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Situato in corso bra alle porte del centro cittadino di Alba, questo ampio locale commerciale di 160 m² è un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività . La struttura, con ampie vetrine che offrono una eccellente visibilità , è perfetta per attrarre potenziali clienti e garantire un’ottima presenza sul mercato locale. All'interno, l'immobile vanta un ambiente luminoso e ben organizzato, garantendo massima versatilità per essere adattato a diverse esigenze commerciali. Con una metratura generosa, il locale permette una distribuzione funzionale degli spazi, mantenendo una fluidità di movimento ideale per un punto vendita.In posizione strategica e facilmente accessibile, questo immobile beneficia di un’area ben servita dai mezzi pubblici e da parcheggi nelle vicinanze. Il quartiere circostante è dinamico e ricco di attività , favorendo un flusso costante di passaggio. Questa soluzione rappresenta un investimento ottimale per chi desidera stabilire la propria attività ad Alba.
Per maggiori informazioni e visite contattare CUMINO IMMOBILIARE Via Cavour n. 8 - 12051 ALBA (CN) - cell. ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA.A 300 m dal centro storico, in moderna palazzina di nuova costruzione, edificata con il massimo delle dotazioni a risparmio energetico, vendesi locale commerciale sito al piano terreno e sviluppato per una metratura di 110 Mq, nuovo ed ancora da rifinire internamente, completamente personalizzabile in base alle esigenze del futuro utilizzatore. Immobile dotato di serramenti moderni a taglio termico ed acustico, impianto di ricambio aria con ventilazione meccanizzata per raffrescamento e riscaldamento dell'aria interna, predisposizioni aria condizionata e antifurto, in palazzina dotata di pannelli solari, ad alto risparmio energetico in classe A. Sito in posizione strategica, comoda al centro e alle vie di comunicazione, riservata e con comodo parcheggio antistante. Inoltre possibilità di abbinare un’autorimessa, da valutarsi a parte. Maggiori info in agenzia.
Ad Alba, in Corso Langhe, ampio locale commerciale attualmente locato e adibito a pizzeria.L'immobile gode di un’ottima posizione con vetrina su strada, garantendo così grande visibilità e forte passaggio, ideale per attività legate alla ristorazione o al commercio al dettaglio.La superficie complessiva è di circa 107 mq, distribuiti su due livelli. Al piano terra si trova l’area principale, completa di zona forno, cucina attrezzata, doppi servizi sia per il personale che per i clienti. Al piano interrato è presente un ampio magazzino, dotato di celle frigorifere e spogliatoi, perfettamente funzionale per le esigenze di un'attività alimentare. La proposta risulta ideale come investimento poichè locata ad attività referenziata con interessante rendita.
Locale commerciale recentemente ristrutturato dotato al piano terreno di locale principale, retro ad uso cucina, disimpegno e bagno accessibile a persone disabili. Al piano interrato disimpegno, bagno per gli addetti, dispensa e locale di sgombero. Dotato di canna fumaria, riscaldamento autonomo a pompa di calore.
In posizione riservata e comoda a tutti i servizi, nel primo tratto di Corso Europa, all’altezza di Via Aldo Moro, a 500 m centro storico di Alba e limitrofo agli uffici Ferrero, vendesi interessante immobile adibito a centro medico, fisioterapico e riabilitativo, sviluppato per una metratura di oltre 350 mq interni (420 mq catastali), suddiviso su più locali ad uso studi medici, ambulatori, sale ricezione pazienti, spogliatoi, servizi igienici, spogliatoi con doccia, magazzino, oltre grande locale interno di 80 mq ad uso palestra. L’immobile si sviluppa al livello seminterrato ed interrato e fa parte di un signorile condominio sito all’angolo tra Corso Europa e Via Aldo Moro, in posizione centrale della città, facilmente raggiungibile e comoda al parcheggio auto; dotato di doppio ingresso, da lato corso Europa a mezzo di ascensore privato e di scale interne, mentre da Via Aldo Moro a mezzo rampa in lieve discesa, che ne permette anche il comodo carico e scarico. Dotato di impianto di riscaldamento, climatizzazione e ricambio aria autonomi, con alimentazione a metano, oltre impiantistica specifica per la professione medica. L’attività fisioterapica presente è anche proprietaria dei locali in oggetto, pertanto la proposta di vendita risulta anche comprensiva dell’avviamento dell’attività in essere, con eventuali attrezzature presenti da valutarsi in trattativa. I locali si presentano in buono stato di manutenzione, strutturati e pronti alla professione medica e fisioterapica, ma si potrebbero prestare anche ad altre destinazioni, data la comoda metratura e la posizione strategica. Maggiori dettagli ed info in agenzia, incarico in esclusiva con trattativa riservata.
