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N1213 VIA PAVIA AREA Престижный фермерский дом, тщательно отремонтированный во всех деталях, частично используемый как жилой дом, частично для общественного питания, на двух надземных этажах общей площадью 1000 м2. примерно крытый, из них 550 м2. посвящен известному и основному бизнесу общественного питания. Фермерский дом стоит на приусадебном участке площадью 1856 м2. полностью огорожена, отведена под парковку, а также дополнительная прилегающая территория для парковки площадью ок. 7300. Все прекрасно расположено (коммерческие помещения и виды деятельности), что делает покупку недвижимости в целом очень интересной с точки зрения финансовой отдачи. IPE 370,74 кВтч/м2 класса G€. 470 000,00
Rif: Com.V18Classe energetica: B - EPglnr: 251.29 kWh/m²ALESSANDRIA CRISTO: in zona residenziale, vicina a numerosi servizi, si propone in vendita locale commerciale sito in palazzina di recente costruzione con RISCALDAMENTO AUTONOMO composto da: ingresso, ufficio accoglienza, ufficio privato, ampio magazzino, anti bagno e bagno.Impianto di areazione, climatizzazione e allarme/videosorveglianza.Grande vetrina sul fronte e sul fianco dello stabile. Ingresso secondario sul fianco della proprietà.Posto auto condominiale.. 120.000 tratt. Rif. COM.V18Classe B - I.P.E. 251,29 KwH/M2Per info e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521
Rif: 604Classe energetica: F - EPglnr: 69.64 kWh/m²In Via Vochieri (adiacente Camera di Commercio) Locale Commerciale al piano terra di oltre 200mq. con quattro vetrine su strada. Basse spese di gestione. Riscaldamento Autonomo.
Si vende un locale commerciale da investimento dato in locazione a € 48.000 annui a palestra con piscina e SPA inclusi.L'edificio è dotato di ben 16 locali, 8 bagni, un impianto di allarme e un impianto con pannelli solari . Al piano terra ci sono la palestra e la piscina con i rispettivi locali, spogliatoi, docce etc.Al primo piano oltre alla zona SPA (idromassaggio, bagno turco, sauna e percorso di Kneipp) ci sono una reception con sala d'attesa, un bagno e 3 locali che possono essere utilizzati come studio medico, centro estetico, avendo il primo piano un ingresso separato dalla palestra.Inoltre ci sono ben 3 terrazzi sui quali organizzare eventi o altre iniziative. Lo stato di conservazione è buonoMa non finisce qui, perché questo immobile offre anche 8 posti auto di prorietà, così i tuoi clienti potranno parcheggiare comodamente.
Nella città di Alessandria, in zona di facile raggiungimento sia da percorsi extraurbani che urbani, proponiamo i vendita ampio complesso commerciale di circa 3000mq, attualmente suddiviso in negozi, uffici e magazzini, completo di area esterna privata. La trattativa è riservata, le informazioni sono disponibili presso i nostri uffici. Immobiliare Donbosco Asti- Via Manzoni n. 8 Tel. 0141/21.31. 75 - Cell. 327/57.93. 552.
Alessandria vendesi locale commerciale mq 140 completamente ristrutturato con 4 vetrine. Il locale è collegato con il magazzino di mq 80(con la scala interna).Ape in corso. € 168.000. (Rif.:K50(1))
In piazza Genova (o Matteotti), sotto i portici di un bel palazzo storico appena ristrutturato (rifatti tetti e facciate), privato vende locale commerciale cat. C1, composto da 1 locale suddiviso in 2 ambienti + soppalco calpestabile, con 1 vetrina su strada.Dotato di cantina e posto auto in cortile condominiale. I servizi sono in cortile. Riscaldamento autonomo con doppia pompa di calore.Spese condominiali inferiori ai 15€/mensili.Ultima attività ospitata: negozio di riparazione oreficeria/orologeria. Adattissimo come bottega ma anche come studio professionale, il soppalco calpestabile fornisce ulteriore spazio sia di archiviazione che di lavoro.Da personalizzare secondo le proprie esigenze.Particolarmente interessante per i bassissimi costi di mantenimento, la posizione e la versatilità.Sempre messo a reddito, ottimo come cauto investimento.NB: L'indirizzo è solo indicativo della zona.
