RIF. UD153 - Aziendale propone in vendita in posizione privilegiata, nel cuore pulsante del centro storico di Verona e a pochi metri dal rinomato balcone di Giulietta, elegante locale commerciale di circa 40 mq + mq 60 di magazzino. Splendidamente ristrutturato con elementi storici come affreschi d'epoca e suggestivi mattoni a vista. Due ampie vetrine garantiscono massima visibilità, in un contesto ZTL dall'altissimo traffico pedonale e turistico tutto l'anno. Perfetto per attività di prestigio, rappresentanza, boutique di lusso o punto vendita esclusivo. Condizioni speciali disponibili per l'affitto, con possibilità di accordi personalizzati per nuovi imprenditori. Canone di locazione mensile Euro 6.000, è richiesta fidejussione di 9 mesi. AZIENDALE tel. 045 2591245 - Cell. 3343859581. L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione precisa dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Siamo in Verona Stradone Porta Palio n. 74/B con orario 9/13 e 15.30/19.Rif. UD153
CENTRO STORICO: Affittiamo a pochi passi da Via Mazzini, negozio di 80 mq con tripla vetrina e doppio accesso più seminterrato collegato direttamente di 40 mq. Libero subito, nessuna buonuscita.
RIF.UD202 -AZIENDALE. Se stai cercando un'occasione unica per avviare o ampliare il tuo business, questo locale commerciale di 1.300 mq + 400 mq di magazzino è la soluzione ideale. Situato in una zona commerciale ben servita, con grande afflusso di clienti e ottima accessibilità, rappresenta una scelta strategica per attività ad alto volume. Lo rendono speciale; l'ampia metratura perfetta per grandi superfici di vendita, la zona strategica perchè in un'area con forte richiamo commerciale l'accesso facilitato e il parcheggio comodo per clienti e fornitori. Canone di locazione mensile Euro 13.000. Aziendale 0452591245 - 3343859581 - L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente indicativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio.Rif. UD202
Posto al piano terra con due vetrine su una via di passaggio, affittasi ampio negozio con magazzino interrato.L'immobile ha una metratura complessiva di circa 140 mq disposta su piano terra e piano interrato.Al piano terra ci accoglie un ampio locale open-space oltre ad un locale sul retro di buona dimensioni e un servizio; al piano interrato - collegato internamente tramite una comoda scala - si trova un ampio magazzino con buone altezze interne.il negozio è disponibile da subito.
LOCALE COMMERCIALE CON VETRINA FRONTE STRADA - IN LOCAZIONEDESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:- Superficie: 20 mq- Posizione: Ad angolo, fronte strada per massima visibilità- Vetrina: una fronte strada, ideale per piccola esposizione di prodotti di nicchia- Cablaggio: Già predisposto Condizioni contrattuali:- Tipo contratto: Affitto- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:Situato a Borgo Venezia, Verona, questo locale commerciale arredato è in vendita. Con una superficie di 20 mq, l'immobile gode di una posizione ad angolo fronte strada, garantendo elevato passaggio pedonale e veicolare in una zona residenziale comoda a tutti i servizi.Il quartiere è distante 10 minuti dal centro storico di Verona, 15 minuti dalla tangenziale est e dal casello autostradale di Verona est.
LOCALE COMMERCIALE CON VETRINE FRONTE STRADA, SU VIA DI PASSAGGIO A BORGO VENEZIA - IN LOCAZIONEDescrizione: In affitto locale commerciale situato in Borgo Venezia, in una delle principali vie di passaggio, circondato da numerose attività. Il locale vanta ampia vetrine fronte strada che garantiscono una notevole visibilità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 250 mq, con zona magazzino interrato- Vetrina: 4 fronte strada, con posizione ad angolo per garantire totale visibilità. - Parcheggio: presenza di posti auto antistante il locale.- Condizioni interne: locali open space in ottime condizioni manutentive- Accessibilità: Accesso anche per persone con disabilità.- Servizi: Servizio igienico presente.- Impianti: riscaldamento e condizionamento autonomiCondizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:Borgo Venezia è un quartiere di Verona situato in una zona residenziale di elevato passaggio sia pedonale che veicolare, comoda e ben servita da tutti i servizi. Dista solo 10 minuti dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo.Il quartiere dista 15 minuti sia dalla tangenziale est di Verona che dal casello autostradale di Verona est.