Immobiliare Moretta: locale commerciale in posizione strategica!Sei alla ricerca di un locale commerciale in una zona ad alto passaggio e con ottima visibilità?Immobiliare Moretta ha la soluzione perfetta per te!Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 63 mq, situato al piano terra di un complesso completamente ristrutturato, a soli 50 metri dal Santuario della Madonna Moretta.L'immobile, con ampia vetrina fronte Corso Cortemilia, è ideale per diverse attività commerciali, come negozi, uffici, laboratori o studi professionali.Ecco alcuni dei punti di forza di questo locale commerciale:Posizione strategica: a pochi passi dal Santuario della Madonna Moretta, in una zona ad alto passaggio e con ottima visibilità.Ampia vetrina fronte strada: ideale per attirare l'attenzione dei potenziali clienti.Locale completamente ristrutturato: con impianti a norma e finiture di pregio.Basse spese condominiali: per una gestione economica vantaggiosa.Classe energetica A/4: per un maggiore risparmio energetico.Il locale commerciale è inoltre dotato di:Servizio igienicopompa di calore caldo e freddoImpianto elettrico a normaQuesto locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona strategica e con grande potenziale.Cosa aspetti? Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa interessante proposta!Immobiliare Moretta: il tuo immobile la nostra passione!#ImmobiliareMoretta #localec Commerciale #vendita #MadonnaMoretta #CorsoCortemilia #ristrutturato #basseSpese #classeA4 #opportunita #successo
A Alba (CN), in pieno centro storico su via di intenso passaggio sia veicolare ch pedonale in prossimità di parcheggi, negozi, uffici, scuole e chiese, proponiamo in vendita bellissima tabaccheria completa di tutti i servizi, dalla vendita di tabacchi, lotto, dieci e lotto, pagamento bollette, ricarica poste pay, ben avviata con una ottima vendita di prodotti di extra monopolio, articoli regalo, oggettistica e cartoleria .Il locale, ristrutturato e molto ben arredato in maniera elegante e al tempo steso funzionale funzionale si sviluppa su una superfice di circa 70 mq, dispone di distributore automatico di sigarette di proprietà , antifurto e video sorveglianza , il contratto di affitto appena rinnovato per ulteriori sei anni , il riscaldamento autonomo e condizionamento autonomo senza spese condominiali.La redditività attuale è di oltre 70 mila euro l'anno, con una ottima vendita di prodotti extra monopolio e sigarette elettroniche, , l'orario di lavoro è la mattina dalle 8 13 e dalle 15,30 alle 19,30 con una comoda e ampia pausa pranzo e chiusura la domenica;l'attività è svolta da un addetto con un aiuto, anche una sola persona con un aiuto occasionale potrebbe mandare vanti l'attività mantenendo gli stessi orari, mentre se si decidesse di ampliare l'orario di apertura e introdurre altri nuovi e innovativi servizi e prodotti allora si potrebbe essere in due addetti. La richiesta per questa bella tabaccheria situata in centro a Alba (CN), totalmente ristrutturata, con un locale ampio e luminoso, con distributore automatico di tabacchi e tutti i servizi attivi è di 95.000 euro trattabili.Ulteriori informazioni e maggiori dettagli verranno dati esclusivamente presso il nostro studio o direttamente presso l'attività previo appuntamento. PER CONTATTI:ANTONELLIANA CONSULTING - Agenzia Commerciale Via Francesco Millio 41/A - 10141 Torino Cell. 3479727520email : studioantonelliana@gmail.com NB. LE FOTO HANNO IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO.ANTONELLIANA CONSULTING, Agenzia Commerciale – Torino -, propone numerose altre tabaccherie, bar tabacchi, bar, B&B, ristoranti, pizzerie, gastronomie, attività di servizi, lavanderie, laboratori e attività in genere in vendita a Torino e Provincia, Alessandria e Provincia, Cuneo e Provincia, Asti e Provincia.Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te.Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale. La tradizione e la serietà nella cessione di tabaccherie e attività commerciali. ANTONELLIANA CONSULTING, Agenzia Commerciale – Torino -, propone numerose altre attività come tabaccherie, bar tabacchi, bar, ristoranti, pizzerie, gelaterie, gastronomie, attività di servizi, laboratori, profumerie, B&B, in vendita in Liguria a Savona e Provincia, Imperia e Provincia e Genova.Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te.Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale. La tradizione e la serietà nella cessione di tabaccherie e attività commerciali.
