e sono scandite da finestre a nastro che si sviluppano per l'intero perimetro del fabbricato. Nella facciata est le finestre a nastro vengono interrotte in corrispondenza del corpo scala, segnato da una parete vetrata. I vani interni sono individuati da tramezzature in cartongesso. I pavimenti sono caratterizzati da piastrelle quadrate di tonalità grigia e sfumatura effetto marmo. I serramenti sono finestre a nastro in alluminio color antracite, con vetrocamera. Sono state istallate delle veneziane in pvc per l'ombreggiamento in tutti gli infissi. I servizi igienici sono definiti da un antibagno comune con lavabo e da due wc separati, entrambi con lavabo, water e bidet. Il collegamento verticale avviene attraverso un corpo scala centrale, sul lato est del fabbricato, comprendente un unico ascensore che serve tutti i piani. Contesto: Il complesso cui appartiene l'immobile oggetto di Diligence è inserito nella zona industriale Baraccola, a Sud di Ancona ed in prossimità di Osimo Stazione. L'area è facilmente raggiungibile da Ancona e Jesi tramite la ss16, ed è posto nei pressi del casello della A14 uscita "Ancona Sud".
Trattasi di un locale ad uso ufficio di 140 mq lordi posto al secondo piano della palazzina "A" di un complesso formato da n.2 fabbricati ad uso direzionale sviluppati su 4 piani fuori terra ed un piano interrato adibito ad autorimessa. Di pertinenza 1 posto auto all'interno dell'autorimessa della stessa palazzina.Finiture:pavimenti sono in piastrelle quadrate effetto marmo; i serramenti sono finestre a nastro in alluminio con vetrocamera,sono installate delle veneziane in pvc in tutti gli infissi. I servizi igienici sono definiti da un antibagno comune con lavabo e da due wc separati, con lavabo water e bidet. E' presente un ascensore per tutti i piani.Contesto:Il complesso cui appartiene l'immobile è inserito nella zona indutriale Baraccola, a Sud di Ancona ed in prossimità di Osimo Stazione.
Situato al piano terra in zona commerciale Baraccola davanti alla Motorizzazione civile, l'immobile si estende per 280 m2 oltre a 4 posti auto pari a 52 m2.Il locale ha 2 ingressi (per l'utilizzo separato delle 2 unità immobiliari già frazionate) ed è suddiviso internamente in 12 stanze (ognuna fenestrata e dotata di split serviti da una pompa di calore centrale) , 1 area libera (adibita precedentemente a sala d'aspetto), 2 ampi ripostigli e 2 bagni (come meglio indicato nella planimetria).Per l'accesso agli uffici non ci sono barriere architettoniche.Le pareti interne del locale sono in cartongesso con finiture di pregio medio-alto,quindi è divisibile e riorganizzabile a seconda delle esigenze.L'intero edificio è composto da uffici.Il locale si presta ad attività come assicurazioni, studi associati di ingegneri,architetti,avvocati,psicologi,commercialisti, poliambulatorio medico, laboratorio analisi, fisioterapia,call center e molto altro.Possibilità di ampio parcheggio esterno di pertinenza dell'immobile.La quantità delle stanze consente la massima privacy per le varie attività. Inoltre sono di pertinenza esclusiva della proprietà 4 box auto di ampie dimensioni con possibilità di arrivare a 6, raggiungibili anche con ascensore interno.Prezzo trattabile.
Studio in comoda posizione . Ampia e luminosa sala d’attesa , ufficio back Office . Ottimo per studio medico