SAN ZENO- A pochi passi da Piazza Corrubbio e dalle Rigaste San Zeno, proponiamo in locazione negozio di 25 mq sito al piano terra di uno stabile con ampia vetrina fronte via San Giuseppe. L'immobile internamente si presenta in buono stato ed è composto da ingresso su alto e luminoso locale open space e servizio con antibagno. Completa la soluzione un sistema di condizionament e riscaldamento ad acqua tramite termoconvettore di recente installazione. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.
CENTRO STORICO PEDONALE- A pochi passi dall'Arena di Verona e da Piazza Brà, in zona ad alto flusso pedonale, proponiamo in locazione negozio di 50 mq sito al piano terra di un complesso storico di pregio con vetrina fronte via Guglielmo Oberdan.L'immobile è stato completamente ristrutturato internamente e si compone di ingresso vetrinato su luminoso locale open space e servizio finestrato con antibagno. Completa la soluzione un secondo ingresso dal cortile privato con plateatico esterno di proprietà.Adatto a tutte le attività che necessitino di una posizione strategica.AFFITTASI.
AZIENDALE - NEGOZIO CENTRO STORICO PIAZZA NOGARARIF. E437 - Aziendale affitta locale commerciale categoria C/1 di mq 66 ubicato nel centro storico di Verona (zona ZTL dietro l'Arena) tra Piazza S. Nicolò e Piazza Nogara con ampia possibilità di parcheggio. Il negozio è stato per decenni adibito ad uso Bar, vanta due vetrine su strada ed è posto in location attorniata da numerosi studi professionali, attività commerciali e Istituti bancari che creano un intenso movimento pedonale. Locali che necessitano di sistemazione interna. Canone mensile Euro 1.500 con 3 mesi a deposito cauzionale.
NEGOZIO VETRINATO SU VIA DI PASSAGGIO A VERONETTA - IN LOCAZIONEDescrizione: Attualmente adibito a barbiere, l'immobile è situato su via di passaggio, nelle vicinanze del centro città. Ideale per studi tecnici o attività professionaliCARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 40 mq- Vetrina: Presente fronte strada- Servizio igienico: Presente, con antibagno Condizioni contrattuali: - Disponibilità: Libero da ottobre- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:Veronetta è un quartiere residenziale, all'interno delle mura di Verona e a pochi minuti dalla zona universitaria. La posizione è strategica, adiacente a Porta Vescovo e a soli 5 minuti dal centro storico, garantendo un elevato passaggio
CORSO VENEZIA affittasi negozio di ca. 120 m2 disposto su 3 ambienti e doppi servizi per disabili.L'immobile è in un ottima posizione, visibile sia pedonalmente che veicolarmente. L'immobile è in fase di ristrutturazione e verrà ultimato compatibilmente con le necessità del conduttore.Il negozio si presta a studi commerciali ed a varie attività. No food.Ottimo come investimento.Per informazioni telefonare ai n 3355303460 o al n 3498136778
LOCALE COMMERCIALE CON UFFICIO/APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO IN LOCAZIONE A SAN MICHELE EXTRA DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE:Questa spaziosa soluzione commerciale in vendita a San Michele Extra offre una serie di caratteristiche interessanti:- Metratura: 800 metri quadrati di locale commerciale.- Ufficio/Appartamento: 200 metri quadrati al piano primo, aggiungendo versatilità all'uso dello spazio.- Elevata Visibilità: Situato in una posizione di ottima visibilità in zona commerciale e residenziale.- Impianti Autonomi: Riscaldamento e raffrescamento autonomi per il massimo comfort.- Servizi Igienici: Due, di cui uno a norma per persone con disabilità.- Locale Open Space: Flessibilità nell'organizzazione dello spazio interno.- Parcheggio Frontale: Zona parcheggio adiacente per la comodità dei clienti.- Possibilità di Canna Fumaria: Per attività che richiedono impianti specifici.- Destinazione d'uso: ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale di ampia metratura o di somministrazione in una posizione con elevata visibilità.Condizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVANota: Le foto fornite sono indicative e potrebbero non rispecchiare completamente le reali condizioni dell'immobile.CONTESTO ED UBICAZIONE:San Michele Extra è un quartiere residenziale di Verona, posizionato a soli 10 minuti dal centro storico. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici e dista circa 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Verona Porta Vescovo e 20 minuti dalla stazione ferroviaria di Verona Porta Nuova.
