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In zona centralissima di forte passaggio pedonale con dehors espandibile cediamo contratto di locazione di un foro commerciale recentemente completamente ristrutturato a nuovo. Presente potente ed efficiente canna fumaria che consente di svolgere qualsiasi tipo di attività di ristorazione e/o gastronomia. Al suo interno si compone come segue: locale produzione e vendita, area deposito, spogliatoio dipendenti e servizio igienico. Canone mensile per la locazione dell’immobile di 1.000, euro al mese esente IVA.. Basse spese condominiali. Deposito cauzionale pari a 3 mensilità. Buonuscita di euro 15.000,00 Possibilità di avere, a condizioni economicamente vantaggiose tutte le attrezzature , e bancone fatto su misura che rendono possibile l’avvio istantaneo dell’attività beneficiando anche della clientela già acquisita.
Per informazioni o per fissare un appuntamento, telefonare ad Angelica al numero 3401161948 - Perla Investimenti Immobiliari.Ponterosso, proponiamo in vendita la licenza di un locale commerciale in ottime condizioni, con possibilità di subentro nel contratto di locazione in scadenza nel 2025.BUONUSCITA: 150.000,00€NOTA: I MURI DELL'IMMOBILE NON SONO IN VENDITA.Ha una superficie di circa 85 mq, distribuiti su due livelli, e non dispone di canna fumaria. È presente uno spazio esterno per i tavolini, concesso dal comune.Nel 2017 sono stati effettuati i seguenti lavori di manutenzione:- Sostituzione degli infissi;- Installazione di aria condizionata dual-split;- Rifacimento dell'impianto elettrico.
TRIESTE - CENTRO STORICO, VICINO A PIAZZA SAN GIOVANNIProponiamo in affitto un locale commerciale di prestigio, situato nelle immediate vicinanze di Piazza San Giovanni e precedentemente sede di un famoso brand internazionale d'abbigliamento.Caratteristiche principali:- Locale commerciale di circa 100 mq, libero da subito,- Buone condizioni interne e impianti conformi alle normative vigenti,- Completamente climatizzato con pompa di calore, - Ampia vetrina che cattura l'attenzione dei passanti e un grande spazio interno, ideale per esporre i tuoi prodotti in modo accattivante.- Magazzino e locale wc inclusi per garantire la massima praticità.- Contratto di locazione di anni 6+6 anni, per fornire tranquillità all'espansione del tuo business. - Richieste garanzie di affidabilità e fideiussione bancaria. Questo locale rappresenta non solo uno spazio commerciale, ma un opportunità per rendersi visibili nel centro di Trieste. Sfrutta questa straordinaria opportunità per posizionare il tuo brand in un contesto di prestigio, dove storia e modernità si fondono.Contattaci ora per una visita e scopri come questo spazio può diventare il luogo ideale per il successo della tua attività!
In zona densamente abitata e di forte passaggio, locale commerciale in ottime condizioni, già supermercato, composto da zona vendita di 370 mq, magazzini ed area esterna coperta di 670 mq, sottotetto collegato con montacarichi di 226 mq, area esterna di 200 mq, bagni, wc, spogliatoio e parcheggio di proprietà. INFORMAZIONI ESCLUSIVAMENTE IN UFFICIO PREVIO APPUNTAMENTO.
Per informazioni o per fissare un appuntamento telefonare al 3202584474 - Ginevra - Perla Investimenti ImmobiliariIn via Mazzini, in prossimità di piazza Goldoni, proponiamo in affitto un locale commerciale in ottime condizoni. Il locale gode di ottima visibilità grazie all'ampia vetrina su strada in una zona di forte passaggio pedonale.Il locale è composto da un unico vano e un comodo ripostiglio ed dotato di aria condizionata. Disponibile dal 1° ottobre.