Rif: AL_ALES_F_20028946 - Locale ad uso negozio oltre ai servizi igienici e antibagno, inserito in un più ampio complesso ad uso commerciale ed uffici con sviluppo su tre piani fuori terra e piano interrato adibito ad autorimessa, ubicato nel centro storico di Alessandria. L'accesso avviene dalla via San Lorenzo tramite portone condominiale.
Via Mazzini .In palazzina di poche unità ,vicino all’ospedale ,comodo ai parcheggi e a tutti i servizi ,locale commerciale con doppio ingresso con riscaldamento autonomo e con canna fumaria.Possibilità per diverse attività commerciali .Cirmena intermediazioni
Via Vochieri.In pieno centro storico, locale commerciale di ampia metratura ristrutturato recentemente, con doppio ingresso e ampia tavernetta di circa 100 metri.L'immobile si presta a diverse attività commerciali.Cirmena intermediazioni immobiliari.
Alessandria- zona centrale - tra piazza Della Libertà e via Milanonegozio di ampia metratura - oggi locato ma disponibile nell'estate del 2024trattative riservate.la stessa proposta è presente anche nelle proposte in locazione commerciale, a persone o società referenziate.per info : Giorgio Repetto tel 347.4515176
ALESSANDRIA VENDESI BAR RISTORANTE CON FORNO PER LE PIZZE IN ZONA DI INTENSO PASSAGGIO E ALTA VISIBILITA' CON COMODO PARCHEGGIO NELLE VICINZE E OTTIMO GIRO D'AFFARI CON POSSIBILITA' DI INCREMENTO.E' proprio l'occasione che stavi aspettando!!!!! Potrai finalmente essere il proprietario di un attività di successe......incredibile ma vero VENDIAMO IL BILLI BAR!!!!!!! Attività storica alessandrina che nel tempo ha saputo rinnovarsi ed è ancora meta di tante persone di passaggio o che lavorano nelle vicinanze per una pausa pranzo o caffè in un ambiente suggestivo e rilassante.Il locale è molto luminoso grazie alle grandi e ampie vetrate è attualmente ha un ingresso su ampio locale bar con bancone dotato di vetrina, sala ristorante ampia con a vista un elegante postazione per le pizze, cucina attrezzata, locale ufficio e magazzino.Attualmente i proprietari del locale hanno sempre puntato sulla ristorazione solo nelle pause pranzo ma possiamo ancora pensare di sviluppare la cena e gli aperitivi che grazie al forno a legna potrebbero diventare un altro punto di forza del locale.Il BILLI BAR è un locale fantastico con un potenziale altissimo e la sua posizione strategica lo rendono sicuramente un locale di successo. COSA STAI ASPETTANDO CHIAMA SUBITO TROVO CASA AI NUMERI 0131480584 3283933349
Ad Alessandria, nella zona D3, una zona industriale di forte passaggio, UniCredit RE Services propone in vendita un ampio edificio ad uso commerciale e produttivo, con grande magazzino ed ampia area di parcheggio esterna. All'immobile si accede tramite un elegante passo carraio e pedonale: l'edificio si divide su tre piani destinati a vari usi, tra commerciale, espositivo ed uffici direzionali, servizi igienici e locali tecnici, collegati con un corpo scale interno ed ascensore. A completamento della proprietà un ampio magazzino di lavorazione, servizi igienici e locali di sgombero. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
Si vendono i MURI e un'ATTIVITA' costituita da una palestra con piscina, l'avviamento, le attrezzature e il pacchetto clienti.L'edificio è dotato di ben 16 locali, 8 bagni, un impianto di allarme e un impianto con pannelli solari . Al piano terra ci sono la palestra e la piscina con i rispettivi locali, spogliatoi, docce etc.Al primo piano oltre alla zona SPA (idromassaggio, bagno turco, sauna e percorso di Kneipp) ci sono una reception con sala d'attesa, un bagno e 3 locali che possono essere utilizzati come studio medico, centro estetico, avendo il primo piano un ingresso separato dalla palestra.Inoltre ci sono ben 3 terrazzi sui quali organizzare eventi o altre iniziative. Lo stato di conservazione è buonoMa non finisce qui, perché questo immobile offre anche 8 posti auto di prorietà, così i tuoi clienti potranno parcheggiare comodamente.