Posizionata strategicamente all'interno del rinomato Big Store di Alba, questa parafarmacia offre un'opportunità unica di investimento nel settore della salute e del benessere. La location privilegiata assicura un elevato flusso di clienti, grazie alla presenza di un importante centro commerciale che attira visitatori da tutta la zona.Caratteristiche principali:- Ampia gamma di prodotti: integratori, cosmetici, e articoli sanitari- Clientela fidelizzata con ottime recensioni- Attività consolidata con possibilità di ampliamento dell'offerta- Ottima visibilità e accessibilità in una zona ad alta densità abitativaPerché scegliere l'acquisto dell'attività di questa parafarmacia?Investire in questa parafarmacia significa entrare a far parte di un mercato in costante crescita, con la possibilità di sviluppare nuove linee di prodotto e servizi. La posizione nel Big Store garantisce un costante afflusso di clienti e una visibilità senza pari.Non perdere l'occasione di acquisire un'attività fiorente in una delle zone più dinamiche di Alba. Contattaci al 0173 382010 per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
ALBA- Corso Europa, in zona estremamente di passaggio e di forte visibilità, locale commerciale di circa 400 metri quadrati disposto su piano unico con annessa tettoia di circa 90 metri quadrati. La soluzione possiede vetrate che conferiscono luminosità all'ambiente. La proposta prevede ingresso open space, servizi e retro con accesso alla tettoia aperta. La vendita risulta ideale come investimento poichè l'immobile è locato. Infine, a vantaggio dell'immobile, la posizione comoda a tutti i servizi.
ALBA- In posizione strategica e di forte passaggio, locale commerciale di circa 170 metri quadrati al piano terreno. La soluzione su piano unico prevede tre vetrate fronte strada che conferiscono luminosità all'ambiente. All'interno due vani di ampia metratura, un disimpegno, un retro e servizi finestrati dotati di antibagno. La proposta risulta ideale come investimento poichè locata ad attività alimentare referenziata con ottima rendita. Infine a vantaggio della vendita, la vicinanza all'imbocco autostradale e l'elevata visibilità.
Licenza di Ristorante in Posizione Strategica ad Alba (CN).Il locale, recentemente ristrutturato, è stato progettato con grande attenzione ai dettagli per offrire la massima funzionalità e versatilità.La sala principale, con una superficie di circa 70 mq, è interamente arredata e accogliente, con una capienza di 40 posti a sedere interni, ideale per creare un ambiente curato. La cucina è completamente attrezzata e dotata di tutte le attrezzature necessarie per avviare immediatamente l’attività. Durante la ristrutturazione, sono state realizzate specifiche predisposizioni per consentire eventuali modifiche al layout del locale, rendendolo perfetto non solo per un ristorante, ma anche per un bar o altre attività legate alla ristorazione.Un ulteriore punto di forza è la possibilità, nei mesi più caldi, di affittare dal Comune gli spazi esterni sulla piazza per allestire un dehor, aggiungendo così altri 40 posti a sedere. Questa opportunità consente di ampliare la capacità del locale e di sfruttare appieno la visibilità e il passaggio costante della zona, soprattutto durante i periodi di maggiore affluenza turistica o eventi in città. È importante sottolineare che in vendita è la licenza del locale e non le mura, offrendo un’ottima soluzione per chi desidera avviare un’attività senza affrontare l’onere dell’acquisto immobiliare. Questa proposta rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’attività chiavi in mano in una posizione strategica, con grande potenziale di sviluppo grazie alla posizione centrale e alla flessibilità di utilizzo del locale.Per ulteriori dettagli, informazioni o per organizzare una visita chiamare in ufficio.
