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In via Aquileia si propone in affitto un locale commerciale con doppia vetrina e doppio ingresso, uno principale fronte strada e uno secondario interno. Gli spazi si prestano sia per un locale commerciale che per attività direzionale quale ufficio.La soluzione al suo interno presenta anteriormente un ampio spazio commerciale ed una stanza nella zona retrostante. Provvisto, inoltre, di uno scantinato dove sono presenti un servizio igienico e un locale da adibire ad uso deposito o ufficio. L'immobile è provvisto di climatizzatore (clima e pompa di calore) e non necessita di alcun lavoro ed è libero da subito.Il negozio è ottimamente visibile e si trova in zona di forte passaggio pedonale.Le spese condominiali sono contenute in quanto il riscaldamento è autonomo.
In via Aquileia si propone in affitto un locale commerciale con doppia vetrina e doppio ingresso, uno principale fronte strada e uno secondario interno. Gli spazi si prestano sia per un locale commerciale che per attività direzionale quale ufficio.La soluzione al suo interno presenta anteriormente un ampio spazio commerciale ed una stanza nella zona retrostante. Provvisto, inoltre, di uno scantinato dove sono presenti un servizio igienico e un locale da adibire ad uso deposito o ufficio. L'immobile è provvisto di climatizzatore (clima e pompa di calore) e non necessita di alcun lavoro ed è libero da subito.Il negozio è ottimamente visibile e si trova in zona di forte passaggio pedonale.Le spese condominiali sono contenute in quanto il riscaldamento è autonomo.
(192832447) - A poca distanza dal centro di Udine e a pochi passi dal Castello di Udine, viene proposto un affitto d'azienda per attività di bar e somministrazione ristrutturata recentemente. Il locale commerciale si trova al piano terra ed è composto esternamente da due vetrine fronte strada, un ampio ingresso finestrato e un dehors per un totale di 50 posti a sedere circa. Il negozio, infatti, risulta essere luminoso e ben visibile. Al suo interno l'immobile è composto da un vano open-space e due vani destinati a deposito e servizi, con una metratura totale pari a 73 m² e un magazzino al piano interrato con altezze pari a 2.50 metri. Con ingresso da Via Castellana, si accede alla zona accoglienza e somministrazione clienti dotata di bancone con metratura pari a 12m² c.a., una zona cucina e preparazione alimenti e un servizio igienico comprensivo di antibagno. Attraverso una scala interna si accede al deposito merci/magazzino con metratura pari a 40m². Internamente sono presenti ben 30 posti a sedere c.a. All'interno del valore di affitto, è comprensiva tutta l'attrezzatura presente al suo interno come ad esempio: bancone, banco da lavoro impastatrice, abbattitore, affettatrice, frigo, tavoli, sedie ed altri strumenti per la cucina. Parte dell'attrezzatura è in comodato d'uso. Attualmente il negozio è destinato ad attività di bar, anche grazie alla completa ristrutturazione effettuata dai conduttori del locale commerciale nel 2022. Previo consulto di un tecnico specializzato c'è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso dell'immobile. L'impianto di condizionamento avviene tramite pompa di calore, mentre quello di riscaldamento tramite radiatori. Il valore di affitto d'azienda richiesto è pari ad € 1.300,00/mensili. Il contratto di locazione in essere è stato rinnovato nell'anno 2022 con scadenza contrattuale fissata per l'anno 2034, e co
A poca distanza dal centro di Udine e a pochi passi dal Castello di Udine, viene proposto un affitto d'azienda per attività di bar e somministrazione ristrutturata recentemente.Il locale commerciale si trova al piano terra ed è composto esternamente da due vetrine fronte strada, un ampio ingresso finestrato e un dehors per un totale di 50 posti a sedere circa. Il negozio, infatti, risulta essere luminoso e ben visibile.Al suo interno l'immobile è composto da un vano open-space e due vani destinati a deposito e servizi, con una metratura totale pari a 73 m² e un magazzino al piano interrato con altezze pari a 2.50 metri. Con ingresso da Via Castellana, si accede alla zona accoglienza e somministrazione clienti dotata di bancone con metratura pari a 