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Locale direzionale al primo piano con accesso indipendente di 141mq open space pronto all'uso con ingresso indipendente, all'interno di polo commerciale di 5000mq fronte strada provinciale. Il PC è di nuova costruzione, attualmente già locati o in fase di locazione. Il locale è perfetto come palestra o scuola di danza.Locale 16: 141mq ( primo piano lato sinistro del centro ) agibile, pavimentazione in parquet, controsoffitto, riscaldamento e raffreddamento autonomi, impianti completi. Spese condominiali in fase di verifica.Contratto di locazione minimo 6+6 più iva a norma di legge.Certificazione Energetica: in fase di verifica Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito "Lavora con Noi"Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = In attesa |rif.8564_1032067
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Situato in una posizione strategica, all'angolo tra Piazzale 26 luglio e Viale Venezia, questo locale commerciale-direzionale offre un'opportunità unica per la tua attività. Con una superficie di 300 mq al piano rialzato e una cantina di 40mq, lo spazio è ideale per attività di vendita, ristorazione o uffici di rappresentanza. L'ingresso secondario garantisce praticità e discrezione.L'immobile, costruito nel 1940, vanta una facciata di 16 metri lineari, assicurando un'ottima visibilità. Gli impianti autonomi e l'assenza di spese condominiali rendono la gestione economica e semplice. Inoltre, la possibilità di personalizzare gli interni ti permette di adattare lo spazio alle tue esigenze specifiche.Dotato di riscaldamento e aria condizionata, il locale garantisce comfort in ogni stagione. Il magazzino aggiuntivo offre spazio extra per lo stoccaggio, mentre i bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità, assicurano accessibilità a tutti. La richiesta di referenze è necessaria per garantire la serietà degli interessati.Non perdere l'occasione di affittare questo splendido locale commerciale-direzionale in una delle zone più dinamiche di Udine. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