Alba, Corso Piave, inizio transito del senso unico del Corso, in direzione del centro città, vendiamo LOCALE pari al nuovo , inserito al piano terra di una graziosa palazzina, recentemente edificata. Ottima posizione commerciale, in zona di forte passaggio pedonale e di transito veicolare con un posto auto esclusivo e parcheggi liberi fronte locale e nelle vie limitrofi il caseggiato. A pochi metri da tutti i servizi della città (Scuole, Supermercato, Panetteria, Farmacia, ecc.).Attualmente affittato a Euro 600 (seicento ) Ottimo investimento.
Ad Alba, più precisamente in Località, la Giusy Rivetti propone un ufficio in vendita di circa 110 mq situato al piano terra di un edificio di recente costruzione.Questo immobile vanta diverse vetrine che assicurano un'ottima luminosità all'ambiente.L'ingresso spazioso è diviso in due zone, con altri due uffici e servizi aggiuntivi. Il pavimento galleggiante e l'aria condizionata aggiungono valore alla proprietà.Questo immobile è un ottimo investimento in quanto attualmente è locato ad un'attività affermata.Un altro punto forte è la posizione strategica e la presenza di ampi parcheggi a disposizione della clientela.Se non vuoi farti sfuggire questo ottimo investimento chiamaci al 0173 382010
Alba (CN), Piazza Pertinace angolo Via Gardini in palazzo d'epoca nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita al piano terra i muri di locale commerciale con vetrina di mq 528 completamente ristrutturato di recente e attualmente locato ad uso ristorazione a persone referenziate con fideiussione bancaria; per posizione, metratura e prestigio rappresenta una ottima soluzione di investimento; Trattativa riservata , maggiori informazioni in ufficio.
Proponiamo in vendita un negozio situato in una delle vie più prestigiose e commerciali di Alba, Corso Langhe. La posizione strategica garantisce un’elevata visibilità e un ottimo passaggio pedonale e veicolare, rendendo questa soluzione ideale per diverse attività commerciali o di servizio.Caratteristiche principali:Superficie: 25 mqVetrina: luminosa, affacciata direttamente su Corso LangheComposizione interna: Spazio open space personalizzabile, con bagno e locale di servizioCondizioni: Ottimo stato, pronto per l’uso o da adattare alle proprie esigenzePunti di forza:Posizione centrale e altamente frequentataFacilità di accesso e parcheggi nelle vicinanzeIdeale per attività commerciali o ufficiInformazioni aggiuntive:Disponibilità immediataNon perdere questa opportunità unica per la tua attività!Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:Contattaci.
ALBA- Corso Europa, locale commerciale disposto su due livelli con ampie vetrine frontestrada. La soluzione con altezza di circa 3,20 metri si sviluppa al piano terreno di circa 240 metri quadrati con doppi servizi dotati di antibagno. L'accesso al locale di deposito sottostante è consentito sia tramite una scala interna al negozio che tramite comoda rampa esterna. Al piano sotterraneo il magazzino riscaldato di circa 200 metri quadrati risulta suddiviso in tre locali ed include un disimpegno, servizi ed archivio. Incluso nella vendita un box auto attiguo al deposito e due posti auto di proprietà al piano terreno. A vantaggio dell'immobile la posizione di forte passaggio e la vicinanza all'imbocco autostradale.