12m² c.A., una zona cucina e preparazione alimenti e un servizio igienico comprensivo di antibagno. Attraverso una scala interna si accede al deposito merci/magazzino con metratura pari a 40m².Internamente sono presenti ben 30 posti a sedere c.A.All'interno del valore di affitto, è comprensiva tutta l'attrezzatura presente al suo interno come ad esempio: bancone, banco da lavoro impastatrice, abbattitore, affettatrice, frigo, tavoli, sedie ed altri strumenti per la cucina. Parte dell'attrezzatura è in comodato d'uso.Attualmente il negozio è destinato ad attività di bar, anche grazie alla completa ristrutturazione effettuata dai conduttori del locale commerciale nel 2022. Previo consulto di un tecnico specializzato c'è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso dell'immobile.L'impianto di condizionamento avviene tramite pompa di calore, mentre quello di riscaldamento tramite radiatori.Il valore di affitto d'azienda richiesto è pari ad € 1.300,00/mensili. Il contratto di locazione in essere è stato rinnovato nell’anno 2022 con scadenza contrattuale fissata per l’anno 2034, e contratto commerciale regolarmente registrato 6+6 anni, con canone di locazione mensile pari ad € 560,00 (cinquecentosessanta/00) esente iva.Le spese condominiali mensili si aggirano attorno agli € 130,00, comprensive di: acqua, riscaldamento e pulizie.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - info@immobiliare4b.it La nostra agenzia immobiliare è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.
Il complesso immobiliare proposto in locazione si trova nella zona centrale di Udine, in Viale Ungheria, e presenta una metratura complessiva pari a 1000 m².Al suo interno, l’immobile è composto da un vano open-space precedentemente destinato a vendita al dettaglio, due uffici, una zona portico, un’area carico-scarico merci e quattro servizi igienici di cui uno a norma disabili.Il locale si completa di quattro accessi indipendenti e quattordici vetrine fronte strada. L’ingresso principale è finestrato ed angolare con porte scorrevoli automatiche. Grazie alla posizione angolare e all’affaccio su tre vie, l’immobile garantisce visibilità e luminosità all’interno dello stesso. È inoltre presente una zona carico scarico merci con affaccio su Via Del Pozzo.La composizione e struttura del complesso, permette l’insediamento di diverse attività, come studi medici, attività di vendita al dettaglio, palestre ed altri; l’ultima locazione è riferita all’attività di supermercato.C’è la possibilità di acquistare l’immobile al valore di € 1.300.000,00 (unmilionetrecentomila/00) esente IVA, trattabili.Su richiesta, è possibile locare/acquistare il piano seminterrato ad uso deposito/magazzino, con metratura e valori da definire con la parte locatrice/venditrice in base alle proprie necessità.Tutti gli impianti sono da rivedere.La zona nel quale è posizionato il complesso risulta essere popolata e trafficata, essendo Viale Ungheria una delle vie di collegamento tra la periferia di Udine e il centro cittadino con Piazza Primo Maggio.Per informazioni sul valore d’acquisto e ulteriori informazioni viene richiesto un primo contatto telefonico o in ufficio. Contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITIMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Locale commerciale di 110 mq al piano terra, ampie vetrate, con infissi in alluminio con doppio vetro, impianti certificati, impianto di condizionamento, riscaldamento autonomo.Ingresso indipendente, con spazioso sottoportico, ampio parcheggio privato in una corte con un'area ad uso comune con altre due attività commerciali (agenzia assicurativa e negozio NKD), portone elettrico di accesso all'area parcheggio dedicato all'attività proposta in locazione, ambiente e contesto curato in zona di passaggio. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito "Lavora con Noi"Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = In attesa |rif.9913_1050919