In zona centralissima, nel cuore del vivace centro storico di Trieste, proponiamo in locazione un locale commerciale di 45 m², libero e in ottimo stato di conservazione.Situato al piano terra di un elegante palazzo d'epoca, il locale vanta una posizione strategica, con una vetrina che garantisce una forte visibilità e una grande affluenza di passanti.Entrando, si accede a un unico spazio di circa 45 m², caratterizzato da un'ampia e luminosa vetrata che dona all'ambiente un'atmosfera accogliente e moderna.Il locale è dotato di un bagno privato (esterno al locale) e può essere adibito a diverse attività commerciali, grazie alla sua flessibilità e alla versatilità degli spazi.L'immobile si presenta in ottime condizioni e gode di riscaldamento autonomo, con un sistema di aria/elettrico, che garantisce un elevato comfort termico in ogni stagione.Le spese condominiali, di soli 100 euro mensili, comprendono la pulizia e la manutenzione delle parti comuni.Ideale per chi cerca un'opportunità unica per avviare la propria attività nel centro pulsante della città, questo locale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un ambiente moderno, funzionale e di grande appeal.Non perdere l'occasione di avere un'attività di successo in uno dei luoghi più frequentati e vivaci di Trieste.Affrettati a contattarci per maggiori informazioni.Visita il nostro sito https://www.andreaoliva.eu/
VIA CRISPI – All’angolo con Via Gatteri, proponiamo un locale commerciale adibito a bar di 50mq, internamente composto da un’ampia area vendita dotata di banco bar refrigerato ed angolo dedicato al deposito dei fusti con relativa tubazione per lo scarico condensa. Il locale è inoltre dotato di ripostiglio, spogliatoio, wc ed un ampio soppalco. Il locale è stato soggetto di una completa ristrutturazione e viene consegnato arredato. La nostra provvigione è pari a 600 € + i. v. a. CANNA FUMARIA ASSENTE.Classe Energetica G 371,95 kWh/m2I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.
UNA: Acronimo di Uffici Negozi ed Aziende, il brand di Andrea Oliva & partners che saprà darVi le migliori soluzioni alle Vostre necessità se ricercate un immobile non residenziale o un'attività commerciale/industriale. UNA propone nella bellissima Piazzetta Besso,con accesso da via Muratti, dal Viale XX Settembre e dalla via Crispi, proponiamo in locazione negozio di 77 mq, immediatamente disponibile, con ampie vetrate affacciate sulla bellissima piazzetta. Per la sua conformazione interna è adatto a molteplici attività, così come ad utilizzi particolari quali spazi eventi o show room. La location prestigiosa ed accattivante del locale, punto di forza l'utilizzo del singolare dehor esterno coperto, utilizzabile anche in inverno, che lo renderà così ancora più visibile.Visita il nostro sito https://www.andreaoliva.eu/
Gli spazi condivisi consentono di entrare un ambiente con diverse postazioni disponibili a partire da 15 mq. attrezzate per poter facilmente istallare un portatile, connettersi via Wi-Fi a Internet, utilizzare telefono, condividere idee e storie lavorative con gli altri professionisti e imprenditori e ricevere clienti. Zona servizio, relax, spazi climatizzati, stampanti copie scansioni, monitor da 60 inc. possibilità utilizzo postazioni anche fuori orario di chiusura. PREZZO GIORNALIERO PER POSTAZIONE TUTTO COMPRESO 7 EURO.