Alba inizio c.so Bra in palazzina recente costruita nel vendesi locale vendesi locale sito al piano terra libero sui tre lati con ottima esposizione e luce solare. L'immobile si sviluppa con entrata principale sul fronte strada quindi con ottima visibilità ed è caratterizzato da ampie vetrate . Il riscaldamento è autonomo con propria caldaia a metano e le spese condominiali sono molto basse. L'immobile viene liberato al rogito. Soluzione interessante per attività lavorativa che ha a che fare con il pubblico o per ufficio di rappresentanza o servizi. Richiesta 149.000/00 . Ottimo anche per investitore . DA vedere. Ulteriori informazioni in ufficio con visite concordate in anticipo.
ALBA- In una traversa di Corso Langhe, a pochi passi da Piazza Cristo Re, immobile disposto su due livelli. La soluzione prevede un locale commerciale al piano terreno di circa 100 metri quadrati con annesso retro e servizi. Tramite una scala interna o tramite rampa esterna condominiale è consentito l'accesso al piano sottostante adibito a magazzino/laboratorio di circa 535 metri quadrati su unico piano con annessi servizi e centrale termica autonoma. La presenza di vetrate al piano seminterrato conferisce luminosità all'ambiente. La disposizione di un montacarichi interno conferisce maggiore valore alla proposta. A parte la possibilità di acquistare autorimessa attigua al seminterrato. Infine a rendere ulteriormente interessante la vendita, la presenza di uno spazio esterno di proprietà da adibire a posteggio auto.
Alba pieno centro storico in via Elvio Pertinace vendesi muri locale commerciale sito al piano terra con 4 vetrine fronte strada di 115 mq ca tutto al piano terra con esposizione frontale e posteriore con ulteriori due vetrine. Il locale è dotato di riscaldamento ad aria freddo / caldo totalmente autonomo con spese condominiali quasi nulle. Acqua autonoma a consumo con proprio contatore. Dispone anche di canna fumaria interna. Cortile interno per carico e scaricoAttualmente il locale è locato a primaria ditta con ottima rendita documentabile e garanzie consolidate.Immobile adatto a investitore Richiesta 295.000 .
Immobiliare moretta di Alba propone in vendita In zona Moretta ad Alba, un laboratorio artigianale di 125 mq, dotato di due ampie vetrine fronte strada che garantiscono eccellente visibilità. L'immobile è privo di spese condominiali e dispone di riscaldamento autonomo, offrendo così una gestione economica e indipendente. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono ideale per attività artigianali o commerciali che necessitano di uno spazio funzionale e ben posizionato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Per maggiori informazioni e visite contattare CUMINO IMMOBILIARE Via Cavour n.8 - 12051 ALBA (CN) - cell. 348 657758 ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA.A 300 m dal centro storico, in moderna palazzina di nuova costruzione, edificata con il massimo delle dotazioni a risparmio energetico, vendesi locale commerciale sito al piano terreno e sviluppato per una metratura di 110 Mq, nuovo ed ancora da rifinire internamente, completamente personalizzabile in base alle esigenze del futuro utilizzatore. Immobile dotato di serramenti moderni a taglio termico ed acustico, impianto di ricambio aria con ventilazione meccanizzata per raffrescamento e riscaldamento dell'aria interna, predisposizioni aria condizionata e antifurto, in palazzina dotata di pannelli solari, ad alto risparmio energetico in classe A. Sito in posizione strategica, comoda al centro e alle vie di comunicazione, riservata e con comodo parcheggio antistante. Inoltre possibilità di abbinare un’autorimessa, da valutarsi a parte. Maggiori info in agenzia
Per maggiori informazioni e visite contattare CUMINO IMMOBILIARE Via Cavour 8 - 12051 ALBA (CN) - cell. 348 6577588 ORARI LUNEDI- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA.A 300 m dal centro storico, in moderna palazzina di nuova costruzione, edificata con il massimo delle dotazioni a risparmio energetico, vendesi locale commerciale sito al piano terreno e sviluppato per una metratura di 320 Mq, nuovo ed ancora da rifinire internamente, completamente personalizzabile in base alle esigenze del futuro utilizzatore, con possibilità di frazionarlo in due porzioni. Immobile dotato di serramenti moderni a taglio termico ed acustico, impianto di ricambio aria con ventilazione meccanizzata per raffrescamento e riscaldamento dell'aria interna, predisposizioni aria condizionata e antifurto, in palazzina dotata di pannelli solari, ad alto risparmio energetico in classe A. Sito in posizione strategica, comoda al centro e alle vie di comunicazione, riservata e con comodo parcheggio antistante. Inoltre possibilità di abbinare un’autorimessa, da valutarsi a parte. Maggiori info in agenzia
Ad Alba, più precisamente in corso Enotria, proponiamo in vendita licenza commerciale per la vendita di tabacchi, valori bollati, cartoleria, bevande e alimenti confezionati.Il locale ha anche un retro bottega con ufficio, magazzino e bagno di servizio.