Locale commerciale di 110 mq al piano terra, ampie vetrate, con infissi in alluminio con doppio vetro, impianti certificati, impianto di condizionamento, riscaldamento autonomo.Ingresso indipendente, con spazioso sottoportico, ampio parcheggio privato in una corte con un'area ad uso comune con altre due attività commerciali (agenzia assicurativa e negozio NKD), portone elettrico di accesso all'area parcheggio dedicato all'attività proposta in locazione, ambiente e contesto curato in zona di passaggio. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito "Lavora con Noi"Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = In attesa |rif.9913_1047167
Locale commerciale di 110 mq al piano terra, ampie vetrate, con infissi in alluminio con doppio vetro, impianti certificati, impianto di condizionamento, riscaldamento autonomo.Ingresso indipendente, con spazioso sottoportico, ampio parcheggio privato in una corte con un'area ad uso comune con altre due attività commerciali (agenzia assicurativa e negozio NKD), portone elettrico di accesso all'area parcheggio dedicato all'attività proposta in locazione, ambiente e contesto curato in zona di passaggio. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito "Lavora con Noi"Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = In attesa |rif.9913_1050025
Locale commerciale di 110 mq al piano terra, ampie vetrate, con infissi in alluminio con doppio vetro, impianti certificati, impianto di condizionamento, riscaldamento autonomo.Ingresso indipendente, con spazioso sottoportico, ampio parcheggio privato in una corte con un'area ad uso comune con altre due attività commerciali (agenzia assicurativa e negozio NKD), portone elettrico di accesso all'area parcheggio dedicato all'attività proposta in locazione, ambiente e contesto curato in zona di passaggio. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito "Lavora con Noi"Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = In attesa |rif.9913_1052151
Locale commerciale di 110 mq al piano terra, ampie vetrate, con infissi in alluminio con doppio vetro, impianti certificati, impianto di condizionamento, riscaldamento autonomo.Ingresso indipendente, con spazioso sottoportico, ampio parcheggio privato in una corte con un'area ad uso comune con altre due attività commerciali (agenzia assicurativa e negozio NKD), portone elettrico di accesso all'area parcheggio dedicato all'attività proposta in locazione, ambiente e contesto curato in zona di passaggio. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito "Lavora con Noi"Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = In attesa |rif.9913_1048671
Locale commerciale di 110 mq al piano terra, ampie vetrate, con infissi in alluminio con doppio vetro, impianti certificati, impianto di condizionamento, riscaldamento autonomo.Ingresso indipendente, con spazioso sottoportico, ampio parcheggio privato in una corte con un'area ad uso comune con altre due attività commerciali (agenzia assicurativa e negozio NKD), portone elettrico di accesso all'area parcheggio dedicato all'attività proposta in locazione, ambiente e contesto curato in zona di passaggio. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito "Lavora con Noi"Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = In attesa |rif.9913_1051317
Locale commerciale di 110 mq al piano terra, ampie vetrate, con infissi in alluminio con doppio vetro, impianti certificati, impianto di condizionamento, riscaldamento autonomo.Ingresso indipendente, con spazioso sottoportico, ampio parcheggio privato in una corte con un'area ad uso comune con altre due attività commerciali (agenzia assicurativa e negozio NKD), portone elettrico di accesso all'area parcheggio dedicato all'attività proposta in locazione, ambiente e contesto curato in zona di passaggio. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito "Lavora con Noi"Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = In attesa |rif.9913_1047999
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Locale commerciale di 110 mq al piano terra, ampie vetrate, con infissi in alluminio con doppio vetro, impianti certificati, impianto di condizionamento, riscaldamento autonomo.Ingresso indipendente, con spazioso sottoportico, ampio parcheggio privato in una corte con un'area ad uso comune con altre due attività commerciali (agenzia assicurativa e negozio NKD), portone elettrico di accesso all'area parcheggio dedicato all'attività proposta in locazione, ambiente e contesto curato in zona di passaggio. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito "Lavora con Noi"Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = In attesa |rif.9913_1040459