Proponiamo la locazione di un esclusivo locale commerciale, sito nel centro di Trieste in via Mazzini, in prossimità di via Roma.L’immobile ha un’ottima visibilità ed ha una superficie di 220 mq. E’ composto da un primo ampio spazio, illuminato da grandi vetrine su strada.Gli ambienti più interni risultano molto generosi ed inoltre comprendono una stanza adibita a magazzino ed un bagno.Interni da personalizzare.No canna fumaria.APE Classe G 26,97 kWh/mq anno
In Via Zanetti, a due passi dal tribunale di Trieste, dalla Sinagoga, dal Viale e dal borgo Teresiano, zona di fortissimo passaggio pedonale e veicolare proponiamo in locazione foro commerciale storico di buona metratura interna con accesso dal piano strada e zona soppalcata. Il locale, in perfette condizioni interne, con uno stile contemporaneo e moderno, caldo e accogliente al contempo, ha buona visibilità anche grazie alle due vetrine su strada e si presta a svariate destinazioni d'uso. Contratto di locazione commerciale di 6+6 anni. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it
In una zona di fortissimo passaggio pedonale, ad angolo tra la Via Gallina e la Piazza Goldoni, proponiamo ampio foro commerciale con grande visibilità. Il locale si sviluppa su due livelli con una superficie di 80 mq al piano terra e ulteriori 60 mq al primo piano. Comoda zona deposito al piano interrato di circa 10 mq. Introvabile per posizione e potenzialità: Piazza Goldoni è fulcro nevralgico della città da cui si dipartono le maggiori vie commerciali di Trieste e gode di altissima visibilità. Disponibile subito.Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it
Via Reti. Posizionato in una via di grande passaggio proponiamo locale commerciale in affitto. Ottime condizioni interne. Composto da un corpo principale con ingresso e vetrina su Via Reti, locale magazzino/deposito e bagno completo. Per qualsiasi informazione o richiesta di visita potete contattare lo Studio39 immobiliare.
Negozio storico, affittasi, in zona centralissima di forte passaggio, in via Mazzini, all'altezza di Piazza della Repubblica, con canna fumaria, soffitti alti, doppio accesso, uno in via Mazzini e l'altro in via Santa Caterina. Prezzo da concordare in base ai lavori di ristrutturazione che saranno effettuati dalla proprietà a seconda delle necessità dell'inquilino. Il locale si presta sia ad un'attività di ristorazione che una qualsiasi attività commerciale di vendita, espositiva, direzionale, od altro.
In pieno centro, nel salotto di Trieste, proponiamo in affitto uno dei più esclusivi e conosciuti locali commerciali della città. Ci troviamo in una posizione strategica a due passi da Piazza Unità e praticamente in Piazza della Borsa; il locale di circa 210 mq, provvisto di canna fumaria si presta a molteplici destinazioni. Classe en. F. TRATTATIVA RISERVATA
CENTRALISSIMO LOCALE D’AFFARI di complessivi mq 320 distribuiti su 3 livelli con ascensore interno privato e assenza di barriere architettoniche. Il piano terra di mq 80 dispone di 3 vetrine, locale open space e bagno. Il piano primo è equivalente al pianonoterra. Il secondo piano, di mq 160, dispone di 2 grandi sale, 2 stanze, ampio bagno. Il locale è di grande passaggio pedonale, in grado di garantire numerosi accessi; è in ottime condizioni interne grazie ad un riammodernamento generale eseguito nei primi anni duemila. Richiesta 5.900+iva TRATTABILI. Classe energetica in fase di definizione. Studio Immobiliare Benedetti tel. 040/3476251 orario lu-ve 9-12 e 15.30-18.30