A soli 14 km da Alba, nel cuore della Langa e a breve distanza dalle più importanti e rinomate strutture turistico-ricettive della zone del Barolo, cedesi attività di pizzeria e ristorante con un ottimo giro d'affari dimostrabile.Il locale ha una superficie di 280 mq e dispone di una sala interna con circa 80 coperti, oltre a un dehors con 50 posti a sedere. Il forno è a legna, mentre la cucina, di ampie dimensioni, è completamente attrezzata con strumentazione professionale e in ottimo stato di manutenzione.Non vi sono spese accessorie e il canone di locazione è particolarmente vantaggioso, pari a 700 € mensili. Inoltre, la struttura gode di due ampi parcheggi, ideali anche per la sosta e la manovra di autobus, rendendola perfetta per accogliere gruppi e comitive.A completare la proprietà vi sono un magazzino, una rimessa e una comoda legnaia, offrendo così spazi funzionali per la gestione operativa dell’attività.
ALBA – LOCALE COMMERCIALE SEMINUOVO IN ZONA STRATEGICA3 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARLO:1) Locale seminuovo2) Palazzina di recente costruzione3) Zona di forte passaggioSituato in via Borgo Piave, Alba, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio moderno e funzionale in una posizione ad alta visibilità.L’immobile, di 20 mq suddivisi in due vani più il bagno, si trova al piano terra di una palazzina di recente costruzione, caratterizzata da finiture moderne e da un contesto curato.Grazie alla sua posizione strategica, beneficia di un elevato afflusso di passanti e di attività commerciali nelle vicinanze, rendendolo perfetto per negozi al dettaglio, studi professionali o attività di servizio.Attualmente affittato, il locale offre un rendimento immediato per chi cerca un investimento sicuro.Alla scadenza del contratto, la sua collocazione privilegiata lo rende facilmente affittabile di nuovo.Per informazioni e appuntamenti contattare il numero di telefono: 324 867 2628
Alba -Corso Europa In una posizione strategica e di forte passaggio, locale commerciale di ampia metratura con contratto di locazione in essere con rendita garantita. L'immobile gode di doppio accesso dal portico beneficiando del flusso sia veicolare che pedonale e con facilità di parcheggio antistante. Internamente in perfettte condizioni, suddiviso principalmente in ambienti con pareti facilmente rimovibili e a norma per l'attività che attualmente lo occupa. Le spese condominiali di proprietà contenute e lo storico Centro Medico Albese come conduttore rendono questa soluzione un'ottima opportunità di investimento.