Locale commerciale con scoperto di 4300mq. Il locale di 100mq più 160mq di pergola vetrinata fronte strada è completamente open space con 3 servizi finestrati. L'immobile è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato con tutte le dotazioni standard.La proprietà in caso di necessità è disposta a costruire attiguo al locale un capannone di circa 300mq con basculanti per carico/scarico mezzi pesanti con un'altezza di circa 4,5mt o eventualmente, nel fronte un dehor per l'ampliamento dell'attività. Perfetto per chi necessita di ampi spazi di parcheggio. Possibilità di installare anche le griglie green.Caratteristiche: Open space, riscaldamento autonomo e condizionamento già installato, illuminazione al led, 4 vetrine fronte strada, ingresso per mezzi pesantiMetrature: Locale 100mq, lotto/parcheggio 4000mq, lotto di proprietà 4300mq nero-greenContratto di locazione 6+6 ( più iva a norma di legge )Certificazione Energetica in fase di verifica ( si s Classe energetica = In attesa |rif.9724_1050892
Locale commerciale con scoperto di 4300mq. Il locale di 100mq più 160mq di pergola vetrinata fronte strada è completamente open space con 3 servizi finestrati. L'immobile è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato con tutte le dotazioni standard.La proprietà in caso di necessità è disposta a costruire attiguo al locale un capannone di circa 300mq con basculanti per carico/scarico mezzi pesanti con un'altezza di circa 4,5mt o eventualmente, nel fronte un dehor per l'ampliamento dell'attività. Perfetto per chi necessita di ampi spazi di parcheggio. Possibilità di installare anche le griglie green.Caratteristiche: Open space, riscaldamento autonomo e condizionamento già installato, illuminazione al led, 4 vetrine fronte strada, ingresso per mezzi pesantiMetrature: Locale 100mq, lotto/parcheggio 4000mq, lotto di proprietà 4300mq nero-greenContratto di locazione 6+6 ( più iva a norma di legge )Certificazione Energetica in fase di verifica ( si s Classe energetica = In attesa |rif.9724_1047150
Locale commerciale con scoperto di 4300mq. Il locale di 100mq più 160mq di pergola vetrinata fronte strada è completamente open space con 3 servizi finestrati. L'immobile è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato con tutte le dotazioni standard.La proprietà in caso di necessità è disposta a costruire attiguo al locale un capannone di circa 300mq con basculanti per carico/scarico mezzi pesanti con un'altezza di circa 4,5mt o eventualmente, nel fronte un dehor per l'ampliamento dell'attività. Perfetto per chi necessita di ampi spazi di parcheggio. Possibilità di installare anche le griglie green.Caratteristiche: Open space, riscaldamento autonomo e condizionamento già installato, illuminazione al led, 4 vetrine fronte strada, ingresso per mezzi pesantiMetrature: Locale 100mq, lotto/parcheggio 4000mq, lotto di proprietà 4300mq nero-greenContratto di locazione 6+6 ( più iva a norma di legge )Certificazione Energetica in fase di verifica ( si s Classe energetica = In attesa |rif.9724_1049988
Locale commerciale con scoperto di 4300mq. Il locale di 100mq più 160mq di pergola vetrinata fronte strada è completamente open space con 3 servizi finestrati. L'immobile è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato con tutte le dotazioni standard.La proprietà in caso di necessità è disposta a costruire attiguo al locale un capannone di circa 300mq con basculanti per carico/scarico mezzi pesanti con un'altezza di circa 4,5mt o eventualmente, nel fronte un dehor per l'ampliamento dell'attività. Perfetto per chi necessita di ampi spazi di parcheggio. Possibilità di installare anche le griglie green.Caratteristiche: Open space, riscaldamento autonomo e condizionamento già installato, illuminazione al led, 4 vetrine fronte strada, ingresso per mezzi pesantiMetrature: Locale 100mq, lotto/parcheggio 4000mq, lotto di proprietà 4300mq nero-greenContratto di locazione 6+6 ( più iva a norma di legge )Certificazione Energetica in fase di verifica ( si s Classe energetica = In attesa |rif.9724_1052126