Negozio con vetrina e magazzino.In via di forte passaggio, proponiamo elegante negozio al piano terra di circa 65 mq con vetrina. L'immobile è composto da un locale principale vetrinato fronte- strada, un secondo locale di passaggio, piccolo bagno finestrato e sul retro dispone di un comodo magazzino con accesso tramite basculante ed affaccio su Vicolo dietro Campanile San Tomaso. Attualmente è adibito a negozio di abbigliamento ma visto la tipologia si presta a diverse attività od essere utilizzato anche come ufficio. Disponibile da subito.- Riscaldamento autonomo- No canna fumaria- No spese condominialiPRESENTAZIONE AGENZIA:Veronahome è una realtà consolidata nel settore immobiliare di Verona, che grazie all’esperienza decennale da parte del suo fondatore Patuzzo Alessandro, desidera proporsi in modo alternativo ed innovativo sul mercato delle agenzie immobiliari.L'obiettivo è quello di offrire un servizio completo, affidabile ed attento alle singole esigenze, ponendo al centro il cliente e creando le reali opportunità che ogni venditore, acquirente, locatore o conduttore desiderano realizzare in un settore sempre più in evoluzione come quello immobiliare.Da oggi, grazie a Veronahome, ogni vostra ricerca si trasforma in una semplice operazione con la garanzia di raggiungere velocemente l’obbiettivo richiesto.. . ed è per questo che ci piace affermare di essere“ l’Agenzia immobiliare creata su misura per le vostre esigenze! �.
NEGOZIO VETRINATO IN POSIZIONE ANGOLARE A VERONETTA - IN LOCAZIONEDescrizione: Attualmente adibito ad attività di antiquariato, l'immobile è situato nel cuore di Piazza Isolo, alle porte del centro di Verona, in un contesto di alto passaggio e ben servito. Ideale per studi tecnici o professionali.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 85 mq- Predisposizione: Locale openspace, dotato di 3 vetrine in posizione angolare- Servizi: Presente bagno con antibagno e piccola zona magazzino- Parcheggio: Pubblico nelle immediate vicinanzeCondizioni contrattuali:- Disponibilità: Libero da maggio- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:Veronetta è un quartiere residenziale, all'interno delle mura di Verona e a pochi minuti dalla zona universitaria. La posizione è strategica, adiacente a Porta Vescovo e a soli 5 minuti dal centro storico, garantendo un elevato passaggio
ZAI, 400 mq. vetrinati per esposizione-vendita all'ingrosso-uffici ecc., su due piani, affittasi, con 3 ampie VETRINE affittasi con possibilità di creare altri UFFICI in base alle relative esigenze dell’attività del conduttore, possibilità di adibire in parte anche a MAGAZZINO, o quant’ altro, possibilità quindi di essere suddiviso all’interno come da proprie personali esigenze. Ben posizionato, su nota via della ZAI di Verona-sud, con fermata dell’autobus proprio davanti all'immobile. Richiesta di circa 2.200 euro/mensili, in base alla referenze e garanzie. 2 servizi igienici, impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, indipendenti. Parcheggio riservato sul fronte negozio, con marciapiede piastrellato di bellissima "pietra di Prun". Libero da contratto da settembre 2025, ma anche prima, se necessario per esigenze futuri conduttori. Per informazioni (riservate) e visite, tel. 335-203002.