**Magazzino/Negozio in Vendita - Posizione Strategica e Visibilità Eccezionale**Scopri un'opportunità unica nel cuore della città! Proponiamo in vendita un ampio magazzino/negozio di 835 m² calpestabili, situato in una posizione angolare privilegiata. Grazie alle sue sette vetrine, la visibilità è garantita, attirando l'attenzione dei passanti e offrendo un potenziale commerciale senza pari. L'immobile è dotato di impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi, garantendo comfort durante tutto l'anno.Distribuito su un unico piano terra, lo spazio comprende tre uffici - magazzino/negozio e due bagni, ideale per adattarsi a diverse esigenze commerciali. La proprietà è cablata e dispone di sistemi d'allarme per garantire sicurezza e funzionalità. Inoltre, il cortile privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. Situato in una posizione comoda sia per il centro città che per le tangenziali, questo immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca visibilità e accessibilità. Non perdere l'occasione di investire in un immobile dalle potenzialità straordinarie!
Rif: 324 - Rif: 324 - Alessandria, RECO propone in vendita immobile commerciale cat. D8 n eccellente posizione ed in prossimità delle aree commerciali “Panorama” e “Alessandria Retail Park” in prossimità dello svincolo est della tangenziale.L’immobile a pianta rettangolare, per una superficie commerciale di 902mq (oltre ad area esterna) ha una altezza sotto trave di 3,50 mt. All’interno, oltre all’area di vendita, sono presenti un ufficio con servizio, un magazzino ed uno spogliatoio con servissi annessi; grande area esterna di proprietà adiacente all’edificio adibita a parcheggio. L’immobile è di recentissima edificazione (2015).Le consistenze sono distribuite come segue:- Area espositiva 665mq- Locali accessori 237 mq- Area esterna 836 mqL’immobile è stato appena locato ad una importante multinazionale con contratto 6+6 attualmente al 1° anno di locazione e con DIVIETO DI RECESSO (QUINDI INCASSO CANONI GARANTITO) per i primi sei anni. Eccellente redditività: canone annuo euro 78.000,00.Ove richiesto dall’acquirente, possiamo proporre una straordinaria opportunità di finanziamento LEASING IMMOBILIARE con istruttoria immediata (circa 20 giorni per l’esito), ZERO spese ed imposte per atti notarili, in quanto l’immobile è già di proprietà di una società di leasing, che è la parte venditrice. La richiesta è eventualmente trattabile e l’anticipo (maxirata iniziale) può essere ridotto eventualmente anche solo al 15,00% (salvo istruttoria). Si tratta realmente di un’opportunità di grande interesse: IL PIANO DI AMMORTAMENTO PREVEDE IL VERSAMENTO DI UN IMPORTO ANNUO PER RATE LEASING (EURO 60.000,00 CIRCA*) INFERIORE AL CANONE PERCEPITO DAL CONDUTTORE (EURO 78.000) *importo derivante da piano di ammortamento esemplificativo e soggetto a verifica Reco Agency è a completa disposizione degli interessati, attraverso il proprio ufficio legale e tecnico, per ogni chiarimento e per fornire, senza alcun impegno e gratuitamente, tutta la consulenza per valutare la fattibilità di un acquisto di questo immobile con LEASING o MUTUO.
Unità al piano terra. uso ufficio comprendente 4 locali, wc, disimpegno, cortile privato e cantina al piano interrato. Possibilità più ingressi. Ideale come Clinica veterinaria, Centro dentistico, Call Center. Serramenti in legno con vetri anticrimine. Dotato di impianto di condizionamento e di allarme. Pavimenti in marmo e legno.
Piazza Matteotti locale commerciale in buona posizione con due vetrine sotto il porticato e dotato di ingresso secondario.