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale in locazione - 60 m² - Via G. Carducci, 8/A Trieste (TS)PARTICOLARITA' E DESCRIZIONENel cuore del Borgo Teresiano, nell'arteria principale di collegamento della zona di Barriera Vecchia alla Stazione Ferroviaria di Trieste, proponiamo un locale commerciale in locazione, caratterizzato da un ottima visibilità pedonale e veicolare con affaccio su Via G.Carducci.La metratura totale dell’immobile è pari ad 60 m², con un ingresso indipendente da Via G. Carducci e tre vetrine fronte strada a cielo aperto, che garantiscono un’ottima visibilità e luminosità all’interno del locale commerciale.Internamente, si compone di un’unica area di vendita al dettaglio suddivisa in una zona espositiva di 40 m²e un piccolo disimpegno adiacente al locale commerciale. Troviamo poi un soppalco destinato a deposito, con metratura totale di 20 m², raggiungibile tramite una scala interna.L'immobile viene locato a partire da subito con subentro al contratto di locazione in essere e pagamento di un corrispettivo di buona uscita che verrà descritto in fase di colloquio.UBICAZIONE E CONTESTOL’immobile proposto in locazione si trova in una posizione strategica nel cuore del centro città, zona di riferimento sia di turisti che residenti. A poca distanza dal locale commerciale troviamo varie attività commerciali che rendono attiva la zona. Servita inoltre da numerosi mezzi di trasporto pubblici di frequente passaggio, che conducono al centro cittadino di Trieste e ad alcuni rioni di Trieste in poco tempo. La via risulta essere popolosa e vivace.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in locazione si colloca in una delle zone più vivaci e frequentate del Borgo Teresiano di Trieste ed affaccia sulla Via XXX Ottobre, zona pedonale.L'immobile è situato all'interno di un edificio d'epoca, in buone condizioni, costruito nel 1898 in via XXX Ottobre 8.Con accesso indipendente da via XXX Ottobre troviamo un vano di circa 23 m² dotato di una vetrina che dona un'ottima visibilità all'immobile oltre a garantire una buona luminosità interna.L'area retrostante il vano principale è destinata ad uso deposito. Da questo zona si ha accesso al cortile condominiale in cui è presente un bagno ad uso dei locali commerciali presenti nello stabile.Precedentemente destinato a attività di vendita al dettaglio, l'immobile si presta oggi all'insediamento di diverse attività grazie alle sue caratteristiche e allo spazio interno da predisporre in base alle esigenze del futuro conduttore.L'immobile necessita al suo interno di una ristrutturazione e la proprietà, al fine di agevolare l'insediamento della futura attività, richiede un canone 'a scaletta' ripartito come segue:- Il canone di locazione richiesto per il primo anno è pari a 450,00 (quattrocentocinquanta/00) mensili per il primo anno.- Il secondo anno è pari a 550,00 mensili (cinquecentocinquanta/00).- Il terzo anno il canone è pari a 600,00 (seicento/00).- A partire dal quarto anno, sino a naturale scadenza contrattuale, il canone mensile di locazione sarà di 700,00 (settecento/00).Le spese condominiali ammontano circa ad 280,00 annui.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile proposto in locazione si trova in una posizione strategica a pochi minuti dalla stazione centrale e da due delle principali piazze di Trieste, Piazza Oberdan e Piazza Sant'Antonio, è facilmente raggiungibile a piedi o attraverso i numerosi mezzi di trasporto.L'immobile si trova in Via XXX Ottobre, area recentemente oggetto di un importante progetto di riqualificazione che ha reso la strada una zona pedonale, altamente frequentata e viva dove si trovano molteplici attività. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
In posizione commercialmente molto attiva proponiamo locale commerciale di circa 70 mq con due vetrine su strada e bella bussola d’ingresso. Interni in ottime condizioni con serramenti in alluminio, condizionatore e funzionale impianto di illuminazione con luci al led. Retrobottega ad uso magazzino. Classe C EPgl 411,86
DOMIOLuminoso negozio frontestrada con doppia vetrina.Contratto di affitto 6+6 anni, disdetta anticipata 12 mesi, canone 750€/mese incusivi di spese condominiali.Utenza acqua e corrente elettrica autonomi.Possibilità di ricavare un bagno completo + wc.TERMOAUTONOMO - LIBERO DA SUBITOPer maggiori informazioni o per fissare una visita contattare OPERA immobiliare al 040 0644081 (tasto 1 - sede via FIlzi).