Borgo trento lochiamo ufficio al piano terra con due vani uffici vicini ma separati. Vetrina fronte strada. Il canone di euro 600 comprende acqua fredda e energia elettrica (con uso del climatizzatore). Per l'uso del bagno viene messo a disposizione quello dell'ufficio accanto utilizzando il passaggio delle porte esterne. Disponibile dal 01.05.2025. L'uffcio è destinazione catastale A/10. Gli arredi visibili in foto rimangono: scrivanie e sedie.
Spazioso negozio open-space ristrutturato in Via Lussemburgo, VeronaUbicazione: Via Lussemburgo, VeronaPiano TerraSuperficie: 145 mqCondizioni: RistrutturatoCaratteristiche: Ampie vetrine fronte strada, open-space, due bagniParcheggio: Facilità di parcheggio nelle vicinanzeSituato in una posizione strategica con grande visibilità, questo negozio open-space di 145 mq rappresenta un'ottima opportunità per qualsiasi attività commerciale. Completamente ristrutturato, gode di ampie vetrine fronte strada che garantiscono massima luminosità e visibilità. La disposizione interna è moderna e funzionale, con due bagni a servizio e facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!3805889914
NEGOZIO VETRINATO FRONTE STRADA, CON PRESENZA DI INTERRATO A MONTORIO - IN LOCAZIONEDescrizione: Ubicato nei pressi del centro del paese, l'immobile proposto si presenta in ottime condizioni, con ampie vetrine che donano visibilità. Ideale per studi tecnici, attività di produzione/vendita o somministrazione. Presente inoltre ingresso facilitato per lo scarico merci. CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 323 mq totali- Predisposizione interna: zona openspace commerciali di 238 mq + laboratorio/deposito di 85 mq al piano interrato- Cortile: Pubblico sul retro del negozio, funzionale per scarico/carico merci- Servizi Igienici: Doppio servizio igienico uomo/donna con antibagnoCondizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:Montorio è una frazione di Verona situata a soli 6 chilometri dal centro storico. La zona gode di un buon servizio di trasporto pubblico, con la stazione ferroviaria di Porta Vescovo a soli 10 minuti di distanza e la stazione ferroviaria di Verona Porta Nuova a circa 20 minuti.
NEGOZIO VETRINATO, FRONTE STRADA, SU VIA DI ALTO PASSAGGIO A BORGO VENEZIA - IN LOCAZIONEDescrizione: Precedentemente adibito a colorificio, l'immobile è sito in una via di altissimo passaggio, principalmente veicolare. Sebbene necessiti di un intervento di ristrutturazione interna, sua disposizione interna e le sue vetrine lo rendono partcolarmente luminoso. Ideale per attività che necessitano di visibilità come showroom, studi professionali, e molto altro.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 100 mq - Predisposizione interna: due locali openspace, con possibilità di ulteriore suddivisone interna- Magazzino: Presente spazio adibito sul retro - Ingresso: doppio- Servizi: Presenti servizio igiencio e impianto elettricoCondizioni contrattuali: - Immobile soggetto ad IVA- Possibilità di includere garageUBICAZIONE E CONTESTO:Borgo Venezia è un quartiere di Verona situato in una zona residenziale di elevato passaggio sia pedonale che veicolare, comoda e ben servita da tutti i servizi. Dista solo 10 minuti dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo.Il quartiere dista 15 minuti sia dalla tangenziale est di Verona che dal casello autostradale di Verona est.
