Locali in vendita a Acquedolci

Ristorante con laboratorio via biagio bonifacio, acquedolci

Contatto: +393453493395E-Mail: marco.pizzino@gmail.comFOTOPLAN ATTIVO SU QUESTO ANNUNCIOSe stai cercando un'opportunità unica per investire in un immobile versatile e ben posizionato, con ampia possibilità di parcheggio per i clienti nell'immediata prossimità dell'immobile, questo è il momento giusto! Ti presentiamo un intero immobile che unisce un'attività commerciale fiorente e un'abitazione di tipo civile, situato in una zona strategica, perfetta sia per la tua attività che per la tua vita quotidiana.Descrizione dell'immobilePiano Interrato:Area Parcheggio: Ampio spazio comodo per i clienti, ideale per garantire un facile accesso all'attività.Cucina per Ristorante: Completamente attrezzata con tutta la strumentazione necessaria per avviare l'attività, incluse stoviglie e servizi per il personale.Piano Terra:Sala Ristorante: Accogliente e luminosa, con una zona bar e un forno a legna per le pizze. Le ampie vetrate offrono una vista aperta e una luminosità naturale che rendono l'ambiente piacevole e invitante.Primo Piano:Progetto di Suddivisione: Attualmente indiviso, l'Agenzia immobiliare Costa Saracena ha predisposto un progetto di suddivisione per trasformarlo in un'attività di B&B. Il progetto prevede la creazione di tre camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato. Gli interessati possono visionare il progetto di suddivisione elaborato dall'agenzia, che offre soluzioni pratiche e funzionali.Piano Mansarda:Residenza dei Proprietari: Composta da un bagno, un'ampia zona giorno, tre camere da letto e una cucina abitabile. Il salone, con vista panoramica sul mare, crea un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità.Caratteristiche AggiuntivePosizione: L'immobile si trova in una zona ben servita, perfetta per l'attività commerciale e l'abitazione.Potenziale di Guadagno: Un’ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività di ristorazione e B&B, con la comodità di vivere nello stesso immobile.Progetto di Ristrutturazione: Gli acquirenti hanno la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendo l'immobile ancora più adatto alle proprie necessità.Per la determinazione del prezzo è stata fatta una approfondita analisi di mercato e valutazione estimativa reddituale basata sui redditi dell'attività e comparata al prezzo al metro quadro del comune di Acquedolci; l'analisi può essere visionata esclusivamente in appuntamento di persona.