In Viale XX Settembre, via pedonale tra le più amate e cuore pulsante della città, proponiamo un foro commerciale di buona metratura interna e con ben 6 vetrine su strada. Occasione eccezionale di subentro in contratto di locazione con durata di anni sei e possibilità di redazione nuovo contratto. La cessione del contratto di locazione per l'immobile ha un valore di € 70.000,00 a fronte di un canone di locazione pari ad € 2.100,00 al mese. Foro commerciale introvabile. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it
Affittasi ampio foro commerciale in una zona di assoluto pregio, introvabile in zona pedonale. Il locale, sino ad oggi adibito ad ufficio, si sviluppa su tre livelli, con una superficie di oltre 300 m² e collegato internamente anche da ascensore dedicato che raggiunge ciascun piano. L'accesso è sulla via pedonale, privo di barriere architettoniche. Data la disponibilità di ampi spazi interni, l'immobile si presta a diverse tipologie di attività permettendo una suddivisione interna modellabile a seconda delle finalità di utilizzo. L'intera superficie è stata interamente cablata, gli impianti correttamente eseguiti e ciascun ambiente perfettamente approntato per una connessione e una efficienza eccellenti. Ottima realtà immobiliare in pieno centro città. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it
ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ОБ ОБЪЕКТЕ Коммерческое помещение - 105 м² - Via Cicerone, 8 TriesteОСОБЕННОСТИ И ОПИСАНИЕВ центральном месте, в нескольких шагах от суда Триеста, мы предлагаем в аренду большое коммерческое помещение, подходящее как для управления, так и для управления. и коммерческое использование. Предлагаемое в аренду имущество имеет общую площадь 105 м² и внутри состоит из трех офисных помещений, выходящих на улицу, помещения с окнами, выходящим во внутренний двор, с возможностью подачи белой и черной воды. Имущество включает в себя склад, расположенный в подвале и соединенный с домом внутренней лестницей площадью 28 м². Имущество требует полного и тщательного ремонта. Доступно немедленно.При аренде недвижимости учитываются работы, которые будут проводиться внутри недвижимости, и предусмотрена возможность «пошаговой» аренды для амортизации первоначальных затрат. Ежемесячная арендная плата, требуемая за первый год после проведения работ по благоустройству объекта, равна 800,00 евро (OTTOCENTO/00) + НДС, до полной стоимости аренды в размере 1300,00 евро (MILLETRECENTO/00) + НДС.РАСПОЛОЖЕНИЕ И КОНТЕКСТРасположенный на улице Via http://****.**, в нескольких шагах от суда Триеста и таких офисов, как Insiel, Tavolare, а также многочисленных коммерческих объектов, объект недвижимости занимает очень видное место. .В непосредственной близости находится автостоянка Saba Foro Ulpiano. До него также легко добраться на общественном транспорте, например, линиях 6, 9 и 35. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами по адресу **/******Дочерняя компания Studio Industriale Trieste Srl компании Tecnocasa Immobili per l'Impresa доступна по адресу: Оценка и консультации по любому типу недвижимости.
Trieste - Locazione locale commerciale in zona pedonale di via Santa Caterina, ad un passo dalla Piazza della Repubblica, proponiamo ampio locale commerciale sito al piano terra di una palazzina storica dei primi del '900. Il locale è composto da un ampia metratura con grandi vetrine e con possibilità di occupazione del suolo pubblico dove posizionare i dehors. Ottima opportunità anche per l'apertura di attività legate alla ristorazione (possibilità di istallazione canna fumaria). A pochi passi dalla prestigiosa zona pedonale del Canal Grande e dal centro cittadino.
Affitto cabina per parrucchiere/barbiere all’interno di un salone di bellezza unico nel suo genere e composto da un bar, un salone di parrucchieri ed un centro massaggi. Il canone di affitto è comprensivo di luce, riscaldamento, acqua e SIAE.
Affittasi da privato negozio in posizione centralissima, situato alla fine di Via di Torre Bianca con affaccio su strada pedonale (di fronte alla Luminosa di Via Carducci). Il negozio ha una piccola vetrina, si compone di un locale di circa 20m2 al piano terra, più un locale di circa 25m2 al piano superiore (altezza del soffitto 2m), utilizzabile come ufficio, magazzino, laboratorio etc.Il negozio ha un wc nel cortile sul retro, con ingresso dall'androne condominiale. Viene affittato con pavimentazione nuova al piano terra e impianto elettrico rivisto. Ideale per merceria, sartoria, agenzia viaggi, agenzia immobiliare, CAF..Si richiede massima serietà.