NEGOZIO CON VETRINA FRONTE STRADA, DISPOSTO SU DUE LIVELLI A VERONETTA - IN LOCAZIONEDescrizione: Precedentemente adibito a negozio di alimentari con prodotti etnici, è situato in una zona trafficata e facilmente raggiungibile con servizi pubblici.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 200 mq complessivi- Predisposizione interna: Suddiviso su due piani da 100 mq openspace.- Vetrina: Presente ampia fronte strada- Canna fumaria: Possibilità di installarla - Servizio igienico: Presente con antibagnoCaratteristiche contrattuali:- Immobile non soggetto a IVA- Spese condominiali: Presenti, irrisorie- Consegnato libero a GiugnoUBICAZIONE E CONTESTO:Veronetta è un quartiere residenziale, all'interno delle mura di Verona e a pochi minuti dalla zona universitaria. La posizione è strategica, adiacente a Porta Vescovo e a soli 5 minuti dal centro storico, garantendo un elevato passaggio.
VERONA BORGO ROMA - AFFITTASIFRONTE STRADA CON OTTIMA VISIBILITA' NEGOZIO MQ 100 CON ANNESSO MAGAZZINODESCRIZIONE IMMOBILE: Il negozio al piano terra ha una superficie di mq 95 con servizio e ampio sottonegozio di mq 120. N. 2 ampie vetrine lungo tutto il fronte dell'immobile.FINITURE IMMOBILE:Il negozio è tenuto in ottime condizioni di rifinitura e con impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi.NESSUNA SPESA CONDOMINIALEUBICAZIONE:L'immobile si trova nel quartiere di Borgo Roma, con OTTIMA VISIBILITA'.
NEGOZIO RISTRUTTURATO CON VETRINE SU VIA DI PASSAGGIO IN VERONETTA - IN LOCAZIONEDescrizione: Di recente ristrutturazione, l'immobile proposto, in stile liberty, presenta finiture di pregio conservando elementi caratteristici dell'epoca di costruzione, quali ad esempio un pavimento seminato veneziano. Situato in posizione angolare, le sue ampie vetrine donano massima visibilità. Ubicato su via di alto passaggio, nelle vicinanze della zona universitaria della città, si presta per attività commerciali o studi professionaliCARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 120 mq commerciali- Predisposizione: Suddiviso in ampi locali openspace vetrinati e dotato di doppio ingresso- Servizio igienico: Presente con antibagno- Parcheggio: Presenti numerosi posti auto lungo la viaCondizioni contrattuali:- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:Veronetta è un quartiere residenziale, all'interno delle mura di Verona e a pochi minuti dalla zona universitaria. La posizione è strategica, adiacente a Porta Vescovo e a soli 5 minuti dal centro storico, garantendo un elevato passaggio
NEGOZIO CON VETRINE FRONTALI E LATERALI E MAGAZZINO INTERRATO A BORGO VENEZIA - IN LOCAZIONEDescrizione: Precedentemente adibito a deposito di materiale elettrico, l'immobile è ubicato in posizione angolare e dotato di vetrine che donano visibilità, in un contesto ricco di attività commerciali.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 200 mq openspace- Magazzino: Presente interrato di 40 mq- Vetrine: Presenti 2 frontali e 3 laterali - Parcheggio: Pubblico, sia di fronte che sul retro - Servizi igienici: Presenti su entrambi i piani- Extra: Predisposizione per montacarichiCondizioni contrattuali:- Immobile da ristrutturare; viene consegnato pronto con impianti e vetrine nuove- Immobile non soggetto ad IVA- Spese condominiali: PresentiUBICAZIONE E CONTESTO:Borgo Venezia è un quartiere di Verona situato in una zona residenziale di elevato passaggio sia pedonale che veicolare, comoda e ben servita da tutti i servizi. Dista solo 10 minuti dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo.Il quartiere dista 15 minuti sia dalla tangenziale est di Verona che dal casello autostradale di Verona est.