In vendita: un'opportunità imperdibile per chi sogna di gestire una pizzeria rinomata nel cuore della città. Questo locale commerciale di 180 m² offre un ampio salone di 120 m², capace di ospitare circa 30 clienti in un'atmosfera accogliente e autentica. All'ingresso, i clienti saranno accolti da un invitante bar e un tradizionale forno a legna, perfetto per sfornare pizze dal sapore inconfondibile. La postazione cassa e la vetrina antipasti completano l'area di accoglienza, garantendo un servizio efficiente e di qualità.La cucina è completamente attrezzata con strumenti professionali, distribuita su 20 m², ideale per gestire un menu variegato e soddisfare le esigenze dei clienti più esigenti. Al piano sovrastante, un alloggio di 70 m² offre la comodità di vivere vicino al luogo di lavoro, mentre la cantina di 30 m² fornisce spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare un dehor esterno, ampliando ulteriormente la capacità di accoglienza durante i mesi più caldi.Situato al piano terra, il locale è dotato di riscaldamento e aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Con tre stanze e due bagni, questo spazio è versatile e pronto per essere adattato alle tue esigenze. Non perdere l'occasione di investire in una location che combina tradizione e modernità, perfetta per avviare o espandere la tua attività nel settore della ristorazione.
Vendesi locale ad uso commerciale, utilizzabile come centro estetico, massaggi, studio fisioterapeutico esercizio commerciale o quant'altro. Sito a piano terra con posto auto e parcheggio ampio nella zona del castello di Casalbagliano è in una zona di forte passaggio, a pochi passi da uno studio medico e dalla farmacia di prossima apertura. Spese di gestione pari a zero, riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzatore, bagno disabili, ristrutturato completamente e mai abitato. Si valutano anche pagamenti rateizzati in un moderato arco di tempo a persone referenziate. Disponibile a parte, anche garage con soppalco. No perditempo.
Vendesi locale commerciale in zona ben servita, vicina ai mezzi, a pochi minuti dal centro, dalla stazione e zona università. Composta da due ingressi (principale e vetrina) tre locali, servizio, una vetrina in via Wagner. Cantina e garage in cortile comodo anche ad uso magazzino. Immobile adatto ad uso ufficio, laboratorio, magazzino e abitazione. Per qualsiasi informazione telefonare al numero qui esposto.
Zona Cristo, Alessandria - Nei pressi di una della vie principali del quartiere, in zona comoda al parcheggio, locale commerciale con pertinenza esterna ad uso esclusivo.La generosa metratura permette massima personalizzazione in base al tipo di attività e la possibilità di accedere nei pressi degli ingressi con i mezzi garantisce massima comodità nel carico/scarico merci.Il negozio è fornito di cinque ampie vetrine con serrande che garantiscono visibilità e luminosità agli ambienti.Al piano interrato, dal quale si accede da scala interna, è presente spazioso locale uso magazzino/cantina.
Proponiamo in vendita mura di locale commerciale per uso investimento, attualmente locato a bar/bistrot ben avviato.Composto da tre vetrine fronte strada, ambiente unico con cucina sul retro, doppi servizi e magazzino al piano interrato.Se sei interessato a programmare una visita o se desideri ottenere ulteriori informazioni compila il modulo di contatto di questo annuncio lasciando il tuo numero, sarò lieto di chiamarti per fornirti tutti i dettagli a te necessari e rispondere a ogni tua domanda. Oppure telefonami direttamente al 3394480565.
Nel cuore della Pista Vecchia, in viale di forte passaggio automobilistico e pedonale , proponiamo in vendita , muri di negozio per un totale di mq. 100 circa , il locale commerciale è suddiviso in cinque ampie camere con servizio e tre ingressi individuali , completano la proprietà ampia cantina. Il riscaldamento è di tipo autonomo , la richiesta dell'intera proprietà è di Euro 58.000,00 NON TRATTABILI.