Attività di vendita materiali per l'imballaggio e il confezionamento all'ingrosso con clientela certificata e selezionata distribuita su tutto il territorio del sud piemonte.L'attività è gestita da due titolari e da 4 dipendenti 8 ufficio e magazzino ) e un agente di vendita.L'azienda tratta materiali di imballggio come cartone ondulato, film, nylon a bobine, polietilene a cellule chiuse, sacchetti bolle d'aria, contenitori di cartone portabottiglie e confezioni natalizie.Oltre a nastatrici automatiche, pallettizzatori a tavola rotante, macchine confezionatrici, chiodatrici e cucitrici pneumatiche, tendireggia La vasta gamma di prodotti riesce a soddisfre una clientela ampia e produrre un fatturato e un utile di esercizio notevoleCompreso l'avviamento e l'attrezzatura degli uffici e la scaffalatura di stoccaccio, sono compresi nella cessione un furgone, un camion, due muletti uomo a bordo e 3 muletti a timone.Il capannone è in locazione con un canone mensile di € 5.000/mese con una superfice di oltre 2.000 mq e un ampio piazzale per parcheggio clienti e carico/scarico.Posizione logistica molto comoda con la tangenzialeI titolari hanno intenzione di vendere l'attività nonostante l'ottimo avviamento per il solo motivo che hanno quasi reggiunto l'età pensionabile, ma sono assolutamente dispobili a dare un affiancamento anche per un tempo abbondante al fine di conoscere la clientela e i fornitori fidelizzati.E' disponibile e visianabile presso l'agenzia la situazione contabile e patrimoniale.L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare.Per chi acquista....vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci !!www.lanzeimmobiliare.itwhatsApp 338.5610954tel. 338.5610954lanzeimmobiliare@gmail.comOppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.
In zona di forte passaggio vendiamo locale commerciale di recente costruzione, con tre vetrine angolari e grande magazzino collegato da scala interna ma fornito di accesso separato; l'immobile è un'ottima opportunità d'investimento e la posizione di forte passaggio rappresenta un grande plus per qualunque tipo d'attività.La SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, utilizzando competenze sempre al passo con i tempi. Siamo disponibili a seguire il cliente anche dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. La nostra sede è in pieno centro ad Alba, in Corso Fratelli Bandiera 9a, davanti alla stazione. Affidatevi con fiducia alla nostra agenzia per la valutazione GRATUITA della vostra proprietà e per l'eventuale vendita. Vi aspettiamo per illustravi le proposte che meglio rispecchino le Vostre esigenze; i dati del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
Negozio di alta classe situato nel cuore della Città di Alba, in zona di forte passaggio anche di turismo straniero. Spazio ESCLUSIVO disposto su un unico piano con grande sala/boutique, camerino di prova, bagno e due piccoli magazzini, arredato finemente e pronto per un commerciante che cerca l’eccellenza nella moda e nel lusso, con un attività avviata molto bene e una clientela selezionata. La caratteristica sorprendente è il canone di locazione di soli € 1.300/mese molto vantaggioso per la zona in cui si trova, che renderà la gestione della tua attività un’esperienza non solo gratificante, ma anche PROFICUA. VETRINE curate nei minimi dettagli, per attrarre l’attenzione dei passanti stranieri e della clientela, posizione angolare e con vicino ristoranti che hanno un passaggio continuo e costante tutto l'anno Il magazzino è quantificato a parte e il quantitativo residuo dipende dal periodo dell'anno.Affiancamento delle propirtarie per integrarsi con clienti e fornitori.L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Possibilità di affiancamento per l'apertura della nuova start-up con assistenza sul finanzimento.Ecco come contattarci! whatsApp tel. 3385610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.