NAVIGATORI - VIALE C. COLOMBONAVIGATORI - NEGOZIO : posizionato con ottima visibilità commerciale, proponiamo in affitto con regolare contratto commerciale di anni sei più sei, un negozio d'angolo libero subito, di superficie commerciale di 55 mq circa con due vetrine fronte strada, servizio per disabili e ampia cantina al piano scantinato. Riscaldamento autonomo a pompa di calore inverter. Ideale per attività di bar avendo ancora parte del mobilio interno /attività commerciale di qualsiasi genere/ studio professionale.
NEGOZIO VETRINATO IN CONTESTO RESIDENZIALE A SAN MICHELE EXTRA - IN LOCAZIONEDescrizione: Attualmente adibito a centro estetico, l'immobile è situato nel centro residenziale del rione. Si presta per attività analoghe, vendita al dettaglio o studi professionaliCARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 38 mq- Predisposizione interna: Suddiviso in locali distinti con pareti mobili- Vetrina: Presente fronte strada con piccolo plateatico promiscuo- Servizio igienico: Presente con antibagno- Magazzino: Presente al piano interratoCondizioni contrattuali:- Disponibilità: Libero da agosto- Immobile non soggetto ad IVA- Possibilità di acquisto attrezzatureUBICAZIONE E CONTESTO:San Michele Extra è un quartiere residenziale di Verona che dista 10 minuti dal centro storico. La zona è ben servita dai mezzi pubblici; dista infatti 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo. Nel quartiere sono presenti varie attività commerciali e di somministrazione
NEGOZIO VETRINATO IN POSIZIONE ANGOLARE, SU VIA DI PASSAGGIO A SAN MICHELE - IN LOCAZIONEDescrizione: Precedentemente adibito ad istituto di credito, l'immobile si presenta in buone condizioni, con vetrate che donano luminosità e visibilità. Situato in posizione angolare, nelle immediate vicinanze alla strada principale, si presta per attività mediche o studi professionali CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 170 mq totali- Plateatico: Presente, di proprietà - Magazzino: Presente al piano interrato- Servizio igienico: A norma disabili, con antibagno- Parcheggio: Presente nelle immediate vicinanze o lungo la stradaCondizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:San Michele Extra è un quartiere residenziale di Verona che dista 10 minuti dal centro storico. La zona è ben servita dai mezzi pubblici; dista infatti 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo. Nel quartiere sono presenti varie attività commerciali e di somministrazione
NEGOZIO SU VIA DI PASSAGGIO CON PARCHEGGIO ANTISTANTE A PORTO SAN PANCRAZIO - IN LOCAZIONEDescrizione: Precedentemente adibito a deposito, l'immobile è caratterizzato da ampi spazi versatili, ubicato su via di passaggio, comodo al centro città. Ideale per attività ricreative, sportive o studi professionaliCARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 182 mq- Predisposizione interna: Suddiviso in più locali, con possibilità di unificarli rendendo la soluzione versatile- Servizi Igienici: Presente bagno finestrato a norma disabili e blocco servizi aggiuntivo con bagni e docce- Parcheggio: Presente pubblico frontaleCondizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:Porto san Pancrazio è un quartiere di Verona, principalmente residenziale. È chiuso a nord da Viale Venezia, che lo separa da Borgo Venezia e San Michele Extra, a ovest e a sud dal fiume Adige, che lo separa dalla Città Antica e da Borgo Roma, mentre a nord ovest il quartiere è delimitato da via Torbido, che lo separa dal centro storico, a circa 2 km, specificatamente dal quartiere di Veronetta
Magazzino/ deposito al piano seminterrato accatastato come autorimessa. Accessibile fino alla bascula comune con furgone. Bagno in comune ad un altro deposito. Solo referenziati. Libero subito.