Negozio di circa Mq. 115 commerciali, composto da tre ambienti, bagno a norma per disabili e piccola cantina.Tre vetrine su Corso Carlo Marx in zona "centro grigio", area di forte passaggio veicolare con alta visibilità.Esposto a Est, con doppio affaccio.Possibilità di carico e scarico merci dal piazzale condominiale retrostante.Riscaldamento centralizzato con termo valvole e conta calorie, aria condizionata con ventilconvettori a soffitto.Saracinesche automatizzate.Non è dotato di canna fumaria.Se sei interessato a programmare una visita o se desideri ottenere ulteriori informazioni, compila il modulo di contatto di questo annuncio lasciando i tuoi riferimenti, sarò lieto di chiamarti per fornirti tutti i dettagli a te necessari e rispondere a ogni tua domanda. Oppure telefonami direttamente al 3473836674
Rif. C11 In fase di costruzione‚ prossimo immobile commerciale destinato alla vendita al dettaglio di prodotti alimentari e non con relativi spazi di lavorazione e magazzini. Si sviluppa su una superficie di ca 1170 mq oltre ad area adibita a parcheggio di ca 1800. Consegna ottobre/novembre 2023.(Immobile d'interesse a primaria società per affittanza con canone annuo definito di € 120.000‚00 - la suddetta società garantisce i primi 9 anni con fidejussione)
Rarissima opportunità di investimento nel cuore del centro storico Alessandrino. VENDESI MURI DI NEGOZIO IN CORSO ROMA, sono disponibili tre soluzioni con tre metrature differenti: 50, 120 e 150 mq; tutte e tre le souzioni sono attualmente locate con regolari contratti d'affitto a primarie insegne del settore abbigliamento; MAGGIORI INFORMAZIONI PRESSO I NOSTRI UFFICI. L’Agenzia Immobiliare Sturla si basa su un’esperienza ormai consolidata da anni, su una professionalità che sta alla base del suo lavoro, e una disponibilità sempre presente rivolta ai suoi potenziali clienti, a cui offre una serie di servizi: VALUTAZIONE IMMOBILE: dopo un’attenta analisi visiva, tecnica, commerciale dell’immobile di Vs.proprietà, si consegna una valutazione commerciale comparativa di mercato; servizio gratuito. Le valutazioni vengono effettuate su appartamenti, case, ville, capannoni, locali commerciali, terreni agricoli ed edificabili; GARANZIA PUBBLICITARIA: presenza su testate pubblicitarie di settore; visibilità sul Ns. sitowww.sturlaimmobiliare.it, e visibilità sul altri portali immobiliari; AGGIORNAMENTO ANDAMENTO VENDITA: aggiornamenti periodici ogni 30 giorni sull’andamento della vendita del Vs. immobile con consegna di una documentazione relativa a pubblicità effettuata, lista delle visite dei potenziali acquirenti presso il Vs. immobile o presso i Ns. uffici con la visione di foto e planimetrie, e lista di contatti avuti tramite internet sul Ns. sito e sui portali immobiliari,che hanno mostrato interesse sul Vs. immobile: ed infine eventuale analisi dell’andamento del Vs. immobile sul mercato con alcuni consigli per poter avere maggiori possibilità di vendita; SVILUPPO LAVORO E BANCA DATI: Il conferimento di incarico di mediazione immobiliare presso la ns. struttura comporterà una prima analisi dell’immobile con i controlli dei documenti consegnati (atti di acquisto, planimetrie e visure catastali, dati urbanistici e controlli ipotecari); in un secondo momento proposizione dell’immobile ai potenziali clienti acquirenti con l’invio della pubblicità del Vs. immobile ad una Mailing-list presente nei ns. archivi informatici, ottimo e veloce veicolo pubblicitario; sviluppo di una presentazione dell’immobile tramite supporto informatico dove si visualizzano foto, planimetrie, scheda riepilogativa dell’immobile stesso; CONSULENZA TECNICA da parte di tecnici convenzionati con noi e loro eventuale redazione Attestato Prestazione Energetica; ASSISTENZA fino alla stipula del rogito notarile per entrambi le parti.