LOCALE COMMERCIALENel centro storico di Alba, proponiamo un ristorante di 314mq suddiviso su 2 piani.Ingresso su corridoio comunicante con sala e cucina e tutti gli ambienti del locale, successivamente troviamo la scala che porta al piano interrato dove troviamo gli spogliatoi, cantina termocondizionata , laboratorio per produzione pasta e bagno clientela.Possibilità di dehors nello spazio esterno in cortile privatoAttualmente locato fino a Luglio 2025.5 MOTIVI PER INVESTIRE IN QUESTA SOLUZIONE:1. Zona in rivalutazione2. Forte passaggio3. Ampire metrature4. Canna fumaria5. LiberoPer maggiori informazioni contattare il numero
Vendesi fabbricato a destinazione sanitaria in corso di costruzione sito ad Alba (CN), via Edmondo De Amicis snc. L'immobile è ubicato in area semicentrale del Comune, lungo il Corso delle Langhe, un’importante via di comunicazione che percorre il paese da nord a sud. La zona è a prevalente destinazione residenziale e commerciale, dotata di aree verdi e servizi di primaria necessità. Il lotto è delimitato da una siepe e piccola recinzione di cantiere. L’immobile è realizzato su due blocchi simmetrici collegati fra loro da un blocco uffici e da un blocco scala/ascensori. Tutti i blocchi sono complementari tra loro. Sviluppato su 5 piani, di cui uno seminterrato con relativa area a verde di pertinenza. Nello specifico il piano seminterrato è destinato a locali di servizio e i piani T - 1° - 2° a camere di degenza, infine nel sottotetto sono ubicati spazi da destinare a ripostiglio con una configurazione potenziale ad uso foresteria. Completa l’immobile un vasto complesso direzionale destinato all’amministrazione e ai servizi di supporto. Si tratta di un complesso la cui costruzione non risulta ancora terminata: i lavori, iniziati circa nel 2005 (con regolare autorizzazione), sono stati bloccati circa nel 2008, prima ancora che avvenisse la dichiarazione di fine lavori. Solo il terzo piano risulta allo stato grezzo. Immobile libero in stato di abbandono da completare.PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.APE in corso di definizioneSuperficie commerciale: 8410 mqQuota di Proprietà di:Fabbricato in corso di costruzione (CF): Foglio 51 – Particella 586 – Subalterno 1 - Cat F/3
ВИННАЯ ФЕРМА, РАСПОЛОЖЕННАЯ В ДОМИНИРУЮЩЕМ ПОЛОЖЕНИИ НА ХОЛМАХ ЛАНГИ, НА ВСЕГО 24 ГА, ИЗ КОТОРЫХ 19 ЗАНЯТЫ С ВИНОГРАДНИКАМИ. С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЕЩЕ 8 ГА, НАХОДЯЩИХСЯ В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ В АРЕНДЕ. СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ И ВИННАЯ КОМПАНИЯ, расположенная в доминирующем месте расположение на холмах Ланги, примерно в 20 км от столицы Ланге. Это уникальный комплекс площадью 24 га, из которых 19 га заняты виноградниками с прилегающим фермерским домом и помещениями, используемыми в качестве подвала, расположенными в Верх и виноградники расположены в естественном амфитеатре, обращенном на юг/запад.Основные лозы: Барбера д'Альба - Неббиоло д'Альба - Шардоне - Мерло - Совиньон - Пино Нуар - Альта Ланга Спуманте и Неббиоло из Бароло. Они занимают площадь 19 га. Существует также возможность приобретения еще 8 гектаров, которые в настоящее время арендованы Владельцем.Виноградники имеют возраст посадок от 7 до 29 лет, хорошо обработаны и полностью пригодны для обработки.ПОМЕСТЬЕ и здания расположены на 2 уровнях, они находятся в хорошем состоянии и недавно были расширены: подвал - помещение для машин и оборудования - офис - склад - складское помещение - дегустационный зал - И РАЗЛИЧНЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА ВСЕГО 2950 КВ.М. ВЕЛИЧЕСТВЕННЫЙ И ЗАХВАТЫВАЮЩИЙ ВИД ИЗ НЕДВИЖИМОСТИ НА РАЗЛИЧНЫЕ ХОЛМЫ И АЛЬПИЙСКИЙ КРУГ. ЭТО ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ПРОДОЛЖЕНИЯ УЖЕ ХОРОШО НАЧАННОГО БИЗНЕСА - С ЛОЯЛЬНЫМИ КЛИЕНТАМИ И С ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОЙ И ДОСТАТОЧНОЙ ДОХОДНОСТЬЮ С точки зрения ПРИБЫЛЬНОСТИ МЫ НАХОДИМСЯ В СЕРДЦЕ ЛАНГЕ, С ТЯЖЕЛЫМ ВИНООТДЕЛЕНИЕМ.