(N35) Alessandria Via Pontida angolo Via Macchiavelli vendesi negozio di circa 130 mq. con 6 vetrine altezza interna 3,5 metri. Scala interna con accesso a sottostante deposito di circa 80 mq. Condizioni discrete da rivedere a livello d'impianti. L'immobile è sprovvisto di riscaldamento quindi pùo essere predisposto un riscaldamento/raffrescamento autonomo. Prezzo trattabile. possibilità di vendita frazionata
zona centro: in via trotti, posizione di grande passaggio pedonale e automobilistico, negozio di circa 250 mq ( unico ambiente) con un magazzino sotterraneo della stessa metratura, collegato internamente. Numero di vetrine pari a 3 su strada. EPgl, nren (kWh/m²anno): 127,47 CLASSE E euro 440.000per info 3394393327 gualco
Nuova veste e nuovo format per uno dei locali più amati dagli alessandrini, l’ex "TrenoBar", la storica carrozza ferroviaria “Corbellini” costruita tra il 1947 e il 1963, posizionata a ridosso del fiume Tanaro e del Ponte Meier, locale ristrutturato all interno ed esterno del vagone tutto al nuovo, si vende solo il 50% delle quote della societa lokomotiva srl quota dell amministratore della societa.
ALESSANDRIA OTTIMA POSIZIONE COMMERCIALE PROPONIAMO IN VENDITA MURI DI NEGOZIO CON 3 VETRINE FRONTE STRADA ATTUALMENTE A REDDITO, IL LOCALE SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI, ALL'INTERNO VIENE SVOLTA UN'ATTIVITA' DI BAR SALA GIOCHI.POSSIBILITA' DI CESSIONE MURI E LICENZE RILASCIATE DALLA QUESTURA DI ALESSANDRIA PER LO SVOLGIMENTO DELL'ATTIVITA', OTTIMO AD USO INVESTIMENTO CON UNA REDDITIVITA' PARI AL 10%.RICHIESTA € 250.000,00 PER MURI ED ATTIVITA'OTTIMA LOCATION!!n.b. le foto del presente annuncio non si riferiscono agli ambienti reali dell'immobile in oggetto, per motivi di privacy e richiesta della proprieta' sono state inserite a solo scopo dimostrativo, per richiesta delle foto reali contattateci.la nostra agenzia immobiliare offre un servizio di consulenza sulle questioni legali, sui documenti necessari alla compravendita e conosce il reale andamento dei valori del mercato immobiliare.diamo l'aiuto essenziale a valutare il tuo immobile e a trovare il giusto prezzo di mercato, con consigli utili su eventuali lavori di ristrutturazione.presentiamo gli immobili che rispecchiano le reali esigenze delle persone interessate. rendiamo la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante facendoti risparmiare tempo, che puoi dedicare ad altre cose.se vuoi affidarci il tuo immobile residenziale, commerciale, industriale o la tua attività in vendita o in locazione, siamo lieti di offrirti i ns. servizi completi a 360°, metteremo a tua disposizione il ns. team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale.monte propertyvia montenapoleone n. 8p.le biancamano n.820121 milano (mi)tel 02.62032019 – cell 334.1920721immobili@monteproperty.it
In vendita piccolo locale commerciale situato in una posizione privilegiata, affacciato su piazza Santo Stefano ad un passo dal cuore della città.Questo locale con vetrina di circa 60 metri quadrati commerciali è ideale per negozi che necessitano di visibilità e passaggio pedonale.Internamente il locale è caratterizzato da un unico e accogliente locale con soffitti alti e pavimenti in ceramica, a completamento un retro con servizio e un locale magazzino collegato da scala interna.Il locale consente una facile personalizzazione degli spazi con la possibilità di organizzare e stoccare prodotti nel piccolo magazzino sottostante.La vetrina è dotata di serranda di sicurezza e tenda parasole, la piazza è per molti occasione di incontro e potrebbe attirare una vasta clientela, che fruisce dei servizi nelle immediate vicinanze come negozi, bar e ufficio postale.Questa opportunità rappresenta un'ottima scelta per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale in un contesto dinamico e di passaggio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!Se l'attività dovesse necessitare di maggiore spazio di immagazzinamento, sono disponibili alla vendita ulteriori 240 mq adiacenti al magazzino sottostante. Per ulteriori informazioni si richiede contatto telefonico.Azzurra l'immobiliare via Milano 125 (AL) tel. 0131226400 - 3387035572.Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale.
